Palazzi in vendita in Lazio Pag. 17

Trattasi di un complesso edilizio interamente locato con una redditività annua dell'8%. Il fabbricato con una superficie catastale di 1.000 mq si sviluppa in piano seminterrato - terra e tre piani in elevazioni. Una parte è destinata ad uffici ed una parte ad alloggi. A) La superficie del CORPO DI FABBRICA DESTINATO AGLI UFFICI è così distribuita: - piano seminterrato - terra: destinato a box auto, magazzini, ripostigli, locali tecnici - piano terra - rialzato: destinato ad uffici e servizi igienici - piano primo: magazzini, sala mensa, cucina, ripostigli e servizi; - piano sottotetto: desinato a magazzini. B) La superficie CORPO DI FABBRICA DESTINATO AD ALLOGGI è così distribuita: - piano seminterrato - terra: destinato ad atrio di accesso agli alloggi, box auto e magazzini - cantine - piano terra e primo piano : destinato ad alloggio; - piano sottotetto: destinato a magazzino. Completano la proprietà due aree adibite a parcheggio scoperto. (Cod. 9599)

Nel cuore di Roma, tra Piazza di Spagna e la Fontana di Trevi, è in vendita questo prestigioso palazzo di lusso. L'immobile di pregio si sviluppa su quattro piani, dotato di un comodo ascensore, ed ha una superficie interna complessiva di 1.000 mq. Al suo interno, ospita due appartamenti, uno al primo piano, attualmente adibito ad ufficio, e il secondo che si sviluppa ai piani superiori, con terrazza panoramica di 150 mq. Servito da due ampi ingressi, l'appartamento di rappresentanza si apre su tre eleganti saloni, eleganti e raffinati; si prosegue con la cucina, due bagni per gli ospiti e la sala da pranzo, con una sontuosa scala signorile che conduce alla splendida terrazza panoramica che spazia su tutta Roma, abbellita da piante di limone. La zona notte ospita quattro camere da letto matrimoniali, di cui la master bedroom con bagno en suite, oltre a due ulteriori bagni. Rif. 5872 https://www.lionard.com/it/palazzo-di-lusso-in-vendita-centro-di-roma.html

Ad Ardea, lungo una delle principali vie ad alto scorrimento, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare cielo-terra a reddito, completamente a destinazione commerciale e locato a più conduttori. La proprietà, indipendente e in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 2.800 mq. Il piano seminterrato di 1.100 mq è destinato a magazzino, mentre il piano terra di 850 mq ospita un supermercato e il primo piano di pari metratura è locato a un negozio di abbigliamento. A completare la proprietà, un ampio spazio esterno di circa 900 mq, perfettamente organizzato come parcheggio privato, e tre accessi carrabili che assicurano praticità e visibilità. L'immobile si inserisce in un contesto commerciale vivace e consolidato, circondato da attività di richiamo e marchi riconosciuti, caratteristiche che contribuiscono a garantire una redditività stabile e interessante, pari all'8% annuo. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene solido, già a reddito e situato in una zona strategica a pochi chilometri da Roma.(Cod. 6824)

Il complesso immobiliare in vendita, con una superficie di 1438 mq, presenta una struttura architettonica di tipo lineare, comunemente nota come "a stecca", caratterizzata da una struttura portante in cemento armato e facciate costituite da vetrate continue. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e uno interrato: al piano terra ospita un locale commerciale e l'androne di accesso, mentre al primo piano sono situati due uffici. Il corpo scala, posizionato al centro della struttura, funge da distributore per gli ingressi agli uffici del primo piano. L'accesso agli uffici avviene dal piano terra attraverso un ampio androne, dotato di reception e servizio igienico, da cui è possibile accedere al vano scala o utilizzare l'ascensore. Gli uffici sono caratterizzati da ampie vetrate in alluminio e pavimenti flottanti. Oltre agli impianti vari (idrico-sanitario, dati, elettrico, ...), è presente anche un sistema di areazione e condizionamento caldo/freddo. La proposta include anche un'autorimessa situata al piano interrato, con 18 posti auto accessibili da Via Londra. Questa autorimessa è collegata a un'ampia scala che conduce al piazzale sottostante l'edificio in questione. (Cod. 10926)

Quartiere Tor Sapienza – Via Giorgio Morandi VENDESI fabbricato cielo-terra direzionale (cat. A/10). Il fabbricato si sviluppa su 9 livelli ed è composto da: un negozio al piano terra, uffici ai piani 1, 2, 3, 4, 5 e 6, lastrico solare al settimo piano. Deposito al piano secondo interrato di circa 265 mq, autorimessa e 5 box al piano primo interrato di circa 290 mq , 11 posti auto per circa 148 mq. Per informazioni e appuntamenti scrivere a: migestioneimmobili@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 223,26 kwh/m3 anno

Questa elegante villa di fine '800, situata tra i parchi di Villa Torlonia e Villa Borghese a Roma, rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà storica esclusiva di altissimo livello nel cuore della Città Eterna. Attualmente alla fine di un magistrale progetto di restauro, offre al suo interno affreschi e caratteristiche originali, affiancate da moderne finiture di pregio e tutti i comfort di una residenza di lusso contemporanea. Offre una superficie interna di 850 mq, con spa e svariate aree dedicate all'intrattenimento e il relax, una dependance, una terrazza panoramica a livello rooftop, un giardino privato di 400 mq e un doppio garage. L'edificio è un vero capolavoro architettonico che, grazie all'attuale restauro, è stato riportato all'originale splendore. Gli affreschi e gli elementi originali trovano il loro perfetto equilibrio all'interno di un interior design di classe, arricchito dalle comodità moderne più esclusive. La villa si sviluppa su quattro livelli, ciascuno con un proprio carattere e funzionalità.  Gli esterni della villa sono altrettanto impressionanti. Il rooftop offre una vista panoramica sulla città, perfetto per momenti di relax o per organizzare eventi esclusivi. Il giardino che circonda la villa offre un’oasi di verde nel cuore della città, completata da un doppio garage.  Rif. 12404 https://www.lionard.com/it/villa-storica-magistralmente-ristrutturata-nel-cuore-di-roma.html

Questo nobile palazzo in vendita risale al XII secolo e prende il nome da un'antica famiglia del patriziato romano, la cui magnificenza è testimoniata dal blasone sul portale d'ingresso e in altre stanze del palazzo. Lo stemma si compone di uno scudo con scacchi azzurro e argento, attraversati da una banda d'oro, al quale si aggiunge, a fine '500, l'immagine di un'aquila. L'edificio si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del fiume Tevere e dell'isola Tiberina. Fu ristrutturato accuratamente nel 1890, a seguito di un saccheggio e di alcuni passaggi di proprietà, e riportato all'antico splendore mantenendone le forme originali. Un secondo intervento di restauro risale al 1920, ad opera dell'Architetto Cesanelli e dello scenografo Mocchi, che riportarono alla luce gli elementi medievali della magnifica villa, come gli archi e le bifore sulla facciata principale e il loggiato sorretto da colonne all'ultimo piano. Il palazzo in vendita a Roma è oggi una delle più significative testimonianze di architettura medievale della città e rappresenta un punto di congiunzione fra il centro cittadino, l'isola Tiberina e la zona di Trastevere. Questa location permette di apprezzare, dalle finestre della dimora, ampie vedute sul fiume e sul circondario. Il lussuoso immobile si sviluppa su tre piani, attorno a una corte interna. Dal portale principale, sul cui architrave si trova lo stemma di famiglia, si accede a un grande atrio dal quale si dipartono i vari ambienti, tra i quali un bellissimo salone di rappresentanza dalle pregiate finiture e la biblioteca, impreziosita da una boiserie con libreria a tutta parete e collegata al primo piano per mezzo di una scala in legno. I soffitti in legno di castagno a cassettoni del palazzo sono riccamente decorati con motivi rosso e blu, appunto i colori del casato, mentre le porte presentano finiture in pietra, così come i caminetti. Situata in una delle aree più vivaci e caratteristiche della Città Eterna, questa dimora di lusso testimonia in modo eccellente il passato ricco di storia di Roma. Rif. 1688 https://www.lionard.com/it/palazzo-in-vendita-a-roma.html

Via Hiroschima Nagasaki nel caratteristico centro storico di Artena proponiamo la vendita di un palazzetto cielo terra su tre livelli in buone condizioni cosi' composto piano terra con ingresso indipendente piccolo soggiorno con angolo cottura piano primo due camere bagno ripostiglio piano secondo ampia camera l'immobile si presenta in buono stato il tetto e' nuovo i solai sono stati rinforzati gli impianti elettrico ed idrico sono stati rifatti gli infissi sono tutti in doppio vetro mancano alcune rifiniture ovvero la pavimentazione al primo piano e la tinteggiatura di tutto l'immobile euro 89.000, 00 per maggiori informazioni Rosario Incarbone.

Maestoso palazzo rinascimentale del 1500 in vendita nel centro storico di Civita Castellana, rinomata località in provincia di Viterbo, che offre oltre 2500 mq di spazi interni e 1500 mq di elegante giardino privato. Situato a circa 50 chilometri da Roma, questo gioiello della provincia di Viterbo offre un affascinante intreccio di storia e architettura. Realizzata tra il 1510 e il 1524 e attribuita ad Antonio da Sangallo il Giovane, architetto di opere monumentali quali Palazzo Farnese a Roma, Palazzo Spada a Terni e la Fortezza da Basso a Firenze, questa meravigliosa proprietà è un esempio di architettura rinascimentale fiorentina, la cui facciata, sviluppata su nove assi e su tre piani, conserva lo stile austero e imponente tipico dell'epoca. Questo maestoso palazzo si sviluppa su 3 livelli per un totale di 2500 mq, e offre nella zona notte 30 camere e 20 bagni. Il piano terra, sapientemente restaurato, rivela la zona di rappresentanza con saloni esclusivi e la sala d'armi con numerose uscite che conducono al giardino. L'ultimo piano, originariamente destinato alla servitù, e il seminterrato con ampi locali scavati nel tufo ad uso cantina, contribuiscono a delineare la ricchezza storica di questa dimora. Il parco privato circostante, una vera oasi di tranquillità, si estende per 1500 mq e presenta basse siepi geometriche e alti alberi che conferiscono privacy e un'atmosfera raffinata. Rif. 11068 https://www.lionard.com/it/palazzo-rinascimentale-opera-del-sangallo-a-civita-castellana.html

Nel caratteristico centro storico di Campoli Appennino, famosa per il tartufo, tra i vicoli 'all'ombra' della Torre medievale, la principale attrazione del paese, proponiamo un APPARTAMENTO disposto su 3 livelli: entrando dall'ingresso indipendente con un portale in pietra del 1800 e salendo le scale arriviamo al P.1° con un piccolo disimpegno, una cucina con il camino, n°2 camere da letto ed un bagno; continuando a salire la scalinata, arriviamo al P.2° composto da n°2 vani allo stato grezzo, da rifinire a proprio piacimento. L'appartamento, ristrutturato negli anni '90, è privo di impianto di riscaldamento e al momento troviamo solamente il caminetto come unica fonte di calore. Annesso Terreno di 2'000mq

Nel centro del borgo antico di Bolsena, questa prestigiosa residenza d'epoca di alta classe in vendita è capace di coniugare, in un contesto artistico, il fascino di un edificio storico con i confort moderni. Il Palazzo, oggetto di una completa ristrutturazione, si estende per un impressionante totale di 1000 mq disposti su cinque livelli che culminano in una splendida terrazza di 80 mq che regala una vista incomparabile sul suggestivo Lago di Bolsena. L'interior design combina abilmente elementi moderni con mobili e pezzi storici, creando un ambiente affascinante e sofisticato fin dal suo imponente ingresso. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi, adatti a zone living, studi o sale da pranzo, tutti illuminati e dotati di finiture d'epoca come i maestosi camini e soffitti in legno molto alti. L'appartamento offre un mix di classicità e modernità, garantendo un comfort straordinario. La zona notte dispone di cinque camere da letto padronali e cinque bagni recentemente ristrutturati con finiture di alta qualità. Il palazzo offre anche una spettacolare terrazza panoramica di 80 mq con vista mozzafiato sul Lago di Bolsena e una suggestiva corte interna di 70 mq con un antico loggiato, sotto il quale si trova una statua antica circondata da affreschi d'epoca. Inoltre, è presente una spaziosa dependance per il personale di servizio e una piccola cappella al piano interrato, i cui arredi provengono da un antico castello. Rif. 10379 https://www.lionard.com/it/residenza-depoca-sul-lago-nel-centro-antico-di-bolsena.html

Romimmobiliare, propone in vendita Castello che si erge sulla sommita? del colle occupato dal centro storico del paese di Ciciliano. Di forma quadrangolare, con 4 bastioni agli angoli (circolare quello sull’angolo meridionale aggiunto nel XV secolo e a pianta quadrangolare gli altri 3), presenta un accesso costituito da 2 rampe simmetriche a esedra, frutto di trasformazioni eseguite nei primi decenni del XX secolo. Al livello di accesso, tra le 2 rampe, e? presente un locale adibito a rimessa. Dello stesso periodo sono le trasformazioni realizzate all’ultimo livello, in particolare la realizzazione della copertura piana. Dal piano nobile si accede a due piccoli ma splendidi giardini pensili, lungo il muro di cinta. Atmosfera tipica dei borghi medievali, ottimo per eventi e cerimonie. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici 06.397.387.90. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Gabetti Trionfale Monte Mario nei pressi degli Ospedali San Filippo Neri e del Policlinico Gemelli nonché vicinissimo alla Stazione FL3 fermata Monte Mario del treno regionale e adiacente Piazza Pietro Thouar all’ interno della quale è presente il mercato coperto rionale, in strada molto tranquilla e silenziosa, più precisamente in Via Teresa Gnoli proponiamo la vendita di un opportunità unica nel suo genere molto difficile da trovare all’ interno di una città come Roma. Parliamo di un cielo terra con ingresso pedonale e carrabile indipendente su tre livelli ottimo per chi volesse investire data la centralità della zona e le possibilità edilizie che attualmente sono in vigore. La sua composizione interna è la seguente: al piano terra abbiamo tre mini appartamenti ciascuno con ingresso indipendente di 30 mq circa cadauno ed un locale magazzino di 10 mq e una grande corte esterna che circonda tutto il fabbricato, al primo piano abbiamo un appartamento composto da doppio ingresso quattro camere veranda cucina e doppi servizi, al piano secondo c’è una soffitta di 6 mq con un ampio lastrico solare. L’ immobile si presenta totalmente da ristrutturare. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 495.000,00

A Sora, in zona Carnello, proponiamo in vendita una PALAZZINA su 3 livelli caratteristica in pietra. L'immobile al piano terra é composto da ingresso, cucina con camino, soggiorno con tinello e ripostiglio sottoscala. Al piano primo invece troviamo due camere da letto, con balcone e bagno esterno sullo stesso. Al piano secondo invece ci sono altre due camere da letto con balcone perimetrico ed un secondo bagno sempre esterno. Completa la proprietà un altro ripostiglio in soffitta. La palazzina parla della storicità unica di un tempo nei suoi portali in pietra, affreschi nei soffitti e pavimenti caratteristici di una volta.

Nel centro del paese si propone in vendita un Cielo/Terra composto da tre appartamenti adatto a famiglie numerose che vogliono vivere insieme mantenendo la propria privacy oppure ad investitori immobiliari che vogliono mettere l’immobile in vendita. DA RISTRUTTURARE. Possibilità di vendita anche separata degli appartamenti. Rif.2382

Nel Centro Storico di Tuscania delimitato dalle mura castellane porzione del complesso architettonico fondato dalla confraternita degli Agostiniani nel XIII sec. Dopo aver subito vari interventi di restauro si presenta oggi su due livelli. Molto suggestivo il chiostro interno a forma quadrata con porticato ad arcate a tutto sesto su cui si affaccia il loggiato con balaustra scandita da colonnine quadrate. Completa la proprietà giardino di 150 mq. Da ristrutturare. Per amatori. Info e prezzo in agenzia: 32837503154 / 3426675147 Classe Energetica: G

Nel Centro Storico di Tuscania delimitato dalle mura castellane complesso architettonico degli Agostiniani risalente al XIII sec.sviluppato su due livelli. Chiostro interno con porticato ad arcate a tutto sesto su cui si affaccia il loggiato con balaustra scandita da colonnine quadrate. Completano la proprietà due giardini di 400 e 150 mq. Da ristrutturare. Per amatori. Info e Prezzo in AGenzia: 32837503154 / 3426675147 Classe Energetica: G

Nel Comune di Veroli, in centro urbano, a poca distanza dal Giglio di Veroli e in zona con ogni servizio, si propone in vendita fabbricato per civile abitazione adatto anche a più nuclei familiari e trasformabile anche in commerciale. Attualmente la proprietà è composta da abitazione con corte esterna e terreno adiacente. la casa è così suddivisa: piano seminterrato dove troviamo ampi locali e cantina; piano terra con corte antistante, ingresso principale e ampi locali vari usi; piano primo con appartamento composto da 3 stanze da letto, ripostiglio, sala pranzo, cucina con camino, 2 bagni e balcone; piano secondo con ripostiglio e terrazzo.

VENDITA E/O AFFITTO. Nel Comune di Boville Ernica, a ridosso del paese, sulla strada provinciale che conduce allo stesso, in posizione collinare e panoramica, si propone in vendita la seguente proprietà immobiliare: parte di bifamiliare composta da un appartamento ad uso residenziale al piano secondo dello stabile composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, disimpegno, corridoio, 3 stanze da letto di cui una con bagno, bagno di servizio, ripostiglio, balcone perimetrale su tre lati e terrazzino. Piano terra e primo a destinazione d'uso commerciale con possibilità di diversa distribuzione degli spazi e locali garage al piano seminterrato. La porzione di bifamiliare sopra descritta è completamente recintata e già separata dall'altra metà con muri divisori, ringhiera e cancello carrabile.

Ceccano, via Magenta, nel cuore del paese, a due passi dalla piazza principale e da numerose attività commerciali, uffici pubblici e ufficio postale, proponiamo in vendita una casa indipendente, per una superficie di mq 240, su tre livelli con giardino esclusivo. Il palazzetto storico, si compone al piano terra da ingresso, cantina, studio e bagno, oltre portico e giardino per 250mq. Al piano primo troviamo doppio salone, cucina, una camera da letto e bagno, oltre terrazzo panoramico per mq 35 c/a. Al piano secondo quattro camere da letto, 2 bagni e locale lavanderia. Classe energetica dichiarata “G”. Il prezzo di richiesta è di euro 213.000,00. Per info chiama lo 0775603044. Rif. 108a

Palazzina Commerciale in zona strategica, zona ad elevato transito e visibilità a due passi dalla Stazione Ferroviaria e dal Casello Autostradale. Composta da PIANO TERRA di circa 120 MQ con soppalco oltre 3 PIANI di circa 156 MQ cadauno + ATTICO 90 MQ e terrazzo, ognuno diviso in 2 locali open space, ognuno con balcone. Terrazzo di 30 mq circa al piano attico. Esterno della palazzina in cortina, montacarichi con sbarco su tutti i piani. Ascensore. Vetrine in alluminio al PT infissi in legno ai piani superiori. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno