Palazzi in vendita in Lazio

Realty ONE Group Center propone in Vendita un palazzo situato a Castelverde, Roma. Questa proprietà residenziale, con una superficie commerciale di 240 mq, è disponibile al prezzo di 319.000 euro. ORGANIZZAZIONE INTERNA L'edificio si sviluppa su due piani e offre un totale di 10 locali e 4 bagni. Sono presenti due ampi balconi e un giardino di proprietà di circa 300 metri. L'immobile è da ristrutturare. IMPIANTI E DOTAZIONI PRINCIPALI L’edificio ha un riscaldamento autonomo con la presenza anche di un camino. ESPOSIZIONE L'immobile gode di una totale esposizione est, sud, ovest e nord, con affacci esterni e quattro lati liberi, garantendo luminosità e ventilazione naturali. ANNO DI COSTRUZIONE E VANTAGGI Costruito nel 1970. L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione per due nuclei familiari o per un investitore per un eventuale frazionamento . Contattate Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita una struttura alberghiera 3 stelle attualmente operativa, situata in posizione strategica a sud della Capitale, a circa 15 km dal centro di Roma e comodamente collegata alle principali arterie stradali e all’aeroporto di Ciampino. L’hotel dispone di 80 camere, tutte dotate di bagno privato e terrazzo, pensate per garantire comfort e funzionalità sia alla clientela leisure che business. Completano la proprietà ampie aree comuni, ristorante interno, sala meeting, piscina, giardino curato e parcheggio privato, elementi che rendono la struttura particolarmente versatile e adatta a diverse tipologie di ospitalità. La posizione, tranquilla ma ben collegata, rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per accogliere turisti, gruppi organizzati e viaggiatori in transito. Ottima opportunità per investitori interessati a una realtà già avviata, con potenziale di sviluppo e consolidamento.

Hotel in vendita nel cuore di Roma – Zona Termini / Rione Esquilino Nel cuore pulsante della Capitale, a pochi passi dal Rione Esquilino e in posizione assolutamente strategica, proponiamo la vendita di un interessante asset immobiliare a reddito: un hotel cielo-terra con mura e attività, attualmente operativo. La struttura è situata a brevissima distanza dalla Stazione Termini, servita dall’Alta Velocità, dalla metropolitana e da collegamenti diretti e rapidi con entrambi gli aeroporti, caratteristiche che la rendono particolarmente attrattiva per una clientela internazionale e turistica. La zona rappresenta una delle aree più richieste di Roma, con un’altissima vocazione ricettiva e un flusso costante di visitatori durante tutto l’arco dell’anno. L’hotel, interamente cielo-terra, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è immediatamente operativo. Si sviluppa su tre piani e dispone di 13 camere, tutte curate nei dettagli e dotate di comfort moderni. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, progettati per garantire un’esperienza di soggiorno confortevole; alcune camere dispongono inoltre di spazi esterni, un plus sempre più apprezzato dalla clientela. La proposta comprende la piena proprietà delle mura e l’attività alberghiera già avviata, configurandosi come un’opportunità unica per investitori e operatori del settore alla ricerca di una struttura con elevate potenzialità di crescita, inserita in una delle location più strategiche e richieste della città. Un investimento solido, immediatamente produttivo e con interessanti margini di valorizzazione futura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nel cuore più esclusivo del centro storico di Roma, all'interno del celebre Tridente, proponiamo in vendita un raro e prestigioso palazzetto cielo-terra di circa 500 mq distribuiti su quattro piani oltre piano terra e seminterrato. L’immobile, perfettamente inserito nel tessuto architettonico e storico della città, si compone di cinque eleganti appartamenti, distribuiti tra il primo e il quarto piano, alcuni dei quali godono di terrazze private con suggestivi scorci sui tetti e i monumenti del centro. Al piano terra, con affaccio diretto su una via ad alta visibilità, troviamo uno spazio commerciale/negozio, oltre a un ufficio indipendente. La porzione commerciale si estende anche al piano seminterrato, offrendo ampi spazi polifunzionali ideali per showroom, atelier o attività ad alto valore aggiunto. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica sia per investimento che per uso privato, in una delle zone più ambite e ricercate di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna, Via del Babuino e Via Condotti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione immobiliare unica e caratteristica nel cuore di Montecelio Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Montecelio, a soli 20 minuti da Roma, proponiamo in vendita una proprietà davvero straordinaria. Immersa tra le pittoresche viuzze caratterizzate da abitazione in pietra calcarea, questa dimora regala un’esperienza abitativa senza tempo: un’autentica oasi di quiete e fascino, impreziosita da un panorama mozzafiato sulla Valle dell’Aniene, con scorci che si spingono fino alla celebre Vela di Calatrava. La proprietà è costituita da 5 unità abitative, per un totale di 650 mq, e diversi elementi catastalmente indicati come magazzini, lastrico solare o giardino e si sviluppa su diversi livelli. L’ingresso principale da via del Borgo conduce al primo appartamento, il vero cuore pulsante della residenza. Un salotto accogliente con caminetto in pietra introduce alla zona pranzo e ad altri ambienti ora adibiti a pinacoteca e sala da gioco delle carte. Il secondo appartamento, più raccolto nelle dimensioni, ha un proprio accesso indipendente ma è collegato internamente al primo. Attualmente ospita una sala da biliardo e una sala di servizio. Adiacente a questo ingresso si apre un ambiente di circa 90 mq, accatastato come C/2 e oggi adibito in un teatro decorato, completo di palcoscenico, sipario, boccascena, retropalco e postazione tecnica per luci e audio: uno spazio scenografico, unico nel suo genere. Il terzo appartamento, il più ampio catastalmente, ha anch’esso ingresso indipendente ed è collegato internamente al primo. Si sviluppa su due livelli e comprende 6 locali, due cucinotti e due bagni. Completano questa unità tre cantine oltre a un ambiente ricavato da una vecchia cisterna. Dalla stessa via si accede anche al quarto e al quinto appartamento. Il quarto è composto da due stanze comunicanti, cucinotto e bagno, ed è valorizzato da un porticato coperto che si affaccia su una splendida terrazza panoramica. Al piano sottostante, al livello S2, si trovano locali di servizio e un lavatoio con vasche in pietra. Il quinto appartamento, simile nella distribuzione, si apre su un angolo riservato circondato da mura antiche che custodiscono un piccolo Eden: un agrumeto privato con limoni, aranci e mandarini. Da qui, un monumentale scalone in pietra calcarea conduce al cortile interno, dal quale si accede a un vasto ambiente di circa 250 mq. Ampiamente finestrato, con altezze importanti e ingresso indipendente, questo spazio luminoso e suggestivo ha già ospitato mostre d’arte ed eventi grazie alla sua atmosfera unica, sotto l’ampia terrazza che funge anche da lastrico solare. La parte più interessante e attraente di tutta questa proprietà è senz’altro la meravigliosa e vasta terrazza panoramica che apre lo sguardo a perdita d’occhio su Roma. Questa proprietà offre un’atmosfera unica e magica, è ideale per chi desidera ambienti versatili, scenografici, panorami mozzafiato, in particolare è ideale per artisti e pittori che hanno bisogno di spazio e quiete per riflettere e creare, per famiglie numerose, per chi desidera avviare un’attività ricettiva. Una proprietà ricca di fascino e potenzialità, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto storico senza rinunciare a spazi versatili, ambienti scenografici e suggestioni d’altri tempi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del centro storico, all'angolo tra via Giuseppe Mazzini e via Salvatore Rosa, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto disposto su quattro livelli. L'immobile gode di una posizione comoda e di pregio, in prossimità del vecchio cinema e di due piazzette dotate di parcheggi riservati ai residenti.

La proprietà si sviluppa dal piano terra al terzo piano, con una distribuzione funzionale degli ambienti:

Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina in muratura e camino, ripostiglio e bagno
Primo piano: camera con balconcino a livello
Secondo piano: camera
Terzo piano: camera con terrazzo a livello e bagno


L'immobile è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e di climatizzazione in ogni ambiente, con condizionatori caldo/freddo. La proprietà viene venduta completamente arredata, come visibile dalle fotografie.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico in un immobile pronto da abitare, curato e immediatamente disponibile.

Struttura alberghiera a due passi da TerminiNel cuore di Roma, a pochi passi dalla Stazione Termini, in una delle aree più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in vendita una struttura alberghiera con mura e attività, perfettamente inserita in un contesto urbano ad altissima vocazione turistica e commerciale, con collegamenti immediati verso metropolitana, Alta Velocità e aeroporti.La struttura è attualmente operativa e si presenta in ottime condizioni, frutto di una gestione attenta e di interventi di manutenzione e rinnovamento eseguiti nel tempo, che ne assicurano funzionalità, comfort e piena continuità operativa. Gli ambienti risultano equilibrati e razionali, offrendo all’investitore la possibilità di intervenire gradualmente per elevarne il posizionamento e la qualità percepita.L’hotel dispone di 55 camere per un totale di 99 posti letto, con una distribuzione degli spazi efficiente e facilmente gestibile, ideale per il mercato romano. La configurazione interna consente una gestione ottimizzata e una buona resa per camera, con margini concreti di miglioramento dei ricavi attraverso strategie di riposizionamento.Elemento distintivo e di grande valore è il terrazzo interno ad uso esclusivo, una vera rarità nel centro città, capace di offrire agli ospiti un’oasi di tranquillità e di diventare un importante leva di valorizzazione dell’offerta. Completa la proprietà una lounge dedicata al servizio colazioni, accogliente e funzionale, facilmente migliorabile per rafforzare l’identità e l’attrattività della struttura.La vendita comprende la piena proprietà dell’immobile unitamente all’attività alberghiera già avviata, completa di tutte le licenze e autorizzazioni regolarmente in essere, consentendo un subentro immediato e senza interruzioni operative.Una proposta rivolta a investitori e operatori del settore alla ricerca di un investimento nel cuore di Roma, già a reddito, con potenziale di crescita e di miglioramento del posizionamento, in uno dei mercati alberghieri più solidi e richiesti a livello internazionale. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nel vivace quartiere di San Lorenzo, a Roma, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra attualmente accatastato ad uso ricettivo, con possibilità di trasformazione anche ad uso abitativo. L’immobile, grazie alla sua versatilità e alla distribuzione degli spazi, si presta a molteplici utilizzi, quali struttura ricettiva, residenza multifamiliare, studentato, co-living o investimento a reddito. La proprietà si sviluppa su quattro livelli oltre a terrazze ed è così composta: - Piano terra: ingresso e disimpegno. - Piano primo: cinque camere e quattro servizi. - Piano secondo: ampio salone, cucina, due camere da letto, doppi servizi e spaziosa terrazza. - Piano terzo: quattro camere e quattro bagni. - Piano quarto: ampia terrazza panoramica. - Lo stabile gode di una posizione strategica nel cuore di San Lorenzo, quartiere dinamico e ricco di - .-- servizi, attività commerciali, locali e punti di interesse. È inoltre ottimamente collegato grazie alla vicinanza di numerosi mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento della città. Ottima opportunità per investitori e operatori del settore ricettivo, nonché per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare di ampia metratura in una delle zone più richieste della Capitale.

VENDESI ATTIVITA' ALBERGHIERA 4 STELLE COMPRENSIVA DI MURA. PREZZO SU RICHIESTA. Realty ONE Group Home propone in vendita attività alberghiera 4 stelle situato a centro di Frascati. L’Hotel Flora di Frascati è una residenza storica di fine Ottocento, elegantemente ristrutturata e situata nel cuore dei Castelli Romani, a pochi chilometri da Roma. Il complesso, formato dalla Villa Principale e da Villa Le Camelie, dispone di 34 camere e 3 junior suite, oltre a reception, bar e ristorante raffinato. Tra i suoi punti di forza figurano: 1) un Roof Garden panoramico, che offre una vista suggestiva sui dintorni e su Roma; 2) una moderna Sala Meeting capace di accogliere fino a 90 persone, ideale per eventi, conferenze o cerimonie private; 3) un ampio giardino che collega le due ville e include parcheggi scoperti per gli ospiti. La struttura, caratterizzata da uno stile Liberty e da un’atmosfera di sobria eleganza, unisce fascino storico e comfort contemporanei. La posizione strategica — nel centro di Frascati ma immersa nella quiete — e la costante affluenza turistica dei Castelli Romani ne fanno anche un investimento immobiliare di grande valore, grazie a una domanda stabile durante tutto l’anno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Realty ONE Group Home, saremo lieti di assistervi.

Frascati – Castelli Romani | Complesso ricettivo con ristorante panoramico + secondo edificio (25 stanze) in ristrutturazione – Vendita in blocco In posizione riservata e panoramica con vista su Roma, a pochi minuti dall'uscita A1 Roma Sud – San Cesareo, proponiamo la vendita complessiva (in blocco) di un compendio immobiliare con forte vocazione hospitality, eventi, formazione e/o residenzialità assistita. Il compendio è composto da due immobili: 1) Corpo principale – Struttura ricettiva con ristorante Edificio ad uso turistico-ricettivo (agriturismo) con reception, camere con bagno e spazi comuni. Dispone di 13 camere doppie con relativi bagni, con possibilità di ulteriori 3 camere doppie con 3 bagni. Presente ristorante con circa 150 posti interni e fino a 300 posti esterni su terrazza panoramica. Superfici indicative: 855 m² coperti + 450 m² terrazze. 2) Secondo edificio distaccato – 25 stanze (in ristrutturazione) Fabbricato indipendente, attualmente in fase di ristrutturazione, composto da 25 stanze, ideale per sviluppo di progetto RSA/struttura assistita, alberghiero, foresteria, campus o centro di formazione. Superfici indicative: 700 m² coperti, oltre giardino (circa 3.500 m²) e terrazzo (circa 200 m²). Completano la proprietà importanti spazi esterni e terreno (circa **3,6 ettari** complessivi – dato indicativo). Per motivi di riservatezza, documentazione e visite solo su appuntamento. L'utilizzo del compendio e/o eventuali cambi di destinazione d'uso sono subordinati a preventiva verifica tecnica a cura dell'interessato. La presente descrizione ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale

Nel comune di Castrocielo, in zona commerciale su Via Casilina, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente di circa 500 mq dislocato su 3 livelli. Il piano terra è costituito da un ampio locale commerciale di 320 mq, attualmente predisposto per attività di bar e ristorazione ed è dotato di un ampio parcheggio fronte strada con la possibilità di realizzare un altro parcheggio nella parte retrostante del locale. Al primo piano è presente un appartamento di 116 mq con due ampi terrazzi , il cui stato interno attuale è da rifinire ad eccezione degli infissi, degli impianti e degli intonaci. L’immobile è composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere e doppi servizi. L’appartamento al 2°piano invece, è di 75 mq, completamente rifinito ed in ottimo stato interno. E’ composto da: ingresso con sala, angolo cottura, due camere , bagno ed un terrazzo di circa 40 mq. Gli ingressi per accedere agli appartamenti sono indipendenti dall’ingresso del locale commerciale e sono dotati di corte esclusiva e 2 garage di 90 mq. Completano l’intera proprietà un pozzo, il bombolone del gas e il contatore dell’energia elettrica.

Nel cuore di Fiuggi, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un immobile davvero interessante e ricco di potenzialità. Si tratta di un’ex pensione disposta su tre livelli, attualmente accatastata D/2, ideale per chi vuole avviare o sviluppare un’attività nel settore turistico-ricettivo, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento da trasformare in più unità abitative. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 360 mq e presenta spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una grande sala ristorante con cucina, perfetta per accogliere ospiti o organizzare eventi, mentre ai piani superiori, primo e secondo, si sviluppa la zona notte con un totale di 15 camere da letto, tutte dotate di bagno privato, una caratteristica fondamentale per chi desidera intraprendere un’attività ricettiva. A completare la proprietà ci sono diversi spazi esterni, tra cui tre balconi, un ampio terrazzo e una corte esterna pavimentata, ideali per creare zone relax o ampliare ulteriormente i servizi offerti agli ospiti. La posizione, uno dei veri punti di forza, permette di vivere Fiuggi appieno, tra terme, natura e flussi turistici costanti durante tutto l’anno. Proprio per questo, l’immobile rappresenta una soluzione perfetta sia per chi vuole proseguire l’attività alberghiera, sia per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare con più appartamenti.

Proponiamo in vendita un'importante proprietà situata a Nepi, in Via Guido Rossa, ideale per investimento commerciale e sviluppo imprenditoriale grazie alle ampie metrature, alla versatilità degli spazi e al terreno esclusivo di circa 5.000 mq con campo da tennis.
Con una superficie complessiva di circa 1.200 mq distribuiti su tre livelli, oltre a una dépendance indipendente di 200 mq, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso.

Potenzialità di Sviluppo

Struttura Ricettiva (Hotel, B&B, Casa Vacanze)
La suddivisione interna con numerose camere e servizi permette la realizzazione di:
Boutique hotel
Residenza turistica
Casa vacanze di charme
Agriturismo o relais con area sportiva
Il terreno di 5.000 mq consente l'inserimento di piscina, area eventi o spazi wellness.

RSA, Casa di Riposo o Centro Sanitario
Gli ampi ambienti e la distribuzione su più livelli permettono la riconversione in:
Residenza sanitaria assistenziale
Centro riabilitativo
Poliambulatorio
Clinica privata
La metratura del piano terra (280 mq personalizzabili) è ideale per ambulatori, reception e sale comuni.

Centro Eventi / Location per Matrimoni
La dépendance con cucina per eventi, il grande parco e il campo da tennis rendono la proprietà perfetta per:
Eventi privati
Meeting aziendali
Cerimonie
Attività sportive e ricreative

Co-housing o Residenza Multifunzione
Grazie alla presenza di più unità abitative potenzialmente indipendenti, l'immobile è adatto a:
Studentato
Senior living
Co-living
Foresteria aziendale

Punti di Forza per Investitori
Ampia metratura già esistente
Spazi facilmente riconfigurabili
Terreno esclusivo di 5.000 mq
Dépendance autonoma
Possibilità di frazionamento
Ottimo rapporto superficie/investimento

Una soluzione rara nel panorama immobiliare locale, con elevato potenziale di redditività e valorizzazione nel medio-lungo periodo.

Rif: DE040 - Nel cuore di Trevignano Romano, a pochi passi da tutti i servizi e dal suggestivo lungolago del Lago di Bracciano, Tempocasa propone in vendita una soluzione indipendente già suddivisa in due appartamenti, situata in una palazzina di sole tre unità. La proprietà si distingue per il suo accesso indipendente, che garantisce privacy e autonomia, rendendola ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera abitare una parte dell’immobile e mettere a reddito l’altra. Gli spazi sono già ben organizzati e pronti per essere vissuti separatamente, pur mantenendo l’unità di un’unica interessante opportunità immobiliare. Il primo appartamento, di circa 120 mq, accoglie con ambienti ampi e luminosi: un ingresso che conduce a un grande soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Due balconi di circa 10 mq ciascuno arricchiscono il piano, offrendo piacevoli sfoghi esterni e una vivibilità quotidiana particolarmente confortevole. Al piano superiore si trova il secondo appartamento, di circa 100 mq, caratterizzato da un’ottima luminosità e da una splendida terrazza di circa 25 mq con vista lago, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’interno è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due comode camere da letto, con spazi ben distribuiti e funzionali. Con una superficie complessiva di circa 220 mq e spazi esterni vivibili, questa proprietà rappresenta una soluzione rara nel centro di Trevignano Romano: un appartamento indipendente già diviso, versatile e ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Palazzetto indipendente con corte privata a Contigliano
Ti presentiamo un palazzetto indipendente di 94 mq commerciali (circa 75 mq calpestabili), ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale.
Un'abitazione perfetta per famiglie e coppie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Prima di entrare nel palazzetto, una corte privata regala un piacevole spazio all'aperto, perfetto per momenti di relax, per un piccolo tavolino o per
lasciare in tranquillità bici e accessori.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno organizzato per garantire comfort e privacy.
Piano Terra: ad accoglierci troviamo la sala con camino, perfetta per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali.
Adiacente, un cucinino funzionale e un comodo ripostiglio.
Primo Piano: salendo al piano superiore si accede alla prima camera da letto, ampia e ben illuminata, e al primo bagno, completo e ben distribuito.
Secondo Piano: all'ultimo livello troviamo una seconda camera da letto, altrettanto confortevole, servita da un secondo bagno,
ideale per garantire la massima praticità a ogni membro della famiglia.

Perché sceglierlo?
Palazzetto indipendente in zona tranquilla
Perfetto per famiglie e coppie
Corte privata esclusiva

Per maggiori informazioni:
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

APPARTAMENTO BILIVELLI FABRICA DI ROMA Situato a Fabrica di Roma, l'appartamento in vendita si trova in Via Quattro Novembre in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è posizionato al primo e al secondo piano di un edificio di due piani, con tre lati liberi che garantiscono una buona luminosità e ventilazione naturale. La posizione intermedia del piano offre un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità. L'appartamento, con una superficie catastale di 155 metri quadrati, è composto da tre camere da letto, una cameretta, una cucina a vista con camino che si apre su un ampio soggiorno, e due bagni. La presenza di un ampio balcone, di un terrazzo e di un giardino offre ulteriori spazi esterni per il relax. L'immobile include anche un box auto doppio al piano strada. Ideale per momenti di convivialità nel fine settimana o per essere utilizzata come abitazione familiare. L'appartamento è in buono stato. Il riscaldamento è autonomo, mentre gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di un giardino privato che offre un angolo di verde esclusivo. l'appartamento è dotato di un impianto di aria condizionata freddo/caldo. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Federico. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 377/3620258 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & co. immobiliare, la tua casa in mani.

Realty ONE Group Center propone in vendita una Palazzina residenziale di 3 appartamenti posti al piano terra rialzato, primo e secondo, situato a Fosso San Giuliano, Roma.Con una superficie commerciale di 315 mq. Non perdere l'occasione di scoprire questa proprietà unica. ORGANIZZAZIONE INTERNA L'edificio si sviluppa su 4 piani ed è composto da 3 appartamenti posti al piano terra rialzato, primo e secondo, situato a Fosso San Giuliano, Roma. Ogni appartamento ha due camere matrimoniali, una cameretta, salone, cucina separata e doppio bagno. Non dispone di ascensori ma offre ben 10 balconi per godere degli spazi esterni. L'ampio giardino privato si estende su 500 mq, offrendo uno spazio verde esclusivo. Al piano seminterrato invece è presente un'autorimessa di 100mq circa e può essere raggiunta con una comoda rampa d'accesso. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime. IMPIANTI E DOTAZIONI PRINCIPALI L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo e di un impianto TV singolo, garantendo comfort e funzionalità. ESPOSIZIONE E AFFACCI La proprietà gode di un’eccellente esposizione su tre lati: sud, est, e ovest, con affacci esterni su tutte le direzioni. Grazie ai suoi quattro lati liberi, offre una luminosità e una vivibilità incomparabili. DETTAGLI COSTRUTTIVI Costruito in epoca media, l'edificio appartiene a una classe immobile intermedia. Gli infissi esterni sono in vetro PVC, assicurando isolamento acustico e termico. Non è locato e non genera reddito, con spese condominiali e di riscaldamento pari a zero. Contatta Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio che combina comfort moderno e spaziosità.

TIVOLI- VILLAGGIO ADRIANO: Proponiamo in vendita un complesso residenziale di due palazzine. La 1° palazzina è su 3 piani composta da 10 locali con possibilità di frazionamento in due trilocali ed un quadrilocale; la 2° palazzina è su 2 piani composta da 3 appartamenti già suddivisi in due bilocali ed un trilocale. Completa la soluzione un ampio giardino condominiale con un' area destinata al parcheggio auto. A pochi metri dall' autostrada di Tivoli.

MQ 4100 ROMA, VIA TIBURTINA DENTRO GRA FRONTE STRADA, Rif.UF-540. Proponiamo in vendita uso investimento immobile di circa mq 4100 totali, disposto su 3 livelli: piano terra destinazione D/8 commerciale mq 1500, altezza interna mt 3,40 ulteriori mq 800 sempre destinazione D8 sono ubicati al piano primo con altezza interna 3,00, mentre il piano seminterrato di mq 1800 c.a. ha una destinazione d’uso magazzino C/6 e altezza interna di mt 3,25. Completa la proprietà un piazzale di circa mq 1000 con doppio ingresso che consente di poter parcheggiare n. 20 auto ed ulteriori n. 20 posti auto nel garage. Stabile in muratura, completo di servizi igienici, reception, climatizzazione caldo/freddo e cablato. Vendesi ad € 3.800.000,00 oltre IVA con reddita annua pari all' 8%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Villa indipendente con giardino di 1.500 mq – ideale bifamiliare o investimento In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente che si distingue per le ampie metrature, la versatilità degli spazi e le interessanti possibilità di valorizzazione nel tempo. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità abitative completamente distinte, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento. A rendere l’immobile ancora più esclusivo è il grande giardino privato di circa 1.500 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per vivere all’aria aperta in totale privacy. Al piano terra si trova un appartamento accogliente e funzionale, con ingresso indipendente. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio oltre ad un balcone e veranda coperta. Salendo al primo piano si accede a un’abitazione di ampia metratura, ben tenuta, che rappresenta un’opportunità perfetta per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Qui troviamo una cucina abitabile, un luminoso salone, tre camere matrimoniali e due bagni, oltre a quattro balconi che garantiscono luce e sfoghi esterni. Completa il livello un lastrico solare panoramico e un locale lavatoio al piano superiore, con possibilità di ampliamento grazie alle normative urbanistiche vigenti. La proprietà è arricchita da numerosi spazi accessori che ne aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità: un locale commerciale al piano terra, ideale per attività o studio professionale, una spaziosa sala hobby con forno a legna e camino, oltre a box auto e cantina, per un totale di circa 145 mq. Uno dei grandi punti di forza è senza dubbio l’indipendenza totale, unita alla presenza di spazi ampi e ben distribuiti che rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose, nuclei multigenerazionali o professionisti. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle metrature generose, l’immobile si presta inoltre molto bene anche per utilizzi in ambito socio-assistenziale, come ad esempio residenze per anziani (RSA) o strutture ricettive. Nel complesso, si tratta di una soluzione unica nel suo genere, capace di offrire spazio, indipendenza e grandi potenzialità, ideale per chi desidera costruire un progetto abitativo su misura o cogliere un’opportunità di investimento solida e versatile.

Proponiamo in vendita, in una delle zone più strategiche, servite e centrali di Aprilia, precisamente in Via Toscanini, un intero stabile cielo-terra della superficie complessiva di circa 240 mq. Questa proprietà, divisa in due unità abitative speculari e indipendenti di 120 mq ciascuna (una al piano terra e una al primo piano), si distingue immediatamente per la generosità degli ambienti, l'indipendenza e la comodità degli spazi esterni, offrendo una versatilità introvabile sul mercato attuale. Ogni livello ospita un appartamento composto da una luminosa e ampia zona giorno – caratterizzata da salone/sala doppia e grande cucina abitabile (con veranda al piano terra e balcone al primo piano) – e da una comoda zona notte, che offre per ciascuna abitazione due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato, a cui si aggiungono elementi funzionali come una cabina armadio e un pratico ripostiglio finestrato al piano inferiore. A dare un valore eccezionale a questa proposta è la presenza di pertinenze esterne esclusive e sicure. La proprietà comprende: Una corte mattonata privata e piccoli spazi verdi, circonda lo stabile, garantendo un accesso riservato e lo spazio necessario per parcheggiare comodamente più vetture. Un box auto di ben 49 mq situato al piano terra, perfetto anche come uso magazzino, a cui si accede tramite la corte mattonata La soluzione è ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, sia per chi cerca un'unica grande dimora da personalizzare. L’affaccio diretto su Via Toscanini garantisce un'ottima luminosità a tutte le stanze in ogni momento della giornata. La posizione consente di vivere appieno la città, avendo tutti i principali servizi e i negozi di prima necessità a portata di mano. Inoltre, la vicinanza immediata e l'accesso rapido alla SS148 Pontina rendono questa soluzione perfetta per chi ha l'esigenza di spostarsi velocemente per motivi di lavoro o quotidiani. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce l'indipendenza, l'ampia metratura e pertinenze esclusive introvabili sul mercato. CONTATTACI PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO!

Hotel Ristorante “Villa Icidia” – Frascati Proponiamo in vendita prestigiosa struttura alberghiera, Villa Icidia, elegante dimora nobiliare dell’Ottocento sapientemente restaurata e mantenuta in eccellente stato di conservazione, che conserva intatto il suo fascino originario grazie a interni raffinati impreziositi da affreschi, stucchi e dettagli architettonici di pregio. La proprietà dispone di 44 camere arredate con gusto classico e dotate di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata, Wi-Fi, TV satellitare, minibar e cassaforte, alcune delle quali offrono piacevoli affacci panoramici sui vigneti e sui colli circostanti, garantendo un’esperienza di soggiorno rilassante e di qualità. Completano la struttura un ristorante di alto livello, che valorizza la tradizione enogastronomica locale con prodotti selezionati e vini del territorio, e un’ampia dotazione di spazi dedicati a eventi e attività professionali, tra cui 4 sale per ricevimenti e una sala congressi, oltre a sale riunioni polifunzionali completamente attrezzate e personalizzabili, ideali per meeting, conferenze, cerimonie e manifestazioni. All’esterno, un parco curato con giardini e pini secolari offre scenari suggestivi per eventi all’aperto, momenti di relax e attività ricreative, contribuendo a creare un’atmosfera esclusiva e senza tempo. La versatilità degli spazi, unita al valore storico della struttura, rende l’immobile particolarmente adatto sia alla prosecuzione dell’attività ricettiva sia a operazioni di investimento nel settore hospitality ed eventi. La proprietà si trova nel cuore dei Castelli Romani, a pochi minuti da Roma e dal centro di Frascati, in posizione strategica lungo la storica Via Tuscolana Vecchia e perfettamente collegata alle principali arterie stradali, tra cui il GRA, la Via Appia Nuova e la Via Casilina. Inserita in un contesto collinare di grande fascino, tra vigneti DOCG, oliveti e ville storiche, con affacci panoramici sui Colli Albani e sulla città di Roma, rappresenta una soluzione unica per chi desidera investire in una delle aree più richieste e apprezzate del Lazio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Edificio anni '50 su più livelli in zona Alessandrino La proprietà è situata a Roma, in Via Lionello Petri, con doppio accesso carrabile diretto dalla strada ed è disposta su quattro livelli. Si tratta di un prestigioso edificio cielo-terra edificato negli anni ’50, caratterizzato da una struttura solida e da spazi ampi e facilmente riconfigurabili. Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di interventi di ampliamento e riorganizzazione interna che ne hanno ottimizzato la funzionalità e la distribuzione degli ambienti. Complessivamente sviluppa circa 1.000 mq, oltre a un’area esterna adibita a giardino esclusivo che circonda l’edificio su tre lati. La distribuzione interna prevede al piano terra rialzato (circa 300 mq): ingresso principale, ufficio, sala pranzo, 7 camere ciascuna dotata di bagno privato e un ulteriore servizio di piano; al primo piano (circa 250 mq) grande soggiorno centrale, corridoio di distribuzione, 6 camere con bagno privato e un ulteriore bagno; al secondo piano ampia terrazza praticabile di circa 168 mq ideale come spazio di rappresentanza o area relax (superficie complessiva di piano circa 210 mq) con torrino, scala e tettoia in legno; al piano seminterrato (circa 200 mq) 2 ampie sale polifunzionali, cucina, spogliatoi, locali tecnici e servizi. L’area esterna include inoltre un locale tecnico distaccato di circa 40 mq adibito a centrale termica e dispensa. La configurazione interna, la generosità dei volumi e la presenza di spazi esterni rendono l’immobile particolarmente interessante sotto il profilo commerciale e d’investimento, con possibilità di valorizzazione attraverso diversi concept di sviluppo, dal direzionale al ricettivo, fino alla trasformazione in unità residenziali di pregio. La proprietà è inserita nel quartiere Alessandrino, nel quadrante est di Roma, in contesto urbano servito e ben collegato. *Le presenti informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Palazzina ad uso abitativo situata nel cuore di Casalvieri (FR), con annesso locale commerciale piano terra con due ampie vetrine e giardino sotto strada, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. Con 5 locali e 2 bagni, questa proprietà di 90 mq offre ampi spazi e comfort. La posizione fronte strada la rende facilmente accessibile e visibile, perfetta per chi desidera avviare un B&B o un'attività commerciale. Nei dintorni si trovano caffè, ristoranti, scuole, medici, farmacie e l'ufficio postale, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. L'immobile è completamente da ristrutturare e non può essere abitato da subito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere!

Palazzina - Alatri (FR) -