Proponiamo in vendita un'importante proprietà situata a Nepi, in Via Guido Rossa, ideale per investimento commerciale e sviluppo imprenditoriale grazie alle ampie metrature, alla versatilità degli spazi e al terreno esclusivo di circa 5.000 mq con campo da tennis. Con una superficie complessiva di circa 1.200 mq distribuiti su tre livelli, oltre a una dépendance indipendente di 200 mq, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso. Potenzialità di Sviluppo Struttura Ricettiva (Hotel, B&B, Casa Vacanze) La suddivisione interna con numerose camere e servizi permette la realizzazione di: Boutique hotel Residenza turistica Casa vacanze di charme Agriturismo o relais con area sportiva Il terreno di 5.000 mq consente l'inserimento di piscina, area eventi o spazi wellness. RSA, Casa di Riposo o Centro Sanitario Gli ampi ambienti e la distribuzione su più livelli permettono la riconversione in: Residenza sanitaria assistenziale Centro riabilitativo Poliambulatorio Clinica privata La metratura del piano terra (280 mq personalizzabili) è ideale per ambulatori, reception e sale comuni. Centro Eventi / Location per Matrimoni La dépendance con cucina per eventi, il grande parco e il campo da tennis rendono la proprietà perfetta per: Eventi privati Meeting aziendali Cerimonie Attività sportive e ricreative Co-housing o Residenza Multifunzione Grazie alla presenza di più unità abitative potenzialmente indipendenti, l'immobile è adatto a: Studentato Senior living Co-living Foresteria aziendale Punti di Forza per Investitori Ampia metratura già esistente Spazi facilmente riconfigurabili Terreno esclusivo di 5.000 mq Dépendance autonoma Possibilità di frazionamento Ottimo rapporto superficie/investimento Una soluzione rara nel panorama immobiliare locale, con elevato potenziale di redditività e valorizzazione nel medio-lungo periodo.
