Palazzi in vendita in provincia di Viterbo

Proponiamo in vendita un'importante proprietà situata a Nepi, in Via Guido Rossa, ideale per investimento commerciale e sviluppo imprenditoriale grazie alle ampie metrature, alla versatilità degli spazi e al terreno esclusivo di circa 5.000 mq con campo da tennis. Con una superficie complessiva di circa 1.200 mq distribuiti su tre livelli, oltre a una dépendance indipendente di 200 mq, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso. Potenzialità di Sviluppo Struttura Ricettiva (Hotel, B&B, Casa Vacanze) La suddivisione interna con numerose camere e servizi permette la realizzazione di: Boutique hotel Residenza turistica Casa vacanze di charme Agriturismo o relais con area sportiva Il terreno di 5.000 mq consente l'inserimento di piscina, area eventi o spazi wellness. RSA, Casa di Riposo o Centro Sanitario Gli ampi ambienti e la distribuzione su più livelli permettono la riconversione in: Residenza sanitaria assistenziale Centro riabilitativo Poliambulatorio Clinica privata La metratura del piano terra (280 mq personalizzabili) è ideale per ambulatori, reception e sale comuni. Centro Eventi / Location per Matrimoni La dépendance con cucina per eventi, il grande parco e il campo da tennis rendono la proprietà perfetta per: Eventi privati Meeting aziendali Cerimonie Attività sportive e ricreative Co-housing o Residenza Multifunzione Grazie alla presenza di più unità abitative potenzialmente indipendenti, l'immobile è adatto a: Studentato Senior living Co-living Foresteria aziendale Punti di Forza per Investitori Ampia metratura già esistente Spazi facilmente riconfigurabili Terreno esclusivo di 5.000 mq Dépendance autonoma Possibilità di frazionamento Ottimo rapporto superficie/investimento Una soluzione rara nel panorama immobiliare locale, con elevato potenziale di redditività e valorizzazione nel medio-lungo periodo.

APPARTAMENTO BILIVELLI FABRICA DI ROMA Situato a Fabrica di Roma, l'appartamento in vendita si trova in Via Quattro Novembre in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è posizionato al primo e al secondo piano di un edificio di due piani, con tre lati liberi che garantiscono una buona luminosità e ventilazione naturale. La posizione intermedia del piano offre un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità. L'appartamento, con una superficie catastale di 155 metri quadrati, è composto da tre camere da letto, una cameretta, una cucina a vista con camino che si apre su un ampio soggiorno, e due bagni. La presenza di un ampio balcone, di un terrazzo e di un giardino offre ulteriori spazi esterni per il relax. L'immobile include anche un box auto doppio al piano strada. Ideale per momenti di convivialità nel fine settimana o per essere utilizzata come abitazione familiare. L'appartamento è in buono stato. Il riscaldamento è autonomo, mentre gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di un giardino privato che offre un angolo di verde esclusivo. l'appartamento è dotato di un impianto di aria condizionata freddo/caldo. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Federico. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 377/3620258 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & co. immobiliare, la tua casa in mani.

Splendido palazzetto ad uso abitativo nel cuore del centro storico di Civita Castellana, situato lungo il suggestivo corso del paese. Questo palazzo signorile offre ampi appartamenti distribuiti su due unità abitative. Con una superficie complessiva di 400 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella storia e nel fascino di questo affascinante borgo. La palazzina, parzialmente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione e di creazione di spazi unici e accoglienti. Ideale per chi cerca un immobile dal grande potenziale e desidera vivere in un contesto esclusivo e prestigioso.

Casa indipendente con terrazza panoramica in vendita a Bagnaia – Strada Ponte Vejano In una posizione tranquilla e immersa nel verde, a soli 100 metri a piedi dalla via principale di Bagnaia e dai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto indipendente con terrazza panoramica di circa 24 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un comodo magazzino di circa 20 mq con lavatoio e ingresso indipendente. Accanto si trova l'ingresso principale dell'abitazione, che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Salendo ulteriormente si raggiunge la terrazza a tetto di circa 24 mq, uno spazio esclusivo perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto godendo della piacevole vista sul verde circostante. L'abitazione è dotata di riscaldamento alimentato da stufa a legna, mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da boiler installati nei bagni. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa accogliente e funzionale in un contesto riservato e tranquillo. Libera da subito, gode inoltre della comodità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la tranquillità del verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

MONTEFIASCONE proponiamo in vendita luminoso appartamento situato in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e balcone, offrendo spazi comodi e ben distribuiti. Completa la proprietà un garage di circa 17 Mq. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, molto luminoso grazie alla favorevole esposizione ed è dotato di riscaldamento termoautonomo. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comodità, tranquillità e la praticità di vivere nel centro del paese. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore del paese, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita caratteristico palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato, con ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile separata e ampio salone con camino, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale finestrata e bagno finestrato con doccia. Al secondo piano è presente un’ulteriore camera da letto con accesso diretto al terrazzino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 30 mq, ideale come spazio deposito o area hobby. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e il fascino delle abitazioni caratteristiche, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Se stai cercando una soluzione indipendente, funzionale e pronta da vivere, questa è l’opportunità che merita attenzione. A due passi da tutti i servizi, proponiamo una casa indipendente disposta su due livelli, perfetta per chi desidera comodità e indipendenza senza rinunciare alla praticità. Ad accoglierla troviamo un portico esterno, ideale per momenti di relax o convivialità, con la particolarità di un bagno con accesso esterno, comodissimo anche per ospiti o per l’utilizzo quotidiano. Entrando nell’abitazione: cucina funzionale pratico ripostiglio sottoscala soggiorno luminoso dotato di condizionatore di nuova generazione Salendo al piano superiore: due camere da letto bagno in camera, per il massimo comfort accesso soffitta tramite botola L’immobile è dotato di: condizionatore moderno tre termoconvettori, per una gestione efficiente del calore spazi ben distribuiti e subito sfruttabili Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla tipologia sempre più richiesta.

Palazzetto Cielo-Terra nel Cuore di Civita Castellana: Indipendenza e Potenziale Nel cuore di Civita Castellana, a pochi passi da tutti i principali servizi, sorge questa palazzina cielo-terra con ingresso indipendente, una proposta perfetta per chi desidera coniugare l’autonomia di una casa singola con la comodità del vivere in centro. La posizione strategica permette infatti di dimenticare l’auto, raggiungendo comodamente a piedi ogni necessità quotidiana. L’immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione è composto da soggiorno e una cucina abitabile, collegati da un disimpegno che può essere reinterpretato come studio o funzionale zona di servizio. La zona notte è invece composta da due camere matrimoniali comunicanti. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terrazzino privato situato sul retro. Questo spazio esterno, completo di un pratico bagno di servizio, garantisce una privacy assoluta, offrendo un angolo riservato dove godersi momenti di relax all'aria aperta nel pieno centro. Una soluzione sobria ed esclusiva, ideale per chi cerca un investimento sicuro o una residenza dal carattere indipendente. Non esitare a contattarci per fissare una visita! Il render rappresentato è puramente a scopo illustrativo nell'ipotesi di una ristrutturazione.

Opportunità Unica a Tarquinia: Fabbricato in Strada Scorticagatti
Nel cuore di Tarquinia, in Strada Scorticagatti, si trova una proprietà straordinaria che aspetta solo di essere scoperta.

Questo fabbricato, da sempre utilizzato come ristorante, e conosciuto con il nome "Il Magnacolo" offre un potenziale incredibile per chi desidera investire in un futuro lavorativo e residenziale.

Al piano terra, si estendono 260 mq di spazio commerciale, perfetto per un ristorante o un locale di intrattenimento. Salendo una scala esterna, si accede al primo piano dove si trova un ampio appartamento di 180 mq, arricchito da una terrazza di 60 mq. Ma non è tutto: proseguendo la scala, si raggiunge una terrazza panoramica che copre l'intero fabbricato, offrendo ulteriori 180 mq di spazio all'aperto, ideale per momenti di relax o eventi speciali.

Il piano seminterrato ospita una cantina di 150 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato per lo stoccaggio o trasformato in un ambiente unico. Il fabbricato è circondato da una corte asfaltata di circa 1000 mq, perfetta per il parcheggio, un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività di ristorazione o un locale da ballo. La posizione centrale ma leggermente distaccata rispetto alle altre abitazioni garantisce tranquillità e accessibilità, rendendola ideale per attrarre clienti sia locali che turisti.

Il fabbricato necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze e gusti. Con un po' di immaginazione e investimento, questo luogo può trasformarsi in un punto di riferimento per la comunità.

Acquistare questa proprietà significa non solo ottenere un immobile, ma anche la possibilità di costruire un futuro lavorativo e una residenza dove abitare. Immagina di vivere e lavorare nello stesso luogo, in un ambiente che rispecchia la tua visione e i tuoi sogni.

Non perdere questa occasione unica di investimento a Tarquinia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo futuro inizia qui, in Strada Scorticagatti.

In pieno centro storico, in una zona tranquilla e silenziosa, proponiamo una casa cielo-terra caratteristica, ideale per chi cerca spazio e indipendenza. La casa ha una superficie commerciale di circa 234 mq ed è disposta su più livelli. Al piano terra troviamo una comoda taverna con cucina, perfetta per pranzi e cene in compagnia, una camera aggiuntiva, un bagno e l’ingresso alla cantina. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, con bagno finestrato e ripostiglio. Il secondo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, e un altro bagno finestrato. Questa casa si distingue per la sua posizione centrale ma riservata, per l’ingresso indipendente che garantisce privacy, e per gli spazi ampi e ben organizzati. La presenza della taverna e della cantina aggiunge ambienti utili e versatili, mentre il balcone e le finestre rendono la casa luminosa e ariosa. È una casa con carattere, tipica del centro storico, pensata per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare al comfort. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Gallese: Appartamento su due livelli con travi a vista nel cuore del borgo. Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico di Gallese un appartamento con ingresso indipendente situato al primo piano, che si sviluppa su due livelli interni. La proprietà conserva il fascino tipico delle abitazioni del borgo grazie ai soffitti caratterizzati da travi a vista. Varcato l'ingresso, al primo livello si trova la zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura, completata da una camera matrimoniale e da un bagno dotato di doccia. Salendo al piano superiore, la disposizione si ripete offrendo un secondo soggiorno con angolo cottura, un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno finestrato servito da doccia e scaldabagno. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, ma dispone di un condizionatore per la climatizzazione degli ambienti. Per la sua struttura interna, la posizione centrale e la vicinanza ai parcheggi, questa soluzione si presta perfettamente come seconda casa o come investimento per chi desidera avviare una piccola attività ricettiva.

MONTEFIASCONE in posizione centralissima, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile è composto da: * ingresso * ampio soggiorno * cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo * tre camere da letto, di cui una con terrazzo privato * due bagni * comodo ripostiglio * piccola soffitta di pertinenza * posto auto condominialeSoluzione ideale per chi cerca spazi comodi e tutti i servizi a portata di mano. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

VITERBO – Via della Pettinara A pochi passi dalla centralissima Piazza della Rocca, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra indipendente di circa 200 mq coperti, distribuito su più livelli e senza spese condominiali. COMPOSIZIONE: Piano Terra: garage con ricarica elettrica, 2 cantine, ampio ripostiglio e corte esterna privata Primo Piano: ampio e luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, camera/studio con secondo camino, bagno di servizio Secondo Piano: 2 camere matrimoniali, antibagno e bagno padronale finestrato Ultimo Piano: soffitta e splendido terrazzo panoramico ideale per relax all’aperto Superficie commerciale complessiva di 240 mq Classe energetica E € 219.000,00 COMFORT & TECNOLOGIA: Pannelli solari e fotovoltaici per coprire l’intero fabbisogno energetico Caldaia nuova a condensazione e pompe di calore Infissi ad alte prestazioni, porta blindata e armadi a muro Ottimo isolamento termico/acustico PUNTI DI FORZA: Indipendenza totale e nessuna spesa condominiale Soluzione unica nel cuore di Viterbo Ideale per chi cerca ampi spazi, efficienza energetica e uno stile di vita sostenibile Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! Residenze Immobiliare – 06.66.18.36.75 www.residenze.com

MONTEFIASCONE in posizione centralissima, proponiamo in vendita palazzo singolo in pietra anni ’50, di ampia metratura e giardino di circa 150 Mq. L’immobile su 3 livelli, composto da 2 appartamenti indipendenti con identica disposizione interna, oltre a 3 garage e cantina al piano terra. Ogni appartamento offre spazi ampi: - cucina bitabile con veranda; - soggiorno con balcone; - 3 camere da letto, una con bagno privato e balcone; - secondo bagno, studio, disimpegno. Gli impianti sono datati ma funzionanti, gli infissi sono in doppio vetro, ed è alimentato da metano di città. Ottimo per 2 nuclei familiari o per investimento, grazie alla possibilità di ricavare più unità abitative. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore del centro storico di Monterosi, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra completamente indipendente, ideale per chi cerca una soluzione caratteristica, versatile e centrale. L’immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da una comoda scala interna, ed è così composto: * Piano terra: ingresso su ampio salone, con predisposizione per la realizzazione di un bagno, perfetto come zona giorno o eventuale mini appartamento indipendente. * Piano primo: cucina abitabile, bagno e piccolo balcone, che dona luminosità e uno sfogo esterno. * Piano secondo: camera da letto con ulteriore bagno, ideale come zona notte riservata. La disposizione interna rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento, in quanto si presta facilmente ad essere suddiviso in due unità abitative o utilizzato come B&B, casa vacanze o soluzione genitori/figli. Dotato di riscaldamento autonomo e posizione centrale a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare all’indipendenza o per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire nel cuore di Monterosi!

Graffignano, in provincia di Viterbo, palazzetto terra tetto a pochi metri dal centro. Il palazzetto si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale complessiva di mq 197. Al piano terra è composto da un ampio salone, il tinello con camino, una piccola cucina che dà accesso alla cantina, bagno e accesso a piccola area esterna dove si trovano il locale termico e forno. Al piano primo si accede attraverso un'ampia scala sul lato corto del soggiorno, è composto da due grandi camere da letto e un bagno. Salendo un'altra rampa di scale si accede al piano secondo mansardato dove sono stati ricavati: il salone con camino, l'angolo cottura, un bagno, due camere singole e una terrazza a tasca. Il palazzetto è tutto abitativo, caratteristico con gronda del tetto a palombella che caratterizza la maggior parte delle case di Graffignano. Comodità di parcheggio. L'ubicazione è nell'ultimo comune del Lazio ai confini con la regione Umbria, ottima la vicinanza all'autostrada A1 con l'uscita di Attigliano. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico di Arlena di Castro, ( a soli 15 minuti dal Lago d Bolsena), proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico cielo terra, risalente al 1500, che un tempo ospitava la sede del Comune. Questa proprietà d'epoca si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie complessiva di 225 mq suddivisa in 7 locali. Tra i punti di forza, un ampio garage di circa 60 mq con doppia entrata, che garantisce praticità e comodità. Il palazzo dispone anche di un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Grazie alla sua struttura e posizione, l'immobile si presta perfettamente per essere trasformato in una struttura ricettiva o, in alternativa, può essere suddiviso in due unità abitative distinte. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un pezzo di storia, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

FASTELLO in contesto tranquillo proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile si compone di ingresso, angolo cottura con zona pranzo, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e comodo terrazzo. Completa la proprietà un garage di 17 Mq. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Bagnaia, all'interno del borgo in via accessibile ai veicoli, proponiamo in vendita palazzetto cielo-terra con ingresso indipendente, da rivedere internamente. L'appartamento si sviluppa su due livelli, dal portone di ingresso con pochi gradini si raggiunge il piano rialzato, qui ci accoglie un disimpegno da cui si ha accesso alla cucina abitabile, al comodo ripostiglio sottoscala e alla prima camera da letto. Dalla luminosa cucina, che affaccia su via Cardinal Ragonesi e da cui si può godere della vista della graziosa piazzetta di Largo Delio Milioni, si accede alla scala che porta al secondo livello su cui si trovano ulteriori due camere da letto e il bagno finestrato con doccia. L'elemento però che contraddistingue l'immobile è senza dubbio la terrazza di circa 20mq, a copertura dell'edificio, caratteristica non facile da reperire all'interno di un centro storico. Ideale per chi cerca una soluzione per investimento da locare o per chi desidera un pièd-à-terre a due passi dal capoluogo ma senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo borgo. NB: Le immagini presenti con arredo sono render virtuali realizzati con tecnologia ChatGPT, pensati per offrire una visione d’insieme realistica di come può diventare l’ambiente una volta ristrutturato e arredato. Non rappresentano lo stato attuale dell’immobile, ma un’ispirazione progettuale per valorizzarne al meglio gli spazi.

Una soluzione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi cerca qualcosa di diverso dal solito. La palazzina, con ingresso indipendente al piano terra, è attualmente disposta su due livelli e si presta a essere valorizzata ancora di più. Il vero punto di forza? La possibilità di realizzare un grande terrazzo abitabile al terzo piano, uno spazio esterno esclusivo, raro da trovare e capace di dare all’immobile un valore aggiunto concreto, sia dal punto di vista abitativo che estetico. Inoltre, gli oneri urbanistici sono già stati pagati dalla parte venditrice: un vantaggio importante che permette di pensare alla realizzazione del lavoro con una base già pronta. Una proposta perfetta per chi desidera indipendenza, personalità e uno sfogo esterno unico, con la possibilità di trasformare l’immobile in una soluzione ancora più interessante e ricercata.

LAZIO - VITERBO - CELLERE
INTERO STABILE SUDDIVISO IN TRE APPARTAMENTI CON TERRAZZA

Al centro dello antico borgo medioevale di Cellere, piccolo paese della Tuscia viterbese, nella piazza del Comune, intero palazzo di complessivi 135 mq, con ampia terrazza di 45 mq.

Il palazzo si sviluppa su quattro livelli ed ospita tre appartamenti, uno per ogni piano, ciascuno di superfice pari a 45 mq circa.
Gli appartamenti sono tra loro indipendenti e collegati da una scalinata interna al palazzo. Sono situati ai piani terra, primo e secondo e sono tutti internamente suddivisi in ugual modo: una sala (che a seconda delle necessità può diventare una seconda camera), un cucinotto vivibile, con accesso al piccolo balcone che affaccia sul bosco, ed un bagno.
Al terzo piano, invece, si trova una splendida e grande terrazza dalla quale si può ammirare tutto il borgo di Cellere, le colline ed il bosco circostanti.

A seconda delle necessità di investimento è possibile anche acquistare uno solo degli appartamenti al prezzo di euro 18.000,00.
Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche una cantina a piano terra, posta a circa 15 metri di distanza, di circa 34 mq al prezzo di euro 5.000,00.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

LAZIO - VITERBO “CITTA' DEI PAPI”
TORRE PIU' ALTA DEL QUARTIERE MEDIEVALE PIU' GRANDE D'EUROPA

Nel quartiere di San Pellegrino, Borgo Medievale più grande d'Europa, imponente Torre del XIII secolo, denominata “Torre Scacciaricci”, la quale sovrasta il caratteristico portico della piazza principale del quartiere stesso, il Palazzo degli Alessandri e la Chiesa di S. Pellegrino.

L'immobile, nella sua altezza, è suddiviso in nove piani ed alla sua base include un grazioso appartamento ed un garage di proprietà

Attualmente l'appartamento adibito a B&b è in piena attività, dove esiste la possibilità di ampliare la consistenza ricettiva.

Torre Scacciaricci è la più alta tra le svariate torri del quartiere San Pellegrino, sorge lungo l'omonima via San Pellegrino nel cuore del quartiere medievale.
La sua collocazione è addossata ad un succedersi continuo di antiche case, con archi, balconcini, scalette e torri, che elevano al cielo le loro cime possenti e ci riportano con la fantasia indietro nel tempo .

E' un luogo ideale per chi voglia immergersi in un'atmosfera di sogno e di ricordo della storia italiana.

Numerosissime sono le attrazioni che si trovano a Viterbo e nelle vicinanze, ad iniziare dalla “Macchina di Santa Rosa” trasportata a spalle ogni 3 settembre, dalle “Terme dei Papi”, dal “Teatro Romano” di Ferento, dagli altri numerosi e importanti borghi, tipo: Civita di Bagnoregio “La Città Che Muore”, Tarquinia con le sue tombe etrusche, Tuscania con la “Tomba della Regina” e le due antichissime chiese di S. Maria Maggiore e S. Pietro, Celleno con il “Borgo Fantasma”, Vitorchiano con il “Borgo Sospeso”, Soriano nel Cimino con il Castello Orsini, il Palazzo Chigi e la Faggeta, Bomarzo con il “Parco dei Mostri” e la “Piramide Etrusca”, Bolsena con il suo Lago, Bagnaia con la Villa Lante gioiello del Rinascimento, Caprarola con il Palazzo Farnese.

Sono inoltre facilmente raggiungibili Roma, Orvieto, Siena e la costa tirrenica.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Il fascino della storia incontra l'eleganza contemporanea nel cuore del centro storico C’è qualcosa di magico nel varcare la soglia di una dimora indipendente, un intero palazzetto cielo-terra che racconta una storia d'altri tempi pur offrendo il massimo del comfort moderno. Se avete sempre sognato una soluzione rara, prestigiosa e totalmente autonoma nel cuore pulsante del centro storico, in via della Marrocca, questa è l'opportunità che stavate aspettando. L'esperienza inizia al piano terra, dove veniamo accolti da una spettacolare taverna in pietra viva. Questo ambiente, fresco e rigenerante anche nelle giornate estive più calde, è il vero cuore pulsante della convivialità: un ampio spazio impreziosito da un grande camino originale, un pratico piano di lavoro con lavandino e la predisposizione per un moderno piano a induzione. Immaginate già le cene autunnali con gli amici, i momenti di relax o la comodità del capiente ripostiglio adiacente. Questo non è solo un rustico, è un rifugio privato dal sapore autentico. Salendo al primo piano, l'atmosfera si trasforma in un abbraccio di luce e modernità. Qui si sviluppa la zona giorno, un soggiorno confortevole e spazioso con cucina a vista, perfetto per la vita di tutti i giorni. Ogni dettaglio dialoga con l’altro in perfetta armonia, servito da un primo bagno finestrato con doccia, rifinito con cura impeccabile. Il viaggio prosegue al secondo e ultimo piano, dedicato interamente alla quiete e al riposo. La zona notte si compone di una camera matrimoniale ampia, ariosa e straordinariamente luminosa, e di una seconda cameretta ideale per i figli, per gli ospiti o come studio riservato. A servizio del piano troviamo un secondo bagno finestrato con doccia. Ciò che rende davvero unica questa proprietà è la sua recente e totale ristrutturazione, ultimata ad aprile del 2025. Non si è trattato di un semplice restauro, ma di un intervento sartoriale guidato da un gusto raffinato e dall'uso di materiali di ottima qualità, visibili nella precisione di ogni singola finitura e attenti ad ogni piccolo dettaglio. Che la stiate immaginando come la vostra prossima, esclusiva residenza privata o come un investimento per realizzare una struttura ricettiva di immenso valore e sicuro successo, questa dimora è pronta a emozionarvi. Le proprietà così complete, indipendenti e rifinite nel centro storico sono mosche bianche sul mercato. Non lasciatevela raccontare da qualcun altro. Contattateci oggi stesso per fissare la vostra visita privata e scoprire di persona il fascino intramontabile di questa casa.

Cerchi un intero stabile nel centro storico di Tarquinia ideale come investimento o struttura ricettiva? Nel cuore del centro storico, in Via dello Statuto, a pochi passi dai principali punti di interesse della città, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un'intera palazzina cielo-terra composta da tre appartamenti indipendenti, uno per piano, ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Tarquinia. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da tre appartamenti di circa 90 mq ciascuno, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica di circa 80 mq posta al quarto piano, uno spazio esclusivo dal grande potenziale, perfetto per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente l'immobile in ottica ricettiva. Ogni appartamento dispone inoltre di un comodo magazzino di pertinenza, elemento particolarmente utile come deposito o spazio accessorio. La palazzina rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva, affittacamere o casa vacanze nel centro storico di Tarquinia, una delle mete più affascinanti della Tuscia. Se stai cercando un investimento immobiliare di valore o desideri comprare casa a Tarquinia con grandi potenzialità, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a disposizione per maggiori informazioni e visite. Classe Energetica: G

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita caratteristico palazzetto cielo-terra con ingresso indipendente. Ci troviamo precisamente in Via del Mandorlo, nei pressi di Piazza Garibaldi e della principale Via Roma. L’immobile, posto al piano primo, sviluppa una superficie di circa 90 mq, composto da due zone giorno entrambe con camino, 3 camere da letto e 2 bagni. Dispone inoltre di infissi nuovi ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Originariamente composto da due unità immobiliari simmetriche, oggi unificate, offre la possibilità di essere facilmente ripristinato nella configurazione originaria, garantendo grande versatilità d’uso. Una soluzione dall’eccellente rapporto qualità/prezzo, perfetta per chi cerca indipendenza, centralità e potenziale di valorizzazione.