Terreni edificabili in vendita in provincia di Catania Pag. 10

Terreno incolto di forma poligonale irregolare prevalentemente pianeggiante sebbene lungo il confine est sia presente una vasta area in declivio che si accentua in corrispondenza del confine con la particella attigua di proprietà di terzi. In corrispondenza di questa porzione non esiste alcuna recinzione nell’esatto confine. Lo stato dei luoghi presenta la stessa condizione in corrispondenza del confine a sud, sud est con particella attigua per la quale risulta istituita servitù di passaggio

terreno di natura lavica, scosceso ed in stato di abbandono

Terreno sito nel comune di Belpasso dell'estensione di 10 ettari, are 79 e centiare 65, in catasto terreni al foglio 16 part. 32, sito in Contrada Edera

Casa per civile abitazione di 4 vani e accessori P.t con ampio Terreno boschivo siti in area periferica residenziale del Comune di Pedara cosiddetta zona alta di Tarderia

Mattia La Piana, agente immobiliare, propone, nel comune di Acireale, e precisamente in via Tupparello snc, la vendita di un terreno di 5125 metri quadrati in zona servita e centrale. Il suddetto terreno, recintato su tre lati, attualmente ricade in zona territoriale omogenea "I", ma è già stata presentata la richiesta di cambio di destinazione urbanistica per poter realizzare edilizia residenziale con indice di edificabilità 3,00 mc/mq. Se sei un costruttore o un imprenditore, date le potenzialità di tale soluzione immobiliare, questa proposta fa al caso tuo. Contattami al 3802635077 per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.

Rif. DA004 - Arca Intermediazioni propone in vendita, in zona residenziale del comune di Giarre (zona Macchia) un terreno edificabile, per la realizzazione di sei appartamenti con relativi garage. Classe Energetica: G

Rif. DA002 - Arca Intermediazioni propone in vendita, in zona residenziale del comune di Giarre (zona via Settembrini) un terreno edificabile, con due prospetti su strada, avente come possibilità la realizzazione di 4 appartamenti con garage, o due villette accorpate con ingresso indipendente. Classe Energetica: G

Terreno Edificabile a Catania esattamente tra Gravina e San Giovanni Galermo. La superficie misura 2.000 mq. Il terreno dispone di 3 ingressi, uno dalla via principale, l'altro da una zona residenziale già edificata. Si possono realizzare 3 palazzine composte da 3 piani, così da realizzare 18 appartamenti. Il terreno rappresenta un eccellente opportunità d'investimento per la realizzazione delle costruzioni specificate. L'indice di edificabilità è di 3 mc per mq. Un'altra nota positiva è determinata dallo scavo di sbancamento già effettuato, cosi da poter realizzare in maniera agevole i garage. Si valutano permute. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: Non soggetto

Torre Archirafi - Acireale Terreno edificabile a 50 metri dal mare. Il terreno è di circa 500mq, ma può diventare anche mille acquistando il terreno adiacente della stessa grandezza (500mq). Prezzo 250 euro al Mq. oppure Cinque ettari di terreno per la realizzazione di 600 vani. Trattativa riservata e ottima zona

In Contrada Feudotto nel comune di Camporotondo Etneo ricadente in zona commerciale D3 proponiamo in vendita terreno edificabile di mq, 3.600 al momento si presenta con alberi di ulivo e pistacchi, e si accede ad esso da strada privata. Dal certificato di destinazione urbanistica si evince che trattasi di quelle parti del territorio dove possono ubicarsi capannoni, strutture all'ingrosso o specialistiche. Previsto nel piano commerciale in aggiunta sono consentiti: palestre e simili discoteche, sale gioco e simili magazzini uffici per direzioni aziendale. I parametri di edificabilità sono: Rapporto di copertura max =33% N° elevazioni fuori terra=2 H. max=8,00m Terreno molto appetibile x investimento, Il prezzo di richiesta si intende trattabile Classe Energetica: Non indicata

Rif. B-106 Arca Intermediazioni propone in vendita a Riposto, nella zona di Torre Archirafi, un lotto di terreno edificabile, con destinazione turistico alberghiera e progetto approvato. Il progetto prevede la realizzazione di una struttura ricettiva composta da otto appartamenti autonomi, con posto auto e spazi esterni privati, bar/ristorante, zone verdi comuni. A 300 metri dal mare, in zona di grande interesse turistico. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici, previo appuntamento. Classe Energetica: G

In ottima posizione strategica nello svincolo autostradale del comune di San Gregorio di Catania, precisamente in via Cantello n. 9, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 4.400 mq con spettacolare vista mare ed Etna. Destinazione Urbanistica: • Sportiva • Culturale • Ricreativa (possibilità di interventi di tipo commerciale nella misura non superiore del 20% della utilizzazione fondiaria) Parametri d'edificabilità: • Indice di Utilizzazione Fondiaria: 0,5 mc/mq • Altezza Massima: 10 metri Prezzo di vendita richiesto Eu. 300.000 Classe Energetica: Non indicata

Caltagirone, Via Porto Salvo Alla rotonda tra via Porto Salvo e via Piersanti Mattarella, in un contesto esclusivo, un terreno edificabile di circa 11.000 mila metri quadri con già esistente un fabbricato (rudere) di circa 250 metri quadri. Ideale per la realizzazione di una nuova costruzione.

A Mascalucia, in Via Piano del Conte, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 2.372 mq in posizione dominante e panoramica, in un contesto residenziale consolidato di ville e piccole palazzine, a pochi minuti dal centro e dai principali collegamenti verso Catania. Il lotto, censito al Catasto Terreni come vigneto e uliveto, racconta la sua storia agricola con ulivi secolari, un suggestivo pergolato di vite ad archi in ferro, gelsi e alberi da frutto, attraversati da vialetti pavimentati interni. Sul fondo insiste inoltre un corpo di fabbrica con un ampio terrazzo dal quale lo sguardo abbraccia un panorama raro: da un lato il mar Ionio e il golfo di Catania, dall'altro l'Etna. È la posizione, insieme all'edificabilità, a fare di questo lotto un'occasione fuori dal comune. Il vero punto di forza è infatti la destinazione urbanistica: l'area ricade in zona C1 di espansione con edilizia estensiva del P.R.G., per la quale è già stato approvato il Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica (Delibera C.C. n. 109/2005). Questo significa che si può intervenire con singola concessione edilizia, senza necessità di lottizzazione privata e prescindendo dal lotto minimo di 5.000 mq: un vantaggio concreto in termini di tempi e costi. I principali parametri edificatori prevedono un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,50 mc/mq, per una volumetria indicativa di circa 1.180 mc, corrispondenti a circa 395 mq di superficie edificabile sviluppabile su due livelli (dato da verificare in sede di progetto e al netto dei vincoli gravanti sull'area). La tipologia prevista è a villa isolata o a schiera, con altezza massima di 7 metri per due piani fuori terra e almeno il 60% dell'area scoperta destinata a giardino: spazio più che sufficiente per realizzare un'ampia villa unifamiliare con giardino oppure due unità a schiera di circa 200 mq ciascuna. Un'occasione ideale per chi sogna di costruire la propria villa con vista mare ed Etna in una delle zone residenziali più richieste dell'hinterland etneo, oppure per operatori e imprese interessati a un intervento di piccola edilizia residenziale di pregio.

Proponiamo in vendita terreno edificabile in posizione strategica, ben collegato alla circonvallazione. Area perfetta per realizzare il progetto abitativo che desideri, in un quartiere centrale e servito come negozi, scuole e servizi primari sono raggiungibili a piedi, mentre i collegamenti rapidi garantiscono massima praticità negli spostamenti. Un’opportunità rara: edificare ex novo in una zona urbana già matura, richiesta e in forte espansione. Ideale per privati che vogliono la casa su misura, o per costruttori in cerca di un’area con ottimo potenziale.

Nel pieno centro di Aci Bonaccorsi, la rinomata 'Svizzera etnea', in contesto tranquillo in quanto su strada parallela alla via Garibaldi, arteria principale del paese.Vista la vicinanza alla via Garibaldi, tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi, il supermercato 'Decò', il bar Tiffany Sciacca', la farmacia 'Portale' e tutte le attività del paese entro i 500 metri. Una zona tranquilla con area a parcheggio comune con stazioni di ricarica per auto elettriche, ubicata a 30 metri. Entro i 50 metri anche l'area sgambamento per i propri animali domestici. Il contesto è signorile, in quanto le abitazioni che son state realizzate nelle vicinanze sono per lo più ville singole, ville accorpate e case indipendenti. Il terreno: con una metratura di mq 356 ca, con due lievi terrazzamenti, accesso da via Einaudi da realizzare in quanto ad oggi è presente soltanto il muro di confine. Non sono presenti impianti elettrico ed idrico. Il lotto è edificabile, ricadente in zona B2 con un indice di fabbricabilità pari ad 1,5 mc/mq ed altezza massima di m 8,00. Possibilità, quindi, di realizzare una villa accorpata all'abitazione già esistente, in aderenza al confine Sud del terreno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0950922412 o vieni a trovarci in agenzia in via Lavina 347, Aci Sant’Antonio!

Terreno Edificabile 1800 mq in Centro a Tremestieri Etneo – Progetto Approvato Nel cuore di Tremestieri Etneo centro, in una posizione strategica, centrale e servitissima, proponiamo in vendita un introvabile terreno edificabile di circa 1.800 mq. Il terreno viene venduto con progetto già approvato per la realizzazione di un edificio moderno ed elegante, così composto: 8 Appartamenti di diverse metrature, ideali per soddisfare qualsiasi target di acquirente (coppie, famiglie, investitori). 2 Volumi tecnici soprastanti. 12 Posti auto scoperti. 4 Garage situati interamente al piano terra. IL GRANDE VANTAGGIO COSTRUTTIVO: I garage e i posti auto sono previsti al piano terra. Questo significa zero spese e zero complicazioni per scavi sotterranei, con un abbattimento drastico dei costi di costruzione e dei tempi di realizzazione del cantiere. Una soluzione d'oro per imprese edili e costruttori che cercano un'operazione immobiliare sicura, ad alta redditività e dai costi di urbanizzazione/scavo ottimizzati. Prezzo: € 260.000 Contattaci subito per visionare i progetti in ufficio e per un sopralluogo sul posto.

L'immobiliare CZ vi propone, nel comune di Aci Sant' Antonio, nei pressi della casa farmaceutica SIFI e a soli 5 minuti dal casello autostradale di Acireale, la vendita di due lotti di terreno per la realizzazione di un complesso produttivo artigianale – industriale – commerciale con progetto già approvato e permesso di costruire. Tutta l'area fa parte di un comparto già insediato da importanti Aziende. I due lotti disponibili consentono la realizzazione di edifici con relativa corte. Lotto A: Superficie totale Mq. 2902, di cui Mq. 1102 in fondazione, per la realizzazione di una o più elevazioni con una corte scoperta di Mq. 1800. Lotto B: Superficie totale Mq. 6752 di cui Mq. 2166 per la realizzazione di una o più elevazioni con una corte scoperta di Mq. 4834. Richieste a partire da Eu. 170.000, con possibilità di acquisto singolo lotto o di entrambi. Per info e appuntamenti contattaci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre proposte immobiliari. Classe Energetica: Non soggetto

Terreno edificabile con palmento storico in vendita ad Aci Bonaccorsi in zona semicentro. Proponiamo in vendita ad Aci Bonaccorsi un interessante terreno edificabile di circa 800 mq, completamente pianeggiante e con esposizione diretta su strada, che garantisce ottima visibilità e facile accesso. Al terreno è accorpato un antico palmento di circa 50 mq, in buono stato di conservazione e con tetto totalmente ristrutturato, ricco di fascino e potenzialità. L'immobile è dotato di una cubatura importante che si sviluppa in altezza, ideale per chi desidera valorizzare l’esistente o integrare la struttura in un nuovo progetto edilizio. È già stato realizzato un progetto da tecnico abilitato, che prevede la realizzazione di una unità immobiliare su due livelli, ottimizzando volumi e spazi nel rispetto del contesto architettonico, con possibilità di accesso carrabile comodo direttamente su strada. Ottima opportunità per investitori, imprese di costruzione o privati che cercano un terreno edificabile in una delle zone più ricercate dell’hinterland catanese, a pochi minuti da Catania e dai principali collegamenti stradali. RIF7012

Zona Piersanti Mattarella, su uno dei viali principali della città di Riposto,pieno centro zona residenziale con costruzioni per la maggiore di recente costruzione, residence e alcuni immobili indipendenti. La zona è signorile visto il contesto recente e con i servizi nelle immediate vicinanze. Facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale A18 passando da Altarello, Torre Archirafi raggiungibile in pochi minuti; villa Pantano ed il porto turistico sono punti di riferimento poco distanti. Il lotto: il lotto di terreno di mq 1064, ha destinazione edificabile ricadente in zona c1 con indice di edificabilità mc/mq 2,5, ha ingresso comodo da traversa di via scrofina. La possibilità edificatoria del lotto edificabile permetterebbe di costruire ad esempio, un edificio composto da più appartamenti di tipologia appartavilla con ingressi indipendenti e spazi esterni di pertinenza esclusiva per ogni singolo appartamento, oppure, due villette accorpate su un lato con spazi esterni di pertinenza. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di presentare la vendita di un ottimo terreno edificabile nei pressi della frazione di Santa Maria La Strada a Giarre. Il terreno ha un estensione di mq. 2200 circa, pianeggiante, con ampio accesso da strada pubblica e per la quale è stato già approvato un progetto per la realizzazione di un complesso di villini singoli e plurifamiliari. Maggiori e più dettagliate informazioni saranno fornite dai nostri consulenti immobiliari incaricati alla vendita previo appuntamento da concordare. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, tra via Ravenna e via Fornelli, un ampio terreno edificabile di circa 12.000 mq ricadente in zona C1, inserito in un contesto residenziale già urbanizzato e circondato da abitazioni, strade di accesso e servizi di quartiere. L’area rappresenta una soluzione di particolare interesse per imprese, investitori o privati che desiderano valutare un intervento edilizio di ampia portata in una posizione strategica del centro abitato. Il terreno gode di buona accessibilità, ampia visibilità e di una conformazione che permette di immaginare diverse soluzioni progettuali, sempre nel rispetto della destinazione urbanistica e previa verifica tecnica presso gli uffici competenti. La presenza di fabbricati residenziali nelle immediate vicinanze conferma la vocazione abitativa della zona e valorizza ulteriormente il potenziale dell’area. L’estensione di circa 12.000 mq rende il terreno ideale per un progetto di lottizzazione, sviluppo immobiliare o futura costruzione, offrendo una rara opportunità per chi cerca una superficie importante all’interno del tessuto urbano di Palagonia. Una proposta interessante per chi guarda oltre il semplice acquisto e punta su un investimento con prospettiva, in una zona già servita e con notevole potenziale edificatorio.

Si propone in vendita terreno commerciale in zona strategica ed esattamente al confine fra Catania e Gravina. L'intero lotto è costituito da dieci particelle, alcune ricadenti sul Comune di Catania ed altre su quello di Gravina, per complessivi 6252 mq, di cui circa 3300 mq ricadenti in zona "D2" con IFT 3.62, pertanto gli edifici saranno destinati alle attività commerciali e con due possibili tipi di destinazione: a) per il terziario in genere, (commercio al dettaglio, uffici finanziari, locali per la ristorazione, studi professionali, ecc.);. b) per la media e grande distribuzione (centri commerciali, ipermercati, supermercati). La zona è particolarmente dinamica e strategica poiché già servita da negozi ed ipermercati, e poiché ci troviamo nel punto di snodo fra la Via Carrubella, la Via Galermo e l'ingresso della Tangenziale. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita in Via Fichera (Zona Passopomo), un terreno agricolo panoramico di circa 5.000 mq, caratterizzato da un'eccellente esposizione e facilità di accesso. Dettagli della Proprietà: Superficie: 5.000 mq, in parte pianeggiante e in parte terrazzato. Coltivazioni: Fondo curato con alberi di ulivo, castagno, agrumi vari e alberi da frutto. Fabbricati: Sulla proprietà insistono un rustico e un deposito attrezzi. Impianti e Servizi: * Allaccio alla rete elettrica già presente. Disponibilità di acqua potabile. Serbatoio per la raccolta e riserva idrica. Ubicazione e Contesto: L'immobile si trova in Via Fichera, una delle arterie principali della zona Passopomo. La posizione è privilegiata: pur essendo immersa nel verde e nella massima tranquillità, la proprietà è facilmente accessibile tramite strada asfaltata e si trova a pochi minuti dai centri abitati circostanti. La zona è molto ricercata per la qualità del suolo e la salubrità dell'aria, rendendola un'occasione rara per chi cerca un terreno pronto all'uso.

Nel cuore del suggestivo Comune di Viagrande, in una posizione strategica e ricercata, Domus Sicilia Immobiliare è lieta di presentare un’irripetibile opportunità immobiliare. Trattasi di un lotto di terreno con annesso fabbricato di circa 150 mq, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per imprese alla ricerca di un investimento ad alta redditività. ?? Punti di Forza dell'Immobile: Indice di Edificabilità Elevato: Il lotto ricade in Sottozona B1, con un indice di 3,00 mc/mq, che permette uno sviluppo volumetrico importante e versatile. Fabbricato Esistente: Un’unità di 150 mq già presente, pronta per essere demolita e ricostruita o ampliata, usufruendo delle potenziali agevolazioni fiscali vigenti. ??? PROGETTI REALIZZABILI: 1. VILLA SINGOLA DI PRESTIGIO Per chi cerca il massimo dell’indipendenza, è possibile progettare una villa unifamiliare su più livelli, con ampie zone living, vetrate panoramiche, giardino privato e piscina. L'alto indice costruttivo consente di superare ampiamente la metratura attuale, creando una dimora di rappresentanza unica nel suo genere. 2. COMPLESSO DI APPARTAMENTI (INVESTIMENTO) Grazie alla cubatura disponibile di I. E . 3,00mc/mq, l’area si presta perfettamente alla realizzazione di un piccolo ed elegante edificio residenziale. È possibile sviluppare più unità abitative (appartamenti con terrazzi o giardinetti) destinate alla vendita o alla locazione, in un mercato, quello di Viagrande, sempre molto dinamico e richiesto.