Terreni in vendita a Belpasso

Terreno Agricolo di 1.000 mq in Vendita – Belpasso (CT) – Villaggio delle GinestrePresentiamo in vendita un terreno agricolo di 1.000 mq, situato a Belpasso, nel Villaggio delle Ginestre, in Via dell'Aquila n. 140.Il terreno si trova in una zona sciarosa, facilmente accessibile, ed è ideale per chi cerca uno spazio esterno da destinare a diverse esigenze.Trattandosi di un terreno con destinazione agricola, non è possibile realizzare fabbricati residenziali. Può però rappresentare un'ottima soluzione per chi necessita di un'area da utilizzare come:parcheggio per auto, camper o mezzi da lavoro;
deposito all'aperto, nel rispetto della normativa vigente;
piccolo terreno per coltivazione o uso hobbistico;
investimento.
Caratteristiche principali:Superficie: 1.000 mq
Destinazione urbanistica: agricola
Ubicazione: Via dell'Aquila n. 140 – Villaggio delle Ginestre, Belpasso (CT)
Zona facilmente raggiungibile.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

Vendesi terreno edificabile in zona C1 – Belpasso (CT) In vendita terreno edificabile ricadente in zona C1 (zona di espansione dell'edilizia residenziale), in contrada Iannuzzo o Conca, situato a Belpasso, nelle vicinanze di Via Fiume, in località Borrello vicino al centro abitato. Il terreno è composto da due particelle catastali confinanti, per una superficie complessiva di circa 2000 m². La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento, ai servizi e al centro abitato. Il terreno rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di una soluzione abitativa o come investimento, in una delle zone residenziali più richieste di Belpasso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

RE/MAX presenta in Esclusiva: Terreno Edificabile "Pronto Cantiere" a Belpasso Centro – Ideale per Bifamiliare o Villa SingolaDescrizione: Nel cuore del comune di Belpasso, in una zona residenziale centrale, servita e strategica, RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare: un lotto di terreno edificabile di circa 333 mq caratterizzato da un potenziale volumetrico eccezionale di ben 1.123,46 mc.Questa soluzione rappresenta una vera e propria rarità nel mercato locale, ideale sia per un'impresa costruttrice in cerca di un investimento sicuro, sia per una famiglia (o nucleo allargato) che desidera realizzare una residenza indipendente su misura.IL VERO PUNTO DI FORZA: AZZERAMENTO TEMPI E COSTI DI DEMOLIZIONE ("PRONTO SCAVO") A differenza della quasi totalità dei lotti situati nei centri urbani, su questa proprietà le onerose opere di demolizione del vecchio fabbricato preesistente e il relativo smaltimento e sgombero dei detriti in discarica autorizzata sono già stati interamente completati. Per l'acquirente questo si traduce in:Un risparmio economico netto e immediato stimato in circa € 7.000 — € 8.000 di costi vivi di cantiere.Nessuna attesa burocratica per autorizzazioni e pratiche di abbattimento. Il terreno viene consegnato pulito, pianeggiante e immediatamente pronto per l'apertura dello scavo di fondazione.COSA SI PUÒ REALIZZARE (Massima Flessibilità Progettuale): I parametri urbanistici di zona e la generosa cubatura assegnata consentono lo sviluppo di una prestigiosa Villa Bifamiliare (composta da due grandi appartamenti speculari con ingressi indipendenti) o di una maestosa Villa Singola di rappresentanza con ampi spazi esterni privati.Basandosi sui parametri geometrico-strutturali già validati dagli uffici tecnici, il progetto ottimale prevede la realizzazione di:Piano Interrato (118,27 mq): Interamente destinato a un ampio garage multiposto, cantina e locali tecnici pertinenziali.Piano Terra (163,31 mq): Superficie abitativa lorda ideale per un grande salone, cucina, camere, servizi ed ampie verande o aree giardino a livello.Piano Primo (163,31 mq): Ulteriore superficie abitativa lorda (ideale per la zona notte o per il secondo appartamento), impreziosita da balconi e terrazzi a livello.UN INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ L'operazione immobiliare gode di un potenziale economico straordinario. Considerando che le nuove costruzioni residenziali a Belpasso si attestano su una quotazione media di circa € 1.600,00 / mq, il valore di mercato dell'opera ultimata e rifinita supererà ampiamente i € 600.000,00.Il terreno viene proposto a un prezzo eccezionalmente competitivo, calcolato sulla base di un parametro di mercato di € 70,00 per metro cubo edificabile netto, garantendo all'acquirente un ampio e sicuro margine di trasformazione. La necessità di ripresentare la pratica edilizia (essendo i vecchi titoli scaduti) rappresenta inoltre il momento perfetto per personalizzare totalmente il design interno ed implementare le più moderne tecnologie ad altissima efficienza energetica (NZEB), azzerando i futuri costi di gestione.Riepilogo Dati Tecnici:Superficie Lotto: ~333 mqVolumetria totale: 1.123,46 mcSuperficie Residenziale Fuori Terra realizzabile: ~326 mq complessivi (PT + P1)Superficie Cantinato/Garage: 118,27 mqStato attuale: Area libera, demolizione eseguita, pronta per lo scavo.Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità nel centro di Belpasso. Presso i nostri uffici è disponibile il dossier tecnico completo, privo di dati sensibili e pronto per essere visionato insieme al tuo tecnico di fiducia.

Belpasso Vendesi terreno edificabile Belpasso e precisamente zona BORRELO , VIA REGINA ELENA , 75ZONA CENTRALE BEN SERVITA , VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI 200 MQ CON PROSPETTO ANGOLARE NEL TERRENO ESISTE GIA UNA CASA CON CISTERNA IL TERRENO RICADE IN ZONA B2, PER CUI SI PUO' COSTRUIRE 3 MC AL MQ.

Terreno agricolo nel territorio di Belpasso contrada Spina Santa Agnelleria (Vicino Etnalnd)

Vendesi terreno di 7870 mq , totalmente pianeggiante, senza rilievi o dislivelli ideale per l agricoltura e con vista Etna. Terreno coltivato con 85 alberi di ulivo e vari alberi da frutto tra cui arance ,limoni, clementine, melograno etc..

E' un terreno soleggiato e facilmente accessibile.

All'interno del terreno è presente anche un laghetto di circa 15*10 metri per la raccolta dell'acqua.

Non perdere questa opportunità di questa soluzione di lotto pianeggiante, pronto per investimenti agricoli!!!

TERRENO AGRICOLO CON FABBRICATO RURALE CATASTATO VICINO ALLA FUTURA AREA METROPOLITANA DI ETNAPOLISA pochi minuti dalla futura area metropolitana che sorgerà nell'area di Etnapolis, una delle più importanti opere di sviluppo previste nel territorio, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6.673 mq situato in Contrada Pracchio Seccagno, lungo la Strada Provinciale 3/I.La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in una zona destinata a una significativa crescita e valorizzazione nei prossimi anni.Sul terreno insiste un fabbricato rurale di circa 30 mq, regolarmente censito al Catasto, attualmente in stato di rudere.Il terreno è caratterizzato dalla presenza di numerose piante di fico d'India, tipiche del paesaggio siciliano.La proprietà necessita di interventi di pulizia e valorizzazione, offrendo all'acquirente la possibilità di svilupparne appieno le potenzialità secondo le proprie esigenze.Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza con il polo commerciale di Etnapolis e con i futuri interventi infrastrutturali dell'area, questa soluzione risulta particolarmente interessante sia per uso agricolo che come investimento a medio-lungo termine.Caratteristiche principali:
• Terreno agricolo di circa 6.673 mq
• Fabbricato rurale catastato di circa 30 mq
• Fabbricato attualmente in stato di rudere
• Presenza di piante di fico d'India
• Contrada Pracchio Saccagno – S.P. 3/I
• A pochi minuti dalla futura area metropolitana di Etnapolis
• Ottimo potenziale di valorizzazione e investimentoPer maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.

Belpasso – Zona Circonvallazione, Via G. Paolo II
Presentiamo in vendita terreno edificabile di 718 mq, oltre ad altri piccoli appezzamenti dislocati nelle immediate vicinanze. L'area ricade in zona “C” (di espansione), caratterizzata da ampio prospetto su strada, ideale come investimento per futura edificazione o attività commerciali.

Si precisa che, pur essendo il terreno edificabile, la realizzazione di qualsiasi intervento è subordinata alla presentazione di un piano di lottizzazione con i proprietari confinanti, per raggiungere la superficie minima di 5.000 mq prevista dalla normativa vigente.

Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona in forte crescita.

Questo terreno agricolo, in vendita a Belpasso è perfetto per chi desidera una soluzione spaziosa e pianeggiante.
Con una superficie totale di 3827 metri quadrati, offre ampi spazi per la realizzazione di diverse tipologie di progetti. Situato in una zona tranquilla ed in parte abitata e ben servita, il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale e gode di una posizione strategica per raggiungere i principali servizi della zona. La sua conformazione pianeggiante garantisce un'ottima praticità nella realizzazione di eventuali costruzioni di tipo deposito attrezzi , senza dover affrontare costi aggiuntivi per livellare il terreno. Inoltre, la vasta superficie disponibile consente di godere di un'ampia area da adibire a verde circostante o colture autoctone, perfetta per chi ama la natura e cerca un'oasi di tranquillità.
Il terreno è ideale per chi desidera per chi vuole investire in un progetto non solo di fattoria e allevamenti ma anche agricolo, e di sicuro di successo, grazie alla sua posizione strategica e alle sue generose dimensioni.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno in vendita a Belpasso e realizzare il tuo sogno di stare a contatto con la natura.

Proponiamo in vendita a Belpasso, nei pressi dello storico Bar Condorelli e precisamente in Contrada Scorsone, un terreno agricolo di circa 1.580 mq, ideale per chi desidera uno spazio immerso nella tranquillità della campagna etnea. La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada privata e si sviluppa in parte su terreno pianeggiante e in parte su terrazzamenti, caratteristica che lo rende adatto a diverse coltivazioni o alla realizzazione di un'area dedicata al tempo libero e al relax. Grazie alla sua posizione riservata ma facilmente raggiungibile, il terreno rappresenta un'ottima opportunità per uso agricolo, per la coltivazione di alberi da frutto o come investimento per chi desidera un angolo di verde alle pendici dell'Etna. Ubicato in zona tranquilla e ben collegata, libero da subito. Euro €16.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095 436379 oppure inviare un'e-mail a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Rif: B-GR1 - Proponiamo in vendita a Belpasso, in Via Grasso, terreno agricolo di 985 mq ricadente in caratteristica zona di sciara lavica etnea, contesto tipico del territorio che conferisce fascino e unicità alla proprietà. Il terreno, immerso nella tranquillità della campagna, gode di una posizione riservata ma facilmente raggiungibile. La conformazione naturale e il terreno di origine vulcanica lo rendono particolarmente interessante per diverse coltivazioni tipiche della zona e per chi desidera uno spazio a contatto con la natura. La superficie di 985 mq offre la possibilità di realizzare un piccolo fondo agricolo, un frutteto o un'area dedicata al tempo libero, beneficiando di un contesto paesaggistico suggestivo e delle caratteristiche uniche del territorio etneo. Soluzione ideale per chi cerca un terreno agricolo dal carattere autentico, immerso nella natura e a pochi minuti dai principali servizi di Belpasso. RIF:B-GR1 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Living Re Magicasa Immobiliare di Camporotondo propone in vendita a Belpasso, zona borrello, terreno agricolo di mq.7.900 su strada.Il terreno e' in parte pianeggiante ed e' privo di recinzione. Ape non applicabile. Prezzo euro 39.000. COD: LR-C475. Contattaci allo 095 520754 per ulteriori informazioni.

TERRENO AGRICOLO CON POSSIBILITÀ EDIFICATORIA E VISTA PANORAMICA – BELPASSO, C.DA FICOMINUTILLA Nel territorio di Belpasso, in zona Borello e precisamente in Contrada “Ficominutilla”, presentiamo in vendita un terreno agricolo di circa 16.500 mq, in parte coltivato a vigneto ed in parte libero, con splendida vista panoramica sul verde circostante. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti e risulta già delimitata da caratteristici muri di recinzione in pietra lavica, che donano fascino, privacy ed un forte richiamo al territorio etneo. All'interno del terreno è presente un fabbricato rurale di circa 30 mq, attualmente composto solo da mura e non abitabile. Grazie all'ampia metratura del lotto ed all'indice di edificabilità agricola pari a 0,03 mc/mq, vi è la possibilità di realizzare un fabbricato di circa 165 mq, ideale per chi desidera costruire una villa immersa nella natura, in un contesto tranquillo e riservato. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso agricolo che per investimento o realizzazione di una residenza privata con ampi spazi esterni e panorama aperto. Terreno facilmente accessibile, in posizione tranquilla ma non isolata.

Immagina un luogo dove il silenzio della campagna incontra il profilo maestoso dell'Etna, dove il tempo scorre più lentamente tra ulivi secolari e terrazzamenti naturali. In zona Valcorrente, a pochi minuti da Etnapolis, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 12.000 mq: una soluzione ideale per chi desidera spazio, natura e un'opportunità concreta di crescita. Un terreno che racconta una storia La proprietà è in gran parte pianeggiante, arricchita da suggestivi terrazzamenti che le donano carattere e unicità. Gli ulivi secolari, veri protagonisti del paesaggio, rendono questo terreno produttivo, autentico e ricco di fascino. Natura e visione di futuro Questo terreno rappresenta un investimento intelligente. L'area è coinvolta in un importante sviluppo infrastrutturale grazie alla futura metropolitana, che porterà: collegamenti più efficienti un incremento del valore della zona una crescente centralità strategica Costruisci il tuo progetto Con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq, è possibile realizzare: un deposito agricolo fino a circa 120 mq oppure, per chi possiede i requisiti, una casa legata all'attività agricola Uno spazio dove dare forma a un progetto di vita o a un investimento concreto. Trasparenza e tutela Una parte del terreno è soggetta a vincolo archeologico: sarà quindi necessario il parere della Soprintendenza, già previsto e regolamentato in fase di proposta. Il settore urbanistica ha comunque espresso un parere ufficioso favorevole, offrendo maggiore tranquillità nell'acquisto. Prezzo Eu.87.000 Un terreno è possibilità. Qui puoi coltivare, costruire e investire… mentre il valore cresce insieme al territorio. All'interno dell'annuncio sono inserite immagini di rendering illustrativo a scopo rappresentativo utilizzando l'AI. STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO TERRENO: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: Non soggetto

COD RIF 30721049-378 IN ZONA TRANQUILLA ,APPENA PIU' SOTTO DELLA CHIESETTA DELLA CONSOLAZIONE A BELPASSO IN VENDITA UN TERRENO AGRICOLO DI MQ.3800 SU STRADA ASFALTATA. IL TERRENO HA CIRCA 20 ALBERI DI ULIVO CHE PRODUCE . SI PRESENTA PIANEGGIANTE CON QUALCHE ALTRA PIANTA DI FICHIDINDIA. VICINO CI SONO DELLE ABITAZINI. E' PRESENTE UN RUDERE DI CIRCA MQ.14 . PER INFORMAZIONI CONTATTATE LA MIA AGENZIA . SARO' LIETA DI ACCOMPAGNARVI PER UN SOPRALLUOGO.

A Piano Tavola Belpasso..Precisamente in via Carmelo Magri' la Remax immobiliare presenta in vendita un terreno industriale di 1,500mmq con possibilita' di costruire un capannone di 500 mq .. Il terreno e' dotato di acqua e luce.. con muri di confine e cancello... Chiama per avere maggiori info e fissare un appuntamento prezzo Affare..

Belpasso (CT) – Contrada Scagliola | Terreno agricolo panoramico 3.700 mq con ulivi e alberi da frutto

In zona Contrada Scagliola, nel comune di Belpasso, RE/MAX società di intermediazione internazionale immobiliare, propone in vendita terreno agricolo di circa 3.700 mq, immerso nella natura e con splendida vista panoramica sulle pendici dell'Etna.

Caratteristiche del terreno:

Superficie: 3.700 mq
Terreno completamente recintato
Cancello d'ingresso
In parte terrazzato
Ottima esposizione solare
Terreno curato e già produttivo

Coltivazioni presenti:

Ulivi
Fichi d'India
Alberi da frutto: mandorli, limoni, peschi, gelsi

Punti di forza:

Panorama aperto e suggestivo
Contesto tranquillo e riservato
Accesso agevole
Terreno fertile di origine vulcanica
Ideale per attività agricola, hobby farming o investimento

La zona:
Contrada Scagliola è una delle aree rurali più apprezzate di Belpasso, caratterizzata da terreni fertili e paesaggi tipici etnei. La posizione consente di raggiungere rapidamente il centro abitato e i collegamenti verso Catania, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità.

A Belpasso, all'incrocio tra la strada provinviale135 e la provinciale 15, a circa 800 metri dal parco divertimenti Etnaland, presentiamo un terreno agricolo di 10800 mq pianeggianti, con pozzo certificato, funzionante di esclusiva pertinenza.

Belpasso, nei pressi di ETNALAND VENDESI DUE LOTTI DI TERRENO AGRICOLO PER UN TOTALE DI MA 25656 CON UN FABBRICATO RURALE DI 35 MQ ACCATASTATO COME DEPOSITO Il terreno si divide in due lotti divisi da una strada comunale. il primo lotto si trova sotto strada di 13.000 mq , tutto recintato con diverse piante di ulivo e piante di agrumi Il secondo lotto si trova sopra strada di 12.000 mq , anche'esso recintato, troviamo piante di ulivi e piante di agrumi ed un fabbricato rurale di 35 mq accatastato come C/2 IL TERRENO E' SERVITO DA ACQUA SOGEA, DA POZZO PRIVATO, PALO DELLA LUCE VICINO ALLA PROPRIETA' E FIBRA OTTICA. I DUE LOTTI DI TERRENO SI POSSONO VENDERE ANCHE SEPARATI PER INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI

Re/Max propone, terreno agricolo sito in Belpasso, contrada Perniciaro, della superficie complessiva di mq 17.523 (mq 15.930 + mq 1.593). Il terreno gode di ottima esposizione ed è ubicato su strada principale ad alta visibilità, nel tratto di collegamento tra Camporotondo e Belpasso, in posizione strategica e facilmente accessibile. Nelle immediate vicinanze è presente una farmacia. Secondo gli strumenti urbanistici vigenti, è possibile realizzare abitazioni per agricoltori e fabbricati rurali funzionali all'attività agricola, con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, oppure per investimento.

Proponiamo in vendita a Belpasso, in zona Circonvallazione, un terreno edificabile di circa 370 mq, ricadente in zona B/2 (completamento urbano). Il lotto presenta un’indice di edificabilità pari a 3,00 mc/mq, offrendo un’interessante opportunità per la realizzazione di una soluzione residenziale, sia unifamiliare che plurifamiliare, previa autorizzazione comunale. Trattasi di un terreno perfetto in quanto sito in un contesto già urbanizzato e ben servito. La posizione é strategica ideale per chi desidera costruire in un’area già sviluppata, con facile accesso ai principali servizi, collegamenti ed a pochi passi dagli istituti scolastici. Ottima opportunità per privati e investitori alla ricerca di un terreno con elevato potenziale da edificare. Euro 75.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

BELPASSO (CT), zona Sant'Antonio: Lotto edificabile con progetto per Villa Indipendente. Se cerchi un luogo perfetto per costruire la tua casa su misura nel cuore della zona Sant'Antonio, questa è l'opportunità che aspettavi. Il lotto situato in un contesto riservato ma centrale di circa 300 mq è la soluzione ideale per chi desidera indipendenza totale e privacy. - POSIZIONE STRATEGICA: La presenza di strutture preesistenti rende l'area ideale per una nuova costruzione, beneficiando potenzialmente dei bonus edilizi vigenti. - ACCESSO INDIPENDENTE: Il lotto dispone di un ambio ingresso carrabile già definito. - PRIVASY TOTALE: Grazie ai muri di confine e alla conformazione del terreno, potrai godere di un giardino privato non esposto al traffico stradale. IDEALE PER: - Villetta singola su più livelli con ampio garage al piano terra e giardino/terrazzo. - Chi vuole vivere a Belpasso in una casa moderna, efficiente e senza spese condominiali.

Terreno lottizzato situato in zona strategica a Belpasso, in prossimità dell’azienda Dais, facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione. La proprietà gode di due ingressi indipendenti, caratteristica che ne aumenta la praticità e il potenziale utilizzo. All’interno si estende un suggestivo uliveto, affiancato dalla presenza di piante di fico d’India, che conferiscono al terreno un aspetto tipicamente siciliano e produttivo. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto legato alla coltivazione. È inoltre possibile l’allaccio alla rete elettrica, elemento che rende il terreno ancora più funzionale e pronto per eventuali sviluppi futuri. Ottima soluzione per investimento agricolo, con buone potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Terreno Agricolo in vendita situato a Belpasso, con una superficie di 16.000 mq. Si tratta di un immobile pensato per chi cerca spazi ampi e potenzialità di valorizzazione fondiaria, in un contesto tranquillo ma ben definito. Il Terreno rappresenta un’opportunità rilevante per investitori e imprenditori interessati a sviluppi legati all’agricoltura e alle attività connesse, offrendo margini di manovra in base alle esigenze di progetto. La notevole estensione permette di contemplare scenari differenti, dalla gestione diretta a soluzioni di affitto agricolo o d’uso misto, favorendo flessibilità operativa nel medio termine. Tra i punti di forza da valorizzare spiccano l’elevata estensione del terreno e la libertà di definire un progetto su una superficie ampia, che permette margini di sviluppo e adattabilità alle esigenze future. Per chi è in cerca di opportunità di investimento, questa offerta rappresenta una base concreta per progetti agricoli o fondiari di medio-lungo termine a Belpasso. Contattaci per ulteriori dettagli, fissare una visita e ricevere materiale tecnico aggiornato. Un’occasione da considerare subito per chi desidera valorizzare una superficie ampia con potenziali di impiego flessibili e coerenti con le esigenze di mercato. Valutazioni rapide e trasparenza nelle fasi iniziali sono assicurate.

Terreno edificabile angolare in centro a Belpasso – 1.000 mq Nel cuore di Belpasso, in posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita terreno edificabile angolare di circa 1.000 mq, ideale per operazioni immobiliari o per la realizzazione di un fabbricato residenziale. Il lotto si trova in zona urbana già edificata, circondato da abitazioni e servizi, con ottima accessibilità stradale. La conformazione del terreno presenta una leggera escavazione naturale, caratteristica che può risultare vantaggiosa per progetti con garage seminterrati o piani cantinati. Secondo certificazione urbanistica il terreno ricade in zona B/1 – Urbana di mantenimento, con possibilità di interventi edilizi e sviluppo residenziale secondo gli indici previsti dal piano regolatore. Caratteristiche principali • Superficie lotto: circa 1.000 mq • Posizione angolare • Zona centrale di Belpasso • Area già urbanizzata • Ideale per costruzione palazzina o complesso residenziale • Ottimo anche per impresa o investitori Prezzo richiesto: €200.000 Una soluzione interessante per chi cerca un terreno edificabile in centro paese, con grande potenziale di sviluppo.

Proponiamo in vendita nel territorio di Belpasso (CT), sul versante sud dell'Etna, un terreno agricolo di circa 8.185 mq immerso nel caratteristico paesaggio etneo. La proprietà è composta da uliveto terrazzato delimitato da muri a secco in pietra lavica, elementi tipici della tradizione rurale locale che conferiscono grande fascino e valore al contesto naturale. Il terreno è interamente recintato e dotato di accesso carrabile con cancello, risultando facilmente raggiungibile e comodo da utilizzare. La proprietà è inoltre servita da predisposizione per utenza elettrica e utenza idrica. Grazie alla buona accessibilità, alla presenza delle utenze e alla conformazione del lotto, il terreno si presta a diverse possibilità di utilizzo, risultando ideale sia per chi desidera uno spazio immerso nella natura sia per chi è alla ricerca di una soluzione con potenzialità di valorizzazione. Il contesto è tranquillo e panoramico, tipico delle pendici dell'Etna, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali centri abitati della zona. Classe Energetica: Non indicata