Ville con giardino in vendita in provincia di Palermo Pag. 7

Questa splendida villa singola si trova nella zona di Portella di Mare e vicino Villabate, ed è un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 175 Mq, ed è composta da 5 locali, ideali per una famiglia numerosa. Lo stato di conservazione della villa è ottimo e gli interni sono ben curati, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Al piano terra troviamo un salotto, un soggiorno cucina, un bagno , un terrazzo con ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per godersi il verde e organizzare pranzi e cene all'aria aperta Al piano superiore abbiamo la zona notte composta da una camera da letto, tre camerette, due ripostigli, due bagni ed un ampio terrazzo, che offre una piacevole vista panoramica e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere dei momenti all'aperto. Inoltre, sono presenti 6 posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per i mezzi di trasporto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ambiente caldo e confortevole anche durante i mesi più freddi. Inoltre, la villa si trova in una zona strategicamente posizionata, vicina ai principali servizi e ben collegata a Misilmeri e a Villabate. In sintesi, questa villa singola è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben curata e con ampi spazi esterni, in una zona tranquilla e ben servita e comunque vicino Palermo

Gabetti via Sciuti 192, propone a Palermo in via Lanza di Scalea, in vendita una nuova proposta immobiliare: una moderna casa bifamiliare di nuova costruzione, prevista per il completamento nel 2027. La villa, in fase di costruzione, si presenta su due livelli, con una superficie di circa 150 mq, perfettamente progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. La villa si sviluppa su due livelli così suddivisi: al piano terra un'ampia zona living, un antibagno, un bagno e un ripostiglio; al primo piano, dal quale si accede attraverso una comoda scala interna, troviamo 3 camere da letto, con possibilità di cabina armadio, un bagno e due balconi con vista panoramica. Questa bifamiliare è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione nuova, caratterizzata da modernità ed efficienza energetica data la presenza di cappotto termico, infissi in PCV di nuova generazione, impianto pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e la produzione di acqua calda sanitaria tramite Boiler ad accumulo integrato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq con possibilità di installare una piscina. La villa dispone di almeno due posti auto privati. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e all'avanguardia. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattare Gabetti via Sciuti 192 al numero 091/6885941 € 475.000,00 Tel. 091/6885941

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA - CINISI - CONTRADA POZZILLO - PUNTA RAISI - Strada statale 113 al km 228,900 A pochissimi minuti dall'Aeroporto " Falcone Borsellino" si propone la vendita in esclusiva di una Villa Unifamiliare con piscina da utilizzare come abitazione privata tutto l'anno o come b&b o casa vacanze. L' Immobile si trova in perfette condizioni strutturali ed è dotato di tutti gli impianti totalmente nuovi e all'avanguardia, dal fotovoltaico ai pannelli solari evergreen e dalla video sorveglianza all'impianto d'irrigazione. La Villa si posiziona su due livelli offrendo ambienti molto grandi e funzionali: - al piano terra l'ingresso su soggiorno molto ampio munito di camino con vetrate a tutta altezza, cucina abitabile collegata ad una veranda da cui è possibile raggiungere la piscina con il solarium e una una cucina in muratura, uno studio o camera, una lavanderia. - al primo piamo troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con all'interno il bagno e un'altra stanza con finestra adibita a cabina armadio, le due camere singole molto ampie ed un altro bagno. Le pavimentazione si presenta con listoni in parquet di legno rovere chiaro e in tutto l'arredamento predomina il bianco rendendo gli ambienti eleganti. All'esterno è stata realizzata una dependance con due camere da letto matrimoniali e bagni con doccia la cui pavimentazione si presenza in parquet di rovere scuro. Adiacente alla cucina in muratura esterna si trova un locale utilizzato come dispensa e deposito attrezzi per il giardinaggio. Un altro locale in prossimità dell'ingresso della Villa adibito a cappella privata con le sue opere d'arte e sculture che la rendono un luogo molto suggestivo che trasmette tanta serenità e pace interiore. Tutto lo spazio esterno alla Villa è ben curato con piante e alberi tropicali ideale per gli amici a quattro zampe e tale spazio consente ovviamente diversi posti auto, barca e moto. Grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici, la villa è alimentata da energia pulita e sostenibile, un valore aggiunto per chi vuole vivere in modo ecologico. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alle cure e alla manutenzione costante dei proprietari. Una vera e propria oasi di pace e comfort, ideale per chi cerca una casa indipendente e di pregio nella tranquilla cittadina di Cinisi. DETACHED VILLA WITH POOL - CINISI - CONTRADA POZZILLO - PUNTA RAISI - State Road 113 at km 228.900 Just minutes from Falcone-Borsellino Airport, we offer for sale a detached villa with a swimming pool, ideal for year-round private living, a B&B, or a holiday home. The property is in perfect structural condition and is equipped with all brand new, cutting-edge systems, from photovoltaic panels to evergreen solar panels and from video surveillance to the irrigation system. The Villa is on two levels offering very large and functional rooms: - on the ground floor, the entrance leads to a very large living room with a fireplace and floor-to-ceiling windows, an eat-in kitchen leading to a veranda leading to the swimming pool and solarium, a built-in kitchen, a study or bedroom, and a laundry room. - on the first floor we find three bedrooms, one double with an en-suite bathroom and another room with a window used as a walk-in closet, the two very large single bedrooms and another bathroom. The flooring is made of light oak parquet planks and the furnishings are predominantly white, making the rooms elegant. Outside, an outbuilding has been created with two double bedrooms and bathrooms with showers, featuring dark oak parquet flooring. Adjacent to the external brick kitchen is a room used as a pantry and gardening tool storage. Another room near the entrance to the Villa is used as a private chapel, with its works of art and sculptures that make it a very evocative place that conveys a sense of serenity and inner peace. The entire outdoor area of the Villa is well-maintained with tropical plants and trees, ideal for four-legged friends, and this space obviously allows for several parking spaces for cars, boats, and motorcycles. Thanks to the installation of photovoltaic panels, the villa is powered by clean and sustainable energy, an added value for those who want to live eco-friendly. The property is in excellent condition, thanks to the owners' constant care and maintenance. A true oasis of peace and comfort, ideal for those seeking a detached, luxury home in the quiet town of Cinisi.

Via delle Baleari (Regione Siciliana Calatafimi Villatasca Bingo Las Vegas) Riferimento immobile n.1802668 VIA DELLE BALEARI VILLA MQ 550 CON GIARDINO E PISCINA Via delle Baleari (Regione Siciliana Calatafimi Villatasca Bingo Las Vegas) Riferimento immobile n.1802668 Palermo, via delle Baleari (viale Regione Siciliana sud-est n.5711) Adiacente al Residence Villatasca ed al Bingo Las Vegas, all'interno di un'Esclusivo Residence dei primi anni anni 80, contesto altamentente Tranquillo e Riserrvato, Immobiliare Massimo propone in Vendita Prestigiosa Villa indipendente di mq 550 circa su lotto di terreno di 1300 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile e automatico che conduce all'area parcheggio rifinito con pavimentazione in cemento e perimetro delimitato da siepi e giardino, zona posti auto/moto coperta per 2 posti auto e scoperta per altre 3 o 4 auto. La Villa è dislocata su tre livelli, Il piano seminterrato di circa 180 mq comprensivo di depandance, Il piano Terra di circa 220 mq e il Piano Primo Mansardato di circa mq 120 per un un totale di 550 mq, 18,5 vani catastali 4 servizi 3 cucine. Precisamente la Villa è così suddivisa:- Al piano rialzato zona giorno composta da un salone pari a tre vani di circa 65 mq collegato su vari prospetti con prato all'inglese e ampio balcone, intevallato da un portico di 13 mq su prospetto principale e su prospetto laterale, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, veranda di collegamento, soggiorno verandato di circa 50 mq e cucina abitabile di altri 50 mq circa con annesso servizio e ripostiglio e accesso sul retro al giardino con piscina e area solarium, pergolato in legno con cucina esterna e gazebo con tavoli e sedie, doccia esterna e giardino coltivato con alberi di limoni e fichi e piante ornamentali di diverse specie e varietà. Al piano seminterrato con ingresso da terrazzamenti esterni o tramite una scala interna in legno in rovere realizzata artigianalmente nel salone o scala a chiocciola nel soggiorno si accede al piano seminterrato composto da: salone doppio, 2 camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile di 28 mq, bagno, veranda di collegamento e terrazza di 40 mq che conduce alla dépendance composta da salone singolo, camera, cucina ed ampio ripostiglio/studio. La pavimentazione è in ceramica. Da notare che Il piano seminterrato è da considerare come se fosse un piano terra, dato che ha 3 lati liberi che si affacciano su terrazze e su spazi aperti ed ha finestrature ampie a giorno e luminose. Gli infissi sono in parte in alluminio con camera e in parte in legno Douglas originale. La villa è ubicata in viale regione siciliana arteria principale della città di Palermo, e pochi passi dagli svincoli autostradali dal zona universitaria e distante circa 16 km dal centro urbano di Palermo (17 minuti). Ottimale per chi desidera la riservatezza e la tranquillità di una proprietà di pregio e le comodità della città a pochi passi. Classe G Ipe 175 kwh/mq Euro 980.000,00 Se questo immobile è quello che stai cercando, non esitare a contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni al riguardo e soddisfare tutte le tue curiosità. La nostra Agenzia Immobiliare effettua i seguanti orari di lavoro dalle 09,30 – 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Vi preghiamo pertanto di contattarci solo ed esclusivamente in orario e giorni di apertura non CHIAMAte O MANDATE MESSAGGI IN PAUSA PRANZO ossia DALLE 13,00 ALLE 16,00, la sera DOPO LE 20,30 e soprattutto IL SABATO POMERIGGIO e LA DOMENICA. IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TELEFONO FISSO: 0916622401 CELLULARI / WHATSAPP: ORAZIO CARUSO 3280613714 GIUSEPPE LA MATTINA 3393888512 Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra

A Misilmeri_(PA), zona Cannita, esattamente in via Eleuterio, a pochissima distanza dal paese e dal centro di Ficarazzi, vi proponiamo in vendita un elegante e rifinita villa unifamiliare posta in un contesto di villette immerse nel verde ma non isolate tra loro. La villa ricade su un lotto di 2.000 mq circa, gode di ampi spazi esterni, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o per chi ama gli animali ed inoltre vi è la possibilità di realizzare una splendida zona solarium con piscina. L'accesso alla villa è delimitato dal cancello; nel piazzale d'ingresso è possibile parcheggiare diverse autovetture. Internamente l'immobile ha una superficie di circa 217 mq circa disposti su più livelli; Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ingresso ,una cucina abitabile , un luminoso salone doppio attiguo con esposizione su un bellissimo portico che circonda l'intero perimetro dell'immobile ed un comodo bagno con box doccia; da un'elegante scala interna in legno posizionata nel salotto si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da due comode camere matrimoniali, uno studio, un bagno con vasca, e due bellissimi ampi balconi con vista panoramica sul meraviglioso golfo di Palermo. Al Piano superiore troviamo un'ulteriore stanza adibita al momento a zona lavanderie ed uno splendido terrazzo di circa 70 mq con vista panoramica Completa l'immobile un terreno di 2000 mq pianeggiante di pertinenza esclusiva aggiunge alla proprietà un grande valore L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di: -infissi in pvc a taglio termico e grate esterne -riscaldamento autonomo con caldaia - predisposizione impianto allarme -videocitofono Classificazione energetica in fase di rilascio E' possibile visionare la villetta ogni giorno, previo appuntamento telefonico. E' possibile effettuare una consulenza GRATUITA per coloro che volessero acquistare l'immobile con erogazione di mutuo.

Per gli amanti della natura, proponiamo in vendita una deliziosa villetta panoramica, immersa nel verde, in località Accia Petrusa del comune di Misilmeri. La vendita comprende una villetta di piano rialzato di mq. 89 , un sottostante locale garage di circa mq. 43, il lastrico solare calpestabile di ulteriori 80 mq ( terrazzo di copertura) ed una corte di circa mq. 1.320 con due cisterne. Villa composta da ampio vano soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, w.c. con doccia ed ampio ripostiglio, Ideale per il relax nei fine settimana e durante la stagione estiva. La villa è all'interno di un lotto di terreno di circa mq. 1320 interamente recintato e impiantato con alberi ornamentali e da frutto. La zona è mediamente abitata con ville sparse, molte delle quali ad uso stagionale ed agricolo. Dallo svincolo autostradale Bagheria sulla A19, percorrendo per 6,5 -7 km la Strada Provinciale SP16 – (SP 16 della Traversa: Bagheria-Cozzo di Volpe), una strada mediamente trafficata ma molto panoramica, che da Bagheria attraversa le vallate tra Misilmeri e Casteldaccia, si giunge ad un cancello che permette l'accesso ad una stradella privata al servizio di diversi lotti. La zona è collegata, inoltre, ai comuni di Misilmeri e Casteldaccia. La vista spazia sulla vallata fino alla costa settentrionale che si affaccia sul golfo di Termini Imerese.

Terrasini ( PA ) proponiamo la vendita di una Villa situata in via Papa Giovanni XXIII, Nr 49 a 200mt circa dal mare. La villa di mq 90 circa è in discreto stato d'uso, necessità ristrutturazione esterna . Ingresso da cancello indipendente, da viale si accede ad ampio spiazzale pari a 3 o 4 posti auto, percorrendo un vialetto, troviamo un porticato esterno. All'interno ingresso su living su Cucina-soggiorno, servizio con vasca, due camere da letto e un ulteriore ambiente living studio. Ampio terrazzo con vista mare al piano primo. La sua ubicazione, molto interessante in quanto perfetto connubio di tranquillità della campagna in prossimità del mare e zona residenziale centrale servita da tutte le attività commerciali. A 200 MT circa dalla spiaggia Maggagiari, metà turistica rinomata perché controllata da hotels, pubs, lidi e discoteche. E' vicinissima a Piazza Duomo di Terrasini cittadina turistica per eccellenza. VISITABILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO.

ISOLA DELLE FEMMINE – PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO, TERRAZZI E AMPI SPAZI ABITATIVI A pochi minuti dal mare e nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare di oltre 300 mq, sviluppata su tre livelli e inserita in un lotto complessivo di circa 550 mq. La proprietà si distingue per la qualità delle rifiniture, la funzionale distribuzione degli spazi interni e la presenza di ampie aree esterne che garantiscono comfort, privacy e vivibilità in ogni stagione. Piano Terra L'ingresso principale introduce in un ampio e luminoso salone di rappresentanza impreziosito da un elegante camino. Sullo stesso livello trovano spazio uno studio, un servizio, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto ad un comodo portico esterno, ideale come naturale prosecuzione della zona living, e una luminosa veranda chiusa a vetri utilizzata come area relax e zona TV. Piano Primo La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Il piano è completato da un ulteriore servizio, ampi balconi e un terrazzo scoperto che conferisce luminosità e continuità agli ambienti. Terrazzo di Copertura Terrazzo di copertura completamente praticabile con corpo tecnico, un ulteriore valore aggiunto che amplia la fruibilità degli spazi della residenza e ne accresce il prestigio. Piano Seminterrato Collegato internamente da una comoda scala, il piano seminterrato di circa 116 mq rappresenta uno spazio abitativo autonomo e versatile. È composto da un'ampia cucina-soggiorno, due camere matrimoniali, due camerette, due servizi e un vano ripostiglio di circa 25 mq. Spazi Esterni La villa è circondata da un curato giardino ornamentale di circa 350 mq, arricchito da piante decorative e da una funzionale cucina esterna in muratura ed una doccia esterna. Gli spazi esterni sono ulteriormente valorizzati dalla presenza di un elegante portico collegato direttamente alla cucina, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in un contesto di assoluta privacy. Caratteristiche Principali • Villa unifamiliare indipendente • Oltre 300 mq distribuiti su tre livelli • Lotto complessivo di circa 550 mq • Giardino ornamentale di circa 350 mq • Impianto fotovoltaico • Rifiniture di pregio • Camino nel salone • Parquet nella zona notte • Camera padronale con bagno privato e cabina armadio • Ampi balconi e terrazzi • Terrazzo di copertura praticabile • Portico esterno collegato alla cucina • Veranda chiusa a vetri • Cucina esterna in muratura • Piano seminterrato abitabile di circa 116 mq • Posizione strategica a breve distanza dal mare e dai principali collegamenti autostradali Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera una residenza elegante e funzionale, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, in una delle località più apprezzate della costa palermitana.

A Palermo, nel cuore dell’esclusivo e riservato Parco dei Principi, in Via Costantino n. 28, sorge una residenza di assoluto prestigio che si distingue per unicità e raffinatezza. Questa villa, frutto di una ristrutturazione integrale con materiali pregiati, incarna un’eleganza contemporanea senza compromessi, offrendo uno stile di vita esclusivo all’insegna di privacy, comfort e viste mozzafiato. Collocata in una posizione collinare di innegabile unicità, la proprietà regala un panorama ampio e suggestivo sul Golfo di Palermo e sul litorale di Mondello. Tale ubicazione garantisce un perfetto equilibrio tra quiete e privacy, pur mantenendo collegamenti rapidi al centro città e all’aeroporto internazionale Falcone e Borsellino, entrambi raggiungibili in circa 15 minuti. Con una superficie commerciale di 500 mq distribuiti su tre livelli – piano terra, primo piano e seminterrato – e un terreno di circa 2.000 mq, questa villa è circondata da un giardino all’inglese finemente curato con piante ornamentali mediterranee. La piscina privata di ampie dimensioni, perfettamente integrata nel contesto naturale, insieme alla dependance indipendente, alla palestra privata e ad una raffinata ed esclusiva zona SPA dotata di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio, completano un’offerta abitativa senza paragoni. La distribuzione interna è pensata per garantire versatilità e funzionalità. Al piano terra si apre un’ampia zona living open space di grande impatto visivo, illuminata da meravigliose vetrate che favoriscono la continuità tra interno ed esterno. Qui si trova la zona cucina realizzata con dettagli di pregio e perfettamente integrata con il soggiorno e un servizio di rappresentanza, oltre a una dependance completamente autonoma con camera da letto, bagno e spazio esterno attrezzato per godere di piacevoli monenti di convivialità. Il primo piano ospita un’elegante suite padronale con bagno privato, uno studio facilmente fruibile come camera aggiuntiva, una secondao camera, una cabina armadio e una terrazza panoramica che amplifica la suggestione del panorama circostante. Il piano seminterrato, accessibile anche da ingresso indipendente, comprende una seconda unità abitativa con cucina-soggiorno, camera con soppalco, ulteriore camera, bagno, ripostiglio e un’area benessere esclusiva con SPA, sauna, vasca idromassaggio e palestra. Gli spazi esterni sono il vero fiore all’occhiello della residenza: splendido giardino riservato e armonico, zone relax e area piscina creano un’ oasi di tranquillità totale, perfetta per momenti di svago e socialità in un’atmosfera di assoluta privacy. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’impianto fotovoltaico da 10 kW, che rende la proprietà energeticamente efficiente, moderna e sostenibile, aspetto di particolare importanza in una dimora di ampie dimensioni e con servizi esclusivi come quelli offerti. Questa residenza è la soluzione ideale per chi ricerca un immobile di lusso, rappresentanza e qualità abitativa senza compromessi, in un contesto signorile e riservato, pronta per essere vissuta sin da subito in ogni suo dettaglio. Cod. Rif. VP/62 Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Gabetti Politeama 091 6268446 - 3519458965.

Vendesi in contrada Piraino a Termini Imerese villetta con 1100 mq di terreno agricolo . A pochi minuti dallo svincolo autostradale, in posizione riservata e strategica ( zona retrostante ex stabilimento FIAT ), presentiamo in vendita una villetta di 80 mq con cucina ,soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. La proprietà è arricchita da un ampio terrazzo ,5 posti auto e 1100 mq di terreno tutto vista mare. Una proposta imperdibile per chi cerca ampi spazi esterni e vista mare a un prezzo contenuto. Vero affare non esitate a chiamare per fissare un appuntamento.

Palermo- Vendiamo in esclusiva prestigiosa signorile villa indipendente su tre elevazioni. Sita in una zona strategica di Mondello, fuori dal tipico movimento della località turistica ma al contempo non lontana dalla spiaggia omonima. Il viale alberato in cui è ubicata è senza uscita, rendendola quindi silenziosa e tranquilla oltre che riservata. L’immobile si presenta in un ottimo stato ed è impreziosito da finiture di pregio quali parquet di alta qualità, infissi a taglio termico di ultima generazione dotati di ampie vetrate luminose ed altri accorgimenti di altissimo livello quali una intera cucina di design, pareti in ardesia, un soppalco in legno ed acciaio che dona alla vila un aspetto in stile moderno ed elegante ma allo stesso tempo funzionale. Il piano terra è dedicato alla zona giorno/living; vi si trova un ampio salone doppio con una grande parete in ardesia ed uno splendido camino in stile contemporaneo, un soggiorno luminosissimo con accesso diretto al giardino di pertinenza perimetrale ( di 300 mq circa), una stanza/studio separata dal resto degli ambienti per fornirle riservatezza, due bagni, uno dei quali con box doccia, una comoda lavanderia ed un’ampia cucina moderna di design attrezzata e completa. Al primo piano troviamo una grande camera da letto matrimoniale con un bagno esclusivo dotato di vasca idromassaggio jacuzzi ed una cabina armadio, un’altra camera da letto, un bagno con doccia ed un elegante studio soppalcato che verte sulla zona living al piano sottostante. Completa la vivibilità del piano una comoda terrazza che si affaccia sul verde del giardino di proprietà. Il piano seminterrato, molto luminoso essendoci una larga ed utilissima indiana perimetrale, troviamo una camera da letto, due bagni completi ciascuno di doccia , una cameretta, un ampio salone soggiorno ( divisibile se si dovesse necessitare di un’ulteriore stanza) ed un’ulteriore camera da letto. L’immobile è dotato di impianto di allarme, impianti idrici ed elettrici a norma, riscaldamento autonomo a gas metano, connessione internet con fibra, ed è collegata alla rete fognaria comunale per lo smaltimento delle acque reflue. L’accesso alla strada è servito da due ingressi, un cancelletto pedonale ed un cancello carrabile che consente l’accesso all’interno della villa ai propri mezzi. Non perdere l’occasione di venire a visionare questo immobile esclusivo ed unico nel suo genere e coronare il tuo sogno di acquistare una proprietà nel cuore di Mondello. Cod. Rif. VP/54.

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con vista mare e giardinetto privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile si sviluppa su due elevazioni. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, una camera da letto matrimoniale un bagno e un ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona abitativa composta da un luminoso soggiorno con vista mare, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Dalla cucina si accede inoltre ad una grande terrazza, parzialmente chiusa a vetri, perfetta per essere utilizzata come zona relax o pranzo in tutte le stagioni. Completa la proprietà un giardinetto privato con diversi posti auto, di cui due coperti con tettoia, che garantiscono comodità e funzionalità e un garage triplo ideale sia come autorimessa che come spazio deposito. La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva, grazie alla vista mare, alla tranquillità della zona e agli ampi spazi interni ed esterni. Cod. Rif. VC/92

Ad Altofonte, in Via Valle del Fico, proponiamo una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità e circondata da ampi spazi verdi, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, già ristrutturata e dotata di tutte le comodità per vivere al meglio ogni momento della giornata. La proprietà si distingue per i suoi 220 mq interni distribuiti su due livelli e per un terreno complessivo di circa 2.800 mq, suddivisi tra un curato uliveto di 1.800 mq e un giardino di 1.000 mq. Quest'ultimo ospita anche una dependance in legno, aggiungendo ulteriore valore e versatilità alla casa. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia, luminosa e accogliente, composta da un soggiorno doppio, una cucina con sala da pranzo, un bagno moderno e una cameretta, ideale anche come studio. A rendere questo livello ancora più funzionale ci sono due verande coperte, attrezzate con forno a legna e brace, ideali per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno. Gli ambienti sono ben rifiniti, luminosi e progettati per offrire il massimo comfort. La villa è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio e dispone di: Infissi in legno vetrocamera Riscaldamento autonomo con termosifoni Condizionatori Impianto d'allarme Una soluzione pronta da abitare, che combina privacy, natura e comodità, restando a pochi minuti da Palermo e dai principali servizi.

Si propone in vendita una porzione di villa indipendente/distribuita su due livelli, attualmente allo stato grezzo, con una superficie coperta di circa 110 m² e un ampio giardino esclusivo di circa 600 m². Distribuzione interna (ipotetica / personalizzabile): Piano terra: Ingresso su ampio spazio giorno con zona cucina-soggiorno open space Veranda abitabile verso il giardino, WC di servizio Piano primo: 3 camere da letto confortevoli Bagno principale Portico coperto, ideale per creare una zona relax/pranzo all'aperto L'immobile è consegnato in stato grezzo, ovvero con strutture portanti e murature realizzate ma non completato con finiture interne e impianti, permettendo quindi la massima personalizzazione degli ambienti. In zona Fondo Crocco si trovano diverse ville e porzioni di immobili residenziali simili, in costruzione o ristrutturazione, con giardini di pertinenza esclusiva. Posizione: Via Fondo Crocco si estende nella zona residenziale di Villagrazia di Carini (Palermo), un'area tranquilla e ben collegata ai servizi, al mare e alla statale principale (SS113) con diverse tipologie di ville presenti in vendita. Vantaggi di acquistare un immobile allo stato grezzo, Acquistare una casa in stato grezzo offre diversi vantaggi strategici, sia per chi vuole viverci sia per un investimento futuro: 🔨 1. Personalizzazione totale Quando compri in stato grezzo, sei libero di scegliere: Distribuzione degli spazi interni Tipologia e finiture di pavimenti, rivestimenti e sanitari Colori, materiali e impianti Questo permette di creare una casa su misura, perfettamente adatta alle tue esigenze e al tuo gusto personale. 💶 2. Risparmio economico iniziale Il prezzo di acquisto è generalmente più basso rispetto a un immobile finito o ristrutturato, perché non include costi di rifinitura. Il risparmio iniziale può essere reinvestito nelle finiture oppure in ampliamenti delle aree esterne. 📈 3. Valorizzazione a fini di investimento Una volta completato con finiture moderne e impianti aggiornati, l'immobile può: Aumentare notevolmente il suo valore di mercato Generare rendita più alta in caso di affitto Attirare più facilmente potenziali compratori se venduto in futuro 🧩 4. Miglior efficienza energetica (se progettata bene) Partendo da zero puoi: Installare impianti moderni (es. fotovoltaico, caldaia efficiente) Scegliere isolamento termico e infissi performanti Che si traducono in risparmio sulle bollette e maggiore comfort. 🏗️ 5. Libertà progettuale Hai la possibilità di: Ridistribuire gli spazi secondo le tue esigenze familiari Recuperare spazi per studio, smart working, hobby, ecc. Aggiungere eventuali balconi, verande o spazi coperti nel giardino 📌 Conclusione Questa porzione di villa di circa 110 m² su due livelli con 600 m² di giardino in Via Fondo Crocco, Carini (PA) rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera: ✔️ una casa personalizzabile al 100% ✔️ realizzare una proprietà conforme al proprio stile ✔️ investire in un immobile che può aumentare di valore una volta completato

Palermo, Misilmeri. Se cerchi una dimora dove il lusso incontra l'efficienza energetica, questa esclusiva villa di 220 mq è la soluzione ideale. Ubicata a soli 5 minuti dal Campo Sportivo di Misilmeri, l'immobile è immerso in un curatissimo giardino con prato all’inglese e la proprietà vanta una splendida piscina privata, perfetta per i tuoi momenti di relax e convivialità in totale privacy. L’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da un'elegante scala interna che funge da vero elemento d’arredo: al piano terra l'ingresso apre su un'ampia zona living inondata di luce naturale, impreziosita da un moderno termocamino che garantisce calore e atmosfera, mentre la zona notte ospita una confortevole camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato. Al piano superiore mansardato troviamo un ambiente accogliente e riservato con ulteriori due camere da letto e un secondo bagno con box doccia, ideale per figli o ospiti. La villa è stata progettata con un occhio attento al risparmio e alla sicurezza. È dotata di: impianto Fotovoltaico e Pannelli Solari per una gestione energetica green e costi ridotti; impianto d'allarme di ultima generazione per la massima serenità della tua famiglia. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce prestigio e innovazione. Cod. Rif. VP/60 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: Gabetti Politeama 0916268446 3519458965

In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, nella zona di Villagrazia di Carini, proponiamo una porzione di villa di circa 200 mq,, caratterizzata da ottime rifiniture e da soluzioni abitative moderne ed efficienti. La porzione di villa si sviluppa su tre livelli . 🔹 Piano Terra Cucina e soggiorno in unico ambiente: spazio living luminoso e funzionale. Bagno di servizio (WC). Questo livello rappresenta la zona giorno principale con un layout aperto e comodo per la vita quotidiana. 🔹 Primo Piano Zona notte con 3 camere da letto: ideale per una famiglia. Bagno principale (WC). balcone: offre aree esterne per affacciarsi e godere dell'aria aperta. 🔹 Piano Seminterrato Cucina: una seconda cucina, utile come area di servizio o per ospiti. Camera: spazio aggiuntivo , studio o stanza ospiti. Bagno (WC). Accesso interno ed esterno: permette di utilizzare questo livello anche in modo indipendente, ad esempio affittandolo o come spazio separato per familiari. Questa distribuzione rende l'immobile versatile e adatto sia come abitazione principale sia con una parte semi-autonoma per ospiti o reddito da locazione. 📌 Sintesi Questa porzione di villa di circa 200 mq su tre livelli è ideale per una famiglia che desidera: una zona giorno ampia e accogliente, una zona notte completa con camere e balcone, un piano seminterrato versatile con accesso indipendente. La zona di Via Fondo Crocco a Villagrazia di Carini è una località residenziale ben collegata, vicino al mare e con un mercato immobiliare vivace, perfetta per una casa familiare o per investimento

Villagrazia di Carini a pochi minuti dal cetro urbano esattamente in via F.do Crocco proponiamo in vendita una villa unifamiliare di mq 205 circa su due elevazioni composta al primo livello (piano terra) : cucina bitabile, salone, wc, camera matrimoniale, ampio portico d'ingresso. cameretta.Secondo livello Piano 1° composto da: camera matrimoniale con accesso sclusivo al terrazzo con vista mare, due camerette, con accesso ad un ampio terrazzo e wc doccia. L'immobile dispone di un elegante giardino di mq 1100.

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona tranquilla e panoramica a pochi chilometri dal centro cittadino, proponiamo la vendita di una villetta di 90 mq caratterizzata da un terreno di circa 2000 mq che offre uno spazio verde ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'interno della villa si presenta in buone condizioni, con 2 camere da letto luminose, perfette per accogliere una famiglia. La posizione panoramica della proprietà regala una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Questa villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza confortevole, ideale per godersi la bellezza della natura lontano dal caos cittadino. Ampi spazi esterni e posti auto all'interno della proprietà. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Cod. Rif. VC/73

Sicilia, Palermo, BAGHERIA - A 4,5 km dallo svincolo autostradale (8 minuti) ampia villetta indipendente oggi divisa in 2 unità facilmente unificabili, composta da ampia cucina/soggiorno, salone, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta ampia, 2 wc doccia, ripostiglio, ulteriore cucina, portico con lavanderia, ampio terrazzo panoramico con solare termico, climatizzata, in gran parte ristrutturata, ampio patio esterno attrezzato, grande giardino/terreno piantumato ad ulivi, agrumi e alberi da frutto. Recintato: area posti auto e area giochi. Cod. Rif. V/3

Sicilia, Palermo, CASTELDACCIA - via Padre Pio e via Rapisardi in prossimità dello svincolo autostradale e della stazione ferroviaria , deliziosa villetta indipendente immersa nel verde facente parte di un piccolo residence con unità a schiera. La villetta con doppio ingresso dalle due strade è composta da piano terra S1 con ampia zona living wc doccia e parte esterna pavimentata e con aiuole, scala interna, piano rialzato con ampia parte esterna pavimentata e con aiuole con possibilità di installare pergotenda o portico, ampio soggiorno con accesso all'esterno, cucina abitabile, wc con lavanderia, scala di accesso al piano primo con disimpegno, camera matrimoniale con wc bagno in camera e balcone, cameretta ampia con finestra, wc doccia, ampio locale ripostiglio finestrato. Termoautonoma. Area verde comune. Posto auto. Cod. Rif. V/1

Deliziosa Villa con Giardino a San Giuseppe Jato In posizione tranquilla e panoramica, a soli 500 mt dallo svincolo della Strada Statale Palermo - Sciacca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente composta da due unità immobiliari con accessi autonomi, ampi spazi esterni e giardino privato 600 mq circa, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort, grazie all'ampia metratura di totali 282 mq interni. La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano terra e seminterrato collegati internamente ed il primo piano dotato di accesso con scala esterna. Ogni unità immobiliare è composta da cucina abitabile con zona salone, tre luminose camere da letto con balconi annessi e vista sul verde circostante ed un bagno recentemente ristrutturato. Valore aggiunto dell'appartamento di piano terra è il locale di sgombero sottostante, ideale per vivere momenti di convivialità e relax, dotato anche di bagno e ampia lavanderia. All’esterno troviamo un’ampia zona relax con forno a legna e cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto, oltre a una comoda zona parcheggio. La villa dispone di doppi ingressi da due strade provinciali, entrambi con cancello, che garantiscono praticità e privacy. Entrambi gli immobili sono dotati di riscaldamento autonomo, pavimenti in cotto, porte in legno massello e infissi di ottima qualità. Rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose e per chi desidera una residenza spaziosa immersa nel verde, ma adatta anche a due distinti nuclei familiari che vogliono condividere spazi esterni comuni. Cod. Rif. VP/55. Per maggiori informazioni su questo immobile e/o concordare un appuntamento, Vi invitiamo a contattarci al nr. 091 6268446 - 3519458965. Consultate anche gabettipalermopoliteama (.it) o, se preferite raggiungerci, ci trovate presso la NOSTRA UNICA SEDE di Palermo in Via Catania n. 96 (zona Catania alta dopo incrocio Via Sammartino)

CAPO ZAFFERANO - MONGERBINO - Nell' incantevole località di Mongerbino, nel comune di Santa Flavia, a pochi passi a piedi dal paradiso naturale delle " Tre Piscine " e dal promontorio di Capo Zafferano (Lido del Carabiniere) , la RE/MAX propone in vendita una rara opportunità immobiliare da non lasciarsi sfuggire. Sita esattamente sulla via Litoranea, promuoviamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare con piscina esclusiva immessa nel proprio terreno di circa 350 mq. Attraverso un cancello automatico con accesso direttamente dalla via principale, si accede alla porzione di villa che consta di due elevazioni fuori terra. Al piano Rialzato la disposizione è la seguente, ingresso su disimpegno, grande salone pari a due vani con cucina adiacente, servito da un comodo terrazzo dove è stato posizionato un grande tavolo per godere di pranzi e cene estive. La cucina è servita da una veranda. Al piano terra si trova anche un servizio. Attraverso un corpo scala interno si giunge alla zona notte ovvero al primo piano dove si trovano 4 camere da letto ed un servizio. Il grande valore aggiunto di questa villa è sicuramente dato dall'esterno, dove sul terreno di proprietà è stata realizzata una piscina a tre livelli di profondità, adornata con alberi e siepi e ciò regala la tanto apprezzata privacy che si desidera in piscina. Attorno alla piscina vi è una zona cottura, con un grande forno. All'interno della proprietà si riescono a parcheggiare fino a tre auto. La villa espone ad Est quindi la temperatura degli ambienti è ottimale in qualsiasi periodo dell'anno. La posizione strategica, permette di giungere facilmente alle rinomate Aspra, Porticello, Sant'Elia dove il turismo specie nel periodo estivo assedia il circondario. Ideale anche come investimento per realizzare B&B o casa vacanze. Per le altre informazioni contattarci telefonicamente.

GRANDE VILLA MQ 360 SU TRE ELEVAZIONI COMPOSTA DA: PIANO SEMITERRATO; CUCINA SOGGIRNO,CAMERA MATRIMONIALE, WC, RIPOSTIGLIO E AMPIA CANTINA . PIANO TERRA; SALONE, CUCINA, DUE CAMERE, DUE WC, RIPOSTIGLIO E AMPIO PORTICATO D'INGRESSO. PIANO PRIMO; SALONE, CUCINA, DUE CAMERE, DUE WC, RIPOSTIGLIO, TERRAZZO COPERTO , E TERRAZZINO SCOPERTO. TUTTI GLI AMBIENTI DELLA VILLA SONO FORNITI DI RISCALDAMENTO AUTONOMO A PELLET E GPL, NONCHE' CAMINO A LEGNA. ESTERNAMENTE DISPONE DI MQ 850 DI GIRDINO E UN MAGAZZINO ESTERENO DI MQ 40 CIRCA. LA VILLA PRESENTA OTTIME RIFINITURE, COME OTTIMO E' IL CONTESTO ABITATIVO, FACILITATO DALLA VICINANZA ALLA STATALE 113. SI VALUTANO PERMUTE SU PALERMO

Belmonte Mezzagno, in località San Salvatore (a 7 km dal centro paese), zona a ville sparse abitata tutto l'anno, indipendente villetta unifamiliare su lotto recintato di complessivi 1.000 mq. L'unità su unico livello è composta da: ingresso diretto su zona living dotata di stufa a legna con annesso angolo cottura a vista, tre camere e wc doccia. La villetta dispone di terrazza di copertura agibile, nonchè di patio coperto con annessi forno a legna e ripostiglio, gli esterni in parte passettati e piantumati ad alberi da frutto. L'immobile necessita di interventi di manutenzione generale. Prezzo trattabile

Siclia, Palermo, SANTA FLAVIA - Via Bellacera, a 3km dallo svincolo autostradale, villetta di recente costruzione, indipendente, immersa nel verde con ampio giardino di 1300 mq circa pianeggiante su strada, piantumato con alberi di ulivo, interamente recintato. La residenza è composta da ampio portico terrazzo con vista giardino, salone-soggiorno con area cucina in muratura, wc doccia con lavanderia, ripostiglio con soppalco finestrato, disimpegno per zona notte con ampia camera da letto, altro wc doccia, cameretta, patio esterno. Ottimo stato. Cod. Rif. V/5