Terreno edificabile in Vendita, Via Timpa Santa Caterina Snc, San Pietro Clarenza

Terreno edificabile in Zona B2 – San Pietro Clarenza - via Timpa - 511 mq A San Pietro Clarenza, in zona centrale, presentiamo in vendita un terreno edificabile di circa 511 mq, situato in una zona residenziale già urbanizzata, caratterizzata da ville e abitazioni. La proprietà ricade in Zona B2 – Residenziale di completamento, una destinazione urbanistica particolarmente interessante perché consente di edificare all'interno di un contesto già consolidato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'area presenta un indice di edificabilità di 1,75 mc/mq, che permette di sviluppare un volume edificabile di circa 894 mc, equivalente a circa 300 mq fuori terra, da distribuire secondo le prescrizioni urbanistiche vigenti. Un esempio di realizzazioneIl lotto si presta perfettamente alla costruzione di:una prestigiosa villa unifamiliare di oltre 250-300 mq, con ampio giardino, piscina e area parcheggio;
due eleganti ville bifamiliari;
un piccolo fabbricato residenziale con più appartamenti, ideale anche come investimento. I punti di forzaTerreno edificabile in Zona B2
Contesto residenziale già consolidato
Circa 511 mq di superficie
Volume edificabile di circa 894 mc
Possibilità di realizzare fino a circa 300 mq fuori terra
Area pianeggiante e facilmente accessibile
Ottima esposizioneAccesso da strada secondaria
Ideale sia per abitazione privata che per operazioni immobiliari.