Case indipendenti in vendita a Cefalu'

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, nel cuore del centro storico, in zona caratteristica e ben servita da attività commerciali, proponiamo la vendita di un terratetto di circa 200 mq su tre elevazioni. Ottima soluzione ad uso investimento per realizzare ben 5 unità abitative già disimpegnate. Al piano terra troviamo un magazzino con servizio; al primo piano un monolocale con cucinotto e servizio e un ulteriore quadrilocale con cucina e bagno; al secondo piano troviamo un monolocale con cucinotto e servizio ed infine al terzo e ultimo piano un trilocale con cucinotto e bagno. Gli impianti di acqua e luce sono stati parzialmente rifatti sia al piano terra che al primo piano. L'immobile è totalmente da ristrutturare ma ha un grandissimo potenziale turistico alberghiero. Cod. Rif. PC/10

A soli 3 km dal centro di Cefalù, immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, l'Agenzia KEFA Immobiliare è orgogliosa di presentare in vendita una residenza unica ed esclusiva, impreziosita da comodi spazi esterni privati e da un passato illustre: questa affascinante proprietà è stata infatti scelta come residenza estiva dal celebre Conte di Isnello. Inserita all'interno di un prestigioso edificio d'epoca dei primi del '900, la porzione di fabbricato oggetto della vendita si distingue per gli incantevoli soffitti a volte a padiglione, che conferiscono agli ambienti un carattere nobile e senza tempo, rendendola una vera rarità nel panorama immobiliare della zona. La proprietà, grazie alla razionale distribuzione degli spazi, si presta perfettamente sia come residenza principale o estiva per una famiglia, sia come investimento di charme, ideale per la realizzazione di una o due raffinate case vacanze. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Al piano terra, ci accoglie una calorosa zona giorno composta da una sala da pranzo, un elegante salotto, un pratico cucinotto e un bagno con doccia. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala condivisa con altri condomini, si apre la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio, un secondo bagno con doccia ed un balcone panoramico, dal quale è possibile ammirare un'incredibile vista sul mare di Cefalù e sulla imponente Rocca. A completare questa proprietà d'eccezione vi sono degli spazi esterni : un giardino di 73 mq, attualmente non recintato ma facilmente delimitabile, e un cortile di 60 mq esposto a nord, perfetto per godere di momenti di relax avvolti dalla fresca brezza marina nelle lunghe sere d'estate. Un'opportunità rara, capace di coniugare storia, charme, natura e potenziale di investimento, a pochi passi da uno dei borghi più iconici della Sicilia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, l'Agenzia KEFA Immobiliare sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta della vostra futura casa da sogno. Classe Energetica: G

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRC19683 Nel cuore del suggestivo centro storico di Cefalù, a pochi passi dal celebre Duomo e dal lungomare, proponiamo in vendita una graziosa Casa indipendente di circa 65 mq, disposta su due livelli e completamente arredata. L'immobile si affaccia sull’esterno con un balcone e gode di una posizione privilegiata che unisce la tranquillità dei vicoli storici alla comodità dei principali servizi e delle attrazioni turistiche. Gli spazi interni, ben distribuiti e curati nei dettagli, comprendono un’accogliente zona giorno con cucina a vista e soggiorno ed una zona notte con camera da letto matrimoniale, ripostiglio e due bagni entrambi con doccia. La casa è stata rifinita con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera e dotata di impianto di climatizzazione autonoma, offrendo così comfort sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l’autenticità del borgo medievale di Cefalù senza rinunciare a praticità e stile. Riferimento: VRC19683 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Tra i vicoli del centro storico si trova questa caratteristica palazzina indipendente terra-cielo, una proprietà unica che combina il calore della tradizione con il comfort moderno. Attualmente adibita ad affitti brevi con ottime recensioni, rappresenta un’opportunità perfetta per chi cerca una casa dal carattere autentico e un investimento già avviato e redditizio. La palazzina si sviluppa su tre livelli, ognuno pensato per offrire il massimo della funzionalità e dell’accoglienza. Al primo piano si trova una stanza luminosa con balcone e bagno privato, mentre al secondo piano una camera da letto, anch’essa dotata di balcone e bagno en suite, assicura spazio e indipendenza. Il terzo e ultimo piano, è il cuore della casa, si compone di una cucina accogliente e ben organizzata, con ampie finestre scorrevoli che la collegano direttamente a un terrazzo panoramico, creando un unico ambiente conviviale. Da qui, la vista si apre sulla bellezza del paesaggio circostante: il mare, i tetti del borgo e la storica rocca offrono uno spettacolo unico a ogni ora del giorno. L’immobile è dotato di climatizzatori in tutte le stanze, un comodo angolo lavanderia e dettagli ricercati che ne esaltano il fascino, come i rivestimenti in stile rétro e i soffitti con travi in legno a vista, che donano calore e carattere agli ambienti. Grazie alla sua posizione centrale e alla cura con cui è stato ristrutturato, questo immobile ha conquistato numerosi ospiti, ottenendo recensioni eccellenti e garantendo un’ottima rendita. Una soluzione perfetta per chi desidera un angolo esclusivo a Cefalù, dove storia, comfort e panorama si fondono in un’esperienza abitativa unica. Classe energetica A1 Cefalù, con il suo fascino senza tempo, è una cittadina costiera situata in provincia di Palermo, famosa per le sue straordinarie attrazioni turistiche e culturali. La città è nota per le sue spiagge incantevoli, il Duomo normanno e le caratteristiche stradine acciottolate, che raccontano storie antiche in ogni angolo. Visitarla significa immergersi in una miscela unica di storia, arte e bellezza naturale.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRC18891 Nel cuore di un caratteristico contesto urbano, proponiamo in vendita Casa indipendente di 100 mq, disposta su più livelli e dotata di una splendida veranda panoramica con vista mare. L’immobile, con doppia esposizione e tre balconi, si sviluppa su primo, secondo e terzo piano, offrendo ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità in ogni spazio. Al suo interno troviamo una comoda camera da letto matrimoniale, una cameretta, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia, un pratico ripostiglio e un bagno con vasca. Il punto di forza della proprietà è senza dubbio la veranda al terzo piano: un angolo riservato e suggestivo dove godere di momenti di relax ammirando il panorama sul mare. Dotata di climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e pavimentazione in piastrelle, la casa viene venduta parzialmente arredata, offrendo un’ottima base abitativa sia per una residenza principale che come casa vacanze. Riferimento: VRC18891 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Palazzina indipendente completamente ristrutturata ed arredata con cura, ubicata nella parte alta del centro storico di Cefalù, a pochi passi da Piazza Duomo , di circa 100 mq. su 3 livelli. Al piano terra abbiamo un monolocale con bagno e accesso indipendente . Al piano primo sempre con accesso indipendente dal piano terra abbiamo una cameretta, un bagno ed una ampia cucina-living con balcone. Al secondo ed ultimo piano abbiamo una grande camera da letto con balcone, un comodo bagno e un ripostiglio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, arredato con cura con pregevoli finiture . La caratteristica della casa è la roccia a vista nelle parete interne. La pavimentazione è in cemento resinato che rende più ampi gli spazi interni. Attualmente la casa . La destinazione attuale dell'immobile è ricettiva , esso infatti ospita i numerosi turisti che durante l'anno visitano la cittadina producendo un ottima reddditualità. L'immobile gode di una bella vista ed è in zona molto tranquilla, lontana dal caos estivo del centro storico .

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V7405 Proponiamo in Vendita, pressi Corso Ruggero a due passi dal Duomo, Casa indipendente non ascensorata di 100 mq disposta su più livelli (terra, primo e secondo piano). L'immobile, da ristrutturare, gode di doppia esposizione con due balconi ed internamente è composto da ingresso, salotto, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, cameretta, due bagni con doccia e ripostiglio. L'unità presenta, inoltre, pavimentazione con mattoni di cemento ed infissi esterni in legno. Riferimento: V7405 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V7395 Proponiamo in Vendita Casa indipendente di 100 mq disposta su più livelli, terra e primo piano nel contesto di un signorile ed elegante residence con piscina. La struttura gode di esposizione esterna con un terrazzo di 30 mq ed internamente è composta da tre monovani con cucinotto e tre bagni con doccia. L'unità presenta pavimentazione in gres porcellanato, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi esterni in PVC con vetrocamera e dispone, inoltre, di un posto auto scoperto ed assegnato. Riferimento: V7395 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRC15163 Disponiamo in vendita nel cuore del Centro Storico, Casa indipendente di 96 mq disposta su più livelli (terra, primo e secondo piano). L'immobile parzialmente arredato, presenta esposizione esterna con due balconi ed è composto al piano terra da soggiorno, cucinotto e bagno con vasca; al primo da camera da letto, bagno di servizio e ripostiglio; al secondo da altra camera da letto, cucina abitabile e bagno con doccia. L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione autonoma ed infissi in legno con vetrocamera. Riferimento: VRC15163 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRC15694 Proponiamo in vendita Casa Indipendente da ristrutturare di 71 mq disposta su un unico livello. L'immobile presenta doppia esposizione con 15 mq di porticato e 3.300 mq di terreno; internamente è composto da un ingresso, cucina abitabile con camino, camera da letto, cameretta ed un bagno di servizio. L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in mattoni di cemento con scaglie di marmo, infissi in legno, un rudere di circa 30 mq e spazio esterno sufficiente ad ospitare fino a due posti auto. Riferimento: VRC15694 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRC16808 Casa Indipendente in vendita di 45 mq disposta su due livelli (terra e piano seminterrato). Con la sua quadrupla esposizione ogni angolo dell'immobile è illuminato da luce naturale è inoltre circondata da un giardino di ben 1.200 metri quadrati ed arricchita da un ampio terrazzo di 50 metri quadrati All'interno, il soggiorno si apre con eleganza verso un accogliente angolo cottura, ideale per preparare e condividere piacevoli momenti, le due camere da letto offrono un rifugio di pace e intimità, mentre un pratico ripostiglio e due bagni, uno dei quali con doccia, completano gli spazi interni con funzionalità e comfort. La pavimentazione in gres porcellanato conferisce un tocco di raffinatezza mentre gli infissi in alluminio con vetrocamera assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. All'esterno, un incantevole porticato con zona barbecue invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto, mentre lo spazio esterno sufficiente per ospitare fino a dieci posti auto rende questa proprietà estremamente pratica e funzionale per famiglie e amanti della natura. Riferimento: VRC16808 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Cefalù: nel cuore pulsante del centro storico di Cefalù, tra le suggestive e intricate stradine che narrano la millenaria storia della pittoresca cittadina arabo-normanna l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita ampio terratetto che abbraccia una metratura complessiva di mq 87 orientata su più elevazioni; L'immobile abitabile fin da subito è stato oggetto di recente ristrutturazione con un'estrema cura per i dettagli; aprendosi all'accoglienza con un doppio ingresso, rende più agevole ed esclusivo l'accesso. Al piano terra si compone di: un'atmosfera di intimità e convivialità con un ingresso che si apre su un'accogliente cucina-soggiorno living, una camera da letto matrimoniale e un bagno, dotato di doccia. Salendo al piano superiore, attraverso una scala abbellita da pregevoli dettagli in maiolica siciliana, si svela un ampio soggiorno, una seconda camera da letto matrimoniale e ulteriore bagno con doccia; Al secondo e ultimo piano al quale si accede mediante una scala a chiocciola di design, disponiamo una luminosa cucina semi abitabile. All'interno della proprietà ogni ambiente è arricchito da balconi e finestre che illuminano e valorizzano ogni angolo, regalando un'armonia senza eguali. L'immobile è ideale come residenza per tutto l'anno ma si presta anche come struttura per attività ricettive. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile rivolgersi all'agenzia KEFAimmobiliare, sita in Cefalu', Via Nino Martoglio 2. Classe Energetica: G

Vecchia casa indipendente su 2 livelli con giardino privato nel graziosissimo borgo di S. Ambrogio , a circa 6 km da Cefalù. La particolarità dell'immobile , interamente da ristrutturare, è senza dubbio il suo giardino privato di circa 110 mq. , elemento quasi unico per una casa in centro. La casa è ubicata a circa 100 metri dalla Piazza in posizione molto tranquilla. Il parcheggio comunale libero , è solamente a circa 300 metri. Il piccolo borgo di S. Ambrogio è la location ideale per gli amanti della tranquillità ma nello stesso tempo si può godere della vivacità della location nel periodo estivo . La splendida spiaggia è raggiungibile anche a piedi, a mezzo di una lunga scala che dal borgo raggiunge il mare.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRC18539 Immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una Casa Indipendente di 208 mq, caratterizzata da una struttura versatile composta da quattro unità abitative, di cui una completamente indipendente. L’immobile, sviluppato su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), gode di una quadrupla esposizione che assicura luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. La proprietà è arricchita dalla presenza di quattro balconi e da un ampio terrazzo di 150 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, dotato di forno a legna. Gli spazi interni comprendono un accogliente soggiorno, due camere da letto, un cucinotto, ripostigli, un’ulteriore stanza e un bagno con vasca. A completare questa soluzione troviamo un vasto terreno di 4.823 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde privato o ha esigenze agricole, oltre a quattro posti auto di pertinenza. Le finiture includono pavimentazione in ceramica e infissi in legno, che conferiscono all’ambiente un tocco di calore e autenticità. Un’opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente, spaziosa e circondata dal verde, perfetta sia come residenza privata che come investimento per più nuclei familiari. Riferimento: VRC18539 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Immobile terra-cielo da ristrutturare, composto da due unità immobiliari indipendenti, con accessi separati rispettivamente dai civici 64 e 66. L’unità con accesso dal civico 64, ha una superficie di 96 mq, si compone al piano terra, di un ingresso che conduce ad una stanza spaziosa, dotata di servizio privato e ripostiglio, con uscita diretta sul cortile interno della proprietà. Al primo e secondo piano si trova una camera, ciascuna con balcone. L’ultimo piano ospita un locale sottotetto. La seconda unità immobiliare, con accesso dal civico 66, ha una superficie di 75 mq, si sviluppa anch’essa su più piani. Al piano terra si trova un ambiente con servizio privato, mentre una scala interna conduce ai piani superiori. Al primo piano si trovano una camera con balcone e un bagno. Il secondo piano ospita una grande camera con balcone e un bagno. Al terzo piano è presente un locale sottotetto. L’immobile, si presta a diverse soluzioni abitative, dall’investimento per locazioni a breve termine all’abitazione privata, grazie alla sua disposizione versatile, può essere adattato per generare reddito, risultando una scelta perfetta per chi cerca una proprietà in pieno centro a pochi passi dal mare. Cefalù, con il suo fascino senza tempo, è una cittadina costiera situata in provincia di Palermo, famosa per le sue straordinarie attrazioni turistiche e culturali. La città è nota per le sue spiagge incantevoli, il Duomo normanno e le caratteristiche stradine acciottolate, che raccontano storie antiche in ogni angolo. Visitarla significa immergersi in una miscela unica di storia, arte e bellezza naturale.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalu, Sant'Ambrogio - Riferimento: V7564 Disponiamo in vendita, nel piccolo e pittoresco Borgo di Sant'Ambrogio, Casa indipendente arredata di 140 mq disposta su piu livelli. L'immobile presenta doppia esposizione con tre balconi ed internamente è composto da camera da letto, cameretta, due cucine abitabili, ripostiglio e due bagni (uno con vasca, uno con doccia). L'unità dispone, inoltre, di infissi in alluminio, climatizzazione autonoma e pavimentazione in piastrelle. Riferimento: V7564 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Palazzina terratetto di mq 180 circa, ubicata nel bellissimo borgo di S. Ambrogio, a circa 6 km da Cefalù, lungo il litorale Palermo-Messina. L’immobile è in discreto stato di conservazione, ma ovviamente per adeguarlo agli standard moderni , necessita di un riammodernamento nel suo interno. E’ distribuito su 4 livelli così suddivisi: al piano terra abbiamo un ampio magazzino con ingresso indipendente ed un altro piccolo vano sul retro ed un piccolo bagno; al piano primo abbiamo una grande camera da letto con balcone, bagno e piccola cucina; al piano secondo si trova un’altra grande camera da letto con balcone e bagno ed al terzo ed ultimo piano un grande salone con terrazzino dal quale si puo’ godere una bellissima vista sul mare e sulla campagna. Vista la conformazione, la palazzina si presta benissimo anche per una sua divisione in 2 unità abitative, oltre il magazzino (garage).