Terreno edificabile in Vendita, Contrada Grimaudo, Castelmola

Descrizione

**Castelmola – Contrada Grimaudo | Mastrissa Alta (zona collinare)**

In posizione dominante e panoramica, nella suggestiva cornice collinare di **Mastrissa Alta**, nel comune di Castelmola, proponiamo in vendita **terreno edificabile di 12.471 mq** situato in **Contrada Grimaudo**, contesto riservato e immerso nella natura.

Il terreno si sviluppa su morfologia collinare, non pianeggiante, con tratti anche scoscesi che ne esaltano il carattere e la panoramicità, rendendolo ideale per progetti architettonici integrati nel paesaggio e soluzioni di grande impatto scenografico.

Destinazione urbanistica:

Zona C (espansione edilizia): 10.994,62 mq
*Indice di edificabilità: 0,60 mc/mq
Zona E (agricola): 1.476,38 mq
*Indice di edificabilità: 0,03 mc/mq

La capacità edificatoria complessiva consente la realizzazione di **oltre 2.000 metri cubi**, con possibilità di costruzione su **due elevazioni** per un'altezza massima di **7,50 metri**.

Grazie alle sue caratteristiche urbanistiche e alla generosa volumetria realizzabile, la proprietà si presta perfettamente a:

Realizzazione di **villa singola di prestigio**, immersa nel verde e nella quiete della collina
Sviluppo di **struttura ricettiva** (boutique hotel, country house, residence), lontana dal caos cittadino

Plus della proprietà:

Presenza di energia elettrica in zona
Fonte di acqua sorgiva interna al terreno, elemento di grande valore e unicità
Contesto riservato, naturale e panoramico
Ottima esposizione e luminosità

Una soluzione ideale per chi desidera costruire in un contesto non residenziale, con ampi spazi, privacy e potenzialità di sviluppo, a soli 15 minuti minuti da Taormina, Giardini Naxos e dai principali poli turistici della zona.

Contattaci per maggiori informazioni tecniche, urbanistiche o per organizzare un sopralluogo.