Palazzi in vendita in Lazio Pag. 5

Nel cuore pulsante di Veroli, immerso nel fascino senza tempo del centro storico, si trova questo prestigioso palazzo signorile che incarna l’armonia perfetta tra storia, eleganza e comfort moderni. Con una struttura articolata su più livelli, questa residenza è un vero e proprio gioiello architettonico che racconta storie antiche attraverso le sue pareti e i suoi dettagli.Il palazzo si sviluppa su cinque piani, ciascuno dei quali offre un’esperienza unica. Partendo dal piano inferiore, troviamo vari ambienti completamente ristrutturati, valorizzando la pietra a vista oltre che la roccia viva, offrendo una grande versatilità data l'ampia metratura. Le finiture, in pietra viva, sono testimoni di una tradizione artigianale che ha saputo resistere al tempo, conferendo all’intero edificio un carattere unico e inimitabile. Salendo al piano terra, composto da vari ambienti completamente affrescati, si entra in una zona conviviale e funzionale con una cucina spaziosa e luminosa, completata da una pratica dispensa e un comodo ripostiglio, che permettono di vivere la casa con la massima comodità, oltre ad un ampio salone di rappresentanza, entrambi con uscita diretta sul giardino 'all'italiana' esclusivo. Un angolo di verde privato che rappresenta un’oasi di tranquillità, perfetto per momenti di convivialità, di relax o per giardinaggio. Completa il piano terra ampio disimpegno di collegamento tra ulteriori due ambienti e spazioso bagno. Il primo piano si distingue per la sua generosità di spazi, con ben quattro ambienti, oltre al grande salone di rappresentanza con un particolare affresco, ideali per garantire il massimo del relax e della privacy. Le varie sale del piano si prestano a molteplici utilizzi, tra cui studi, stanze da letto, stanze da hobby o per qualsiasi altra attività che richieda tranquillità e indipendenza. Gli affreschi storici che decorano le pareti di queste stanze aggiungono un tocco di classe e una connessione diretta con la tradizione artistica locale, che rende ogni angolo del palazzo un pezzo di storia da vivere ogni giorno. Al secondo piano, la bellezza degli spazi continua ad espandersi, con ulteriori cinque sale oltre ad un bagno, ricchi di luce naturale e una vista che abbraccia il paesaggio circostante. All'ultimo piano troviamo un locale soffitta e percorrendo l'ultimo tratto di scale, l'uscita su l'ampio terrazzo esclusivo di 160 mq, panoramicissimo con vista mozzafiato che abbraccia tutta la vallata. Questa residenza non è solo una casa, ma un'opportunità rara di vivere in un angolo di storia, dove ogni dettaglio, dagli affreschi storici alle pietre che raccontano il passato, fino all'originale giardino all'Italiana, si fonde in un contesto unico ed elegante. La posizione centrale di Veroli inoltre, con tutti i suoi servizi, rende questa dimora ancora più unica e desiderabile. Se volete vivere in un luogo dove il passato e il presente si incontrano in perfetta armonia, questa è l’opportunità che stavate cercando. Contattateci per scoprire tutti i dettagli di questa residenza senza pari e per organizzare una visita.

Palazzo Scafi
Santopadre, nel cuore del paese a pochi passi da tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita uno storico Palazzo con ingresso indipendente che si sviluppa su 3 livelli.L'immobile è composto da un ingresso al piano terra, piccolo disimpegno e scala in pietra che conduce subito al primo piano, dove c'è un ampio salone e una camera matrimoniale.Accedendo al secondo ed ultimo piano, il più luminoso e panoramico, troviamo due ulteriori camere.Il palazzo si presenta da ristrutturare, la struttura e i vari solai sono stati rifatti verso la fine degli anni 80'', il tetto è in ottimo stato ed è stato già predisposto l'allaccio per il gas metano.L'impianto elettrico è da rifare, così come gli infissi e i pavimenti. Internamente, c'è la possibilità di dividere questo palazzo storico in due graziosi bilocali, ognuno con il proprio ingresso indipendente, soluzione ideale anche come B&B o affitti brevi, vista la posizione molto panoramica e immersa nella natura del paese.Eccellente Investimento.Per informazioni e / o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

LAZIO - VITERBO - CELLERE
INTERO STABILE SUDDIVISO IN TRE APPARTAMENTI CON TERRAZZA

Al centro dello antico borgo medioevale di Cellere, piccolo paese della Tuscia viterbese, nella piazza del Comune, intero palazzo di complessivi 135 mq, con ampia terrazza di 45 mq.

Il palazzo si sviluppa su quattro livelli ed ospita tre appartamenti, uno per ogni piano, ciascuno di superfice pari a 45 mq circa.
Gli appartamenti sono tra loro indipendenti e collegati da una scalinata interna al palazzo. Sono situati ai piani terra, primo e secondo e sono tutti internamente suddivisi in ugual modo: una sala (che a seconda delle necessità può diventare una seconda camera), un cucinotto vivibile, con accesso al piccolo balcone che affaccia sul bosco, ed un bagno.
Al terzo piano, invece, si trova una splendida e grande terrazza dalla quale si può ammirare tutto il borgo di Cellere, le colline ed il bosco circostanti.

A seconda delle necessità di investimento è possibile anche acquistare uno solo degli appartamenti al prezzo di euro 18.000,00.
Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche una cantina a piano terra, posta a circa 15 metri di distanza, di circa 34 mq al prezzo di euro 5.000,00.

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Nel cuore di San Lorenzo, in una delle vie più rappresentative di Roma, compendio immobiliare unico nel suo genere, sia dal punto di vista architettonico che dal punto di vista storico, introvabili in tutta la zona compendi del genere, per altro sorge nel punto più bello di via dei Sabelli, adiacente all'università ed al cimitero monumentale del Verano, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un palazzetto dei primi del '900, che si sviluppa su soli due piani più lastrico solare, ed è composto da: · Il compendio immobiliare si sviluppa su 2 piani;· Al primo piano abbiamo un Bilocale di 50 Mq, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto;· Ampio trilocale di 78 Mq, così composto:ingresso, cucina, bagno, corridoio, un ampio soggiorno e camera da letto;· E' presente una grande terrazza di pertinenza condominiale del I piano;· Quadrilocale di 105 Mq, facilmente frazionale in due unità abitative, in quanto sono presenti due ingressi, attualmente risulta essere così composto:la prima unità abitativa dalla quale si accede dal primo ingresso indipendente è composta da ingresso, bagno, ampio angolo cottura, terrazzo, soggiorno e camera da letto;la seconda unità abitativa è composta da ingresso, angolo cottura ,bagno, soggiorno, camera da letto ed un grande terrazzo, attualmente non accessibile in quanto risulta essere “demolito per eventi bellici”, presente regolarmente in planimetria e per tanto ripristinabile;· Al secondo piano abbiamo uno splendido attico di 212 Mq, con doppio ingresso che si presta ad un facile frazionamento ed è così composto: Ampio ingresso che ben suddivide i vari ambienti della casa, un immenso soggiorno con affaccio su Via dei Sabelli, un ulteriore doppio soggiorno, disimpegno, bagno, camera da letto, cucina, un lungo corridoio che dà accesso ad una ulteriore camera da letto, bagno, soggiorno con camino ed una splendida terrazza.· Al terzo piano troviamo infine il lastrico solare, con il locale lavatoio che bene si presta, a molteplici soluzioni di utilizzo.C'è la possibilità di installare un ascensore, grazie alla notevole ampiezza della tromba delle scale, che ne consente una facile realizzazione.Le condizioni esterne del palazzetto risultano essere in discrete condizioni, mentre internamente si presenta da ristrutturare.L'attuale suddivisione degli spazi nei vari piani, consente un facile frazionamento dell'intero stabile, con una potenzialità dalle sei alle sette unità abitative di media metratura, inoltre, grazie alla notevole ampiezza del lastrico solare, che gode di una vista meravigliosa, ben si presterebbe per un DEOR, utilizzabile per eventi.E' sito a pochi metri da tutti i negozi e servizi di primaria necessità, a meno di 1 km dal Policlinico Umberto I, dalla tangenziale Est, a meno di 2 Km dalla stazione Termini, a meno di 500 mt dall'Università La Sapienza e le linee...

Nel cuore storico di Veroli, in Via Garibaldi, si propone in vendita una palazzina da ristrutturare che incarna il fascino senza tempo di questa pittoresca cittadina. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie possibilità di utilizzo e valorizzazione. Al piano terra troviamo un caratteristico locale deposito in pietra e l'ingresso principale, introducendo all'atmosfera autentica dell'edificio. Il piano rialzato ospita un appartamento luminoso e funzionale, con spazi ben distribuiti che includono un disimpegno, una cucina abitabile, due camere, un bagno e un terrazzo con vista panoramica. Al primo piano, la disposizione si ripete con un secondo appartamento, dotato di un balcone che si affaccia sulla cornice suggestiva del centro storico. Il piano seminterrato completa l'offerta abitativa con ambienti caratteristici come una cucina, un salone, un bagno, due cantine e una corte interna privata, ideale per momenti di relax. Il valore aggiunto è rappresentato dal giardino esclusivo, completamente recintato e arricchito da un pergolato, perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Questa palazzina si presta a molteplici possibilità: un'accogliente dimora per famiglie numerose, un investimento per la creazione di più unità abitative o una struttura ricettiva in una location dall'elevato potenziale turistico. Un'opportunità unica per chi desidera coniugare il fascino della tradizione con la modernità di un progetto su misura.

"Palazzo Nobile"Nel cuore di Isola del Liri, incantevole cittadina della provincia di Frosinone, si erge un magnifico palazzo storico situato in Via Chigi Nobile, un'area ricca di storia e fascino. Questo prestigioso immobile, che si estende per circa 585 mq su tre livelli, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto ambizioso di ristrutturazione.Il palazzo, pur necessitando di lavori di restauro, presenta un potenziale straordinario per diventare una residenza di lusso o una struttura ricettiva in una località rinomata per la sua bellezza naturalistica e il suo patrimonio culturale. La storicità della costruzione, con dettagli architettonici di grande valore, racconta un'epoca passata e attira la curiosità di chi ama il charme degli edifici storici.All'interno, una splendida scala in marmo collega i vari piani, conferendo all'abitazione un'atmosfera di eleganza e nobiltà. Ogni livello offre ampi spazi, ideali per essere trasformati in camere accoglienti o aree comuni per una struttura turistica, mantenendo il fascino autentico di questa storica dimora. Ogni angolo del palazzo può essere ridisegnato e ristrutturato secondo un progetto personalizzato, garantendo ampie possibilità creative.Un ulteriore pregio di questo palazzo è il suo giardino interno, un'oasi di tranquillità in cui poter trascorrere momenti di relax o organizzare eventi all'aperto. I vari locali adibiti a magazzini, depositi e cantine offrono ulteriore spazio per il lato operativo di un'attività ricettiva, consentendo di gestire al meglio ogni aspetto legato all'accoglienza degli ospiti.Isola del Liri, con le sue suggestive cascate e il suo centro storico vivace, è già di per sé una meta turistica molto apprezzata. Le vie del paese, piene di storia, arte e cultura, invitano a passeggiate incantevoli, mentre le tradizioni locali e le specialità gastronomiche conquistano il cuore di ogni visitatore. La vicinanza a Roma e a Napoli rende questa posizione strategica, portando un flusso costante di turisti in cerca di esperienze autentiche.Acquisire questo palazzo storico significa avere l'opportunità di restituire vita a una parte della storia di Isola del Liri e, al contempo, di contribuire allo sviluppo turistico della zona, creando un'accogliente struttura che saprà attrarre visitatori da ogni parte del mondo. Questa proprietà è l'occasione di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in un contesto unico e affascinante. Per appuntamenti e visite telefonare al numero 0776/566289 oppure 348/7607909.For english speakers: 00393348094290.

"Palazzo Perla"Nel cuore di Arpino, un affascinante paese della provincia di Frosinone noto per la sua ricca storia e per le sue tradizioni, proponiamo in vendita un palazzo storico che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'immobile con un forte carattere e grandi potenzialità. Situato in Vicolo Perla, questo edificio si distingue per la sua imponente struttura e per le numerose caratteristiche architettoniche che raccontano secoli di storia.Disposto su quattro livelli e con una superficie complessiva di circa 443 mq, il palazzo è composto da oltre 20 locali, tra cui ampi spazi adibiti a depositi, magazzini e cantine, offrendo una generosa versatilità che può soddisfare diverse esigenze. Pur necessitando di piccoli lavori di rifinitura all'ultimo piano , l'immobile è abitabile da subito.I pavimenti originali in cotto e i dettagli architettonici, sono solo alcuni degli elementi che conferiscono a questo palazzo un'aura di autenticità e storicità.La posizione centrale del palazzo non è solo un punto forte in termini di visibilità, ma offre anche l'opportunità di sviluppare un'impresa ricettiva. La bellezza di Arpino, con i suoi scorci panoramici, le sue tradizioni culinarie e culturali, e una popolazione accogliente, attira annualmente turisti desiderosi di esplorare il patrimonio storico e naturale della zona. Ospitare un bed and breakfast, un affittacamere o piccole suite turistiche all'interno di questo affascinante palazzo rappresenterebbe una strategia vantaggiosa per capitalizzare sul crescente turismo di qualità.Inoltre, le diverse stanze e locali, che potrebbero essere ristrutturati e organizzati secondo il proprio gusto, permetterebbero di creare spazi personalizzati, confrontandosi con le tendenze moderne ma senza snaturare la storia dell'edificio. La possibilità di realizzare una o più unità abitative, sale comuni aperte a tutti gli ospiti o spazi dedicati alla gastronomia locale accresce ulteriormente l'attrattività del palazzo.La zona in cui si trova, ricca di storia e tradizione, offre vari punti di interesse culturale e paesaggistico. Arpino è famosa per i suoi antichi monumenti, le chiese storiche e i panorami mozzafiato che possono essere ammirati dai suoi colli. La città è anche un importante centro di eventi e manifestazioni locali che attirano visitatori da tutta Italia, creando un contesto vivace e stimolante.Investire in questo palazzo significa entrare a far parte di una comunità storica, dove ogni angolo racconta una storia e ogni mattone conserva la memoria del passato. Un'opportunità da non perdere, dunque, per realizzare un progetto ambizioso con enormi potenzialità in un contesto affascinante come quello di Arpino. Per appuntamenti e visite telefonare al numero 0776/566289 oppure 348/7607909.For english speakers: 00393348094290.

Palazzo PaolaA Prossedi, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una dimora storica unica nel suo genere che si sviluppa su 4 livelli, molto luminosa e con affaccio panoramico sulle verdi colline della Valle Dell'Amaseno.La proprietà risale al 1780, conserva al suo interno tutte le caratteristiche originali dei secoli scorsi, la struttura è interamente in pietra locale, con soffitti in legno con travi a vista.L'ultimo utilizzo che ne fu fatto, come si evince dalle foto, è ad uso commerciale, perciò l'attuale disposizione interna la si può tranquillamente ridistribuita per scopi residenziali.Il doppio ingresso consente anche di poter frazionare la proprietà e trasformarla in più unità.L'accesso a pian terreno ha in realtà un affaccio da terzo piano, composto da un ampia sala accoglienza, cucina professionale completamente arredata ed equipaggiata, camera, sala da pranzo con tripla esposizione e terrazzo a livello di 40 mq, due servizi, zona lavanderia e ripostiglio. Al piano sottostante troviamo il secondo ingresso, secondo salone ed altra camera con caratteristico arco in pietra e balcone. Scendendo ancora troviamo un grande ambiente adibito a cantina, molto suggestivo dove emerge la pietra della collina in cui è stato costruito molti secoli fa il borgo di Prossedi.Percorrendo le ultime scale, si presenta davanti a noi uno degli elementi di spicco della dimora storica, un doppio terrazzo a livello per un totale di oltre 300 mq completamente pavimentato in cotto con panorama a 360 gradi, sia sulla valle sottostante, che su borgo dove sorge la proprietà e due servizi.Il palazzo è stato completamente e sapientemente restaurato, tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti: idraulico, elettrico e di riscaldamento con condizionatori caldo freddo in ogni ambiente.Nel complesso sopracitato, possiamo sicuramente evidenziare che l'unicità dell'immobile è data da una caratteristica posta al suo interno senza eguali, oltre la scala in legno e ferro battuto che collega i vari piani, è stato installato un regolare ASCENSORE che garantisce a qualsiasi persona l'utilizzo pieno di ogni ambiente.Eccellente investimento.Per informazioni ed appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For international Clients 00393348094290

A Pontecorvo - Via XX Settembre - in zona centralissima e panoramica, vendiamo palazzo storico cielo/terra con giardino esclusivo di 600 mq e Terrazzo panoramico.Il Palazzo risale al 1883 ed è disposto su 4 piani per un totale di 450 mq circa. Attualmente il secondo piano è abitato ed è completamente ristrutturato, composto da un ingresso, salone, 3 camere matrimoniali, studio, cucina abitabile, 2 servizi, terrazzo a livello di 60 mq con accesso interno alla mansarda di 50 mq da rifinire ma con altezze regolari. Al primo piano sono presenti due bilocali, uno da ristrutturare e l'altro rimesso a nuovo, composti entrambi da un ingresso, un salone con angolo cottura, una camera e un bagno. Al pian terreno c'è una grande cantina con doppio ingresso sia interno che su strada da ripulire, un altro appartamento di 80 mq da ristrutturare con accesso al fantastico ed esclusivo giardino di proprietà di circa 600 mq . Il terrazzo all'ultimo piano che affaccia sulla villa comunale e sulla vallata circostante assieme al giardino, rendono questo immobile un'occasione unica sia per uso proprio abitativo, che per uso investimento data la posizione e l'ubicazione. La struttura del palazzo è in pietra, risalente al 1883.C'è la possibilità di ricavare fino a 5 diverse unità abitative.Per informazioni e appuntamenti: 0776566289 - 3493400492 - For International Clients 00393348094290

“Palazzo Lilia”A Sant'Elia Fiumerapido, in Via IV Novembre, proponiamo in vendita un interessante palazzetto adatto a molteplici destinazioni d'uso.Con una superficie catastale complessiva di circa 364 mq, questa proprietà rappresenta un'occasione per chi desidera entrare nel mercato immobiliare in una delle zone più caratteristiche della provincia di Frosinone.Sant'Elia Fiumerapido è una località che vanta un buon collegamento con le principali vie di comunicazione e una vivace vita comunitaria. La posizione dell'immobile è strategica, trovandosi nelle vicinanze di servizi essenziali, scuole, negozi, e zone di svago. Questo lo rende ideale sia per l'uso residenziale che per eventuali attività commerciali e/o ricettive come casa famiglia, casa di riposo e B&B.Il palazzo è composto da tre piani, ognuno dei quali ospita un appartamento indipendente, garantendo così la massima privacy per ogni unità abitativa. Gli appartamenti sono ben distribuiti e offrono spazi ampi e luminosi. Il piano mansardato regala una particolare atmosfera accogliente, ideale per essere trasformato in uno spazio originale o in una zona relax.Al piano terra, troverai garage e magazzini per una superficie totale di circa 123 mq. Questa area è perfetta per chi ha bisogno di spazio extra, sia per scopi di deposito sia per l'attività commerciale. L'accesso diretto dalla strada consente una facile movimentazione delle merci, rendendo il piano terra versatile e funzionale.Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pannelli radianti alimentati a gas metano.Il camino presente nell'appartamento all'ultimo piano, crea un'atmosfera calda e accogliente durante i freddi mesi invernali. Gli spazi interni offrono ampie opportunità di personalizzazione, permettendo di adattare ogni appartamento ai gusti e alle esigenze dei diversi futuri proprietari o inquilini.Sebbene il palazzo si trovi in discrete condizioni, è importante evidenziare che necessita di alcuni interventi di manutenzione. Questo offre l'opportunità di ristrutturare e migliorare la proprietà secondo le tue preferenze, aumentando così il suo valore di mercato. È un'opportunità perfetta per coloro che desiderano investire in un bene da rivalutare e rendere unico.Questo palazzo intero rappresenta non solo un'opportunità di investimento, ma una vera e propria tela bianca pronta a essere trasformata. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Palazzo PerseiA Prossedi ( Via Roma ), nel cuore del centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigioso palazzo storico con finiture originali risalenti all' 800, con struttura in pietra sviluppata su 5 piani, con terrazzo, cantine e giardino esterno.Il palazzo compresa la suggestiva zona delle cantine, arriva a sfiorare i 500 metri quadrati, ai quali vanno aggiunti i 200 metri di giardino. L'origine del fabbricato è sicuramente molto più antica e potrebbe risalire agli inizi del diciassettesimo secolo. All'interno di questa proprietà, sono stati realizzate ben 3 camere e tre mini appartamenti nel quale viene esercitata dal 2017 un'attività ricettiva per affitti brevi (B&B).Al piano di ingresso ci accoglie una meravigliosa loggia di 30 mq, adornata da un'arcata in pietra alta oltre 4 metri, dal quale poi si entra nel disimpegno di ingresso principale. Lì troviamo un primo mini appartamento composto da camera, angolo cottura e servizio e un magazzino. Sin da subito sono visibili tutte le finiture originali del palazzo, come pavimenti in cotto, pareti in pietra locale e soffitti in legno con travi a vista.Salendo al primo piano, troviamo altre una camera (con camino) con relativo bagno e una zona living comune, messa a disposizione dei clienti, fatta da un ampio salone con cucina a vista, terrazzo a livello 20 mq con vista mozzafiato sulla Valle Dell'Amaseno, studio, sala lettura e servizio.Fra il primo ed il secondo piano è presente un mini appartamento su due livelli, composto zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Al secondo e ultimo piano ci sono due altre camere, una doppia con servizio, una quadrupla, ed un mini appartamento con angolo cottura e servizio.Al piano sotto strada in cui troviamo le cantine è possibile accedere sia dall'esterno percorrendo per pochi metri Via Roma, che dall'interno, in quanto una volta eliminata la parete in cartongesso presente nel disimpegno all'ingresso del palazzo, troviamo già la scala.Questi ambienti, sono stati parzialmente ristrutturati tra il 2023 ed il 2024, riportando alla luce le antiche volte e le pareti in pietra.La stanza più grande si affaccia su un grottino anch'esso parzialmente ristrutturato che ci collega al giardino esterno, uno spazio esclusivo nel cuore del centro storico di Prossedi, dal quale poter ammirare il panorama circostante ma soprattutto la seconda bellissima arcata in pietra che a differenza della prima all'ingresso, offre molteplici soluzioni, come la creazione di un zona sauna o idromassaggio unica nel suo genere.La restante parte esterna è stata in parte pavimentata con una pedana fatta di tavole in legno massello.Gli ultimi due vani cantina, hanno un loro ingresso indipendente, sono utilizzati uno come deposito, nell'altro troviamo la sala macchine con caldaia, boiler e serbatoio dell'acqua.Tornando alle rifiniture del palazzo, è importante evidenziare che...

Edificio via roccagorga-Sezze LT di 400mq SEZZE: Appena usciti dal centro storico, proponiamo la vendita di un imponente edificio residenziale di 400mq da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto da 5 appartamenti. Inoltre la struttura è proprietaria di un bosco di circa 11.000mq. L’immobile è così composto: PIANO TERRA: 2 appartamenti SUB 1 – grande soggiorno con camino, cucina e bagno SUB 2 – grande soggiorno con cucina a vista, camera e bagno PIANO PRIMO: 2 appartamenti SUB 3 – soggiorno, 2 camere, bagno e 2 balconi SUB 4 – 3 camere, bagno e 1 balcone PIANO SECONDO: 1 appartamento SUB 5 – grande soggiorno con camino, 3 camere, cucina, bagno, balcone e grande terrazzo. La struttura disposta su tre livelli per circa 400mq comprende: 9 camere da letto, 5 bagni, 4 soggiorni, 3 cucine, 4 balconi e un terrazzo. Completa la proprietà circa 11.000mq di bosco Particolare attenzione va prestata alla luminosità dell’immobile, all’esclusivo e grande bosco unico nel suo genere. Tale soluzione abitativa è particolarmente indicata per coloro che amano vivere in un ambiente rilassante ed immerso nel verde. Ottima soluzione per la realizzazione di piccola struttura ricettiva (b&b, affittacamere o casa vacanza) o come investimento per la rivendita o la locazione degli appartamenti. DOTAZIONI: ogni sub ha un proprio quadro elettrico, sono presenti camini in quasi tutti gli appartamenti, lo stato conservativo interno è accettabile e l’edificio richiede una ristrutturazione. DISPONIBILITÀ DELL’IMMOBILE: immediata Edificio via roccagorga-Sezze LT di 400mq Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli. Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per prenotazioni ed informazioni preliminari è possibile contattare la nostra agenzia Scopri altre proposte su www.vendoimmobileitalia.it VENDO IMMOBILE ITALIA via Pontinia, 78 – 04100 Latina LT 0773/143 77 20 info@vendoimmobileitalia.it www.vendoimmobileitalia.it

Palazzo VarroneA Cassino (Via Varrone), in posizione centralissima a pochi passi dal Corso Della Repubblica, abbiamo il piacere di proporre in vendita un Palazzo signorile che si sviluppa su 4 piani, composto attualmente da 16 unità immobiliari con corte interna esclusiva.L'immobile è stato costruito agli inizi degli anni 50', al pian terreno sono presenti le otto unità adibite ad uso ufficio o commerciali, al primo e secondo piano sono presenti gli altri otto appartamenti di varie metrature, mentre al terzo ed ultimo piano c'è un grandissimo terrazzo di 400 mq con affacci panoramici sulla città di Cassino, L'abbazia e Rocca Janula.Attualmente gli immobili residenziali e commerciali sono quasi tutti locati, garantendo una rendita di circa 50 mila euro annui.I locali posti al piano strada sono di differenti metrature, per un totale di oltre 600 metri quadri disponibili. Gli appartamenti invece sono suddivisi in due bilocali, un trilocale ed un quadrilocale per ogni piano.Questo importante palazzo offre innumerevoli possibilità di utilizzo, in particolare c'è da tener conto della concreta possibilità derivata dalla fattibilità della bozza con relativo progetto preliminare riguardante la creazione di un ulteriore piano mantenendo invariata la sagoma dell'edificio, in quando le altezze dei vari solai vanno da un minimo di 3,8 metri ad un massimo di 4,20 metri.Si può quindi creare (sfruttando anche la conversione da commerciale a residenziale dei locali a pian terreno) un palazzo con ben 16 unità abitative anziché 8, da poter utilizzare sia ad uso residenziale che come struttura ricettiva nel cuore di Cassino, collegata a tutti i servizi cittadini.Investimento unico.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Fontana Liri è un comune ciociaro situato su una collina sovrastante il fiume Liri, sulla sponda che collega Arce ad Arpino. Il paese è diviso in due centri abitati: il nucleo più antico nella parte superiore rappresenta la parte antica del paese e quello più moderno nella parte inferiore dove sorge il laghetto 'solfatara' le cui acque sulfuree sembrano avere, sin dall'antichità, proprietà curative. Il paese è anche noto per aver dato la natività al celebre attore Marcello Mastroianni! In questo scenario, proponiamo in VENDITA una palazzina su 3 livelli: varcando l'ingresso troviamo la cucina con angolo cottura, bagno e sala da pranzo. Attraverso la scalinata raggiungiamo il piano superiore dove troviamo due camere da letto di cui una con balcone. In questi ambienti non passano inosservati i particolari d'epoca come il pavimento in cotto. Per degli attrezzi e per oggetti di poco uso quotidiano, troviamo 2 cantine di 40 mq al piano seminterrato. Con possibilità di acquistare il terreno adiacente.

Casa Tiziana
A Prossedi ( Via Dell'Archetto), abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante palazzo storico del 1700, completamente e finemente ristrutturato.
L'immobile ha un ingresso indipendente, dal quale si accede subito nell'ampia zona giorno open space con cucina a vista su misura e camino, salone, due camere matrimoniali ed un servizio al piano terra. Salendo tramite la scala interna si accede al primo piano, dove troviamo uno studio, la terza camera da letto ed un secondo servizio.
La recente ristrutturazione è stata terminata circa due anni fa, il che rende questo immobile perfetto per essere sin da subito abitabile. I materiali utilizzati sono stati scelti di primissima qualità, gli infissi sono in alluminio a taglio termico, il tetto è in legno lamellare con travi a vista, piastrelle in ceramica della Orsolini per la pavimentazione della zona giorno, delle camere da letto e dei bagni.
Anche gli impianti sono tutti in perfetto stato e funzionanti, acqua luce e gas, con impianto di riscaldamento con termosifoni, portone blindato con pannello esterno in legno massello.
Questo palazzo storico viene venduto inoltre quasi completamente completo degli arredi presente al suo interno.
Investimento unico, con possibilità di acquisto anche a scopo turistico, con alta rendita a meno di 30 minuti dalla riviera di Ulisse (Terracina).
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

"Palazzo della Guardiola"A Colfelice (FR), situato in zona dominante e panoramica e più precisamente in Via Pastenaccio (località "Guardiola"), proponiamo in vendita un'interessante palazzo con giardino. Il palazzo si compone di tre appartamenti di circa 130 mq ciascuno, accompagnati da vari accessori.Questa proprietà da ristrutturare, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il punto forte di questo palazzo è la sua posizione dominante e panoramica sulla vallata circostante, che regala splendide viste panoramiche e un senso di pace e tranquillità.Il palazzo è circondato da un giardino di circa 1.000 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e feste con amici e familiari. Inoltre, dispone di un ampio terrazzo dove poter godere delle belle giornate di sole e di un garage spazioso per parcheggiare comodamente le auto.Questa è l'occasione ideale per chi desidera acquistare una proprietà unica e con un grande potenziale, con la possibilità di creare la casa dei propri sogni.Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Palazzo MariniSituato nel suggestivo borgo medievale di Alvito, proponiamo in vendita un palazzo storico del 1700 in pietra, disposto su tre livelli con doppia esposizione e affaccio panoramico.L'edificio si presenta in buono stato di conservazione, sia a livello interno che strutturale, è composto da un ingresso indipendente, salone con camino e dispensa ( all'occorrenza è realizzabile un terzo servizio), al primo piano troviamo una camera matrimoniale con servizio mentre al secondo ed ultimo piano sono presenti due camere ed un secondo servizio.Tutti gli ambienti più grandi hanno una doppia finestra che li rende molto luminosi ed ariosi, dall'ultimo piano è possibile ammirare un panorama molto suggestivo, ai piedi del parco nazionale d'Abruzzo Lazio e Molise.I suoi 115 mq offrono spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per ospitare una famiglia o per essere utilizzati ad uso turistico come casa per vacanze per affitti brevi. Gli impianti presenti sono quello elettrico ed idraulico, anche se momentaneamente sospesi, mentre quello di riscaldamento è assente. Gli infissi a doppio vetro con persiane in legno contribuiscono a mantenere intatto lo charme d'epoca dell'immobile e a garantire un buon isolamento termico grazie anche alle pareti in pietra.La proprietà verrà venduta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e desideri. L'esposizione est-sud garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Ottima opportunità di investimento.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Vallecorsa, Via Roma: in vendita intera palazzina in pietra cielo-terra di circa 150 mq complessivi, disposta su 4 livelli.
Piano terra: ampio garage e ripostiglio.
Piano primo: cucina abitabile con termocamino, soggiorno e accesso alla corte esterna sul retro, dotata di pozzo.
Piano secondo: due camere matrimoniali e un bagno.
Piano terzo: due camere e un bagno.
L'immobile dispone di infissi nuovi in PVC con zanzariere, riscaldamento autonomo a metano e termocamino. Completamente ristrutturato, inclusi solai e tetto.

Palazzo Pizzi
A Trivigliano (Via Roma), nel cuore del borgo medievale, proponiamo in vendita un affascinante e caratteristico Palazzo Storico risalente al 1700, disposto su quattro differenti piani con Giardino Esclusivo e un originale Frantoio perfettamente conservato.
L'immobile ha diversi accessi, distanti pochi metri dalla piazza principale che lo rendono facilmente raggiungibile, vista la presenza nelle immediate vicinanze di due ampie aree parcheggio.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con enorme camino unico nel suo genere alto 2 metri, largo 3 e profondo oltre 1 metro (al suo interno sono presenti due panche in legno con 4 sedute), cinque camere matrimoniali, due servizi ed un ripostiglio. Tornando all'ingresso, troviamo una doppia scala in pietra, dislocata in due diversi punti: una parte ci conduce al primo piano, dove troviamo due altre camere matrimoniali ed un sottotetto utilizzato come ripostiglio, l'altra scala va invece al piano sottostante dove c'è un altro appartamento con accesso indipendente.
E' composto da ingresso, salone, grande sala hobby, due camere e piccolo studio. La scala prosegue al secondo piano sotto strada, dove è presente un ampio locale caldaia che antecede la parte più caratteristica ed unica della proprietà: il Frantoio.
Davanti a noi si apre un ambiente open space tutto scavato nella pietra, con pavimentazione in ciottoli originali, due macine in pietra con tutte le carrucole in legno perfettamente conservate nel quale è possibile fare un vero e proprio salto temporale e immaginare concretamente come una volta si produceva l'olio direttamente nelle abitazioni.
Nella regione Lazio, sono attivi circa 283 Frantoi Oleari, ma il primato spetta alla Ciociaria con 87 frantoi ancora in funzione.
A livello strutturale il Palazzo si presenta in ottimo stato, la struttura è completamente in pietra, il tetto in legno è stato completamente restaurato, così come l'impianto di riscaldamento e quello elettrico. Anche la maggior parte degli infissi sono in alluminio a doppio vetro.
I pavimenti sono in cotto originale. mentre i solai sono in legno con travi a vista.
Il palazzo viene venduto in parte già arredato.
Questa dimora si presta perfettamente sia come struttura ricettiva di lusso con alta redditività sia a livello residenziale ed è ottimamente collegata con l'autostrada A/1, in un'ora si arriva a Roma. A pochi km invece, c'è il Golf Park di Fiuggi.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - For International Clients 00393348094290

Palazzo ModoniA San Donato Val Di Comino (Via Orologio), abbiamo il piacere di proporre in vendita un signorile e rifinito Palazzo Storico con giardino pensile Esclusivo, balcone e cantina.L'immobile è di circa 150 mq, è disposto su tre livelli ma al suo interno è diviso in due unità abitative ognuna con il proprio ingresso indipendente, la proprietà più grande si sviluppa al piano rialzato e primo, è composta da un ampio ingresso, salone con camino e cucina in muratura a vista con maioliche di Vietri, due camere da letto, servizio, balcone e giardino ornamentale di 75 mq. Il secondo immobile ha un accesso esclusivo dalla via retrostante il palazzo, alla fine della scalinata in marmo ci accoglie un delizioso bilocale composto da salone con cucina a vista e secondo camino, camera matrimoniale, servizio e balcone panoramico.Questo palazzo storico è stato completamente e finemente ristrutturato e verrà venduto completo di quasi tutti gli arredi presenti al suo interno, i pavimenti sono nella zona giorno in cotto con inserti di maioliche di Vietri, nella zona notte è presente un parquet di pregio con posa a quadri mentre gli infissi sono tutti in legno a doppio vetro con persiane in alluminio, entrambi i servizi sono decorati con maioliche di Vietri.E' importante evidenziare il punto di maggior confort e pregio dell'immobile, il giardino pensile. E' stato completamente ripavimentato in pietra e marmo, mentre la ringhiera ed il portone di accesso sono in ferro zincato. Questo ambiente permette di poter godere di un panorama meraviglioso su uno dei borghi più storici e di pregio della Valle di Comino, a pochi passi dal parco Nazionale di Abruzzo, Lazio e Molise.Il grazioso bilocale, può essere connesso all'abitazione principale, ma oggi è sfruttato con alta rendita annuale per gli affitti brevi, ovvero come casa per vacanze in quanto la posizione strategica, lo rende appetibile sia per la stagione estiva che per quella sciistica invernale.Investimento unico nel suo genere.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

"Palazzo Maggiore"
Nel cuore del centro storico di Piglio (FR), in Via Maggiore, proponiamo in vendita un palazzo composto da tre unità abitative disponibili anche singolarmente e garage.
L'immobile che si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una residenza in un contesto suggestivo e tranquillo.
La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra, con due ulteriori piani sottostrada di cui uno adibito a garage, per una superficie totale di circa 355 mq.
Gli appartamenti, distribuiti sui piani terra, primo e secondo, sono attualmente in buono stato ma offrono la possibilità di essere ristrutturati per renderli ancora più moderni e accoglienti.
Ogni unità abitativa dispone di un balcone che regala uno scorcio panoramico sul suggestivo sul panorama circostante.
Gli infissi sono in legno e si trovano in buono stato, mentre il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.
L'esposizione solare è ottima, garantendo luce naturale per gran parte della giornata e creando un'atmosfera luminosa e accogliente all'interno degli appartamenti.
La posizione centrale del palazzo consente di godere di tutti i servizi e le comodità del centro storico di Piglio, con negozi, ristoranti e attrazioni turistiche a pochi passi di distanza.
Questa proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento per chi desidera possedere un immobile da personalizzare e rendere ancora più esclusivo e accogliente, in una delle location più ambite della Ciociaria.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

La Christie's International Real Estate Rome Exclusive ha il piacere di proporre in vendita nel cuore del caratteristico quartiere romano di Trastevere, a pochi passi da Piazza Trilussa, un esclusivo palazzetto splendidamente ristrutturato ed arredato, mai abitato e dotato di garage con accesso interno.Lo stabile ha una superficie complessiva di 500mq circa distribuita su 4 livelli, tutti serviti da ascensore.Al pian terreno si trovano l'ingresso principale, l'accesso all'ascensore, un disimpegno dal quale di accede alla depandance/appartamento personale di servizio, dotato di bagno e cucina, di circa 40mq ed al box auto doppio con serranda elettrica e comodo accesso carrabile.Il primo piano è composto da un salone triplo con vetrate panoramiche sia verso l'esterno che sul cortile interno di proprietà, da un'ampia sala da pranzo comunicante con la cucina, realizzata completamente su misura e munita di una comoda isola centrale, con numerosi armadi, dalla quale si accede ad un bagno ospiti ed all'ampia zona lavanderia finestrata.Al secondo piano troviamo l'intera zona notte padronale composta da una suite con bagno e soppalco con zona TV e balcone che affaccia sulla corte interna, riservata, silenziosa e luminosa, e da altre due camere matrimoniali con ampie finestre.Il piano seminterrato, anch'esso servito dall'ascensore e per il quale sono state ipotizzate diverse soluzioni ( zona SPA, palestra, sala cinema ), è stato completamente riconsolidato ed isolato ed è soltanto da rifinire. Nella ristrutturazione dello stabile sono stati utilizzati esclusivamente materiali di pregio oltre alle seguenti dotazioni: porte blindate, infissi a taglio termico in doppio vetro, falegnamerie su misura, impianti certificati, climatizzazioni canalizzate autonome in ogni ambiente, allarme, videosorveglianza.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Castrocielo (FR) in Via per la stazione, fronte strada Statale Casilina, proponiamo in vendita o affitto un'interessante fabbricato commerciale con annesso appartamento.
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica e ad alto traffico.
Il fabbricato è composto da un locale commerciale di circa 380 mq al piano terra, da rifinire secondo le proprie esigenze, e da un appartamento di circa 90 mq al primo piano, da ristrutturare, con balcone, tre camere, una cucina, un bagno e soffitta al secondo piano.
È importante sottolineare che parte del locale commerciale era in passato adibito a ristorante, un punto di riferimento della zona che godeva di grande successo.
Questo dettaglio storico potrebbe attrarre clienti e a mantenere viva la tradizione gastronomica locale.
L'esposizione del fabbricato è ottima, garantendo una visibilità costante ai passanti che transitano lungo la strada Statale Casilina.
Inoltre, l'immobile dispone di un ampio terreno di circa 7.000 mq, ideale per eventuali aree esterne da adibire a parcheggio o spazio verde.
Questa soluzione immobiliare offre la possibilità di dare vita a diverse tipologie di attività commerciale, dall'attività ricettiva al commercio al dettaglio, sfruttando al meglio lo spazio disponibile e la sua posizione strategica.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Nella tranquilla zona di Corcolle, vi presentiamo una splendida palazzina che offre un'opportunità unica per famiglie numerose o investitori. L'immobile è composto da tre appartamenti separati e un box auto, il tutto circondato da un ampio terreno di 400 mq. Al piano terra, troviamo un ampio appartamento quadrilocale che comprende un salone luminoso, una cucina separata, tre camere da letto spaziose e due bagni. Salendo al primo piano, c'è un altro appartamento quadrilocale con un salone accogliente, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Questa unità vanta anche due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il secondo piano ospita un appartamento bilocale da rifinire, che offre la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Questo appartamento include un salone, una cucina separata, una camera da letto, un bagno e un ampio terrazzo che offre una splendida vista. Completano l'immobile un box auto e un giardino di 400 mq che circonda la palazzina, creando un ambiente tranquillo e riservato, ideale per godersi la natura e il tempo libero. Questa palazzina a Corcolle è una soluzione versatile, perfetta come residenza principale o come investimento immobiliare. Non perdete l'opportunità di scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Nel cuore del centro storico di Veroli, immersa nel suggestivo borgo di Santa Croce e parte del maestoso Palazzo Quinones, si trova questa palazzina cielo-terra, una vera gemma che unisce il fascino dell'antico con il comfort moderno. Con un doppio ingresso che accoglie gli abitanti in un cortile comune attraverso un arco medievale, questa dimora offre una soluzione unica. L'appartamento principale al P1 si compone di una cucina accogliente con zona pranzo, due camere da letto spaziose, un bagno e da una suggestiva scala a chiocciola che conduce al piano terra. Qui, una camera aggiuntiva offre flessibilità di utilizzo, mentre una scala conduce al piano seminterrato. Al PS, troviamo una stanza con bagno che aggiunge valore alla proprietà, una cantina per lo stoccaggio e un secondo ingresso, offrendo praticità e accessibilità. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata da subito, offrendo un ambiente accogliente e suggestivo. La vista panoramica sulla vallata circostante regala momenti di pura bellezza e serenità. La posizione strategica nel centro di Veroli garantisce comodità quotidiane, con numerosi parcheggi nelle vicinanze, rendendo questa residenza un luogo ideale per chi cerca un connubio tra la storia ricca di fascino e la vita contemporanea. Scopri l'unicità di questa dimora contattandoci per organizzare una visita. La tua casa nel cuore storico di Veroli ti aspetta.