Trilocali in vendita a Borghesiana - Finocchio - Vermicino - Casilina - Torre Gaia, Roma

Quadrilocale Via di Valle Alessandra N.1 All’interno dell’esclusivo consorzio di Torre Gaia, proponiamo la vendita di un elegante appartamento di 122 mq completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità. L’immobile si distingue per le finiture di pregio, tra cui parquet in listoni Listone Giordano, infissi in legno-alluminio e impianto di climatizzazione. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata: l’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere e vivere la casa, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni completamente rinnovati. Completano la proprietà due pratici ripostigli. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto, grazie alla presenza di un ampio terrazzo perimetrale di 40 mq. vivibile sia nella parte della zona giorno sia nella parte della zona notte. Inclusi nella proprietà troviamo inoltre una soffitta, un box auto e un posto auto a riempimento all’interno del consorzio. La posizione è strategica, con la fermata Metro C Torre Gaia facilmente raggiungibile, che garantisce un collegamento rapido con il centro città. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben collegato, senza rinunciare a comfort e qualità costruttiva.

BORGHESIANA - VIA BOMPENSIERE . PORZIONE ANGOLARE DI UNA VILLA TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, 5 CAMERE DA LETTO, CON GIARDINO E BOX AUTO In fase di costruzione con inizio lavori previsto per Giugno 2026 e ultimazione entro Dicembre 2027, proponiamo in vendita la realizzazione di prestigiose ville trifamiliari con ingresso indipendente, disponibile nella tipologia angolare e centrale, con spazi moderni e possibilità di personalizzazione, con l' obiettivo di creare un abitazione che unisce qualità costruttiva, funzionalità quotidiana ed elevata efficienza energetica. Le ville sono progettate come edifici nZEB ovvero abitazioni con un fabbisogno energetico estremamente ridotto alimentato in larga parte da fonti rinnovabili installate sul fabbricato stesso. La nuova proposta immobiliare, si colloca in un contesto residenziale in forte crescita, caratterizzato da quiete e privacy, è un luogo pensato per famiglie che desiderano abitare in una casa moderna, efficiente e dotata di tecnologie attuali, con spazi privati e ambienti interni generosi. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico. COMPOSIZIONE: La villa disposta su 2 livelli, così composta: Piano terra: ampio e luminoso salone con angolo cottura, spaziosa loggia chiusa che va ad ampliare lo spazio interno per rendere l' ambiente versatile a seconda delle proprie esigenze, nello stesso piano troviamo una camera da letto con bagno interno, ulteriore ufficio con bagno. Primo piano: cameretta, bagno e serra bioclimatica utilizzabile come ulteriore stanza o ambiente polifunzionale. La camera e la serra si affacciano direttamente su un ampio terrazzo, per godere di attimi in relax o per creare un ambiente multifunzionale. Completano la proprietà un giardino privato di 280mq e un box auto oltre la possibilità di ulteriori posteggi nello stesso giardino. CARATTERISTICHE: Gli impianti rappresentano uno dei punti di forza delle ville, grazie a tecnologie e soluzioni progettate per garantire comfort e risparmio. Le strutture portanti sono realizzate per garantire massima solidità e sicurezza antisismica, il fabbricato costruito su un vespaio aerato per creare una camera d' aria sotto il solaio del piano terra, questo per mantenere lo stesso separato dal terreno, evitare risalita di umidità e mantenere una migliore stabilità delle temperature interne. Le murature perimetrali realizzate con blocchi termici in laterizio sp 38 cm a setti e camera d' aria per ridurre dispersioni termiche. Particolare attenzione è stata prestata per l' eliminazione dei ponti termici e l' abbattimento acustico nelle murature perimetrali assicurando ambienti silenziosi e protetti dai rumori esterni. Le superfici esterne dei terrazzi rivestite in gres porcellanato antiscivolo, parapetti in vetro stratificato e temperato. I serramenti esterni svolgono un ruolo fondamentale nel comfort degli ambienti, garantendo isolamento termico, acustico e sicurezza. Gli infissi sono realizzati in PVC multicamera 4/16/4 ad alte prestazioni, di finitura bianca sia interna che esterna. Le finestre e portefinestre sono dotate di avvolgibili in PVC a taglio termico, di finitura grigio antracite, motorizzati, con cassonetti coibentati. Portoncino blindato grigio antracite Classe 3. Pavimentazione interna in gres porcellanato effetto pietra naturale 60x60, rivestimenti sempre in gres porcellanato prima scelta effetto pietra naturale con formati 30x60 e 20x60. Scala interna completamente autoportante, progettata per garantire solidità, funzionalità e un ingombro contenuto, la struttura è realizzata in acciaio verniciato e gradini in legno naturale. Porte interne di tipo tamburato di finitura bianca laccata. I bagni sono equipaggiati con sanitari sospesi in ceramica, rubinetteria cromata monocomando, cassette di scarico incassate a parete, piatto doccia in resina effetto pietra. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è realizzato mediante pavimento radiante, l' impianto è alimentato da pompa di calore aria-acqua da 6 KW. La produzione di acqua sanitaria viene garantita da un sistema integrato composto da pompa di calore e bollitore di accumulo da 300 lt, a supporto dell' impianto è presente un pannello solare termico. La gestione delle acque meteoriche è affidata ad una vasca di accumulo da 3000 lt per ogni unità. Ogni villetta è dotata di un impianto fotovoltaico da 3kWp. Predisposizione impianto antintrusione, sensori volumetrici e cavidotti per contatti magnetici. Sistema videocitofonico con schermo a colori. Il giardino privato verrà ultimato con piantumazione di alberi d' ulivo e prato a rotoli, con predisposizione di impianto d' irrigazione. In fase di costruzione sarà possibile effettuare personalizzazioni interne ed esterne dell' unità immobiliare da concordare con la proprietà. PERCHE' ACQUISTARE...

Trilocale con Giardino Privato In zona Valle Fiorita, a soli 1 km dalla fermata Metro C Borghesiana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di circa 90 mq interni, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e una capacità di parcheggio/deposito fuori dal comune. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale che funge da cuore della casa. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno confortevole. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo spazio esterno: un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per chi possiede animali domestici. Un’opportunità unica per lo spazio extra Caratteristiche Principali • Superficie interna: 90 mq • Locali: Trilocale (Soggiorno con A/C, 2 Camere, Bagno) • Piano: Terra con ingresso indipendente/giardino • Posizione: Strategica, a soli 10 minuti a piedi (1 km) dalla Metro C Perché scegliere questa casa? • Logistica perfetta: La vicinanza alla Metro C permette di raggiungere il centro di Roma senza lo stress del traffico. • Comfort: Il piano terra con giardino garantisce una vivibilità superiore e abbattimento delle barriere architettoniche.

VILLA VERDE:In un esclusivo Stabile in Cortina di Recente Costruzione, servito da Ascensore, proponiamo in vendita un elegante Appartamento Trilocale Bilivello posto al Piano Attico, una soluzione che coniuga comfort, funzionalità e spazi esterni di grande vivibilità. L'ingresso introduce in un Ampio e Luminoso Salone Doppio, valorizzato dalla Doppia Esposizione che dona luce naturale agli ambienti durante tutta la giornata. La zona giorno è completata da un pratico Cucinotto separato, da un Bagno finestrato e da un comodo Ripostiglio. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell'abitazione, oltre a un Balcone Vivibile, la proprietà dispone di uno splendido Terrazzo Coperto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione, impreziosito da un Barbecue in muratura che lo rende perfetto per pranzi e cene in compagnia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa Camera Matrimoniale con Cabina Armadio, da un Bagno finestrato con Doccia e da una Cameretta con accesso diretto al Sottotetto, che può essere sfruttato come comodo locale accessorio. Possibilità della terza camera. L'immobile è completato da un Box Auto di 18 mq, facilmente accessibile grazie al Cancello carrabile Automatico. All'esterno dello Stabile si trova un ampio parcheggio libero per ulteriori automobili, familiari e ospiti. La qualità costruttiva e le dotazioni tecnologiche conferiscono all'abitazione un elevato livello di comfort abitativo. Il Riscaldamento a Pavimento assicura un calore uniforme e una maggiore efficienza energetica, mentre l'Impianto di Aspirazione, le Grate di sicurezza, le Serrande Elettriche ed il Portoncino Blindato rendono questa proprietà moderna, sicura e funzionale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti accoglienti, finiture di qualità e spazi pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana, senza rinunciare al piacere di un attico con ampie aree esterne.

Trilocale in vendita – Zona Borghesiana Proponiamo in vendita, nella zona di Borghesiana, un luminoso appartamento trilocale di circa 80 mq disposto su due livelli, situato al secondo piano di una graziosa palazzina in cortina servita da ascensore, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi della zona. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per la presenza di comodi spazi esterni vivibili. Il piano principale è composto da un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, un cucinotto separato, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso a due distinti terrazzi vivibili, perfetti per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una cameretta mansardata, versatile e adatta a molteplici esigenze, come camera per bambini, studio o stanza hobby, oltre ad un secondo bagno finestrato anch'esso con doccia. Dalla mansarda è inoltre possibile accedere ad un pratico locale deposito nella soffitta, ideale come spazio accessorio da utilizzare come ripostiglio o per soddisfare ulteriori esigenze. Completa la proprietà un pratico box auto privato, ideale sia come parcheggio che come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento, dotato di inferiate di sicurezza e di impianto di allarme, si presenta in ottimo stato ed è la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e ben distribuita, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

BORGHESIANA- ATTICO IN VIA GIARRE CON TERRAZZO DI 50MQ. LIBERO DA SUBITO In Via Giarre, nella zona di Borghesiana lato Vermicino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento attico posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile, libero da subito, si distingue per gli ampi spazi esterni grazie ad un terrazzo perimetrale di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, completo di pratico ripostiglio esterno. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione. Dotato di zanzariere, grate di sicurezza e persiane in ferro, l’immobile offre comfort e sicurezza. Completano la proprietà impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX AUTO A PARTE. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, nella tranquilla e residenziale zona Borghesiana, precisamente in Via Banari, un ampio e luminoso trilocale di 150 mq, situato al secondo piano di uno stabile in buono stato, privo di ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto riservato, ben collegato e servito. INTERNO: L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e ben organizzata, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte grazie a un comodo corridoio. È composto da: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, due servizi, di cui uno en suite, e ambienti ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. L’immobile si presenta in buono stato interno, garantendo comfort e funzionalità. ESTERNO: La proprietà è arricchita dalla presenza di due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione un ampio posto auto di circa 100 mq e un box auto privato, elementi di grande valore e rara reperibilità nella zona. POSIZIONE: Situato in Via Banari, nel cuore della Borghesiana, l’immobile gode di una posizione tranquilla e residenziale, a breve distanza dalla Metro C, che consente un rapido collegamento con il centro città. La zona è ben servita da scuole, attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi di trasporto pubblico, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Ampia metratura e spazi ben distribuiti -Posto auto di grandi dimensioni e box privato -Vicinanza alla Metro C e contesto residenziale tranquillo

Appartamento ristrutturato con terrazzo e box – Via Osteria del Finocchio 156, Borghesiana  


In una palazzina di soli due piani , vi proponiamo appartamento posto al 1° piano di mq 100, completamente ristrutturato e pronto da abitare.
Gli interni sono funzionali e accoglienti: dall’ingresso si accede ad un ampio salone con camino, cuore della casa e spazio ideale per momenti conviviali.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone,una cameretta e un bagno finestrato.
La cucina abitabile si apre sul terrazzo di circa 60 mq, e’un valore aggiunto raro, perfetto per pranzi all’aperto, relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile.
Completa la proprietà un box auto di 25 mq, e dotazioni moderne come videocitofono,infissi in doppio vetro, grate di sicurezza, climatizzatori e riscaldamento autonomo.
Nelle immediate vicinanze sono presenti , supermercati, negozi, scuole, farmacia, centri sportivi e attività commerciali di quartiere.
La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e contatto con la natura.
In pochi minuti si raggiungono i Castelli Romani, con le loro ville storiche , i borghi autentici e le aree naturali protette dal Parco dei Castelli.
Nelle vicinanze, parchi e spazi verdi offrono aree per sport, passeggiate e momenti di svago all’aperto.

La posizione inoltre strategica per studenti e professionisti, grazie alla vicinanza con l’ università e il policlinico Tor vergata ,e a pochi passi dalla fermata linea c ( Borghesia

Codice Unico: RM12817 MediazioneCasa propone in vendita a Roma, in Via Giacomo Galopini, un appartamento residenziale di circa 70 mq con ampio balcone abitabile (di circa 20 mq) e posto auto di proprietà, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è disponibile fin da subito e attualmente si presenta completamente da ristrutturare. Nello stato attuale è composto da salone, cucina, due camere da letto e un bagno. Prezzo allo stato attuale: € 169.000 È stato già realizzato un progetto di ristrutturazione che prevede una nuova e più funzionale distribuzione degli spazi, con: Comoda zona giorno Camera matrimoniale Cameretta Due bagni Ingresso attrezzato Lavanderia Su richiesta, è possibile acquistare l’appartamento finemente ristrutturato entro giugno 2026 al prezzo di € 209.000,00. È inoltre disponibile la possibilità di acquistarlo completamente ammobiliato come da progetto (prezzo su richiesta). Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento personalizzabile in una zona residenziale di Roma. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Borghesiana/vermicino – Via Campofranco In un contesto tranquillo e riservato, all’interno di una strada privata con due uscite con sbarre automatizzate, proponiamo un elegante appartamento bilivello di 70 mq con ampio giardino privato di 100 mq, posto auto, box e comodo spazio di rimessaggio. La casa, completamente ristrutturata con finiture di pregio, è pronta per essere abitata e si presenta così: Piano terra: luminosa zona giorno con ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Piano seminterrato: Grande sala Hobby. Ingresso secondario collegato al box. Punti di forza: Giardino di 100 mq curato, di cui 16 mq mattonato per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica C: comfort e risparmio assicurati, già conforme alle nuove normative La palazzina è composto da 8 famiglie giovani tranquille e cordiali. Strada privata inserita in un contesto servito da posta, banche, scuole di più gradi ed attività commerciale varie. Metro C Borghesiana raggiungibile in soli 10 minuti a piedi Un’abitazione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Appartamento mutuabile al 100%

BORGHESIANA- TRILOCALE CON ASCENSORE E POSTO AUTO, LATO VERMICINO, LIBERO DA SUBITO. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da spazi generosi e ottima vivibilità. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, con accesso diretto al terrazzo di proprietà, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, comoda e funzionale, pensata per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con uscita sul secondo terrazzo privato, e due bagni ben rifiniti. A completare la proprietà troviamo un posto auto doppio e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di 20.000 €. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi esterni vivibili. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

OTTIMA COLLOCAZIONE!!! In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in via Gioacchino Volpe, nel cuore di Tor Vergata Nuova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina moderna e sviluppata su cinque piani complessivi. L’immobile si presenta in buono stato ed offre una buona distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l’arco della giornata. L’ingresso introduce in un soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione. La zona notte è composta da due camere ed un bagno finestrato. Completano l’appartamento un balcone vivibile ed un terrazzo di 40mq, perfetti per momenti di relax all’aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali. A rendere ancora più interessante l’offerta: • box auto incluso nel prezzo. La posizione è strategica: a pochi minuti dall’Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PARCO TORRE GAIA- Mariani rei e lieta di presentare In contesto residenziale immerso nel verde con vigilanza 24h su 24 adiacente tutti i servizi a 250 mt dalla fermata Metro Torre Gaia, bellissimo trilocale di 85 mq ca con ampio giardino di 200 mq inserito all’interno di un’elegante palazzina in cortina con ascensore. Composizione: • ampio salone con accesso diretto alla terrazza attrezzata • cucina abitabile • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca e doccia • Giardino di 200 mq • completa la proprietà un box singolo di 17 mq Immediatamente disponibile e ideale per nuclei famigliari di 4 persone. Presenza di infissi in vetrocamera e legno, ascensore, duplice esposizione, comprensorio tranquillissimo. Per info 3208686069 PARCO TORRE GAIA- Mariani rei e lieta di presentare In contesto residenziale immerso nel verde con vigilanza 24h su 24 adiacente tutti i servizi a 250 mt dalla fermata Metro Torre Gaia, bellissimo trilocale di 85 mq ca con ampio giardino di 200 mq inserito all’interno di un’elegante palazzina in cortina con ascensore. Composizione: • ampio salone con accesso diretto alla terrazza attrezzata • cucina abitabile • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca e doccia • Giardino di 200 mq • completa la proprietà un box singolo di 17 mq Immediatamente disponibile e ideale per nuclei famigliari di 4 persone. Presenza di infissi in vetrocamera e legno, ascensore, duplice esposizione, comprensorio tranquillissimo. Per info 3208686069 PARCO TORRE GAIA- Mariani rei e lieta di presentare In contesto residenziale immerso nel verde con vigilanza 24h su 24 adiacente tutti i servizi a 250 mt dalla fermata Metro Torre Gaia, bellissimo trilocale di 85 mq ca con ampio giardino di 200 mq inserito all’interno di un’elegante palazzina in cortina con ascensore. Composizione: • ampio salone con accesso diretto alla terrazza attrezzata • cucina abitabile • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca e doccia • Giardino di 200 mq • completa la proprietà un box singolo di 17 mq Immediatamente disponibile e ideale per nuclei famigliari di 4 persone. Presenza di infissi in vetrocamera e legno, ascensore, duplice esposizione, comprensorio tranquillissimo. Per info 3208686069 PARCO TORRE GAIA- Mariani rei e lieta di presentare In contesto residenziale immerso nel verde con vigilanza 24h su 24 adiacente tutti i servizi a 250 mt dalla fermata Metro Torre Gaia, bellissimo trilocale di 85 mq ca con ampio giardino di 200 mq inserito all’interno di un’elegante palazzina in cortina con ascensore. Composizione: • ampio salone con accesso diretto alla terrazza attrezzata • cucina abitabile • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca e doccia • Giardino di 200 mq • completa la proprietà un box singolo di 17 mq Immediatamente disponibile e ideale per nuclei famigliari di 4 persone. Presenza di infissi in vetrocamera e legno, ascensore, duplice esposizione, comprensorio tranquillissimo. Per info 3208686069 PARCO TORRE GAIA- M

Ampia metratura, indipendenza e spazio esterno da sogno: la tua nuova casa inizia qui! In contesto riservato ma ben collegato, ti presentiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente che ti regalerà tutto lo spazio e la libertà che cerchi. Parliamo di 114 mq interni, così distribuiti: un comodo salone con accesso diretto al terrazzo esterno, cucina abitabile separata, tre camere da letto, due matrimoniali e una con balcone privato, e un bagno. Ogni ambiente è ampio, funzionale e facilmente personalizzabile. Dal terrazzo esterno, una scala privata ti conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva: un ulteriore spazio da vivere, da valorizzare secondo le tue esigenze. E non è tutto: l’appartamento è dotato anche di un terreno esclusivo di circa 1.000 mq – perfetto per chi sogna un orto, uno spazio verde per i bambini o per momenti di relax – e un box di ben 112 mq, da utilizzare come magazzino, laboratorio o spazio per parcheggiare la tua auto. L’immobile è abitabile da subito ma alcuni lavori di ristrutturazione da prevedere ti permetteranno di personalizzarla secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Una proposta unica per chi desidera grandi spazi, indipendenza, sfoghi esterni e un investimento duraturo nel tempo. Contattaci ora per fissare la tua visita: questa casa potrebbe essere esattamente quello che stavi aspettando!

Ampia metratura, ingresso indipendente e giardino: la tua nuova casa ti aspetta! Ti presentiamo un appartamento al piano terra di 106 mq, con ingresso carrabile indipendente, perfetto per chi desidera libertà, comodità e ampi spazi, sia interni che esterni. Entrando, trovi ad accoglierti un comodo soggiorno, ideale per rilassarti o accogliere ospiti, e una cucina separata che si apre direttamente sul giardino esterno mattonato, uno spazio perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato in camera, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia, pensato per offrire il massimo della praticità alla vita quotidiana. A completare la proprietà un box auto sottostante di metratura pari a quella dell'appartamento: uno spazio versatile che potrai utilizzare come garage, magazzino o area hobby. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, indipendenza e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa casa.

ANNUNCIO GENERICO RIFERITO A PIU' IMMOBILI ALL'INTERNO DEL COMPLESSO. LEGGERE LA DESCRIZIONE O CONTATTACI TELEFONICAMENTE PER CONOSCERE I TAGLI E LE METRATURE DISPONIBILI Siamo lieti di presentarvi il nuovo progetto immobiliare 'RESIDENCE I GIARDINI DI BRONTE', un'iniziativa esclusiva che unisce eleganza, innovazione e massimo comfort abitativo. Il residence, unico nel suo genere, si distinguerà per l'elevata efficienza energetica, garantita da soluzioni tecnologiche all’avanguardia come i pannelli fotovoltaici, materiali isolanti eco-compatibili, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, sistema domotico e impianto d’allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’esperienza abitativa di qualità superiore. Il complesso includerà anche un’esclusiva area verde attrezzata con Club House e campo da padel, ideale per godere di momenti di relax e svago senza allontanarsi da casa. La proposta immobiliare dell’intero residence comprende: * 2 edifici di ville quadrifamiliari * 4 edifici plurifamiliari, per un totale di 52 unità abitative di varie metrature * Posti auto e box auto * Classe energetica A4È prevista inoltre la realizzazione di un edificio commerciale indipendente di circa 700 mq, completamente separato dalla zona residenziale. Consegna a partire dal 31/03/2025 Ampia possibilità di personalizzazione interna Disponibilità: * Soluzioni in pronta consegna con ultimi tagli disponibili a partire da €285.000 * Nuovo blocco in costruzione, con prezzi a partire da €265.000Tipologie disponibili nel nuovo blocco (Consegna a partire da 07/2026): * Piani terra di 85 mq su un unico livello con giardini angolari fino a 150 mq * Piani primi di 81 mq su un unico livello con terrazzi di 40 mq * Piani secondi di 85 mq su un unico livello con terrazzi di 40 mq * Attici bilivello di 110 mq con terrazzi fino a 70 mqTutti gli appartamenti saranno rifiniti con uno stile moderno e materiali di pregio, dotati di posti auto di pertinenza con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Plus esclusivi: * Ampi spazi esterni, veri protagonisti del progetto * Giardini privati completamente rifiniti, con manto erboso, impianto elettrico e sistema di irrigazione automatica alimentato da cisterna per la raccolta dell’acqua piovana * Possibilità di prenotazione di uno o più box auto di diverse metrature

Appartamento in Vendita – Finocchio, Via Canicattì – Vicino Metro C A breve distanza dalla fermata della Metro C, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è così composto: Ingresso Ampio salone luminoso Cucina abitabile Camera matrimoniale Cameretta Due balconi L’appartamento gode di una buona esposizione e risulta ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento in una zona in crescita e ben collegata con il centro di Roma. Classe energetica in fase di valutazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Mediazionecasa Propone in Vendita Codice Unico: RM11588 € 179.000,00 Finocchio a a 200mt circa dalla fermata metro C, e vicino a tutti i servizi di prima necessità, in contesto di piccolo fabbricato trifamiliare, posto al secondo piano, appartamento composto da: - ingresso - cucina abitabile - salone - camera - cameretta - bagno - due balconi Completa la proprietà un lavatoio con accesso al lastricato solare di proprietà esclusiva e box auto doppio.