€ 610.000

Attico in Vendita, Circonvallazione Appia 00, Roma

110m2
4Locali
1Bagno

Descrizione

ATTICO PANORAMICO IN PALAZZO D'EPOCA – CIRCONVALLAZIONE APPIA
In una delle zone più richieste della città, all'interno di un prestigioso palazzo storico degli anni '20 servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso attico con affacci aperti e straordinario potenziale di valorizzazione.
L'immobile si compone di un ampio ingresso, una spaziosa sala, cucina abitabile, bagno e tre comode camere. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico di circa 40 mq, esposto a sud-est, che regala una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta e ariosa.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ma necessita di un intervento di rinnovamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare appieno l'importante metratura disponibile.
La combinazione tra l'eleganza del contesto d'epoca, gli ampi ambienti, il grande terrazzo panoramico e la posizione strategica rende questa proprietà una soluzione di particolare interesse sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.
Una rara opportunità per chi desidera vivere in un attico dal fascino autentico, da trasformare in una residenza esclusiva.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

110 m2 

Locali

4

Bagno

1

Terrazzo

Piano

4° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

610.000 €

Spese condominiali

108 €

Prezzo per mq

5.545 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Mansarda  

Edificio

Anno di costruzione

1920

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 290m
     Ponte Lungo
  • 590m
     Furio Camillo
  • 703m
     stazione di Roma Tuscolana
  • 49m
     Baccarini/C.ne Appia
  • 230m
     L.go Don Orione

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30163147

Rif. Esterno

61233895

Data annuncio

12 giu 2026

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