Terreni edificabili in vendita a Catania

In Via Regina Bianca, Catania, presentiamo un terreno edificabile pianeggiante a Catania.
Attualmente la proprietà è composta da diverse abitazioni tutte su unico livello, ideale per demolizione e ricostruzione di nuovo edificio.
La proprietà si estende su una superficie di 250 metri quadrati circa interamente edificabili, offrendo una soluzione ideale per la realizzazione di una nuova costruzione.
La posizione strategica e la conformazione regolare del terreno garantiscono facilità di accesso e massima sfruttabilità degli spazi, rendendolo perfetto per progetti residenziali o commerciali.
Un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle aree più dinamiche della città.

Non un semplice terreno, ma una concreta opportunità di sviluppo immobiliare Nel comune di Catania, in Via Menza, proponiamo in vendita lotto edificabile di circa 181 mq, già libero da preesistente fabbricato demolito, con concreta possibilità di sviluppo residenziale. Punto di forza dell'operazione è la presenza di una soluzione progettuale già esistente per la realizzazione di 4 unità abitative, elemento che rende l'immobile particolarmente appetibile per imprese costruttrici, investitori e operatori immobiliari che desiderano acquisire non soltanto un lotto, ma una base già definita da cui partire. La proprietà è disponibile con doppia formula di acquisto: •⁠ ⁠Eu. 190.000 per il solo lotto edificabile •⁠ ⁠Eu. 220.000 per il lotto comprensivo del progetto già esistente Opportunità concreta per chi vuole costruire, valorizzare e immettere sul mercato un prodotto residenziale in città. Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore della contrada San Francesco alla Rena, in posizione strategica a pochi minuti dal mare, dalle rinomate spiagge della Playa e nelle immediate vicinanze dell'aeroporto Fontanarossa, proponiamo in vendita un'importante proprietà agricola e produttiva dal grande potenziale strategico, composta da circa 4 ettari di terreno suddivisi in vari lotti. La proprietà rappresenta una rara opportunità per imprenditori, aziende agricole e investitori che desiderano coniugare produttività, logistica e prospettive di sviluppo immobiliare in una delle zone più interessanti e in continua crescita del territorio. Il terreno ospita un agrumeto con alberi di mandarini in piena produzione, inserito in un contesto fertile e facilmente accessibile, ideale per attività agricole già avviate o per nuovi progetti legati alla filiera agroalimentare. La presenza di un pozzo con disponibilità costante d'acqua garantisce inoltre un importante valore aggiunto per l'irrigazione e la gestione delle coltivazioni durante tutto l'anno. All'interno del complesso si trova un capannone di circa 630 m², ampio e funzionale, perfetto per lavorazione, deposito e distribuzione merci. La struttura è dotata di due celle frigorifere con una capacità complessiva fino a 10 vagoni di merce, caratteristica che conferisce all'immobile un elevato valore operativo per aziende ortofrutticole, logistiche e commerciali. Completa la proprietà un rudere di circa 300 m², che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, sia in ambito residenziale che turistico-ricettivo. Grazie all'ampia estensione della proprietà, alla vicinanza al mare, all'aeroporto Fontanarossa e ai principali collegamenti della zona, l'intero complesso si presta non soltanto a un utilizzo agricolo e produttivo, ma anche a future operazioni di investimento e sviluppo. La conformazione dei terreni e gli ampi spazi disponibili rendono infatti questa soluzione particolarmente interessante per progetti multifunzionali, strutture ricettive, attività legate al turismo, alla logistica, alla distribuzione commerciale o a iniziative imprenditoriali di ampia scala. Una proprietà versatile e dal forte potenziale, capace di unire redditività immediata e visione futura, in un'area che continua a crescere per interesse commerciale, turistico e strategico.

Opportunità di Investimento: Terreno di Circa 2 Ettari che si presta alla realizzazione di svariate attività ( terreno edificabile commerciale e/o strutture sanitarie/mediche ) Rama Immobiliare propone in vendita nel cuore di una zona in forte espansione e strategicamente posizionata ( precisamente in zona Barriera di Catania), un terreno unico e di grande pregio, valorizzato da un'eccellente posizione fronte strada che garantisce una visibilità impareggiabile. L'estensione del terreno è di circa 20.000 mq attualmente privo di destinazione urbanistica definitiva, ma oggetto di una recente e importante evoluzione normativa. Il Comune ha accolto positivamente la richiesta di riconversione dell'area, aprendo ufficialmente alla destinazione commerciale su gran parte della superficie, con la possibilità di destinarla a strutture sanitarie e/o mediche. La decisione finale è in attesa delle indicazioni formali da parte della proprietà e di uno studio con l'Ente preposto, rendendo questo il momento ideale per inserirsi in un progetto urbanistico in fase di definizione, con ampie potenzialità di sviluppo. L'area si presta perfettamente alla realizzazione di centri commerciali, retail park, medie strutture di vendita, poli sanitari privati o convenzionati, ma anche ad altri insediamenti direzionali e di servizio, grazie alla sua ampiezza, alla facilità di accesso e alla vicinanza ai principali assi viari della zona. Punti di forza: • Superficie complessiva: circa 20.000 mq • Zona in via di riqualificazione e forte sviluppo • Destinazione urbanistica in fase di approvazione: commerciale e sanitaria • Ottima accessibilità e visibilità • Opportunità personalizzabile in base alle esigenze dell'investitore Un terreno raro nel suo genere, che rappresenta un investimento strategico in una delle aree più promettenti del territorio. Per investitori lungimiranti, developer o operatori del settore sanitario e commerciale, questa è un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori dettagli, documentazione tecnica e per valutare insieme le possibilità progettuali. Classe Energetica: Non soggetto

Terreno edificabile a Catania esattamente in via Mariani – San Giovanni Galermo Terreno edificabile di 931 mq, sito a Catania, in una zona residenziale e ben servita. L'area è ideale per la realizzazione di una villa indipendente con ampio spazio esterno. Caratteristiche principali: - Superficie: 931 mq. - Destinazione d'uso: Edificabile, con possibilità di costruire un'abitazione indipendente su uno o più livelli, secondo le normative urbanistiche vigenti. - Posizione: Il terreno si trova in contesto tranquillo ma centrale, con accesso comodo da strada e vicinanza a scuole, supermercati, servizi pubblici e collegamenti viari. - Servizi: Rete idrica ed elettrica disponibili in zona, facilitando le operazioni di allaccio. Potenzialità: La metratura consente di progettare una villa con giardino privato, garage o eventuali pertinenze. Ottima soluzione per famiglie che cercano indipendenza, spazio e tranquillità, a pochi minuti dal centro città. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: Non soggetto

Diritto di piena e perfetta proprietà su terreno edificabile in contrada Mezzo Campo o Belvedere esteso 16.246 mq

Terreno Edificabile a Catania esattamente tra Gravina e San Giovanni Galermo. La superficie misura 2.000 mq. Il terreno dispone di 3 ingressi, uno dalla via principale, l'altro da una zona residenziale già edificata. Si possono realizzare 3 palazzine composte da 3 piani, così da realizzare 18 appartamenti. Il terreno rappresenta un eccellente opportunità d'investimento per la realizzazione delle costruzioni specificate. L'indice di edificabilità è di 3 mc per mq. Un'altra nota positiva è determinata dallo scavo di sbancamento già effettuato, cosi da poter realizzare in maniera agevole i garage. Si valutano permute. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: Non soggetto

“L'immobiliare CZ” vi propone in vendita un' area edificabile di 330 mq. (con demolizione e ricostruzione di stabile già esistente) in via Principe Nicola, zona ben servita dai principali servizi. Questa soluzione si presta per la realizzazione di tre unità abitative e un locale bottega, oppure per la costruzione di più unità abitative con la possibilità di poter sopraelevare. La richiesta è di Eu. 245.000 trattabili. Per maggiori info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre nostre soluzioni immobiliari. Classe Energetica: Non indicata

Terreno edificabile lottizzato in posizione strategica a Catania

Proponiamo in vendita un terreno edificabile già lottizzato, con una superficie complessiva di 1.500mq, situato in una zona altamente strategica e di grande potenziale. Il terreno consente la realizzazione di 700 mq di fabbricato residenziale o commerciale più ulteriori 700 mq destinati a garage o pertinenze e 400mq di locale di sgombero o sottotetto.

La proprietà si presta a molteplici soluzioni progettuali: ville singole, ville accorpate, appartaville o un piccolo complesso residenziale, rendendola ideale sia per investitori che per chi desidera costruire la propria abitazione su misura.

Location eccezionale: il terreno si trova di fronte a una palestra fitness e a pochi minuti dalla scogliera e dal centro di Catania, un contesto perfetto che unisce tranquillità, servizi e collegamenti rapidi con il cuore pulsante della città.

Una vera opportunità per chi cerca un investimento solido o vuole dare vita a un progetto residenziale in una delle aree più richieste di Catania.

Terreno in vendita – Zona Policlinico Catania – 5.500 mq – Destinazione urbanistica "L"

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 5.500 mq, situato in posizione strategica nei pressi del Policlinico di Catania, una delle aree più dinamiche e in espansione della città. Il lotto è facilmente accessibile da importanti arterie stradali e gode di un'ottima visibilità, rendendolo particolarmente adatto a investitori e operatori interessati a sviluppare progetti di interesse pubblico o commerciale.

Destinazione Urbanistica: Zona "L" – Piano Regolatore Generale
La destinazione urbanistica consente una vasta gamma di interventi e attività, tra cui:

Impianti connessi ai trasporti: officine per la riparazione di autoveicoli, stazioni di servizio e rifornimento, depositi merci, alberghi di sosta, autogrill;

Impianti annonari: mercati generali, centrale del latte, mattatoi;

Impianti tecnologici urbani e infrastrutture di supporto;

Attrezzature sanitarie: cliniche private, centri di analisi, poliambulatori;

Impianti per l'istruzione: istituti professionali, scuole superiori, centri di formazione tecnica;

Centri di ricerca e sperimentazione: strutture scientifiche, laboratori di ricerca;

Attrezzature culturali: biblioteche, sale per concerti ed esposizioni;

Attrezzature sportive: palestre, centri fitness, impianti per sport indoor e outdoor;

Attrezzature alberghiere e ricettive;

Edifici per il culto e strutture religiose;

Attività speciali e servizi di interesse cittadino o nazionale.

Punti di forza:
Posizione strategica e ben collegata

Ideale per progetti pubblici e privati di ampio respiro

Vicinanza a un polo sanitario di riferimento come il Policlinico

Ampia flessibilità d'uso secondo PRG

Soluzione perfetta per sviluppatori, enti pubblici o privati interessati a creare infrastrutture di utilità collettiva o progetti di investimento a lungo termine.

Prezzo su richiesta – Trattativa riservata

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Vendita Terreno Edificabile con Progetto di Ristrutturazione - Zona Borgo - Consolazione Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nella rinomata zona residenziale di Borgo-Consolazione, a pochi passi dalla centralissima Piazza Cavour e da Via Etnea, arteria principale della città, ben servita da numerose attività commerciali e mezzi pubblici. Il terreno, attualmente edificato con una struttura da ristrutturare, è soggetto a progetto di demolizione e ricostruzione ai sensi della L.R. 71/78 Art. 20 Lettera "D", con la possibilità di realizzare mini appartamenti ideali per un uso residenziale o per investimento. La zona offre una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al contempo comodo e ben servito. Il progetto, già approvato, prevede la realizzazione di unità abitative moderne e funzionali, con ampi spazi comuni, che rispondono alle esigenze abitative della città contemporanea. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare una nuova costruzione in una delle aree più dinamiche e richieste di Catania, con tutte le comodità della vita urbana a portata di mano Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

In prossimità del Garibaldi Nuovo, Terreno di MQ 29.000 - Zona Territoriale Omogenea "F" Attrezzature Pubbliche e Servizi Collettivi - Casa Appoggio + Pertinenze - Pozzo Artesiano - Area di Prossima Espansione Trattativa Riservata. RIF: 013-002

Nei pressi di via Duca Degli Abruzzi, precisamente in via Carini, proponiamo in vendita un terreno edificabile. Il terreno ha una superfice di 70 mq ed ha progetto e documentazione pronta per essere presentata al Comune riguardo la realizzazione di una soluzione Indipendente su 3 elevazioni, con Garage e spazi esterni. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

Vendesi ampio terreno edificabile sito in via Santa Rosa da Lima Catania, zona Via Galermo nord, ben collegato tramite l’arteria stradale della Circonvallazione e in prossimità dell’uscita S. Giovanni Galermo della tangenziale di Catania. Situato nei pressi del Policlinico, della Cittadella Universitaria e del PalaGalermo, il terreno ha una estensione di circa 9.144 mq. Parte del lotto ricade in zona L di P.R.G. ed è quindi possibile costruire attrezzature di interesse collettivo come impianti connessi con trasporti stradali e autostradali (officine riparazioni autoveicoli, depositi merci, alberghi di sosta, stazioni di servizio e rifornimento, autogrill, ecc.); impianti annonari (mercati generali, mattatoi, centrale del latte); impianti tecnologici urbani; cimiteri; attrezzature sanitarie; impianti per istruzione media, professionale e superiore; centri di interesse scientifico e di sperimentazione; impianti di carattere culturale (biblioteche, sale di concerto, esposizione, ecc.) di interesse cittadino o nazionale; attrezzature sportive; attrezzature alberghiere; centri di quartiere; edifici per il culto ed opere connesse; attività speciali.Superficie zona L pari a 5.200 mq (indice di fabbricabilità 2 mc/mq) a cui aggiungere la cubatura del terreno adiacente, ceduta con il terreno, per un totale di volume edificabile pari a 15.000 mc.Sono già stati approvati sul terreno due progetti dal Comune di Catania, per una struttura socio-assistenziale e per un Centro Polifunzionale. € trattativa riservata. RIF: 31722