**Castelmola – Contrada Grimaudo | Mastrissa Alta (zona collinare)** In posizione dominante e panoramica, nella suggestiva cornice collinare di **Mastrissa Alta**, nel comune di Castelmola, proponiamo in vendita **terreno edificabile di 12.471 mq** situato in **Contrada Grimaudo**, contesto riservato e immerso nella natura. Il terreno si sviluppa su morfologia collinare, non pianeggiante, con tratti anche scoscesi che ne esaltano il carattere e la panoramicità, rendendolo ideale per progetti architettonici integrati nel paesaggio e soluzioni di grande impatto scenografico. Destinazione urbanistica: Zona C (espansione edilizia): 10.994,62 mq *Indice di edificabilità: 0,60 mc/mq Zona E (agricola): 1.476,38 mq *Indice di edificabilità: 0,03 mc/mq La capacità edificatoria complessiva consente la realizzazione di **oltre 2.000 metri cubi**, con possibilità di costruzione su **due elevazioni** per un'altezza massima di **7,50 metri**. Grazie alle sue caratteristiche urbanistiche e alla generosa volumetria realizzabile, la proprietà si presta perfettamente a: Realizzazione di **villa singola di prestigio**, immersa nel verde e nella quiete della collina Sviluppo di **struttura ricettiva** (boutique hotel, country house, residence), lontana dal caos cittadino Plus della proprietà: Presenza di energia elettrica in zona Fonte di acqua sorgiva interna al terreno, elemento di grande valore e unicità Contesto riservato, naturale e panoramico Ottima esposizione e luminosità Una soluzione ideale per chi desidera costruire in un contesto non residenziale, con ampi spazi, privacy e potenzialità di sviluppo, a soli 15 minuti minuti da Taormina, Giardini Naxos e dai principali poli turistici della zona. Contattaci per maggiori informazioni tecniche, urbanistiche o per organizzare un sopralluogo.
