Rif.: 24/B - Via Balatelle 29, Sant'Agata Li Battiati (CT) TERRENO EDIFICABILE. In Vendita – Terreno Edificabile a Sant'Agata Li Battiati (CT) Via Balatelle n. 29 – Posizione strategica, alle porte di Catania RE/MAX, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in esclusiva un ampio terreno edificabile di 12.675 mq, situato in una delle zone residenziali più richieste e ben collegate della provincia etnea. Superficie e Destinazione Urbanistica Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, il terreno ricade in: 7.460 mq in Zona F4a – Verde attrezzato per lo sport Ideale per la realizzazione di impianti sportivi come campi da calcio, tennis, palazzetti, piscine, ecc. Indice di fabbricabilità fondiaria: 2,00 mc/mq Parcheggi: da realizzare in misura di 0,15 mq/mq Distacchi: 10 m tra edifici, 5 m dai confini 3.277 mq in Zona F4f – Verde privato ad uso pubblico Perfetta per la creazione di aree giochi, spazi ricreativi, percorsi pedonali o piccoli chioschi per la ristorazione leggera. Nessuna edificabilità residenziale Mantenimento del verde a carico dei privati Consentita la realizzazione di modeste strutture temporanee per attività ludiche o sociali Se all'interno della zona ricadono, in tutto o in parte, edificazioni esistenti ne è consentito il mantenimento e la loro manutenzione ordinaria e straordinaria. 1.660 mq destinati a Strada da PRG Perché investire qui ️ Ampia metratura con vocazione sportiva e ricreativa ️ Ottima accessibilità e visibilità ️ Ideale per imprenditori del settore sportivo, associazioni, enti privati o fondazioni ️ A pochi minuti da Catania, in un contesto tranquillo e residenziale Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo! Valuta il potenziale di quest'area unica nel suo genere: il tuo prossimo progetto può iniziare da qui.
