Quadrilocali in vendita a Olgiata - Giustiniana, Roma

Cesano in posizione centralissima e vicino a tutti i servizi, a pochi passi dalla Stazione di Cesano siamo lieti di proporvi un attico panoramico, luminoso con ampio terrazzo perimetrale così composto: ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno all’interno, doppi servizi (entrambi finestrati) e disimpegno. L’appartamento è in buono stato ed è dotato di: riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in legno doppio vetro, aria condizionata. Completa la proprietà un terrazzo perimetrale di circa 100 mq. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

All'interno di un prestigioso condominio immerso nel verde con portierato fisso proponiamo la vendita di un attico particolarmente ampio e luminoso. L'immobile si sviluppa tutto su di un unico piano ed è così composto: salone doppio, cucina spaziosa e abitabile, due ampie camere da letto, 2 bagni con doccia. La casa è dotata di armadi a muro ridefiniti artigianalmente e di una piccola cabina armadio all’interno di una delle camere da letto.La terrazza che fa da perimetro all'appartamento rende gli ambienti luminosi e lascia la possibilità di sfruttare gli spazi esterni in tutti momenti della giornata. Completa la proprietà una cantina sita al piano seminterrato con ascensore che arriva al piano. L'appartamento è facilmente riorganizzabile per l’ottenimento di di una terza stanza. Possibilità di box auto a parte L’immobile trovandosi nella parte iniziale di Via Galli è ben collegato con la Stazione ferroviaria Giustiniana, il GRA, negozi e centri commerciali, scuole pubbliche ed internazionali quali: Institut Saint Dominique, Saint Georges's British International School, American Overses School. CONDOMINIO €280 Riscaldamento autonomo

Osteria Nuova , Braccianese in piccola palazzina di quattro piani, proponiamo in vendita ,un quarto ed ultimo piano di ampia metratura, senza ascensore, luminoso , con giardino condominiale , a 5 minuti da Cesano di Roma dove troviamo stazione ferroviaria, ben collegato con Braccianese Claudia, Cassia Bis, distante dalla Capitale circa 30 minuti di macchina, L'immobile e' cosi' composto: ingresso salone, tre camere letto, bagno padronale, cucina abitabile, un balcone, box auto Viene proposto sul mercato ad euro 110.000,00 "LE INFORMAZIONI CONTENUTE NEL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE"

ROMA NORD - VIA GIORGIO IANNICELLI

In una zona residenziale tranquilla e riservata del quadrante nord di Roma, tra le aree della Cassia, Trionfale e La Giustiniana, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su due livelli, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, edificato nel 2003.

La posizione dell'immobile consente di usufruire comodamente di tutti i principali servizi di quartiere: scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, servizi comunali, attività commerciali e centri dedicati allo shopping.
Nelle vicinanze sono presenti diversi poli commerciali e servizi pubblici che rendono la zona particolarmente funzionale alla vita quotidiana, mantenendo al contempo un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde tipico dell'area della Giustiniana e della Cassia.
A valorizzare ulteriormente il contesto contribuisce la vicinanza alla Riserva Naturale dell'Insugherata, una vasta area verde protetta che offre percorsi naturalistici, spazi per il tempo libero e un ambiente di particolare pregio, rendendo il quartiere uno dei più apprezzati di Roma Nord.

La zona è inoltre servita da numerose linee autobus e dalla stazione ferroviaria La Giustiniana (FL3), che permette rapidi collegamenti con il centro della città. Sono facilmente raggiungibili anche Via Cassia, Via Trionfale e il Grande Raccordo Anulare, garantendo ottimi collegamenti con le principali direttrici urbane.

L'appartamento si sviluppa su due livelli, per una superficie di circa 115 mq. commerciali, ai quali si aggiungono una cantina di circa 10 mq e due ampi garage di circa 23 mq e 25 mq, spazi accessori che contribuiscono ad accrescere la funzionalità e il valore complessivo della proprietà.

L'abitazione si compone, al primo livello, di un luminoso soggiorno d'ingresso, cucinotto, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e un ampio terrazzo panoramico che circonda l'appartamento, completo di pratico angolo lavanderia.
Una raffinata scala interna in legno conduce al piano superiore mansardato, dove trova spazio una terza camera da letto con bagno privato, ideale come suite padronale, studio o zona riservata agli ospiti.

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è impreziosito da una calda pavimentazione in parquet. È inoltre dotato di infissi in legno, inferriate di sicurezza, zanzariere, impianto di climatizzazione e videocitofono.

I garage e la cantina, sono direttamente collegati al fabbricato e rappresentano un importante valore aggiunto della proprietà, offrendo praticità, comfort e ampi spazi accessori a servizio dell'abitazione.

Lo stabile dispone inoltre di corte condominiale, cancello automatico e autoclave condominiale.

Classe energetica in definizione
RIFERIMENTO AGENZIA: 1132
Per informazioni telefona ai numeri: 0961 744162 - 377 4727749
Sito web: www.kasadoc.it - E-mail: info@kasadoc.it

Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale.

PIANO TERRA CON GIARDINO - VIA CASSIA 1856 Proponiamo in vendita un appartamento al Piano Terra con giardino, situato in Via Cassia 1856, nel quadrante nord di Roma, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile, edificato negli anni ’70, si sviluppa su due livelli – Piano Terra e Piano Seminterrato – per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La presenza del giardino fronte e retro rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazi esterni vivibili e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’appartamento è da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione. Dall’ingresso si accede a un ampio salone, ambiente centrale della casa, con uscita diretta sul giardino. La cucina è abitabile e separata, anch’essa con accesso al giardino, soluzione che garantisce praticità e funzionalità nella gestione degli spazi. Sempre al Piano Terra si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale ben proporzionata e da un bagno finestrato. Una scala interna conduce al Piano Seminterrato, dove troviamo un grande ambiente di circa 40 mq, facilmente suddivisibile in due camere matrimoniali da 20 mq ciascuna, soluzione ideale per chi necessita di ulteriori stanze o desidera creare uno spazio indipendente per ospiti o familiari. Sullo stesso livello è presente un bagno privato. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. La posizione e la distribuzione su due livelli, unite alla presenza del giardino fronte/retro, rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di spazi interni ed esterni ben integrati, in un contesto riservato e ben collegato. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, rendendo l’immobile una soluzione ideale per chi desidera comfort,in un contesto riservato e ben servito. Si precisa che nell’annuncio sono presenti anche immagini realizzate con l’intelligenza artificiale, inserite a scopo illustrativo per offrire un’idea di come potrebbe essere valorizzata e trasformata.

Segugiocasa propone in esclusiva La Storta adiacente Via Cassia, a 500mt dai principali servizi appartamento di ampia metratura sito al 1° piano composto da: ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni di cui uno finestrato, ripostiglio e balcone perimetrale panoramico con affaccio sul Parco di Vejo. L'immobile grazie alla metratura generosa è ideale per famiglie numerose. L'appartamento è dotato di ottime rifiniture, con infissi a doppio vetro, zanzariere, aria condizionata e parquet in tutte le camere grazie alla recente ristrutturazione. Collocato in una via tranquilla e riservata. Rif 14/18 Eu. 255.000. Tel.06.3089821. Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

Cassia ATTICO ESCLUSIVO altezza La Storta in complesso residenziale "Green Park" con triplice affaccio nel verde composto da ampio salone doppio cucina disimpegno tre camere doppi servizi ,cinque terrazzi abitabili box auto. Il parco con laghetto ed ampi spazi verdi e' ideale per bambini. L'immobile e' ristrutturato e semi panoramico ,climatizzato, silenziosissimo e gode di ottima luminosita'Euro 365.000. Per maggiori info e per appuntamenti tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Rif: roberto - cassia gra giustiniana vendesi prestigioso ATTICO e SUPERATTICO con doppio ingresso divisibile in esclusiva palazzina di recente costruzione in strada privata con affaccio unico sul parco di vejo composta da salone doppio con camino camera cucina bagno con idromassaggio e terrazzo di 120 mq caratteristico e attrezzato con barbecue sauna ecc. + scala interna per superattico di 2 camere bagno e grande locale ripostiglio sottotetto. Completano la proprieta' un box auto collegato direttamente dalla casa insieme al posto auto scoperto di proprieta' e una cantina, il tutto con rifititure di pregio. euro 459.000 tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Cesano, più precisamente in Via Dionigi Tortora, proponiamo la vendita di un appartamento con ingresso indipendente, su due livelli con annesso giardino privato. L’ immobile è composto al primo livello da salone, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato ed un balcone. Al secondo piano, al quale si accede tramite un' elegante scala interna, troviamo un’ altra camera da letto, uno studio con camino, un ulteriore bagno finestrato ed un ampio terrazzo. L’ immobile è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzatori caldo/freddo nonché della doppia esposizione a Sud-Ovest, che rendono tutti gli ambienti molto luminosi per l’intero arco della giornata. Sia nella cucina che nella zona relax - studio vi sono due caminetti che nei periodi più freddi offrono calde e confortevoli serate da trascorrere in compagnia o anche in semplice relax. In prossimità troviamo una serie di servizi e di attività commerciali, oltre ad essere ben collegata con la Cassia bis che consente di raggiungere il centro della Capitale. La nostra proposta immobiliare è un’ opportunità da non perdere soprattutto per chi ama vivere in un posto tranquillo e accogliente, lontano dal traffico della capitale. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Esclusivo appartamento con giardini privati in villa elegante All'interno di un prestigioso comprensorio residenziale, riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra di una villa signorile edificata nei primi anni 2000. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, con una spaziosa zona giorno composta da un doppio soggiorno con camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. La cucina a vista, moderna e funzionale, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e affacci su spazi verdi privati. La camera padronale dispone inoltre di una cabina armadio dedicata, offrendo un elevato livello di comfort e privacy. Completano la proprietà due curati giardini esclusivi, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere ospiti. L’appartamento dispone inoltre di due ingressi indipendenti, una caratteristica che aggiunge versatilità e valore all’abitazione. *Le informazioni e le planimetrie sono da ritenersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Segugiocasa propone in esclusiva, La Storta, precisamente in via Braccianense, a 1 km dalla stazione di Olgiata e a 150 metri dalla fermata del bus appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato sito al piano terra con 200 mq di giardino. L'immobile, attualmente è composto da: ingresso, 2 ampi saloni, cucina con camino, 2 camere da letto, 3 bagni finestrati e ampio e rigoglioso giardino per passare dei momenti in compagnia. L'ampia metratura permette di ricavare una soluzione alternativa in: salone, 4 camere e 3 bagni. Rimesso a nuovo con ottimi materiali. Euro 255.000,00 Rif. 14/8A Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

Segugiocasa propone in esclusiva La Storta adiacente Olgiata, prospiciente via Cassia, adiacente i principali servizi villino a schiera da ristrutturare su tre livelli con posto auto coperto e corte pavimentata. Composizione: Piano Terra: Soggiorno con camino, cucinotto, bagno e balcone; 1° piano: 3 camere, bagno e balcone; Piano 2°: Mansarda ideale per uso studio. L'immobile ha spazi comodi e ben distribuiti. Posto auto coperto. Rif 14/13 Eu. 250.000 Segugiocasa – Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma E-mail: info@segugiocasa.com. I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedi al venerdi e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

Segugiocasa propone in esclusiva Cesano a 3 km dalla stazione, quadrilocale recentemente ristrutturato sito al primo piano composto da : Ingresso, ampio salone con angolo cottura e camino, 3 camere, bagno, 2 ripostigli, balcone e terrazzo abitabile. Completano la proprietà 2 posti auto. Eu.159.00 Rif 12/9 Tel. Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

Intera proprietà dell'appartamento sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, edificio Isola 19 – C/43, scala C, interno 5, piano 2-3, composto da soggiorno–pranzo, angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, due camere, due bagni e due balconi, con annessa soffitta, superficie lorda dell'appartamento mq 92,30 esclusi i balconi, superficie lorda della soffitta mq 59,60, con annessi una cantina al piano S1 distinta con l'int. 6 C, con superficie lorda di 6,20 mq, ed un box auto al piano S1 distinto con l'int. 10, con superficie lorda di 34,80 mq. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 37 part. 933 sub 81, z.c.6, categoria A/2, cl.8, consistenza 6 vani, piano 2-3, rendita catastale euro 1.347,95,l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 01-12-2025 offerta minima 210,000

Appartamento posto al piano primo di complessivi 80 mq, con giardino privato di 250 mq circa. tramite una scala si accede al soggiorno, che offre spazi luminosi date le ampie finestre, con la predisposizione per un angolo cottura. La zona notte prevede due camere da letto di cui una matrimoniale e una cameretta, in più un bagno finestrato con doccia. La soluzione si presenta allo stato grezzo tranne che per le tramezzature e permette di personalizzare secondo le proprie esigenze lo stile e i materiali da utlizzare.