Terreni edificabili in vendita a San Pietro Clarenza

Terreno edificabile in Zona B2 – San Pietro Clarenza - via Timpa - 511 mq A San Pietro Clarenza, in zona centrale, presentiamo in vendita un terreno edificabile di circa 511 mq, situato in una zona residenziale già urbanizzata, caratterizzata da ville e abitazioni. La proprietà ricade in Zona B2 – Residenziale di completamento, una destinazione urbanistica particolarmente interessante perché consente di edificare all'interno di un contesto già consolidato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'area presenta un indice di edificabilità di 1,75 mc/mq, che permette di sviluppare un volume edificabile di circa 894 mc, equivalente a circa 300 mq fuori terra, da distribuire secondo le prescrizioni urbanistiche vigenti. Un esempio di realizzazioneIl lotto si presta perfettamente alla costruzione di:una prestigiosa villa unifamiliare di oltre 250-300 mq, con ampio giardino, piscina e area parcheggio;
due eleganti ville bifamiliari;
un piccolo fabbricato residenziale con più appartamenti, ideale anche come investimento. I punti di forzaTerreno edificabile in Zona B2
Contesto residenziale già consolidato
Circa 511 mq di superficie
Volume edificabile di circa 894 mc
Possibilità di realizzare fino a circa 300 mq fuori terra
Area pianeggiante e facilmente accessibile
Ottima esposizioneAccesso da strada secondaria
Ideale sia per abitazione privata che per operazioni immobiliari.

RIF.388 VIA FILIPPO TIMPANARO SNC SAN PIETRO CLARENZA. Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita, un tratto di terreno sito nel bellissimo comune di San Pietro Clarenza, in una zona prettamente residenziale ricca di ville e ampi spazi verdi a pochi passi dal centro. Terreno edificabile com progetto approvato. Cosa aspetti? Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato ti mostrerà questa occasione immobiliare per nuova costruzione. 

Presentiamo a San Pietro Clarenza un terreno da 4000 MQ, di cui 1000 mq edificabili.
Il terreno è edificabile per N°2 edifici di circa 155mq l'uno, disposti su 3 livelli fuori terra per un totale di 15 appartamenti di varia metratura con progetto non ancora presantato .
La metratura, la forma abbastanza regolare, quasi interamente pianeggiante, permette anche la possibilità di sfruttare la superfice per la realizzazione di un centro di 6 Campi da PADEL con Club House e parcheggio.
Disponibiltà immediata.

La TORRISI IMMOBILIARE nel comune di San Pietro Clarenza propone la vendita di un terreno esteso circa 45000 MQ in parte agricolo e in parte edificabile. La situazione urbanistica del terreno descritto è VARIA, caratterizzata da zone con destinazioni e indici di edificabilità molto differenti tra loro. Il terreno ricade in parte in zona E1 Verde agricolo CON DENSITA EDILIZIA FONDIARIA PARI A 0,03 MC/MQ. L'edificazione è limitata a strutture funzionali all'agricoltura (es. stalle, ricoveri attrezzi, fienili); in parte Zona CS1 - Area di Edilizia Residenziale ,indice: 0,40 mc/mq. Area con capacità edificatoria medio-alta (0,40 mc/mq significa che su 1000 mq si possono costruire 400 mc-circa 130-140 mq di abitazione). e Zona F6 - Area per la Protezione Civile. Zona destinata a servizi pubblici, attrezzature collettive o infrastrutture. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: TORRISI IMMOBILIARE 3336206714 ;torrisi.immobiliare@gmail.com oppure è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.torrisiimmobiliare.it

Se stai cercando un terreno per costruire la tua villa singola , ecco questo terreno edificabile sito nella zona strategica di San Pietro Clarenza in zona C 2 del piano regolatore ( 0,95 mc/ mq) offre:* possibilità di edificazione di una villa di mq 180 più garage *dotato già di muri in pietra e ingresso carrabile, gode di servizi ed è situato in una zona strategica del paese* riserva idrica già presente * parcheggi e servizi vicini* possibilità di riscatto oneri urbanizzazione già versati in caso di presentazione di nuovo progettoIl tutto a soli € 78.000,00Contattaci per una visita! cell 3939944022 fisso 095520242

**In Vendita: Terreno Edificabile a San Pietro Clarenza**Se stai cercando un'opportunità unica per costruire con una cubatura alta, non perdere questo terreno edificabile situato nel cuore di San Pietro Clarenza. Con una superficie di 926 mq, questo lotto offre ampie possibilità di progettazione e sviluppo.**Caratteristiche principali:**- **Superficie:** 926 mq- **Vani:** 30 Situato in una zona tranquilla e residenziale, è ideale per costruttori o famiglie che desiderano investire sul proprio futuro e per chi desidera vivere in un contesto sereno, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Il terreno edificabile è di 926 mq situato in zona B2 del piano regolatore con densità di 1,75 mc/mq , una densità edilizia che non richiede particolari interventi ma un semplice progetto.Dotato di luce e acqua. Possibilità di costruire 6 appartamenti di 4-5 vani per un massimo di 30 vani.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Trasforma questo terreno in un progetto che rispecchi il tuo stile di vita e le tue esigenze.

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