Terreno edificabile residenziale in Vendita, Catania

Descrizione

Opportunità di Investimento: Terreno di Circa 2 Ettari che si presta alla realizzazione di svariate attività ( terreno edificabile commerciale e/o strutture sanitarie/mediche )

Rama Immobiliare propone in vendita nel cuore di una zona in forte espansione e strategicamente posizionata ( precisamente in zona Barriera di Catania), un terreno unico e di grande pregio, valorizzato da un'eccellente posizione fronte strada che garantisce una visibilità impareggiabile.

L'estensione del terreno è di circa 20.000 mq attualmente privo di destinazione urbanistica definitiva, ma oggetto di una recente e importante evoluzione normativa.
Il Comune ha accolto positivamente la richiesta di riconversione dell'area, aprendo ufficialmente alla destinazione commerciale su gran parte della superficie, con la possibilità di destinarla a strutture sanitarie e/o mediche. La decisione finale è in attesa delle indicazioni formali da parte della proprietà e di uno studio con l'Ente preposto, rendendo questo il momento ideale per inserirsi in un progetto urbanistico in fase di definizione, con ampie potenzialità di sviluppo.

L'area si presta perfettamente alla realizzazione di centri commerciali, retail park, medie strutture di vendita, poli sanitari privati o convenzionati, ma anche ad altri insediamenti direzionali e di servizio, grazie alla sua ampiezza, alla facilità di accesso e alla vicinanza ai principali assi viari della zona.

Punti di forza:
• Superficie complessiva: circa 20.000 mq
• Zona in via di riqualificazione e forte sviluppo
• Destinazione urbanistica in fase di approvazione: commerciale e sanitaria
• Ottima accessibilità e visibilità
• Opportunità personalizzabile in base alle esigenze dell'investitore

Un terreno raro nel suo genere, che rappresenta un investimento strategico in una delle aree più promettenti del territorio. Per investitori lungimiranti, developer o operatori del settore sanitario e commerciale, questa è un'opportunità da non perdere.

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Classe Energetica: Non soggetto