Ville con giardino in vendita in provincia di Palermo Pag. 6

CASTELLANA SICULA (PA)_Nel PARCO DELLE MADONIE,la villa e' Inserita nel contesto rurale di Castellana Sicula,a pochi minuti dal centro..La villa si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa indipendente, ben curata nei minimi dettagli.

Costruita nel 1992 con materiali di ottima qualità, la casa si presenta in uno stato eccellente e libera al rogito, garantendo un'acquisizione facile e veloce.La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 270 metri quadrati e una superficie calpestabile di 200 metri quadrati.

Al piano terra insiste un ampio e luminoso soggiorno con zona tv e divani in pelle, dotato di belle finestre panoramiche, che consentono una piacevole illuminazione naturale e una vista panoramica sulla campagna circostante, 2 camere da letto ed un bagno.

Al piano inferiore, a cui si accede tramite una comoda scala interna.si trova un living con camino, una cucina abitabile, completamente arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione.

Questo piano ospita anche due camere da letto matrimoniali e un bagno completo di tutti i servizi .Dalla zona pranzo tramite una porta finestra, si accede ad una grande terrazza circondata da magnifici ulivi.

La villa è circondata da un ampio giardino privato, di 3548 mq in parte coltivato con 100 ulivi, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene con amici e parenti.

La casa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui impianto di riscaldamento autonomo, 22 pannelli fotovoltaici con batteria di 15 kw, garantendo un'abitabilità in ogni stagione dell'anno. Questa villa singola in vendita a Castellana Sicula è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, circondata dalla tranquillità della campagna siciliana, senza rinunciare al comfort e al lusso delle finiture di alta qualità.Conforme in ogni sua parte e' mutuabile.Per eventuale consulenza finanziaria chiedete liberamente e vi sara fornita.

Visitabile durante i week end previo appuntamento telefonico.

**Vendita Villa a Santa Cristina Gela - Un Paradiso di Tranquillità**

Scopri questa splendida villa in vendita a Santa Cristina Gela, situata a pochi passi dal meraviglioso Lago di Piana degli Albanesi. Questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una struttura funzionale ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura. Al piano terra camere da letto cucina soggiorno accoglie gli ospiti con calore e comfort, mentre il primo piano presenta un appartamento da definire, perfetto per personalizzare secondo le proprie esigenze.

La villa vanta una spaziosa e un ampio spazio esterno, ideale per godere delle belle giornate all'aria aperta. La sicurezza è garantita da grate in ferro e un cancello automatico. Con una superficie totale di 400 mq e un appezzamento di 30.000 mq, questa proprietà offre infinite possibilità. Gli amanti degli animali apprezzeranno la presenza di Scuderia per cavalli e capannoni per mucche.

Con 8 locali e 3 bagni, la villa è perfetta per chi desidera uno stile di vita confortevole e rilassato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità incontra il comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

VILLETTA INDIPENDENTE CON TERRAZZA PANORAMICA e 2.600 mq DI TERRENO – TERRASINI
Proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di mq 128 ,situata in una zona tranquilla e panoramica di Terrasini, immersa nel verde e ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
• Piano terra: ampia zona giorno composta da luminosa cucina, spazioso salone e wc.
All'esterno è presente un pergolato che circonda la casa, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
• Primo piano: tre camere da letto, due wc e accesso alla terrazza che offre una splendida vista panoramica.
La villetta è inserita all'interno di un lotto di circa 2600 mq di terreno, ideale per giardino, orto, area relax, o coltivazione.
L'immobile si presenta in buone condizioni, subito abitabile.

Questa splendida Villa singola si trova nella rinomata zona di San Nicola'L'arena a Trabia, a pochi passi dalla splendida Cefalu', un luogo ricco di storia e di bellezze naturali.
La proprietà si presenta in ottime condizioni e si estende su un piano terra di 332 mq, con una distribuzione dei locali molto funzionale e confortevole. Attualmente libero al rogito, questo immobile è perfetto per chi desidera avere la propria casa con la massima libertà e flessibilità.
La villa è composta da 13 locali, tra cui salotto di 4 vani con balconi a petto vista mare, 4 ampie camere, cucina in muratura con materiali di pregio e 3 bagni, offrendo così un'ampia possibilità di ospitalità e di spazio per tutta la famiglia, inoltre sono presenti altri 2 appartamenti di circa 90 mq composti da ingresso su soggiorno, 2 camere da letto, cucina e servizio con finestre vista mare. La villa è su un Lotto di terreno circa 5.000 mq. Uno dei tratti più distintivi di questa splendida proprietà è sicuramente la sua posizione privilegiata, con una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle isole che circondano la zona.
Gli ampi terrazzi che circondano la villa permettono di godere appieno di questa vista spettacolare, trasformando ogni momento trascorso all'aperto in un'esperienza unica.Ma non solo, questa villa offre anche un ampio spazio esterno con possibilità di parcheggio, perfetto per accogliere gli ospiti e per godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto.
Inoltre, una splendida piscina a sfioro panoramica con solarium offre l'opportunità di rilassarsi e di rinfrescarsi durante le calde giornate estive, regalando una vista unica sul panorama circostante.La posizione e le caratteristiche di questa villa la rendono perfetta anche come struttura ricettiva, offrendo la possibilità di ospitare turisti e visitatori in un ambiente esclusivo e di grande fascino.Non solo, intorno alla villa si trovano anche spazi verdi con alberi da frutta e ulivi, che aggiungono ancora più bellezza e charme a questa proprietà unica nel suo genere.
La spiaggia più vicina si trova a soli 10 minuti d'auto, regalando così un facile accesso al mare e alle sue meraviglie.In sintesi, questa Villa singola in vendita a Trabia in zona San Nicolo' L'arena rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, comfort e posizione privilegiata, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa residenza e di godere di ogni suo aspetto, dalla vista mozzafiato alla tranquillità e alla bellezza del territorio circostante.

PALERMO - CITTÀ' GIARDINO - VENDITA VILLA ESCLUSIVA All'interno del prestigioso e tranquillo residence “Città Giardino”, immerso nel verde e circondato da giardini curatissimi, proponiamo in vendita una villa di circa 400 m² disposta su due livelli, con dependance di 50 m² e giardino privato di 2.000 m². Al piano terra ci accoglie un ampio e luminosissimo open space pari a quattro vani, con zona salotto, pranzo e soggiorno. Quest'ultimo, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino, regala l'atmosfera di un autentico giardino d'inverno. Gli ambienti, fluidi e comunicanti, possono essere separati tramite eleganti porte scorrevoli. Completano il piano una cucina abitabile con annessa lavanderia, un pratico ripostiglio e un bagno con antibagno. Una scala conduce al piano inferiore, dedicato alla zona notte: ambienti luminosi con ampie aperture sul porticato e sul giardino con piscina (da ristrutturare). Qui troviamo tre camere da letto, di cui due con bagno privato, un terzo bagno e una camera di servizio con bagno dedicato. All'esterno, il giardino curatissimo avvolge la villa offrendo spazi ideali per vivere all'aperto: cucina esterna, lavanderia e una splendida dependance di 50 m² interamente vetrata, perfetta come salone delle feste o area relax. La villa, costruita con materiali di pregio, dotata di riscaldamento autonomo, si presenta in ottimo stato di conservazione. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e natura, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal cuore della città.

Misilmeri_(PA), zona Cannita, esattamente in via Eleuterio, a pochissima distanza dal paese e dal centro di Ficarazzi, vi proponiamo in vendita un elegante e rifinita villa unifamiliare posta in un contesto di villette immerse nel verde ma non isolate tra loro. La villa ricade su un lotto di 2.000 mq circa, gode di ampi spazi esterni, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o per chi ama gli animali ed inoltre vi è la possibilità di realizzare una splendida zona solarium con piscina. L'accesso alla villa è delimitato dal cancello; nel piazzale d'ingresso è possibile parcheggiare diverse autovetture. Internamente l'immobile ha una superficie di circa 217 mq circa disposti su più livelli; Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ingresso ,una cucina abitabile , un luminoso salone doppio attiguo con esposizione su un bellissimo portico che circonda l'intero perimetro dell'immobile ed un comodo bagno con box doccia; da un'elegante scala interna in legno posizionata nel salotto si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da due comode camere matrimoniali, uno studio, un bagno con vasca, e due bellissimi ampi balconi con vista panoramica sul meraviglioso golfo di Palermo. Al Piano superiore troviamo un'ulteriore stanza adibita al momento a zona lavanderie ed uno splendido terrazzo di circa 70 mq con vista panoramica Completa l'immobile un terreno di 2000 mq pianeggiante di pertinenza esclusiva aggiunge alla proprietà un grande valore L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di: -infissi in pvc a taglio termico e grate esterne -riscaldamento autonomo con caldaia - predisposizione impianto allarme -videocitofono Classificazione energetica in fase di rilascio E' possibile visionare la villetta ogni giorno, previo appuntamento telefonico. E' possibile effettuare una consulenza GRATUITA per coloro che volessero acquistare l'immobile con erogazione di mutuo.

Altavilla Milicia, Contrada Chiesazza, splendida villa unifamiliare con ampio spazio esterno e vista mare, di nuova costruzione, immersa nel verde e dotata di finiture di pregio. La proprietà, che verrà ultimata realizzata con materiali di alta qualità, si distingue per la cura del dettaglio, la luminosità degli ambienti e la splendida vista mare che regala scorci suggestivi della costa tirrenica. La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 180 mq, circondata da un ampio giardino privato di superficie variabile tra 500 e 1000 mq, ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni, realizzare una piscina o semplicemente vivere all’aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo un’ampia zona living open space con accesso diretto al portico coperto di circa 15 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, uno studio, una lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio. La zona notte, situata al 1° piano, comprende 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore servizio con doccia e un terrazzino che serve una delle camere, dal quale si gode una meravigliosa vista sul mare. Le rifiniture sono di alto livello: pavimentazioni interne ed esterne in gres porcellanato di prima scelta, scala interna in marmo levigato, infissi esterni a vetrate ad impacchettamento, portoncino blindato, porte interne tamburate, intonaci ai silicati per esterni e intonaco civile con finitura a gesso per interni. L’immobile è dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione, riscaldamento e videosorveglianza, oltre a impianto elettrico e idrico realizzati a norma di legge. Gli spazi esterni, pavimentati e recintati, offrono una perfetta integrazione tra comfort e natura, con possibilità di personalizzazione per area relax, barbecue o piscina. Punti di forza: - Posizione panoramica e riservata; - Vista mare; - Ottime finiture e materiali certificati; - Ampi spazi esterni privati; Ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva di pregio. Un’eccellente opportunità per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. Diverse disponibilità, € 295.000 chiavi in mano. Cod. Rif. VM/11

in via Giovanni Evangelista di Blasi, a Palermo, a circa 300 metri dal Viale Regione Siciliana, all'interno di un prestigioso Residence disponiamo di una villa indipendente di circa 600 mq, su tre livelli, edificata su lotto di circa 2400 mq, spazio esterno piantumato, orto privato, doppio ingresso da cancello automatico indipendente con area parcheggio e dependance di circa 45 mq con attiguo portico in legno e cucina esterna.
La villa si sviluppa in 3 elevazioni, al piano terra troviamo: ampia cucina di circa 35 mq con uscita su terrazzo di circa 40mq, una camera matrimoniale con cabina armadio, studio, bagno con vasca, lavanderia, ripostiglio, salone triplo con uscita su ampio terrazzo su prospetto principale di circa 80 mq.
Salendo le eleganti scale interne, al primo piano, troviamo: ampia zona living, attualmente adibita a camera matrimoniale con uscita su terrazzo, una camera matrimoniale anch'essa con uscita un un secondo terrazzo, ripostiglio, sala da bagno di circa 10 mq con vasca e affaccio su un terzo terrazzo.
La particolarità del primo piano è sicuramente la composizione architettonica della copertura con tetti a spiovente.
Al piano seminterrato invece troviamo: un salone triplo, 2 camere da letto, bagno con doccia, ampio ripostiglio, disimpegno con porta di collegamento interna per accesso al Garage di circa 35 mq e locale tecnico di circa 30 mq dove troviamo la cisterna idrica in cemento armato.
Con accesso indipendente esterno troviamo un locale sgombero di circa 80 mq con bagno, che si sviluppa per la totalità della terrazza del piano soprastante.
A pochi metri dalla struttura principale della villa, invece, troviamo la comoda dependance composta da ampia zona living ( cucina/soggiorno) bagno e ripostiglio, tetti alti con travi in legno e antistante ad essa un portico in legno di circa 20 mq e una cucina in muratura con forno a legna, per godere a pieno dello spazio esterno e delle giornate conviviali all'aperto.
Esternamente estremamente curato e piantumato, troviamo alberi da frutto, palme, ficus, prato all'inglese e anche una parte di terreno adibita ad orto.
Lo stato interno è buono: troviamo ceramiche nei pavimenti, controsoffittature con faretti , impianto autonomo di riscaldamento con termosifoni, impianto idrico ed elettrico a norma, impianto d'allarme e videosorveglianza, infissi in legno e vetro camera, porte in legno, camino rivestito in marmo verde Guatemala.
L'ubicazione è ottima, la villa si trova in una zona residenziale con diverse ville abitate estate ed inverno, dista circa 350 metri dal viale regione siciliana e quindi dai collegamenti autostradale e circa 1 km dal viale Leonardo da Vinci dove troviamo tutti i principali servizi come supermercati, banche, uffici postali, bar e negozi di ogni genere.

per qualsiasi info o per prenotare la vostra visita, contattarci ai numeri fissi del nostro ufficio (0916090584- 0919821834)
alla linea mobile 3476902160 (anche WhatsApp)

Trabia_ (PA), in Contrada S. Onofrio e precisamente in Viale degli Oleandri, proponiamo la vendita di una villa indipendente su tre livelli, composta da seminterrato, pianoterra e primo piano. L'immobile , ampio e luminoso, gode di tripla esposizione ed ha una superficie catastale di circa 200 mq. La villa è così composta: Seminterrato circondato da un ampio porticato dove troviamo un unico vano, ripostiglio e wc; Pianoterra con ingresso direttamente su un luminoso soggiorno con al centro un camino dalla fattura artigianale, una adiacente sala da pranzo, cucina abitabile, wc con doccia, tutte con accesso diretto al terrazzo circostante adorno di fiori e profumatissime piante aromatiche. La presenza di ampie finestre e di porta finestra garantiscono una perfetta illuminazione naturale in tutti gli ambienti. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta, wc con doccia. Le camere si affacciano su un ampio balcone da cui è possibile godere di una piacevole vista mare. Completa la proprietà una corte di pertinenza di circa 700 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto, ove troviamo un curatissimo giardino con piante ornamentali nonché alberi di nespole, albicocche, limoni, un pesco e due alberi di ulivo secolari. Non da meno la presenza di un forno a legna con annessa cucina esterna, ideale per goliardiche serate in compagnia di amici e parenti. La villa è dotata di riscaldamento autonomo (pompa di calore)che consente di gestire la temperatura interna a proprio piacimento nonché all'esterno di lampade a pannelli solari che permettono di ridurre i costi di gestione. Gli infissi in Pvc e vetrocamera assicurano un isolamento ottimale, sia acustico che termico, garantendo tranquillità ed efficienza energetica. La villa, gode di accesso indipendente da strada interpoderale ed è completamente arredata, il che la rende pronta per essere abitata fin da subito. Dalla sua posizione in zona residenziale e tranquilla è possibile raggiungere facilmente il mare e la località turistica di San Nicola l'Arena, ma anche la vicina Trabia ed Altavilla Milicia. In sintesi, questa villa singola in vendita è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, confortevole e ben curato, immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa villa a Trabia E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Possibilità di fare consulenza mutuo gratuita presso i nostri uffici.

A Cefalù precisamente in località Mazzaforno, all'interno del Residence Baia dei sette emiri, un meraviglioso villaggio all’area aperta a due passi dal mare, proponiamo in vendita una villa con una superficie di 209 mq. La villa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da un design elegante e moderno, con finiture di alta qualità e dettagli curati. Al suo interno è suddivisa in 7 spaziosi ambienti, adattabili in base alle proprie esigenze, e 4 servizi. Nello specifico l'immobile è così composto: al piano rialzato troviamo la zona giorno, composta da un accogliente e luminoso salone doppio con ampie vetrate, una comoda e funzionale cucina a vista, dotata di spazi di lavoro ben organizzati e wc. Tramite una scala interna si raggiunge il primo piano, destinato alla zona notte, composto da 2 camera da letto, wc ed un terrazzino. Infine, nel seminterrato, con accesso indipendente, sono presenti un salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e lavanderia. La villa è circondata da un ampio giardino privato, con un'area barbecue ed un patio coperto, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene e feste con amici e familiari. All'interno del complesso sono presenti due piscine, un parco giochi per bambini e un centro sportivo, ideale per una giovane famiglia. La posizione della villa è strategica, a pochi minuti dal centro di Cefalù. Il comune offre una vasta gamma di servizi quali supermercati e attività, tra cui ristoranti, negozi, scuole e strutture sportive, garantendo una vita comoda e piacevole per tutta la famiglia. Questa villa è l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più ambite della Sicilia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica e contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermoliberta@gabetti.it

MONREALE (PA)_ Villa indipendente panoramica, su due piani, con ampi spazi interni ed esterni Immagina di svegliarti circondato da una splendida vista, in una villa che unisce spazi comodi e funzionali a un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra ti accoglie una zona giorno luminosa e conviviale, con sala da pranzo, soggiorno, veranda, grande cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Salendo al piano superiore, ti aspetta un ampio salone con luminoso lucernario, e un'ampia finestra panoramica che invita a momenti di condivisione, quattro camere da letto, che offrono comfort e privacy, e un bagno ben distribuito. La villa si raggiunge da un parcheggio privato tramite un camminamento di circa 100 metri, che contribuisce a regalare maggiore riservatezza e a valorizzare il contesto naturale in cui è inserita. All'esterno potrai godere di una zona aperta ideale per il relax, mentre il terreno retrostante, con la sua conformazione naturale rocciosa e scoscesa, contribuisce a garantire privacy e un ambiente unico. La posizione è particolarmente favorevole: il centro di Monreale si raggiunge a piedi in pochi minuti e Palermo dista appena circa 20 minuti in auto. Questa villa è la scelta ideale se desideri una casa da vivere ogni giorno con serenità, da personalizzare secondo il tuo stile e i tuoi progetti di vita. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Si presenta in vendita una splendida villa singola situata nel comune di Altavilla Milicia precisamente in Via Chiesazza Sperone, si trova in una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde della natura.
Attualmente è libera al rogito e si sviluppa su due livelli.
La superficie calpestabile è di 200 M² ed è composta da due unità immobiliari, una al piano terra ed una al primo piano.
Al piano terra troviamo salone, 3 camere, disimpegno, cucina, bagno e ripostiglio. Al primo piano abbiamo un soggiorno, 2 camere, cucina e due bagni.
Lo stato di conservazione è buono, La villa dispone di un ampio terrazzo e porticato in tutti e due livelli, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto in qualsiasi momento della giornata. Troviamo un ampio Terrazzo anche al piano secondo. Completano la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per chi ha animali domestici o desidera trascorrere del tempo all'aria aperta, e un ampia area per il parcheggio autoDalle camere e dal soggiorno è possibile accedere ad un balcone e ad un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista incantevole sul panorama circostante.
La proprietà include anche un giardino privato, perfetto per trascorrere le giornate d'estate in tranquillità e privacy.
Inoltre, sono presenti dei posti auto scoperti per parcheggiare comodamente la propria vettura.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in una zona residenziale ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

ULTIMA BIFAMILIARE Gabetti – Via Sciuti 192 propone in vendita a Palermo, in Via Lanza di Scalea, una moderna porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista Febbraio 2026 La villa, attualmente in fase di realizzazione, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq tra piano terra e primo piano, oltre a 65 mq di cantinato. Progettata per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna, la proprietà è così suddivisa: Piano Terra: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e porticato; Primo Piano: due camere da letto, entrambe con bagno privato, e una terrazza a livello di 35 mq accessibile direttamente dalle stanze; Cantinato: spazio ideale da adibire a zona hobby, palestra o deposito. Caratteristiche tecniche e comfort: Cappotto termico Infissi in PVC di ultima generazione Predisposizione Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica Boiler ad accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria Esterni: La villa è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, con la possibilità di installare una piscina, e dispone di almeno due posti auto privati. Posizione strategica: L’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con centri commerciali adiacenti, scuole, servizi e collegamenti rapidi con il resto della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, all’insegna della modernità e dell’efficienza energetica. Prezzo: € 580.000,00 Per info e visite: Gabetti – Via Sciuti 192 Tel. 091/6885941

ULTIMA VILLA DISPONIBILE UNIFAMILIARE con piscina già inclusa!!! in Vendita a Palermo – Via Lanza di Scalea Proposta Gabetti – Via Sciuti 192 Per info e appuntamenti: 091/6885941 A Palermo, in una delle zone più richieste della città – Via Lanza di Scalea – Gabetti propone in vendita esclusiva una moderna villa unifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista Febbraio 2026. L’immobile, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e design contemporaneo, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 247 mq interni più ampia terrazza e giardino privato. Distribuzione interna: Piano Terra (circa 130 mq): Ingresso su ampio living con cucina a vista, 3 camere da letto (di cui una con servizio privato), bagno principale, ripostiglio, e portico esterno coperto. Primo Piano: Un vano di circa 17 mq con predisposizione per servizi, ideale come area relax, con accesso a una terrazza panoramica di 130 mq, predisposta per veranda bioclimatica. Piano Cantinato (circa 100 mq): Ampia zona personalizzabile secondo le proprie esigenze (cantina, palestra, home cinema, ecc.). Caratteristiche principali: Classe energetica ad alta efficienza Cappotto termico Infissi in PVC di ultima generazione Predisposizione impianto fotovoltaico per energia elettrica Boiler ad accumulo per acqua calda sanitaria Giardino privato di circa 600 mq, con piscina 8 x 4 mt altezza 1.20 Almeno due posti auto all’interno della proprietà Prezzo: € 850.000,00 Un’abitazione ideale per chi cerca innovazione, spazio e riservatezza, in un contesto esclusivo e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Gabetti Palermo – Via Sciuti 192 Tel. 091/6885941

Sicilia, Palermo, Ventimiglia di Sicilia, a soli 15 km circa dal centro di Bagheria e a 7 km da Casteldaccia, villa indipendente immersa nel verde in un contesto paesaggistico incantevole ove sono sorti i più rinomati agriturismi della provincia di Palermo. L'immobile ha accesso dall'ampia strada provinciale Bagheria - Ventimiglia di Sicilia. La Villetta è contornata da un'ampio giardino piantumato con piante ornamentali e fiori, una parte dell'area esterna è pavimentata e attrezzata con forno e barbecue, il giardino sul retro è ricco di alberi di agrumi, frutta e ulivi. L'immobile dispone di ampia riserva idrica. Si compone da ampio terrazzo/portico con vista giardino, ingresso su ampio salone con camino ad angolo e scala a giorno per accesso al piano superiore, nuova cucina abitabile con elementi in muratura e doppio ingresso di servizio antistante l'area attrezzata, disimpegno per zona notte, 2 ampie camere, servizio con doccia, al piano superiore vi è un'accogliente mansarda ampiamente finestrata con ulteriori due camere, servizio e ripostiglio. La villa, in buono stato, è la dimora ideale per chi ama l'indipendenza, il verde, l'aria buona e la tranquillità. Cod. Rif. V/348 TAGS: gabetti, bagheria, palermo, buttitta, michelangelo, affiliato, agenzia, immobiliare, agente, unica, sede, ferrovia, fiat, zooagricola, giacomo, cusmano, ventimiglia di sicilia, contrada, traversa, madonna, fortunata, madonnina, ristorante, crapalicca, agriturismo, porcara, bellacera, solunto, aspra, santa, flavia, castedaccia, altavilla milicia, corso, butera, umberto, mattarella, papa giovanni, piazza, via, centro, statale, 113, provinciale, collina, montagna, svincolo, autostrada, autostradale, villa, ampia, comoda, grande, luminosa, lussuosa, panoramica, confortevole, imperdibile, suggestiva, ristrutturata, affare, vendita, affitto, locazione, mutuo, finanziamento, occasione, opportunità, valore, relax, uso, investimento, reddito immobile, casa, villa, villetta, villino, rustico, indipendente, attico, palazzina, casa in campagna, servizi, servizio, bagno, bagni, balcone, terrazzo, terrazza, spazio esterno, giardino, verde, piscina

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in posizione panoramica immersa in un paesaggio incantevole e a soli 4 km dal centro, proponiamo in vendita una villa indipendente di 160 mq. L'immobile si dispone su due elevazioni ed è composto al piano terra da un ingresso principale che si apre su un ampio e luminoso salone, una comoda cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Una scala in marmo porta al piano superiore dove si trovano due camere da letto vista mare un bagno con doccia e un ripostiglio. La villa è circondata da un grande giardino di 600 mq che offre un oasi di tranquillità e comfort regalando una meravigliosa vista sulle Isole Eolie. L'immobile è dotato inoltre di riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico, pannello solare, allaccio all'acquedotto, cisterna d'acqua da 1500 lt, serbatoio di GPL con telemetria, fossa imhoff, cantina e quattro posti auto all'interno della proprietà. La posizione tranquilla, la vicinanza al centro, la vista mozzafiato e la flessibilità degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere in ogni stagione o un’opportunità redditizia nel settore dell’ospitalità, in una delle località turistiche più richieste della Sicilia. Cod. Rif. VC/89

VILLA UNIFAMILIARE - CARINI ( ZONA COSTA VERDE )

Proponiamo in vendita una villa unifamiliare suddivisa su tre elevazioni, unica nel suo genere, si trova precisamente in via dei Tigli, zona Costa Verde (a due passi dal mare)

CARATTERISTICHE INTERNE
Internamente la villa ha una quadratura di 160mq, ed è divisa su 3 elevazioni, con spazi interni molto funzionali: al piano seminterrato si ha un locale di sgombero, una cantina per riporre al sicuro attrezzi o prodotti di uso quotidiano, ed infine un bagno; al piano rialzato dove si svolge l'abitazione ed è composo da: cucina, salone, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia di cui uno in camera; da una scala a chiocciola comoda interna si accede al primo piano, c'è la mansarda con 2 camere, dove è possibile adibirle in qualsiasi modo; al secondo piano ed ultimo si ha il terrazzo con una vista mozzafiato per godersi tramonti indimenticabili.
La villa essendo libera da tutti e quattro i lati garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. Si presenta in discreto stato. Gli infissi sono in legno massiccio e vetro con inferriate interne.


CARATTERISTICHE ESTERNE
La villa è situata in un lotto di terreno di 1.200mq, circondata dal verde del giardino, offrendo un'atmosfera di totale relax e privacy, o per chi ama dedicarsi alla cura delle piante e dei fiori, perfetto per chi desidera coltivare ortaggi e frutta di stagione o per chi vuole realizzare una piscina. E' possibile ricreare la zona barbecue grazie alla presenza di un ampio portico che circonda l'immobile. Il portico è un'ottima aggiunta per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e famiglia.
La vista panoramica mozzafiato su tutta la costa rende questa proprietà ancora più speciale, perfetta per godersi tramonti indimenticabili.

*E' possibile, inoltre, poter parcheggiare le auto all'interno dell'abitazione.

Grazie alla sua posizione privilegiata, gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare cristallino e sulle colline circostanti, regalando un'atmosfera di pace e tranquillità.

LA ZONA
Via dei Tigli è una traversa di via Costa Verde. Ubicata in un contesto molto tranquillo, circondata da altre villette sparse. Ideale per chi cerca una abitazione tranquilla ma soprattutto a 600m dal mare. Inoltre, la sua posizione è strategica, dista circa 4 minuti dallo svincolo autostradale di Villagrazia, e circa 6 minuti dall'aeroporto Falcone e Borsellino di Palermo.

Contattaci per info: 091 8881105 - email: carini@sceglicasa.eu

Altavilla Milicia_ (PA), in contrada Portella Daino, la RE/MAX propone la vendita di una bellissima villa bifamiliare, totalmente ristrutturata. Costruita nel 1980, la villa è ampia e luminosa grazie alla sua tripla esposizione ed ha una superficie catastale di 152 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composto: piano terra interamente dedicato alla zona living, ampia cucina ed un soggiorno doppio con la presenza di un camino ed un wc con doccia; completa il piano terra lo spazio esterno con un gradevole porticato dotato sia di vasca idromassaggio riscaldata oltre che di una graziosa zona living esterna corredata da angolo cottura, barbecue e forno rustici realizzati in mattoni di cotto pressato. Da scala interna si accede al piano primo dove troviamo quattro camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, con affaccio su ampi balconi che consentono di godere di un gradevole panorama in cui l'occhio spazia da Capo zafferano fino a Cefalù; completano il piano primo due wc con doccia. L'intero immobile è riscaldato con un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con pannelli radianti con termo-valvole e ogni ambiente è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà è dotata di un sistema di allarme oltre che impianto di video-sorveglianza per garantire la massima sicurezza interna ed esterna dell'immobile. I pavimenti sono in gres porcellanato e gli infissi sono in alluminio a taglio termico e vetro-camera, mentre le porte si presentano in legno tamburato. La villa si trova a soli 2,3 km dallo svincolo autostradale di Altavilla Milicia, a 2 km dallo stabilimento balneare Lido Sporting ed a pochi minuti dal centro di Altavilla. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in maniera indipendente in una zona tranquilla ed a pochi minuti dai principali servizi. È possibile visionare la proprietà previo appuntamento telefonico

Scopri questa splendida villetta, situata all'interno dell'Hotel Dolcestate, a pochi passi dalle meravigliose spiagge siciliane. Con una superficie totale di 120 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo due ingressi completamente indipendenti per garantire la massima privacy. L'ampia corte esterna, circondata dal verde, è perfetta per momenti di relax all'aperto, con porticati e barbecue per le tue cene estive.Al piano terra, troverai un accogliente saloncino e cucina ben attrezzato, insieme a una camera matrimoniale e una stanzetta con letti a castello, ideale per le famiglie. Il piano cantinato ospita tre camere matrimoniali aggiuntive, per un totale di 12 posti letto, rendendo questa villetta perfetta anche come investimento turistico. Con climatizzatori e zanzariere in ogni ambiente, il comfort è garantito in ogni stagione.La proprietà dispone di spazi esterni di circa 170 mq, con doccia esterna e tre posti auto. Gli ospiti possono godere di due piscine, una grande con zona bambini e una piccola con idromassaggio, oltre a una spiaggia attrezzata riservata. Non mancano le attività ricreative: un campo polivalente per calcetto, tennis e volley, e un campo da bocce. Con animazione per adulti e un MINICLUB per bambini, il divertimento è assicurato!Situata in una posizione strategica, la villetta offre facile accesso a località turistiche siciliane come Cefalù, le Isole Eolie, Palermo, la Valle dei Templi, l'Etna e Taormina. Non perdere l'occasione di vivere il sogno siciliano in questa splendida proprietà!

VENDESI ANTICO CASOLARE A POLLINA CON 4200 mq DI TERRENO Vi proponiamo 330 mq di fascino, storia e bellezza! Nelle campagne pollinesi esattamente in Contrada Rovetta a soli 3 km dal paese , una villa in collina immersa nelle verdi campagne siciliane, con una splendida vista sul mare. La Villa è interamente da ristrutturare. E' disposta su due livelli : al piano terra troviamo una abitazione con un grande soggiorno con forno a legna, tre camere da letto , due ripostigli ampi, una cucina e un bagno. Al piano superiore con ingresso indipendente si sviluppano quattro piccoli appartamenti indipendenti composti da cucinino, bagno soggiorno e camera da letto. Nel terreno circostante troviamo anche due magazzini, una stalla e due vasche di cui una trasformabile in piscina. Per le sue caratteristiche l'immobile si presta, oltre che ad uso familiare con possibilità di essere diviso in due unità indipendenti, anche ad uso turistico/ricettivo. La sua breve distanza dal mare, 10 minuti di auto, la rende unica per la possibilità di conciliare una villeggiatura al fresco della collina scoprire le meravigliose spiagge nei dintorni. Pollina è un delizioso borgo medievale con un rinomato teatro, vicinissimo alle famose località turistiche Cefalù e Castelbuono. Questa è un abitazione unica nel suo genere, l'indipendenza, la soleggiata campagna , la presenza di alberi secolari le donano un fascino indimenticabile.

POLIZZI GENEROSA (PA)_Splendida Villa padronale con piscina, circondata da 1,2 ettari di rigogliosi ulivi (100 alberi) e da un generoso frutteto di albicocche ,prugne,pere,mele e mandorle.

LA villa costruita,su due piani, per un totale di 300 M², in eccellente stato di conservazione, è dotata di 9 locali, 6 camere da letto ,3 bagni,2 cucine abitabili di cui una con forno a legna per indimenticabili pranzi in compagnia con gli amici. Al piano terra, insiste una zona living con camino ,una bella e comoda scala in legno per accedere al piano superiore, una camera da letto, un bagno, una grande cucina abitabile, un grande magazzino deposito (garage coperto). Al piano primo,5 camere da letto e 2 bagni. Sempre al piano terra, è presente una seconda cucina (50mq) dal sapore rustico, rivestita di legno in ogni sua parte, con la zona fuochi e lavelli completata da ceramiche siciliane e forno a legna per pizze speciali .

Le finiture sono di pregio, con infissi e finestre in legno, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.

La casa è parzialmente arredata, mentre all'esterno è presente un ampio terrazzo, perfetto per godersi la vista panoramica sulla campagna circostante. Un giardino privato con PISCINA ( 6x12 profonda 1,50/2,50 ) completa la proprietà, insieme ad una zona esterna con fornelli e barbecue per piacevoli momenti all'aria aperta.

La villa, dispone di un box auto doppio e un largo spiazzale con comodo parcheggio.

Un magazzino di circa 12 mq in un terreno sottostante incluso nella vendita è presente per riporre macchinari usi alla campagna.



E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE durante i week end PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Questa splendida villa singola si trova nella zona di Portella di Mare e vicino Villabate, ed è un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 175 Mq, ed è composta da 5 locali, ideali per una famiglia numerosa. Lo stato di conservazione della villa è ottimo e gli interni sono ben curati, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Al piano terra troviamo un salotto, un soggiorno cucina, un bagno , un terrazzo con ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per godersi il verde e organizzare pranzi e cene all'aria aperta Al piano superiore abbiamo la zona notte composta da una camera da letto, tre camerette, due ripostigli, due bagni ed un ampio terrazzo, che offre una piacevole vista panoramica e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere dei momenti all'aperto. Inoltre, sono presenti 6 posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per i mezzi di trasporto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ambiente caldo e confortevole anche durante i mesi più freddi. Inoltre, la villa si trova in una zona strategicamente posizionata, vicina ai principali servizi e ben collegata a Misilmeri e a Villabate. In sintesi, questa villa singola è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben curata e con ampi spazi esterni, in una zona tranquilla e ben servita e comunque vicino Palermo

Gabetti via Sciuti 192, propone a Palermo in via Lanza di Scalea, in vendita una nuova proposta immobiliare: una moderna casa bifamiliare di nuova costruzione, prevista per il completamento nel 2027. La villa, in fase di costruzione, si presenta su due livelli, con una superficie di circa 150 mq, perfettamente progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. La villa si sviluppa su due livelli così suddivisi: al piano terra un'ampia zona living, un antibagno, un bagno e un ripostiglio; al primo piano, dal quale si accede attraverso una comoda scala interna, troviamo 3 camere da letto, con possibilità di cabina armadio, un bagno e due balconi con vista panoramica. Questa bifamiliare è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione nuova, caratterizzata da modernità ed efficienza energetica data la presenza di cappotto termico, infissi in PCV di nuova generazione, impianto pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e la produzione di acqua calda sanitaria tramite Boiler ad accumulo integrato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq con possibilità di installare una piscina. La villa dispone di almeno due posti auto privati. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e all'avanguardia. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattare Gabetti via Sciuti 192 al numero 091/6885941 € 445.000,00 Tel. 091/6885941

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA - CINISI - CONTRADA POZZILLO - PUNTA RAISI - Strada statale 113 al km 228,900

A pochissimi minuti dall'Aeroporto " Falcone Borsellino" si propone la vendita in esclusiva di una Villa Unifamiliare con piscina da utilizzare come abitazione privata tutto l'anno o come b&b o casa vacanze.
L' Immobile si trova in perfette condizioni strutturali ed è dotato di tutti gli impianti totalmente nuovi e all'avanguardia, dal fotovoltaico ai pannelli solari evergreen e dalla video sorveglianza all'impianto d'irrigazione.
La Villa si posiziona su due livelli offrendo ambienti molto grandi e funzionali:
- al piano terra l'ingresso su soggiorno molto ampio munito di camino con vetrate a tutta altezza, cucina abitabile collegata ad una veranda da cui è possibile raggiungere la piscina con il solarium e una una cucina in muratura, uno studio o camera, una lavanderia.
- al primo piamo troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con all'interno il bagno e un'altra stanza con finestra adibita a cabina armadio, le due camere singole molto ampie ed un altro bagno.
Le pavimentazione si presenta con listoni in parquet di legno rovere chiaro e in tutto l'arredamento predomina il bianco rendendo gli ambienti eleganti.

All'esterno è stata realizzata una dependance con due camere da letto matrimoniali e bagni con doccia la cui pavimentazione si presenza in parquet di rovere scuro.

Adiacente alla cucina in muratura esterna si trova un locale utilizzato come dispensa e deposito attrezzi per il giardinaggio.

Un altro locale in prossimità dell'ingresso della Villa adibito a cappella privata con le sue opere d'arte e sculture che la rendono un luogo molto suggestivo che trasmette tanta serenità e pace interiore.

Tutto lo spazio esterno alla Villa è ben curato con piante e alberi tropicali ideale per gli amici a quattro zampe e tale spazio consente ovviamente diversi posti auto, barca e moto.

Grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici, la villa è alimentata da energia pulita e sostenibile, un valore aggiunto per chi vuole vivere in modo ecologico.

Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alle cure e alla manutenzione costante dei proprietari.

Una vera e propria oasi di pace e comfort, ideale per chi cerca una casa indipendente e di pregio nella tranquilla cittadina di Cinisi.

DETACHED VILLA WITH POOL - CINISI - CONTRADA POZZILLO - PUNTA RAISI - State Road 113 at km 228.900

Just minutes from Falcone-Borsellino Airport, we offer for sale a detached villa with a swimming pool, ideal for year-round private living, a B&B, or a holiday home.
The property is in perfect structural condition and is equipped with all brand new, cutting-edge systems, from photovoltaic panels to evergreen solar panels and from video surveillance to the irrigation system.
The Villa is on two levels offering very large and functional rooms:
- on the ground floor, the entrance leads to a very large living room with a fireplace and floor-to-ceiling windows, an eat-in kitchen leading to a veranda leading to the swimming pool and solarium, a built-in kitchen, a study or bedroom, and a laundry room.
- on the first floor we find three bedrooms, one double with an en-suite bathroom and another room with a window used as a walk-in closet, the two very large single bedrooms and another bathroom.
The flooring is made of light oak parquet planks and the furnishings are predominantly white, making the rooms elegant.

Outside, an outbuilding has been created with two double bedrooms and bathrooms with showers, featuring dark oak parquet flooring.

Adjacent to the external brick kitchen is a room used as a pantry and gardening tool storage.

Another room near the entrance to the Villa is used as a private chapel, with its works of art and sculptures that make it a very evocative place that conveys a sense of serenity and inner peace.

The entire outdoor area of the Villa is well-maintained with tropical plants and trees, ideal for four-legged friends, and this space obviously allows for several parking spaces for cars, boats, and motorcycles.

Thanks to the installation of photovoltaic panels, the villa is powered by clean and sustainable energy, an added value for those who want to live eco-friendly.

The property is in excellent condition, thanks to the owners' constant care and maintenance.

A true oasis of peace and comfort, ideal for those seeking a detached, luxury home in the quiet town of Cinisi.

A Misilmeri_(PA), zona Cannita, esattamente in via Eleuterio, a pochissima distanza dal paese e dal centro di Ficarazzi, vi proponiamo in vendita un elegante e rifinita villa unifamiliare posta in un contesto di villette immerse nel verde ma non isolate tra loro. La villa ricade su un lotto di 2.000 mq circa, gode di ampi spazi esterni, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o per chi ama gli animali ed inoltre vi è la possibilità di realizzare una splendida zona solarium con piscina. L'accesso alla villa è delimitato dal cancello; nel piazzale d'ingresso è possibile parcheggiare diverse autovetture. Internamente l'immobile ha una superficie di circa 217 mq circa disposti su più livelli; Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ingresso ,una cucina abitabile , un luminoso salone doppio attiguo con esposizione su un bellissimo portico che circonda l'intero perimetro dell'immobile ed un comodo bagno con box doccia; da un'elegante scala interna in legno posizionata nel salotto si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da due comode camere matrimoniali, uno studio, un bagno con vasca, e due bellissimi ampi balconi con vista panoramica sul meraviglioso golfo di Palermo. Al Piano superiore troviamo un'ulteriore stanza adibita al momento a zona lavanderie ed uno splendido terrazzo di circa 70 mq con vista panoramica Completa l'immobile un terreno di 2000 mq pianeggiante di pertinenza esclusiva aggiunge alla proprietà un grande valore L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di: -infissi in pvc a taglio termico e grate esterne -riscaldamento autonomo con caldaia - predisposizione impianto allarme -videocitofono Classificazione energetica in fase di rilascio E' possibile visionare la villetta ogni giorno, previo appuntamento telefonico. E' possibile effettuare una consulenza GRATUITA per coloro che volessero acquistare l'immobile con erogazione di mutuo.