Palazzi in vendita in Emilia Romagna Pag. 3

Correggio - Ville Liberty ed ex area industriale (Rif. RV4460)

Proprietà immobiliare di oltre 3.320 mq complessivi, composta da più edifici con diverse destinazioni d'uso, con ampie opportunità di sviluppo e personalizzazione, in località Correggio (RE) nei pressi del centro storico del paese. Nel complesso è presente una parte residenziale, che si sviluppa su 4 livelli, dove è possibile realizzare diverse unità abitative nelle quali sono già presenti 11 camere da letto, 4 zone giorno, 3 cucine e 6 bagni. Nella parte a destinazione commerciale, invece, sono presenti vari spazi tra i quali un magazzino, sala macchine, depositi vari e silos. Inoltre esternamente è presente una grande area di manovra rendendo lo spazio ideale per attività commerciali e industriali. Al piano seminterrato di questa area sono presenti un mulino e varie cantine, mentre al quarto ed ultimo piano si trovano diversi vani sottotetto ed uno spazio extra. La proprietà comprende un'area esterna privata ad uso giardino di oltre 510 mq. Gli edifici che fanno parte del complesso necessitano di una completa ristrutturazione con alcune parti che dovranno essere demolite e ricostruite; alcuni elementi presenti soprattutto nella parte residenziale sono di pregio come cementine, serramenti, inferriate ed altri particolari che meriterebbero un accurato restauro. Il complesso si trova in una posizione particolarmente strategica e facilmente raggiungibile da diversi punti, nel pieno cuore del centro di Correggio. Consegna immediata.

Rif: PA442 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA442 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita, in pieno centro e in posizione comoda e ben servita, intera palazzina residenziale composta da quattro appartamenti , di cui 2 attualmente affittati, oltre a soffitta e giardino ad uso esclusivo. L’edificio si sviluppa su tre piani, con una superficie complessiva generosa, e si presenta in condizioni abitabili ma da ristrutturare, offrendo un ottimo margine di valorizzazione. Composizione: Piano Primo – Appartamento di 114 mq: ingresso, ampio soggiorno, tinello con cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio con accesso alla veranda dove è stata ricreata una lavanderia. Piano Secondo – Due unità: Appartamento 1: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Appartamento 2: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Piano Terzo – Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, lavanderia e balcone. Sullo stesso piano si trova una soffitta ideale per lo stoccaggio. Completa il tutto il giardino ad uso esclusivo. Questo immobile rappresenta un ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile a reddito, con inquilini già presenti, ma si presta ottimo anche per una soluzione genitori-figli. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!!

Rif: SM010 - La Tempocasa di Serramazzoni e Pavullo propongono in vendita stalla a Prignano. La soluzione è disposta su due livelli, ogni livello è di circa 157mq. E' già stato fatto il cambio destinazione d'uso ed ora attualmente risulta abitazione civile. È possibile ricavare al piano terra un garage doppio con lavanderia, un ampio soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo e una sala relax e il bagno. Al piano superiore è possibile creare una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, e due ampie camere da letto con ampio bagno ed infine un ampio terrazzo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE - POSSIBILITÀ DI CREARE UNA VILLA SU DUE LIVELLI CON DIVERSE PARTI ACCESSORIE Riferimento immobile: SM010 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3426220230.

Casa indipendente in vendita a Bologna Corticella, Via Del Sole, composta da due unità abitative con ingressi autonomi. La proprietà offre 12 locali, 4 bagni e un giardino privato di oltre 300 mq. Ideale per famiglie o imprese, è situata vicino a servizi e aree verdi.

Caborni Immobiliare propone alla vendita Ala Sinistra del Castello di Roncovero sito nell'omonima frazione del Comune di Bettola. L'edificio vanta oltre 4 secoli di storia ed è stato edificato in posizione privilegiata con vista predominante sulla Val Nure, la superficie interna dislocata su 4 piani è di circa 500 metri quadrati, una scala imponente collega i diversi piani dove si possono ammirare affreschi, soffitti a volta e importanti camini. Di fronte all'ala del castello viene venduto accorpato un appezzamento di 1.000 metri quadrati che, oltre a essere piantumato, ospita una sorgente d'acqua. Grazie al suo fascino e alla sua storicità, all’importante numero di stanze e alla vicinanza al paese di Bettola oltre che alla Strada Val Nure, questa porzione di castello in vendita rappresenta la soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di un immobile esclusivo o di rappresentanza da ristrutturare e poter realizzare quasi ogni tipo sdi progetto, da appartamenti esclusivi, al ristorante con hotel o luogo per eventi. Per informazioni e visite siamo a disposizione. L’agenzia opera sul mercato sin dal 2003. In quasi vent’anni ha accumulato una comprovata esperienza per tutto ciò che concerne l’acquisto, la vendita e l’affitto di immobili a Piacenza e province vicine, cercando di fornire le migliori soluzioni con cui soddisfare ogni tipo di richiesta e necessità.

Ci sono immobili che si comprano per quello che sono oggi. E poi ci sono proprietà che valgono per tutto quello che possono diventare. Nel centro di San Giorgio Piacentino, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca un’operazione immobiliare con ampio margine di sviluppo. Il fabbricato, completamente da ristrutturare, offre metrature importanti e una configurazione ideale per la realizzazione di più unità abitative, locali commerciali e garage. La presenza di portici e aree esterne di pertinenza aggiunge valore a un progetto sempre più richiesto dal mercato: abitazioni con sfoghi esterni e servizi accessori, perfette sia per la vendita sia per la messa a reddito. La posizione centrale garantisce comodità e attrattiva, elementi fondamentali quando si investe in una riqualificazione destinata a famiglie, professionisti o attività commerciali. Ogni ambiente lascia spazio alla possibilità di ripensare gli spazi in modo moderno ed efficiente, valorizzando al massimo il potenziale dell’intero complesso. Un investimento pensato per chi sa riconoscere il valore della trasformazione e desidera sviluppare un progetto immobiliare in una delle zone più strategiche del paese. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare dal vivo tutto il potenziale di questa operazione immobiliare.

Investimento concreto, già a reddito e in centro Se stai cercando un’operazione immobiliare stabile, con rendita immediata e ulteriore potenziale di crescita, questa palazzina in centro a Castello rappresenta una soluzione concreta e già strutturata. È l’ideale per un investitore che vuole mettere capitale in un bene reale, con unità diversificate e una posizione centrale che mantiene valore nel tempo. La palazzina si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composta da due bilocali, un trilocale e un negozio al piano terra. L’accesso alle unità abitative avviene attraverso una corte interna, che garantisce riservatezza e separazione dalla strada principale. Internamente le unità sono state ristrutturate nei primi anni Duemila e si presentano in condizioni ordinate e funzionali. Attualmente risultano affittate due unità abitative e il negozio, generando un rendimento di circa 23.000 euro annui. Un ulteriore bilocale è già pronto per essere abitato o locato: con la messa a reddito anche di questa unità, il rendimento complessivo salirebbe a poco meno di 30.000 euro all’anno, senza necessità di interventi invasivi. I contratti di locazione hanno scadenze variabili, un aspetto che offre flessibilità nella gestione futura dell’immobile, sia in ottica di rinnovo che di riorganizzazione delle unità. Completa la proprietà la possibilità di un box doppio, un valore aggiunto importante in un contesto centrale, che aumenta l’attrattività complessiva dell’investimento. Questa è una soluzione pensata per investitori: numeri chiari, reddito già attivo, ulteriore margine di crescita e una posizione che garantisce continuità di domanda. Contattaci per ricevere il dettaglio delle rendite, delle unità e organizzare un approfondimento dedicato.

Non una semplice casa. Questo è un luogo che cambia ritmo alla tua vita… o al tuo progetto. Appena entri nel cortile, senti subito quella sensazione rara di apertura e libertà: gli spazi si muovono intorno a te, i corpi di fabbrica dialogano tra loro e lasciano immaginare scenari diversi, tutti possibili. Qui puoi costruire qualcosa che va oltre l’abitare. Se hai in mente un B&B, inizi già a vedere gli ospiti arrivare, parcheggiare comodamente, aprire le finestre e respirare quell’aria pulita che oggi è un lusso. Gli ambienti separati permettono privacy, autonomia, esperienze autentiche. E quella cantina con le volte a botte… è il dettaglio che trasforma un soggiorno in qualcosa da ricordare. Se invece immagini la tua famiglia, qui tutto prende un altro significato. Gli spazi si distribuiscono in modo naturale tra zona giorno al piano terra e zona notte sopra, creando ordine e armonia nelle giornate. Il giardino diventa il punto di ritrovo nelle stagioni più belle, il cortile il luogo sicuro dove vivere ogni momento senza pensieri. La struttura è solida, i tetti rifatti garantiscono tranquillità e riducono ogni incertezza. Questo significa poter pensare al futuro, non ai lavori urgenti. È una soluzione che si adatta a chi cerca qualcosa di più: più aria, più possibilità, più vita vera. Che sia un progetto imprenditoriale o una scelta di famiglia, qui trovi lo spazio per farlo crescere. Quando verrai a vederla, inizierai già a immaginare come riempirla di storie, voci, momenti. Opportunità così versatili e autentiche sono sempre più rare. Chiamami ora e vieni a scoprire cosa può diventare davvero questa proprietà.

Compendio Agricolo Agriturismo Ricettivo Avviato. La posizione è strategica, ai piedi dei suggestivi colli piacentini, nelle immediate vicinanze a uno dei corridoi logistici più forti del Nord Italia (Castel San Giovanni/Piacenza-Le Mose), a breve distanza dalle città di Milano, Piacenza e Parma. Compendio Immobiliare in Vendita - Borgonovo Val Tidone (PC) - in perfette condizioni di manutenzione e caratterizzato da una struttura gestionale snella. In vendita un compendio agricolo completo e attualmente operativo e ben avviato, con ottime opportunità di ulteriore sviluppo. Caratteristiche Principali dell'Asset: Questo asset strategico (categoria D10) si estende su circa 3 ettari di terreno agricolo contiguo, garantendo efficienza gestionale. Struttura Ricettiva di 600 mq dedicati alla ristorazione e all'ospitalità (7 camere con bagno privato). Capannone Agricolo di 500 mq, strategico per logistica, ricovero mezzi e supporto operativo, con possibilità di trasformazione per ulteriore sviluppo. Stalla e ricovero cavalli, magazzino e laboratorio trasformazione inclusi nella vendita in blocco. La configurazione integrata agricola/ricettiva, Oggi Perfettamente Avviata, riserva ancora molteplici scenari di sviluppo personalizzabili: - potenziamento della ristorazione/eventi/collaborazioni aziendali - rafforzamento della filiera corta, - attività didattiche e incremento dell'ospitalità Non sono necessari interventi strutturali invasivi e grazie a stanziamenti regionali (in buona parte a fondo perduto) a supporto di una eventuale la crescita anche sostenibili. Ideale per chi cerca un investimento solido in un agriturismo avviato perfettamente funzionante con ampie prospettive future.

Rif: RIC163 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AMPIA CORTE in zona residenziale e tranquilla! INTERNO: L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo attualmente un'attività ristorativa e un ampio spazio esterno. Al primo piano troviamo un ampio appartamento con 3 camere e 2 servizi, ampio soggiorno e cucina abitabile. Completa la proprietà ampia taverna, mansarda e box di 61 metri. ESTERNO: Stabile INDIPENDENTE in ottime condizioni in zona strategica. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - indipendenza - ampie metrature - ampia corte Riferimento immobile: RIC163

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Sei alla ricerca di un investimento immobiliare di grande valore? Ti presentiamo un affascinante palazzo situato in pieno centro, ideale per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione su misura! Non perdere l'occasione di trasformare questo palazzo in una vera e propria gemma nel cuore della città! Nelle immagini potrai notare qualche idea di ristrutturazione, contattaci per ulteriori informazioni . Intero stabile sviluppato su tre livelli, composto da due appartamenti al piano primo e secondo, e con ampia zona accessoria al piano terra trasformabile in abitabile per realizzare un ulteriore unità abitativa. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e bagno. Completano la proprietà al piano terra 5 garage, 2 cantine, 2 ripostigli e corte esclusiva. Ci troviamo in pieno centro storico nel corso principale del Paese, dove si sviluppano tutti i servizi di prima necessità quali scuole, fermata dell'autobus, farmacie, supermercati e negozi vari. Rif. 54-25b - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Questa soluzione è ideale per chi cerca una location perfetta per attività aziendali, immobili a reddito o un’attività imprenditoriale che richieda visibilità, spazio e una posizione comoda e ben servita. Immobile storico composto da un locale commerciale, un deposito, un appartamento e un terreno agricolo, tutto in un’unica soluzione. Il locale commerciale, spazioso e visibile, si presta a molteplici usi, come negozio, ufficio o attività commerciale. Accanto, un ampio deposito offre spazio per magazzino, stoccaggio o altre necessità aziendali. L’appartamento, ben rifinito, è ideale per una residenza privata o come alloggio per dipendenti. La proprietà si trova in una zona strategica, a pochissimi minuti dai centri di Faenza e Castel Bolognese, in una località di forte passaggio e ben collegata. Rif. 553-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - ULTIMI DUE TRILOCALI A REDDITO, ATTUALMENTE AFFITTATI E LIBERI A PARTIRE DAL 19/12/2028 E DAL 31/10/2029, ideali per chi cerca un'opportunità di investimento, perfetto per ottenere una rendita stabile nel tempo. Situati al primo piano e al secondo piano, sono collocati in una zona strategica, ideale per chi cerca immobili già proni da mettere a reddito. Un'occasione da cogliere al volo, non fartela sfuggire! Nel cuore di Malalbergo, proponiamo in vendita gli ultimi due appartamenti di una palazzina a reddito, un’opportunità unica per investitori alla ricerca di un immobile con rendita garantita. L’edificio è composto da sei unità abitative, tutte attualmente locate, e da un negozio al piano terra, per una rendita lorda annua complessiva di €42.120. Questi due trilocali rimasti offrono soluzioni abitative adatte a un’ampia gamma di inquilini, garantendo un’occupazione stabile. Si distinguono per l’alta efficienza energetica, con classi che vanno dalla B alla D, assicurando consumi ridotti e un valore aggiunto nel tempo. Inoltre, la palazzina ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento del tetto e l’installazione del cappotto su alcune facciate, migliorando ulteriormente il comfort abitativo e l’isolamento termico. Situata nel pieno centro del paese di Malalbergo, questa palazzina gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, supermercati e negozi di alimentari e farmacie; uffici comunali e scuole sono esattamente di fianco all'abitazione. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri nel paese di Altedo, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 195-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: C264a - La Tempocasa di Castellarano propone in vendita a Baiso Stabile di ampie metrature su tre livelli libero su 4 lati con due balconi, cantina (20mq) e garage. INTERNO: Stabile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 8 camere da letto e 8 bagni. ESTERNO: Stabile situato in ottima zona tranquilla e silenziosa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Soluzione libera su 4 lati - Zona panoramica -La proprietà valuta anche affitto con riscatto Riferimento immobile: C264a

'NUOVA ESCLUSIVA - CARPI SUD: Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente dalle ampie metrature, valuta questa offerta con noi! In zone residenziale e ben collegata a tutti i principali servizi Primacasa propone in vendita una casa indipendente sviluppata su piu\' livelli. Il piano terra è adibito a laboratorio artigianale di circa 170 mq con possibilità di conversione ad uso abitativo. Il primo piano, di circa 200 mq, è attualmente adibito ad uffici (anch\'esso convertibile ad abitazione). Il secondo piano è composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio su balcone, sala da pranzo con cucinotto, 4 camere da letto ed un bagno. Completano l\'offerta un\'ampia soffitta al grezzo ed un garage di circa 30 mq al piano terra. L\'intero fabbricato è già provvisto di ascensore che arriva fino al secondo piano.'

Immobile in vendita a Borgo Panigale, Via Persicetana, con superficie di 420 mq su un lotto di 2250 mq, da abbattere e ricostruire. Possibilità di ampliamento di 250 mq e bonus fiscali fino a 1.600.000 Euro. Vicinanza a fermate dell'autobus e scuole come l'Istituto Alessandro Volta.

Nel mercato immobiliare ci sono immobili. E poi ci sono progetti. Questa intera palazzina nel pieno della città è esattamente questo: un progetto ambizioso pronto per essere sviluppato da chi sa riconoscere il valore nascosto dietro una ristrutturazione totale. L’edificio è completamente da rifare, e proprio questa condizione apre una libertà progettuale rara. Gli ambienti possono essere ripensati da zero per ricavare diverse unità abitative moderne, funzionali e perfettamente allineate alla domanda attuale del mercato urbano. Un dettaglio che fa davvero la differenza è l’affaccio interno sul parco condominiale: un angolo verde, silenzioso e aperto che regala respiro e luminosità alle future abitazioni. Una caratteristica che aumenta immediatamente il valore percepito di ogni appartamento che nascerà da questo intervento. La struttura permette inoltre di studiare la realizzazione di box auto, un plus sempre più ricercato in città e capace di rendere l’operazione ancora più interessante dal punto di vista commerciale e della redditività. Quando inizierai a immaginare il risultato finale, sarà facile vedere prendere forma appartamenti nuovi, richiesti e pronti a generare valore in una posizione centrale che continua ad attrarre residenti e investitori. Se stai cercando un’operazione immobiliare con grande potenziale di sviluppo, questa palazzina merita di essere vista da vicino. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare il progetto che potrebbe nascere qui.

Splendida palazzina ad uso abitativo con 10 locali e 4 bagni, situata nel cuore di Forlì (FC). La proprietà comprende quattro appartamenti e un garage. Con una superficie di 250 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento. Il tipo di ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza, mentre la doppia esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente. La palazzina è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli appartamenti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica vicino a bar, caffè, ristoranti, scuole e altri servizi rende questa proprietà ideale per essere affittata a studenti o per chi desidera vivere nel cuore della città. Situata nella zona dei musei San Domenico, questa palazzina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con un grande potenziale di valorizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento!

Referente annuncio SF39 - Proponiamo in vendita in pieno centro città un intero palazzo in buono stato d'uso, dislacato su tre livelli più sottotetto , con ascensore interno, attualemente adibito ad uso ufficio, di cui gli spazi interni possono essere modulabili. Lo stato d'uso dell'immobile può essere modificato in uso residenziale.

LOC. COENZO ( Comune di Sorbolo Mezzani), proponiamo in vendita INTERA PALAZZINA completamente indipendente. Ex Agenzia Bancaria, l'unità si compone di un piano terreno, primo piano e terrazzo al piano superiore. Area cortilizia circostante adibita a parcheggio. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti Parma P.le Santa Croce al 0521-944872.

'In elegante palazzo d’epoca di grande pregio storico, situtato nel cuore del Centro Storico carpigiano, proponiamo in vendita residenza con ingresso indipendente sviluppata al piano nobile di 750 mq ca con alti soffitti e affaccio suo tre lati, due negozi con ottima redditività e ampio garage. L\'immobile offre la possibilità di creare più unità abitative.'

Rif. LG868 - BAGNACAVALLO (RA) vendesi stabile di mq 645 da ristrutturare ,disposto su 2 piani oltre ad ampio sottotetto al colmo alto circa 4 m. L'immobile si sviluppa su 2 strade ed ha una corte interna . Strutturalmente è molto valido, si può frazionare in almeno 6 unità abitative . Immobile ideale per impresa di costruzioni. Prezzo richiesto € 230.000,00

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel pieno centro di Malalbergo, proponiamo una palazzina in ottimo stato su più livelli, completamente recuperabile a residenziale con possibilità di ricavare 8/10 unità abitative. Ideale per imprese di costruzioni. Rif. 1086-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

FORLI' ZONA C.SO MAZZINI - P.LE DEL LAVORO -VENDITA proponiamo complesso immobiliare suddiviso in 7 unità immobiliari abitative Tutte a reddito (Rendita annua pari ad Eu. 32.000,00 circa) suddivisa in 4 bilocali, 2 monolocali, 1 attico-trilocale. Tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti indipendenti e sono catastalmente divise. Classe energetica F - Prestazione consumi tra 121 - 160 Kwh/Mq. annuo (OGNI SINGOLA UNITA'). Rif 4065. Eu. 750000 Classe Energetica: F

ROVELETO di CADEO - immobile per investitori con rendita del 10% - in ottima posizione porzione di fabbricato composto da 5 bilocali, 1 trilocale. Gli appartamenti sono completamente arredati e dotati di impianti autonomi. Possibilità di abbinare 7 autorimesse. Il tutto già a reddito. Classe G. Eu. 240.000. Classe Energetica: G