Terreni edificabili in vendita in provincia di Roma Pag. 3

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA AD. VIA DEI CANTELMO Bravetta. L’Agenzia Professionecasa propone in vendita un terreno edificabile di circa 2000 mq immerso nel verde e circondata da diverse Ville di Prestigio Il terreno oggetto di compravendita è situato nel quadrante Sud di Roma ad. Via della Casetta Mattei – Via della Pisana, Piano di Sistema insediativo di Città da ristrutturare con Tessuti prevalentemente residenziali all’interno del Programma Integrato n. 6 “Casetta Mattei-Ponte Pisano” con annesso Aree naturali Protette del “Parco dei Massimi”. Il progetto per la realizzazione dei futuri Villini non è stato ancora presentato, ma da studi effettuati, si può realizzare una cubatura Residenziale di oltre 500 mq con locali tecnici e Cantine annesse di pari metratura. La proprietà valuta l’operazione di vendita totale intorno ai € 600.000,00 o altrimenti anticipo di €uro 235.000,00 + permuta diretta di un villino non rifinito. La zona è ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il GRA e il centro città. Ottima opportunità d’investimento per Società di Costruzione, nuclei familiari numerosi o cooperative di persone. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

FORMELLO - VIA DI BATTIFERRO - ADIACENTE PRATICELLO: RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita 2 lotti (acquistabili separatamente) di terreno pianeggiante di cui ognuno sviluppa una metratura esterna di circa 1000 mq e che esprimono una metratura realizzabile di circa 160 mq residenziali e di creare ulteriori locali accessori. La metratura realizzabile e del terreno possono essere riviste in sede di appuntamento. La via è servita da acqua diretta, fognatura comunale. Stai pensando di realizzare la tua casa dei sogni? Vieni a scoprire il terreno che fa per te! L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

MENTANA – CASALI (AREA Nomentum) TERRENO EDIFICABILE Opportunità unica nel quadrante Nord-Est di Roma, in una zona servita, strategica e immersa nel verde. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie totale: 7,5 ettari Progetto già approvato per 340 unità residenziali Centro commerciale incluso Ogni lotto è collegato ai sottoservizi principali Area situata all'interno della Riserva Naturale Nomentum SERVIZI E COLLEGAMENTI Stazione Monte D'Oro Metropolitana FM1 (Fiumicino – Roma – Fara Sabina – Orte), fermata Monterotondo/Mentana Linee autobus CO.TRAL Vicinanza all'autostrada A1 Ospedale Montedoro Scuole, servizi sanitari e attività commerciali nelle immediate vicinanze 5 centri commerciali nel raggio di 2 km Ottima presenza di parchi e aree verdi DISTANZE DA ROMA Circa 20 km da Roma centro 20–30 minuti in auto (Via Nomentana, SP22a, Via Tiburtina) 40–50 minuti con trasporto pubblico PUNTI DI FORZA Progetto edilizio pronto a partire Zona in forte espansione Elevata dotazione di servizi Ottimo potenziale per sviluppo residenziale e commerciale

TERRENO EDIFICABILE ESCLUSIVO: 1452 mq con 170 mq abitativi realizzabili Via Montaguto, Zona Spregamore - Ardeatino (Roma Sud) POSIZIONE E CONTESTO Indirizzo: Via Montaguto, Zona Spregamore, Ardeatino, Roma. Contesto Abitativo: Inserito in un prestigioso contesto residenziale di ville e villini, garantisce massima privacy e sicurezza. L'area è servita da strade curate e si trova in una posizione strategica, lontana dal caos cittadino ma vicina a tutti i principali servizi. Collegamenti: Ottima connessione con la Via Ardeatina, il Grande Raccordo Anulare (GRA) e il quartiere Eur, rendendo l'accesso al centro e alle principali arterie rapido e agevole. MASSIMA POTENZIALITÀ COSTRUTTIVA La cubatura disponibile (circa 170 mq) consente di progettare e realizzare un immobile con le seguenti caratteristiche: Residenza Spaziosa: Una casa su uno o due livelli fuori terra che possa ospitare comodamente ampi saloni, cucine vivibili e fino a 3 o 4 camere da letto. Volumetria Accessoria: Possibilità di aggiungere spazi non residenziali (non conteggiati nei 170 mq), come: Piano Seminterrato: Locale hobby, garage o cantina. Verande: Spazi esterni coperti per godere del giardino in ogni stagione. Terrazze Panoramiche (se consentito dal regolamento edilizio locale). Efficienza Energetica: L'opportunità di costruire da zero permette l'impiego delle tecnologie più avanzate per una casa in Classe A4 (cappotti termici, fotovoltaico, pompa di calore), garantendo un drastico risparmio energetico e un elevato comfort abitativo. INFORMAZIONI LEGALI E TECNICHE Destinazione d'Uso: Residenziale Documentazione: Planimetrie catastali e visure aggiornate disponibili su richiesta per la verifica da parte del vostro tecnico di fiducia. UN INVESTIMENTO UNICO Acquistare questo lotto significa avere il controllo totale sulla realizzazione della propria abitazione, evitando i compromessi tipici delle case già esistenti. È l'investimento perfetto per chi cerca la qualità della vita, la personalizzazione assoluta e un forte valore nel tempo. Contattaci al più presto per fissare un sopralluogo!!! I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Tra Lariano e Velletri in un contesto, aperto e panoramico in zona tranquilla e residenziale, disponiamo in vendita terreno edificabile di circa 14.147 mq con indice di edificabilità 0,30 (realizzabili circa 1414.7 mq). A pochi minuti di auto è possibile trovare tutti i principali servizi e attività commerciali necessari, come negozi, supermercati, ristoranti e farmacia. La stazione ferroviaria di Velletri, si trova a circa 10 minuti di auto, offre la possibilità di raggiungere facilmente Roma in circa un'ora, tramite il treno regionale. Questa comoda opzione di trasporto pubblico consente di godere delle comodità della capitale senza dover affrontare il traffico e la ricerca di parcheggio. Per chi preferisce spostarsi in auto, la strada provinciale offre un collegamento veloce e agevole con i comuni limitrofi.

Proponiamo in vendita n. 2 lotti attigui destinazione industriale di mq 6.006 totali edificabili per il 50%, sui quali è possibile realizzare un capannone di mq 3.000 con struttura prefabbricata, altezza interna di mt 10,00, altezza ingresso mt 5,00. Da valutare area uffici e servizi igienici. Prezzo di vendita € 1.000.000,00 oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita un terreno edificabile di circa 705 mq situato nella tranquilla e residenziale zona di Fosso San Giuliano, a pochi minuti dal centro di Lunghezza e Castelverde, in posizione strategica per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Caratteristiche principali: Superficie totale del lotto: circa 705 metri quadrati Indice edificatorio: possibilità di realizzare fino a 190 mq di superficie residenziale Destinazione urbanistica: zona residenziale di completamento Morfologia del terreno: leggermente scosceso, ideale per una costruzione immediata Contesto e posizione: Il terreno si trova in una zona in forte espansione, caratterizzata da ville unifamiliari e bifamiliari di recente costruzione. L’area è tranquilla e silenziosa, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata: - a soli 5 minuti dal casello autostradale A24 di Lunghezza, - a 10 minuti dal Centro Commerciale Roma Est e 25 minuti dal centro di Roma. Potenzialità edificatoria: Il lotto consente la costruzione di una villa unifamiliare, bifamiliare o di un piccolo complesso residenziale, con possibilità di piano seminterrato, piano terra e primo piano secondo le normative urbanistiche vigenti. Ideale per privati che desiderano realizzare la propria casa su misura o per imprese costruttrici interessate a un investimento in un’area con alta richiesta di soluzioni indipendenti. I DATI INDICATI NON COSTITUSCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita un terreno edificabile di circa 705 mq situato nella tranquilla e residenziale zona di Fosso San Giuliano, a pochi minuti dal centro di Lunghezza e Castelverde, in posizione strategica per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Caratteristiche principali: Superficie totale del lotto: circa 705 metri quadrati Indice edificatorio: possibilità di realizzare fino a 190 mq di superficie residenziale Destinazione urbanistica: zona residenziale di completamento Morfologia del terreno: leggermente scosceso, ideale per una costruzione immediata Contesto e posizione: Il terreno si trova in una zona in forte espansione, caratterizzata da ville unifamiliari e bifamiliari di recente costruzione. L’area è tranquilla e silenziosa, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata: - a soli 5 minuti dal casello autostradale A24 di Lunghezza, - a 10 minuti dal Centro Commerciale Roma Est e 25 minuti dal centro di Roma. Potenzialità edificatoria: Il lotto consente la costruzione di una villa unifamiliare, bifamiliare o di un piccolo complesso residenziale, con possibilità di piano seminterrato, piano terra e primo piano secondo le normative urbanistiche vigenti. Ideale per privati che desiderano realizzare la propria casa su misura o per imprese costruttrici interessate a un investimento in un’area con alta richiesta di soluzioni indipendenti. I DATI INDICATI NON COSTITUSCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita un terreno edificabile di circa 720 mq situato nella tranquilla e residenziale zona di Fosso San Giuliano, a pochi minuti dal centro di Lunghezza e Castelverde, in posizione strategica per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Caratteristiche principali: Superficie totale del lotto: circa 720 metri quadrati Indice edificatorio: possibilità di realizzare fino a 195 mq di superficie residenziale Destinazione urbanistica: zona residenziale di completamento Morfologia del terreno: pianeggiante e regolare, ideale per una costruzione immediata Contesto e posizione: Il terreno si trova in una zona in forte espansione, caratterizzata da ville unifamiliari e bifamiliari di recente costruzione. L’area è tranquilla e silenziosa, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata: - a soli 5 minuti dal casello autostradale A24 di Lunghezza, - a 10 minuti dal Centro Commerciale Roma Est e 25 minuti dal centro di Roma. Potenzialità edificatoria: Il lotto consente la costruzione di una villa unifamiliare, bifamiliare o di un piccolo complesso residenziale, con possibilità di piano seminterrato, piano terra e primo piano secondo le normative urbanistiche vigenti. Ideale per privati che desiderano realizzare la propria casa su misura o per imprese costruttrici interessate a un investimento in un’area con alta richiesta di soluzioni indipendenti. I DATI INDICATI NON COSTITUSCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita un terreno edificabile di circa 705 mq situato nella tranquilla e residenziale zona di Fosso San Giuliano, a pochi minuti dal centro di Lunghezza e Castelverde, in posizione strategica per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Caratteristiche principali: Superficie totale del lotto: circa 705 metri quadrati Indice edificatorio: possibilità di realizzare fino a 190 mq di superficie residenziale Destinazione urbanistica: zona residenziale di completamento Morfologia del terreno: leggermente scosceso, ideale per una costruzione immediata Contesto e posizione: Il terreno si trova in una zona in forte espansione, caratterizzata da ville unifamiliari e bifamiliari di recente costruzione. L’area è tranquilla e silenziosa, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata: - a soli 5 minuti dal casello autostradale A24 di Lunghezza, - a 10 minuti dal Centro Commerciale Roma Est e 25 minuti dal centro di Roma. Potenzialità edificatoria: Il lotto consente la costruzione di una villa unifamiliare, bifamiliare o di un piccolo complesso residenziale, con possibilità di piano seminterrato, piano terra e primo piano secondo le normative urbanistiche vigenti. Ideale per privati che desiderano realizzare la propria casa su misura o per imprese costruttrici interessate a un investimento in un’area con alta richiesta di soluzioni indipendenti. I DATI INDICATI NON COSTITUSCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita un terreno edificabile di circa 720 mq situato nella tranquilla e residenziale zona di Fosso San Giuliano, a pochi minuti dal centro di Lunghezza e Castelverde, in posizione strategica per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Caratteristiche principali: Superficie totale del lotto: circa 720 metri quadrati Indice edificatorio: possibilità di realizzare fino a 190 mq di superficie residenziale Destinazione urbanistica: zona residenziale di completamento Morfologia del terreno: leggermente scosceso, ideale per una costruzione immediata Contesto e posizione: Il terreno si trova in una zona in forte espansione, caratterizzata da ville unifamiliari e bifamiliari di recente costruzione. L’area è tranquilla e silenziosa, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata: - a soli 5 minuti dal casello autostradale A24 di Lunghezza, - a 10 minuti dal Centro Commerciale Roma Est e 25 minuti dal centro di Roma. Potenzialità edificatoria: Il lotto consente la costruzione di una villa unifamiliare, bifamiliare o di un piccolo complesso residenziale, con possibilità di piano seminterrato, piano terra e primo piano secondo le normative urbanistiche vigenti. Ideale per privati che desiderano realizzare la propria casa su misura o per imprese costruttrici interessate a un investimento in un’area con alta richiesta di soluzioni indipendenti. I DATI INDICATI NON COSTITUSCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Un terreno che trasforma la visione residenziale in realtà Nel cuore di Montespaccato, in una delle zone più vivaci e richieste del quadrante ovest di Roma, la Engel&Völkers propone in esclusiva un terreno edificabile di 1.247 mq che rappresenta un’occasione rara e preziosa. Posizionato su di una collina tranquilla, immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi e dalle principali vie di collegamento è il luogo ideale per dare forma a un progetto residenziale moderno, funzionale e di grande valore. Il terreno confina con edifici adibiti ad uso residenziale e si inserisce perfettamente in un tessuto urbano già consolidato, dove è ancora possibile creare qualcosa di nuovo, armonioso e sostenibile. La sua superficie edificabile offre ampie possibilità di sviluppo: dalle residenze indipendenti a piccoli complessi abitativi di pregio, ideali per rispondere alla crescente domanda di soluzioni moderne in contesti già serviti e ben collegati. Dal punto di vista urbanistico, l’area rientra nel comparto “Sistemi e Regole – Sistema Insediato – Città da Ristrutturare”, all’interno del Programma Integrato n. 4, destinato a tessuto prevalentemente residenziale. Inoltre, ricade nel Piano Territoriale Paesaggistico 15/8 “Valle del Tevere”, approvato con C.R. n. 25/06: una garanzia di qualità e di equilibrio tra sviluppo edilizio e tutela paesaggistica. Ciò conferisce ulteriore valore al terreno, che si colloca in una zona attenta alla sostenibilità e alla valorizzazione del territorio. In definitiva, questo terreno rappresenta una vera opportunità per chi desidera costruire qualcosa di duraturo, in un contesto curato e in piena espansione. Ideale per costruttori, è la possibilità di realizzare un progetto residenziale di pregio, destinato ad attrarre un pubblico sempre più attento alla qualità e alla posizione e per i privati, è la chance di creare la casa dei propri sogni. Un terreno che unisce il fascino della collina romana alla praticità della vita urbana: un investimento sicuro, pronto a trasformarsi in valore, comfort e bellezza. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. Montespaccato offre il perfetto equilibrio tra la serenità di un quartiere residenziale e la comodità della città di Roma. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati, grandi e prestigiosi centri sportivi e ricreativi, tutto ciò che serve per vivere bene ogni giorno. La vicinanza al Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere rapidamente qualsiasi zona di Roma, rendendo il terreno interessante non solo per chi desidera costruire la propria casa, ma anche per chi cerca un investimento solido e strategico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Terreno edificabile immerso nel verde, in contesto tranquillo e panoramico Tempocasa Aranova propone in vendita un terreno edificabile di 2.120 mq, situato in posizione riservata e immersa nel verde, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare. La superficie comprende 271 mq destinati all’edificazione residenziale e 600 mq previsti per parcheggio pubblico a cessione gratuita, garantendo ordine, comfort e integrazione nel contesto circostante. Il terreno gode di una splendida vista panoramica e di un’ottima esposizione, caratteristiche che valorizzano ulteriormente la proprietà. Il contesto è tranquillo ma non isolato, a pochi minuti dai principali servizi. Una proposta ideale per chi sogna di costruire la propria casa immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita. Questo annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.

Anzio Falasche, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.749 mq situato in una zona ad alta visibilità su Via Nettunense, a pochi minuti dal centro di Anzio e dalle principali vie di collegamento con servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze, ricadente in zona B4 con possibilità di realizzare 243 mq utili abitativi oltre verande e balconi. La sua posizione fronte strada con accesso diretto da strada principale è ideale per villa singola, bifamiliare o piccolo complesso residenziale. Ottima opportunità per costruttori o privati.

PIANA DEL SOLE - VENDITA TERRENO EDIFICABILE di 1.200 m² complessivi
con assestante monolocale di 1,5 vani classificato come unità rurale, completo di box auto di 31 m² e magazzino di 13 m².
Il terreno dispone di due ingressi indipendenti, uno pedonale su via Canosio ed uno carrabile su Via Bergolo, caratteristica rara che aumenta notevolmente il valore e le possibilità di utilizzo del terreno.
Posizione strategica:
L'immobile si trova a soli 2 km dalla stazione “Nuova Fiera di Roma”, con accesso diretto alla Roma–Fiumicino, che collega in soli 10 minuti sia il centro di Roma che l'aeroporto internazionale.
La zona è tranquilla e ben servita, caratterizzata da scarsa incidenza di allagamenti, un dettaglio importante per sicurezza e valore nel tempo.
? Potenzialità e destinazioni d'uso:
Possibilità di demolizione e ricostruzione ex novo, grazie alla natura edificabile del terreno.
Ideale come abitazione indipendente, studio professionale, o sede per attività artigianali (falegnameria, officina, fabbro, ecc.).
Prezzo richiesto: €149.000
Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento con grande potenziale di sviluppo in una zona in forte crescita, a pochi minuti da Roma e dal mare.

Contatto diretto:
Di Massimo Fabio – Tel. 388 466 0149

A Roma, in Via Gaspare Scuderi, Homepanda propone in vendita un interessante terreno edificabile dicirca 1700 mq, . il terreno si trova in una zona in forte espansione offrendo ampia possibilità di sviluppo in un contesto di nuova costruzione. Il terreno è completamente libero, senza costruzioni esistenti, e rappresenta una rara opportunità per realizzare soluzioni residenziali personalizzabili in base alle proprie esigenze progettuali. La posizione e l'ampia metratura garantiscono versatilità e potenzialità di sviluppo, il terreno non è vincolato da prescrizioni idrogeologiche Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire come questo terreno possa rappresentare la base perfetta per il tuo progetto residenziale a Roma. Saremo lieti di guidarti nelle diverse opportunità offerte da questo immobile.

Terreno industriale edificabile, MQ 5.800 VIA MAREMMANA USCITA AUTOSTRADA A/24 – TIVOLI. con indice di edificabilità di 3 mc/mq. Vendesi € 1.000.000,00.

Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita un terreno edificabile nella splendida località di Nettuno. Questa proprietà, situata in Via Lago Maggiore, si estende su una superficie commerciale di 1595 mq. Ideale per investitori e imprese, offre potenziali opportunità di edificazione residenziale o commerciale. CARATTERISTICHE Il terreno, totalmente libero da vincoli, si presenta come un’intera proprietà con accesso tramite una strada sterrata. Presenta un leggero dislivello che conferisce un carattere unico e può essere sfruttato in modo creativo durante la progettazione. POSIZIONE Situato a Nettuno, il terreno gode di un’ottima posizione strategica con buona visibilità. È facilmente accessibile e si trova a breve distanza dai servizi essenziali e dalle principali infrastrutture della zona. La vicinanza ai centri abitati garantisce che future edificazioni possano beneficiare di un ambiente già ben collegato e fornito. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) la possibilità di edificare fino a un'altezza di 100 metri, offrendo grande flessibilità progettuale per costruzioni residenziali o commerciali; 2) la posizione vantaggiosa a Nettuno, che assicura accessibilità e vicinanza a servizi e infrastrutture, rendendo il terreno ideale per investimenti a lungo termine; 3) il prezzo competitivo di 44.000 euro, che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca di sfruttare al meglio il potenziale di un terreno edificabile in una zona in crescita.zata e servita da alcune utenze, il che semplifica notevolmente il processo di costruzione. Questo è il momento giusto per investire in un immobile che non solo mantiene il suo valore nel tempo, ma offre anche la libertà di realizzare un progetto personalizzato. Non perdere questa rara opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Realty ONE Group R-Evolution propone in Vendita un terreno edificabile situato nel comune di Nettuno, in Via Lago Maggiore snc, questo terreno edificabile offre una superficie commerciale di 1818 mq. Ideale per investitori e imprese, il terreno si presta a progetti di edificazione, combinando potenziale economico e una posizione strategica. CARATTERISTICHE Il terreno è caratterizzato da un leggero dislivello, offrendo un interessante margine per progetti che richiedano una leggera modulazione del suolo. Con un'altezza massima edificabile di 100 metri, le possibilità di sviluppo verticale sono ampie e versatili. La proprietà è interamente disponibile, con accesso comodo e diretto da una strada asfaltata. POSIZIONE Il terreno si trova in una posizione strategica a Nettuno, offrendo un'eccellente visibilità e accessibilità. La vicinanza a centri abitati e infrastrutture essenziali rende questa proprietà ancora più attraente per progetti che mirano a un'integrazione ottimale con l'ambiente circostante. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) la posizione privilegiata a Nettuno garantisce un facile accesso a servizi e infrastrutture, rendendo il terreno ideale per sviluppi residenziali o commerciali; 2) la possibilità di edificare fino a un'altezza di 100 metri offre un'opportunità unica per creare strutture significative e di impatto; 3) il prezzo competitivo di 44.000 euro rende questo investimento particolarmente appetibile per chi cerca un'opportunità di valore. Questo è il momento giusto per investire in un immobile che non solo mantiene il suo valore nel tempo, ma offre anche la libertà di realizzare un progetto personalizzato. Non perdere questa rara opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Terreno edificabile di ampia metratura edificatoria in vendita a Nettuno Sei alla ricerca del luogo perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare? Abbiamo l'opportunità che fa per te! Mettiamo in vendita un terreno edificabile di 1.666 mq situato in Via Lago Maggiore, nella tranquilla e residenziale zona di Nettuno. Questo lotto rappresenta una tela bianca, pronta a ospitare il tuo progetto. Caratteristiche principali Superficie: L'ampia metratura del terreno, pari a 1.666 mq, offre grande flessibilità e spazio per la realizzazione di diverse soluzioni abitative. Edificabilità: La superficie edificabile è di circa 493 mq. Questo indice consente la costruzione di una o più unità abitative, come una spaziosa villa unifamiliare, una bifamiliare o diverse villette a schiera, a seconda delle tue esigenze e dei permessi urbanistici. Ubicazione: Il terreno si trova in una posizione strategica: in una zona residenziale, tranquilla e ben servita, ma allo stesso tempo comoda per chi cerca la propria indipendenza. Investimento: Grazie alla sua generosa metratura e all'elevata superficie edificabile, questo terreno non è solo ideale per la costruzione della tua futura casa, ma si configura anche come un'ottima opportunità per costruttori e investitori immobiliari. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in realtà. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in loco. I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

In posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dai più noti stabilimenti balneari, abbiamo il piacere di proporre in vendita un lotto edificabile in Via la Playa. Questa zona caratterizzata da nuove costruzioni si trova a pochi minuti a piedi dalla via principale, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare da vivere con tutti i comfort immersi nella natura. Il lotto, con una superficie complessiva di 997 mq, vanta una edificabilità per un totale di 810 mc, pari a 310 mq coperti totali. Possibilità di poter costruire una prestigiosa villa unifamiliare di cui si ha già un progetto approvato. Una proposta imperdibile per chi cerca una soluzione versatile, con ampi margini di personalizzazione e progettazione. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

RIF.AB620 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita un interessante terreno edificabile in una delle zone più tranquille e residenziali di Nettuno, precisamente in Via Colle Viminale. - Zona B1 - Superficie totale del lotto di terreno: 814 mq - Indice di edificabilità: 0,30 - Volume realizzabile 244mc per sviluppare una superficie commerciale di circa 82mq residenziali - presenza di pozzo e possibilità di allaccio alla rete fognaria pubblica, allaccio al gas metano e allaccio alla rete elettrica ? Ideale per la realizzazione di un villino indipendente su unico livello o su due piani, circondato da un ampio giardino privato. ? Zona verde e riservata, a breve distanza dai principali servizi, scuole e collegamenti. Perfetto per chi desidera costruire la propria casa su misura, in un contesto tranquillo e ben collegato. - Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco. - Grimaldi Immobiliare anzio - arianna@grimaldianzio.it | ???? 0645.55.81.31 - www.grimaldianzio.it

FORMELLO - VIA DI BATTIFERRO - ADIACENTE PRATICELLO: RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita due lotti (acquistabili separatamente) di terreno pianeggiante di cui ognuno sviluppa una metratura esterna di circa 500 mq e che esprimono una metratura realizzabile di circa 80 mq residenziali e di creare ulteriori locali accessori. La metratura realizzabile e del terreno possono essere riviste in sede di appuntamento. La via è servita da acqua diretta, fognatura comunale. Stai pensando di realizzare la tua casa dei sogni? Vieni a scoprire il terreno che fa per te! L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360 nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Ardea - Banditella - Terreno di forma regolare di 1.150 mq, completamente recintato. Possibilità di richiesta di permesso a costruire fino ad un massimo di tre villini (indice di edificabilità di 0,40 - 460 metri cubi in totale). Sulla strada passa la fogna, l'acqua diretta, gas metano, corrente e fibra internet. Il terreno dista 4 km circa dal mare, a 700 metri dalla linea Cotral Roma Laurentina-Nettuno e a 1,5 km dai servizi, quali: supermercati, banca, pizzeria e bar.

Un'opportunità unica da edificare In una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della Metro A Anagnina, Engel&Völkers ha il piacere di proporre in vendita due lotti edificabili in Via Ubaldo Comandini. Questa zona, ben collegata e ricca di potenzialità, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare in un'area in forte sviluppo. I due lotti, con una superficie complessiva di 1.951 mq, vantano un indice di edificabilità di 0,80 Mc/Mq, per un totale di 1.560,80 mc realizzabili, situati nella zona E144. La posizione, a soli 5 minuti dalla fermata metro Anagnina e a breve distanza dal GRA, offre un accesso rapido ai principali snodi viari della capitale, mentre la stazione di Capannelle è a soli 9 minuti, consentendo di raggiungere facilmente ogni angolo della città. Una proposta imperdibile per chi cerca una soluzione versatile, con ampi margini di personalizzazione e progettazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali