Terreni edificabili in vendita a Randazzo

RE/MAX, Leader mondiale nel settore immobiliare propone a Randazzo in via Eugenio Montale, in zona Sant' Elia, un'imperdibile opportunità di investimento. Trattasi di un lotto di terreno pianeggiante di 4.558 mq con una potenzialità edificatoria straordinaria. La proprietà include già due unità regolarmente accatastate: 1. Un'abitazione (A/3) di 4,5 vani; 2. Un ampio locale deposito/garage (C/6) di 100 mq. Potenziale di Sviluppo: Grazie all'indice di fabbricabilità di 3,00 mc/mq sulla porzione di 1.778 mq (Zona B4), è possibile sviluppare una volumetria di circa 5.334 mc. Questo permette la realizzazione di un complesso residenziale fino a 7 unità abitative (ville singole, bifamiliari o a schiera) su due livelli. Il valore aggiunto è dato dai restanti 2.780 mq di terreno agricolo, che consentono di dotare ogni villa di un giardino monumentale o di creare ampie aree comuni e parcheggi, garantendo una qualità della vita e una privacy introvabili in zone così servite. Perfetto per: Imprese di costruzione o privati che desiderano realizzare una villa padronale con ampi spazi esterni e ulteriore volumetria residenziale. RE/MAX, a global leader in real estate, offers an unmissable investment opportunity in Randazzo. This is a flat plot of land measuring 4,558 square meters with extraordinary building potential. The property already includes two regularly registered units: 1. A dwelling (A/3) with 4.5 rooms; 2. A large storage room/garage (C/6) of 100 m2. Development Potential: Thanks to the building index of 3.00 cubic meters/square meter on the 1,778 square meter portion (Zone B4), it is possible to develop a volume of approximately 5,334 cubic meters. This allows for the construction of a residential complex with up to 7 residential units (detached, semi-detached, or terraced villas) on two levels. The added value comes from the remaining 2,780 square meters of agricultural greenery, which allows each villa to be equipped with a monumental garden or to create large common areas and parking lots, guaranteeing a quality of life and privacy unmatched in such well-served areas. Perfect for: Construction companies or private individuals looking to build a manor house with large outdoor spaces and additional residential volume.

Randazzo – Contrada Calderara | Zona Montelaguardia In vendita proprietà agricola con vigneto DOC attivo Nel suggestivo contesto rurale di Contrada Calderara, in zona Montelaguardia, presentiamo in vendita una proprietà agricola che si distingue per la presenza di un vigneto DOC produttivo, u un terreno pianeggiante, ideale per chi desidera investire o ampliare un'attività vitivinicola. La proprietà si estende complessivamente su più appezzamenti per una superficie significativa e ben articolata: Vigneto di circa 16.800 mq, di cui 10.000 mq attualmente attivi e in produzione Noccioleto confinante di circa 22.000 mq Terreno a pascolo di circa 16.500 mq Bosco di circa 37.000 mq All'interno del fondo sono presenti fabbricati rurali utili al supporto dell'attività agricola: Fabbricato di circa 70 mq Piccolo deposito Palmento di circa 50 mq, testimonianza della tradizione vitivinicola del territorio L'accesso alla vigna avviene direttamente da strada, risultando comodo e agevole per qualsiasi tipo di mezzo agricolo o veicolare. La soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un contesto naturale autentico con produzione viticola già avviata, terreni diversificati e strutture esistenti, in una zona vocata all'agricoltura e alla coltivazione della vite.

Riferimento: 18-109In prossimità del centro di Randazzo, su via Galliano, CreaCasa REAL ESTATE propone la vendita di un TERRENO EDIFICABILE di 1043,00 mqLa zona circostante, in area residenziale, consente di raggiungere qualsiasi servizio essenziale, le vie di collegamento verso il centro urbanoe la strada nazionale SS 120Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un terreno di forma poligonale, sul quale è stato realizzato il movimento terra fino al livello delle fondazionimentre il prospetto direttamente affacciato sulla via Galliano è di circa 30,00 metri lineari; nel rispetto delle indicazioni relative alle distanze dai confinie tra gli edifici fornite nel P.R.G. del comune di Randazzo risulta possibile realizzare tre diversi corpi di fabbrica.Caratteristiche tecniche:Superficie complessiva del lotto 1.043,00 mqSuperficie edificabile 445,00 mqIndice di edificabilità in zona B1 del P.R.G del Comune di Randazzo fino a 5,00 mc/mqFino a tre elevazioni fuori terra per una altezza massima di 10,80 mDistacco dai confini 5,00 mDistanza tra i fabbricati 10,00 m