Terreni edificabili in vendita a Grammichele

GRAMMICHELE – Viale Raffaele Failla TERRENO EDIFICABILE CON ELEVATO POTENZIALE DI SVILUPPO In vendita terreno edificabile di circa 3.718 m² situato nel Comune di Grammichele, in una zona residenziale già urbanizzata e ben collegata ai principali servizi. L'area ricade in zona urbanistica B5(2) e dispone di un indice di edificabilità fondiaria pari a 1,50 mc/m², offrendo importanti possibilità di sviluppo per imprese, costruttori e investitori. Grazie alle sue caratteristiche urbanistiche, il terreno si presta alla realizzazione di diverse tipologie di intervento, tra cui palazzine residenziali, villette indipendenti, villette a schiera o complessi abitativi di nuova costruzione. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'area con ottime prospettive di valorizzazione e realizzare un progetto immobiliare in un contesto urbano consolidato. Contattaci per maggiori informazioni, documentazione urbanistica e per organizzare un sopralluogo.

Terreno Edificabile situato nel comune di Grammichele. In zona periferica tranquilla e ben collegata, ideale per la realizzazione di una residenza privata immersa nel verde. La proprietà si estende su una superficie di 4.160 metri completamente pianeggiante e facilmente accessibile. Il terreno presenta già pilastri e struttura predisposta per la realizzazione di un immobile di circa 200 mq, offrendo così un ottima base per completare una bellissima villa indipendente o una casa di campagna moderna. L'area gode di un contesto riservato e panoramico ma caratterizzato dalla tipica campagna siciliana, con ampi spazi esterni che permettono la creazione di giardino, piscina, area relax, parcheggi privati o eventuali spazi agricoli e ricreativi , rimanendo a breve distanza dal centro abitato. L'ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali.

Il terreno edificabile in vendita a Grammichele si presenta come una preziosa opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona tranquilla e ben collegata. Situato in una posizione strategica, il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale e si estende su una superficie totale di 5090 M², di cui 60 M² sono edificabili e 140 M² sono destinati ad uso agricolo. Si possono acquistare altri lotti adiacenti, o sceglierne uno meno caro. La sua conformazione pianeggiante lo rende ideale per la costruzione di una casa su un solo livello, garantendo un'ottima fruibilità dello spazio e una facile realizzazione delle fondamenta. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile e realizzare la tua casa dei sogni in un contesto tranquillo e rigenerante.

Terreno edificabile di 1.290 mq, situato in posizione strategica all'ingresso di Grammichele, lungo la strada che conduce a Catania. Il lotto, totalmente recintato e delimitato, si presenta pianeggiante con una leggera pendenza, facilmente accessibile grazie a due ingressi da strade diverse, caratteristica che lo rende comodo e versatile per diversi progetti edilizi. -Punti di forza: • Vista mozzafiato sulla piana di Catania, sull'Etna e su un'area boschiva circostante, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura. • Contesto residenziale: il terreno è vicino ad altre abitazioni, ideale per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare alla sicurezza e alla comodità dei servizi. • Zona ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, stazioni di rifornimento, negozi e aree di servizio, tutto a pochi minuti di distanza. • Possibilità di costruzione: ideale per realizzare una piccola costruzione o un investimento immobiliare. - Posizione perfetta: in periferia, ma a breve distanza dal centro abitato di Grammichele, che garantisce collegamenti veloci con i principali servizi e con la città di Catania. Un terreno unico, che unisce tranquillità, panorama, accessibilità e vicinanza ai servizi: la soluzione perfetta per chi sogna un progetto personalizzato o desidera investire in una zona in crescita.

Questo terreno edificabile in vendita a Grammichele si trova in una posizione strategica, a soli 10 minuti dal centro della città. Si estende su una superficie totale di 29000 metri quadrati, di cui consiste un fabbricato totalmente da ristrutturare di 200 metri quadrati. La sua caratteristica principale è la planarità del terreno, che lo rende perfetto per la costruzione di una casa su misura.L'ampia metratura consente di realizzare una casa spaziosa e confortevole, con la possibilità di creare un giardino e una zona verde circostante. La sua posizione tranquilla e lontana dal caos urbano garantisce privacy e tranquillità, creando un'atmosfera ideale per chi desidera una vita immersa nella natura.Il terreno, inoltre, è dotato di tutti i servizi essenziali come l'acqua e l'elettricità, il che facilita notevolmente la fase di costruzione. Grazie alla sua ottima esposizione al sole, è possibile godere di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.La zona circostante è caratterizzata da una rigogliosa vegetazione e da una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Questo terreno è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un'area tranquilla e ben collegata al centro città.Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari come supermercati, scuole, banche e negozi. Una proposta interessante per chi desidera costruire la propria casa su un terreno di dimensioni generose, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni su questo terreno pianeggiante a Grammichele.

Terreno edificabile in zona Piano Cugni a Grammichele, con una superficie totale di 763 mq. , caratterizzato da una topografia pianeggiante, fronte strada, ideale per la costruzione di una nuova abitazione con giardino spazioso o di un'attività commerciale. Indice di edificabilità 2,5 mc/mq. Sul lotto si potrà costruire un fabbricato di circa 190 metri quadri, per un massimo di 10,50 metri lineari in altezza. Situato in una zona tranquilla, seppur di passaggio, è vicino ad altre abitazione e ad un edificio scolastico, godendo di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i servizi principali.

Appezzamento incolto senza alcuna costruzione al suo interno, ricadente nell’area periferica del centro urbano di Grammichele, secondo l’aggiornamento del PRG del 2011 ricade in Zona Bianca (Zb 13), catastalmente identificato al Comune di Grammichele al fg. 23 p.lla 975, qualità seminativo arborato, classe 3, superficie 631 mq.

Appezzamento incolto senza alcuna costruzione al suo interno, ricadente nell’area periferica del centro urbano di Grammichele, secondo il vigente PRG ricade in area Brt (2), catastalmente identificato al Comune di Grammichele al fg. 35 p.lla 1192, qualità pascolo, classe unica, superficie 156 mq.