Quadrilocali in vendita a Appio Latino - Appia Pignatelli - Quarto Miglio, Roma

Appartamento in Vendita Appio Latino, Roma. Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa situata in Via Arrigo Davila, nel cuore del rinomato quartiere Appio Latino, strategicamente posizionato per l'accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona. L'unità immobiliare, posta al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, si estende su una superficie commerciale totale di 115 m². Internamente, l'appartamento si articola in un comodo ingresso, soggiorno, tre camere da letto funzionali, un servizio igienico completo e un pratico cucinotto ,ripostiglio,2 balconi. Lo stato di conservazione generale è classificabile come "buono", rendendo l'immobile immediatamente fruibile con possibilità di personalizzazione. Viene ceduto non arredato, offrendo piena libertà di configurazione e arredo degli spazi interni. Una delle peculiarità distintive di questa proprietà è la sua posizione elevata ed una buona esposizione, prevalentemente a Sud e Ovest, che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata. Questa configurazione, unita al piano elevato, conferisce all'appartamento una vista panoramica aperta sul contesto circostante. Completano la proprietà accessori di valore quali un balcone, ideale per godere di momenti all'aria aperta e arricchire la vivibilità degli spazi, un balcone interno ,e una comoda soffitta, indispensabile per lo stoccaggio e l'organizzazione.

APPIO LATINO - VIA B.CAPASSO Proponiamo in vendita nel cuore dell'Appio Latino, più precisamente in Via Bartolomeo Capasso, un bellissimo appartamento di 130 mq. L'immobile posto al secondo piano di una palazzina di 5 piani con ascensore si compone come segue: ampio ingresso con finestra, salone, 3 camere matrimoniali, cucina, doppi servizi (entrambi finestrati) e 2 balconi. Internamente l'immobile è da ristrutturare. Nonostante sia ottimamente distribuito, la pianta si presta per ridisegnare gli ambienti in modo più funzionale alle proprie esigenze. Luminosissimo, vanta 3 esposizioni (due esterne ed una in chiostra) che favoriscono un ottimo riscontro luce e aria. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Il prezzo richiesto è di € 505.000,00..Situato in un punto strategico dell'Appio Latino, l'appartamento gode di ottimi collegamenti (Metro e linee autobus a due passi), che permettono di raggiungere il centro in pochi minuti. La zona è ricca di negozi, scuole, servizi di ogni genere e si trova a ridosso dello splendido Parco della Caffarella. Ideale per famiglie numerose che cercano spazio e comodità, o per chi desidera investire in una delle zone più richieste e commerciali della capitale, plasmando la casa dei propri sogni.

Engel & Völkers propone in vendita, nel cuore dell’esclusivo e verde quartiere Quarto Miglio, un ampio quadrilocale con splendido giardino privato di circa 250 mq, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare ai comfort della città. L’appartamento si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi interni, studiata per garantire comfort e funzionalità, e per la grande luminosità che valorizza ogni ambiente grazie alla favorevole esposizione. La zona giorno accoglie un elegante e ampio salone con accesso diretto al giardino privato, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax, ricevere ospiti o organizzare piacevoli pranzi e cene all’aperto immersi nel verde. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, si integra perfettamente con la zona living offrendo praticità e vivibilità quotidiana con l'accesso a un piccolo balcone di servizio di circa 3 mq. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e ben proporzionate, adatte sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera ricavare uno studio o una stanza dedicata agli ospiti, oltre a tre bagni finestrati che garantiscono comfort e luminosità. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 11 mq, un posto auto, la colonnina per la ricarica di auto elettriche, l’aria condizionata e l’elegante parquet presente nelle camere da letto. La proprietà si trova in Via Atimeto, nel cuore del rinomato quartiere Quarto Miglio, un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, particolarmente apprezzato per la tranquillità, la qualità della vita e la vicinanza al Parco dell’Appia Antica. La zona è caratterizzata da eleganti complessi residenziali, ampi spazi verdi e un’atmosfera esclusiva che la rende ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di privacy e comfort senza rinunciare ai servizi della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi e aree dedicate al tempo libero. La posizione garantisce inoltre collegamenti rapidi verso il centro di Roma, il quartiere EUR e l’aeroporto di Ciampino, grazie alla vicinanza di importanti arterie stradali come Via Appia Nuova e Via Cristoforo Colombo. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ATTICO CON TERRAZZO SULLA CAFFARELLA- BOX AUTO E CANTINA VIA LATINA-In uno degli stabili piu' signorili della zona , nel cuore del Parco della Caffarella e piu' precisamente in Via Latina, proponiamo la vendita di un esclusivo ATTICO di 128 MQ posto al quinto di una palazzina in cortina con servizio di portineria. L'immobile si compone di ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera di servizio con bagno en suit, altro servizio e terrazzo con accesso da tutti gli ambienti. L'altezza del piano e la tripla esposizione offrono all'immobile luce tutta la giornata. L' appartamento si presenta da ristrutturare. Completano la proprieta' una cantina di 7 mq e un box singolo di 15 mq con accessso diretto con ascensore dallo stabile. Puoi trovarci a Roma in via Mario Menghini 40 00179 o chiamarci sul numero fisso 06/7820445 o mandarci un messaggio whatsapp sul numero: 3518401137. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI IL NOSTRO SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA ALL'IMMOBILE. NON ESITATE A CONTATTARCI. Se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in sede il nostro consulente bancario per trovare insieme la migliore combinazione per te tra rata mensile e tasso di interesse.

Parco Della Caffarella- A pochissima distanza dal parco della Caffarella la Mariani rei srl e lieta di proporre uno splendido quadrilocale di 95 mq ubicato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore a due passi dalla metro Colli Albani e Via Tuscolana. PER INFO 3208686069 L’immobile ha la seguente composizione interna: • Soggiorno • 2 AMPIE camere matrimoniali • 1 cameretta • Cucina abitabile • 1 bagno • Grande ripostiglio • Comodo balcone abitabile L’appartamento necessita di ristrutturazione ma grazie alla sua ampia metratura si ha la possibilità di adattarlo sia alle esigenze di un nucleo familiare di 5 persone oltre che prestarsi ad una destinazione d’uso ricettivo, visto il forte richiamo turistico della zona in cui ricade data la prossimità al centro storico di Roma e alla comodità degli spostamenti tramite metro e bus oltre che la grande varietà di negozi e servizi proprio sotto casa!! PER INFO 3208686069

QUARTO MIGLIO - Se stai cercando un rifugio esclusivo a pochi passi dall’Appia Antica, questa è l’opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, in un contesto residenziale di alta classe, che offre 130 mq di terrazzo privato: uno spazio all’aperto perfetto per godersi momenti di relax, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare il panorama in totale privacy. L'appartamento si distingue per il suo salone dotato di accesso diretto ad un primo giardino mattonato, rendendolo un ambiente ideale per accogliere gli ospiti e vivere in pieno comfort. La cucina semi separata, ben attrezzata e funzionale, è l’ambiente perfetto per preparare piatti gustosi da gustare insieme alla famiglia e gode anche lei di accesso diretto al giardino comunicante con il salone. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto che offrono ampio spazio e totale riservatezza, garantendo il massimo comfort per tutti. e due bagni, moderni e spaziosi. Una delle camere da letto ha accesso ad un secondo giardino mattonato, privato. Per arricchire la soluzione abbiamo la possibilità di avere un box privato. La posizione strategica ti permette di vivere in una zona tranquilla, circondata dalla storia e dalla bellezza dell’Appia Antica, ma anche a pochi passi da tutti i servizi principali che la città ti offre. Un’opportunità unica per chi cerca una casa elegante e funzionale, senza rinunciare alla comodità. Quarto Miglio e Statuario sono tra le aree più esclusive all’interno del Grande Raccordo Anulare, perfettamente collegate al centro di Roma tramite una rete di autobus che conducono direttamente alle fermate metro più vicine, come Arco di Travertino. Questo quartiere, parte del vivace e in espansione Appio Pignatelli, si distingue per la qualità della vita, i servizi e il crescente valore immobiliare.

Statuario Via Polia in zona immersa nel verde, infatti sia il parco archeologico dell'Appia Antica che lo splendido Parco degli Acquedotti sono molto vicini. Quest' ultimo, raggiungibile a piedi o in bici, è il posto ideale per fare jogging e attività fisica all'aperto. I collegamenti con la metro A e B sono serviti da ben 4 autobus che sono 663, 664, 765, 654 e tutti raggiungibili a 150 metri dall'appartamento, che infatti si trova in posizione strategica poichè equidistante sia dal G.R.A. (Appia o Tuscolana) sia da l.go dei Colli Albani-Arco di travertino-Lucio Sestio (tutte fermate metro A) tutte distanti 3 Km ca. e facilmente raggiungibili in più c'è la stazione ferroviaria Capannelle che con 11 minuti porta a termini, tiburtina o fuori verso i castelli romani. Vendesi in condominio con doppio ingresso e servizio di portineria e videosorveglianza, luminoso appartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore composto da ampio soggiorno con accesso all'area balconata/terrazzata , ampia cucina abitabile, ed uscita al secondo balcone, camera matrimoniale con bagno interno , due camere singole, ed altro bagno. L'immobile gode di un ottima esposizione e di una bella visuale aperta, lato destro Est, lato sinistro Ovest ed è stato completamente ristrutturato e rifinito.completa la proprietà un comodo box auto.

Appartamento con garage doppio in vendita San Giovanni - Appio Latino. Nelle immediate vicinanze del parco della Caffarella, e più precisamente in via Franco Bartoloni, in un comprensorio di tipo signorile costruito all'inizio degli anni 70, composto da edifici di 4 piani rifiniti in cortina, provvisto di servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al 1° piano, avente una superficie catastale complessiva di 157 mq, caratterizzato da un piacevole affaccio quasi totalmente esterno su gradevoli distacchi condominiali. L'immobile gode di una doppia esposizione angolare, defilata dal traffico: solamente un bagno affaccia in una chiostrina. Le predette caratteristiche, garantiscono una buona luminosità, silenziosità e una percezione complessiva di elevato standard abitativo. L'unità immobiliare è composta da un grande ingresso, un ampio salone con due porte finestre a bandiera, tre camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, doppi servizi (di cui uno padronale con vasca), e due balconi aventi una superficie complessiva di circa 20 mq. Completano la proprietà una soffitta avente una superficie catastale di 8 mq e un comodissimo garage al coperto di 38 mq catastali, adatto al ricovero di due vetture e di motocicli. L'appartamento presenta le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, quali pavimentazione in parquet e monocottura, porte interne in stile classico, e svariati armadi a muro. La proprietà si distingue per la sicurezza assicurata dalla porta d'ingresso blindata, e dalle inferriate poste alle finestre. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore. Le spese di condominio ammontano ad € 150 mensili circa. L'ubicazione a ridosso del Parco della Caffarella, a 400 metri dalla fermata metro Colli Albani, unitamente alla presenza di ogni tipo di servizio e attività commerciale, permettono di considerare quest' immobile come soluzione abitativa ideale per una famiglia.

Attico in vendita San Giovanni Appio Latino - In via di Villa Aquari, nelle immediate vicinanze di via Latina, proponiamo in vendita un attico avente una superficie catastale di 118 mq, caratterizzato da una tripla esposizione, su ampi distacchi tra palazzi, circostanza che garantisce una buona luminosità e un'elevata silenziosità. La proprietà è composta da un ingresso, un salone doppio eventualmente divisibile, una camera da letto padronale con bagno en suite munito di vasca idromassaggio, una seconda camera, un ulteriore bagno con doccia e un gradevole tinello con zona cottura separata, realizzato nella veranda che è stata oggetto di condono con concessione edilizia in sanatoria rilasciata nell' anno 2000.Completa la proprietà un terrazzo di circa 30 mq avente una forma piuttosto regolare e accessibile dalla veranda. L' unità immobiliare si presenta in buone condizioni generali, con pavimenti rivestiti in cotto ( parquet nella camera padronale), porta blindata, porte interne in stile classico laccate in colore bianco, infissi esterni in pvc, impianto di climatizzazione caldo freddo presente in tutti gli ambienti e rivestimento dei soffitti della zona di rappresentanza in Extenso (https://scannidecorazioni.com/soffitto-teso-lalternativa-deffetto-al-classico-controsoffitto-in-cartongesso/). Nella vendita sono inclusi gli armadi su misura presenti nella camera padronale e nel corridoio e l' arredo della zona cottura. La produzione di acqua calda sanitaria avviene mediante caldaia a gas e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore e le spese ordinarie di condominio ammontano a circa € 100,00 mensili.

QUARTO MIGLIO - In una delle zone più prestigiose e tranquille, a pochi passi dal parco archeologico dell'Appia Antica, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 140 mq, situato al secondo e ultimo piano di un elegante stabile rifinito in cortina, all'interno di un comprensorio privato e signorile. Questa soluzione unica si sviluppa su due livelli, collegati da un'elegante scala interna, ed è l'ideale per chi cerca eleganza, comfort e privacy. La zona giorno al piano principale è composta da un salone doppio rifinito con marmo e mobili di pregio, con accesso diretto a un terrazzino vivibile, perfetto per godere di momenti di relax con vista sul verde. La cucina separata è spaziosa e abitabile, dotata di pavimento in cotto e tutti gli elettrodomestici necessari, con accesso a un balconcino di servizio. Completa il piano una camera doppia con parquet e accesso al balcone, un guardaroba e un bagno di servizio con doccia. Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale luminosa e spaziosa, con armadio a muro e accesso a un terrazzino privato panoramico, e una seconda camera doppia mansardata, anch'essa con accesso a un altro terrazzino privato. Il bagno di servizio è dotato di vasca e lavabo. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata. Completa la proprietà un box doppio di proprietà, comodo e sicuro, accessibile direttamente tramite ascensore dal cortile condominiale.

***VENDUTO***Appio Latino - Caffarella, Via Tommaso da Celano, in palazzina in tinta di 5 piani con ascensore e servizio di portineria, Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento posto al V piano ed ultimo piano di 150 mq più balcone 10 mq. Internamente è composto da: ampio ingresso finestrato, ampio salone, 3 ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi con finestra, ripostiglio e balconata di 10 mq. Da ristrutturare. La struttura dell'immobile consente modifiche alla disposizione degli ambienti nel corso della ristrutturazione e permette di creare una quarta cameretta/studio nel caso se ne abbia necessità. L'appartamento ha un doppio affaccio, esterno, angolare. Esposizione Nord/Ovest. Le spese condominiali ammontano ad Euro 130 mensili. Il riscaldamento è termocontabilizzato. Cl. G Ipe 175. ***MASSIMO IMMOBILIARE - info@massimocase.it***

In contesto signorile proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in palazzina in cortina. L'immobile di ampia metratura è attualmente composto da un ingresso molto ampio con guardaroba che da accesso ad un bel salone, ottimamente esposto co accesso alla balconata. La cucina e ampia con zona tinello e balconata di di servizio. La zona notte è servita da un doppio bagno e da un ripostiglio. L' appartamento gode di un ottima esposizione. Il quartiere situato tra il parco degli acquedotti e il parco dell'appia antica mantiene la vivibilità di un paese dove le persone e famiglie si conoscono e incrociano le rispettive quotidianità nel rispetto reciproco. Gli edifici che raggiungono al massimo il terzo piano, garantiscono una ridotta densità abitativa che favorisce la dimensione umana dello stile di vita della zona, trasformandola in quella che è possibile definire un'isola verde a due passi (8km) dal centro. La presenza di tutti i servizi, di scuole e negozi a conduzione familiare assicura, laddove desiderato una piena autonomia e comodità negli spostamenti ai residenti offrendo la possibilità di una vita tranquilla e lontana dallo stress. Gli spostamenti verso San Giovanni, Tuscolana, il Centro e l'Eur sono garantiti dalle linee di bus che attraverso le arterie rappresentate dalla via appia, appia pignatelli, tor carbone. Vivere in questo angolo di Roma godendo della prossimità al Centro e alle principali zone commerciali , lontano dalle dinamiche caotiche della città in un ambiente verdeggiante , rappresenta la scelta di uno stile di vita improntato sulla qualità.

Nella zona dell'Appia Pignatelli poponiamo in vendita un appartamento al secondo piano servito da ascensore. L'immobile che gode di una tripla esposizone è composto da: ampio ingresso , salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta, 2 bagni. Ogni ambiente è servito da uno spazio esterno vivibile ( 4 terrazzini). Completano la proprieta 2 soffitte al piano di copertura e un Box doppio Completano la proprietà un Box doppio e due soffitte. Buona esposizione

Statuario Via Marcedusa In piccola palazzina in cortina a pochi passi dal parco degli acquedotti , in contesto residenziale , proponiamo la vendita di un appartamento du due piani fuori terra. Entrata indipendente, giardino con accesso al salone ampio , sala da pranzo , cucina con altro giardino sul retro e bagno al piano terra. dal salone mediante scala interna si accede al primo piano dove troviamo, un disimpegno che da accesso a tre comode camere da letto , bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage ed una cantina. Possibile permuta con conguaglio con bilocale 50/ 60 mq. Ricerchiamo appartamenti da vendere ed affittare nelle zone di Quarto miglio , Statuario e capannelle.

Statuario in zona immersa nel verde, infatti sia il parco archeologico dell'Appia Antica che lo splendido Parco degli Acquedotti sono molto vicini. Quest' ultimo, raggiungibile a piedi o in bici, è il posto ideale per fare jogging e attività fisica all'aperto. I collegamenti con la metro A e B sono serviti da ben 4 autobus che sono 663, 664, 765, 654 e tutti raggiungibili a 150 metri dall'appartamento, che infatti si trova in posizione strategica poichè equidistante sia dal G. R. A. (Appia o Tuscolana) sia da l. go dei Colli Albani-Arco di travertino-Lucio Sestio (tutte fermate metro A) tutte distanti 3 Km ca. e facilmente raggiungibili in più c'è la stazione ferroviaria Capannelle che con 11 minuti porta a termini, tiburtina o fuori verso i castelli romani. Via Sinopoli vendesi appartamento al piano terra con giardino con nuda proprietà 71 anni, l'appartamento è così composto, ampio ingresso, salone, tre camere di cui una con bagno interno, cucina abitabile, altro bagno, e giardino pavimentato con ingresso indipendente. Completa la proprietà un box auto.

Statuario/Appio Claudio in Via Marcedusa adiacente al parco degli aquedotti in zona residenziale e tranquilla proponiamo un appartamento con entrata indipendente su due livelli, il piano terra si compone di salone, cucina, servizio e doppio giardino, mentre il piano superiore al quale si accede con una comoda scala interna in legno si compone di tre camere da letto, servizio e balcone. Completa la proprietà un posto auto in garage ed una comoda cantina di 7 mq. L'immobile immerso in un ambiente verdeggiante e vicino ai servizi essenziali quali scuole, supermercati, banche ...