Terreni edificabili in vendita a Belpasso

Vendesi terreno edificabile in zona C1 – Belpasso (CT) In vendita terreno edificabile ricadente in zona C1 (zona di espansione dell'edilizia residenziale), in contrada Iannuzzo o Conca, situato a Belpasso, nelle vicinanze di Via Fiume, in località Borrello vicino al centro abitato. Il terreno è composto da due particelle catastali confinanti, per una superficie complessiva di circa 2000 m². La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento, ai servizi e al centro abitato. Il terreno rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di una soluzione abitativa o come investimento, in una delle zone residenziali più richieste di Belpasso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

RE/MAX presenta in Esclusiva: Terreno Edificabile "Pronto Cantiere" a Belpasso Centro – Ideale per Bifamiliare o Villa SingolaDescrizione: Nel cuore del comune di Belpasso, in una zona residenziale centrale, servita e strategica, RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare: un lotto di terreno edificabile di circa 333 mq caratterizzato da un potenziale volumetrico eccezionale di ben 1.123,46 mc.Questa soluzione rappresenta una vera e propria rarità nel mercato locale, ideale sia per un'impresa costruttrice in cerca di un investimento sicuro, sia per una famiglia (o nucleo allargato) che desidera realizzare una residenza indipendente su misura.IL VERO PUNTO DI FORZA: AZZERAMENTO TEMPI E COSTI DI DEMOLIZIONE ("PRONTO SCAVO") A differenza della quasi totalità dei lotti situati nei centri urbani, su questa proprietà le onerose opere di demolizione del vecchio fabbricato preesistente e il relativo smaltimento e sgombero dei detriti in discarica autorizzata sono già stati interamente completati. Per l'acquirente questo si traduce in:Un risparmio economico netto e immediato stimato in circa € 7.000 — € 8.000 di costi vivi di cantiere.Nessuna attesa burocratica per autorizzazioni e pratiche di abbattimento. Il terreno viene consegnato pulito, pianeggiante e immediatamente pronto per l'apertura dello scavo di fondazione.COSA SI PUÒ REALIZZARE (Massima Flessibilità Progettuale): I parametri urbanistici di zona e la generosa cubatura assegnata consentono lo sviluppo di una prestigiosa Villa Bifamiliare (composta da due grandi appartamenti speculari con ingressi indipendenti) o di una maestosa Villa Singola di rappresentanza con ampi spazi esterni privati.Basandosi sui parametri geometrico-strutturali già validati dagli uffici tecnici, il progetto ottimale prevede la realizzazione di:Piano Interrato (118,27 mq): Interamente destinato a un ampio garage multiposto, cantina e locali tecnici pertinenziali.Piano Terra (163,31 mq): Superficie abitativa lorda ideale per un grande salone, cucina, camere, servizi ed ampie verande o aree giardino a livello.Piano Primo (163,31 mq): Ulteriore superficie abitativa lorda (ideale per la zona notte o per il secondo appartamento), impreziosita da balconi e terrazzi a livello.UN INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ L'operazione immobiliare gode di un potenziale economico straordinario. Considerando che le nuove costruzioni residenziali a Belpasso si attestano su una quotazione media di circa € 1.600,00 / mq, il valore di mercato dell'opera ultimata e rifinita supererà ampiamente i € 600.000,00.Il terreno viene proposto a un prezzo eccezionalmente competitivo, calcolato sulla base di un parametro di mercato di € 70,00 per metro cubo edificabile netto, garantendo all'acquirente un ampio e sicuro margine di trasformazione. La necessità di ripresentare la pratica edilizia (essendo i vecchi titoli scaduti) rappresenta inoltre il momento perfetto per personalizzare totalmente il design interno ed implementare le più moderne tecnologie ad altissima efficienza energetica (NZEB), azzerando i futuri costi di gestione.Riepilogo Dati Tecnici:Superficie Lotto: ~333 mqVolumetria totale: 1.123,46 mcSuperficie Residenziale Fuori Terra realizzabile: ~326 mq complessivi (PT + P1)Superficie Cantinato/Garage: 118,27 mqStato attuale: Area libera, demolizione eseguita, pronta per lo scavo.Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità nel centro di Belpasso. Presso i nostri uffici è disponibile il dossier tecnico completo, privo di dati sensibili e pronto per essere visionato insieme al tuo tecnico di fiducia.

Belpasso Vendesi terreno edificabile Belpasso e precisamente zona BORRELO , VIA REGINA ELENA , 75ZONA CENTRALE BEN SERVITA , VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI 200 MQ CON PROSPETTO ANGOLARE NEL TERRENO ESISTE GIA UNA CASA CON CISTERNA IL TERRENO RICADE IN ZONA B2, PER CUI SI PUO' COSTRUIRE 3 MC AL MQ.

Belpasso – Zona Circonvallazione, Via G. Paolo II
Presentiamo in vendita terreno edificabile di 718 mq, oltre ad altri piccoli appezzamenti dislocati nelle immediate vicinanze. L'area ricade in zona “C” (di espansione), caratterizzata da ampio prospetto su strada, ideale come investimento per futura edificazione o attività commerciali.

Si precisa che, pur essendo il terreno edificabile, la realizzazione di qualsiasi intervento è subordinata alla presentazione di un piano di lottizzazione con i proprietari confinanti, per raggiungere la superficie minima di 5.000 mq prevista dalla normativa vigente.

Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona in forte crescita.

Proponiamo in vendita a Belpasso, in zona Circonvallazione, un terreno edificabile di circa 370 mq, ricadente in zona B/2 (completamento urbano). Il lotto presenta un’indice di edificabilità pari a 3,00 mc/mq, offrendo un’interessante opportunità per la realizzazione di una soluzione residenziale, sia unifamiliare che plurifamiliare, previa autorizzazione comunale. Trattasi di un terreno perfetto in quanto sito in un contesto già urbanizzato e ben servito. La posizione é strategica ideale per chi desidera costruire in un’area già sviluppata, con facile accesso ai principali servizi, collegamenti ed a pochi passi dagli istituti scolastici. Ottima opportunità per privati e investitori alla ricerca di un terreno con elevato potenziale da edificare. Euro 75.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

BELPASSO (CT), zona Sant'Antonio: Lotto edificabile con progetto per Villa Indipendente. Se cerchi un luogo perfetto per costruire la tua casa su misura nel cuore della zona Sant'Antonio, questa è l'opportunità che aspettavi. Il lotto situato in un contesto riservato ma centrale di circa 300 mq è la soluzione ideale per chi desidera indipendenza totale e privacy. - POSIZIONE STRATEGICA: La presenza di strutture preesistenti rende l'area ideale per una nuova costruzione, beneficiando potenzialmente dei bonus edilizi vigenti. - ACCESSO INDIPENDENTE: Il lotto dispone di un ambio ingresso carrabile già definito. - PRIVASY TOTALE: Grazie ai muri di confine e alla conformazione del terreno, potrai godere di un giardino privato non esposto al traffico stradale. IDEALE PER: - Villetta singola su più livelli con ampio garage al piano terra e giardino/terrazzo. - Chi vuole vivere a Belpasso in una casa moderna, efficiente e senza spese condominiali.

Terreno edificabile angolare in centro a Belpasso – 1.000 mq Nel cuore di Belpasso, in posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita terreno edificabile angolare di circa 1.000 mq, ideale per operazioni immobiliari o per la realizzazione di un fabbricato residenziale. Il lotto si trova in zona urbana già edificata, circondato da abitazioni e servizi, con ottima accessibilità stradale. La conformazione del terreno presenta una leggera escavazione naturale, caratteristica che può risultare vantaggiosa per progetti con garage seminterrati o piani cantinati. Secondo certificazione urbanistica il terreno ricade in zona B/1 – Urbana di mantenimento, con possibilità di interventi edilizi e sviluppo residenziale secondo gli indici previsti dal piano regolatore. Caratteristiche principali • Superficie lotto: circa 1.000 mq • Posizione angolare • Zona centrale di Belpasso • Area già urbanizzata • Ideale per costruzione palazzina o complesso residenziale • Ottimo anche per impresa o investitori Prezzo richiesto: €200.000 Una soluzione interessante per chi cerca un terreno edificabile in centro paese, con grande potenziale di sviluppo.

TERRENO EDIFICABILE BELPASSO. Il terreno in questione è un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione o un edificio condominiale nella vivace e tranquilla città di Belpasso. Situato in una zona residenziale, gode di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e comodità della zona. Il terreno, di tipo pianeggiante, si estende su una superficie totale di 1640 metri quadrati edificabili. Lo stesso si presta bene per la realizzazione di ampie e comode abitazioni, sia villette singole che un edificio condominiale. La sua superficie permette di favorire le proprie esigenze abitative, assicurando spazi generosi e funzionali. La zona circostante è caratterizzata da un'atmosfera piacevole e familiare, ideale per chi cerca una casa in un contesto tranquillo e rilassante, ma non vuole rinunciare alla vicinanza con i servizi essenziali. La contigua Via Papa Giovanni Paolo II, circonvallazione di Belpasso, consente un accesso rapido ai vicini centri ed alla Città di Catania. Inoltre, la presenza di altri edifici residenziali conferisce un senso di sicurezza e comunità, adattandosi alle esigenze di ogni tipo di famiglia, dalle giovani coppie in cerca della loro prima casa alle famiglie numerose alla ricerca di spazi più ampi e versatili. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un terreno edificabile in una delle zone più ambite di Belpasso e realizza la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare di successo.

La RE/MAX società di intermediazione immobile, propone in vendita in zona Valcorrente, precisamente in contrada Mirio, a 200 mt dal Centro Commerciale Etnapolis, un terreno agricolo di 8.692 mq. Il terreno, a cui si accede da un cancello posto su strada, dopo un breve salita inziale, si estende su una superficie pianeggiante. Date le caratteristiche è possibile realizzare locali di natura commerciale. Sullo stesso era stato approvato un progetto per la realizzazione di un deposito prodotti agricoli che ad oggi deve solo essere rinnovato. La posizione e il prezzo lo rendono parecchio appetibile sul fronte dell'investimento.

Rama immobiliare propone in vendita o in affitto a Valcorrente (Belpasso) in Via Fondaco 45, (SP134) un terreno di mq. 4.170 che ricade in zona D3 Commerciale. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da Belpasso e ad un chilometro dal centro commerciale “ Etnapolis”, In un contesto tranquillo e ben collegato! Date le caratteristiche e' possibile realizzare locali di natura commerciale. Contattati per maggiori informazioni e prenotare la tua visita! Classe Energetica: Non soggetto

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 700 mq, situato nel cuore di Belpasso, in posizione strategica: a pochi passi da scuole, servizi e dalla circonvallazione principale del paese. Sul lotto è presente una struttura non conforme, destinata alla demolizione, che offre però un’opportunità unica per ricostruire secondo le normative vigenti, valorizzando appieno il potenziale dell’area. Superficie totale: 700 mq Zona urbanizzata e servita Ottima viabilità e visibilità Contesto residenziale e ben collegato Prezzo richiesto: € 80.000 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo: Century 21 Catania e Provincia – AZ Immobiliare ???? Sedi a Catania, Belpasso, Mascalucia, Acireale e Misterbianco 095 7911705

Terreno di superficie pari a 8680 mq coltivato con piante di agrumi.

TERRENO CON FABBRICATI RURALI IN BELPASSO C.DA. SEGRETA

compendio immobiliare costituito da una villetta unifamiliare che si sviluppa su due livelli e sottotetto non abitabile, con corte esterna di pertinenza estesa 411,00 mq circa, da locale deposito con una superficie interna calpestabile netta di 23,00 mq circa, e da un tratto di terreno agricolo esteso 9.249 mq.

Terreno agricolo a Belpasso (CT), Frazione Villaggio del Pino-Le Ginestre, Via del Picchio 15-17 - LOTTO 3

piena proprietà terreno sito nel Comune di Belpasso contrada Grotta dell’Angelo censito in Catasto Terreni foglio 12, particella 272, qualità incolto produttivo, classe 2, superficie 2550 mq, Reddito Dominicale € 0,13, Reddito Agrario € 0,13.

terreno di natura lavica, scosceso ed in stato di abbandono

Terreno sito nel comune di Belpasso dell'estensione di 10 ettari, are 79 e centiare 65, in catasto terreni al foglio 16 part. 32, sito in Contrada Edera

I-257 BELPASSO - VIA DEI VESPRI (Traversa di Via Vitt. Emanuele) In territorio di Belpasso in zona centralissima e residenziale compresa tra la Via Vittorio Emanuele e la Via Fiume, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita interessante lotto di terreno edificabile in zona B1 (Residenziale di mantenimento dello stato di fatto) avente una estensione di mq. 450 e risultante dalla demolizione (ancora da effettuare) di un fabbricato esistente. Sul terreno in questione, con un indice di edificabilità di mc. 3,50/mq. può essere realizzato un edificio di metri cubi 1.575, per una superficie quindi di mq. 180 ed altezza massima mt. 10,50 corrispondente ad una palazzina di 3 piani fuori terra oltre alla possibilità di un piano interrato ove realizzare i box. Il lotto di terreno, perfettamente pianeggiante e sul livello stradale, è escluso da vincoli paesaggistici. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Area edificabile industriale in vendita a Belpasso – Zona ASI Piano Tavola (Catania)
Codice annuncio: 459G

Expertise Re, società immobiliare specializzata nella compravendita di immobili commerciali e industriali in Sicilia, propone in vendita un'area edificabile a destinazione industriale situata nel Comune di Belpasso, località Piano Tavola, all'interno della Zona A.S.I. (Area di Sviluppo Industriale) di Catania.

Caratteristiche principali
Superficie complessiva: circa 32.000 mq
Forma: regolare e rettangolare (ca. 230 m x 150 m)
Conformazione: pianeggiante e morfologia uniforme
Accesso: da via Luigi Pirandello tramite cancello carrabile
Destinazione urbanistica: industriale (Zona A.S.I.)
Servizi: area urbanizzata e dotata di infrastrutture primarie
Contesto: zona industriale consolidata con insediamenti produttivi, artigianali e logistici

La conformazione del terreno rende l'area ideale per la realizzazione di capannoni industriali, piattaforme logistiche o insediamenti produttivi.

Parametri urbanistici
Percentuale di copertura: 44%
Indice di fabbricabilità: 6 mc/mq
Altezza massima edificabile: 12,5 m

Posizione e collegamenti
L'area gode di una posizione strategica, in prossimità delle principali arterie di collegamento della provincia di Catania:
Autostrada A19 (Catania–Palermo): circa 6 km
Autostrada A18 (Catania–Messina): circa 10 km
Stazione merci di Bicocca: circa 12 km
Porto di Catania: circa 14 km
Aeroporto di Catania “Fontanarossa”: circa 15 km

Opportunità di investimento
Questa area edificabile industriale a Belpasso rappresenta un'interessante opportunità per aziende, investitori e operatori del settore logistico che intendono sviluppare un insediamento produttivo nell'area industriale di Catania, tra le più dinamiche della Sicilia orientale.

Expertise Re S.r.l. - Agenzia immobiliare specializzata
info@expertisere.it
www.expertisere.it
+39 095 8997334

OPPORTUNITÀ UNICA A BELPASSO – TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO! Via II Traversa n. 71 – Belpasso (CT) Demolizione e ricostruzione: il tuo futuro inizia qui! Sogni un indipendente su misura in una zona residenziale tranquilla, ben servita e a due passi dal centro di Belpasso? Ecco la tua tela bianca con il pennello già pronto. •Terreno di proprietà con fabbricato esistente totalmente da demolire. •Progetto approvato per un indipendente . •Indice edificabile già sfruttato circa 250mq Perché scegliere questa soluzione? •Zero burocrazia: il progetto è già in Comune, puoi partire domani. •Personalizzazione totale: modifica il layout interno senza perdere l’approvazione. •Valore futuro garantito: nuova costruzione classe A, impianti domotici, cappotto termico, fotovoltaico. •Posizione strategica: 5 minuti da scuole, supermercati, farmacia; 15 minuti da Catania e dall’Etna. Prezzo € 55.000 RIF 05-013

La Century 21 Masters è lieta di proporre un terreno industriale di mq 11300 circa, nella zona industriale di Belpasso (vicinanze capannone DAIS), in base alla destinazione urbanistica del presente terreno è possibile realizzare un capannone di mq 3500 circa (superficie coperta).

Terreno edificabile in vendita a Belpasso, situato in Via Fratelli Bandiera, con una superficie di 780 mq. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Deco Motta Alfio e l'ufficio postale Borrello, rendendo la posizione strategica e comoda per ogni necessità.

Belpasso, proponiamo in vendita terreno agricolo di mq 8600. Il terreno si presenta del tutto pianeggiante e con piante di ulivo e vigneto.Il terreno dispone di pozzo per irrigare e di casetta utilizzata come deposito. Ape non applicabile. Prezzo euro 160000 Trattabili. Cod. 1327