Palazzi in vendita in provincia di Ravenna

AVVISO DI VENDITA - INVITO PUBBLICO AD OFFRIRE

IPI Agency S.r.l., in qualità di advisor incaricato da Fintecna S.p.A. – quale liquidatore della Società Pentagramma Romagna S.p.A. – rende noto l'avvio della procedura di vendita, mediante invito pubblico a offrire, del complesso immobiliare denominato “Ex Direzione Saline”.

La proceduta di vendita si articola in due fasi: (1) preliminare manifestazione di interesse non vincolante e (2) presentazione di offerte vincolanti d'acquisto.

Le Manifestazioni di Interesse dovranno essere inviate entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 15/05/2026 esclusivamente nelle modalità previste dal disciplinare di vendita pubblicato sul sito https://www.cdp.it/sitointernet/it/fintecna_avvisi.page
A seguito della valutazione delle Manifestazioni di Interesse, i soggetti ammessi saranno invitati a presentare le offerte vincolanti di acquisto che dovranno essere presentate presso lo Studio del Notaio Francesca Giusto - Via Po, 22 - 00198 Roma entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 30/06/2026.

Il presente Invito ad Offrire non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 c.c., né costituisce promessa al pubblico ex art. 1989 c.c., né costituisce sollecitazione al pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti e pertanto non comporta obbligo o impegno di alienazione nei confronti di eventuali offerenti e, per quest'ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione o rimborso compreso il pagamento di mediazioni e consulenze.

Per informazioni: bologna@ipi-agency.com | 051 220819 | ipi-agency.com



Filiale di Bologna
Via dei Mille, 24
40121 Bologna
Tel. 051 220819
bologna@ipi-agency.com
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CERVIA CENTRO STORICO - All'interno dell'antico complesso del Quadrilatero, nel cuore storico di Cervia, in piccola palazzina di sole 4 unità abitative, vendita in blocco di 3 appartamenti da ristrutturare: 1 al piano terra rialzato e 2 al primo piano. Le tre unità immobiliari hanno dimensioni simili e sono attualmente così composte:
P.Terra rialzato: Trilocale con doppio ingresso, cucina abitabile e 2 camere;
P.1: Bilocale con cucina abitabile molto ampia e camera;
P.2: Trilocale con cucina abitabile e 2 camere.
Inoltre, la proprietà comprende cantine di pertinenza al piano seminterrato e soffitte di pertinenza al secondo piano sottotetto.

Gli immobili, che necessitano di una totale ristrutturazione, offrono interessanti potenzialità di personalizzazione grazie alle buone dimensioni degli ambienti, ai soffitti alti e al doppio affaccio: su via XX Settembre e sulla Circonvallazione Sacchetti.

La proprietà valuta sia le cessione in blocco dell'intero compendio sia la raccolta di offerte sulle singole unità. Tali offerte potranno essere prese in considerazione ed eventualmente accettate esclusivamente nell'ambito di un quadro che consenta la dismissione integrale dell'intero complesso.

L'ubicazione è ideale per vicinanza a tutti i servizi e al mare che si raggiunge comodamente a piedi. Nei pressi dell'immobile si trovano: il porto canale, la stazione ferroviaria, l'Ospedale, parcheggi e la zona è servita dai trasporti pubblici. Cervia è una località balneare e una cittadina molto vivace e frequentata durante tutto l'anno, ricca di servizi, attrazioni turistico-culturali e bellezze storiche e naturali semplici da raggiungere.


“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI
copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

CENTRO STORICO DI CERVIA - In piccola palazzina storica di 6 unità abitative, compresa nell'antico complesso del Quadrilatero che fa da cornice alla piazza centrale di Cervia, vendita in blocco di 5 appartamenti di varie dimensioni, tutti da ristrutturare.
Le unità abitative sono distribuite e attualmente composte come segue:
P. Terra rialzato: Trilocale con cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampio disimpegno;
P. Terra rialzato: Bilocale con cucina abitabile, ampia camera, bagno, ripostiglio;
P.1: Trilocale con cucina, 2 camere, bagno;
P.1: Trilocale con cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno;
P.1: Quadrilocale con cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e ampia soffitta di pertinenza sovrastante in corrispondenza e delle stesse dimensioni dell'appartamento con accesso dalla scala condominiale.
Nella proprietà sono comprese, inoltre, cantine al piano seminterrato e soffitte al secondo piano sottotetto.

Gli immobili sono totalmente da ristrutturare e presentano buone potenzialità di personalizzazione grazie ad ambienti interni di buone dimensioni.

La proprietà valuta sia le cessione in blocco dell'intero compendio, sia la raccolta di offerte per le singole unità. Tali offerte potranno essere prese in considerazione ed eventualmente accettate esclusivamente nell'ambito di un quadro che consenta la dismissione integrale dell'intero complesso.

L'ubicazione è ideale per vicinanza a tutti i servizi e alle spiagge, comodamente raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze dell'immobile si trovano: il porto canale, la stazione ferroviaria, l'Ospedale, parcheggi e la zona è servita dai trasporti pubblici. Cervia è una località balneare e una cittadina molto vivace e frequentata durante tutto l'anno, ricca di servizi, attrazioni turistico-culturali e bellezze storiche e naturali semplici da raggiungere.


“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI
copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Rif: AF867 - RIF: AF876 La Tempocasa Faenza propone in vendita, nel cuore del centro storico di Fognano, intero palazzo multipiano di circa 400 mq complessivi. In Via Don Giacomo Ciani, a Fognano, proponiamo operazione immobiliare di particolare interesse: intero fabbricato composto da 8 unità abitative, oggetto di ristrutturazione completa e attualmente allo stato di grezzo avanzato. L’intervento ha già interessato le strutture e le predisposizioni principali, portando l’immobile a una fase avanzata dei lavori. Le singole unità risultano già definite negli spazi interni e pronte per essere ultimate con finiture e soluzioni personalizzate. Già presenti Infissi NUOVI in Legno e Vetro Doppio, il tetto completamente rifatto e tutti i solai e i soffitti sono stati ripresi e sitemati. Elemento distintivo dell’intera proprietà è la maestosa corte interna, ampia, armoniosa e di forte impatto architettonico, che conferisce prestigio e identità al complesso. Flessibilità e personalizzazione La proprietà viene proposta in trattativa riservata, con modalità di cessione modulabile in base alle esigenze dell’interlocutore. È possibile infatti: Procedere con l’acquisto dell’intero stabile Valutare l’acquisto delle singole unità separatamente A seconda del progetto e delle necessità dell’interessato, l’operazione può essere strutturata e definita su misura, sia in termini di ultimazione delle finiture sia in termini di configurazione dell’investimento. Soluzione rivolta a: Investitori Imprese di sviluppo Operazioni di valorizzazione e rivendita frazionata Progetti residenziali di medio termine Un’opportunità riservata, versatile e già in fase avanzata, con ampi margini di personalizzazione e definizione strategica. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Completa possibilità di personalizzazione - Ottimo Investimento - Rendita assicurata - Possiblità di scegliere la formula di acquisto

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Questa soluzione è ideale per chi cerca una location perfetta per attività aziendali, immobili a reddito o un’attività imprenditoriale che richieda visibilità, spazio e una posizione comoda e ben servita. Immobile storico composto da un locale commerciale, un deposito, un appartamento e un terreno agricolo, tutto in un’unica soluzione. Il locale commerciale, spazioso e visibile, si presta a molteplici usi, come negozio, ufficio o attività commerciale. Accanto, un ampio deposito offre spazio per magazzino, stoccaggio o altre necessità aziendali. L’appartamento, ben rifinito, è ideale per una residenza privata o come alloggio per dipendenti. La proprietà si trova in una zona strategica, a pochissimi minuti dai centri di Faenza e Castel Bolognese, in una località di forte passaggio e ben collegata. Rif. 553-25 - -

Referente annuncio SF39 - Proponiamo in vendita in pieno centro città un intero palazzo in buono stato d'uso, dislacato su tre livelli più sottotetto , con ascensore interno, attualemente adibito ad uso ufficio, di cui gli spazi interni possono essere modulabili. Lo stato d'uso dell'immobile può essere modificato in uso residenziale.

Rif. LG868 - BAGNACAVALLO (RA) vendesi stabile di mq 645 da ristrutturare ,disposto su 2 piani oltre ad ampio sottotetto al colmo alto circa 4 m. L'immobile si sviluppa su 2 strade ed ha una corte interna . Strutturalmente è molto valido, si può frazionare in almeno 6 unità abitative . Immobile ideale per impresa di costruzioni. Prezzo richiesto € 230.000,00

MASSA LOMBARDA / CENTRALISSIMO Nel cuore del centro storico, si propone un fabbricato con sviluppo su tre piani e composto da due unità abitative al piano primo e sottotetto al grezzo al piano secondo. L'immobile è servito al piano terra da un garage doppio e un negozio. Dal vano scale comune si accede nel cortile interno dove è ubicata una legnaia. È importante notare che l'intero stabile necessita di lavori di riammodernamento, soprattutto per quanto riguarda l'impiantistica e le finiture. Tuttavia, questo rappresenta un'opportunità imperdibile per personalizzare ogni angolo e dare vita alla casa dei tuoi sogni. E se stai cercando un investimento, considera le infinite possibilità che questo immobile offre anche come B&B: un luogo dove gli ospiti possono immergersi nell'atmosfera storica e al tempo stesso godere di tutti i comfort e i servizi. Consegna da concordare. C.E. "G" EP tot = 343,97 kWh/m²anno Eur. 70.000,00 OFF. 794

LUGO: Proponiamo in vendita palazzina di tre piani, che offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. Con una superficie totale di 455 mq, l'immobile è suddiviso in quattro appartamenti, un garage e un negozio al piano terra. La disposizione interna comprende 12 locali, tra cui sette camere da letto e cinque altre stanze, oltre a due bagni. La presenza di un box auto aggiunge ulteriore comodità. Situata in una posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di sviluppo. La struttura, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendola adatta sia per uso residenziale che commerciale. I nostri uffici offrono una consulenza gratuita finanziaria! Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi!

LUGO: in centro storico, proponiamo in vendita un intero stabile completamente da ristrutturare. Soluzione di grande fascino e straordinaria opportunità per investitori, imprese o privati alla ricerca di un progetto ambizioso. L’immobile, strutturalmente agibile, si sviluppa dal piano terra al secondo piano, ed è composto da quattro unità abitative distinte catastalmente, oltre a un negozio al piano terra e un comodo garage. La proprietà gode di un doppio accesso che ne aumenta ulteriormente la versatilità: da Via Mazzini si accede a tre appartamenti e al locale commerciale, mentre da Via Rocca si raggiunge un’ulteriore abitazione e il garage, garantendo così indipendenza e funzionalità nella gestione degli spazi. Non sono presenti vincoli delle Belle Arti, un valore aggiunto che consente massima libertà progettuale e la possibilità di ridisegnare completamente l’immobile secondo esigenze moderne e standard abitativi attuali. Le finiture e gli impianti risultano datati e richiedono un intervento di rinnovo totale, trasformando questa proposta in una vera tela bianca pronta per essere valorizzata. La posizione centrale, la generosa metratura e la distribuzione su più livelli, rendono questa proprietà ideale per un’operazione di riqualificazione con frazionamento e rivendita, per la realizzazione di una struttura ricettiva o per un investimento a reddito in una delle zone più richieste della città. Un’occasione rara per chi desidera investire nel centro storico e dare nuova vita a un edificio dal grande potenziale. Per maggiori informazioni può contattarci al 0545/287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it

MASSA LOMBARDA Vicino al centro di Massa Lombarda, proponiamo in vendita palazzo storico costruito con finiture di pregio e con la possibilità di ricavare diversi appartamenti. La residenza si presenta con lavori di ristrutturazione necessari, ma è dotata di un altissimo potenziale, dato anche dagli affreschi che sono presenti sui soffitti. E' presente un ampio giardino privato, accessibile anche con l'auto, dotato di due ampi garage e di un accesso secondario all'abitazione. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento 3479698254/0545010260 o invia una e-mail a rahe5@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

VENDIAMO FABBRICATO COMMERCIALE/RESIDENZIALE, posto su strada di passaggio all'ingresso della rinomata Milano Marittima e a pochi metri dal centro della località Savio dotata di tutti i primari servizi, l'immobile é composto da un piano terra rialzato ad uso commerciale e di un primo piano a civile abitazione, il locale commerciale è posto in angolo con doppio affaccio sulla strada principale, all'ingresso della via Nullo Baldini, dotato di ampie e luminose vetrate é adatto a molteplici utilizzi, abbinato al piano 1° residenziale può essere adibito a B&B, ad attività di centro benessere, palestre e sale mostra, il grande solarium consente la vista vero le splendide colline, al piano seminterrato troviamo un capente garage di circa 100 mq, l'immobile insiste su un'area privata recintata di circa 1.200 mq. la sua posizione e la sua visibilità sono l'elemento di fora commerciale dell'intero immobile abbinato alla vicinanza del mare, del Golf e del circolo tennis di Milano marittima, tutti raggiungibili in pochi minuti anche poer comode piste ciclabili dove si possono percorrere i 1,990 metri che lo separano dai punti vitali della città.

TIPOLOGIA: Centralissimo a Lugo, si vende un Palazzo nobile degli anni ‘40 completamente da ristrutturare con alcune sale e saloni affrescati sulle pareti e soffitti. Il palazzo ha un doppio affaccio, è accessibile sia da via Mazzini che da via Amendola. Possiamo, per comodità, vedere l’immobile come sviluppato su 3 corpi, collegati da due corti interne, per un totale complessivo di circa 1455 Mq di costruito. Il lotto misura 1.120 Mq totali, le due corti interne sono rispettivamente 273 Mq e 152 Mq. La struttura è la seguente. 1° Corpo: rappresenta la parte più nobile dell’intero edificio ed è composto da: P.T.: Androne che dal portone di ingresso conduce alla prima corte esterna, studio, disbrigo, sala, tinello, cucina, bagno, altre due ripostigli per qualsivoglia utilizzo; P1°: Salone per ricevimenti, n°4 stanze da letto, bagno, disbrigo, n°4 proservizi, cappellina privata. 2° Corpo: superando la prima corte interna sono presenti più ambienti: P.T.: lavanderia, 2 cantine e dispensa; P1°: terrazza, alcune sale e ampio magazzino. 3° Corpo: accessibile dalla seconda corte interna oppure dal retro, presenta i seguenti ambienti: P.T.: un garage con accesso diretto dall’esterno (via Amendola), una molteplicità di cantine e locali deposito che possono facilmente essere adibiti, viste le dimensioni, ad ulteriori garage o posti auto, e 2 locali negozio; P1°: 3 cantine, di cui 2 molto ampie, 2 camere e una cucina; P2°: una cantina molto spaziosa. L’immobile per la sua collocazione strategica si presta a molteplici soluzioni progettuali: – Ricettività turistica; – Ristorazione; – Residenziale con annessi uffici. Classe energetica: G. Richiesta: 390.000 euro.

RIF. 356249 - Casa plurifamiliare, sviluppata se due piani, risalente agli inizi del ‘900, situata in pieno centro storico a Lugo di Romagna. Zona tranquilla, ben collegata, vicina a tutte le attività commerciali. L’immobile si estende su un terreno rettangolare di 880mq circa, con affaccio sulla strada dal lato corto. La casa gode di due entrate indipendenti, con due civici: la principale carrabile (e con accesso attraverso un androne alla corte interna e piani superiori), e l'altra pedonale (di pertinenza all’unità unifamiliare al piano terra). Il corpo principale, con affaccio sulla strada, consta di tre unità unifamiliari ed è caratterizzato da volte a botte a sesto ribassato e con pietre a vista. Gli altri due corpi interni, nell'area della corte, constano di un’ala su due piani, con affaccio alla corte interna e un magazzino con sviluppo in altezza. L’appartamento al primo piano ospita tre camere letto con volta a botte, un salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno, ingresso con disimpegno e due camere di servizio (cantina, lavanderia). Al secondo piano, un’unità abitativa quasi gemella della precedente. L’appartamento al piano terra (attualmente in ristrutturazione, a seguito dell’alluvione) ha entrata indipendente e consta di una sola camera letto, un salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile, due bagni, disimpegni e zone servizio. Infissi di legno in pvc con vetri doppi, riscaldamento a radiatori (circa €2.000 all’anno di spese, ad appartamento), climatizzazione autonoma su due appartamenti, un camino in cucina, uno in sala e uno in tavernetta. Presenti due balconi, una cantina, una soffitta e tre box auto. L'edificio è adatto al co-housing, attività turistiche di vario genere e/o co-working. Area interna verde convertibile in parcheggi. L'accesso camionabile favorisce la logistica organizzativa di una futura ristrutturazione. Non ci sono spese condominiali. Vendesi parzialmente arredata. Prenota una visita!

FAENZA - ZONA AUTOSTRADA - Alpha propone in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione terziaria e produttiva, posto a 1,4 km dall'accesso autostradale dell' A14 con il casello di Faenza. Il complesso è costituito da due fabbricati distinti posizionati all'interno di un'area completamente attrezzata e pavimentata di circa 8.000 mq. La palazzina principale, di moderna realizzazione dispone di circa 4.000 mq, si sviluppa su quattro livelli ed è dotata di ascensori, servizi e terrazzo all’ultimo piano. Il secondo fabbricato è destinato a deposito e parcheggi per circa 1.800 mq distribuiti su due livelli. Il piano terreno ha un'altezza interna di 8,7 metri ed è caratterizzato da ampie aperture carraie che consentono un facile accesso ai mezzi e alla movimentazione delle merci. Il piano seminterrato, utilizzato come garage è accessibile da una comoda rampa con un altezza di oltre 3 metri. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico collegato al GSE e un'area esterna di pertinenza con verde attrezzato e posti auto scoperti. Il complesso è l'ideale sede di un'importante azienda alla ricerca di spazi moderni e funzionali, in zona comoda e ben fruibile del territorio. Chiama subito per fissare una visita Giulio 3287653745 o inviate una mail a giulio@alphacase.it e verrete ricontattati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. 900 Nuova iniziativa, Via Monti: negozio e appartamenti di pregio. Nel cuore di Ravenna, in posizione strategica tra Via Monti e Via Cesarea, nasce un raffinato intervento di ristrutturazione edilizia che coniuga tecnologie moderne, comfort abitativo ed elevati standard qualitativi. L’immobile è oggetto di una completa riqualificazione strutturale e impiantistica, con demolizione e ricostruzione delle parti interne, nuovi solai antisismici e soluzioni avanzate per l’isolamento termo-acustico, tra cui cappotto esterno e copertura coibentata. Ogni unità sarà dotata di impianti autonomi di ultima generazione, con climatizzazione a pompa di calore, predisposizione per pannelli radianti (ove previsto), impianto fotovoltaico dedicato e sistemi elettrici completi di videocitofono e predisposizioni multimediali. Le finiture interne sono curate nei dettagli, con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, bagni moderni dai toni neutri, serramenti in PVC con triplo vetro ad alta efficienza energetica e portoncino blindato fonoisolante. Gli spazi comuni saranno rifiniti in linea con il progetto architettonico, mentre l’edificio sarà dotato di piattaforma elevatrice e linea vita in copertura. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa contemporanea, efficiente e pronta da vivere, realizzata nel rispetto delle normative vigenti e con materiali di alta qualità. “BOTTEGA” NEGOZIO: Il negozio, con ingresso al piano terra, è composto da due vani, antibagno e bagno di servizio, e dispone di tre vetrine. “CORTE” APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: L’abitazione si apre su ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, una confortevole camera matrimoniale, lavanderia ed un bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno si apre l’accesso al giardino privato, dal quale si raggiunge la cantina. Completa l’immobile posto auto scoperto. “RESIDENZA” APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: L’abitazione si apre su grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bellissime camere da letto matrimoniali, lavanderia, bagno di servizio ed un secondo bagno finestrato con box doccia. Completano l’immobile posto auto scoperto ed una cantina al piano terra. “SUITE” APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: L’abitazione si apre su grande soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con terrazzo dedicato, anti bagno e bagno finestrato con box doccia. Completano l’immobile cantina e posto auto scoperto al piano terra. “BELVEDERE” APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO: L’abitazione si apre su un meraviglioso soggiorno con terrazzo, bellissima cucina abitabile, anti bagno e bagno di servizio. Proseguiamo con la zona notte dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, due camere da letto singola, un bagno finestrato con box doccia ed un secondo bagno finestrato con box doccia e balcone privato. Completano l’immobile due posti auto scoperti e cantina al piano terra. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e riservata di Conselice, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo una soluzione indipendente unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazio, versatilità e opportunità. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di circa 552 mq commerciali (184 mq per piano) ed è già suddiviso in 4 unità abitative indipendenti, una caratteristica estremamente rara e preziosa. Al suo interno troviamo: • 4 appartamenti (bilocali da circa 70 mq e trilocali da circa 100 mq), tutti dotati di balcone • 2 ampi garage al piano terra • 2 cantine di grandi dimensioni, ideali come deposito o spazi accessori • giardino privato, perfetto per momenti di relax Gli appartamenti sono già organizzati per garantire indipendenza e funzionalità, rendendo questa proprietà estremamente flessibile. Punti di forza • Intera proprietà indipendente • 4 unità già separate (nessun intervento necessario) • Oltre 550 mq commerciali • Garage e ampie cantine • Giardino privato • Tutti gli appartamenti con balcone • Zona tranquilla ma vicina al centro Perché è un’ottima opportunità •Perfetta come investimento (affitti multipli) •Ideale per più nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza •Ottima soluzione per genitori e figli o per creare una rendita nel tempo Soluzioni così complete e versatili sono difficili da trovare sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Riolo Terme - A due passi dalla nota fonte termale, per gli amanti delle "vacanze benessere", proponiamo questo avviatissimo hotel che dista circa 700 mt dal centro del paese, facilmente raggiungibile tramite percorso pedonale oppure tramite il servizio di navetta con fermata proprio davanti all'ingresso. L' hotel si sviluppa su cinque piani fuori terra serviti da ascensore. E' inoltre dotato di un montascale esterno per consentire un agevole accesso alla struttura a tutti gli ospiti con disabilità. Si compone di 47 camere disposte sui vari piani cosi suddivise: 24 camere doppie, 3 family room, 18 camere singole e 2 camere accessibili alle persone con disabilità. Tutte le camere dispongono di bagno privato con box doccia, asciugacapelli, cassaforte, telefono, televisore ed aria condizionata nelle camere al terzo piano. Dispone inoltre di un ampia hall, sale comuni climatizzate, connessione wi-fi gratuita, sala fitness, ampio solarium, terrazza panoramica, deposito bici (con servizio di nolo per i clienti), lavanderia, salette ricreative, oltre ad una sala ristorante molto ampia in grado di ospitare comodamente 150 coperti e una efficiente cucina attrezzata per la realizzazione di qualsiasi tipo di menù. Esternamente è circondato da un grande e curato giardino, dispone di un ampio parcheggio per auto, un parcheggio coperto per moto ed una piazzola adibita al lavaggio di moto e bici. L' hotel è gestito dalla proprietà dal 1981 e nel 2004 è stata fatta una profonda ristrutturazione con messa norma di tutta la struttura ed adeguamento alle normative vigenti. La posizione nel territorio in cui è ubicato l'hotel, raccoglie un ampio bacino di utenza poiché si rivolge sia a persone della terza età che si recano in vacanza per beneficiare delle cure termali sia ad un target più giovane legato al turismo sportivo ed in particolare ai ciclisti ai quali vengono forniti servizi dedicati con ciclo-guide e regimi alimentari specifici. Inoltre l'hotel dista solo una decina di Km dall'Autodromo Enzo e Dino Ferrari di Imola nel quale, oltre alla F1, si svolgono gare sportive tutto l'anno attirando molti turisti.

Vendesi a Ravenna in posizione centralissima immobile commerciale di circa 11.000 mq di costruito su un lotto di 25.000 mq circa. Possibile ampiamento di altri 5.000 mq. Canoni affitti percepiti 500.000 euro annui inquilino super garantito a livello nazionale. Riferimento Paolo 3494204529 mail rametta.paolo@tiscali.it ufficio 0543 567203. La posizione non è indicativa per info contattare l'agenzia.

Nel cuore del centro storico di Bagnara di Romagna, precisamente in Piazza Guglielmo Marconi n. 9, è disponibile in vendita un interessante fabbricato cielo-terra a destinazione direzionale e commerciale. L’immobile, situato in una zona a vocazione mista residenziale e direzionale, gode di una posizione privilegiata e ben servita, con facilità di accesso, buona visibilità e presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno di circa 160 mq, per una superficie complessiva di circa 487 mq, ed è libera su tre lati, caratteristica che garantisce una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti. Oltre un'area esterna di pertinenza esclusiva. L’accesso principale al piano terra è su Piazza Marconi, con ampie vetrine che lo rendono ideale per attività a contatto con il pubblico. L’ingresso al primo e secondo piano avviene da Via Cavour n. 2, tramite vano scala e ascensore posizionati nel cortile. La flessibilità della struttura e la posizione centrale offrono un ottimo potenziale sia per investitori, sia per chi desidera avviare o trasferire una propria attività professionale in un contesto visibile e strategico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio ampio e personalizzabile in un contesto urbano ben servito, con ottime prospettive di riconversione e valorizzazione.

CERVIA - EDIFICIO RESIDENZIALE - RICETTIVO. In zona centralissima, a due passi dal centro e a 150 m dalla spiaggia, si vende edificio su lotto da 850 mq. L'edificio è composto da una struttura ricettiva con 16 camere oltre a cucina, sala da pranzo, servizi ecc... mentre la struttura residenziale è composta da 3 appartamenti da 70 mq l'uno. Possibilità di trasformare la struttura ricettiva in RTA con aumento volumetria rispetto all'esistente. Prezzo richiesto: € 1.250.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima.

BORGO RIVOLA In splendida posizione panoramica con affaccio sulla vallata, si propone porzione di fabbricato composta da due unità immobiliari autonome, ideali anche come investimento o soluzione genitori/figli. Gli appartamenti, di circa 70 mq ciascuno, sono situati rispettivamente al primo e secondo piano, entrambi accessibili tramite vano scala comune. Ogni unità è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e spaziosa camera matrimoniale con caratteristiche travi a vista. Infissi in legno e impianti autonomi. Consegna immediata. C.E. "G" Ep tot. = 229,18 kWh/m²anno Eur. 120.000,00 OFF. 227