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€ 1.050.000

Palazzo in Vendita, Viale Scalo San Lorenzo 97, Roma

290m2
9Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel vivace quartiere di San Lorenzo, a Roma, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra attualmente accatastato ad uso ricettivo, con possibilità di trasformazione anche ad uso abitativo.

L’immobile, grazie alla sua versatilità e alla distribuzione degli spazi, si presta a molteplici utilizzi, quali struttura ricettiva, residenza multifamiliare, studentato, co-living o investimento a reddito.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli oltre a terrazze ed è così composta:

- Piano terra: ingresso e disimpegno.
- Piano primo: cinque camere e quattro servizi.
- Piano secondo: ampio salone, cucina, due camere da letto, doppi servizi e spaziosa terrazza.
- Piano terzo: quattro camere e quattro bagni.
- Piano quarto: ampia terrazza panoramica.
- Lo stabile gode di una posizione strategica nel cuore di San Lorenzo, quartiere dinamico e ricco di - .-- servizi, attività commerciali, locali e punti di interesse. È inoltre ottimamente collegato grazie alla vicinanza di numerosi mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento della città.

Ottima opportunità per investitori e operatori del settore ricettivo, nonché per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare di ampia metratura in una delle zone più richieste della Capitale.

Informazioni principali

Tipologia

Palazzo

Superficie

290 m2  (290 m2)

Locali

9

Bagni

Più di 5

Balcone

Stato

Buone condizioni

Esposizione

Sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.050.000 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

3.621 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a1
a2
a3
a4

Potenza

180 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Aria condizionata  (Autonomo)
Armadi a muro
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Porta blindata
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

4

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 760m
     Porta Maggiore
  • 837m
     Santa Bibiana
  • 273m
     Scalo S. Lorenzo/Sardi
  • 504m
     Scalo San Lorenzo/Talamo
  • 145m
     Scalo San Lorenzo/Ausoni

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30060154

Rif. Esterno

ZITIR313-154

Data annuncio

30 mag 2026

Rif. Immobile

ZITIR313-154

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