Terreni edificabili in vendita in Sicilia Pag. 4

A Motta Sant'Anastasia, in posizione strategica ed alta visibilità, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Etnapolis presentiamo in vendita terreno commerciale di circa 3300 mq. Il terreno è interamente recintato, garantendo sicurezza e facile gestione degli spazi. All'interno della proprietà è presente un uliveto produttivo, curato e dotato di impianto di irrigazione con acqua comunale, elemento che ne aumenta il valore e la versatilità. Grazie alla posizione privilegiata, con forte passaggio veicolare e ottimi collegamenti, il terreno si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, deposito, investimento o sviluppo di progetti imprenditoriali.

In vendita a Viagrande , si presenta un'opportunità unica per investitori e costruttori o per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo e residenziale un terreno edificabile di 7000 mq di cui 3000 mq sono destinati alla costruzione di edifici . Il terreno è dotato di tutti i servizi essenziali, quali acqua, luce e gas, già presenti nella zona. Situato nel comune del caratteristico paesino etneo di montagna vicino il famoso vulcano Etna, presenta sia zone pianeggianti che appezzamenti, ove sono coltivati molti alberi di ulivo, uva, limoni, fichi d'india. Questo terreno offre un'ottima esposizione solare e una vista panoramica mozzafiato sul territorio circostante. La disponibilità di una superficie edificabile così ampia, unita alle caratteristiche del terreno , lo rendono ideale per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. E' possibile realizzare grazie al suo indice di fabbricabilità di 0,10 mc, con altezza massima 4,00 mt ed una copertura di 1/10 con pendenza massima 35% con tegole curve, villette di 175 mq di larghezza e altezza 4,00 mt, oppure 233 mq di larghezza per 3,00 mq di altezza. Non esitate a contattare per maggiori informazioni e per prenotare una visita al sito, per cogliere al volo questa opportunità di investimento nel territorio di Viagrande.

Proponiamo in vendita a Belpasso, in zona Circonvallazione, un terreno edificabile di circa 370 mq, ricadente in zona B/2 (completamento urbano). Il lotto presenta un’indice di edificabilità pari a 3,00 mc/mq, offrendo un’interessante opportunità per la realizzazione di una soluzione residenziale, sia unifamiliare che plurifamiliare, previa autorizzazione comunale. Trattasi di un terreno perfetto in quanto sito in un contesto già urbanizzato e ben servito. La posizione é strategica ideale per chi desidera costruire in un’area già sviluppata, con facile accesso ai principali servizi, collegamenti ed a pochi passi dagli istituti scolastici. Ottima opportunità per privati e investitori alla ricerca di un terreno con elevato potenziale da edificare Euro 75.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

**Castelmola – Contrada Grimaudo | Mastrissa Alta (zona collinare)** In posizione dominante e panoramica, nella suggestiva cornice collinare di **Mastrissa Alta**, nel comune di Castelmola, proponiamo in vendita **terreno edificabile di 12.471 mq** situato in **Contrada Grimaudo**, contesto riservato e immerso nella natura. Il terreno si sviluppa su morfologia collinare, non pianeggiante, con tratti anche scoscesi che ne esaltano il carattere e la panoramicità, rendendolo ideale per progetti architettonici integrati nel paesaggio e soluzioni di grande impatto scenografico. Destinazione urbanistica: Zona C (espansione edilizia): 10.994,62 mq *Indice di edificabilità: 0,60 mc/mq Zona E (agricola): 1.476,38 mq *Indice di edificabilità: 0,03 mc/mq La capacità edificatoria complessiva consente la realizzazione di **oltre 2.000 metri cubi**, con possibilità di costruzione su **due elevazioni** per un'altezza massima di **7,50 metri**. Grazie alle sue caratteristiche urbanistiche e alla generosa volumetria realizzabile, la proprietà si presta perfettamente a: Realizzazione di **villa singola di prestigio**, immersa nel verde e nella quiete della collina Sviluppo di **struttura ricettiva** (boutique hotel, country house, residence), lontana dal caos cittadino Plus della proprietà: Presenza di energia elettrica in zona Fonte di acqua sorgiva interna al terreno, elemento di grande valore e unicità Contesto riservato, naturale e panoramico Ottima esposizione e luminosità Una soluzione ideale per chi desidera costruire in un contesto non residenziale, con ampi spazi, privacy e potenzialità di sviluppo, a soli 15 minuti minuti da Taormina, Giardini Naxos e dai principali poli turistici della zona. Contattaci per maggiori informazioni tecniche, urbanistiche o per organizzare un sopralluogo.

Via Domenico Pellerito – Terrasini (PA), traversa di via Palermo. Ti sei mai chiesto come sarebbe costruire la tua casa esattamente come l'hai sempre immaginata? Oppure, come potrebbe crescere il valore di un investimento in una delle aree più vive e ricercate della costa palermitana? Adesso hai l'occasione perfetta per trasformare questi sogni in realtà. Ti presentiamo in vendita un terreno edificabile di 900 mq situato in via Domenico Pellerito, una tranquilla traversa della storica via Palermo, una delle principali arterie d'accesso al paese e cuore pulsante di Terrasini. La posizione è strategica: in pochi minuti sei nel centro del paese, tra negozi, servizi e vita sociale, e altrettanto rapidamente raggiungi le splendide spiagge e il lungomare. Perfetto per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno ma ben collegato, o per investitori che sanno riconoscere il valore della posizione. Il lotto, di forma regolare e ben sfruttabile (rettangolare), vanta un indice di edificabilità elevato (1 mc/mq): ciò significa che nelle mani giuste rappresenta un'eccellente opportunità di sviluppo — ideale sia per la costruzione di una villa indipendente che per un progetto residenziale plurifamiliare. Perché scegliere questo terreno? Zona molto richiesta e in continua crescita Ottima esposizione e accessibilità Alto indice di edificabilità Perfetto sia per uso personale che per investimento

LOTTO URBANO EDIFICABILE A CARLENTINI (SR) POSIZIONE Situato nel cuore di Carlentini, presentiamo in vendita un interessante lotto edificabile con doppio affaccio: l'ingresso principale su Via Duilio 115-117 e il secondo accesso su Via Fontenuovo 5. COMPOSIZIONE L'area accorpa due unità catastali distinte, configurandosi come la base ideale per un edificio semi-ndipendente. La proprietà vanta una doppia esposizione parallela: una superficie di 58 mq prospicente Via Duilio e ulteriori 24 mq adiacenti con prospetto su Via Fontenuovo. DETTAGLI E CARATTERISTICHE L'ampia zona di sedime rappresenta un'opportunità rara rispetto agli standard edilizi della zona. Grazie alla conformazione su due livelli lievemente sfalsati, il lotto permette di progettare un immobile con accessi indipendenti, ottimizzando la gestione dei locali accessori (come garage o cantine) o la creazione di due unità abitative autonome. Grazie alla peculiare forma a "L", la futura costruzione godrà di una straordinaria tripla esposizione solare, garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati. Il suolo, solido e ben consolidato, è già stato oggetto di interventi di demolizione e ripristino a cura dei servizi municipali. E' in corso d'opera ogni verifica utile alla riassegnazione del tipo mappale e alla variazione della destinazione urbanistica. Una soluzione versatile per chi cerca indipendenza e ampi margini di personalizzazione architettonica in un contesto urbano già servito. Se è questo ciò che stavi cercando, che aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

Remax presenta in vendita un interessante terreno edificabile situato in Viale delle Americhe, in una zona ad alta densità abitativa e in forte espansione. L'area si distingue per la presenza di numerosi locali commerciali, servizi e attività, rendendola oggi uno dei quartieri più richiesti e desiderati della zona. La posizione strategica garantisce ottime opportunità sia per sviluppo residenziale che per investimenti a reddito. Il terreno rappresenta una soluzione ideale per imprese, costruttori o investitori alla ricerca di un contesto dinamico, ben collegato e con elevato potenziale di valorizzazione.

Terreno edificabile con palmento storico in vendita ad Aci Bonaccorsi in zona semicentro. Proponiamo in vendita ad Aci Bonaccorsi un interessante terreno edificabile di circa 800 mq, completamente pianeggiante e con esposizione diretta su strada, che garantisce ottima visibilità e facile accesso. Al terreno è accorpato un antico palmento di circa 50 mq, in buono stato di conservazione e con tetto totalmente ristrutturato, ricco di fascino e potenzialità. L'immobile è dotato di una cubatura importante che si sviluppa in altezza, ideale per chi desidera valorizzare l’esistente o integrare la struttura in un nuovo progetto edilizio. È già stato realizzato un progetto da tecnico abilitato, che prevede la realizzazione di una unità immobiliare su due livelli, ottimizzando volumi e spazi nel rispetto del contesto architettonico, con possibilità di accesso carrabile comodo direttamente su strada. Ottima opportunità per investitori, imprese di costruzione o privati che cercano un terreno edificabile in una delle zone più ricercate dell’hinterland catanese, a pochi minuti da Catania e dai principali collegamenti stradali. RIF7012

Terreno edificabile Zona Bruscè/Cisternazzi L'Agenzia Immobiliare Remax presenta in zona residenziale in forte espansione, un terreno di 787 mq con fabbricato rurale collabente di circa 160 mq. Unitamente a questa proprietà e compreso nel prezzo viene venduto anche un terreno agricolo di 4.720 mq. Le unità collabenti presenti, completamente da ricostruire, rappresentano un' interessante opportunità per realizzare una villetta indipendente utilizzando la cubatura esistente. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Giovanni Paolo II, in un contesto urbanizzato caratterizzato da ville indipendenti, che garantisce privacy senza rinunciare ai servizi e alla sicurezza di una zona abitata. L'immobile viene venduto con progetto di ristrutturazione già presentato ed approvato ma da aggiornare. Prevede la realizzazione di una struttura per civile abitazione di circa 160 mq complessivi, composta da: Corpo centrale ad uso abitativo Corte Dependance accessoria Caratteristiche Principali: Superficie edificabile/progetto: 160 mq Giardino: 627 mq Terreno agricolo: 4.720 mq Contesto: Residenziale, tranquillo, interamente urbanizzato. Perché investire in questa proprietà? La zona è considerata tra le più strategiche della città per tenuta del valore immobiliare e qualità della vita. Per ulteriori informazioni o programmare una visita non esitate a contattarci

Terreno edificabile in vendita a Mascalucia, sito in Via Giorgio Vasari 12, in contesto tranquillo e residenziale. L'area, di circa 620 mq, si presenta completamente pianeggiante e già recintata, pronta per l'immediato sviluppo edilizio. È prevista la possibilità di realizzare un'abitazione indipendente di circa 107 mq su unico livello, con giardino di pertinenza. Soluzione ideale per chi desidera costruire una casa su misura, con spazi esterni vivibili, in una zona ben collegata e riservata.

TERRENO IN CONTRADA BONGIOVANNI IN ZONA AUGUSTA BRUCOLI Si tratta di un terreno edificabile in vendita ad Augusta, situato nella suggestiva zona di Brucoli. Il terreno è di tipo pianeggiante e si estende su una superficie totale di 1580 metri quadrati, offrendo ampie possibilità di costruzione e progettazione. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione in una zona tranquilla e residenziale ed in forte espansione turistica. Grazie alla sua conformazione pianeggiante e alla sua forma il terreno offre la possibilità di sfruttare al meglio lo spazio disponibile per la costruzione di una casa moderna e funzionale. La zona di Brucoli è conosciuta per la sua bellezza naturalistica e per l'atmosfera rilassante e suggestiva che offre ai suoi abitanti. La vicinanza al mare, che dista solo pochi chilometri, rende questo terreno ancora più allettante per chi desidera costruire la propria casa vacanze o per coloro che amano trascorrere il loro tempo libero all'aria aperta. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, il terreno è ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi pubblici, garantendo un facile accesso a tutti i comfort necessari. Una fantastica opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione su un terreno unico e in una delle zone più belle e ambite e caratteristiche della costa siciliana.

BELPASSO (CT), zona Sant'Antonio: Lotto edificabile con progetto per Villa Indipendente. Se cerchi un luogo perfetto per costruire la tua casa su misura nel cuore della zona Sant'Antonio, questa è l'opportunità che aspettavi. Il lotto situato in un contesto riservato ma centrale di circa 300 mq è la soluzione ideale per chi desidera indipendenza totale e privacy. - POSIZIONE STRATEGICA: La presenza di strutture preesistenti rende l'area ideale per una nuova costruzione, beneficiando potenzialmente dei bonus edilizi vigenti. - ACCESSO INDIPENDENTE: Il lotto dispone di un ambio ingresso carrabile già definito. - PRIVASY TOTALE: Grazie ai muri di confine e alla conformazione del terreno, potrai godere di un giardino privato non esposto al traffico stradale. IDEALE PER: - Villetta singola su più livelli con ampio garage al piano terra e giardino/terrazzo. - Chi vuole vivere a Belpasso in una casa moderna, efficiente e senza spese condominiali.

A pochi passi dallo stretto che separa la Sicilia dalle stupende Isole Eolie, su una terrazza naturale che guarda verso il Mar Tirreno, sorge la splendida Isola Di Vulcano, dai greci detto Hiera, poiché secondo la mitologia su questa isola si situavano le fucine di Efesto, Dio del fuoco e fabbro che aveva per aiutanti i Ciclopi. Col suo aspetto di borgo medievale, la sua antica anima greca, i colori e i profumi della vegetazione mediterranea, Vulcano è uno dei luoghi da visitare più belli al mondo. E il clima della Sicilia la rende una meta ideale in ogni periodo dell'anno. Remax dispone di terreno con edifici regolari ed accatastati pronti per essere riutilizzati ad uso campeggio o similari come ultima storicità, oppure grazie allo sfruttamento della cubatura esistente per la trasformazione ad unica villa o villette accorpate. L' ingresso principale lo troviamo in Contrada Vulcanello a poche centinaia di metri dalle famose ed attrattive Spiagge Nere ed il Porticciolo contesto di passaggio turistico nazionale ed internazionale, si apre sulle tre costruzioni, circa 1300mq di terreno recintato con fossa settica regolare, serbatoio 10.000 LT con conduttura acque comunali blinda l' affare un secondo ingresso da stradina laterale. Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati. No trattative telefoniche. «Venga a' li lidi tuoi fè d'opre alte e leggiadre, o isola del sole, o tu d'eroi Sicilia antica madre». (Giosuè Carducci, "Rime e ritmi"- alla figlia di F. Crispi, 1898)

MONREALE, terreno edificabile Via Linea Ferrata s.n. - Lotti di terreni per complessivi mq 4000 c.a. con vecchio rudere. Progetto approvato dal Comune di Monreale, concessione da ritirare dietro pagamento degli oneri. Il progetto prevede una villa unifamiliare composta d: ampio S/1 di mq 500 c.a. ed un piano rialzato di mq 150 c.a.. Posizione molto panoramica sulla Conca D’Oro, tra il Duomo di Monreale e la circonvallazione. Zona residenziale. Richiesta € 370.000

Pozzallo (RG) – Zona Secondo Scivolo | Terreno edificabile a poca distanza dal mare Tipologia: Terreno edificabile Superficie: circa 2.500 mq Località: Pozzallo – zona Secondo Scivolo Distanza dal mare: pochi passi Descrizione: In una delle zone più richieste di Pozzallo, a brevissima distanza dal mare, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di circa 2.500 mq. Il lotto è già dotato di progetto approvato per la realizzazione di una villetta indipendente, soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza su misura o una casa vacanze in posizione strategica. All'interno della proprietà è presente una piccola struttura esistente (vano e mezzo), che può essere utilizzata come punto d'appoggio o integrata nel nuovo progetto, una cisterna di acqua da 5000 lt Caratteristiche principali: Terreno pianeggiante e facilmente accessibile Ampia metratura Progetto edilizio già approvato Presenza di fabbricato esistente Zona tranquilla e ben servita A pochi metri dal mare Ideale per: Realizzazione villetta privata Casa vacanze / investimento turistico Struttura ricettiva di piccole dimensioni Ottima opportunità di investimento in zona ad alta richiesta turistica Contattaci per maggiori informazioni, documentazione progettuale o per organizzare una visita in loco.

RE/MAX presenta in vendita un terreno completamente pianeggiante, ove è presente un locale di 30 mq circa, inoltre ha la possibilità di creare dei posti auto con progetto già approvato. La sua forma regolare e la superficie di 50 più 30mq di locale rende facile l accesso di un piccola autovettura. Situato in una zona tranquilla e residenziale, il terreno è circondato da una splendida vista sul paesaggio circostante. Non solo offre un'ottima posizione ma si trova anche a pochi minuti dal centro storico di Ragusa, con tutte le comodità che la città ha da offrire. Il terreno è dotato di tutti i servizi necessari, tra cui l'accesso all'acqua e all'elettricità, rendendo la costruzione e l'utilizzo della proprietà molto più agevole. Inoltre, è facilmente raggiungibile dalle strade principali e dalle autostrade, rendendolo un'ottima opzione per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile pianeggiante a Ragusa e creare la casa dei tuoi sogni o un progetto immobiliare di successo. Contatta subito il nostro agente immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questa proprietà ha da offrire.

Disponibile per la vendita un terreno edificabile di circa 9000 mq, situato nella Via San Pietro, a breve distanza in auto dal centro abitato di Acquedolci. Questo terreno, sito in zona C2 del P.R.G. - Aree a prevalente destinazione residenziale, con sviluppo estensivo - offre un'opportunità unica per sviluppare progetti residenziali grazie al suo indice di edificabilità e alla sua posizione privilegiata. Caratteristiche Principali: Superficie: 9000 mq circa Tipologia: Terreno edificabile con potenziale residenziale e agricolo Indice di Edificabilità: Ideale per la costruzione di strutture residenziali. Esposizione: Buona esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e accoglienti. Accessibilità: Facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi del centro abitato. Dettagli Aggiuntivi Edificio: Presenza di un rudere di fabbricato di circa 120 mq, con possibilità di ristrutturazione o demolizione per nuova costruzione. Risorsa Idrica: Pozzo presente, fondamentale per l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico. Potenziale Agricolo Piantumazione: Predominanza di uliveto ben curato, con presenza di alberi di agrumi in buona salute. Suolo: Terreno fertile, adatto alla coltivazione di ulivi e agrumi, con una struttura che favorisce il radicamento e la crescita delle piante. Potenziale di Sviluppo: Questo terreno, grazie alle sue caratteristiche, è perfetto per la realizzazione di un complesso residenziale o villette unifamiliari. La superficie ampia e l'ottima esposizione permettono di progettare abitazioni luminose e ben ventilate, immerse nella tranquillità della contrada Barranca. Inoltre, il terreno offre un microclima favorevole alla coltivazione di ulivi e agrumi, rendendolo ideale anche per chi desidera combinare l'uso residenziale con quello agricolo. Non perdere l'opportunità di investire in un terreno con un grande potenziale edificabile e agricolo, ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o per sviluppatori alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio.

Nel comune di Zafferana Etnea, in contesto tranquillo e immerso nel verde, presentiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione partendo da un progetto già definito. Il terreno, attualmente libero da costruzioni, in quanto l'immobile che sorgeva su questo lotto è stato demolito a seguito dei danni dell'ultimo evento sismico, rappresenta un'interessante opportunità grazie alla presenza di un progetto già approvato per la realizzazione di una casa di circa 100 mq distribuiti su due elevazioni. Il lotto è rientrato nel decreto ricostruzione del 1582 del 29 Gennaio 2026 che prevede un contributo per la ricostruzione di circa 160.000€, che verrà ceduto insieme al terreno, Il progetto prevede una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, al piano terra: soggiorno/cucina disimpegno e bagno al piano terra; al piano primo : 2 camere e bagno oltre alla realizzazione di un terrazzo e garage L'immobile da costruire ha a disposizione un terreno di circa 1.225 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare spazi esterni personalizzati o coltivare. Soluzione particolarmente interessante per: chi cerca indipendenza abitativa chi desidera personalizzare la propria casa investitori alla ricerca di un immobile con potenziale La presenza del progetto approvato consente di ridurre tempi e complessità burocratiche, rendendo questa proposta ancora più interessante. Il prezzo di richiesta quindi comprende l'acquisto del terreno e la cessione del contributo per la ricostruzione.

RE/MAX, Leader mondiale nel settore immobiliare propone a Randazzo in via Eugenio Montale, in zona Sant' Elia, un'imperdibile opportunità di investimento. Trattasi di un lotto di terreno pianeggiante di 4.558 mq con una potenzialità edificatoria straordinaria. La proprietà include già due unità regolarmente accatastate: 1. Un'abitazione (A/3) di 4,5 vani; 2. Un ampio locale deposito/garage (C/6) di 100 mq. Potenziale di Sviluppo: Grazie all'indice di fabbricabilità di 3,00 mc/mq sulla porzione di 1.778 mq (Zona B4), è possibile sviluppare una volumetria di circa 5.334 mc. Questo permette la realizzazione di un complesso residenziale fino a 7 unità abitative (ville singole, bifamiliari o a schiera) su due livelli. Il valore aggiunto è dato dai restanti 2.780 mq di terreno agricolo, che consentono di dotare ogni villa di un giardino monumentale o di creare ampie aree comuni e parcheggi, garantendo una qualità della vita e una privacy introvabili in zone così servite. Perfetto per: Imprese di costruzione o privati che desiderano realizzare una villa padronale con ampi spazi esterni e ulteriore volumetria residenziale. RE/MAX, a global leader in real estate, offers an unmissable investment opportunity in Randazzo. This is a flat plot of land measuring 4,558 square meters with extraordinary building potential. The property already includes two regularly registered units: 1. A dwelling (A/3) with 4.5 rooms; 2. A large storage room/garage (C/6) of 100 m2. Development Potential: Thanks to the building index of 3.00 cubic meters/square meter on the 1,778 square meter portion (Zone B4), it is possible to develop a volume of approximately 5,334 cubic meters. This allows for the construction of a residential complex with up to 7 residential units (detached, semi-detached, or terraced villas) on two levels. The added value comes from the remaining 2,780 square meters of agricultural greenery, which allows each villa to be equipped with a monumental garden or to create large common areas and parking lots, guaranteeing a quality of life and privacy unmatched in such well-served areas. Perfect for: Construction companies or private individuals looking to build a manor house with large outdoor spaces and additional residential volume.

VILLA PANORAMICA CON PROGETTO APPROVATO E PISCINA – SICILIA AUTENTICA Nel cuore più autentico della Sicilia sud-orientale, a San Giacomo, Remax presenta in vendita una rara opportunità: terreno di 1 ettaro con progetto già approvato per la realizzazione di una villa moderna con piscina. Una soluzione ideale per chi sogna di vivere o investire in un contesto naturale, senza rinunciare al comfort contemporaneo. IL PROGETTO La villa, progettata per integrarsi perfettamente nel paesaggio, prevede: • Superficie di circa 120 mq • Ampia zona living open space con affaccio sul panorama • 3 camere da letto, tutte con bagno privato (en-suite) • Grandi terrazze panoramiche • Garage interrato •Piscina privata con vista aperta sulle colline LOCATION & ATMOSFERA Posizionata su un terreno rialzato, la proprietà gode di: • Vista ampia e incontaminata sulle colline siciliane • Contesto di assoluta privacy e tranquillità • Natura mediterranea con ulivi, muretti a secco e paesaggi autentici A breve distanza dalle principali località del sud-est siciliano e dal mare. PUNTO DI FORZA - Progetto già approvato - Possibilità di costruire immediatamente - Zero attese burocratiche (spesso 2–3 anni risparmiati) PERFETTO PER: • Investitori stranieri (holiday rental / luxury retreat) • Chi cerca una seconda casa in Sicilia • Clienti lifestyle (benessere, natura, privacy) • Progetti di ospitalità esclusiva o affitti brevi premium PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ RARA In un mercato dove i terreni edificabili con progetto approvato sono sempre più difficili da trovare, questa proprietà rappresenta una soluzione pronta, concreta e altamente valorizzabile nel tempo. Contattami per ricevere il progetto completo, planimetrie e valutare insieme il potenziale di investimento. Opportunità come questa, in questa zona, sono sempre più richieste… e durano poco sul mercato.

Terreno edificabile – Strada Pachino / Marzamemi Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.000 mq situato lungo la Strada Provinciale Pachino – Marzamemi, in una delle zone residenziali più richieste. Il lotto "1" consente una edificabilità fino a 480 mq fuori terra, oltre alla possibilità di realizzare un piano seminterrato, offrendo quindi ampio spazio per la costruzione di una villa spaziosa e funzionale. *Le immagini presenti nell'annuncio sono generate tramite intelligenza artificiale e hanno scopo puramente illustrativo. Non sono da intendersi come rappresentazione reale, progettuale o vincolante di alcun tipo. Le aree verdi pertinenziali di circa 500 m² incluse nel progetto possono essere destinate a giardino privato o alla realizzazione di una piscina, completando una soluzione ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde. L'accesso al lotto può avvenire direttamente dalla strada principale Pachino – Marzamemi, garantendo comodità e ottima viabilità. Il contesto è residenziale e tranquillo, con ville di pregio già edificate nelle immediate vicinanze.

Si tratta di un terreno in vendita a Caltagirone, situato in contrada Regalsemi, una zona tranquilla e residenziale della città ed in forte espansione. Il terreno è di tipo pianeggiante e si estende su una superficie totale di 25000 metri quadrati. Attualmente è presente una costruzione agricola, che potrebbe essere utilizzata come base per la realizzazione di una nuova villa. Le dimensioni del terreno permettono una grande libertà di progettazione e la possibilità di realizzare una residenza spaziosa e confortevole, ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e privato. Attualmente piantumato con alberi di ulivo e frutteto, con possibilità di variare le coltivazioni grazie alla fertilità del terreno ed alla presenza di un pozzo romano scavato a mano e costruito da tempi immemori che garantisce l'erogazione di una grande quantità di acqua. La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova a breve distanza dal centro cittadino ed è ben collegata, offrendo al contempo la tranquillità della vita in campagna. Il terreno offre anche la possibilità di godere di ampi spazi esterni, perfetti per realizzare un giardino, una zona barbecue o una piscina, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. In sintesi, questo terreno edificabile in vendita a Caltagirone rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire una casa su misura, in una zona tranquilla e ben servita, che offre la possibilità di godere di ampi spazi e una vita all'insegna della tranquillità e del benessere.

Terreno suggestivo e panoramico sul lago di Lentini e sull'Etna suddiviso in: Seminativo 60.000 mq Incolto 50.000 mq Fabbricato rurale diruto di 75 mq. Il terreno è scosceso ed è in una zona a maturazione precoce che si presta molto sia per la coltivazione arborea (agrumeto, uliveto, pescheto, etc.), che per un eventuale sviluppo Agrituristico. Sarebbe infatti possibile costruire un fabbricato di 330 mq ai quali si aggiungono i 75 mq già esistenti. Insieme al terreno può essere venduto anche parte un pozzo trivellato.

Nel Comune di Acquedolci, località marina che gode del vicino Parco dei Nebrodi, un fantastico connubio tra paesaggio marino e montano, in vendita precisamente in Località Oliveto un lotto di terreno edificabile di 750 Mq, superfice copribile 140 Mq e volume massimo edificabile 751 Mc, che permette la realizzazione di una comoda Villetta Bifamiliare su tre livelli dalla vista mozzafiato sul mare. Sicuramente un'occasione da non perdere. Datevi la possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni, scegliete voi come, quando e quanti piani. Scegliete l'ampiezza dell'autorimessa, della taverna, dove posizionare il living, le camere da letto. Sarete voi a scegliere materiali e decorazioni. Avrete a disposizione un giardino di oltre 500 Mq da sviluppare come vorrete: area di svago, zona fitness, piscina, roseto, pineta, piante esotiche ecc... Non perdete quest'occasione e chiamateci per informazioni o per fissare un incontro conoscitivo

Presentiamo in vendita terreni edificabili in via Gorizia della superficie complessiva di 1.124 mq, situati in Via Gorizia nel comune di Melilli, in zona urbanistica “B1”, contesto ideale per interventi residenziali. I lotti offrono ottime potenzialità edificatorie: è consentita la realizzazione di nuove costruzioni sia di tipo isolato che accostato, oltre alla possibilità di edificazioni a schiera. La densità fondiaria pari a 5 mc/mq consente un volume edificabile fuori terra particolarmente interessante, rendendo questa proposta ideale per privati, imprese o investitori. La posizione strategica garantisce tranquillità e al contempo comodità ai principali servizi del paese, rendendo questi terreni una soluzione perfetta per la realizzazione di abitazioni moderne e personalizzate. Un'opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni o sviluppare un progetto immobiliare in una zona in crescita.