€ 470.000
Terreno edificabile residenziale in Vendita, Via Cantello, San Gregorio Di Catania
5.941m2
2Locali
Servizio erogato tramite
Descrizione
In posizione strategica e altamente visibile, a pochi metri dallo svincolo autostradale del Comune di San Gregorio di Catania, precisamente in via Cantello n. 9, proponiamo in vendita rudere di 34 mq e terreno edificabile di 5907 mq con suggestiva vista mare ed Etna.
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di grande valore in un contesto ben collegato, facilmente accessibile e con forte potenziale di sviluppo.
Destinazione Urbanistica:
• Sportiva
• Culturale
• Ricreativa
(con possibilità di interventi di tipo commerciale fino al 20% della utilizzazione fondiaria)
Parametri d'edificabilità:
• Indice di Utilizzazione Fondiaria: 0,5 mc/mq
• Altezza Massima: 10 metri
La presenza del rudere esistente rappresenta un interessante punto di partenza per interventi di recupero o riqualificazione.
Prezzo di vendita richiesto: Eu. 470.000
Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste dell'hinterland catanese. Classe Energetica: Non soggetto
Informazioni principali
Tipologia
Terreno edificabile residenzialeSuperficie
5.941 m2
Locali
2Spese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
470.000 €
Prezzo per mq
79 €/m2
Posizione immobile
Vicino a
Real estate POI
- 990m Farmacia Cardillo - Rosa
Dati sulla zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data
Scopri di piùIl dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29127168Rif. Esterno
2546519Data annuncio
21 feb 2026Rif. Immobile
lu344
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