Ville con giardino in vendita in provincia di Palermo Pag. 5

Misilmeri (PA), in contrada Cannita e più precisamente in via Eleuterio, la RE/MAX propone in vendita una splendida villa indipendente di 239 mq con corte esclusiva di pertinenza di circa 1400 mq di cui la metà coltivata con vari alberi da frutto. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alla quadrupla esposizione ed è così composto: piano terra con ingresso su un disimpegno che permette di entrare in un elegante salone doppio, da qui si accede al soggiorno con camino ed una splendida cucina in muratura, sempre sullo stesso piano troviamo una ampia camera matrimoniale, una comoda camera, un wc con doccia, un comodo ripostiglio ed una lavanderia; dal salone, tramite un'elegante scala interna in legno, si accede al piano superiore, dove troviamo un ampio disimpegno, un'ulteriore camera da letto, un wc con doccia ed un comodo ripostiglio. La villa immersa nella natura in un contesto tranquillo, si trova a soli 3 minuti di auto (poco più di un km) dal Corso Umberto I di Ficarazzi, a 4,5 km dallo svincolo autostradale di Villabate ed a 3 km dalla SS121 Palermo Agrigento, in una zona residenziale abitata tutto l'anno. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con un giardino indipendente e la possibilità di gustare i frutti di produzione propria, in una zona abitata tutto l'anno e non distante dai principali servizi come scuole, bar, supermercati, farmacie ed attività di vario genere. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento.

Una rilassante località ...Nella frazione di San Martino delle Scale, a pochi passi dalla rinomata Abbazia dei frati Benedettini e precisamente in Piazzetta Reale puoi trovare l' abitazione che cerchi e che ti permette di avere tranquillità, aria pulita, parcheggiare senza stress e la possibilità di passeggiare in zona, fare trekking e andare in bici. Inoltre l'immobile ti da la possibilità di mettere a reddito la parte del piano inferiore in maniera indipendente dall' abitazione principale. La villa di 230 mq. è ubicata in una posizione ideale per essere raggiunta, non si devono percorrere strade interne ma direttamente dalla strada principale grazie ad un cancello accedi alla proprietà, dove si apre un viale che permette di parcheggiare e ti conduce ad una piccola scala che porta direttamente all' immobile. La villa è stata costruita negli anni '60 con stile semplice ma con praticità che offre agiatezza. L' interno è distribuito realizzando così un doppio salone con camino e con possibilità di accedere all' ampio terrazzo panoramico di prospetto con vista sul giardino, 3 camere di cui una con possibilità di usare il terrazzo e le altre camere con finestra, 2 ripostigli, cucina , un bagno, un piccolo bagno d' appoggio e un ampio corridoio. Dalla zona della cucina e dall' ingresso si ha la possibilità di uscire in un terrazzo che permette di realizzare un esterno vivibile con barbeque in muratura ed angolo pranzo. La parte del tetto della villa è un calpestabile che domina la vista panoramica su parte di Palermo e dintorni della casa immersa nel suo giardino ornamentale da poter usare anche come solarium. La villa è servita da 2 fonti d' acqua per cui l' immobile non ha mai avuto sofferenze per mancanza , a parte la provvista in serbatoio d' acqua installato in giardino. Completa la vendita della proprietà il terreno adiacente alla villa di mq. 1600 circa piantumato ad alberi di ulivo da cui quest' anno hanno avuto un' ottima resa di olio. Se si desidera avere la piscina lo spazio del terreno è sufficiente per la realizzazione. L' immobile richiede ristrutturazione. La zona è ben servita da linee di trasporto sia pubblica che privata, da scuole d' infanzia, elementari e medie, servizio di guardia medica, medico di base, farmacia, minimarket, panifici, ristoranti/pizzerie rinomati, tabacchi, poste e il bellissimo centro di culto dell' Abbazia di San Martino delle Scale famosa per gli eventi musicali , per il suo organo imponente, per la loro cucina, accoglienza e le bellissime sale con affreschi e quadri di notevole interesse, la produzione di birre famose e in ultimo il monastero dei frati dell' ordine Benedettino.

Trabia (PA) – Zona Sant'Onofrio, Contrada Salina s.n.c. Proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di categoria A/7, estesa per circa 210 mq commerciali e disposta su due elevazioni fuori terra, circondata da corte esclusiva e terreno coltivato di circa 1.500 mq. La proprietà è inserita in un contesto collinare riservato e tranquillo, a breve distanza dal centro abitato e dalla rinomata località balneare di San Nicola l'Arena, ricca di servizi, attività commerciali e apprezzati ristoranti. La spiaggia si trova a circa un chilometro in linea d'aria, rendendo l'immobile ideale sia come residenza principale sia come dimora estiva. Il piano terra accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da camino, ambiente caldo e conviviale che dialoga armoniosamente con la cucina in muratura, realizzata su misura. Sullo stesso livello si sviluppano tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore, un comodo disimpegno conduce a due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato con doccia, oltre a un ampio soggiorno che si presta a molteplici interpretazioni, dalla zona relax a uno studio riservato o ulteriore living per ospiti. tutti gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Una grande tettoia in legno con perline, di circa 200 mq, abbraccia l'abitazione creando ambienti coperti da vivere in ogni stagione. Qui trovano posto un forno a legna e una cucina in muratura, perfetti per momenti conviviali all'aperto, oltre a due docce, un bagno e un comodo ripostiglio. La corte anteriore offre ulteriori spazi dedicati al relax e al parcheggio, completati da una pratica doccia esterna, ideale al rientro dal mare. Dal punto di vista costruttivo, la villa presenta una solida struttura portante in cemento armato con tetti a falde; la pavimentazione poggia su un profondo vespaio aerato, dotato di bocchette di ventilazione che assicurano salubrità agli ambienti. Gli infissi in alluminio con persiane e vetrocamera garantiscono isolamento e comfort, mentre gli impianti risultano adeguati alle normative. Il riscaldamento è affidato al camino a legna e alla climatizzazione, ed è presente un impianto di videosorveglianza. Le pavimentazioni in ceramica e la cura dei dettagli, sia interni che esterni, conferiscono all'insieme un'immagine elegante e perfettamente mantenuta. Per posizione, ampiezza, qualità costruttiva e raffinata personalizzazione, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera coniugare tranquillità, comfort e vicinanza al mare in una soluzione abitativa o d'investimento come casa vacanze di sicuro valore. Classe energetica F – IPE 123,11 kWh/mq annui.

Palermo, nelle immediate vicinanze di Viale Regione Siciliana e della Via Altofonte, proponiamo in vendita in Via Ettore Gabrici una lussuosa villa indipendente in contesto residenziale. L'unità immobiliare al suo interno è composta da ingresso su un ampio salone doppio con camino, collegato ad un vano soggiorno con vetrate panoramiche ed adiacente cucina con isola centrale, un corridoio permette l'accesso ad un vano da potere adibire a studio o camera da letto ed un bagno. Un'elegante scala a vista con ripiani in marmo e ringhiere in vetro conduce al primo piano dove troviamo una camera da letto matrimoniale con zona spogliatoio ed ampia cabina armadio, dotata inoltre al suo interno di un bagno con vasca idromassaggio, un'ulteriore ampia camera da letto, bagno con box doccia, veranda coperta adibita ad area fitness. Completa la proprietà una dependance con attiguo portico con zona barbecue, in cui vi è una comoda cucina/soggiorno, una camera da letto ed un bagno con doccia, area esterne circostanti pavimentate. L'immobile presenta finiture di pregio ed è dotata di tutti i comfort, tra cui la presenza dell'impianto di riscaldamento autonomo, pannelli solari, impianto di allarme e di condizionamento. Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente ma nelle immediate vicinanze del centro città. Cod. Rif. VP/48.

Terrasini (Pa), lungo la strada Statale 113 zona Paternella, in vendita una fantastica villa, disposta su due elevazioni con una superficie di M²191. L'ingresso verte su un luminoso soggiorno, una cucina in muratura, un piccolo ripostiglio, due camere da letto e un comodo servizio. Al piano semicantinato si accede ad un unico vano attualmente utilizzato come deposito attrezzi agricoli, occupante un'area di circa M²86. Situata all'interno di un parco in miniatura, è circondata da un giardino di circa 2000 mq Gli interni hanno pavimentazioni in cotto "Siciliano", infissi" Mantovane" interamente realizzate in legno con imbottiture anche laterali a vista con posa su marmo pregiato, con vetrocamera a taglio termico, termo autonoma. Le porte interne sono realizzate in legno pieno e gli infissi esterni sono protetti da persiane in legno. Questa villa offre una qualità di vita elevata è una posizione strategica per raggiungere facilmente tutte le comodità della città , ben collegata, vista la vicinanza con tutte le calette costiere balneabili di Terrasini e Cinisi Spiaggia Magaggiari , oltre che ai servizi: market e terziario a circa 2km dalla dimora, non lontano dai complessi alberghieri "La Perla del Golfo" e "Città del Mare", e dell'autostrada per Palermo-Mazara del Vallo, ideale per chi sta cercando la tranquillità e panorami spettacolari nella bellezza incontaminata della natura. L'immobile è visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico .Il prezzo e' trattabile...

A soli 10 minuti dalla Circonvallazione di Monreale, in un contesto di campagna riservato, silenzioso e autentico, precisamente in via Esterna Cozzo Ingrassia, n. 26, proponiamo in vendita una villa indipendente di 110 mq, distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano) da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento, immersa nel verde e circondata da ben quattro particelle di terreno, di cui due edificabili: una soluzione rara e versatile, ideale per chi è alla ricerca di spazi agricoli e potenzialità edificatorie in un'unica proprietà. Il terreno che abbraccia la villa è ampio e rigoglioso, arricchito da ulivi e numerose tipologie di alberi da frutto, oltre a piante tipiche della macchia mediterranea, creando un'atmosfera naturale di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere o investire in un ambiente genuino e produttivo. La generosa estensione della proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo: - Realizzazione di una piscina, area relax con pergolati, gazebo, zone pranzo all'aperto; - Creazione di nuove unità abitative o ampliamenti, grazie alla presenza delle particelle edificabili, mantenendo al tempo stesso ampi spazi agricoli; - Spazi per attività agricole, hobbistiche o ricreative. L'accesso all'intera proprietà avviene tramite cancello carrabile, garantendo privacy e comodità, inoltre la posizione risulta fortemente strategica, in quanto permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi pur restando immersi nella quiete della campagna. Una proposta rara, ideale per: - chi è alla ricerca di una villa indipendente da personalizzare; - chi desidera unire terreno agricolo ed edificabile; - investitori o progetti ricettivi di charme; Un'opportunità unica da cogliere ora: qui puoi dare forma al tuo progetto di vita o di investimento, non perdere questa occasione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento.

Torretta (PA) - In una delle aree più panoramiche della Sicilia, è in vendita un'esclusiva villa di 15 vani dallo stile contemporaneo, immersa in un lotto di circa 1750 mq . La villa, che copre una superficie abitativa di circa 350 mq, si inserisce in perfetta armonia con il paesaggio circostante, offrendo una vista straordinaria sulla natura circostante, sulle morbide vallate che caratterizzano questo territorio. La posizione dominante garantisce privacy assoluta oltre ad essere inserito in un contesto residenziale. Gli ambienti interni estremamente versatili comprendono un soggiorno/pranzo, cucina, camera e bagno al piano terra; soggiorno, cucina, due camere da letto e doppi servizi al piano primo; quattro camere e tre servizi al piano secondo tra cui una terrazza con ulteriore locale. L'architettura integra materiali tradizionali locali, con linee essenziali, arredata, da rimodulare per offrire il massimo comfort, spazi da vivere dentro e fuori, con vista infinita sulla campagna circostante. La villa è mutuabile, arredata, con pavimentazione dell'epoca. Presenza di fossa Imof, climatizzata, con una struttura non ultimata con licenza edilizia di circa trenta mq. L'immobile è visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Splendida villa singola situata a a pochi kilometri dalla rinomata località balneare di Balestrate, in contrada Ammotta, in una zona tranquilla e residenziale, la proprietà dispone di un ampio giardino di circa 2200 mq; buona parte piantumato ad uliveto, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria. La villa unifamiliare ad uso abitativo e residenziale è composta dal piano terra e primo piano con terrazzo per complessivi 5,5 vani e si estende su una superficie totale di 165 mq. dove si accede tramite un ingresso con esposizione a sud,  ed è cosi composto: ingresso con disimpegno, a seguire un ampia cucina soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha riguardato sia gli interni che gli esterni con l'aggiunta di un moderno impianto fotovoltaico . L'arredamento è moderno e di buon gusto. Uno dei punti di forza di questa villa è sicuramente la presenza di un di un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e con vista panoramica. Per quanto riguarda il parcheggio, ci sono 3 posti auto coperti e 4 posti auto scoperti. La villa è dotata anche di una cantina e di un magazzino, perfetti per riporre attrezzature e oggetti di uso meno frequente. In sintesi, questa villa singola è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, in una casa moderna ben curata e dotata di tutti i comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VILLETTA UNIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO - SANTA CRISTINA GELA (PA) In posizione riservata e immersa nel verde, precisamente in via Giorgio MATRANGA 22 a Santa Cristina Gela, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villetta unifamiliare circondata da 5000 metri quadrati di terreno privato, ideale per chi sogna tranquillità, privacy e contatto con la natura. La proprietà, arricchita da circa 50 alberi di ulivo, si sviluppa su due livelli su una superficie totale di 120 metri quadrati, ed è preceduta da un terrazzo panoramico da cui si gode una magnifica vista lago di Piana degli Albanesi, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra: veranda d'ingresso, salone luminoso, cucina, bagno; al primo piano : due camere da letto, cameretta, bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ed è dotato di: riscaldamento con pompa di calore, camino a legna, ampia area parcheggio. Costruzione del 1998, con regolare licenza edilizia e certificato di agibilità. Soluzione ideale come abitazione principale, casa di villeggiatura o investimento, per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort. Vieni a scoprire dal vivo questa proprietà immersa nella natura. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Via Rocco Campanella già Via SM 22 - Piano Geli - Questa villa in vendita si trova nella zona residenziale di San Martino delle Scale, a Monreale. Costruita nel 1980, si sviluppa su un piano terra con un totale di 157 metri quadrati, di cui 140 metri quadrati sono calpestabili. La proprietà è composta da 4 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e luminose, salone e soggiorno e un bagno oltre un'ampia mansarda. La villa si presenta in buono stato di conservazione, riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile GPL, con impianto a radiatori , infissi interni in legno ed esterni in alluminio.. Dal balcone e dal terrazzo è possibile godere di una vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà include anche un giardino privato e un terreno adiacente di mq 600 ca., ideale per chi ama la tranquillità e gli spazi all'aperto. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili 3 posti auto scoperti. Questa villa rappresenta una grande opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e accogliente, immersa nel verde e vicino ai servizi della città.

Ventimiglia di Sicilia (PA)_ in contrada Traversa, nelle vicinanze del Villaggio la Madonnina e al rinomato Agriturismo Magia dei Sapori, proponiamo la vendita di una villetta su due elevazioni fuori terra, così composta: al piano terra, con una superficie catastale di circa 65 mq troviamo una cucina soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una stanzetta, un bagno e ripostiglio. La pavimentazione è realizzata in gress porcellanato, gli infissi esterni sono in legno e avvolgibili in pvc; Grazie ad una scala esterna si accede al piano superiore dove troviamo un piano ancora da tramezzare, che potrebbe essere progettato per la realizzazione di una cucina soggiorno, due camere da letto, bagno e veranda. La villetta è circondata da da 700 mq. terreno di cui parte coltivato con alberi d'ulivo. L' immobile si trova a circa 15 minuti dallo svincolo di Casteldaccia e 20 minuti da quello di Bagheria, ideale per chi vuole trascorrere dei momenti lontani dalla città e di serena tranquillità, immersi nel verde ed al cinguettio degli uccelli. La villetta necessita di qualche piccolo intervento di ristrutturazione DISPONIBILITA' DI VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. POSSIBILITA' DI EFFETTUARE IN UFFICIO CONSULENZA MUTUO GRATUITA.

Vendita di due Ville Panoramiche a Bellolampo - Palermo Due ville panoramiche situate nella zona di Bellolampo, a pochi minuti dal centro di Palermo. Queste proprietà offrono un'opportunità per chi cerca tre abitazioni immerse nel verde e dotate di una vista mozzafiato. Caratteristiche delle Ville: Villa 1 : Su due elevazioni con due appartamenti, una per piano. Abitazione di piano terra rialzato di mq. 107 costituita da due comode camere da letto, un soggiorno, ingresso, disimpegno, wc, con vasca, cucina semi abitabile, ripostiglio, veranda e ampio portico su due lati di mq. 82 e pertinenza esclusiva di mq. 75. Abitazione di piano primo sotto strada di mq. 124 costituita da salotto, ampio soggiorno con annesso angolo cottura diviso da comoda penisola, due camere di cui una con cabina armadio, w.c. con vasca, w.c. con doccia e armadio a muro, e pertinenza esterna adibita a spiazzo con piccola tettoia di mq. 130. Villa 2 Su una elevazione fuori terra con una abitazione di paino terra rialzato di mq. 110 costituita da salone, tre camere di cui due con armadi a muro, w.c. con vasca, w.c. con doccia, cucina abitabile, vano dispensa e portico su due lati di mq. 32. Le pertinenze esterne risultano in buona parte in comune tra le tre unità immobiliari ed il lotto su cui ricadono risulta di circa mq. 1400. L'accesso al lotto, completamente recintato, avviene a mezzo cancello automatizzato. Le ville sono dotate di impianto GPL per riscaldamento. Ideale per famiglie e per chi ama trascorrere tempo all'aperto. Buone finiture e posto auto in un ampio parcheggio. Posizione: Le ville si trovano in una zona tranquilla e verdeggiante, ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Pubbliche aree, negozi, scuole e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per fornirti tutti i dettagli necessari.

Carini, in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare, elegante e rifinita con materiali di alto pregio, realizzata secondo criteri costruttivi di elevata qualità. La proprietà è inserita in un lotto complessivo di circa 1.300 mq all'interno del quale sorgono due unità abitative di circa 209 mq ciascuna, immerse in un contesto riservato e di assoluta privacy. Ogni unità è circondata da un curato giardino privato di circa 450 mq con prato all'inglese, che valorizza l'armonia architettonica dell'immobile e ne esalta la vivibilità degli spazi esterni. La villa si distingue per le sue linee moderne, gli ambienti ampi e luminosi e per la perfetta integrazione tra interno ed esterno, offrendo una residenza che coniuga comfort, eleganza e qualità costruttiva. È accessibile da due strade — via Rocco Dicillo e via Amerigo Vespucci — e si sviluppa all'interno di un ampio giardino privato con area parcheggio rifinita in pregiato mattone di Custonaci. Al piano terra si apre una raffinata zona living, ampia e armoniosa, collegata alla cucina tramite una porta a scrigno in vetro. Gli ambienti godono di affacci diretti sulle aree esterne, dove trovano spazio le zone dedicate a pranzi e cene all'aperto . Completa il piano un elegante bagno con sanitari sospesi, un comodo ripostiglio e la scala di collegamento al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte: un disimpegno che conduce alla terrazza con affaccio sul verde circostante, mentre la camera matrimoniale, con doppia esposizione sul giardino, si presenta come una vera e propria suite, con generosa metratura e bagno privato dotato di doccia. Il piano interrato è dedicato al benessere e all'intrattenimento, offrendo un'ampia area predisposta per la realizzazione di una spa con palestra, oltre a una camera aggiuntiva con bagno privato, rendendo l'immobile estremamente versatile e completo. Sempre dal piano interrato si può accedere ad un intercapedine rifinita in cemento armato ampia circa 1,5 m. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di allarme con videosorveglianza, bombolone GPL per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e zanzariere su tutte le finestre. La pavimentazione è realizzata in grès porcellanato di alta qualità. Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. A soli cinque minuti dal Centro Commerciale Poseidon e in prossimità dello svincolo autostradale di Carini, a pochi minuti dai principali servizi, senza rinunciare al comfort e all'eleganza di una villa moderna immersa nel verde.

Campofelice di Roccella (PA), in viale San Francesco 53 , la Re/max propone la vendita di una villetta bifamiliare a soli 300 metri dal mare, con tripla esposizione inserita in un contesto residenziale tranquillo, ideale anche per chi cerca una soluzione estiva. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso condominiale e un successivo cancello privato, che conduce ad un porticato ed un giardino. L' immobile con superficie catastale di 76 mq, si sviluppa come segue: ingresso su cucina abitabile, una camera matrimoniale una cameretta , un wc con doccia; tramite scala esterna si accede alla mansarda, dove troviamo un'ampia camera con bagno. La villetta si presenta in ottimo stato di conservazione è dotata di climatizzatori e infissi in alluminio e vetro camera. Il giardino privato ed il terreno circostante completano il quadro e offrono la possibilità di creare un'area verde a proprio piacimento. La proprietà include anche posti auto scoperti, in modo da avere sempre un comodo parcheggio per le proprie vetture. Questa villetta è una soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare a comfort e spazi adeguati. Ideale per una famiglia o per chi vuole un'abitazione comoda e funzionale in una delle zone più belle della Sicilia. Le visite sono disponibili previo appuntamento telefonico.

VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE CON PISCINA Palermo (PA) - Acqua dei Corsari Nella rinomata zona residenziale di Acqua dei Corsari in un contesto di ville con accesso da strada privata, presentiamo la vendita di un esclusiva VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE con piscina privata di metri 10 x 5, e ampi spazi esterni che includono un ampio porticato e terrazze perfette per momenti di relax all'aperto, in una lottizzazione che si estende su una superficie di 1.480 metri quadrati, in poche parole una vera oasi di tranquillità e comfort. Costruita nel 1980, e ristrutturata da circa 6 anni la villa si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di 202 metri quadrati commerciali di cui 172 metri quadrati escluse le aree esterne calpestabili, con un appartamento di 125 mq Gli spazi esterni della lottizzazione sono formati da un ampio parcheggio antistante, comodo per ospitare amici e parenti, un posto auto coperto, una piscina di metri 10 X 5 con locale tecnico, una comoda cucina esterna comunicante con ampia veranda con copertura in legno, un barbecue, un wc doccia, un giardino ben mantenuto con spazi verdi piantumati, un locale di sgombero, un ripostiglio, una cisterna d'acqua di 7.000 Litri. La sua posizione privilegiata al piano rialzato la rende facilmente accessibile e gode di una vista sulla lottizzazione circostante. La proprietà si sviluppa su due piani ed è così composta: Al piano rialzato troviamo un luminoso salone doppio di 40 mq ca, una spaziosa cucina abitabile, 2 camere da letto accoglienti, due bagni, dotati di ogni comfort e rifiniti con materiali di qualità, un ripostiglio, una comoda scala interna per accedere al terrazzo sovrastante. Al piano primo troviamo la terrazza interamente coperta da una tettoia a falda inclinata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e utilizza il metano come combustibile, garantendo così un ambiente caldo e confortevole nei mesi più freddi e un elevato livello di efficienza energetica, riducendo i costi di gestione. Gli infissi sono in vetrocamera a taglio termico e aiutano a mantenere la casa isolata termicamente e acusticamente, mentre le porte interne sono in legno. Inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza della proprietà. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di pregio, questa villa singola rappresenta una meravigliosa opportunità per chi desidera avere una casa indipendente, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, unica sul mercato immobiliare di Palermo. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Bagheria (PA), a 500 metri dallo svincolo autostradale, ed esattamente in Via Consona, zona servita da qualsiasi servizio, proponiamo in vendita una villa ristrutturata di esclusiva proprietà. La villa di mq 250 circa è cosi composta, si accede da cancello elettrico in grande patio con copertura per le auto che possono ospitare diversi posti macchine. Posto a destra troviamo ampio forno per le pizze e ripostiglio di mq 50. Nel corpo centrale troviamo la casa patronale, si accede da piccola e comoda scala. L'appartamento patronale è interamente ristrutturato ed è cosi composto: si accede subito in grande salone open space curato nei dettagli con adiacente cucina soggiorno. Posto al centro dell'ampio salone troviamo un elegante e funzionante camino. Circolarmente troviamo un elegante servizio, due camere da letto, cameretta. Tutto ristrutturato e dotato di ogni comfort. Infissi in doppio vetro camera con insonorizzazione, porta blindata, pompe di calore. Adiacente all'immobile padronale, anch'esso dotato di porta blindata, troviamo un altro ingresso dal quale si accede tramite scala ampia, ad oggi conduce ad un ampia e panoramica terrazza di mq 150 con vista sia sul mare che sulla montagna, dove se di gradimento è possibile costruire. Oggi sono posti i panelli fotovoltaici di 10 kw con batteria di accumulo che garantiscono luce all'intera villa. Posto al piano terra invece troviamo un ampio piano seminterrato, anch'esso di mq 150 circa con funzionante servizio igienico, oggi adibito a luogo di svago con tavolo da biliardo ma è possibile creare 3 stanze. Tutta l'intera villa è circondata da ampio terreno di mq 1000 con alberi di ulivi e frutteti. Inoltre è presente ampia cisterna di 80 mila litri di acqua e colonnina di ricarica per auto elettriche. Non manca nulla per goderti la villa dei tuoi sogni ! E' POSSIBILE VISIONARE L'MMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

A SOLI 300 MT. DAL MARE, SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI MQ.300 SU DUE LIVELLI CON CORTE ESCLUSIVA DI MQ.800 E DOTATA DI OGNI COMFORT. Nella meravigliosa costa occidentale della Sicilia, dove d'estate ci si incanta a guardare gli straordinari tramonti che la natura regala, a soli 300 mt dal mare, 28 km da Palermo e 3 km dall'Aeroporto Falcone – Borsellino, proponiamo la vendita di un'esclusiva e lussuosa villa indipendente di mq.300 disposta su due livelli con corte esclusiva di mq. 800 ubicata in un tranquillo contesto residenziale di ville e villini, abitato sia d'inverno che d'estate. La proprietà si trova nel Comune di Carini, e precisamente nella località di Piraineto, in via Torre Ulisse n.21. Comfort, privacy, armonia e luminosità nonché raffinati dettagli scelti per gli arredi fissi caratterizzano questa splendida villa indipendente di mq.300. Costruita su due livelli, dotata di ingresso pedonale e ingresso carrabile, giardino curatissimo con lussureggianti piante mediterranee e rigogliose palme, sontuoso portico d'ingresso, ampio portico nel retro prospetto con area barbecue e forno, locale tecnico, area dedicata ad un piccolo e graziosissimo orto, cantina vini professionale, box e tettoia sul viale carrabile per posti auto e moto coperti. La villa è composta al piano terra da un elegante salone di circa 60 mq., a seguire ampio e luminoso living con camino e grandi vetrate a giorno che guardano il portico presente nel retro prospetto, ampia cucina con annessa utilissima dispensa, una camera adibita a studio, una camera per gli ospiti e un servizio con doccia. Da una elegante scala con balaustra in ferro battuto, si accede alla zona notte composta da ampi disimpegni finestrati con diversi armadi a muro, un terrazzo che affaccia sul magnifico giardino, cinque camere da letto matrimoniali e tre servizi. La camera padronale è dotata di cabina armadio, terrazzino e bagno en suite. La villa è dotata di climatizzatori, riscaldamento autonomo, infissi interni a taglio termico e persiane esterne, pannello solare fotovoltaico per acqua calda sanitaria, camino, allarme, antenna TV e parabola, box e cantina vini professionale. La residenza si presenta molto ben curata ed immediatamente abitabile. La vicinanza all'aeroporto Falcone-Borsellino e la breve distanza dalla città di Palermo, rende questa dimora fruibile anche a coloro che lavorano e vivono in altre città ma desiderano periodicamente godere del clima mite della Sicilia, approfittando di una residenza esclusiva dove poter soggiornare nei periodi estivi per godere del mare e nei periodi invernali per scoprire le bellezze artistiche e storiche della Trinacria. Le caratteristiche e l'ubicazione di questa villa, la rendono interessante sia per uso residenziale che per uso investimento, rivolgendosi ad un turismo internazionale piuttosto che a che locazioni brevi/transitorie, considerando che a Carini sorgerà la nuova struttura ospedaliera dell'ISMETT. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, Vi chiediamo di contattarci.

A Terrasini, in via Contrada Gazzara, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 112 mq con vista mozzafiato sul mare e sull'intero golfo. Situata in una zona tranquilla e collinare, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e natura. L'ingresso è indipendente e conduce a un ampio giardino privato di circa 2.800 mq, di cui 1.000 mq lato monte, recintati e delimitati da un cancello, mentre i restanti 1.800 mq sono distribuiti su tre terrazzamenti lato mare dove si trovano circa 23 alberi di ulivo. Ogni piano di terreno è dotato di impianto di irrigazione con autoclave. L'accesso carrabile avviene tramite un grande cancello scorrevole in ferro, che introduce a uno spiazzale capace di ospitare fino a otto autovetture. Da qui si accede anche a un patio semi-perimetrale di circa 50 mq, completo di una grande zona barbecue, ideale per momenti di convivialità all'aperto. La villa si apre su un ampio e luminoso salone con camino e una grande vetrata panoramica che regala una vista impareggiabile sul Golfo. Una zona rialzata di tre gradini porta alla cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, un secondo servizio con doccia e un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con infissi in legno e vetro camera. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo una luminosità naturale eccellente. La proprietà è inoltre dotata di un pozzo a norma CEE e di una cisterna d'acqua con capienza di circa 55.000 litri. Questa villa rappresenta una perfetta combinazione tra relax e vicinanza ai principali servizi, in una delle zone più apprezzate di Terrasini, a pochi minuti dal mare e dalle attrazioni locali. L'immobile è visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Sul litorale di Casteldaccia, sulla Strada Statale 113, sorge la storica dimora Villa Bordonaro, appartenuta al barone Antonio, figura di rilievo per cultura, relazioni imprenditoriali e legami politici con l’aristocrazia dell’epoca. La proprietà si estende per circa 500 mq, con ulteriori 800 mq di area esterna. La posizione, a breve distanza dal mare e il contesto paesaggistico circostante rendono l’insieme un’interessante occasione per valorizzare un bene storico con potenzialità ancora da esprimere. La villa al suo interno conserva ancora ciò che rimane dei saloni affrescati che lascia intravedere l’eleganza di un tempo, il frantoio, ancora conservato, richiama l’antica tradizione della produzione dell’olio, una cappella privata e la caratteristica “stanza dello scirocco”, un ambiente sotterraneo che offriva sollievo durante le giornate più calde. Oggi la struttura mostra i segni evidenti di decenni di abbandono, e necessita di un intervento attento e completo, un percorso di recupero capace di restituirgli funzionalità e identità. Cod. RIf. VM/12 Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

CASTELLANA SICULA (PA)_Nel PARCO DELLE MADONIE,Inserita nel contesto rurale di Castellana Sicula,a pochi minuti dal centro ,la villa in vendita si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa indipendente, ben curata nei minimi dettagli.

Costruita nel 1992 con materiali di alta qualità, la casa si presenta in ottimo stato e libera al rogito, garantendo un'acquisizione facile e veloce. La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 270 metri quadrati e una superficie calpestabile di 200 metri quadrati.

Al piano terra insiste un ampio e luminoso soggiorno con camino, dotato di belle finestre panoramiche che consentono una piacevole illuminazione naturale e una vista panoramica sulla campagna circostante, 2 camere da letto ed un bagno.

Al piano inferiore, a cui si accede tramite una comoda scala interna.si trova un living con camino,una cucina abitabile, completamente arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione.

Questo piano ospita anche due camere da letto matrimoniali e un bagno completo di tutti i servizi.

La villa è circondata da un ampio giardino privato, di 3548 mq in parte coltivato con 100 ulivi, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene con amici e parenti.

La casa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui impianto di riscaldamento autonomo, 22 pannelli fotovoltaici con batteria di 15 kw, garantendo un'abitabilità in ogni stagione dell'anno. Questa villa singola in vendita a Castellana Sicula è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, circondata dalla tranquillità della campagna siciliana, senza rinunciare al comfort e al lusso delle finiture di alta qualità.Conforme in ogni sua parte e' mutuabile.Per eventuale consulenza finanziaria chiedete liberamente e vi sara fornita.

Visitabile durante i week end previo appuntamento telefonico.

**Vendita Villa a Santa Cristina Gela - Un Paradiso di Tranquillità**

Scopri questa splendida villa in vendita a Santa Cristina Gela, situata a pochi passi dal meraviglioso Lago di Piana degli Albanesi. Questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una struttura funzionale ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura. Al piano terra camere da letto cucina soggiorno accoglie gli ospiti con calore e comfort, mentre il primo piano presenta un appartamento da definire, perfetto per personalizzare secondo le proprie esigenze.

La villa vanta una spaziosa e un ampio spazio esterno, ideale per godere delle belle giornate all'aria aperta. La sicurezza è garantita da grate in ferro e un cancello automatico. Con una superficie totale di 400 mq e un appezzamento di 30.000 mq, questa proprietà offre infinite possibilità. Gli amanti degli animali apprezzeranno la presenza di Scuderia per cavalli e capannoni per mucche.

Con 8 locali e 3 bagni, la villa è perfetta per chi desidera uno stile di vita confortevole e rilassato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità incontra il comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

RE/ MAX presenta in vendita Villa di 84 metri quadrati in vendita a Campofelice di Roccella all'interno del MareLuna Village a pochi metri dal mare e a pochi km dalla splendida Cefalù e dal Parco naturale delle Madonie , situata in una zona residenziale tranquilla e ben curata da spazi verdi e piante autoctone. Lo stato attuale della villa è libero al rogito, garantendo una rapida e facile procedura di acquisto. La villa si sviluppa interamente al piano terra All'interno è composta da 4 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare comodamente una famiglia o per trascorrere piacevoli vacanze estive. All'esterno, la villa è circondata da un ampio spazio esterno privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e pranzi all'aperto rendendo tutto il contesto confortevole in una delle località più belle della costa siciliana.

VILLETTA INDIPENDENTE CON TERRAZZA PANORAMICA e 2.600 mq DI TERRENO – TERRASINI Proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di mq 128 ,situata in una zona tranquilla e panoramica di Terrasini, immersa nel verde e ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ampia zona giorno composta da luminosa cucina, spazioso salone e wc. All'esterno è presente un pergolato che circonda la casa, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. • Primo piano: tre camere da letto, due wc e accesso alla terrazza che offre una splendida vista panoramica. La villetta è inserita all'interno di un lotto di circa 2600 mq di terreno, ideale per giardino, orto, area relax, o coltivazione. L'immobile si presenta in buone condizioni, subito abitabile.

Questa splendida Villa singola si trova nella rinomata zona di San Nicola'L'arena a Trabia, a pochi passi dalla splendida Cefalu', un luogo ricco di storia e di bellezze naturali. La proprietà si presenta in ottime condizioni e si estende su un piano terra di 332 mq, con una distribuzione dei locali molto funzionale e confortevole. Attualmente libero al rogito, questo immobile è perfetto per chi desidera avere la propria casa con la massima libertà e flessibilità. La villa è composta da 13 locali, tra cui salotto di 4 vani con balconi a petto vista mare, 4 ampie camere, cucina in muratura con materiali di pregio e 3 bagni, offrendo così un'ampia possibilità di ospitalità e di spazio per tutta la famiglia, inoltre sono presenti altri 2 appartamenti di circa 90 mq composti da ingresso su soggiorno, 2 camere da letto, cucina e servizio con finestre vista mare. La villa è su un Lotto di terreno circa 5.000 mq. Uno dei tratti più distintivi di questa splendida proprietà è sicuramente la sua posizione privilegiata, con una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle isole che circondano la zona. Gli ampi terrazzi che circondano la villa permettono di godere appieno di questa vista spettacolare, trasformando ogni momento trascorso all'aperto in un'esperienza unica.Ma non solo, questa villa offre anche un ampio spazio esterno con possibilità di parcheggio, perfetto per accogliere gli ospiti e per godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto. Inoltre, una splendida piscina a sfioro panoramica con solarium offre l'opportunità di rilassarsi e di rinfrescarsi durante le calde giornate estive, regalando una vista unica sul panorama circostante.La posizione e le caratteristiche di questa villa la rendono perfetta anche come struttura ricettiva, offrendo la possibilità di ospitare turisti e visitatori in un ambiente esclusivo e di grande fascino.Non solo, intorno alla villa si trovano anche spazi verdi con alberi da frutta e ulivi, che aggiungono ancora più bellezza e charme a questa proprietà unica nel suo genere. La spiaggia più vicina si trova a soli 10 minuti d'auto, regalando così un facile accesso al mare e alle sue meraviglie.In sintesi, questa Villa singola in vendita a Trabia in zona San Nicolo' L'arena rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, comfort e posizione privilegiata, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa residenza e di godere di ogni suo aspetto, dalla vista mozzafiato alla tranquillità e alla bellezza del territorio circostante.

PALERMO - CITTÀ' GIARDINO - VENDITA VILLA ESCLUSIVA All'interno del prestigioso e tranquillo residence “Città Giardino”, immerso nel verde e circondato da giardini curatissimi, proponiamo in vendita una villa di circa 400 m² disposta su due livelli, con dependance di 50 m² e giardino privato di 2.000 m². Al piano terra ci accoglie un ampio e luminosissimo open space pari a quattro vani, con zona salotto, pranzo e soggiorno. Quest'ultimo, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino, regala l'atmosfera di un autentico giardino d'inverno. Gli ambienti, fluidi e comunicanti, possono essere separati tramite eleganti porte scorrevoli. Completano il piano una cucina abitabile con annessa lavanderia, un pratico ripostiglio e un bagno con antibagno. Una scala conduce al piano inferiore, dedicato alla zona notte: ambienti luminosi con ampie aperture sul porticato e sul giardino con piscina (da ristrutturare). Qui troviamo tre camere da letto, di cui due con bagno privato, un terzo bagno e una camera di servizio con bagno dedicato. All'esterno, il giardino curatissimo avvolge la villa offrendo spazi ideali per vivere all'aperto: cucina esterna, lavanderia e una splendida dependance di 50 m² interamente vetrata, perfetta come salone delle feste o area relax. La villa, costruita con materiali di pregio, dotata di riscaldamento autonomo, si presenta in ottimo stato di conservazione. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e natura, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal cuore della città.