Terreni edificabili in vendita in Sicilia

TERRENO EDIFICABILE

Terreno edificabile in vendita a Nicolosi, preziosa opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una delle zone più belle e panoramiche
ai piedi dell' Etna.

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo terreno è caratterizzato da una superficie totale di 1666 metri quadrati, perfetta per ospitare una costruzione di ampie dimensioni e con tutti i confort necessari.

La sua posizione pianeggiante, suddiviso in due livelli, rende il terreno facilmente accessibile e adatto per la realizzazione di una grande villa e/o bifamiliare

La sua forma regolare e senza ostacoli permette una vasta gamma di possibilità progettuali, consentendo di realizzare una casa su misura per le proprie esigenze,

la sua ubicazione in una zona già abitata e residenziale, servita, rende questo terreno edificabile ancora più allettante per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla e ben collegata al resto della città.

Il terreno è stato già sottoposto a consolidamento e preparazione alla costruzione, si presenta pronto per la realizzazione di un qualsiasi progetto edilizio

Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile e realizzare il tuo sogno di una casa perfetta per te e la tua famiglia.

Re/Max propone in vendita TERRENO EDIFICABILE per civile abitazione di circa 621 mq in via Eduardo De Filippo Favara AG

Trattasi di terreno di forma rettangolare, leggermente scosceso ricadenti nella zona B2.

La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze di Viale Pietro Nenni, zona ricca di attività commerciali, scuole, servizi e ben collegata ad Agrigento tramite arterie principali.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

In una delle zone più suggestive della costa di Acireale, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.201 mq, situato nella rinomata zona del Sentiero Gazzena, un contesto tranquillo e residenziale caratterizzato da ville di pregio e dalla vicinanza al litorale. Il terreno è inserito in un piano di lottizzazione regolarmente approvato ed è già corredato di progetto autorizzato, offrendo la possibilità di realizzare una moderna abitazione senza affrontare i tempi necessari per l'iter progettuale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: riservata, immersa nel verde e a breve distanza dal mare, ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Caratteristiche principali: * Superficie complessiva di circa 1.201 mq. * Terreno edificabile. * Progetto di costruzione già approvato. * Inserito in piano di lottizzazione approvato. * Accesso diretto dalla strada. * Zona residenziale esclusiva. * A pochi passi dal mare. Una soluzione ideale per chi desidera costruire una villa in una delle località più ricercate della costa acese, con il vantaggio di un progetto già autorizzato e pronta per essere valorizzata. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarmi. Classe Energetica: Non indicata

Plemmirio – Terreno edificabile di circa 6.000 mq, ideale per tre ville di prestigioNella straordinaria cornice del Plemmirio, una delle zone più belle, suggestive e apprezzate di Siracusa, presentiamo in vendita un'esclusiva proprietà edificabile di circa 6.000 mq, perfetta per dare vita a un progetto residenziale di grande fascino.Il terreno dispone di una potenzialità edificatoria complessiva di circa 370 mq e offre la possibilità di realizzare tre ville indipendenti, ciascuna circondata da un ampio lotto privato di circa 2.000 mq. Una configurazione ideale per creare residenze eleganti e riservate, immerse nel verde e dotate di grandi spazi esterni, giardini, aree relax e piscine.Elemento di particolare interesse è l'inserimento della proprietà all'interno di un comparto urbanistico già suddiviso in sub-comparti: il relativo sub-comparto può essere attuato ed edificato autonomamente, secondo l'iter previsto, senza dover attendere la realizzazione delle altre porzioni del comparto. La documentazione comunale evidenzia infatti la possibilità per i diversi sub-comparti di procedere autonomamente e in tempi differenti.Una proposta di grande valore sia per un'impresa o un investitore interessato alla realizzazione di un piccolo intervento residenziale di prestigio, sia per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo indipendenza, privacy e ampi spazi esclusivi.Tre ville, tre grandi lotti privati e tutto il fascino del Plemmirio: non un semplice terreno, ma il punto di partenza per realizzare un autentico progetto di vita in uno degli scenari più affascinanti di Siracusa.

Proponiamo in vendita un'intera proprietà situata a Montelepre (PA), precisamente in via Marta, all'ingresso del paese, in una posizione particolarmente strategica grazie all'affaccio sulla strada principale che collega Montelepre a Partinico. La posizione garantisce un'eccellente visibilità e un facile accesso, rendendo l'immobile ideale sia per uso residenziale che per un investimento.La proprietà è composta da un lotto di terreno sul quale insiste una struttura già realizzata, composta da quattro appartamenti allo stato grezzo, che godono di una splendida vista sulle suggestive campagne siciliane. Completa la proprietà un ampio magazzino con un'altezza di 4 metri e una superficie calpestabile di oltre 200 mq, attualmente adibito a deposito agricolo.Grazie alle sue caratteristiche, alle generose dimensioni e alla posizione privilegiata, questa soluzione offre numerose possibilità di sviluppo e valorizzazione, risultando adatta alla realizzazione di progetti residenziali, commerciali, artigianali o imprenditoriali.La proprietà è disponibile sia in blocco che con la possibilità di acquistare singolarmente le diverse unità, valutando la vendita dei singoli appartamenti, del magazzino o di altre porzioni della struttura, così da soddisfare le diverse esigenze degli acquirenti.L'immobile è visionabile dal lunedì al sabato, esclusivamente previo appuntamento telefonico.

Presentiamo in vendita a Calatabiano, nella rinomata zona di Ponte Borea, un terreno edificabile di 15.621 mq con un deposito agricolo di 100 mq. Il terreno, caratterizzato da una conformazione scoscesa, fornito di impianto idrico ed elettrico, gode di una posizione strategica e facilmente accessibile, libero al rogito.La proprietà è immersa in un contesto ricco di servizi e infrastrutture: nelle vicinanze si trovano, asili, autostrade, bar, boschi e aree sportive come campi da calcio e da tennis.La zona offre inoltre canali, centri benessere, centri commerciali, centri congressuali e complessi religiosi e sportivi. Non mancano attrazioni naturali e ricreative , mare, montagna con impianti da sci, pinete. È garantita un'ottima rete di servizi pubblici tra cui scuole elementari, medie e superiori, ospedali, palestre, stazioni ferroviarie, tangenziali, trasporti pubblici, uffici comunali e postali.Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una costruzione in un'area ben servita e ricca di comfort, immersa in un contesto paesaggistico unico.

Terreno edificabile in Via della Campana – Misterbianco
Presentiamo in vendita un terreno edificabile fronte strada di 600 mq, situato in una zona strategica e ben servita di Misterbianco. Il lotto ricade in zona con indice di edificabilità 1,60 m³/m², consentendo la realizzazione di una soluzione abitativa moderna e indipendente.
È prevista la possibilità di edificare una costruzione di circa 90 mq su due elevazioni, ideale per chi desidera progettare la propria casa con spazi personalizzabili e un'ampia area esterna privata.
La posizione risulta tranquilla ma ben collegata alle principali arterie e ai servizi del centro abitato.

In vendita terreno edificabile di circa 3.000 mq, situato in zona urbanistica C1, ideale per la realizzazione di un prestigioso complesso residenziale. Caratteristiche principali: Superficie: circa 3.000 mq Indice di edificabilità: 1,5 mc/mq Destinazione urbanistica: Zona C1 Altezza massima consentita: 3 piani fuori terra Il lotto offre un'elevata potenzialità edificatoria ed è particolarmente indicato per imprese, costruttori e investitori interessati allo sviluppo di un intervento residenziale moderno. Come illustrato nel rendering di progetto, è possibile realizzare un elegante complesso di villette a schiera, progettate secondo criteri contemporanei, con ampi spazi esterni, parcheggi e aree verdi, in grado di soddisfare la crescente domanda di abitazioni di qualità. La posizione, unita agli importanti parametri urbanistici, rende questo terreno una soluzione ideale per un investimento immobiliare ad alto potenziale. Per ulteriori informazioni, documentazione urbanistica e per visionare il rendering progettuale, contattaci per un appuntamento.

Vendesi terreno edificabile in zona C1 – Belpasso (CT) In vendita terreno edificabile ricadente in zona C1 (zona di espansione dell'edilizia residenziale), in contrada Iannuzzo o Conca, situato a Belpasso, nelle vicinanze di Via Fiume, in località Borrello vicino al centro abitato. Il terreno è composto da due particelle catastali confinanti, per una superficie complessiva di circa 2000 m². La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento, ai servizi e al centro abitato. Il terreno rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di una soluzione abitativa o come investimento, in una delle zone residenziali più richieste di Belpasso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Nel cuore del comune di Tremestieri Etneo, in una posizione strategica e fortemente richiesta, proponiamo in vendita esclusiva un interessante terreno edificabile di circa 350 mq che include una struttura già esistente di 280 mq complessivi, sapientemente distribuita su due livelli. L'immobile gode di una collocazione privilegiata: è situato all'interno di un vicolo tranquillo e riservato nelle immediate adiacenze della centralissima Via Etnea, nei pressi del civico 227. Questa particolare configurazione rappresenta la combinazione perfetta per chi desidera la comodità di vivere in pieno centro cittadino, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, senza dover rinunciare alla privacy, alla sicurezza e alla totale indipendenza dal caos veicolare. Dal punto di vista urbanistico, la proprietà ricade in Zona B1 (edificabilità residenziale consolidata) con un indice di fabbricabilità decisamente favorevole per interventi diretti di ristrutturazione, demolizione o ricostruzione. Lo stato attuale della struttura offre una versatilità progettuale straordinaria, rendendola una tela bianca ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare con giardino privato e ampi spazi esterni, sia per il frazionamento in due appartamenti indipendenti adatti a due nuclei familiari. La zona circostante è densamente servita e permette di raggiungere a piedi scuole, supermercati, farmacie, uffici pubblici e fermate dei trasporti della linea urbana. Con una richiesta di soli 55.000 euro, questo immobile esprime un rapporto qualità-prezzo introvabile sul mercato immobiliare dell'area etnea. Si tratta di un'opportunità di investimento ideale per imprese edili e investitori immobiliari interessati a operazioni di recupero e rivendita ad alta redditività, ma anche per famiglie, privati e professionisti che desiderano progettare la propria casa su misura o creare un'abitazione principale con studio annesso in un contesto signorile e ben collegato.

Questo ampio terreno panoramico si affaccia su tutta l’isola di Lipari, regalando una vista mozzafiato che spazia dal centro cittadino, al porto, al castello, fino a Monte Rosa. Grazie alla sua posizione privilegiata, si può godere di un panorama unico e suggestivo. La posizione strategica di questo terreno rappresenta un valore aggiunto. Situato in una zona tranquilla e serena, consente di vivere appieno l’isola senza rinunciare alla pace e alla quiete. Tuttavia, nonostante la sua tranquillità, il terreno non è distante dai principali servizi del centro. In pochi minuti è possibile raggiungere negozi, ristoranti e tutte le altre attività commerciali. Sul terreno insiste un rudere, con la possibilità di riqualificazione per diverse tipologie di destinazioni d’uso.

RE/MAX presenta in Esclusiva: Terreno Edificabile "Pronto Cantiere" a Belpasso Centro – Ideale per Bifamiliare o Villa SingolaDescrizione: Nel cuore del comune di Belpasso, in una zona residenziale centrale, servita e strategica, RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare: un lotto di terreno edificabile di circa 333 mq caratterizzato da un potenziale volumetrico eccezionale di ben 1.123,46 mc.Questa soluzione rappresenta una vera e propria rarità nel mercato locale, ideale sia per un'impresa costruttrice in cerca di un investimento sicuro, sia per una famiglia (o nucleo allargato) che desidera realizzare una residenza indipendente su misura.IL VERO PUNTO DI FORZA: AZZERAMENTO TEMPI E COSTI DI DEMOLIZIONE ("PRONTO SCAVO") A differenza della quasi totalità dei lotti situati nei centri urbani, su questa proprietà le onerose opere di demolizione del vecchio fabbricato preesistente e il relativo smaltimento e sgombero dei detriti in discarica autorizzata sono già stati interamente completati. Per l'acquirente questo si traduce in:Un risparmio economico netto e immediato stimato in circa € 7.000 — € 8.000 di costi vivi di cantiere.Nessuna attesa burocratica per autorizzazioni e pratiche di abbattimento. Il terreno viene consegnato pulito, pianeggiante e immediatamente pronto per l'apertura dello scavo di fondazione.COSA SI PUÒ REALIZZARE (Massima Flessibilità Progettuale): I parametri urbanistici di zona e la generosa cubatura assegnata consentono lo sviluppo di una prestigiosa Villa Bifamiliare (composta da due grandi appartamenti speculari con ingressi indipendenti) o di una maestosa Villa Singola di rappresentanza con ampi spazi esterni privati.Basandosi sui parametri geometrico-strutturali già validati dagli uffici tecnici, il progetto ottimale prevede la realizzazione di:Piano Interrato (118,27 mq): Interamente destinato a un ampio garage multiposto, cantina e locali tecnici pertinenziali.Piano Terra (163,31 mq): Superficie abitativa lorda ideale per un grande salone, cucina, camere, servizi ed ampie verande o aree giardino a livello.Piano Primo (163,31 mq): Ulteriore superficie abitativa lorda (ideale per la zona notte o per il secondo appartamento), impreziosita da balconi e terrazzi a livello.UN INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ L'operazione immobiliare gode di un potenziale economico straordinario. Considerando che le nuove costruzioni residenziali a Belpasso si attestano su una quotazione media di circa € 1.600,00 / mq, il valore di mercato dell'opera ultimata e rifinita supererà ampiamente i € 600.000,00.Il terreno viene proposto a un prezzo eccezionalmente competitivo, calcolato sulla base di un parametro di mercato di € 70,00 per metro cubo edificabile netto, garantendo all'acquirente un ampio e sicuro margine di trasformazione. La necessità di ripresentare la pratica edilizia (essendo i vecchi titoli scaduti) rappresenta inoltre il momento perfetto per personalizzare totalmente il design interno ed implementare le più moderne tecnologie ad altissima efficienza energetica (NZEB), azzerando i futuri costi di gestione.Riepilogo Dati Tecnici:Superficie Lotto: ~333 mqVolumetria totale: 1.123,46 mcSuperficie Residenziale Fuori Terra realizzabile: ~326 mq complessivi (PT + P1)Superficie Cantinato/Garage: 118,27 mqStato attuale: Area libera, demolizione eseguita, pronta per lo scavo.Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità nel centro di Belpasso. Presso i nostri uffici è disponibile il dossier tecnico completo, privo di dati sensibili e pronto per essere visionato insieme al tuo tecnico di fiducia.

RIF.388 VIA FILIPPO TIMPANARO SNC SAN PIETRO CLARENZA. Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita, un tratto di terreno sito nel bellissimo comune di San Pietro Clarenza, in una zona prettamente residenziale ricca di ville e ampi spazi verdi a pochi passi dal centro. Terreno edificabile com progetto approvato. Cosa aspetti? Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato ti mostrerà questa occasione immobiliare per nuova costruzione. 

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama Immobiliare propone In vendita un esclusivo terreno edificabile situato in un contesto signorile ad Aci Sant'Antonio, precisamente in zona Lavinaio, in Via Cristaudo 3. Questo lotto di 300 mq circa offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Il terreno ricade in zona B/3 (ediliza periferica) con una densità di 1,50 mc/mq, l'altezza massima del fabbricato è di mt 8, pari a 2 elevazioni fuori terra e non può superare 1.25 volte la larghezza stradale. Nel terreno proposto si può edificare una casa singola di circa 150 mq Ideale per la costruzione della tua nuova casa, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle aree più ricercate della provincia. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto abitativo in un ambiente elegante e ben servito. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Terreno edificabile in vendita a Sant'Agata di Militello, libero al rogito e pronto per essere valorizzato. La proprietà si estende su una superficie di 250 mq ed è caratterizzata da una conformazione pianeggiante, ideale per la realizzazione di una villa di circa 125 mq per piano. La posizione strategica offre un contesto ricco di servizi e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole elementari, medie e superiori, oltre a strutture sportive come campi da calcio e da tennis, palestre e centri benessere. La zona è ben servita da bar, negozi, centri commerciali e uffici comunali e postali, garantendo tutte le comodità a portata di mano. Inoltre, la vicinanza al mare, alle piste ciclabili, ai parchi e ai parchi giochi rende l'area particolarmente adatta a famiglie e appassionati di outdoor. I trasporti pubblici, la stazione ferroviaria e l'autostrada facilitano gli spostamenti, mentre la presenza di ospedali e complessi religiosi completano l'offerta di servizi. Un'opportunità unica per costruire la casa dei propri sogni in una location dotata di tutte le infrastrutture essenziali.

TERRENO EDIFICABILE 900 MQ A SAN GREGORIO – POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA

Se stai cercando un terreno dove costruire in una zona richiesta e ben collegata, questa è un'opportunità concreta da valutare.

Proponiamo in vendita a San Gregorio di Catania, in Viale Europa, un terreno edificabile di circa 900 mq con indice edificatorio 1,5 e destinazione residenziale.

Si trova in una delle zone più centrali e servite del paese, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dalla tangenziale, elemento che rende questo immobile particolarmente interessante sia per chi vuole costruire una propria abitazione, sia per imprese e investitori.

Grazie alla metratura e all'indice edificatorio, il terreno offre diverse possibilità: dalla realizzazione di una villa importante, fino allo sviluppo di più unità abitative, con un buon potenziale di rivendita.

Punti di forza:

Posizione centrale e richiesta
Ottimi collegamenti (autostrada e tangenziale vicine)
Indice edificatorio 1,5
Zona già urbanizzata e abitata
Ideale per investimento o progetto residenziale

Terreni con queste caratteristiche, in questa zona, sono sempre più difficili da trovare. Per questo motivo rappresenta una soluzione interessante anche in ottica futura.

Se stai valutando un'operazione o vuoi costruire casa in una posizione strategica, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Terreno Edificabile Panoramico a Monreale - Contrada Strazzasiti A Monreale in Contrada Strazzasiti SI PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA UN LOTTO DI TERRENO DI MQ 5.750. Il terreno è composto dalla particella 481 di mq 4.460 e dalla particella 2324 di mq 1.290, particelle di forma trapezoidale pianeggianti, ricadenti in una zona classificata come “VL2” regolamentate dalle Norme di Attuazione del Piano Regolatore Generale (PRG) vigente e dal Regolamento Edilizio Comunale. Questo terreno è perfetto per chi desidera investire in una località in crescita, con tutte le potenzialità di sviluppo. La densità edilizia consentita è di mc/mq 0,20, offrendo grande flessibilità nella progettazione della vostra nuova residenza. Queste parti di territorio ricadenti in tali zone, sono destinate a villegiatura ,ed attrezzature turistico – alberghiere in cui le costruzioni potranno essere di tipo isolato o a schiera continua. Le altezze massime consentite fino a m 7,00, rapporto di copertura non superiore al 6%, distanza minima da strade e confini di m 7,50. Pertanto, si può dare vita a un progetto abitativo che rispecchi il proprio stile e le proprie esigenze. Questo lotto vanta una vista panoramica straordinaria, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla bellezza dei paesaggi circostanti. L'accesso al terreno avviene tramite una stradina privata, che sarà adeguata a garantire un facile accesso durante la costruzione della vostra casa. Questo vi permetterà di pianificare ogni dettaglio senza preoccupazioni. Perché Scegliere Questo Terreno? Acquistare questo terreno significa investire in un futuro ricco di possibilità, in un contesto rurale che offre la comodità della vicinanza ai servizi di Monreale e Palermo, ma anche la tranquillità di un luogo lontano dal caos cittadino. È la scelta perfetta per famiglie, investitori o chiunque desideri creare un rifugio personale in un ambiente sereno e panoramico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La vostra casa dei sogni vi aspetta a Monreale!

Terreno Edificabile Panoramico a Monreale - Contrada Strazzasiti Si propone in vendita esclusiva UN TERRENO EDIFICABILE con una superfice conplessiva lotto di mq 3.047 Le cui particelle e superfici sono: - PART. 477 di are 1.00 + 8.89 = are 9.89 (mq. 989) - PART. 475 are 12.66 + 7.92 = are 20.58 (mq. 2.058) Con oltre 3000 mq di terreno a disposizione, si ha spazio sufficiente per realizzare un'abitazione spaziosa e circondata dal verde, con la possibilità di includere giardini, piscine e altre strutture di svago. La densità edilizia consentita è di mc/mq 0,20, offrendo grande flessibilità nella progettazione di una nuova residenza per dare vita a un progetto abitativo che rispecchi il vostro stile e le vostre esigenze. Questo lotto di terreno vanta una vista panoramica straordinaria, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla bellezza dei paesaggi circostanti. Ogni mattina, godrete di albe spettacolari e tramonti indimenticabili. L'accesso al terreno avviene tramite una stradella privata, che sarà adeguata a garantire un facile accesso durante la costruzione della vostra casa. Questo vi permetterà di pianificare ogni dettaglio senza preoccupazioni. Situato in una zona classificata come VL2 nel Piano Regolatore Generale, questo terreno è perfetto per chi desidera investire in una località in crescita, con tutte le potenzialità di sviluppo. Perché Scegliere Questo Terreno? Acquistare questo terreno significa investire in un futuro ricco di possibilità, in un contesto rurale che offre la comodità della vicinanza ai servizi di Monreale e Palermo, ma anche la tranquillità di un luogo lontano dal caos cittadino. È la scelta perfetta per famiglie, investitori o chiunque desideri creare un rifugio personale in un ambiente sereno e panoramico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La vostra casa dei sogni vi aspetta a Monreale!

Terreno Edificabile Panoramico a Monreale - Contrada Strazzasiti Nella bellissima e vasta località di Monreale e precisamente nella Contrada Strazzasiti in Via Esterna Strazzasiti si propone in Vendita esclusiva UN LOTTO DI TERRENO DI MQ 5.083 EDIFICABILE composto dalle seguenti particelle e superfici: part.478 di are 4.89 + 5.00 = are 9.89 (mq. 989) part. 479 di are 8.16 + 12.76 = are 20.92 (mq. 2.092) part. 480 di are 20.02 (mq. 2.002). Se siete alla ricerca di un'opportunità unica per costruire la vostra casa principale/primaria o secondaria per le vostre vacanze in un contesto naturale unico e tranquillo valutate attentamente le principali caratteristiche di questo terreno. Con oltre 5000 mq di terreno a disposizione, avrete spazio sufficiente per realizzare un'abitazione spaziosa e circondata dal verde, con la possibilità di includere giardini, piscine e altre strutture di svago. La densità edilizia consentita è di mc/mq 0,20, offrendo grande flessibilità nella progettazione della vostra nuova residenza. Potrete dare vita a un progetto abitativo che rispecchi il vostro stile e le vostre esigenze. Questo lotto vanta una vista panoramica straordinaria, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla bellezza dei paesaggi circostanti. Ogni mattina, godrete di albe spettacolari e tramonti indimenticabili. Un elemento distintivo di questo terreno è la presenza di un laghetto, che aggiunge un tocco di magia e serenità alla proprietà. Immaginate di trascorrere le vostre giornate ascoltando il dolce suono dell'acqua, circondati da piante e fauna selvatica. L'accesso al terreno avviene tramite una stradina privata, che sarà adeguata a garantire un facile accesso durante la costruzione della vostra casa. Questo vi permetterà di pianificare ogni dettaglio senza preoccupazioni. Situato in una zona classificata come VL2 nel Piano Regolatore Generale, questo terreno è perfetto per chi desidera investire in una località in crescita, con tutte le potenzialità di sviluppo. Acquistare questo terreno significa investire in un futuro ricco di possibilità, in un contesto rurale che offre la comodità della vicinanza ai servizi di Monreale e Palermo, ma anche la tranquillità di un luogo lontano dal caos cittadino. È la scelta perfetta per famiglie, investitori o chiunque desideri creare un rifugio personale in un ambiente sereno e panoramico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La vostra casa dei sogni vi aspetta a Monreale!

Plemmirio – Terreno edificabile di 1.276 mq con recinzione, pozzo e rete idrica Nel cuore del Plemmirio, in Via dell'Agata, presentiamo in vendita un terreno edificabile di 1.276 mq, indice edificatorio di 0.06mq/mq altezza massima di 7,50 m superficie abitabile realizzabile di circa 75 mq, situato in una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal mare e dal centro di Siracusa.Il lotto è completamente recintato e dotato di cancello d'ingresso, allaccio alla rete idrica e trivella , caratteristiche che lo rendono immediatamente fruibile e riducono i costi iniziali di realizzazione.All'interno della proprietà sono presenti alberi da frutto e ulivi, che donano fascino e valorizzano ulteriormente il terreno, creando un ambiente verde e piacevole fin da subito.La superficie è ideale per la realizzazione di una villa indipendente con giardino, piscina, verande e posti auto, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della costa siracusana.Caratteristiche principali:Terreno edificabile di 1.276 mq
Completamente recintato
Cancello d'ingresso
Allaccio alla rete idrica
Trivella
Alberi da frutto e ulivo
Zona tranquilla e abitata tutto l'anno
A pochi minuti dal mare( varco 23 e le altre calette)
Ottimo investimento per abitazione principale o casa vacanzeUna soluzione ideale per chi desidera costruire la propria villa in una posizione esclusiva, immersa nella natura e vicina alle splendide coste del Plemmirio.

Pantelleria – Terreno edificabile con progetto approvato per dammuso e piscina | Un'opportunità unica sull'isolaNel cuore della suggestiva Contrada Campobello, sul versante nord-orientale di Pantelleria, proponiamo in vendita un raro terreno edificabile di circa 1.920 mq con progetto già approvato per la realizzazione di un autentico dammuso pantesco e di una splendida piscina.Una soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza esclusiva senza affrontare i lunghi tempi necessari per ottenere le autorizzazioni edilizie, un vantaggio oggi sempre più raro e prezioso sull'isola.Il progetto autorizzato prevede la realizzazione di:Dammuso di circa 55 mq;
soggiorno;
camera da letto;
bagno con antibagno;
locale accessorio;
due locali tecnici a servizio dell'abitazione e della piscina;
piscina di circa 30 mq, completamente approvata;
area parcheggio di circa 27 mq con struttura in legno e tradizionali cannizzi.
La proprietà è impreziosita dalla presenza di una struttura collabente, i cui materiali potranno essere recuperati per la costruzione del nuovo dammuso, nel pieno rispetto della tradizione architettonica di Pantelleria.Gli oltre 1.800 mq di terreno regalano ampi spazi esterni da vivere in totale privacy, circondati dalla tipica vegetazione mediterranea, tra muretti in pietra lavica, ulivi, capperi e profumi dell'isola.La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: un contesto tranquillo e riservato, con poche abitazioni, immerso nella campagna pantesca e a breve distanza dalla splendida scogliera di Punta Spadillo e dalla località di Karuscia, luoghi ideali per chi ama il mare più autentico e incontaminato.Sul terreno è già presente una cisterna, elemento fondamentale per la raccolta dell'acqua piovana, che potrà essere ampliata secondo le esigenze del progetto. Inoltre, è previsto l'ampliamento della rete idrica che interesserà anche questa zona dell'isola.Perché scegliere questa proprietà:Progetto già approvato.
Nessuna attesa per l'iter autorizzativo.
Terreno di circa 1.920 mq.
Dammuso e piscina già autorizzati.
Possibilità di recuperare i materiali della struttura esistente.
Contesto riservato e immerso nella natura.
Vicinanza al mare e ai principali punti di interesse.
Ideale sia come residenza privata che come investimento turistico di alto livello.
Pantelleria non è semplicemente un luogo dove acquistare una casa: è un modo di vivere. Qui il tempo rallenta, la natura detta i ritmi delle giornate e ogni stagione regala colori, profumi ed emozioni diverse. Questo terreno rappresenta la possibilità concreta di realizzare un dammuso autentico in uno degli angoli più affascinanti dell'isola, con il valore aggiunto di un progetto già pronto per essere realizzato.Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere tutta la documentazione progettuale

Gabetti Siracusa propone in vendita un grande terreno con casolare diroccato sito in zona Tremmilia, contrada Capocorso Gebbiazza. Il terreno agricolo confina con la strada principale Via Achille e misura ben 55.909 mq, mentre il caseggiato misura circa 600 mq. Il terreno dispone anche di una trivella mentre il casolare, come da Certificato di destinazione urbanistica, può essere destinato a struttura turistica o ricettiva.

Belpasso Vendesi terreno edificabile Belpasso e precisamente zona BORRELO , VIA REGINA ELENA , 75ZONA CENTRALE BEN SERVITA , VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI 200 MQ CON PROSPETTO ANGOLARE NEL TERRENO ESISTE GIA UNA CASA CON CISTERNA IL TERRENO RICADE IN ZONA B2, PER CUI SI PUO' COSTRUIRE 3 MC AL MQ.

In posizione strategica, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Trabia, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di circa 24.500 mq situato in Contrada Sant'Onofrio.La proprietà si distingue per l'elevata qualità paesaggistica, con una incantevole vista panoramica sul mare, un contesto naturale caratterizzato da uliveti e dalla presenza di acqua di sorgente. Ricade in zona c3 ed F del prg di TrabiaIl terreno rappresenta una interessante opportunità per operatori e imprese edili, grazie alla sua estensione e conformazione che consentono la realizzazione di diverse unità abitative, ville indipendenti o un Complesso residenziale di nuova generazione, con ampi spazi esterni, aree verdi e possibilità di progetti di medio-alto livello.Una rara opportunità per investitori, imprese e privati alla ricerca di un terreno dalle elevate potenzialità edificatorie.Soluzione ideale per costruttori alla ricerca di un'area con forte potenziale edificatorio in un contesto panoramico e di crescente valore immobiliare.