Palazzi in vendita in Emilia Romagna Pag. 5

In vendita a Piacenza, nel cuore pulsante della città, proponiamo un interessante palazzina indipendente, situata in Via Chiapponi, a pochi passi da P.zza Duomo. L'immobile, disposto su quattro livelli, e'composto da tre ampi bilocali,in questo momento liberi, che generano un interessante reddito . In aggiunta, al piano terra si trova un negozio di 101 mq, perfetto per avviare un'attività commerciale o per essere utilizzato come ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La classe energetica F indica che l'immobile richiede alcuni interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma il suo potenziale è notevole. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione versatile e strategicamente posizionata nel centro di Piacenza. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it Classe Energetica: F

VICINANZE CENTRO piccola palazzina composta da tre appartamenti di cui due ristrutturati. Al piano terra locale vano unico accatastato come appartamento. Laboratorio (trasformabile in autorimessa) e cantina/lavanderia. Al primo piano appartamento ampio composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e 2 camere da letto. Al piano superiore due bilocali composti da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera da letto e bagno. Gli appartamenti sono ristrutturati ed attualmente locati con un redditività del 6,5 %. Buone finiture. Ottimo investimento. ------ Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' APPROSSIMATIVA.
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AGENZIA IMMOBILIARE TIRAMANI TEL. 0523-248191 o scriverci al seguente indirizzo mail:IMMOBILIARETIRAMANI@OUTLOOK.IT - www.immobiliaretiramani.it
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CAMUGNANO: Nel centro del paese ma allo stesso tempo immersa nel verde e con splendida vista panoramica sui monti tra l'Emilia e la Toscana, proponiamo in vendita fabbricato allo stato grezzo, costruito nel 2015, con tetto in legno ventilato e coibentato: l'immobile, di circa 311 mq. è tutto capottato e internamente tutto da modellare in base alle proprie esigenze. Il progetto iniziale prevede 5 appartamenti. Disposto su due livelli più un piano seminterrato dove è possibile ricavare tanto spazio accessorio, come magazzini, cantine o garage ma eventualmente è possibile creare anche altro spazio abitativo. La struttura è libera su tre lati con circa 600 mq. di giardino circostante. Eventualmente la casa confinante, già abitabile, potrebbe essere disponibile in vendita per avere l'interezza del fabbricato ed anche un giardino più ampio. Ottima opportunità per viverci, destinando il fabbricato al grezzo a camere o appartamenti da locare come B&B o altro. Ape non calcolabile. Classe Energetica: Non soggetto

RUBIERA - CENTRO STORICO CASA INDIPENDENTE TERRA-CIELO DA RISTRUTTURARE Nel cuore del centro storico, in una delle vie più caratteristiche e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente terra-cielo di generose dimensioni, completamente da ristrutturare, con grandi potenzialità di trasformazione. L’immobile si sviluppa su più livelli e gode di una posizione centralissima ma riservata, che lo rende adatto a chi desidera creare una residenza unica, di grande fascino, o a chi è alla ricerca di una soluzione da frazionare in più appartamenti a scopo abitativo o di investimento. La metratura importante consente ampia libertà progettuale e l'opportunità di valorizzare gli elementi storici esistenti in chiave moderna e funzionale. Possibilità di consulenza tecnica per la ristrutturazione e valutazione progetto. IN SINTESI: * Casa indipendente da ristrutturare * Superficie ampia su più livelli (terra-cielo) * Potenziale per abitazione di pregio o più unità * Posizione centralissima e servitaPER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 0522.1724850 o 348.6866572

Saludecio: a pochi km dalla Riviera Romagnola e da San Giovanni in Marignano, in posizione molto riservata, panoramica e circondata da tanta tranquillità, proponiamo in vendita ampia abitazione composta da quattro appartamenti (distinti nelle planimetrie pubblicate dai colori arancione, azzurro, giallo, lilla), tutti allo stato grezzo ad eccezione di uno finito e pronto per essere abitato. Da progetto autorizzato, si possono realizzare quattro appartamenti trilocali indipendenti ciascuno composto da due camere, bagno e soggiorno con angolo cottura. È possibile apportare modifiche al progetto concessionato creando meno unità immobiliari ma più grandi rispetto al progetto attuale. Ad oggi questa costruzione si presenta allo stato grezzo e tale caratteristica permetterà all’acquirente di poter gestire a suo piacimento le divisioni degli spazi interni ed esterni personalizzando ogni componente di finitura a proprio piacimento. Presente un ampio giardino esclusivo di 1.000 mq.

SANT'ILARIO- EDIFICIO CON 2 UNITA' ABITATIVE E 2 LOCALI COMMERCIALI. Siamo in pieno centro paese, abbiamo letteralmente tutti i servizi sotto casa a vantaggio di assoluta autonomia di tutti i membri della famiglia. Proponiamo una soluzione molto particolare composta da due appartamenti completamente autonomi ed indipendenti e due locali commerciali posti al piano terra oltre a bassi servizi. Le due abitazioni principali sono poste al primo ed ultimo piano, internamente sono praticamente uguali, fatto salvo qualche dettaglio. Soluzione 1: ingresso centrale, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Soluzione 2: ingresso centrale, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia (rifatto inel 2017). Eventualmente, se si necessitasse di tre camere da letto, si potrebbe 'ridimensionare' la zona giorno. E' la situazione ideale per chi cerca 'casa e bottega' infatti oltre alle abitazioni principali vi sono anche due locali commerciali al piano terra (categoria C1 e D1), due cantine ed un garage di 30 mq. Gli immobili sono pressocchè originari rispetto all'epoca della loro edificazione, assolutamente in ordine ma con qualche accortezza da fare, mentre il tetto è stato rifatto nel 2000. Attualmente un appartamento ed un locale commerciale sono affittati fino a fine 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Elegante palazzo ristrutturato in vendita a Luzzara, un'opportunità imperdibile per chi cerca raffinatezza e comfort in un'unica soluzione. All'ingresso, si viene accolti da un ampio corridoio che conduce a diverse stanze, creando un'atmosfera di grande respiro. A sinistra, uno studio perfetto per il lavoro o la lettura, mentre a destra si apre un luminoso e spazioso salone con camino, accompagnato da una zona pranzo. La cucina, funzionale e accogliente, è separata, e adiacente ad essa troviamo un rustico che offre la possibilità di essere in una taverna, e al piano superiore la possibilita' di realizzare un piccolo appartamento, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. Completano il piano terra due bagni, perfetti per garantire comodità e privacy a chi vive la casa. Al piano superiore, il primo piano, troviamo tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, ideali per offrire relax e tranquillità. Un ampio bagno, elegantemente rifinito, serve le camere al piano. La soffitta, ampia e ben strutturata, rappresenta un ulteriore vantaggio, con la possibilità di realizzare un altro appartamento, aumentando così le potenzialità della proprietà. L'esterno non è da meno: un ampio cortile interno , con un meraviglioso giardino che regala momenti di pace e bellezza. La casa, ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, esprime una classe senza tempo, combinando eleganza e funzionalità in ogni ambiente. Nel grande parco di circa 1000 mq abbiamo un rustico/deposito da ristrutturare parzialmente ottimo per realizzare una depandance, garage o deposito attrezzi. Un'opportunità unica che merita di essere vissuta. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m2 anno

FIORENZUOLA D'ARDA: Proponiamo in vendita una palazzina di 225 mq, ideale per chi cerca un investimento versatile. L'immobile, costruito nel 1960, si sviluppa su più livelli e offre tre bilocali luminosi, perfetti per essere affittati o utilizzati come residenze private. Ogni bilocale è dotato di spazi ben distribuiti, dotati di una cucina, sala e bagno a ciascuno. La proprietà include un balcone che aggiunge un tocco di vivibilità all'area giorno. Un ampio garage triplo con tre posti auto che offrono comode soluzioni di parcheggio. Inoltre, al piano terra, è presente un negozio, che rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale o generare un reddito aggiuntivo. Una soluzione completa e ben posizionata nel contesto cittadino. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FIORENZUOLA D'ARDA: In vendita un ampio palazzo di 459 mq, ideale per chi cerca spazio e versatilitità Costruito nel 1980 e ristrutturato nel 1990. E' composta da 6 appartamenti, ideale per chi cerca un investimento redditizio. La struttura si sviluppa su più piani e offre un’ottima opportunità di rendita grazie alla possibilità di locare i singoli appartamenti. Gli immobili sono ben posizionati in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai servizi principali, come negozi, scuole e trasporti pubblici. Ogni appartamento è indipendente, con spazi ben distribuiti e luminosi, rendendo la proprietà ancora più interessante per affitti a lungo o breve termine. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Saludecio: a pochi km dalla Riviera Romagnola e da San Giovanni in Marignano, in posizione molto riservata, panoramica e circondata da tanta tranquillità, proponiamo in vendita ampia abitazione composta da quattro appartamenti (distinti nelle planimetrie pubblicate dai colori arancione, azzurro, giallo, lilla), tutti allo stato grezzo ad eccezione di uno finito e pronto per essere abitato. Da progetto autorizzato, si possono realizzare quattro appartamenti trilocali indipendenti ciascuno composto da due camere, bagno e soggiorno con angolo cottura. È possibile apportare modifiche al progetto concessionato creando meno unità immobiliari ma più grandi rispetto al progetto attuale. Ad oggi questa costruzione si presenta allo stato grezzo e tale caratteristica permetterà all'acquirente di poter gestire a suo piacimento le divisioni degli spazi interni ed esterni personalizzando ogni componente di finitura a proprio piacimento.

MULTIPROPRIETA' NEL CUORE DI CATTOLICAQuesto palazzo, situato nel pieno centro di Cattolica, è un'opportunità unica per chi cerca un investimento versatile e di prestigio in una zona d'eccezione. A soli 50 metri dalla splendida costa adriatica e circondato da negozi, bar e ristoranti rinomati, l'edificio vanta una posizione privilegiata e irripetibile che consente di muoversi agevolmente sia a piedi che in auto, garantendo l'accessibilità a tutte le attrazioni e i servizi della zona.La palazzina si sviluppa su tre piani principali e comprende cinque appartamenti e un locale commerciale, offrendo grande flessibilità di utilizzo, sia per chi cerca un immobile a scopo residenziale sia per chi è interessato a un investimento a reddito.Al piano terra troviamo:Locale commerciale: uno spazio ideale per attività di vario tipo, data la posizione strategica in una zona con elevato passaggio pedonale e automobilistico. Questa zona può essere destinata a qualunque tipo di impresa, offrendo un ottimo potenziale di redditività.Bilocale di 52 mq: adiacente al locale commerciale, questo appartamento si compone di un soggiorno luminoso, una cucina abitabile con uscita verso un terrazzo, un'ampia camera da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. Ideale per single, coppie o per essere affittato come casa vacanza.L'accesso al primo piano avviene tramite una scala interna situata nel locale commerciale, che conduce a:Appartamento di 95 mq: questo ampio appartamento è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, tre comode camere da letto e un bagno finestrato. La disposizione funzionale e l'ampiezza degli spazi lo rendono particolarmente adatto a una famiglia numerosa o come soluzione da affittare a più inquilini.Al secondo piano troviamo due spaziosi quadrilocali, ideali sia come residenze private che per affitti a lungo termine:Primo appartamento di 92 mq: all'ingresso, la cucina abitabile si apre su un salone luminoso, cui seguono una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio e un lungo balcone che circonda l'intero appartamento, offrendo una gradevole vista e ampi spazi per rilassarsi all'aperto.Secondo appartamento di 102 mq: questo appartamento si distingue per la zona giorno ampia e luminosa all'ingresso, due camere matrimoniali ideali per ospitare famiglie e una cameretta utilizzabile anche come ripostiglio, un bagno finestrato con doccia, una lavanderia, una cucina abitabile completa di camino a balconcino per godere di momenti di relax.Conclude la soluzione una mansarda di 177 mq dall'alto potenziale, con la possibilità di essere trasformata in un attico esclusivo. Al suo interno:Soggiorno con angolo cottura: spazio versatile e luminoso che si presta a divenire un'accogliente zona giorno.Camera da letto con bagno privato: una suite perfetta per garantire privacy e comfort.Seconda camera con...

L'immobile si trova in una posizione ideale, nel centro di Borgonovo, in una zona tranquilla e riservata. Il caseggiato è composto da tre appartamenti, oltre a un ufficio che può essere utilizzato per diverse finalità. La proprietà comprende anche un box auto, una cantina e dei rustici che offrono ulteriori spazi di magazzino o deposito. Il grande giardino recintato è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, magari organizzando pranzi o cene all'aperto con amici e parenti. Questa soluzione immobiliare è ideale per più famiglie che desiderano vivere vicine ma mantenendo comunque ognuna la propria indipendenza. Grazie alla presenza di diversi appartamenti, è possibile anche pensare a soluzioni di investimento, ad esempio affittando gli appartamenti per ottenere un reddito extra. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile. Classe Energetica: G EPI: 303,33 kwh/m2 anno

Morciano di Romagna: nel cuore del paese, proponiamo ottimo investimento composto da ben 3 appartamenti ciascuno costituito da due ampie camere da letto, soggiorno pranzo con zona cottura e bagno oltre a cortile interno che garantisce la possibilità di realizzare alcuni posti auto. Questa soluzione risulta un ottimo investimento per chi ha in mente di mettere a reddito le 3 unità immobiliari in quanto risultano localizzate tutte nello stesso stabile e sono posizionate nella zona di maggiore valore del comune di Morciano di Romagna. Per poter visionare direttamente l’immobile e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore. Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta. Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione. Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto. Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità. GLI APPARTAMENTI SONO VENDIBILI ANCHE SINGOLARMENTE A € 145.000,00; €165.000,00; €175.000,00.

"Il Castello incantato di Case Forlai - il Castello della Professoressa"Ad Alto Reno Terme, nel pittoresco Appenino Tosco-Emiliano e più precisamente in località Casa Nasci, proponiamo in Vendita un vero gioiello architettonico in una piccola frazione tranquilla e molto verde dove risiedono 29 abitanti.Il palazzo si sviluppa su tre livelli più torretta con una superficie di circa 600 mq, con una caratteristica finestra quadrifora dalla quale godere di una bella vista panoramica.I piani sono 3: piano terra, +1° piano + 2° piano + un altro piano nella torretta.La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare una residenza o un'attività su misura per il proprio gusto e stile di vita.La posizione della dimora è strategica, in quanto offre un rifugio tranquillo e riservato, pur essendo ben collegata alle principali città dell'Emilia Romagna e della Toscana.Le comodità urbane sono facilmente raggiungibili in pochissimo tempo, consentendo di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi essenziali.Immerso nel verde, il palazzo si trova a breve distanza dalle città e dagli aeroporti di Bologna, Firenze e Pisa (65-100 Km).Raggiungibile con linea ferroviaria Porrettana Pistoia-Bologna con fermate a Porretta Terme e Ponte della Venturina.Le rinomate terme di Porretta Terme distano solo 16 km, offrendo l'opportunità di godere di momenti di relax e benessere nel proprio tempo libero.L'architettura del castello è maestosa ed elegante. La pianta originale della casa risale al '700, come testimoniato da una lastra in pietra inserita in una parete e dove i bisnonni e i nonni dei proprietari vivevano nell'800.La torretta invece risale agli anni '50 e '60.L'edificio dispone di ampi spazi e potenzialità, ma necessita di un restauro totale per poter essere valorizzato al massimo. Negli anni '50 - '60 era stata iniziata una ristrutturazione che però è rimasta incompiuta. Necessita quindi di un restauro totale che lo possa valorizzare.Gli impianti e gli infissi devono essere installati, garantendo la funzionalità e il comfort della struttura.La sua ampia e polivalente struttura offre diverse possibilità d'uso.Il castello potrebbe essere trasformato in una residenza privata, boutique hotel, centro polivalente, multiproprietà, bed & breakfast, clinica o residenza turistica o assistenziale, spazio artistico e molto altro ancora.Le opzioni sono molteplici e sarà possibile creare un luogo su misura per soddisfare le proprie esigenze e ambizioni.Il castello è circondato da un paesaggio idilliaco che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.Boschi rigogliosi, abetaie e panorami meravigliosi sono solo alcune delle caratteristiche che arricchiscono il territorio circostante.Numerosi sentieri escursionistici invitano ad esplorare la natura incontaminata e a godere della bellezza del luogo.Questo...

Ampio complesso in vendita nell'area industriale "Roveri", composto da una torre di 2500 mq e un capannone di 12.000 mq, immerso in un parco con alberi secolari. Ideale per aziende di grandi dimensioni, con parcheggi e accesso facilitato. Vicinanza all'uscita autostradale.

A Baricella, in una zona centrale e ben servita da attività commerciali, scuole, farmacie e uffici pubblici raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo porzione totalmente da ristrutturare composta da abitazione, laboratorio, magazzino e autorimessa. Il fabbricato presenta doppi volumi, che si prestano per una suddivisione anche in più unità abitative. Interessante per impresa che voglia investire. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

OPERAZIONE IMMOBILIARE PER INVESTITORI – STABILE DI 6 UNITÀ – VENDITA ESCLUSIVAMENTE IN BLOCCO

Proponiamo in vendita un intero stabile composto da 6 appartamenti, soluzione rivolta esclusivamente a investitori, società immobiliari, imprese e cordate di acquisto interessate all'acquisizione dell'intero compendio.

Non vengono venduti singoli appartamenti e non si valutano richieste di acquisto parziale.

L'edificio è composto da 6 unità abitative, con una metratura media di circa 75 mq. Al piano terra sono presenti due appartamenti, di cui uno di circa 120 mq. Ai piani superiori si trovano due appartamenti per piano. Tutte le unità dispongono di balcone privato. Completano la proprietà due posti auto.

Dal punto di vista dell'investimento, il principale valore dell'operazione risiede nello stato generale degli immobili. Gli appartamenti non richiedono interventi strutturali o rifacimenti completi e gli impianti risultano già in buone condizioni. Gli interventi da prevedere riguardano principalmente la sostituzione degli infissi, la posa delle pavimentazioni e un aggiornamento estetico generale delle unità e delle parti comuni.

Si tratta quindi di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'operazione immobiliare con tempi di riqualificazione contenuti, costi prevedibili e un importante potenziale di valorizzazione. La distribuzione degli spazi e la presenza di più unità indipendenti consentono diverse strategie di investimento, dalla messa a reddito alla successiva rivendita frazionata dopo la riqualificazione.

La posizione è strategica e ben servita, elemento che contribuisce ad aumentare l'attrattività delle singole unità sia sul mercato delle locazioni sia su quello della vendita.

Per motivi di riservatezza, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Anche le immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente illustrative e potrebbero non rappresentare integralmente la proprietà.
Prima della condivisione della documentazione completa, dell'ubicazione precisa e di tutti i dettagli dell'operazione, è richiesto un colloquio telefonico preliminare conoscitivo.

Contattare esclusivamente se interessati all'acquisto dell'intero stabile come singolo investitore, società o cordata di acquisto già costituita.

Nel cuore di Busseto, in posizione centrale e strategica in Piazza Rossi Carlo n. 15, proponiamo in vendita uno storico hotel 3 stelle degli anni ’60, una struttura ricettiva dal grande fascino e dalle importanti potenzialità di sviluppo turistico e commerciale. L’immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra, oltre a un piano sottotetto e un ampio piano seminterrato, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. La struttura dispone di 19 camere dedicate al pernottamento, tutte complete di bagno privato, climatizzazione autonoma e televisori a schermo piatto con canali satellitari, pensate per garantire comfort e praticità agli ospiti. Il piano seminterrato rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla presenza di parcheggi interni riservati ai clienti, oltre a numerosi ambienti di servizio tra cui 3 cantine, una taverna, un bar, uffici, magazzino, dispense, cella frigorifera e servizi igienici. La posizione centrale, unita alla storicità della struttura e agli ampi spazi disponibili, rende questa proprietà ideale per chi desidera investire nel settore alberghiero, rilanciare un’attività già avviata o sviluppare un progetto ricettivo di charme nel territorio della bassa parmense, celebre per cultura, musica ed eccellenze enogastronomiche. Una soluzione unica per imprenditori e investitori alla ricerca di una struttura con identità, tradizione e concrete possibilità di valorizzazione. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-PiazzaRossi-IC Per ulteriori informazioni contattaci al "345-3297683" Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

BELLARIA IGEA MARINA - RIMINI (RN) Stabile di 4 livelli Circa 550 Mq comm.li 30 metri dal mare COMPOSIZIONE: Palazzina fronte mare, che si sviluppa su 4 livelli: PT - Servizi (con possibilità di ricavare 4-5 garage) + 3 posti auto esterni P1 - 2 Appartamenti (da ristrutturare) P2 - 3 appartamenti (di cui uno già ristrutturato) P3 - Attico con terrazzo (destinazione turistica) IMMOBILE: In posizione assolutamente privilegiata fronte mare, proponiamo intero stabile cielo-terra sviluppato su quattro livelli, composto da 5 appartamenti attualmente da ristrutturare, più un trilocale già ristrutturato. Tutti gli appartamenti sono dotati di balconi vista mare. Una rara opportunità per investitori alla ricerca di un progetto con forte appeal turistico e residenziale, in una delle location più richieste: il mare letteralmente sotto casa. L’immobile si presta perfettamente a diverse strategie di valorizzazione: - Ristrutturazione completa con frazionamento e rivendita/locazione; - Realizzazione di residence o boutique apartments; - Demolizione e ricostruzione per un moderno complesso fronte mare. La vista aperta sul mare, l’esposizione luminosa e la posizione strategica rendono unico questo stabile. Un progetto che può trasformarsi in una vera icona sul lungomare, capace di generare valore immediato e duraturo nel tempo. Per maggiori informazioni contattaci, o richiedi un appuntamento! Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Vista mare - Potenziale L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BELLARIA (330 m). Le linee autobus più vicine sono 48 PANZINI-PLAVA (100 m), 49 PANZ-SEBENICO e altre 3 fermate nel raggio di 420 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PASCOLI (IC BELLARIA) (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Per info: 335/365583 Colorno (Parma) Villa Vela Lombardi si trova nel centro del paese di Colorno, a soli 15 km dalla città di Parma e a soli 600 metri dal Palazzo Ducale (ex residenza estiva di Maria Luigia d’Austria, Duchessa di Parma) e attualmente sede della prestigiosa scuola di alta cucina ALMA. La villa risale agli inizi del 1900; L’immobile dispone di una cubatura utile di circa 850 m² e insiste su un’area verde di circa 2.800 m². Grazie alle sue caratteristiche, si presta a molteplici destinazioni d’uso; di adibire la proprietà ad albergo di lusso, resort per studenti dell’alta scuola di cucina ALMA, palazzo per convegni e congressi, o altre soluzioni ricettive e rappresentative. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 040/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

LUGO: Proponiamo in vendita palazzina di tre piani, che offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. Con una superficie totale di 455 mq, l'immobile è suddiviso in quattro appartamenti, un garage e un negozio al piano terra. La disposizione interna comprende 12 locali, tra cui sette camere da letto e cinque altre stanze, oltre a due bagni. La presenza di un box auto aggiunge ulteriore comodità. Situata in una posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di sviluppo. La struttura, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendola adatta sia per uso residenziale che commerciale. I nostri uffici offrono una consulenza gratuita finanziaria! Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi!

Nel cuore di Armarolo, frazione del comune di Budrio, si trova un palazzo di 430 mq, costruito e ristrutturato nel 1960. Questo immobile, disposto su più livelli, offre una versatilità unica, essendo divisibile in più appartamenti. Al piano terra, tre negozi offrono opportunità commerciali direttamente sotto casa. Al piano superiore, l'abitazione principale si compone di tre camere da letto, due bagni, una cucina e un soggiorno, garantendo spazi ampi e funzionali. Un terrazzo di 80 mq rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. Il sottotetto offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con cinque camere da letto e cinque bagni complessivi, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e versatile.

SAN MAURO MARE: proponiamo una villa singola in vendita, perfetta per chi cerca spazio e versatilità. La soluzione è a pochi passi dal mare, difatti dalla sua corte di circa 406 mq osserviamo il mare e per arrivare alla spiaggia ci sono appena 80 metri. Questa proprietà, di 564 mq, è stata ristrutturata esternamente nel 2011, garantendo comfort e modernità. La villa si sviluppa su due livelli e ospita SEI APPARTAMENTI DISTINTI. Al piano terra, due appartamenti vantano ingressi indipendenti, di cui uno ristrutturato nel 2012, offrendo privacy e autonomia. Inoltre la soluzione presenta due appartamenti al piano primo ed uno al piano terra, accessibili tramite un ingresso comune. Per completare, al piano superiore, un appartamento gode di ingresso indipendente. L'aria condizionata privilegia i tre appartamenti con ingresso indipendente, garantendo comodità in tutti i mesi dell'anno. La struttura è stata migliorata con un termocappotto e un tetto nuovo, assicurando efficienza energetica e protezione dagli agenti atmosferici. Gli appartamenti godono di rifiniture diverse, e un appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato. Completa la proprietà un vano loggiato ad uso garage,e un ulteriore garage situato nella corte al piano terra, ideale per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento immobiliare o una residenza multifamiliare. Per ulteriori informazioni potete contattare il numero 0541340912

Per info: 335/365583 - Opportunità di Investimento in zona centrale! proponiamo tipica fetta di casa posizionata con vista su Piazzale Corridoni. Immobile di circa 390 m² commerciali, sviluppato su 4 piani fuori più altana con terrazzino composto da 9 unità abitative (monolocali e bilocali, due per piano), attualmente locate a inquilini referenziati, con rendita costante e produttiva. - Rendita annua di circa € 46.000 - Tutti gli appartamenti sono arredati e mantenuti in buono stato. - Riscaldamento autonomo per ogni unità. - Spese condominiali minime - Caratteristiche tipiche delle costruzioni del centro storico: travi in legno, travetti e pianelle in cotto. Proposta immobiliare per investitori!!! VENDITA IN BLOCCO Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 050/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

In vendita a Luzzara, nella zona dei Casoni, il Team Baratti propone un palazzo di ampia metratura, ideale per chi cerca un'immobile con quattro appartamenti divisi come investimento o per uso personale. Con i suoi 270 mq, questa proprietà si sviluppa su tre livelli. Sebbene sia necessario intraprendere lavori di ristrutturazione, le potenzialità di questo palazzo sono immense, permettendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità o creare più appartamenti. In aggiunta, è presente un negozio di 50 mq, che offre l'opportunità di avviare un'attività commerciale direttamente all'interno della proprietà o come investimento, dato che attualmente è affittato. Non perdere l'occasione di trasformare questo palazzo in un luogo unico e accogliente, dove ogni ambiente può essere plasmato secondo le tue esigenze. Contattaci al 0376 536868 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto