Trilocali in vendita a Borghesiana - Finocchio - Vermicino - Casilina - Torre Gaia, Roma Pag. 3

TOR VERGATA NUOVA, Via Pietro Baragiola. In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, l'Agenzia immobiliare SOLO CASA propone la vendita un delizioso trilocale situato in una palazzina signorile di recente costruzione di soli tre piani dotata di ascensore. L’appartamento, posto al secondo piano, vanta un’esposizione ottimale a Sud-Ovest che garantisce luminosità naturale per l'intera giornata e un affaccio libero e silenzioso con una splendida vista panoramica verso i Castelli Romani. Internamente si compone di salone a vista con angolo cottura, con accesso diretto al balcone principale ideale per momenti di relax e cene all'aperto, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e secondo balcone. Posto auto assegnato. Ottimo come investimento data la vicinanza all'Università e al Policlinico di Tor Vergata (serviti anche dalle linee bus di zona) che rende questa proprietà un'opportunità unica sia per abitazione principale che per investimento locativo ad alta redditività. Inoltre, la vicinanza alla Metro C rappresenta un valore aggiunto fondamentale per chi lavora o studia a Roma; Via Pietro Baragiola si trova infatti a circa 1 km (12-15 minuti a piedi) dalle fermate Torrenova e Torre Angela. Classe Energetica: G EPI EP gl 175,00 kWh/m Rif.T329 € 259.000 Siamo disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico 06.96.03.56.48 - 334.6386780 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

ATTICO CON TERRAZZO DI 200 MQ – DUE LEONI In Via Furnari, nel quartiere Due Leoni, proponiamo in vendita un attico con straordinario terrazzo di circa 200 mq, una soluzione rara ideale per chi desidera creare una casa unica e completamente personalizzata. L'immobile è composto da: • ampio salone con angolo cottura • tre camere da letto • due bagni • splendido terrazzo di circa 200 mq L'appartamento viene venduto allo stato grezzo, offrendo la possibilità di progettare e realizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo, perfetto per creare una zona living esterna, area relax, cucina outdoor o giardino pensile. All'interno dello stabile è attualmente in costruzione l'ascensore, un importante valore aggiunto che renderà l'accesso all'attico ancora più comodo e funzionale. Le immagini presenti nell'annuncio rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione, realizzata a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità dell'immobile. Una soluzione ideale per chi cerca un attico con grande spazio esterno da progettare su misura.

Appartamento al Terzo Piano in Zona Centrale – Finocchio Ti proponiamo un accogliente appartamento al terzo piano di una palazzina situata nella zona centrale di Finocchio, in una posizione comoda e ben servita. L’appartamento si sviluppa su 76 m² e si compone di un soggiorno con angolo cottura separato, perfetto per chi cerca un ambiente conviviale e funzionale. La camera matrimoniale è dotata di un ripostiglio e di un soppalco, offrendo un ampio spazio extra da sfruttare come deposito. Anche l’altra stanza, che può essere utilizzata come studio o seconda camera, ha un comodo soppalco, ideale per ottimizzare lo spazio e creare un’area aggiuntiva, magari per una zona lettura o un piccolo studio. Il bagno è finestrato, ed ogni stanza ha accesso a un balcone, perfetto per godersi una vista piacevole e far entrare tanta luce naturale negli ambienti. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata, ideale per una giovane coppia o come investimento, con spazi ben sfruttati e una posizione comoda a tutti i servizi.

VILLA VERDE: Proponiamo in vendita un Appartamento Trilocale di 92 mq calpestabili, recentemente oggetto di una ristrutturazione radicale che ha coinvolto ogni aspetto dell’abitazione, dai pavimenti agli infissi, fino all’impiantistica e all'installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione. Entrando dal Portoncino Blindato dell'appartamento si viene accolti da un Salone spazioso e luminoso che comunica con la Cucina Abitabile, creando un ambiente conviviale e ben organizzato. Un funzionale Disimpegno, con un comodo soppalco, conduce alla zona notte dove la Camera Padronale si trasforma in una vera Suite Privata, completa di Bagno interno, Cabina Armadio e un'area Lavanderia dedicata. Una Cameretta accogliente ed il Secondo Bagno completano gli spazi interni, mentre all'esterno la proprietà gode di un Balcone e di un Terrazzo vivibile, ideali per godersi l'aria aperta in totale privacy. L'immobile è dotato di Videocitofono, Aria Condizionata freddo/caldo in tutti e quattro gli ambienti principali e la sicurezza è garantita da Grate su ogni infisso. L'immobile è inserito in uno Stabile in Cortina composta da sole tre unità abitative. Questa particolare configurazione assicura un contesto riservato, ma soprattutto il vantaggio esclusivo dell'assenza totale di spese condominiali.

casilina altezza tor bella monaca adiacente metro C grotte celoni in contesto gradevole nel verde vendesi appartamento ampia metratura composto da ingresso salone 2 camere grande cucina abitabile (possibile 3 camera) bagno balconata perimetrale con terrazzo abitabile il tutto in buone/ ottime condizioni generali. Completa la proprieta' un comodo posto auto coperto in garage e un altro scoperto nel complesso euro 179.000. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993. Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito

Codice Unico: RM12817 MediazioneCasa propone in vendita a Roma, in Via Giacomo Galopini, un appartamento residenziale di circa 70 mq con ampio balcone abitabile (di circa 20 mq) e posto auto di proprietà, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è disponibile fin da subito e attualmente si presenta completamente da ristrutturare. Nello stato attuale è composto da salone, cucina, due camere da letto e un bagno. Prezzo allo stato attuale: € 169.000 È stato già realizzato un progetto di ristrutturazione che prevede una nuova e più funzionale distribuzione degli spazi, con: Comoda zona giorno Camera matrimoniale Cameretta Due bagni Ingresso attrezzato Lavanderia Su richiesta, è possibile acquistare l’appartamento finemente ristrutturato entro giugno 2026 al prezzo di € 209.000,00. È inoltre disponibile la possibilità di acquistarlo completamente ammobiliato come da progetto (prezzo su richiesta). Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento personalizzabile in una zona residenziale di Roma. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

????✨ MediazioneCasa propone in vendita a Roma, in Via Giacomo Galopini, un appartamento residenziale di circa 70 mq con ampio balcone abitabile (di circa 20 mq) e posto auto di proprietà, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è disponibile fin da subito e attualmente si presenta completamente da ristrutturare. Nello stato attuale è composto da salone, cucina, due camere da letto e un bagno. ???? Prezzo allo stato attuale: € 180.000 È stato già realizzato un progetto di ristrutturazione che prevede una nuova e più funzionale distribuzione degli spazi, con: Comoda zona giorno Camera matrimoniale Cameretta Due bagni Ingresso attrezzato Lavanderia Su richiesta, è possibile acquistare l’appartamento finemente ristrutturato entro giugno 2026 al prezzo di € 235.000,00. È inoltre disponibile la possibilità di acquistarlo completamente ammobiliato come da progetto (prezzo su richiesta). ???? Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento personalizzabile in una zona residenziale di Roma. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Trilocale in vendita – Zona Borghesiana In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni ’80. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione funzionale, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera confortevole. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte offre una comoda camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. L’immobile dispone inoltre di un balcone, uno spazio esterno piacevole e riservato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto all’interno del garage condominiale, un valore aggiunto che garantisce praticità, sicurezza e facilità di parcheggio in ogni momento della giornata. L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Luminoso appartamento in via Villalba La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un ampio trilocale posto al piano rialzato di una palazzina in cortina di cinque piani. Appartamento riservato e funzionale in Via Villalba, a dieci minuti a piedi dalla fermata "Finocchio" - metro C. L'immobile è cosi composto: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ampio bagno ed un generoso balcone di 18 mq. Tutti i locali hanno accesso al balcone con finestre e porte finestre con affaccio ad ovest nel verde. Completa la proprietà un posto auto privato compreso nel prezzo, accessibile da cancello elettrico. Il contesto, è silenzioso e ben collegato. L'immobile si trova a breve distanza da tutti i principali servizi della zona, tra cui scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, rendendo l'appartamento ideale per famiglie di medie dimensioni, coppie o professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al piano terra, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su una pianta funzionale e moderna e si compone di un ampio salone luminoso, una cucina a vista o separabile, una camera da letto matrimoniale con spogliatoio, un bagno di generose dimensioni e un ampio balcone, ideale come spazio esterno vivibile. La distribuzione interna consente inoltre la possibilità di realizzare una seconda camera, rendendo l’appartamento adatto anche a nuclei familiari o a chi necessita di uno studio. La ristrutturazione prevede infissi nuovi e finiture moderne, pensate per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Le immagini attualmente disponibili sono rendering a scopo illustrativo, utili a mostrare il risultato finale dell’intervento; l’immobile è infatti in corso di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta, moderna e personalizzabile, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06 5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l’immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

IMMOBILE AFFRANCATO! In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in via Antonino Pagliaro, nel cuore di Tor Vergata Nuova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina, moderna e sviluppata su cinque piani complessivi. L’immobile si presenta in buono stato e si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l’arco della giornata. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione e cucina semi abitabile. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale ed una comoda cameretta, due bagni di cui uno finestrato. Completano l’appartamento due balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali. A rendere ancora più interessante l’offerta: • posto auto coperto incluso nel prezzo, • cantina privata, utile come spazio di deposito o ripostiglio. La posizione è strategica: a pochi minuti dall’Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. L'immobile sarà venduto libero da gravami eventualmente estinguibili alla sottoscrizione del rogito notarile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Codice Unico: RM12464 € 199.000,00 Mediazionecasa propone in vendita In una zona residenziale tranquilla e riservata, ma perfettamente collegata e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato all’interno di una bifamiliare in fase di totale restauro, con consegna prevista entro dicembre 2025. La posizione è strategica: ci troviamo a soli 700 metri a piedi dalla fermata "Graniti" della Metro C, in un contesto silenzioso ma a brevissima distanza da scuole, supermercati, farmacie e tutti i servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. L’immobile rappresenta un’occasione unica per chi cerca una casa su misura, non solo per le finiture personalizzabili, ma anche perché essendo in corso di totale ristrutturazione, è possibile definire e modulare la distribuzione interna degli ambienti secondo le proprie esigenze. Zona giorno ampia o cucina separata? Studio al posto di una cameretta? Ogni spazio può essere progettato insieme all’impresa, per adattarsi perfettamente al tuo stile di vita. Attualmente, la configurazione prevede un’ampia zona giorno open space con angolo cottura di circa 40 mq, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e un secondo bagno finestrato. Ma tutto può essere personalizzato. Esternamente, la proprietà include un giardino mattonato di uso esclusivo con accesso carrabile e due posti auto privati, offrendo uno spazio esterno pratico e funzionale. Le finiture saranno di alto livello, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato a scelta, infissi in PVC di ultima generazione con vetrocamera basso emissivo e apertura anta-ribalta, e persiane in ferro. Gli impianti saranno completamente nuovi e progettati per garantire il massimo comfort: impianto elettrico B-Ticino serie Matrix, impianto idraulico centralizzato a zone, termoautonomo con caldaia a condensazione e predisposizione per allarme e climatizzazione, sanitari e rubinetteria di prima fascia. Consegna fine Marzo 2026 Inoltre, per agevolare l’acquisto, l’agenzia immobiliare MEDIAZIONECASA offre un servizio completo di assistenza anche nella permuta dell’eventuale immobile da vendere, accompagnando i clienti in ogni fase, dalla valutazione alla conclusione della compravendita. Una proposta completa, moderna e flessibile, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort, efficienza energetica e la possibilità concreta di costruire la propria casa su misura, con il supporto di professionisti dedicati.

SECONDO PIANO COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO, BAGNO E DUE BALCONI - CENTRALISSIMO - ADIACENTE METRO C FERMATA BOLOGNETTA - OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita, in via Bolognetta zona centralissima di Finocchio, un ampio appartamento trilocale di circa 95 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina in cortina. L'immobile è composto da un luminoso ingresso che conduce a un salone spazioso, una cucina abitabile, due camere da letto accoglienti e un bagno con vasca. Non mancano ripostiglio e due balconi terrazzati, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si presenta in buono stato abitativo, con infissi esterni in vetro/legno e serrande. È dotato di impianto TV centralizzato, porta blindata con chiavistello europeo e portone elettrico con apertura manuale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano. La posizione è strategica: ben collegata con tutti i servizi e a pochi passi dalla metro C e da Via Casilina. Le fermate degli autobus 052/055/C9 sono nelle immediate vicinanze, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Inoltre, l'appartamento dista circa 6 km dalla zona commerciale e universitaria di Tor Vergata e solo 8 km dal GRA e dal casello autostradale della RM/NA entrata Monteporzio Catone. PREZZO DI VENDITA € 170.000,00 POSIZIONE CENTRALISSIMA OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/

Appartamento trilocale con corte esterna e cantina – Palazzina in cortina In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato in una palazzina in cortina. L’immobile è attualmente locato e sarà libero a partire da fine giugno. L’immobile si presenta in buono stato, offre spazi ben distribuiti e una buona luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. L’abitazione si apre su un soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate. Completa l’immobile un bagno finestrato, comodo e pratico. Completano la proprietà una piccola corte esterna, perfetta come sfogo privato, e una cantina, utile come spazio di deposito. L'appartamento è ideale sia per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, sia per uso investimento, considerando che l’immobile è attualmente a reddito fino alla consegna. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che unisce praticità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! La zona si trova a ridosso della Via Casilina, a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, e tramite la Metro C si raggiunge facilmente la fermata San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A. Inoltre, diverse linee Atac (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea 'Grotte Celoni', dove si trovano anche altre linee che conducono ad Anagnina e Termini. La linea 051, inoltre, arriva alla Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale 'ROMA EST', ben collegato anche con le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

???? TRILOCALE CON TERRAZZO – BORGHESIANA???? MEDIAZIONECASA PROPRONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM12757 In Via Borghesiana 400, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq, situato al primo piano con comodo ascensore, all’interno di una palazzina dei primi anni 2000, in contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione è strategica: a ridosso della Metro C e di tutti i principali servizi e negozi. ✨ Composizione interna Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, con uscita diretta tramite porta finestra su terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax Disimpegno, che garantisce una corretta distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte Cameretta, versatile e ben illuminata, con porta finestra Camera matrimoniale, ampia e confortevole, con uscita diretta su balcone tramite porta finestra Bagno finestrato, dotato di box doccia ampio, realizzato in sostituzione della precedente vasca, per una maggiore comodità e funzionalità ???? Tutte le stanze dell’appartamento dispongono di uscita esterna con porta finestra, elemento che garantisce luminosità e continuità tra interno ed esterno. ???? Punti di forza Terrazzo abitabile e balcone Ascensore Palazzina recente (primi anni 2000) Ambienti luminosi grazie alle porte finestre Vicinanza a Metro C, servizi e attività commerciali Contesto residenziale tranquillo ???? Prezzo richiesto: €179.000 ???? Soluzione ideale per coppie, famiglie o uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rìf. 1413 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Situato in una posizione strategica, a due passi dalla Via Casilina e dalla fermata metro linea C "Grotte Celoni" raggiungibile a piedi, nelle vicinanze di tutti i servizi primari e più precisamente in Via Pietro Cardella la Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio appartamento posto al piano primo di una palazzina di tre livelli senza ascensore. La soluzione esternamente rifinita in cortina si presenta in ottime condizioni. Internamente grazie alla riqualificazione energetica ottenuta con il Superbonus troviamo cappotto termico e caldaia a condensazione ed in attesa della sostituzione di portone d'ingresso ed infissi. Pur presentandosi in buone condizioni di abitabilità, l'appartamento gode di ampi margini di valorizzazione che attraverso interventi di restyling lo renderebbero più attuale e funzionale. Attualmente entrando ci accoglie un classico corridoio ad "L" lungo il quale troviamo inizialmente una stanza adibita a salotto ampia e luminosa grazie alla presenza di due finestre, una cucina a se stante, questi due ambienti godono entrambe di un uscita su un balcone. A seguire sul lato opposto un comodo ripostiglio ed un armadio a muro. Proseguendo sul lungo corridoio troviamo una camera singola, un ampio bagno finestrato ed una spaziosa camera da letto matrimoniale con uscita su un secondo balcone. Possibilità di acquistare a parte un box auto indipendente nelle vicinanze Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1413 - Immobiliare Simonetti.

VILLA VERDE: Nel quartiere di Villa Verde, in posizione centrale e strategica, adiacente a tutti i principali negozi e servizi del quartiere, proponiamo in vendita un Appartamento Trilocale al Piano Terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L’immobile è dotato di Ingresso Indipendente con accesso sia dal cancello carrabile che pedonale, entrambi elettrici, garantendo praticità, sicurezza e totale autonomia. Internamente l’abitazione si presenta ben distribuita e funzionale: l’ingresso conduce alla Cucina e alla Sala da Pranzo, proseguendo poi verso un Ampio Salone dotato di Climatizzatore ed accesso al primo Balcone della casa; un comodo Disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una spaziosa Camera Matrimoniale Climatizzata con Cabina Armadio, una Cameretta con Balcone ed un Ampio Bagno finestrato completo di Vasca e Doccia. Gli ambienti risultano ariosi, ben illuminati e adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia. Possibilità di ricavare un Secondo Bagno. A completare la proprietà un Giardino Privato di circa 250 mq, che offre un’ampia possibilità di parcheggio interno oltre a uno spazio esterno ideale per momenti di relax, convivialità o per chi ama il contatto con la natura. Soluzione abitativa che unisce indipendenza, comfort e posizione centrale.

Borghesiana/vermicino – Via Campofranco In un contesto tranquillo e riservato, all’interno di una strada privata con due uscite con sbarre automatizzate, proponiamo un elegante appartamento bilivello di 70 mq con ampio giardino privato di 100 mq, posto auto, box e comodo spazio di rimessaggio. La casa, completamente ristrutturata con finiture di pregio, è pronta per essere abitata e si presenta così: Piano terra: luminosa zona giorno con ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Piano seminterrato: Grande sala Hobby. Ingresso secondario collegato al box. Punti di forza: Giardino di 100 mq curato, di cui 16 mq mattonato per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica C: comfort e risparmio assicurati, già conforme alle nuove normative La palazzina è composto da 8 famiglie giovani tranquille e cordiali. Strada privata inserita in un contesto servito da posta, banche, scuole di più gradi ed attività commerciale varie. Metro C Borghesiana raggiungibile in soli 10 minuti a piedi Un’abitazione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Appartamento mutuabile al 100%

Codice Unico: RM12697 € 205.000,00 Borghesiana/vermicino – Via Campofranco In un contesto tranquillo e riservato, all’interno di una strada privata con due uscite con sbarre automatizzate, proponiamo un elegante appartamento bilivello di 70 mq con ampio giardino privato di 100 mq, posto auto, box e comodo spazio di rimessaggio. La casa, completamente ristrutturata con finiture di pregio, è pronta per essere abitata e si presenta così: Piano terra: luminosa zona giorno con ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Piano seminterrato: Grande sala Hobby. Ingresso secondario collegato al box. Punti Salienti dell’Immobile - Giardino privato di 100 mq (16 mq pavimentati) – uno spazio raro e vivibile tutto l’anno - Appartamento bilivello ristrutturato con finiture di pregio - Sala hobby ampia e versatile con ingresso secondario collegato al box - Box auto + posto auto + spazio rimessaggio - Strada privata con doppio accesso e sbarre automatizzate - Contesto riservato di sole 8 famiglie - Classe energetica C – comfort e risparmio garantiti - Metro C raggiungibile a piedi in 10 minuti - Mutuabile al 100% Un’abitazione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Appartamento mutuabile al 100% Contattaci subito per fissare una visita: questa soluzione esclusiva è pronta ad accoglierti!

In Via Bolognetta, a soli 50 metri dalla fermata della Metro C “Bolognetta” e a 200 metri da Via Casilina, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina in cortina. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno con doccia, cameretta, grande camera matrimoniale con accesso al terrazzino, ideale per momenti di relax. Grazie alla recente ristrutturazione, l’abitazione non necessita di alcun intervento e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e ben collegata. La posizione strategica garantisce facile accesso a tutti i principali servizi, mezzi pubblici e attività commerciali, offrendo comfort e praticità nella vita di tutti i giorni.

In una delle zone più comode e servite del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al terzo e ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazio, luminosità e tranquillità. L’immobile, di circa 93 mq, si distingue per la tripla esposizione e per il doppio sfogo esterno, caratteristiche che garantiscono ambienti ariosi e luminosi durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso introduce in modo pratico e funzionale agli ambienti della casa. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, dispone di accesso diretto al balcone, perfetta per la vita quotidiana. Proseguendo troviamo un ampio e luminoso salone, anch’esso con uscita sul balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto allo spazio esterno; una delle due dispone di bagno privato, un valore aggiunto sempre più richiesto. Completa la soluzione un secondo bagno finestrato con doccia. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla luminosità, alla posizione centrale e al terzo e ultimo piano, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa comoda, luminosa e pronta a valorizzarsi nel tempo. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa: dal vivo rende ancora di più.

Se stai cercando una casa comoda, ampia e luminosa, questa è una soluzione che merita assolutamente una visita. Proponiamo in vendita un appartamento di 99 mq, posto al terzo piano, caratterizzato da spazi generosi, ottima distribuzione interna e un balcone perimetrale che avvolge tutta la casa, regalando luce naturale in ogni ambiente. L'accesso è su un comodo ingresso che porta sulla destra alla cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, con accesso diretto al balcone. Proseguendo, si apre un ampio salone, luminoso e versatile, perfetto per momenti di relax e convivialità, anch’esso con uscita sullo spazio esterno. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone, una caratteristica sempre più rara e ricercata. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. Il balcone perimetrale e l’ottima esposizione rendono l’appartamento luminosissimo per tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e aumentando il comfort abitativo. Una casa ideale per chi desidera spazio, luce e centralità, perfetta per famiglie o per chi vuole investire in una soluzione facile da rivendere e sempre richiesta. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questo appartamento: dal vivo rende ancora di più.

Rif: 1378 - Immobiliare Simonetti - In una zona tranquilla ma al contempo nelle immediate vicinanze di qualsiasi servizio di prima necessità, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un trilocale di circa 110 mq in Via Cerda. La soluzione si presenta in ottimo stato ed è posta al primo piano di una graziosa palazzina di tre piani totali senza ascensore. Entrando veniamo accolti da un accogliente ingresso che anticipa l'entrata nell'ampio soggiorno molto luminoso data la presenza di due porte finestre con uscita direttamente nel primo balcone di pertinenza. Nella zona giorno è stato anche collocato un funzionale angolo cottura. Proseguendo tramite disimpegno veniamo introdotti nella zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui quella padronale con uscita su un secondo balcone, un bagno di design, finestrato, con doccia ed un funzionale ripostiglio. La soluzione è stata realizzata con materiali di ottima qualità ed estetica, con la collocazione di parquet Doussier per la maggior parte della superfice dell'appartamento. La proprietà si completa di portoncino blindato e grate a tutte le finestre e viene venduta completa di tutti gli arredi. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1378 Immobiliare Simonetti.

BORGHESIANA- TRILOCALE CON ASCENSORE E POSTO AUTO, LATO VERMICINO, LIBERO DA SUBITO. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da spazi generosi e ottima vivibilità. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, con accesso diretto al terrazzo di proprietà, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, comoda e funzionale, pensata per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con uscita sul secondo terrazzo privato, e due bagni ben rifiniti. A completare la proprietà troviamo un posto auto doppio e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di 20.000 €. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi esterni vivibili. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

Trilocale con con cantina e posto auto in nuda proprietà Nella area residenziale, tranquilla e ben collegata di Valle Fiorita, proponiamo la vendita in nuda proprietà di un appartamento di circa 90 mq situato in una palazzina di soli due piani, dotata di ascensore, in contesto riservato e silenzioso. L’immobile si compone di soggiorno luminoso con accesso al balcone abitabile, due camere da letto, cucina semi abitabile, due bagni, cantina e posto auto. La casa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e gusti. La zona è servita da supermercati, scuole, negozi e aree verdi, con comodi collegamenti garantiti dai mezzi pubblici che permettono rapidi spostamenti verso il centro città e le principali direttrici urbane. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.