Palazzi in vendita in Lazio Pag. 3

Nel cuore del centro storico in Sant'Elia Fiumerapido, non lontano da Cassino VENDESI intero stabile composto da vano al piano terra indipendente con camino e finestra. Trattasi di ambiente comodo da poter utilizzare come cucina rustica, camera o monolocale a parte. Tramite una comoda scala esterna, si raggiunge il primo piano dove troviamo una cucina-sala ampia con bagno e scala di accesso alla camera da letto che con il doppio affaccio, permette la vista sul paese e gode di sole e aria. L'immobile offre una solida struttura e un'atmosfera classica. Situato in zona tranquilla e in pieno centro, con tutto a portata di mano, è perfetto per chi cerca una casa accogliente e stabile nel tempo ma anche per chi lo vuole utilizzare come affittacamere e/o b&b. Apeindef. Richiesta € 30.000,00. Per visite telefonare a Loredana citando il rif. TL229

Se stai cercando una soluzione indipendente, funzionale e pronta da vivere, questa è l’opportunità che merita attenzione. A due passi da tutti i servizi, proponiamo una casa indipendente disposta su due livelli, perfetta per chi desidera comodità e indipendenza senza rinunciare alla praticità. Ad accoglierla troviamo un portico esterno, ideale per momenti di relax o convivialità, con la particolarità di un bagno con accesso esterno, comodissimo anche per ospiti o per l’utilizzo quotidiano. Entrando nell’abitazione: cucina funzionale pratico ripostiglio sottoscala soggiorno luminoso dotato di condizionatore di nuova generazione Salendo al piano superiore: due camere da letto bagno in camera, per il massimo comfort accesso soffitta tramite botola L’immobile è dotato di: condizionatore moderno tre termoconvettori, per una gestione efficiente del calore spazi ben distribuiti e subito sfruttabili Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla tipologia sempre più richiesta.

A Sonnino, in Via Cristoforo Colombo 95, proponiamo in esclusiva la vendita di un’intera palazzina composta da poche unità abitative, ideale sia come soluzione plurifamiliare che come investimento. Al primo piano troviamo un appartamento parzialmente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con stufa a pellet e climatizzatori, dal quale si accede a un comodo balcone dove è installata la caldaia. La zona giorno è completata da una cucina spaziosa e funzionale. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone comunicante. Al secondo piano si sviluppa un appartamento gemello, con la stessa distribuzione degli spazi, che si presenta in buono stato conservativo. Anche qui troviamo un ampio soggiorno con stufa a pellet e climatizzatori, balcone di servizio, cucina comoda e due camere matrimoniali con balcone comunicante, offrendo ambienti luminosi e ben vivibili. Al piano terra è presente un ampio garage di circa 100 mq, in comune tra i due appartamenti, ideale come autorimessa e spazio deposito. Ai piani seminterrati (S1 e S2) si sviluppa una terza soluzione con grande potenziale. Al piano S1 troviamo una superficie residenziale di circa 80 mq calpestabili, completamente finestrata e servita da un ampio balcone, che garantisce una buona luminosità e uno sfogo esterno. Al piano S2 è presente una taverna di circa 60 mq, non residenziale, con accesso diretto all’esterno, dove si sviluppa un giardino di proprietà con andamento in pendenza che scende verso valle. Gli ambienti seminterrati si presentano da rifinire, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia per uso abitativo che per investimento. La proprietà, inserita in un contesto tranquillo, rappresenta una soluzione versatile e completa, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, più unità abitative e interessanti potenzialità di sviluppo.

Palazzetto Cielo-Terra nel Cuore di Civita Castellana: Indipendenza e Potenziale Nel cuore di Civita Castellana, a pochi passi da tutti i principali servizi, sorge questa palazzina cielo-terra con ingresso indipendente, una proposta perfetta per chi desidera coniugare l’autonomia di una casa singola con la comodità del vivere in centro. La posizione strategica permette infatti di dimenticare l’auto, raggiungendo comodamente a piedi ogni necessità quotidiana. L’immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione è composto da soggiorno e una cucina abitabile, collegati da un disimpegno che può essere reinterpretato come studio o funzionale zona di servizio. La zona notte è invece composta da due camere matrimoniali comunicanti. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terrazzino privato situato sul retro. Questo spazio esterno, completo di un pratico bagno di servizio, garantisce una privacy assoluta, offrendo un angolo riservato dove godersi momenti di relax all'aria aperta nel pieno centro. Una soluzione sobria ed esclusiva, ideale per chi cerca un investimento sicuro o una residenza dal carattere indipendente. Non esitare a contattarci per fissare una visita! Il render rappresentato è puramente a scopo illustrativo nell'ipotesi di una ristrutturazione.

Palazzina in Vendita a 750 m dalla Fermata Metro C Finocchio Proponiamo in vendita una palazzina indipendente situata a soli 750 metri dalla fermata della Metro C Finocchio. L'immobile è composto da più appartamenti, con ampi spazi interni e comodi accessi indipendenti, ideale sia per famiglie che per chi cerca un'opportunità di investimento. Piano terra: Al piano terra troviamo un appartamento bilocale di 43 m², composto da un comodo Soggiorno luminoso, una Camera da letto matrimoniale e Bagno finestrato con doccia. L'appartamento è ideale per una persona o una coppia che cerca una soluzione pratica e indipendente. Completano il piano terra: - Un box auto di 53 m², spazioso e comodo per parcheggiare due auto o per essere utilizzato come magazzino; - Un magazzino di dimensioni generose, perfetto per lo stoccaggio di beni o attrezzature. Primo Piano: Al primo piano troviamo due appartamenti separati: 1. Appartamento trilocale di 62 m², composto da un Soggiorno con angolo cottura,Disimpegno,Camera matrimoniale, cameretta bagno finestrao Questo appartamento è ideale per una piccola famiglia, con spazi ben distribuiti e funzionali. 2. Appartamento di 100 m², con un comodo doppio accesso composto da Salone ampio e luminoso, Cucina abitabile separata, con accesso diretto al terrazzo esterno,Due camere da letto, Due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. La doppia accessibilità è un punto di forza, permettendo di entrare dall'ingresso principale o direttamente dalla cucina al terrazzo, aggiungendo versatilità all'uso dell'appartamento. Sopra la palazzina, una terrazza comune della stessa grandezza dei due appartamenti, ideale per rilassarsi all'aperto, fare giardinaggio o pranzi estivi con amici e familiari. Questa palazzina offre ampio spazio e diverse soluzioni abitative, ideale per famiglie, professionisti o come investimento immobiliare. La prossimità alla fermata della Metro C rende l'immobile ben collegato con il resto di Roma, mentre i box auto e i magazzini aggiungono ulteriore valore alla proprietà.

Opportunità Unica a Tarquinia: Fabbricato in Strada Scorticagatti
Nel cuore di Tarquinia, in Strada Scorticagatti, si trova una proprietà straordinaria che aspetta solo di essere scoperta.

Questo fabbricato, da sempre utilizzato come ristorante, e conosciuto con il nome "Il Magnacolo" offre un potenziale incredibile per chi desidera investire in un futuro lavorativo e residenziale.

Al piano terra, si estendono 260 mq di spazio commerciale, perfetto per un ristorante o un locale di intrattenimento. Salendo una scala esterna, si accede al primo piano dove si trova un ampio appartamento di 180 mq, arricchito da una terrazza di 60 mq. Ma non è tutto: proseguendo la scala, si raggiunge una terrazza panoramica che copre l'intero fabbricato, offrendo ulteriori 180 mq di spazio all'aperto, ideale per momenti di relax o eventi speciali.

Il piano seminterrato ospita una cantina di 150 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato per lo stoccaggio o trasformato in un ambiente unico. Il fabbricato è circondato da una corte asfaltata di circa 1000 mq, perfetta per il parcheggio, un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività di ristorazione o un locale da ballo. La posizione centrale ma leggermente distaccata rispetto alle altre abitazioni garantisce tranquillità e accessibilità, rendendola ideale per attrarre clienti sia locali che turisti.

Il fabbricato necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze e gusti. Con un po' di immaginazione e investimento, questo luogo può trasformarsi in un punto di riferimento per la comunità.

Acquistare questa proprietà significa non solo ottenere un immobile, ma anche la possibilità di costruire un futuro lavorativo e una residenza dove abitare. Immagina di vivere e lavorare nello stesso luogo, in un ambiente che rispecchia la tua visione e i tuoi sogni.

Non perdere questa occasione unica di investimento a Tarquinia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo futuro inizia qui, in Strada Scorticagatti.

SEGNI: Largo San Vitaliano Nel centro storico del paese, in una delle zone più panoramiche, proponiamo palazzina di due appartamenti e soffitta con garage privato. Entrando al piano terra troviamo una cantina. Al piano primo il primo appartamento, composto da camera, cucina abitabile con piccolo wc di servizio, altra camera con doppia finestra utile come soggiorno e bagno con finestra e vasca. Al secondo piano troviamo il secondo appartamento simile al primo e composto da camera, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con doppia finestra e bagno con finestra e vasca. All'ultimo piano troviamo la soffitta, composta da due locali sottotetto abitabili con accesso al terrazzo panoramico. Conclude la proprietà un garage con accesso esterno. L'immobile si presenta da ristrutturare, l'appartamento al primo piano è in condizioni migliori rispetto all'altro. Il tetto è nuovo. L'esposizione è sud-ovest. La vista è panoramica. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 26 10 03 Cell: 393 98 65 044 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile

Appartamento in vendita a Roma, in Via di Torre Morena, con 300 mq e 8 locali. Classe energetica G. Situato in una zona residenziale, offre facile accesso a negozi e servizi. Ideale per chi cerca ampi spazi e comfort.

FILETTINO – Sulla Provinciale 30 salendo verso Campo Staffi, ad un solo chilometro dal centro del paese, proponiamo in esclusiva intero fabbricato uso alberghiero / residence attualmente in disuso. Lo stabile si presente in ottime condizioni nelle pavimentazioni, negli infissi esterni ed è ancora parzialmente arredato nelle camere. Al piano terra la sala ristorante, la cucina, i bagni di servizio e della clientela, una sala comune – riunione, la reception con gli uffici ed un bilocale per il portiere. In tutto, distribuite sui quattro piani, 32 suite con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno e 4 suite con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Le camere al secondo, terzo e quarto piano sono tutte con balcone, gli infissi esterni sono in alluminio e doppio vetro, quelli interni in legno tamburato, alle scale le porte REI e il sistema antincendio. Ogni camera è dotata di impianto di riscaldamento autonomo radiatore individuale modulante a metano o GPL. I metri quadri totali approssimativi dei cinque piani sono circa 2.500. Completa la proprietà un terreno di 200 metri quadri.

Roma, Via Di Torrenova, in una delle zone più ambite e altamente residenziali della città, proponiamo in vendita un eccellente compendio immobiliare composto da una palazzina costruita negli anni '70, caratterizzata da elevati standard qualitativi e buona manutenzione. La posizione è strategica e privilegiata, situata nel cuore di un quartiere in continua espansione e sviluppo, con accesso immediato a tutte le più importanti attività commerciali, servizi, scuole, mezzi pubblici e vie di comunicazione. La palazzina è composta da 10 appartamenti, 2 locali commerciali e 2 locali artigianali, attualmente tutti locati, con contratti di locazione in essere e scadenze programmate. L'immobile è suddiviso su 4 livelli: piano terra composto da 2 appartamenti di circa 70 mq, 2 locali commerciali di circa 70 mq. Primo piano composto da 4 appartamenti con una metratura che varia da 68 mq ad 84 mq circa. Piano secondo composto da 4 appartamenti con una metratura che varia da 69 mq ad 85 mq circa. Piano sottostrada composto da 2 locali artigianali, un locale da 152 mq circa, un locale di 140 mq circa. L'immobile offre una rendita annuale importante e dimostrabile. Questo compendio immobiliare rappresenta un'opportunità unica per gli investitori che cercano un investimento sicuro e redditizio nel mercato immobiliare romano. La zona di Torrenova è infatti caratterizzata da una forte domanda di immobili residenziali e commerciali, garantendo una elevata richiesta e una rendita stabile nel tempo. La posizione in zona altamente residenziale e strategica, con accesso immediato a servizi e mezzi pubblici, la palazzina con elevati standard qualitativi e buona manutenzione, e l'opportunità di investimento con potenziale di crescita e rivalutazione, rendono questo compendio immobiliare un'opportunità di investimento molto interessante.

Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e per accompagnarvi nella visita di questo eccellente compendio immobiliare.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un esclusivo compendio immobiliare con accesso diretto da Via Appia Antica, situato a pochi passi dal suggestivo Mausoleo di Cecilia Metella. La proprietà, immersa in un contesto storico e naturalistico di grande pregio, è composta da diversi fabbricati e ampi spazi esterni privati. Il complesso comprende: -un fabbricato cielo-terra ad uso abitativo; -un secondo fabbricato contiguo destinato in parte ad abitazione e in parte a magazzini; -un appartamento anch’esso adiacente al fabbricato principale. Completano la proprietà: - un ulteriore fabbricato cielo-terra ad uso magazzino situato nel terreno retrostante; - una suggestiva corte privata delimitata dalle antiche mura medievali; - una terrazza panoramica di copertura con splendida vista sul Mausoleo di Cecilia Metella e sull’intera area agricola del Parco dell’Appia Antica; - un ampio parco privato prospiciente Via Appia Antica. La proprietà, per posizione, caratteristiche e rappresentanza, si presta a molteplici destinazioni d’uso, tra cui residenza privata di prestigio, struttura ricettiva, sede di rappresentanza per aziende o ambasciate. È inoltre possibile parcheggiare numerose autovetture all’interno della proprietà. Superfici: -Fabbricati ad uso abitativo: circa 340 mq -Fabbricati ad uso magazzino: circa 151 mq -Terrazzi e balconi: circa 170 mq complessivi *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un delizioso palazzetto cielo terra con ingresso indipendete composto di due piani e terrazza nel cuore del Centro Storico di San Felice Circeo e più precisamente in Corso Vittorio Emanuele. Il primo piano si compone di soggiorno-camera con balcone, bagno e cucina; il secondo piano di camera matrimoniale con bagno. Completa la proprietà un terrazzo con magnifica vista mare al terzo piano. Buono stato di manutenzione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Palazzo Brusca
A Priverno (Via Pagani), nel cuore del centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita un'importante palazzo storico con giardino e terrazzo, molto luminoso e con affacci panoramici.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra con ingresso direttamente dalla strada, troviamo tre diversi ingressi: il principale permette di accedere direttamente al disimpegno dove ci sono le cantine, il giardino e la grande scala interna che collega i vari piani, il secondo ingresso conduce tramite la scala esterna ad un ballatoio che antecede l'accesso al primo piano, il terzo ed ultimo è il locale commerciale (attualmente di categoria C/1) composto da due vani con servizio e porta interna, sempre collegata con il disimpegno che precede la scalinata interna.
Al primo piano c'è il primo dei due appartamenti, così suddiviso: doppia porta di ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e ampio disimpegno; al secondo ed ultimo piano invece troviamo un salone doppio, due camere matrimoniali, cucina abitabile con accesso al panoramico terrazzo di oltre 40 mq e servizio.
Questo palazzo storico si presenta in ottimo stato dal punto di vista strutturale, pareti, solai e tetto sono in ottimo stato, con caratteristici pavimenti con cementine dei primi decenni del 1900.
Gli infissi sono in alluminio con persiane, l'impianto elettrico è da aggiornare, mentre quello di riscaldamento è assente.
Il giardino pensile è di circa 100 mq, una vera e propria unicità per gli immobili nei centri storici.
Ottimo anche come investimento.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

MORENA – LOTTO DI TERRENO CON FABBRICATO CIELO-TERRA SU DUE LIVELLI E CAPANNONE DI 300 MQ Proponiamo in vendita, in zona Morena, un lotto di terreno con intero fabbricato indipendente disposto su due livelli, oltre a capannone di circa 300 mq attualmente locato, situato in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti e servizi del quartiere. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra. Al primo piano troviamo l’abitazione principale, composta da tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato dotato di vasca, un ampio soggiorno e una cucina separata. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al balcone, garantendo luminosità agli ambienti e uno sfogo esterno funzionale. Il piano terra è composto da una spaziosa sala hobby con cucina e bagno, ambiente versatile che può essere utilizzato come taverna, spazio ricreativo o area dedicata ad esigenze familiari e lavorative. Completa la proprietà un capannone di circa 300 mq, ideale per attività artigianali, deposito, rimessaggio o per chi necessita di ampi spazi operativi, rappresentando un valore aggiunto significativo per la soluzione proposta. Una proprietà che si presta a molteplici utilizzi, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampia metratura e spazi funzionali sia abitativi che lavorativi, senza rinunciare alla comodità di una zona ben collegata. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

Nel cuore autentico del borgo medievale di Campoli Appennino, all’ombra della sua iconica Torre Medievale, proponiamo una PALAZZINA cielo-terra che racchiude tutto il fascino della storia e il calore delle case di una volta. Quì non acquisti solo un immobile: scegli di vivere un’atmosfera. Le pietre antiche raccontano secoli di tradizioni, i vicoli silenziosi profumano di autenticità e ogni finestra regala scorci suggestivi sul borgo e sui monti che lo circondano. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ingresso indipendente e un prezioso cortile esclusivo, uno spazio intimo e riservato dove organizzare cene estive sotto le stelle. Una rarità nel centro storico. All’interno, gli ambienti si distribuiscono in modo armonioso, offrendo spazi versatili e accoglienti, ideali sia come abitazione principale per chi desidera tranquillità e qualità della vita, sia come casa vacanze o struttura ricettiva di charme. Ogni piano custodisce il potenziale per diventare qualcosa di speciale: al P.1° troviamo una tavernetta, lavanderia e cantina; al P.2° troviamo una zona giorno calda e conviviale con una sala con il camino, cucina, ampio soggiorno, bagno e n°3 camere intime e silenziose, angoli da personalizzare secondo il proprio gusto. Completano la proprietà n°2 Terrazzini dove fare colazione al sole o leggere un libro nel pomeriggio e il Sottotetto di 80mq. La posizione è semplicemente privilegiata: centrale ma riservata, immersa nella bellezza senza tempo del borgo, a pochi passi dai servizi e dai punti più suggestivi del paese. Se sogni una dimora dal carattere autentico, lontana dal caos ma vicina a tutto ciò che conta, questa palazzina è l’occasione perfetta per trasformare un desiderio in realtà. Lasciati conquistare dal fascino di Campoli Appennino: questa casa ti aspetta.

Palazzina Indipendente con Giardino a Valle Martella – Ottima Opportunità di Investimento In una zona tranquilla e ben servita di Valle Martella, proponiamo in vendita una palazzina indipendente con giardino perimetrale e una superficie complessiva di 240 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o come investimento ad alto potenziale. Al piano terra troviamo un ampio locale cantina/magazzino open space, ideale per essere trasformato secondo le proprie esigenze, completo di bagno e camera. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo un ampio salone, due camere da letto, cucina separata, sfoghi esterni e bagno, rendendo gli ambienti luminosi e vivibili. Al secondo piano è presente un appartamento indipendente composto da cucina separata, due camere e accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La proprietà è in buone condizioni strutturali, ma da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi. Il giardino perimetrale, in parte pavimentato, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. La cortina esterna dona all’edificio un aspetto elegante e duraturo nel tempo. Uno dei grandi punti di forza è l’assenza totale di spese condominiali e la documentazione completamente regolare, a garanzia di un acquisto sicuro. La posizione è riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come operazione immobiliare da valorizzare. Un’occasione rara per chi cerca indipendenza, metrature importanti e grande potenziale di crescita. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le possibilità di questa palazzina.

Se stai cercando una soluzione spaziosa e versatile, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in due unità indipendenti, questa metà palazzina in Via Nettunense, nella tranquilla zona di Pavona Laghetto, è la scelta ideale. Con ampi spazi e un potenziale incredibile, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo le tue necessità. Piano Terra: Un ampio box auto, comodo e funzionale, è perfetto per parcheggiare la tua auto. Adiacente, una spaziosa sala hobby con cucina e bagno, ideale per ospitare amici e parenti, o per creare un'area dedicata a hobby e attività ricreative. Piano Primo: Un appartamento dal grande potenziale, composto da un soggiorno doppio che accoglie la famiglia e gli ospiti, una cucina separata abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi generosi e la possibilità di ristrutturare l'immobile rendono questo piano perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare, mantenendo una distribuzione interna funzionale. Ultimo Piano: La vera perla della casa: una splendida terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato. Perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità che solo una posizione così privilegiata può offrire POTENZIALE E VERSATILITÀ Questa proprietà, pur necessitando di manutenzione e ristrutturazione, offre un enorme potenziale grazie agli spazi ampi e alla posizione strategica. Può rappresentare la soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine, ma con la giusta indipendenza. Inoltre, la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento la rende una scelta perfetta per chi cerca un immobile con spazi generosi e un forte potenziale di valorizzazione. Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi. Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo. Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote! Consulenza mutui? Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già tutto Si parte sempre dal nostro ufficio, dove vi spieghiamo tutto: compilare moduli, privacy, antireciclaggio e tutti quei paroloni che vi fanno venire mal di testa. Noi lo facciamo facile e veloce, perché vogliamo solo una cosa: che troviate la vostra casa nel minor tempo possibile Non preoccupatevi, non ci fermiamo qui! Se questa non fa al caso vostro, ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa perfetta per voi, porta a porta, campanello a campanello. Ci fermiamo solo quando la troviamo! Pronti a fare il grande passo? Allora, che aspettate? Se siete decisi, non ci resta che sentirci!

In pieno centro storico, in una zona tranquilla e silenziosa, proponiamo una casa cielo-terra caratteristica, ideale per chi cerca spazio e indipendenza. La casa ha una superficie commerciale di circa 234 mq ed è disposta su più livelli. Al piano terra troviamo una comoda taverna con cucina, perfetta per pranzi e cene in compagnia, una camera aggiuntiva, un bagno e l’ingresso alla cantina. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, con bagno finestrato e ripostiglio. Il secondo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, e un altro bagno finestrato. Questa casa si distingue per la sua posizione centrale ma riservata, per l’ingresso indipendente che garantisce privacy, e per gli spazi ampi e ben organizzati. La presenza della taverna e della cantina aggiunge ambienti utili e versatili, mentre il balcone e le finestre rendono la casa luminosa e ariosa. È una casa con carattere, tipica del centro storico, pensata per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare al comfort. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita un immobile costituito un corpo di fabbrica per uno sviluppo metrico di oltre 500 mq destinabili rispettivamente a uffici, piccolo deposito e show room. L’edificio presenta piano terra suddiviso in locali destinati ad uffici, laboratori tecnici oltre ad ampio piazzale. Il piano I ha la stessa desinazione d'uso E’ presente un’apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci e con ingresso mezzi pesanti. La superfice esterna dell’immobile, a servizio dell'immobile è dotata di cancello carrabile motorizzato e tutto quanto necessario per inizio qualsiasi attività. Tutta l’area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muro di cinta in calcestruzzo. Immobile pronto all'uso. Libero sin da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a property comprising a single building with a total floor area of ​​over 500 square meters, suitable for offices, a small warehouse, and a showroom. The ground floor is divided into offices, technical laboratories, and a large courtyard. The first floor has the same intended use. There is a dedicated area equipped for loading and unloading goods and with access for heavy vehicles. The exterior of the property, serving the building, is equipped with a motorized driveway gate and everything necessary for starting any business. The entire outdoor area is paved and surrounded by a high concrete wall. The property is ready for immediate occupation. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita un immobile costituito un corpo di fabbrica per uno sviluppo metrico di oltre 500 mq destinabili rispettivamente a uffici, piccolo deposito e show room. L’edificio presenta piano terra suddiviso in locali destinati ad uffici, laboratori tecnici oltre ad ampio piazzale. Il piano I ha la stessa desinazione d'uso E’ presente un’apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci e con ingresso mezzi pesanti. La superfice esterna dell’immobile, a servizio dell'immobile è dotata di cancello carrabile motorizzato e tutto quanto necessario per inizio qualsiasi attività. Tutta l’area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muro di cinta in calcestruzzo. Immobile pronto all'uso. Libero sin da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a property comprising a single building with a total floor area of ​​over 500 square meters, suitable for offices, a small warehouse, and a showroom. The ground floor is divided into offices, technical laboratories, and a large courtyard. The first floor has the same intended use. There is a dedicated area equipped for loading and unloading goods and with access for heavy vehicles. The exterior of the property, serving the building, is equipped with a motorized driveway gate and everything necessary for starting any business. The entire outdoor area is paved and surrounded by a high concrete wall. The property is ready for immediate occupation. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita un immobile costituito un corpo di fabbrica per uno sviluppo metrico di oltre 500 mq destinabili rispettivamente a uffici, piccolo deposito e show room. L’edificio presenta piano terra suddiviso in locali destinati ad uffici, laboratori tecnici oltre ad ampio piazzale. Il piano I ha la stessa desinazione d'uso E’ presente un’apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci e con ingresso mezzi pesanti. La superfice esterna dell’immobile, a servizio dell'immobile è dotata di cancello carrabile motorizzato e tutto quanto necessario per inizio qualsiasi attività. Tutta l’area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muro di cinta in calcestruzzo. Immobile pronto all'uso. Libero sin da su

Nel cuore del suggestivo centro storico, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente di grande fascino, ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito o struttura ricettiva. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, per una superficie di circa 45 mq per piano, ed è caratterizzato da una rara versatilità grazie alla presenza di quattro ingressi indipendenti: tre affacciati su un vicolo principale del centro storico e uno su un più riservato vicolo secondario, garantendo privacy e molteplici possibilità di utilizzo degli spazi. Internamente la palazzina ospita due cucine, quattro bagni, diverse camere da letto e accoglienti salottini, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Un balconcino completa la proprietà, affacciandosi sul caratteristico vicolo e regalando un piacevole scorcio della vita del centro storico. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Salendo ai piani più alti, si può godere di una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante, un valore aggiunto che rende la proprietà ancora più esclusiva e suggestiva. Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico senza rinunciare a spazi indipendenti, oppure per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da destinare a locazioni turistiche o residenziali. Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico senza rinunciare a spazi indipendenti, oppure per chi è alla ricerca di un ottimo investimento, anche con la possibilità di realizzare due abitazioni autonome o destinare una parte a locazioni turistiche.

Gallese: Appartamento su due livelli con travi a vista nel cuore del borgo. Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico di Gallese un appartamento con ingresso indipendente situato al primo piano, che si sviluppa su due livelli interni. La proprietà conserva il fascino tipico delle abitazioni del borgo grazie ai soffitti caratterizzati da travi a vista. Varcato l'ingresso, al primo livello si trova la zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura, completata da una camera matrimoniale e da un bagno dotato di doccia. Salendo al piano superiore, la disposizione si ripete offrendo un secondo soggiorno con angolo cottura, un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno finestrato servito da doccia e scaldabagno. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, ma dispone di un condizionatore per la climatizzazione degli ambienti. Per la sua struttura interna, la posizione centrale e la vicinanza ai parcheggi, questa soluzione si presta perfettamente come seconda casa o come investimento per chi desidera avviare una piccola attività ricettiva.

Roma Trastevere Santa Dorotea, vendesi esclusivo e lussuoso Palazzo Cielo Terra d'epoca dei primi anni del ‘900, finemente rifinito con materiali di pregio. La proprietà è di 500 Mq. coperti e si sviluppa su 4 piani, di cui 3 piani fuori terra e un ulteriore piano seminterrato. Il piano terra è composto da: doppio ingresso anche con accesso diretto al box auto di Mq. 30 ed ulteriore accesso ad appartamento indipendente composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e un servizio. Il primo piano è composto da: salone triplo di rappresentanza, sala da pranzo con annessa cucina a vista divisa da incantevoli porte scorrevoli realizzate in cristallo, lavanderia, un servizio, giardino in parte terrazzato di circa 70 Mq. e una camera esterna. Il secondo piano è composto dalla zona notte, tre camere da letto di cui una con bagno en suite e soppalco accessibile tramite una scala a chiocciola, un ulteriore servizio, soppalco abitabile con accesso al balcone. Tutti i piani sono collegati da una scala e un silenzioso ascensore interno a pompa idraulica. Completa la proprietà un grande e ampio piano seminterrato finestrato da adibire, in base alle necessità anche per uso SPA e Lounge. Zona ben servita con ottimi collegamenti a nel cuore di Trastevere, a pochi passi dall’Orto botanico di Roma e ai piedi del Gianicolo. Opportunità unica

Struttura alberghiera situata a 500 mt ca. dalla Fonte Bonifacio VIII, in piena zona turistica- ricettiva, costituita da n. 3 piani fuori terra ed uno seminterrato. Edificio che presenta una struttura verticale mista in cemento armato e muratura portante e copertura a falde, con un'altezza interna media di 3,00 mt. L'ingresso principale è situato al piano terra e l'entrata avviene tramite un piccolo piazzale direttamente da Via Valle del Silenzio. Il piano terra di 210 mq interni utili è costituito, nella zona ovest, da: un ingresso, con area reception, una piccola hall, il tutto pavimentato in marmo, con pareti e soffitti tinteggiati; nella parte est da una piccola sala con angolo bar mentre, nella parte nord, è situato il corridoio con accesso a parte delle camere. Quest'ultime, di dimensioni diverse, hanno tutte un bagno interno, rivestimenti in carta da parati, pavimenti in ceramica e soffitti tinteggiati. I bagni hanno rivestimenti in ceramica, con servizi e docce. L'accesso ai piani superiori è garantito sia dal vano scala interno, sia dall'ascensore sempre interno. I piani primo e secondo, ciascuno di 160 mq ca. utili presentano il resto delle camere con le stesse caratteristiche di quelle presenti al piano terra. Al piano seminterrato, 250 mq ca. netti, sono presenti, nella parte sud, i servizi igienici di piano, due camere di servizio, un ripostiglio, la cucina con locale dispensa ( con pavimenti granigliati, rivestimenti in gres, ed infissi in alluminio), celle frigo, locale lavanderia ed una centrale termica; nella parte nord dello stesso piano è situato un locale di sgombero e la sala ristorante ( pavimentata con marmo e soffitto in parte controsoffittato) accessibile anche dall'esterno sia tramite scala esterna di collegamento che scende dal piazzale del piano terra, sia con accesso diretto da Via dei Castani.

Palazzina indipendente a Valle Martella – 3 appartamenti con corte condominiale, parcheggio e locale C/2. Proponiamo in vendita una palazzina divisa in 3 appartamenti, situata in una zona tranquilla di Valle Martella. La proprietà è ideale per chi cerca soluzioni abitative indipendenti con la possibilità di parcheggiare comodamente nella corte condominiale. Appartamento al piano terra (76 mq): Questo appartamento si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, di cui una con ripostiglio. Il bagno finestrato è dotato di una comoda doccia. Un’ottima soluzione per chi cerca indipendenza e praticità, senza rinunciare al comfort. Appartamenti al primo piano (67 mq e 73 mq): • Il primo appartamento al primo piano si distingue per un ampio e luminoso salone con angolo cottura, una cameretta, una camera matrimoniale con accesso al balcone esterno e un bagno finestrato con doccia. • Il secondo appartamento al primo piano è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali (entrambe con accesso al balcone esterno) e un bagno finestrato con vasca. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di acquistare un locale C/2 sottostante di 210 mq al prezzo di 150.000€, ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito, laboratorio o magazzino. La corte condominiale consente di parcheggiare comodamente. Una soluzione perfetta per famiglie, investitori o chi cerca un’unità multifamiliare con ampi spazi a disposizione.

MONTEFIASCONE in posizione centralissima, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile è composto da: * ingresso * ampio soggiorno * cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo * tre camere da letto, di cui una con terrazzo privato * due bagni * comodo ripostiglio * piccola soffitta di pertinenza * posto auto condominialeSoluzione ideale per chi cerca spazi comodi e tutti i servizi a portata di mano. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.