Palazzi in vendita in Lazio Pag. 6

Palazzo Sangermano
Ad Arpino, nel cuore del centro storico a pochi passi dal Castello Ladislao, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo palazzo storico risalente al 1500 in ottimo stato, che si sviluppa su tre livelli con terrazzo panoramico.
A piano strada ci accoglie un grazioso vano di ingresso, con pavimenti in cotto originali ed una scala che conduce alla cantina di circa 35 mq posta a piano seminterrato con pavimenti in ceramiche originali e soffitto in legno.
La scala centrale del palazzo è in pietra, con pianerottoli in ceramiche antiche decorate a mano, al piano rialzato si sviluppa il primo appartamento, fatto di un ingresso, corridoio che conduce all'ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto ed un servizio. Salendo ci si accorge da subito del diverso tipo di ambienti o finiture che caratterizzano questo piano come i soffitti a vela e i pavimenti in ceramica del 500'. Ad accoglierci c'è un ampio disimpegno centrale, dal quale si diramano i due appartamenti presenti: la porta di sinistra apre ad un grazioso bilocale composto da un ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio; la porta destra ad una camera matrimoniale con pavimenti anche qui in ceramiche originali; la porta centrale antecede il grande salone doppio con balcone e camino, tre camere da letto ed un servizio.
Situata anch'essa nel salone centrale, c'è una porta nascosta nella parete che, una volta varcata, ci permette tramite una antichissima scala in legno conduce sia al sottotetto che alla portafinestra del terrazzo, dal quale è possibile ammirare uno splendido panorama: da una parte il borgo di Arpino e l'acropoli di Civitavecchia con la Torre di Cicerone, dall'altra le colline circostanti. Anche qui balza all'occhio sia la pavimentazione in cotto bianco e nero originale, sia la copertura in legno su colonne in pietra che da la possibilità di poter vivere lo spazio esterno sia d'estate che d'inverno.
Il palazzo storico è abitabile sin da subito, tutti gli infissi sono in legno con persiane, l'impianto elettrico è funzionante così come quello idraulico, mentre quello di riscaldamento è da creare, ad oggi, come caratteristica storica dell'immobile solo i camini presenti sono l'unica fonte di calore attiva.
Investimento unico.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

In zona RIGNANO FLAMINIO Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una deliziosa PALAZZINA residenziale di mq. 430 mq. TOTALI comprensiva di n° 3 APPARTAMENTI INDIPENDENTI + una MANSARDA con SPLENDIDO GIARDINO di mq. 700, un garage doppio, un box auto esterno con 2 posti auto ed una cantina. L'appartamento posto al piano terra è di mq. 100 e si compone di ingresso, salone, cucina abitabile in muratura con camino, camera da letto matrimoniale ed un servizio con doccia con giardino di mq. 700. L'appartamento posto al primo piano è di mq. 140 ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile in muratura con camino, 3 ampie camere matrimoniali, doppi servizi (vasca e doccia) e due balconi con veranda. L'appartamento sito al secondo piano è di mq. 140 e si compone di ingresso, salone, cucina abitabile in muratura con camino, 3 camere matrimoniali, doppi servizi (uno con vasca ed uno con doccia) con due balconi con veranda + MANSARDA posta al terzo ed ultimo piano di mq. 50. Gli immobili si presentano in OTTIMO STATO di manutenzione e dispongono di pavimenti in gres porcellanato, infissi termici, tapparelle antisfondamento, porta blindata, antenna centralizzata, riscaldamento centralizzato. La palazzina dispone di doppia entrata con cancello elettrico e di un pozzo con acqua 32 mt. CL. EN. C. La richiesta è di € 849.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406.

In vendita nel suggestivo centro storico di Veroli, nei caratteristici vicoli di Via Castelbriccoli, proponiamo un favoloso Palazzo d'epoca, ricco di storia e di carattere. Questa magnifica proprietà si sviluppa su diversi livelli, offrendo un'ampia metratura e una distribuzione degli spazi ideale per tutti i gusti e le esigenze. Al piano terra, accoglie gli ospiti con un ingresso dal soffitto a volta, caratteristica che dona un'atmosfera unica fin dal primo momento. Inoltre, è dotato di ampie cantine e un suggestivo grottino in pietra, perfetto per conservare ed apprezzare vini pregiati. Al primo piano, si trova un disimpegno che conduce ad una cucina, un elegante salone, un bagno e due camere da letto, di cui una con bagno interno e soffitti a cassettoni che donano calore all'ambiente. Al secondo piano, è presente un ulteriore appartamento completo, composto da cucina, salone, tre camere da letto e un bagno. Al terzo piano, troverete un ampio disimpegno e un affascinante giardino interno, dove potrete godervi momenti di relax e tranquillità, immersi nella bellezza del centro storico. Il quarto piano, invece, ospita un ulteriore disimpegno, due camere da deposito e un grande terrazzo panoramico, che offre una vista mozzafiato sui tetti della città. Inoltre, tramite una comoda scala, sarà possibile raggiungere il lastrico solare, da cui potrete ammirare una vista a 360 gradi sui tetti di Veroli, sul campanile di Sant'Erasmo e sull'intera vallata circostante. Questo prestigioso Palazzo d'epoca rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere immersi nella storia e nel fascino di Veroli, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni della città. Contattateci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutti i dettagli di questa straordinaria residenza. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di diventare i nuovi proprietari di un autentico tesoro architettonico.

Palazzo Mastrantoni - TieriA Priverno, con ingresso da Piazza Giovanni XXIII esattamente di fronte al Comune del paese, abbiamo il piacere di proporre in vendita un caratteristico Palazzo Storico da ristrutturare, con esclusivo accesso carrabile, box auto quadruplo e terrazzo panoramico.L'immobile si sviluppa su un totale di quattro livelli, al pian terreno c'è l'ingresso, l'ampio garage di 85 mq sopracitato e le due cantine. Al piano rialzato è presente un primo appartamento, composto da doppio ingresso, salone doppio, cucina, sala da pranzo, due camere, servizio e ripostiglio sottoscala.Al secondo piano si accede tramite la signorile scala interna, questo altro appartamento è fatto di un ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere, due servizi, ripostiglio e balcone semi perimetrale.Il terzo ed ultimo piano è sicuramente un ulteriore valore aggiunto alla proprietà, una scala in legno permette ci accedere al meraviglioso terrazzo a livello di oltre 100 mq, interamente pavimentato con mattonelle di marmo, con affaccio a 360 gradi sul centro storico di Priverno e sulle verdi colline circostanti della Valle dell'Amaseno.La struttura è in pietra originale, mentre i solai dei vari piani e la scala interna sono stati rifatti in cemento, garantendo un ottimo consolidamento strutturale.Gli infissi sono prevalentemente in legno anche se da rifare, l'impianto elettrico anche va aggiornato a differenza di quello di riscaldamento, presente al secondo piano e assente al primo.Nel complesso l'appartamento al secondo piano è in uno stato migliore di quello sottostante, conserva ancora i pavimenti in parquet nelle camere, ed il balcone è stato rifatto.Questo palazzo storico si presta a molteplici utilizzi, internamente c'è sia la possibilità di dividerlo in varie unità abitative con alta rendita a scopo turistico, che quella di rifinirlo e renderlo uno dei palazzi più suggestivi e belli di Priverno.Eccellente Investimento.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For international Clients 00393348094290

Palazzo RossinA Priverno, nel cuore del centro storico e a pochi passi dal Comune, proponiamo in vendita un'interessante palazzo in pietra, in un contesto unico nel suo genere.L'immobile si trova perfettamente incastonato all'interno di un altro edificio storico dal maestoso ingresso con soffitto a volta incannucciato e pavimento in ciottoli di pietra.Tale accesso era anticamente utilizzato come parcheggio per le carrozze, avendo al suo interno anche l'abbeveratoio per gli animali.Subito dopo, tramite la scala interna, si arriva al pianerottolo del palazzo oggetto di vendita: la proprietà internamente è divisa in due livelli, collegati fra loro da una scala in cemento.Sono stati predisposti ben tre appartamenti indipendenti, derivati da alcuni importanti lavori di ristrutturazione iniziati qualche anno fa che hanno coinvolto il tetto, i solai, le tramezzature per le camere, quelle per i bagni e la scala interna.Il primo appartamento rifinito verrebbe di circa 60 mq con soffitti in legno alti oltre 4 metri, il secondo ed il terzo sono al piano superiore, il tetto con le travi di legno a vista con altezze fino a 6 metri rende molto particolari queste due soluzioni da 80 mq ciascuna.Rimuovendo le tramezzature interne, all'ultimo piano si può creare un vero e proprio loft soppalcato di oltre 200 mq con esposizione a 360 gradi panoramica sul centro storico di Priverno.La struttura è in pietra, perfettamente conservata, gli infissi non sono presenti, così come l'impianto di riscaldamento ed elettrico.Eccellente investimento.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Non lontano da Cassino, in località Sant'Elia Fiumerapido, nel cuore del centro storico in contesto caratteristico e ben servito da uffici pubblici e negozi di qualsiasi genere, VENDESI casa indipendente multipiano composta da appartamento indipendente al primo piano con balcone ed appartamento al piano secondo ristrutturato con zona giorno, sala, due camere, servizio, balconi e splendido terrazzo con vista panoramica. Indicatissimo per investimento vacanza e/o abitazione principale. Apegipe48kwh/mqa. RIF. ITI006-SU49. AFFARISSIMO € 35.000,00. Per vederlo telefonare a Loredana 3396381432.

Palazzo PaulaArpino ( Via Maiura ) nel cuore del centro storico della città di Cicerone, proponiamo in vendita un importante palazzo storico disposto su 4 livelli con tre ingressi ed esposizione panoramica e assolata.L'immobile conserva la sua originale struttura in pietra, mentre i solai dei vari piani ed il tetto, sono stati completamente rifatti.Il palazzo si distribuisce su 4 livelli, all'ingresso c'è un pianerottolo facente parte di questa splendida scala in marmo che collega i vari piani. Dal piano di ingresso si scende qualche gradino per accedere alle due cantine, entrambe ancora pavimentate con il cotto originale, con splendidi muri in pietra con archi portanti, oggi utilizzate come ripostiglio o come zona lavanderia con caldaia e lavatrice. Salendo al primo piano troviamo due porte, una per l' appartamento di 150 mq composto da ampio ingresso, salone doppio con cucina a vista e camino, due camere, servizio, l'altra porta è di accesso ad un ulteriore cantina, composta da due grandi vani con pavimenti in pietra ed ingresso indipendente.Al secondo piano c'è un appartamento di metratura inferiore, ma completamente ristrutturato di circa 100 mq attualmente locato con contratto regolare 4 + 4 con prima scadenza marzo 2022, composto da ingresso, cucina tinello, camera matrimoniale, cameretta, servizio. Al terzo ed ultimo piano c'è l'appartamento più caratteristico del Palazzo, ancora allo stato grezzo, composto da tre grandi ambienti da circa 50 mq l'uno per un totale di 150 mq completamente open space con camino e soffitti alti oltre 4 metri. Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi, sia come residenza in un Palazzo Storico, sia come investimento ad alto reddito (casa vacanze o B&B).Nel complesso la proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, strutturalmente è in perfetto stato, gli infissi sono quelli originali in legno, impianto elettrico funzionante ma da aggiornare, gas metano, portoncini blindati.La caratteristica unica che non ti aspetti è sicuramente l'esposizione, in centro storico è sempre difficile avere una vista aperta, panoramica e assolata, ma in questo Palazzo si può godere di una luminosità costante, con vista sul Castello Ladislao di Arpino e su tutte le campagne e le colline che caratterizzano il paesaggio locale.Eccellente Investimento.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 (Federico) - For International Clients 00393348094290 (Claudia)

"PALAZZO COLAFRANCESCO-MATOVU"
Nel centro storico di Rocca d'Arce (FR), a soli 200 mt dalla piazza principale vi presentiamo un caratteristico palazzetto storico del 1800 con vista panoramica sulla "Valle del Liri".
Palazzo Colafrancesco-Matovu deve il suo nome alla lunga storia della famiglia
( Colafrancesco) che per anni lo ha abitato e custodito, mantenendo inalterata la sua bellezza secolare.
La proprietà si sviluppa su tre livelli con un'ampia corte interna e si presenta come segue:
al piano terra troviamo un doppio ingresso, uno molto importante (quello principale) e l'altro che da l'accesso ad un appartamento al primo piano.
Entrando dall'ingresso principale ci troviamo subito di fronte un ampio cortile con due colonne romane ed un arco in pietra d'epoca.
Il primo piano è suddiviso in due unità indipendenti ma collegate tra loro attraverso un balconcino con colonne antiche.
Uno dei due appartamenti è stato ristrutturato recentemente: gli spazi living accedono ad un ampio terrazzo panoramico dalla vista mozzafiato sul territorio circostante e su una zona del centro storico.
Il secondo appartamento mantiene ancora le caratteristiche originarie di fine ‘800: la cucina presenta un imponente camino in pietra e un forno a legna, una volta utilizzato per la produzione di pane.
Dalla cucina si accede ad un terrazzino con affaccio interno sulla corte e sugli altri ingressi.
Attraversando il salone si raggiunge un secondo piano (da rifinire) che dà accesso al tetto dove è presente un ampio spazio con vista panoramica.
Sei camere da letto, due cucine, due saloni, quattro bagni, locali liberi altre ampie cantine in pietra al piano terra e vari ambienti da ristrutturare compongono la particolare proprietà dall'enorme potenziale.
La superficie del palazzetto è di circa 350 mq. La proprietà è raggiungibile con la macchina e quindi comodo per ogni esigenza, con la possibilità di parcheggiare l'auto all'ingresso del Palazzo.
Dal terrazzo panoramico si può godere di una magnifica vista sulla vallata e su scorci del centro storico. Il cortile interno, ornato da colonne storiche e accessori dell'epoca, mantiene inalterato il suo fascino e la sua unicità offrendo spazi utili per momenti di relax a privacy.
Questa bellissima proprietà è la soluzione ideale per gli amanti del fascino storico e delle proprietà con alto potenziale di reddito.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

"Palazzo Grassi"
Ad Arpino, nel centro storico della città di Cicerone in una posizione unica, dominante e soleggiata dall'alba al tramonto sorge “Palazzo Grassi”.
Il palazzo realizzato tra il XVI/XVII Secolo è articolato su cinque livelli di cui tre fuori terra e due sotto strada.
La struttura portante in muratura di pietra e solai tra cui parte in legno e parte con volte in pietra è in buono stato di conservazione.
Il palazzo è stato precedentemente adibito sempre come dimora importante per la storia di Arpino, anche come edificio pubblico, nonché sede di convento.
“Palazzo Grassi” è servito da due corpi di scale principali di ampie dimensioni poste agli estremi della struttura stessa.
Il complesso immobiliare è situato nel centro storico di Arpino adiacente alla chiesa “Santa Maria della Civita” ed è accessibile da più parti ovvero sia dall'omonima piazza che da Via Abate Marsella da accesso indipendente dal cortile privato, oppure dal terreno confinante acquisito appositamente per poter realizzare qualunque tipo di soluzione/destinazione d'uso del fabbricato.
La distribuzione interna è costituita da ampi saloni, cucine, camere, bagni, lavatoi, lavanderia, locali vari, uffici, inoltre sono presenti altri locali precedentemente adibiti a laboratori nei piani sottostanti.
Dalle ampie e panoramiche terrazze che affacciano sulle campagne del paese nonchè sulla parte di terreno/uliveto acquisito, si può godere la bellezza del paesaggio Ciociaro/Arpinate.
Nella parte interna del cortile troviamo una cappella dell'epoca, una grotta e un ampio giardino terrazzato, dove si trova un'altra cappella.
Scendendo poi nella parte dei due piani sotto strada troviamo cantine a volta, lavatoi dell'epoca in pietra lavorata a mano, locali granai, altri laboratori ed altri locali in pietra molto caratteristici.
“Palazzo Grassi” sviluppa una superficie totale di circa 3.000 mq tra la superficie residenziale ed altri servizi, mentre il giardino (terreno) che cinge il fabbricato è di circa 12.000 mq, con aranceti e piante di ulivo.
Questo palazzo storico, denominato in precedenza "DOMUS-ARTE", per la sua posizione, le caratteristiche e la sua monumentale stazza si presta bene come struttura turistica ricettiva (Hotel, etc..) per casa famiglia, per accoglienze e servizi educativi, didattici, museali della storia e della cultura Ciociara/Arpinate.
Sono disponibili su richiesta Video, Virtual Tour e altre foto del complesso immobiliare.
Per il prezzo ed informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909.
For english speakers: 00393348094290..Claudia

LAZIO - VITERBO “CITTA' DEI PAPI”
TORRE PIU' ALTA DEL QUARTIERE MEDIEVALE PIU' GRANDE D'EUROPA

Nel quartiere di San Pellegrino, Borgo Medievale più grande d'Europa, imponente Torre del XIII secolo, denominata “Torre Scacciaricci”, la quale sovrasta il caratteristico portico della piazza principale del quartiere stesso, il Palazzo degli Alessandri e la Chiesa di S. Pellegrino.

L'immobile, nella sua altezza, è suddiviso in nove piani ed alla sua base include un grazioso appartamento ed un garage di proprietà

Attualmente l'appartamento adibito a B&b è in piena attività, dove esiste la possibilità di ampliare la consistenza ricettiva.

Torre Scacciaricci è la più alta tra le svariate torri del quartiere San Pellegrino, sorge lungo l'omonima via San Pellegrino nel cuore del quartiere medievale.
La sua collocazione è addossata ad un succedersi continuo di antiche case, con archi, balconcini, scalette e torri, che elevano al cielo le loro cime possenti e ci riportano con la fantasia indietro nel tempo .

E' un luogo ideale per chi voglia immergersi in un'atmosfera di sogno e di ricordo della storia italiana.

Numerosissime sono le attrazioni che si trovano a Viterbo e nelle vicinanze, ad iniziare dalla “Macchina di Santa Rosa” trasportata a spalle ogni 3 settembre, dalle “Terme dei Papi”, dal “Teatro Romano” di Ferento, dagli altri numerosi e importanti borghi, tipo: Civita di Bagnoregio “La Città Che Muore”, Tarquinia con le sue tombe etrusche, Tuscania con la “Tomba della Regina” e le due antichissime chiese di S. Maria Maggiore e S. Pietro, Celleno con il “Borgo Fantasma”, Vitorchiano con il “Borgo Sospeso”, Soriano nel Cimino con il Castello Orsini, il Palazzo Chigi e la Faggeta, Bomarzo con il “Parco dei Mostri” e la “Piramide Etrusca”, Bolsena con il suo Lago, Bagnaia con la Villa Lante gioiello del Rinascimento, Caprarola con il Palazzo Farnese.

Sono inoltre facilmente raggiungibili Roma, Orvieto, Siena e la costa tirrenica.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

UFFICIO IN VENDITA – 45 MQ A FROSINONE BASSO In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Frosinone, proponiamo in locazione un luminosissimo ufficio di circa 45 mq, ideale per studi professionali, attività di consulenza, sedi aziendali e servizi. L'immobile è composto da: • due ampie stanze operative, tutte finestrate e/o dotate di balcone • Un servizio igienico, di cui uno conforme alle normative per persone con disabilità • Impianto di riscaldamento e raffrescamento con condizionatori e caldaia • Rete LAN presente in tutti gli ambienti • Ottima luminosità naturale in ogni stanza • un posto auto esclusivo. L'immobile e' provvisto di cucina completa. La distribuzione degli spazi e le dotazioni tecnologiche rendono l'immobile adatto a molteplici tipologie di attività professionali. LA RICHIESTA PER LA VENDITA E' DI SOLO EURO 50.000 + IVA Per visionare tutte le nostre proposte in vendita e in affitto, visita il sito: www.houseimmobiliare.net Per informazioni e appuntamenti: HOUSE IMMOBILIARI SRLS Via Adige, 4 – 03100 Frosinone Tel. 0775 876481 Cell. 331 8422400 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati dovranno essere verificati prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Hotel Ristorante “Villa Icidia” – Frascati Proponiamo in vendita prestigiosa struttura alberghiera, Villa Icidia, elegante dimora nobiliare dell’Ottocento sapientemente restaurata e mantenuta in eccellente stato di conservazione, che conserva intatto il suo fascino originario grazie a interni raffinati impreziositi da affreschi, stucchi e dettagli architettonici di pregio. La proprietà dispone di 44 camere arredate con gusto classico e dotate di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata, Wi-Fi, TV satellitare, minibar e cassaforte, alcune delle quali offrono piacevoli affacci panoramici sui vigneti e sui colli circostanti, garantendo un’esperienza di soggiorno rilassante e di qualità. Completano la struttura un ristorante di alto livello, che valorizza la tradizione enogastronomica locale con prodotti selezionati e vini del territorio, e un’ampia dotazione di spazi dedicati a eventi e attività professionali, tra cui 4 sale per ricevimenti e una sala congressi, oltre a sale riunioni polifunzionali completamente attrezzate e personalizzabili, ideali per meeting, conferenze, cerimonie e manifestazioni. All’esterno, un parco curato con giardini e pini secolari offre scenari suggestivi per eventi all’aperto, momenti di relax e attività ricreative, contribuendo a creare un’atmosfera esclusiva e senza tempo. La versatilità degli spazi, unita al valore storico della struttura, rende l’immobile particolarmente adatto sia alla prosecuzione dell’attività ricettiva sia a operazioni di investimento nel settore hospitality ed eventi. La proprietà si trova nel cuore dei Castelli Romani, a pochi minuti da Roma e dal centro di Frascati, in posizione strategica lungo la storica Via Tuscolana Vecchia e perfettamente collegata alle principali arterie stradali, tra cui il GRA, la Via Appia Nuova e la Via Casilina. Inserita in un contesto collinare di grande fascino, tra vigneti DOCG, oliveti e ville storiche, con affacci panoramici sui Colli Albani e sulla città di Roma, rappresenta una soluzione unica per chi desidera investire in una delle aree più richieste e apprezzate del Lazio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Edificio anni '50 su più livelli in zona Alessandrino La proprietà è situata a Roma, in Via Lionello Petri, con doppio accesso carrabile diretto dalla strada ed è disposta su quattro livelli. Si tratta di un prestigioso edificio cielo-terra edificato negli anni ’50, caratterizzato da una struttura solida e da spazi ampi e facilmente riconfigurabili. Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di interventi di ampliamento e riorganizzazione interna che ne hanno ottimizzato la funzionalità e la distribuzione degli ambienti. Complessivamente sviluppa circa 1.000 mq, oltre a un’area esterna adibita a giardino esclusivo che circonda l’edificio su tre lati. La distribuzione interna prevede al piano terra rialzato (circa 300 mq): ingresso principale, ufficio, sala pranzo, 7 camere ciascuna dotata di bagno privato e un ulteriore servizio di piano; al primo piano (circa 250 mq) grande soggiorno centrale, corridoio di distribuzione, 6 camere con bagno privato e un ulteriore bagno; al secondo piano ampia terrazza praticabile di circa 168 mq ideale come spazio di rappresentanza o area relax (superficie complessiva di piano circa 210 mq) con torrino, scala e tettoia in legno; al piano seminterrato (circa 200 mq) 2 ampie sale polifunzionali, cucina, spogliatoi, locali tecnici e servizi. L’area esterna include inoltre un locale tecnico distaccato di circa 40 mq adibito a centrale termica e dispensa. La configurazione interna, la generosità dei volumi e la presenza di spazi esterni rendono l’immobile particolarmente interessante sotto il profilo commerciale e d’investimento, con possibilità di valorizzazione attraverso diversi concept di sviluppo, dal direzionale al ricettivo, fino alla trasformazione in unità residenziali di pregio. La proprietà è inserita nel quartiere Alessandrino, nel quadrante est di Roma, in contesto urbano servito e ben collegato. *Le presenti informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Un’imponente fortezza dell’XI secolo oggi trasformata in una raffinata residenza d’epoca con 51 camere e suite, situata a meno di un’ora di auto da Roma. Con una superficie totale di circa 4.000 mq, la proprietà è composta da tre edifici principali (Castello, Scuderie e Borghetto dei Lecci) e da una villa elegante situata appena fuori dal castello (Villino Salimei), oltre ad un’ampia gamma di servizi di ospitalità di alto livello, tra cui ristorante e bar, spazi per meeting ed eventi, una splendida piscina panoramica all’aperto e un’ampia area parcheggio privata. Completa il complesso un hotel adiacente con 16 camere, attualmente chiuso e non operativo, denominato Albergo 3 Palme, che offre ulteriori possibilità di sviluppo. Di seguito il link al sito del castello, con il video drone della zona e l’infomemo dettagliato???? https://www.buyanitaliancastle-castellorsini.com/

Il fascino della storia incontra l'eleganza contemporanea nel cuore del centro storico C’è qualcosa di magico nel varcare la soglia di una dimora indipendente, un intero palazzetto cielo-terra che racconta una storia d'altri tempi pur offrendo il massimo del comfort moderno. Se avete sempre sognato una soluzione rara, prestigiosa e totalmente autonoma nel cuore pulsante del centro storico, in via della Marrocca, questa è l'opportunità che stavate aspettando. L'esperienza inizia al piano terra, dove veniamo accolti da una spettacolare taverna in pietra viva. Questo ambiente, fresco e rigenerante anche nelle giornate estive più calde, è il vero cuore pulsante della convivialità: un ampio spazio impreziosito da un grande camino originale, un pratico piano di lavoro con lavandino e la predisposizione per un moderno piano a induzione. Immaginate già le cene autunnali con gli amici, i momenti di relax o la comodità del capiente ripostiglio adiacente. Questo non è solo un rustico, è un rifugio privato dal sapore autentico. Salendo al primo piano, l'atmosfera si trasforma in un abbraccio di luce e modernità. Qui si sviluppa la zona giorno, un soggiorno confortevole e spazioso con cucina a vista, perfetto per la vita di tutti i giorni. Ogni dettaglio dialoga con l’altro in perfetta armonia, servito da un primo bagno finestrato con doccia, rifinito con cura impeccabile. Il viaggio prosegue al secondo e ultimo piano, dedicato interamente alla quiete e al riposo. La zona notte si compone di una camera matrimoniale ampia, ariosa e straordinariamente luminosa, e di una seconda cameretta ideale per i figli, per gli ospiti o come studio riservato. A servizio del piano troviamo un secondo bagno finestrato con doccia. Ciò che rende davvero unica questa proprietà è la sua recente e totale ristrutturazione, ultimata ad aprile del 2025. Non si è trattato di un semplice restauro, ma di un intervento sartoriale guidato da un gusto raffinato e dall'uso di materiali di ottima qualità, visibili nella precisione di ogni singola finitura e attenti ad ogni piccolo dettaglio. Che la stiate immaginando come la vostra prossima, esclusiva residenza privata o come un investimento per realizzare una struttura ricettiva di immenso valore e sicuro successo, questa dimora è pronta a emozionarvi. Le proprietà così complete, indipendenti e rifinite nel centro storico sono mosche bianche sul mercato. Non lasciatevela raccontare da qualcun altro. Contattateci oggi stesso per fissare la vostra visita privata e scoprire di persona il fascino intramontabile di questa casa.

(Tridente) INTERO e raro PALAZZO terra cielo INDIPENDENTE di ALTA RAPPRESENTANZA, situato nel cuore del centro storico di Roma, una delle capitali Europee più iconiche e riconosciute a livello internazionale; caratterizzato da varie unità abitative con ampi spazi interni, terrazze panoramiche e livelli di assoluta privacy, caratteristiche che lo rendono adatto sia come residenza privata di altissimo profilo, sia come asset immobiliare strategico per operazioni di valorizzazione. La proposta è rivolta esclusivamente a acquirenti internazionali qualificati, investitori privati e operatori istituzionali alla ricerca di un bene unico in una posizione di primaria importanza. Informazioni dettagliate saranno fornite esclusivamente previa verifica del profilo dell'interessato. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale. ______________________________________________________ ENTIRE and rare INDEPENDENT HIGH REPRESENTATION Terra Cielo PALACE, located in the heart of the historic center of Rome, one of the most iconic and internationally recognized European capitals; characterized by various residential units with large interior spaces, panoramic terraces, and levels of absolute privacy, characteristics that make it suitable both as a high-profile private residence and as a strategic real estate asset for enhancement operations. The proposal is aimed exclusively at qualified international buyers, private investors and institutional operators looking for a single asset in a position of primary importance. Detailed information will be provided only after checking the profile of the data subject.

La Tecnorete di Guidonia è lieta di proporre in vendita un importante fabbricato cielo-terra di circa 5.000 mq coperti, distribuiti su 4 livelli, con ampia corte pertinenziale esclusiva di circa 7.000 mq. L’immobile, attualmente con destinazione residenziale/abitativa, come visibile dalle foto si presenta in stato avanzato di costruzione. La consistenza e la configurazione dell’edificio rendono la proprietà particolarmente interessante per operazioni di sviluppo immobiliare, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture in funzione delle esigenze progettuali; La corte esterna, di generose dimensioni, consente ampie possibilità di accesso, parcheggio, aree verdi e servizi pertinenziali. Soluzione ideale per investitori, imprese o operatori interessati a sviluppo residenziale, ricettivo, alberghiero o multifunzionale.

Cerchi un intero stabile nel centro storico di Tarquinia ideale come investimento o struttura ricettiva? Nel cuore del centro storico, in Via dello Statuto, a pochi passi dai principali punti di interesse della città, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un'intera palazzina cielo-terra composta da tre appartamenti indipendenti, uno per piano, ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Tarquinia. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da tre appartamenti di circa 90 mq ciascuno, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica di circa 80 mq posta al quarto piano, uno spazio esclusivo dal grande potenziale, perfetto per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente l'immobile in ottica ricettiva. Ogni appartamento dispone inoltre di un comodo magazzino di pertinenza, elemento particolarmente utile come deposito o spazio accessorio. La palazzina rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva, affittacamere o casa vacanze nel centro storico di Tarquinia, una delle mete più affascinanti della Tuscia. Se stai cercando un investimento immobiliare di valore o desideri comprare casa a Tarquinia con grandi potenzialità, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a disposizione per maggiori informazioni e visite. Classe Energetica: G

PIAZZA MAZZINI. Nel cuore del centro storico di Velletri, precisamente in Piazza Mazzini, proponiamo in vendita palazzetto cielo-terra disposto su tre livelli, ideale come investimento. La proprietà si trova in una posizione centrale e strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi: supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici, bar e attività commerciali. L’immobile, risalente agli anni ’70, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però ottime potenzialità di personalizzazione. Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente e un garage di circa 20 mq, adatto a piccole utilitarie, dotato di bagno di servizio e collegato internamente all’abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da cucina e soggiorno. Il secondo piano ospita la zona notte con una camera da letto e un bagno. Al terzo ed ultimo livello sono presenti una soffitta e una terrazza di 25 mq. Soluzione interessante per chi cerca un immobile nel centro con la propria indipendenza, da ristrutturare secondo i propri gusti.

Thinkhome propone in vendita un'immobile unico e strategico nel cuore di San Cesareo, in via Casilina, a pochi passi dal centro e dall'uscita autostradale. Il piano terra ad uso commerciale sviluppa una metratura di circa 200 mq e offre ampie possibilità di utilizzo. Al secondo piano troviamo un appartamento di circa 75 mq con balcone con vista panoramica e scala esterna coperta con accesso dal giardino. L'appartamento attualmente è composto da un salone con angolo cottura , bagno è possibilità di realizzare una camera da letto. La corte esterna di circa 600 mq è perfetta per parcheggi o attività esterne, ed è accessibile da due cancelli carrabili e uno pedonale. La proprietà è stata recentemente rinnovata con pavimenti nuovi, intonaco e pittura esterna. Inoltre dispone di allaccio in fogna e copertura veranda sostituita con termo parete. Utenze dirette. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Veroli (FR) - Via Civerta n. 22 Palazzo Benedetti De' Medici Nel cuore del centro storico di Veroli, in posizione panoramica e dominante, sorge lo storico Palazzo Benedetti De’ Medici, prestigiosa dimora del Settecento che conserva intatto il fascino della grande architettura nobiliare. Veroli, antica città ernica e successivamente importante municipio romano, fu nel Medioevo uno dei centri più rilevanti della Ciociaria grazie al suo ruolo di sede vescovile. Ancora oggi il suo centro storico racconta secoli di storia attraverso mura romane, chiese monumentali e scorci di straordinaria bellezza. Proprio su uno dei punti più suggestivi del borgo, affacciato sulla valle della Ciociaria e circondato dal verde delle colline, si colloca questo palazzo di rara eleganza. L’ingresso principale, caratterizzato da un raffinato portale ad arco, introduce nel salone di rappresentanza di circa 60 mq, un ambiente luminoso e scenografico, impreziosito da pavimenti d’epoca, finestre ogivali e un collegamento diretto con una magnifica terrazza panoramica di circa 100 mq. Da qui lo sguardo si apre sulla valle sottostante, regalando una vista ampia e suggestiva che accompagna ogni momento della giornata. Una scenografica scalinata impreziosita da colonne corinzie e grandi finestroni ovali conduce al primo piano, di circa 120 mq, dove trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno. Il secondo piano, della stessa metratura, ospita ulteriori due camere da letto, arricchite da affreschi originali e affascinanti volte a crociera, oltre a un secondo bagno. Ogni ambiente conserva dettagli architettonici autentici che raccontano la storia e l’eleganza della dimora. Al piano terra, l’ingresso carrabile conduce a una corte interna riservata, attorno alla quale si sviluppano gli antichi locali un tempo adibiti a depositi agricoli, per una superficie complessiva di circa 300 mq, oggi da recuperare e valorizzare. Completano questo livello tre locali cantina, perfettamente integrati nel contesto storico del palazzo. La proprietà comprende inoltre un edificio annesso, un tempo frantoio oleario, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq. Questo corpo indipendente è affiancato da un suggestivo giardino terrazzato su due livelli di circa 500 mq totali, che si affaccia direttamente sul paesaggio incontaminato della Ciociaria, offrendo ulteriori spazi all’aperto di grande valore. All’interno della corte è inoltre possibile ricavare comodamente due posti auto, un elemento di grande pregio per una proprietà situata nel centro storico. A completamento dell’offerta, vi è la possibilità di acquistare anche una proprietà confinante di circa 100 mq, situata al piano terra, ideale come ampliamento o spazio indipendente. Questo complesso storico, con corte interna, terrazza panoramica, giardino e ampie superfici da recuperare, rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare della Ciociaria. La proprietà si presta perfettamente a essere vissuta come residenza privata di grande charme, ma anche a essere trasformata in una struttura ricettiva di pregio, come boutique hotel, dimora storica, residenza d’epoca per eventi o attività turistico-ricettiva di alto livello, capace di valorizzare la bellezza autentica del territorio e la sua straordinaria storia.

Location: Frosinone  Indirizzo: Via Colle Cottorino Tipologia: Casa semindipendente Descrizione:  LV Consulenze Immobiliari propone in vendita una soluzione semindipendente da ristrutturare, della superficie complessiva di circa 70 mq, distribuita su due livelli, con corte esterna esclusiva e porticato. Composizione interna:  Piano Terra: ingresso su cucina, due camere da letto, un bagno. Piano Primo: una camera da letto aggiuntiva e un secondo bagno. L'accesso al piano superiore avviene tramite una scala esterna comune. L’immobile si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione e personalizzazione, ideale per chi è alla ricerca di una casa con spazi esterni, in un contesto tranquillo. La Lv Consulenze Immobiliari di Frosinone Vi offre tutti gli strumenti e la competenza necessari per ogni vostra esigenza.  Per informazioni la nostra sede è in Via Piave n.35, Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 - whatsapp 3315966174  Email: info@lvconsulenza.it

A Sora, nel cuore del centro storico, disponiamo di una PALAZZINA Cielo-Terra da ristrutturare. Situata vicino a servizi e negozi, l'abitazione è disposta su 3 livelli composta da un vano a piano da rifinire con possibilità di ammodernamento per valorizzarne il fascino storico ed è ideale come prima casa o B&B.

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita caratteristico palazzetto cielo-terra con ingresso indipendente. Ci troviamo precisamente in Via del Mandorlo, nei pressi di Piazza Garibaldi e della principale Via Roma. L’immobile, posto al piano primo, sviluppa una superficie di circa 90 mq, composto da due zone giorno entrambe con camino, 3 camere da letto e 2 bagni. Dispone inoltre di infissi nuovi ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Originariamente composto da due unità immobiliari simmetriche, oggi unificate, offre la possibilità di essere facilmente ripristinato nella configurazione originaria, garantendo grande versatilità d’uso. Una soluzione dall’eccellente rapporto qualità/prezzo, perfetta per chi cerca indipendenza, centralità e potenziale di valorizzazione.

Nel cuore del centro storico di Veroli, all’interno di uno storico palazzo medievale con esterni completamente in pietra, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di palazzina dal fascino autentico.L’accesso avviene tramite un elegante cortile comune che introduce all’abitazione. Entrando troviamo un disimpegno che conduce ad un bagno, alla cucina ed a una prima camera da letto, entrambe con splendida vista sulla valle sottostante. Attraverso una cameretta si accede ad una suggestiva scala a chiocciola che collega i piani inferiori, dove si sviluppano altre due camere disposte su livelli distinti.Un’ulteriore scala conduce al piano S2, composto da locale cantina e secondo ingresso indipendente. Soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto storico, a pochi passi da tutti i principali servizi.