Terreni edificabili in vendita a Aci Castello

Remax Italia propone in vendita terreno ad Aci Castello (CT), precisamente nella frazione di Ficarazzi, ed è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un terreno edificabile.
Si tratta di un terreno panoramico vista mare , che si estende su una superficie totale di 950 metri quadrati.
Di questi, ben 570 mq sono edificabili, offrendo quindi ampio spazio per la realizzazione di una struttura residenziale o commerciale di circa 600 mq.
Grazie alla possibilità di costruire fino a 4 piani fuori terra, si ha la possibilità di creare una struttura di grandi dimensioni e di sfruttare al massimo la superficie del terreno.
L'ubicazione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi chilometri da Catania e paesi etnei . Zona fornita di tutti i servizi necessari nelle vicinanze, rendono questo terreno ancora più allettante come investimento.
Non perdere l'opportunità di costruire più appartamenti per creare profitto o di realizzare un'attività commerciale di successo su questo terreno edificabile ad Aci Castello .

Terreno panoramico con vista mare in zona B2a: la tua opportunità di vivere nel cuore della bellezza naturale Immagina di costruire la casa dei tuoi sogni su un terreno che ti regala ogni giorno una vista incantevole sul mare, in una zona residenziale tranquilla e raffinata. Un luogo dove il rumore della città è solo un lontano ricordo e la natura ti avvolge con la sua bellezza. Questo terreno panoramico è molto più di un semplice investimento immobiliare, è un’opportunità unica di vivere la vita che hai sempre desiderato. Cosa rende questo terreno così speciale? Vista mare incredibile: Non c’è niente di più magico che svegliarsi ogni mattina con il mare davanti a te. Questo terreno ti offre una vista senza pari, che si estende all’orizzonte e ti regala momenti di pura serenità. Ogni angolo del terreno è perfetto per costruire una casa che sfrutti al massimo questa incredibile vista. Un contesto residenziale esclusivo: La zona è residenziale, quindi puoi godere della tranquillità e sicurezza di un ambiente abitato da persone che apprezzano la qualità della vita. La vicinanza ai principali servizi e alla città, senza rinunciare alla pace della natura, ti permetterà di vivere in un angolo privilegiato. Doppio ingresso per maggiore comodità: La presenza di due accessi al terreno lo rende estremamente versatile, permettendoti di progettare la tua casa in base alle tue esigenze, sia per un accesso diretto alla strada principale che per un ingresso privato che ti garantisce maggiore privacy. Una rara occasione da non perdere: Terreni con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare, specialmente in una zona residenziale così ricercata. La domanda è elevata e, con ogni probabilità, non resterà a lungo sul mercato. Non lasciare che qualcun altro prenda il tuo posto in questo angolo di paradiso. Se sei pronto a fare il passo verso il tuo futuro, contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo terreno. Non perdere questa occasione unica! La tua casa dei sogni ti aspetta.

A Cannizzaro, nel Comune di Aci Castello, proponiamo in vendita un terreno edificabile a destinazione turistico-ricettiva/alberghiera, inserito in un contesto urbano consolidato e servito. Il compendio presenta una superficie catastale complessiva di circa 9.248 mq e ricade prevalentemente in area con destinazione urbanistica coerente con lo sviluppo di funzioni alberghiere e ricettive. La documentazione disponibile evidenzia un’interessante potenzialità edificatoria, con un’ipotesi progettuale orientata alla realizzazione di una struttura turistico-ricettiva di nuova costruzione, sviluppabile attraverso una volumetria indicativa di circa 13.225 mc, corrispondente a una superficie lorda fuori terra stimata in circa 4.480 mq. L’asset si presta alla realizzazione di una struttura alberghiera, para-alberghiera o ricettiva evoluta, con un’impostazione progettuale flessibile e adattabile alle esigenze di operatori hospitality, investitori e sviluppatori. Le dimensioni del lotto consentono inoltre di integrare l’edificato con aree esterne funzionali, parcheggi, viabilità interna, spazi di manovra e sistemazioni a verde. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità di sviluppo immobiliare nel segmento turistico-ricettivo, in un’area caratterizzata da buona accessibilità, presenza di servizi e domanda potenziale generata sia dal tessuto urbano locale sia dalle principali funzioni territoriali presenti nell’area. Cannizzaro è una frazione del Comune di Aci Castello, situata in posizione strategica tra Catania, il litorale dei Ciclopi e i principali assi di collegamento dell’area metropolitana etnea. La zona si caratterizza per un contesto urbano consolidato, con presenza di servizi, attività commerciali, collegamenti viari e importanti funzioni pubbliche e sanitarie. Tra gli elementi di maggiore interesse vi è la prossimità al presidio ospedaliero di Cannizzaro, importante polo sanitario di riferimento per il territorio, capace di generare flussi continuativi legati a personale sanitario, pazienti, accompagnatori, consulenti, trasfertisti e domanda di soggiorno di breve e medio periodo. La posizione consente inoltre di intercettare una domanda più ampia grazie alla vicinanza con Catania, Aci Castello, Aci Trezza e la costa ionica. Per tali caratteristiche, l’area risulta particolarmente adatta allo sviluppo di formule ricettive flessibili, quali hotel, aparthotel, residence alberghiero o serviced accommodation. La combinazione tra destinazione urbanistica, dimensione del lotto, accessibilità e prossimità a rilevanti poli di servizio rende il compendio una soluzione di particolare interesse per operatori e investitori alla ricerca di un’opportunità di sviluppo hospitality nell’area metropolitana di Catania.

Terreno Commerciale Edificabile – Cannizzaro (Aci Castello)

Precisamente in via Macaluso,

in posizione strategica e altamente visibile, nel cuore di Cannizzaro – Aci Castello, presentiamo in vendita terreno ad uso commerciale edificabile di circa 5.000 mq, con ingresso diretto dalla strada principale.

All'interno della proprietà sono presenti tre edifici rurali esistenti per una superficie complessiva di circa 120 mq, utili come base per ristrutturazione, cambio di destinazione d'uso o integrazione in un nuovo progetto edilizio.

Il terreno, grazie alla destinazione commerciale, offre interessanti potenzialità edificatorie, ideali per:

strutture commerciali o direzionali

attività turistico-ricettive

showroom, ristorazione o servizi

investimenti a reddito

Punti di forza:

Ottima accessibilità e visibilità dalla strada

Contesto paesaggistico di pregio, con affacci aperti

Zona in forte sviluppo e ben collegata

Ampia metratura, rara in zona

Soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un'area versatile, edificabile e con forte impatto commerciale in una delle zone più richieste della costa etnea.

Per informazioni, documentazione urbanistica e sopralluoghi, contattami.


Buildable Commercial Land – Cannizzaro (Aci Castello)

Specifically located on Via Macaluso,

in a strategic and highly visible position, in the heart of Cannizzaro – Aci Castello, we offer for sale a buildable commercial land of approximately 5,000 sqm, with direct access from the main road.

Within the property there are three existing rural buildings with a total surface area of approximately 120 sqm, suitable as a basis for renovation, change of use, or integration into a new development project.

Thanks to its commercial zoning, the land offers interesting development potential, ideal for:

commercial or office buildings

tourist and hospitality facilities

showrooms, restaurants, or service activities

income-generating investments

Key features:

Excellent accessibility and road visibility

High-quality scenic setting with open views

Rapidly developing, well-connected area

Large surface area, rare for the location

An ideal solution for entrepreneurs and investors seeking a versatile, buildable property with strong commercial appeal in one of the most sought-after areas of the Etna coastline.

For further information, urban planning documentation, and site visits, please contact me.

All'interno del Comune di Aci Castello, situato in una posizione ottima, strategica e panoramica, proponiamo la vendita di un grande lotto di Terreno edificabile a carattere Turistico Ricettivo ed, in piccola parte, a carattere residenziale. Il punto di forza del lotto di terreno, che ha una superficie fondiaria di oltre 34.000 mq, è il suo posizionamento che rende facilmente raggiungibile il centro di Aci Castello oltre la costa. Si presta per l'appunto per la realizzazione di un Albergo e/o di strutture connesse alla tipologia turistico ricettiva. Contattaci per avere maggiori in formazioni e/o per fissare un sopralluogo sul posto.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile della superficie totale di 865 mq (con due accessi indipendenti). La superficie edificabile insiste su circa 730 mq, ricade in Zona: Residenziale (B2a – completamento PRG) con indice di edificabilità: 1,80 mc/mq e altezza massima edificabile: 10 metri su 3 lilvelli. La sua posizione strategica situato nella parte bassa di via Oliva S. Mauro (zona Torre del Pino), offre una vista mozzafiato sul mare, sui faraglioni di Acitrezza e sulla costa Siracusana. Perfetto per la realizzazione di una villa singola residenziale o plurifamiliare, con possibilità di annesso studio professionale grazie ai due ingressi indipendenti. Ottima soluzione anche per la costruzione di un piccolo condominio con appartamenti panoramici di medie dimensioni. Caratteristiche aggiuntive: Presenza di piante ornamentali pluridecennali Monolocale rustico di circa 22 mq già esistente Servito da acqua e luce Un’opportunità unica per investire in una delle zone più esclusive di Aci Castello!

In via Sciarone, zona Ficarazzi, disponiamo in vendita di un terreno di 22.000 mq recintato con vari terrazzamenti con un secondo accesso, pressi campo Comunale di San Gregorio. Frazionabile in due porzioni con progetto approvato per una villa su due livelli di 215 mq circa con terrazzo. All'interno vi è la presenza di un rudere e di due grandi cisterne e tanti alberi da frutti. Terreno panoramico con vista mare da Acitrezza a Siracusa.