Trilocali in vendita a Appio Latino - Appia Pignatelli - Quarto Miglio, Roma

OPEN HOUSE VENERDI 08/05 DALLE ORE 15.30 ALLE ORE 19.00 Opportunità a pochi passi dal Parco della Caffarella e dalla Fermata Metro "A" Colli Albani. In uno dei quadranti più autentici e meglio serviti di Roma, nel quartiere di Colli Albani e più precisamente in Via Ludovico Pastor, proponiamo in vendita un appartamento in stabile con ascensore e con sistema di videosorveglianza, situato al quarto piano dove la luce naturale è la protagonista assoluta di ogni ambiente. Grazie alla sua posizione elevata, la casa gode di una luminosità che ne esalta gli spazi generosi e l'atmosfera accogliente. Varcata la soglia, un pratico disimpegno ci introduce con ordine ai vari locali: * La Zona Giorno: Il cuore della casa è composto da un soggiorno e da una sala da pranzo dedicata alla convivialità. Il cucinotto separato permette di gestire la preparazione dei pasti con la massima funzionalità. * La Zona Notte: Un corridoio ci conduce alle due camere matrimoniali, entrambe di ampie dimensioni. La doppia camera rende questa soluzione perfetta sia per famiglie che per chi desidera una spaziosa stanza per gli ospiti o uno studio luminoso. * Servizi e Sfogo Esterno: Il bagno è funzionale e ben posizionato. Il balcone e' accessibile dalla zona giorno e da una camera. Il quartiere Colli Albani è il perfetto compromesso tra la vivacità urbana e la qualità della vita; Scegliere questa zona significa avere tutto a portata di mano: Connessioni Imbattibili: A pochi passi dalla fermata della Metro A (Colli Albani), che permette di raggiungere il Centro Storico e la Stazione Termini in meno di 15 minuti. Polmone Verde: La vicinanza immediata al Parco della Caffarella e al Parco dell'Appia Antica offre la possibilità di praticare sport all'aperto, passeggiate nella storia e momenti di relax lontano dal caos. Servizi e Commercio: La zona è ricca di botteghe storiche, supermercati, scuole, banche e il vivace mercato di quartiere. Via Appia Nuova, a breve distanza, è il punto di riferimento per lo shopping romano. Perché acquistarlo? La posizione strategica e il piano alto rendono questa soluzione un investimento sicuro, sia come abitazione principale che come struttura ricettiva, data l'alta richiesta della zona. Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo

QUARTO MIGLIO - All’interno di una curata palazzina in cortina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano SENZA ASCENSORE, ideale per chi desidera una soluzione moderna, accogliente e dotata di tutti i comfort. Varcando la soglia si viene accolti da un luminoso soggiorno, cuore della casa, impreziosito dall’accesso diretto a un primo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, gode dell’uscita su un secondo balcone, garantendo praticità e una piacevole continuità tra gli ambienti. La zona notte è stata progettata per offrire il massimo del comfort: due ampie camere matrimoniali, tra cui una splendida suite padronale dotata di bagno en suite finestrato, cabina armadio e accesso diretto al balcone comunicante con la cucina. A completare la proprietà troviamo un secondo bagno, ideale per ospiti e famiglia, e un comodo ripostiglio, prezioso per l’organizzazione quotidiana degli spazi. L’immobile si distingue per l’eccellente stato manutentivo e per una distribuzione interna studiata nei minimi dettagli, capace di coniugare estetica e funzionalità. Completano questa interessante proposta una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto all’interno del condominio, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta per chi cerca qualità, spazi ben distribuiti e la tranquillità di un contesto residenziale curato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

ATTICO PANORAMICO IN PALAZZO D'EPOCA – CIRCONVALLAZIONE APPIA In una delle zone più richieste della città, all'interno di un prestigioso palazzo storico degli anni '20 servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso attico con affacci aperti e straordinario potenziale di valorizzazione. L'immobile si compone di un ampio ingresso, una spaziosa sala, cucina abitabile, bagno e tre comode camere. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico di circa 40 mq, esposto a sud-est, che regala una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta e ariosa. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ma necessita di un intervento di rinnovamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare appieno l'importante metratura disponibile. La combinazione tra l'eleganza del contesto d'epoca, gli ampi ambienti, il grande terrazzo panoramico e la posizione strategica rende questa proprietà una soluzione di particolare interesse sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Una rara opportunità per chi desidera vivere in un attico dal fascino autentico, da trasformare in una residenza esclusiva.

Proprietà unica tra verde e design Nel cuore di un’esclusiva area residenziale, a pochi passi dal suggestivo Parco della Caffarella, la Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita una proprietà unica nel suo genere, autentica espressione di eleganza architettonica e design contemporaneo. L’immobile di 85 mq, sapientemente ristrutturato nel 2015 da un rinomato ingegnere, si trova all’interno di un raffinato villino in stile Liberty e conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua atmosfera ricercata e alla perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. Accedendo dall’androne, impreziosito da un’ampia arcata scenografica, troviamo un doppio ingresso, uno dall’interno del condominio stesso e l’altro dallo splendido giardino privato di 50 mq, disposto sui tre lati dell’abitazione. Questo spazio verde, arricchito da alberi ad alto fusto, piante ornamentali e arredi dal gusto esclusivo, rappresenta una vera oasi di quiete e privacy. Gli interni sorprendono per il loro sviluppo dinamico su più livelli e per il raffinato gioco di altezze dei soffitti, che dona carattere e movimento agli ambienti. La zona living è il cuore della casa: un ambiente di grande impatto scenico dove la continuità tra interno ed esterno diventa protagonista grazie alle ampie vetrate e alla spettacolare penisola in marmo di Carrara proiettata verso il giardino, creando una suggestiva sensazione di trasparenza e leggerezza. La camera padronale, elegante e sofisticata, è impreziosita da un armadio su misura in ferro e da un ampio bagno en suite rivestito in marmo di Carrara. Completa la proprietà una seconda camera, ideale anche come studio privato, anch’essa dotata di bagno en suite. Materiali pregiati e dettagli ricercati definiscono ogni ambiente: marmi rari, parquet naturale, finiture di alto livello e grandi superfici vetrate conferiscono all’immobile un’identità esclusiva e contemporanea. Una residenza di rara bellezza, pensata per veri estimatori dell’architettura e del design, capace di regalare un’atmosfera fiabesca, intima e senza tempo. Via Michele Amari si trova in un contesto residenziale elegante e riservato, nel quadrante sud di Roma, a breve distanza dal verde storico del Parco della Caffarella e dal Parco Regionale dell'Appia Antica, uno dei polmoni naturalistici e archeologici più affascinanti della Capitale. La zona è particolarmente apprezzata per l’equilibrio tra tranquillità, privacy e qualità della vita, offrendo un’atmosfera residenziale immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti attività commerciali, scuole, supermercati, ristoranti e collegamenti efficienti con il centro città, grazie alla presenza della metropolitana e delle principali arterie stradali. Il quartiere conserva un carattere autentico ed elegante, arricchito dalla presenza di villini storici, strade alberate e aree verdi che rendono questa posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti dal cuore di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Quartiere Appio Latino – Via Appia Nuova, angolo Via Saluzzo In una delle zone più richieste di Roma, a pochi passi da tutti i servizi e dalla metropolitana, proponiamo luminoso appartamento di 113 mq situato al piano alto e servito da ascensore con ingresso su via Appia Nuova. L’immobile, ultimo sul ballatoio, gode di doppio affaccio e dell’uso esclusivo della porzione esterna, che ne valorizza ulteriormente la privacy e la vivibilità. La disposizione interna offre un’ottima base per un progetto di ristrutturazione personalizzata, grazie agli ampi spazi, alle generose altezze interne e alla pianta funzionale:    •   ingresso,    •   cucinotto,    •   soggiorno,    •   una camera matrimoniale,    •   una camera doppia,    •   e bagno. ✨ Ideale anche come investimento, in una posizione strategica tra storia, servizi e collegamenti.

In palazzina in cortina fornita di ascensore , proponiamo un appartamento posto al secondo e terzo piano , completamente ristrutturato,con isolamento termico del tetto e con spazi esterni vivibili. I lavori di ristrutturazione recenti hanno ridistribuito gli ambienti creando armonia, mantenendo un impianto tradizionale. L'immobile si sviluppa su due livelli. La zona giorno è formata da un ampio salone che si apre su un terrazzo e su una balconata , con adiacente una cucina abitabile. Nel disimpegno, fornito di ampie armadiature, troviamo un bagno di servizio al piano. Una scala comoda e ben definita conduce al piano inferiore (secondo), dove la ricerca degli interni ha creato una zona notte fornita di due camere e un bagno, con ulteriore balconata. Possibilità Box auto L'immobile è completo di: - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Rinnai con termoarredo; - Finestre Nurith color legno, con doppia camera per freddo caldo e rumori, apertura vasistas, sicurezza bambini e zanzariere; - Impianto climatizzazione estate/inverno, Daikin in tutti gli ambienti; - Avvolgibili elettrici a lamelle orientabili in lega di alluminio ( Marca Oriente); - Rete Lan; - Antifurto volumetrico e perimetrale con inferriate allarmate; - Portoncino Blindato;

Situato nella tranquillita' e verdeggiante zona residenziale di Quarto Miglio , ben collegata con i principali servizi, questo spazioso appartamento di 133 mq al secondo piano offre una straordinaria opportunita' per chi desidera creare il proprio spazio ideale. L'esterno della palazzina e' in cortina, mentre internamente l'immobile si presenta da ristrutturare, permettendo cosi di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessita'.
L'appartamento e' composto da un ampio salone, una cucina abitabile , due camere da letto confortevoli e doppi servizi per la massima comodita'.

STATUARIO - Proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al piano seminterrato di una curata palazzina in tinta, in contesto tranquillo e riservato. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per le finiture moderne, frutto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con gusto e attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su un salone con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per vivere la quotidianità e per ricevere ospiti in un’atmosfera confortevole. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno di servizio rifinito con materiali contemporanei e una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato en suite, soluzione che garantisce massima privacy e comodità. La presenza del doppio servizio rende l’immobile particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un’ottima opportunità di investimento. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera un immobile ristrutturato, funzionale e inserito in uno stabile ben mantenuto. Quarto Miglio e Statuario sono tra le aree più esclusive all’interno del Grande Raccordo Anulare, perfettamente collegate al centro di Roma tramite una rete di autobus che conducono direttamente alle fermate metro più vicine, come Arco di Travertino. Questo quartiere, parte del vivace e in espansione Appio Pignatelli, si distingue per la qualità della vita, i servizi e il crescente valore immobiliare.

Appio Claudio/ Statuario, nelle immediate vicinanze della Villa Dei Quintili, proponiamo in vendita in VIA SQUILLACE un appartamento posto al 1°piano di mq 117 (fonte ag.entrate) di uno stabile in cortina di tre piani in ottimo stato senza ascensore. L’immobile, in buone condizioni interne, vanta una distribuzione degli spazi ottimale e ambienti ampi e confortevoli. La proprietà è composta da : - ingresso spazioso; che disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte - Salone accogliente; ideale per momenti di relax - 2 grandi camere da letto -Cucina abitabile; spaziosa e funzionale - Doppi servizi - 3 balconi che garantiscono uno sfogo esterno a tutti gli ambienti della casa. L’appartamento è dotato di un sistema di aria condizionata caldo/freddo tramite termoconvettori, che offre una gestione climatica agile ed efficiente in ogni stagione dell’anno (assenza di riscaldamento autonomo tradizionale con piena predisposizione per la reinstallazione) Classe energetica “F” Il prezzo richiesto è di € 315.000

TUA RE Appio Latino ad.(Parco Della Caffarella) INVESTIMENTO IRRIPETIBILE, splendido appartamento completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO ed ARREDATO, ingresso, 3 ampie camere matrimoniali, 3 servizi, possibilità ALTISSIMA RENDITA garantita. (Rif.1797/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Segesta, una splendida e richiestissima Via del quartiere Appio Latino, a pochi passi dal Parco Della Caffarella in uno stabile signorile. L'appartamento è stato recentemente completamente e finemente ristrutturato, viene inoltre venduto completamente arredato e pronto all'uso. Internamente troviamo 3 ampie camere matrimoniali, 2 ampie doppie ed una tripla. Incluso nel prezzo attività di affittacamere avviata e con alti fatturati dimostrabili. La soluzione pronta all'uso risulta un investimento irripetibile per chi vuole svolgere attività di locazione turistica breve. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

QUARTO MIGLIO - Proponiamo in vendita un trilocale da rifinire di 65 mq CALPESTABILI situato al primo ed ultimo piano di una palazzina rifinita in tinta, in un contesto tranquillo e ben servito nel cuore del quartiere. La soluzione è composta da un luminoso salone con accesso diretto a un balcone, condiviso con la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa. La cucina separata, funzionale e ben distribuita, consente un'ottima personalizzazione in fase di ristrutturazione. Completano l’appartamento un bagno finestrato e una cameretta dotata di una suggestiva scala interna in legno che conduce a un terrazzo privato di circa 4o mqcompletamente ristrutturato, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene estive. A completamento della proprietà, un ripostiglio e un un ampia cantina privata di 8 mq, perfetti come spazio accessorio o deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare con spazi esterni esclusivi e grande potenziale

Capannelle, Via Acquaro in strada privata con cancello automatico abbiamo il piacere di proporre in vendita, luminoso ed ampio appartamento trilocale di 136 mq in stabile in cortina con ascensore composto da ingresso salone doppio due ampie camere cucina con tinello doppi servizi di cui uno in camera disimpegno ripostiglio balcone e terrazzino a servizio della cucina posto auto condominiale scoperto la posizione e' strategica poichè equidistante sia dal G. R. A. (Appia o Tuscolana) sia da l. go dei Colli Albani-Arco di travertino-Lucio Sestio-Subaugusta (tutte fermate metro A) tutte distanti 3 Km ca. e facilmente raggiungibili mediante 4 linee atac 663, 664, 765, 654 la fermata e' ubicata a 150 metri dall'appartamento da non sottovalutare la stazione ferroviaria Capannelle a circa 800 metri raggiugibile a piedi che con 11 minuti porta al cuore di roma alle stazioni Termini, Tiburtina o fuori verso i castelli romani. Nelle vicinanze abbiamo sia il parco archeologico dell'Appia Antica che lo splendido Parco degli Acquedotti . Quest' ultimo, raggiungibile a piedi o in bici, è il posto ideale per fare jogging e attività fisica all'aperto. Euro 389.000,00 per maggiori informazioni Riccardo Salemme 3931241287

VENDESI, IN PALAZZINA IN CORTINA, APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX ,NEL CUORE DI STATUARIO , A VIA TROPEA , NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL PARCO DELL ACQUEDOTTO, PARCO DELL' APPIA ANTICA , VILLA DEI QUINTILI , A 10 MINUTI A PIEDI DA : UFFICIO POSTALE, NIDO, ELEMENTARI E SUPERIORI, FARMACIE, SUPERMERCATI, NEGOZI, PALESTRE, CAMPI SPORTIVI, FERMATE BUS, TROVIAMO QUESTO SPLENDITO E SILENZIOSO PIAN TERRENO DI CIRCA 92 MQ E 220 MQ DI TERRAZZO\GIARDINO, PIU' BOX DI PERTINENZA.L' APPARTAMENTO E' IL PIAN TERRENO DI UNA VILLETTA IN CORTINA ED E' ESPOSTO A EST, SUD, OVEST, SEMPRE SOLEGGIATO, ANCHE NELLE FREDDE GIORNATE INVERNALI, CHE PER LA SUA CENTRALITA' NEL QUARTIERE TI PERMETTE DI NON USARE L' AUTO PER I TUOI BISOGNI QUOTIDIANI DI FAMIGLIA.COMPOSTO DA GRANDE LIVING CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, ARMADIO A MURO , BAGNO E 2 COMODE CAMERE MATRIMONIALI . TUTTI I LOCALI HANNO ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO\GIARDINO.NEL TERRAZZO\GIARDINO TROVIAMO 2 SPLENDIDE E GRANDI VERANDE COPERTE. LA PRIMA ALL' USCITA DEL LIVING, CON TAVOLO PRANZO E BBQ , LAVABO CON ACQUA CALDA E ZONA RELAX .LA SECONDA ALL' USCITA DELLE 2 CAMERE DA LETTO CON UFFICIO ALL' APERTO PER SMART WORKING, STENDITOIO E ZONA RELAX.COMPLETANO L' ESTERNO, IL TERRAZZO, OTTIMO PER IL TEMPO LIBERO DEI BIMBI E UN GIARDINO RIALZATO DOVE COLTIVARE I PROPRI HOBBY.IL TUTTO NELL ASSOLUTO SILENZIO E PRIVACY. L' INTERO APPARTAMENTO E' STATO RISTRUTTURATO NEL 2012 E' ALTRESI DOTATO DI IMPIANTO TV SATELLITARE E TERRESTRE, CABLAGGIO INTERNET IN TUTTI I LOCALI. TUTTA LA CASA HA IL PAVIMENTO IN PREGIATO PARQUET DI ROVERE,LA CALDAIA A CONDENSAZIONE 2019 E L' IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E' A NORMA ED AUTONOMO,LE FINESTRE SONO A DOPPIO VETRO TERMICO E TUTTI GLI AMBIENTI HANNO IL PROPRIO CONDIZIONATORE CALDO\FREDDO. TUTTE LE PORTE SONO IN LEGNO MASSELLO.IL PORTONCINO E' BLINDATO, LE SERRANDE SONO ELETTRICHE.TUTTA LA CASA, COMPRESO IL TERRAZZO\GIARDINO E COSTRUITA SOPRA LA ZONA GARAGE DELLA VILLETTA ( 6 CONDOMINI) , QUINDI ASCIUTTISSIMA E SALUBRE.IL BOX ADATTO PER AUTO MEDIA HA DOPPIO ingresso Carrabile allarmato in Garage Condominiale a Norma V. V. F. F. , asciutto, in ottimo stato manutentivo, impianto elettrico a norma, predisposizione presa elettrica per banco lavoro, soppalcato in Acciaio, serranda elettrica apribile con Telecomando, Chiave e Manuale con leva, NESSUN TIPO DI LAVORO, PRONTO ALL' USO.

Appartamento ristrutturato in vendita San Giovanni. Adiacente Via Latina e più precisamente nel tratto di maggior pregio di Circonvallazione Appia, vicino a villa Del Vecchio e a pochi minuti dalla fermata metro A Ponte Lungo, proponiamo in vendita un appartamento posto al 2° piano catastale di un palazzetto d'epoca edificato a metà anni 30, in buono stato, caratterizzato dalla presenza di una corte condominiale all'interno della quale è possibile parcheggiare la propria vettura. L'immobile vanta una superficie di 113 mq catastali, con soffitti aventi altezza massima di 3,5 metri e si compone di due ingressi, un grande soggiorno a vista, due ampie camere, una cucina abitabile di forma quadrata di circa 15 mq, un bagno principale con vasca angolare e un secondo bagno di dimensioni generose dotato di doccia, entrambi provvisti di finestra. Completano la proprietà un capiente ripostiglio di 4 mq con allacci idrici per la lavatrice, un soppalco e una balconata vivibile di 16 mq. La casa gode di una tripla esposizione: il soggiorno a ovest sul distacco laterale, un bagno e una camera espongono a est sulla corte condominiale mentre i restanti ambienti affacciano esternamente sulla via con ampia veduta. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, ed è caratterizzato da rifiniture di ottimo livello quali: porta d'ingresso blindata con serratura di sicurezza, pavimentazione in parquet essenza doussie sbiancato, porte interne in stile classico in noce massello, infissi esterni in alluminio di colore bianco con doppi vetri e inglesina, persiane in alluminio e riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda sanitaria mediante caldaia a gas. La presenza di un secondo ingresso, attualmente inutilizzato, consentirebbe una diversa fruizione degli ambienti. Le spese condominiali ammontano solamente ad € 78 mensili, comprensivi dell'attuale consumo di acqua. L'ubicazione centralissima, unitamente alla presenza di ogni tipo di servizio e mezzo di trasporto, non distante dal parco regionale della Caffarella, offrono la possibilità di utilizzare l'abitazione per soddisfare le più disparate esigenze abitative e ricettive

NUDA PROPRIETA' Appartamento in vendita San Giovanni - Appio Latino, più precisamente in Via Antonio Coppi, nella splendida cornice del Parco della Caffarella, con vista fronte parco, proponiamo in vendita la nuda proprietà (usufruttuaria 83enne) di un appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina d'epoca in intonaco degli anni Trenta sprovvista di ascensore. L'immobile ha una superficie catastale di 75 mq ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una comoda camera matrimoniale, una camera singola, una cucina abitabile di grandi dimensioni , un servizio con doccia e un comodo soppalco. La distribuzione degli ambienti risulta essere molto razionale, fermo restando che, avendo esigenze differenti, è possibile realizzare una diversa distribuzione degli spazi interni. L'esposizione è tripla: l ' attuale soggiorno (esposto ad ovest) e le due camere (esposte a sud), godono di uno splendido affaccio sul Parco della Caffarella, mentre la cucina e il bagno espongono sul lato opposto verso un gradevole distacco. L'ubicazione, gli affacci suggestivi, le caratteristiche di questo immobile, nonchè la sostanziale inesistenza di spese condominiali, lo rendono un interessante opportunità di investimento di rara reperibilità nel panorama immobiliare locale.

Proponiamo in vendita un appartamento in NUDA PROPRIETA' con usufruttuaria di 89 anni. L'immobile è attualmente composto da: ingresso salone disimpegno 2 camere da letto cucina abitabile bagno e due giardini terrazzati. Il quartiere situato tra il parco degli acquedotti e il parco dell'appia antica mantiene la vivibilità di un paese dove le persone e famiglie si conoscono e incrociano le rispettive quotidianità nel rispetto reciproco. Gli edifici che raggiungono al massimo il terzo piano, garantiscono una ridotta densità abitativa che favorisce la dimensione umana dello stile di vita della zona, trasformandola in quella che è possibile definire un'isola verde a due passi (8km) dal centro. La presenza di tutti i servizi, di scuole e negozi a conduzione familiare assicura, laddove desiderato una piena autonomia e comodità negli spostamenti ai residenti offrendo la possibilità di una vita tranquilla e lontana dallo stress.Gli spostamenti verso San Giovanni, Tuscolana, il Centro e l'Eur sono garantiti dalle linee di bus che attraverso le arterie rappresentate dalla via appia, appia pignatelli, tor carbone.Vivere in questo angolo di Roma godendo della prossimità al Centro e alle principali zone commerciali , lontano dalle dinamiche caotiche della città in un ambiente verdeggiante , rappresenta la scelta di uno stile di vita improntato sulla qualità.

In pozisizione tranquilla proponiamo n vendita un appartamento posto al piano rialzato con entrata indipendente. L'immobile è attualmente composto da: soggiorno, cucinotto, camera, studiolo e bagno. L'ampio spazio condominiale su cui si affaccia l'immobile è fruibile e utilizzabile. Il quartiere situato tra il parco degli acquedotti e il parco dell'appia antica mantiene la vivibilità di un paese dove le persone e famiglie si conoscono e incrociano le rispettive quotidianità nel rispetto reciproco. Gli edifici che raggiungono al massimo il terzo piano, garantiscono una ridotta densità abitativa che favorisce la dimensione umana dello stile di vita della zona, trasformandola in quella che è possibile definire un'isola verde a due passi (8km) dal centro. La presenza di tutti i servizi, di scuole e negozi a conduzione familiare assicura, laddove desiderato una piena autonomia e comodità negli spostamenti ai residenti offrendo la possibilità di una vita tranquilla e lontana dallo stress.Gli spostamenti verso San Giovanni, Tuscolana, il Centro e l'Eur sono garantiti dalle linee di bus che attraverso le arterie rappresentate dalla via appia, appia pignatelli, tor carbone. Vivere in questo angolo di Roma godendo della prossimità al Centro e alle principali zone commerciali , lontano dalle dinamiche caotiche della città in un ambiente verdeggiante , rappresenta la scelta di uno stile di vita improntato sulla qualità.

In una delle vie più apprezzate del quartiere Appio Latino, precisamente in via Arrigo Davila, proponiamo in vendita un trilocale di 70 m², perfettamente organizzato negli spazi e pronto ad accogliere chi cerca comfort, funzionalità e un contesto ben servito. L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, ricca di verde, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi di quartiere e collegamenti ottimali grazie alla vicinanza della metro A (fermata Colli Albani) e vari mezzi di superficie. Un’area molto richiesta per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, una cameretta, e due bagni (uno finestrato e uno cieco), offrendo una distribuzione degli spazi razionale e versatile, ideale per giovani coppie, famiglie o anche per uso investimento. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo l’ambiente arioso e accogliente. La richiesta è di €368.000. Se cerchi una casa ben posizionata, comoda da vivere e dal taglio moderno, questo appartamento può davvero fare al caso tuo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In caratteristico Lotto degli anni 40 ristrutturato, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra con ampio giardino. L'immobile, servito da un' entrata indipendente, è attualmente composto da : ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno. In un ulteriore stanza, adiacente ad una camera, troviamo un angolo cottura ed un bagno. L' ampio giardino perimetriale permette una vivibilità esterna. L'impianto tradizionale dell'appartamento può essere risdistribuito creando nuovi ambienti con l'impiego degli spazi in ambito più moderno, potendo realizzare una zona giorno armoniosa con il salone e la cucina, e una zona notte e servizi, con 3 camere da letto e 2 bagni. Possibilità di parcheggiare una macchina nell'area condominiale.

VIA ALFREDO BACCARINI Proponiamo in vendita, in via Baccarini, un delizioso bilocale in un edificio in tinta degli anni '50 di totale otto piani. L'appartamento è di 45 mq (effettivi calpestabili) e quasi 50 mq di giardino pavimentato; è composto da un soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e doppi servizi. L'immobile è stato ristrutturato di recente e con materiali di pregio; è dotato di climatizzatori in tutti gli ambienti, zanzariere. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione.

Colli Albani. In una traversa di Via Latina a due passi da metro Colli Albani e da tutti i servizi di Via Appia Nuova proponiamo ampio trilocale di 90 mq ubicato in primo piano alto, composto da: •Ingresso •salone •due camere matrimoniali •cucina abitabile •bagno ripostiglio •due balconi Riscaldamento centralizzato; ascensore nuovo. Condominio signorile, con portiere. Tutte le comodità e servizi di zona raggiungibili a piedi. Immerso in area residenziale tranquillissima e con ampia disponibilità di parcheggio.

Cod.11922 Rif.Ag. tropea - Statuario - Via Tropea Aradomus Immobiliare è lieta di presentare un'eccezionale opportunità immobiliare nel cuore del quartiere Statuario, noto per la sua storicità e servizi di alta qualità. In vendita un delizioso appartamento trilocale di 90 mq, situato al piano terra di un elegante complesso condominiale di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra ci accoglie un soggiorno con pratico angolo cottura, bagno finestrato con doccia e un comodo balconcino. Una scala in marmo conduce al primo piano, dove si trovano due camere mansardate rifinite in parquet e travi a vista, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. Non perdete l'occasione di acquistare questo incantevole appartamento in una delle zone più ambite della città. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita." Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un’ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perché affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzia, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo 06.61774130 oppure info@aradomus.it

Appartamento posto al piano terra con entrata indipendente in un piccolo condominio. L'immobile è attualmente composto da: soggiorno, cucinotto, camera da letto con cabina armadio, studio e bagno. L'appartamento, che affaccia su un ampio spazio condominiale comodo e utilizzabile, è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blidata e inferriate per la sicurezza. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo posizionato vicino a tutti i suoi servizi principali. Vi è inoltre la possibilità di parcheggio libero nella zona antistante il condominio. Luminosa

Piena proprietà di appartamento sito in Comune di Roma, località Quarto Miglio, Via Sisinnio 15 ubicato a quota inferiore rispetto l'androne principale (in catasto piano terra), distinto con il num, int. 2 , composto da 6 vani catastali, superficie commerciale di circa mq 153,40. Composto da: ingresso, soggiorno pranzo, 2 camere, cucina, connettivo centrale, bagno e w.c., il bene dispone anche di un terrazzo a livello ed un'area esterna parzialmente pavimentata.l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.L'IMMOBILE NON è MUTUABILE .DATA ASTA 08-10-2025 OFFERTA MINIMA 249,000

Via delle capannelle 111 In edificio storico del 1929 completamente ristrutturato in maniera conservativa proponiamo la vendita della nuda proprita' 78enne di un appartamento sito al piano terra composto da piccolo soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno la proprieta' si trova in prossimita' del parco degli acquedotti ideale per chi vuole vivere nella piu' totale tranquillita' ma comunque in prossimita' di tutti i servizi infatti a circa 600 mt. abbiamo via capannelle l' appartamento e' completamente ristrutturato pavimenti impianti infissi doppio vetro in legno portoncino blindato euro 99.000, 00 per maggiori informazioni Rosario Incarbone.