Terreni edificabili in vendita a San Gregorio Di Catania

TERRENO EDIFICABILE 900 MQ A SAN GREGORIO – POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA

Se stai cercando un terreno dove costruire in una zona richiesta e ben collegata, questa è un'opportunità concreta da valutare.

Proponiamo in vendita a San Gregorio di Catania, in Viale Europa, un terreno edificabile di circa 900 mq con indice edificatorio 1,5 e destinazione residenziale.

Si trova in una delle zone più centrali e servite del paese, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dalla tangenziale, elemento che rende questo immobile particolarmente interessante sia per chi vuole costruire una propria abitazione, sia per imprese e investitori.

Grazie alla metratura e all'indice edificatorio, il terreno offre diverse possibilità: dalla realizzazione di una villa importante, fino allo sviluppo di più unità abitative, con un buon potenziale di rivendita.

Punti di forza:

Posizione centrale e richiesta
Ottimi collegamenti (autostrada e tangenziale vicine)
Indice edificatorio 1,5
Zona già urbanizzata e abitata
Ideale per investimento o progetto residenziale

Terreni con queste caratteristiche, in questa zona, sono sempre più difficili da trovare. Per questo motivo rappresenta una soluzione interessante anche in ottica futura.

Se stai valutando un'operazione o vuoi costruire casa in una posizione strategica, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Nel centro del Comune di San Gregorio nella parte storica, a pochi metri dal Municipio troviamo in una traversa della via Umberto, piu' precisamente in Vico Balsamo, un terreno con due ruderi collabenti di circa 200 mq e 40 mq con annesso terreno di circa 460mq.Il terreno non è edificabile ma è possibile recuperare la volumetria dei ruderi che attualmente si presentano come da foto. Il terreno è pianeggiante, ideale per la realizzazione di progetti residenziali o commerciali, grazie alla sua conformazione e posizione strategica. Opportunità unica per chi desidera costruire in una zona in crescita. Zona tranquilla e riparata nonostante la vicinanza al centro città.Contattaci per una visita di presenza.

Presentiamo in vendita tratto di terreno in c.da Carrubbazza e piu' precisamente con accesso da Via Catania 83 e dal circolo "Calcio Pinea" . Il terreno si compone di una superficie complessiva di 4700mq in parte in zona G1 , meglio definita come zona per " attrezzature sportive , culturali e ricreative private " dunque funzionali alla realizzazione di campi sportivi , strutture sportive .

SOGNO VISTA MARE. TERRENO EDIFICABILE IN ZONA Z.T.O. B2, ZONE DI COMPLETAMENTO. IF: 1,5 MC/MQ Possibilità di realizzare circa 400 mq di superficie coperta. Terreno panoramico, con vista verso il mare. La zona è tipicamente urbanizzata a ville e villini.

In posizione strategica e altamente visibile, a pochi metri dallo svincolo autostradale del Comune di San Gregorio di Catania, precisamente in via Cantello n. 9, proponiamo in vendita rudere di 34 mq e terreno edificabile di 5907 mq con suggestiva vista mare ed Etna. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di grande valore in un contesto ben collegato, facilmente accessibile e con forte potenziale di sviluppo. Destinazione Urbanistica: • Sportiva • Culturale • Ricreativa (con possibilità di interventi di tipo commerciale fino al 20% della utilizzazione fondiaria) Parametri d'edificabilità: • Indice di Utilizzazione Fondiaria: 0,5 mc/mq • Altezza Massima: 10 metri La presenza del rudere esistente rappresenta un interessante punto di partenza per interventi di recupero o riqualificazione. Prezzo di vendita richiesto: Eu. 470.000 Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste dell'hinterland catanese. Classe Energetica: Non soggetto

In ottima posizione strategica nello svincolo autostradale del comune di San Gregorio di Catania, precisamente in via Cantello n. 9, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 4.400 mq con spettacolare vista mare ed Etna. Destinazione Urbanistica: • Sportiva • Culturale • Ricreativa (possibilità di interventi di tipo commerciale nella misura non superiore del 20% della utilizzazione fondiaria) Parametri d'edificabilità: • Indice di Utilizzazione Fondiaria: 0,5 mc/mq • Altezza Massima: 10 metri Prezzo di vendita richiesto Eu. 300.000 Classe Energetica: Non indicata

Vuoi costruire la casa dei tuoi sogni in una delle location più ricercate dei Paesi Etnei. Questo terreno è davvero ciò che stai cercando! Immagina di vivere in un luogo tranquillo, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali centri abitati. Century 21 Masters è lieta di offrirti un’opportunità unica e imperdibile tra San Giovanni La Punta e San Gregorio. Si tratta di un terreno edificabile di circa 600 mq, con una superficie edificabile di circa 150 mq per elevazione, che ti permette di realizzare la casa dei tuoi sogni su misura. Con la possibilità di costruire due livelli fuori terra e un livello cantinato di 150 mq oltre eventuale mansarda, avrai ampi spazi per soddisfare tutte le tue esigenze , dalle zone living ai tuoi hobby o necessità familiari ed un'area destinata a parcheggio. Un’opportunità rara che ti offre libertà e comfort, a pochi passi dalle bellezze naturali dei Paesi Etnei. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile: un terreno che ti dà la possibilità di dare vita alla casa perfetta per te e la tua famiglia o di costruire più villette accorpate. Contattaci subito per maggiori dettagli e per visitare il terreno!

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