Palazzi in vendita in Emilia Romagna Pag. 8

ZONA MARE: A pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste di Bellaria, nasce un nuovo ed esclusivo cantiere residenziale pensato per offrire comfort, innovazione e qualità abitativa. Sono disponibili DUE soluzioni di varie metrature, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze, tutte progettate con attenzione ai dettagli. Possibilità di acquistare sia l intera soluzione che gli appartamenti separati. Il complesso disporrà di ascensore e inoltre prevede predisposizione per raffrescamento estivo con scatole ad incasso per split e relative tubazioni, predisposizione per impianto d allarme, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazioni interne in gres ceramicato, soglie, banchine finestre e finiture delle scale in pietra naturale, marmoresina o gres ceramicato e impianto di ventilazione meccanica controllata. Possibilità di acquistare a parte box, cantine e posti auto. Soluzioni moderne ed eleganti, in posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi. Per conoscere disponibilità, prezzi e tutte le caratteristiche degli appartamenti, contattare in agenzia.

ZONA MARE: A pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste di Bellaria, nasce un nuovo ed esclusivo cantiere residenziale pensato per offrire comfort, innovazione e qualità abitativa. Sono disponibili diverse soluzioni di varie metrature e in diversi livelli, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze, tutte progettate con attenzione ai dettagli. Il complesso disporrà di ascensore e inoltre prevede predisposizione per raffrescamento estivo con scatole ad incasso per split e relative tubazioni, predisposizione per impianto d allarme, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazioni interne in gres ceramicato, soglie, banchine finestre e finiture delle scale in pietra naturale, marmoresina o gres ceramicato e impianto di ventilazione meccanica controllata. Possibilità di acquistare a parte box, cantine e posti auto. Soluzioni moderne ed eleganti, in posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi. Per conoscere disponibilità, prezzi e tutte le caratteristiche degli appartamenti, contattare in agenzia.

Rif. 900 Nuova iniziativa, Via Monti: negozio e appartamenti di pregio. Nel cuore di Ravenna, in posizione strategica tra Via Monti e Via Cesarea, nasce un raffinato intervento di ristrutturazione edilizia che coniuga tecnologie moderne, comfort abitativo ed elevati standard qualitativi. L’immobile è oggetto di una completa riqualificazione strutturale e impiantistica, con demolizione e ricostruzione delle parti interne, nuovi solai antisismici e soluzioni avanzate per l’isolamento termo-acustico, tra cui cappotto esterno e copertura coibentata. Ogni unità sarà dotata di impianti autonomi di ultima generazione, con climatizzazione a pompa di calore, predisposizione per pannelli radianti (ove previsto), impianto fotovoltaico dedicato e sistemi elettrici completi di videocitofono e predisposizioni multimediali. Le finiture interne sono curate nei dettagli, con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, bagni moderni dai toni neutri, serramenti in PVC con triplo vetro ad alta efficienza energetica e portoncino blindato fonoisolante. Gli spazi comuni saranno rifiniti in linea con il progetto architettonico, mentre l’edificio sarà dotato di piattaforma elevatrice e linea vita in copertura. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa contemporanea, efficiente e pronta da vivere, realizzata nel rispetto delle normative vigenti e con materiali di alta qualità. “BOTTEGA” NEGOZIO: Il negozio, con ingresso al piano terra, è composto da due vani, antibagno e bagno di servizio, e dispone di tre vetrine. “CORTE” APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: L’abitazione si apre su ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, una confortevole camera matrimoniale, lavanderia ed un bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno si apre l’accesso al giardino privato, dal quale si raggiunge la cantina. Completa l’immobile posto auto scoperto. “RESIDENZA” APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: L’abitazione si apre su grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bellissime camere da letto matrimoniali, lavanderia, bagno di servizio ed un secondo bagno finestrato con box doccia. Completano l’immobile posto auto scoperto ed una cantina al piano terra. “SUITE” APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: L’abitazione si apre su grande soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con terrazzo dedicato, anti bagno e bagno finestrato con box doccia. Completano l’immobile cantina e posto auto scoperto al piano terra. “BELVEDERE” APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO: L’abitazione si apre su un meraviglioso soggiorno con terrazzo, bellissima cucina abitabile, anti bagno e bagno di servizio. Proseguiamo con la zona notte dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, due camere da letto singola, un bagno finestrato con box doccia ed un secondo bagno finestrato con box doccia e balcone privato. Completano l’immobile due posti auto scoperti e cantina al piano terra. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

RIMINI – RIVAZZURRA **ESCLUSIVA ELICASA** La struttura si presenta come un elegante hotel moderno situato in posizione strategica fronte mare, un elemento di grande prestigio che ne aumenta notevolmente l’attrattiva turistica e commerciale. L’edificio è curato nei dettagli e progettato per offrire comfort, funzionalità e un’esperienza di soggiorno di alto livello. L’hotel dispone di 48 camere, tutte ben strutturate, luminose e arredate con gusto, pensate per garantire il massimo comfort agli ospiti. Gli spazi sono organizzati in modo efficiente, con ambienti accoglienti e funzionali. A queste si aggiungono le camere dedicate al personale, che rappresentano un importante valore aggiunto per la gestione interna della struttura. Tra i servizi offerti spicca una piacevole area piscina esterna, attrezzata con lettini e ombrelloni, ideale per momenti di relax. Gli spazi comuni includono una hall elegante e luminosa, che accoglie gli ospiti in un ambiente raffinato, e una sala ristorante dove viene allestito un ricco buffet, perfetto per colazioni e momenti conviviali. L’immobile si distingue non solo per la qualità degli ambienti e la posizione privilegiata, ma anche per il suo valore come investimento: è infatti gestito tramite un contratto d’azienda con ottima rendita, garantendo una redditività interessante e costante. Nel complesso, si tratta di una soluzione di grande valore, ideale sia per chi cerca un investimento sicuro nel settore alberghiero, sia per chi desidera una struttura già avviata e perfettamente funzionante in una delle posizioni più richieste. RIF. 2684 TRATTATIVA RISERVATA La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un’intera palazzina storica nel cuore di Parma, situata in una delle zone più autentiche e caratteristiche della città, a pochi passi dalle principali vie commerciali, ristoranti tipici, botteghe storiche e da tutti i servizi essenziali. L’edificio, oggetto di un attento intervento di manutenzione straordinaria nel 1995 che ne ha definito l’attuale configurazione, si sviluppa su quattro piani fuori terra per un totale di sei unità abitative, tutte attualmente locate. Al piano terra sono presenti due monolocali, di cui uno dotato di bagno. Il primo piano ospita un generoso bilocale con doppi servizi. Il secondo e terzo piano si compongono ognuno di due funzionali bilocali completi di doppio bagno. Al quarto ed ultimo piano si trova infine un monolocale dotato di ripostiglio e servizio. Tutte le unità si presentano in ottimo stato di manutenzione e sono dotate di riscaldamento autonomo. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori garantendo un’ottima redditività annua. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an entire historic building in the heart of Parma, located in one of the city's most authentic and characteristic areas, just steps from the main shopping streets, traditional restaurants, historic shops, and all essential services. The building, which underwent careful extraordinary maintenance in 1995, resulting in its current layout, extends over four floors for a total of six residential units, all currently rented. The ground floor features two studio apartments, one with a bathroom. The first floor houses a spacious one-bedroom apartment with two bathrooms. The second and third floors each consist of two functional one-bedroom apartments, each with a bathroom. The fourth and top floor features a studio apartment with a storage room and bathroom. All units are in excellent condition and have independent heating. The property represents an ideal solution for investors, guaranteeing excellent annual returns. For information, please call Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e riservata di Conselice, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo una soluzione indipendente unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazio, versatilità e opportunità. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di circa 552 mq commerciali (184 mq per piano) ed è già suddiviso in 4 unità abitative indipendenti, una caratteristica estremamente rara e preziosa. Al suo interno troviamo: • 4 appartamenti (bilocali da circa 70 mq e trilocali da circa 100 mq), tutti dotati di balcone • 2 ampi garage al piano terra • 2 cantine di grandi dimensioni, ideali come deposito o spazi accessori • giardino privato, perfetto per momenti di relax Gli appartamenti sono già organizzati per garantire indipendenza e funzionalità, rendendo questa proprietà estremamente flessibile. Punti di forza • Intera proprietà indipendente • 4 unità già separate (nessun intervento necessario) • Oltre 550 mq commerciali • Garage e ampie cantine • Giardino privato • Tutti gli appartamenti con balcone • Zona tranquilla ma vicina al centro Perché è un’ottima opportunità •Perfetta come investimento (affitti multipli) •Ideale per più nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza •Ottima soluzione per genitori e figli o per creare una rendita nel tempo Soluzioni così complete e versatili sono difficili da trovare sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Via Veneto, conosciuta soprattutto per la vicinanza a tutti i principali servizi, un’intera palazzina formata da cinque unità abitative. Attualmente il fabbricato è composto nel seguente modo: PIANO TERRA: AMPIO BILOCALE composto da soggiorno, cucina separata ed abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno che rimane finestrato con doccia; BILOCALE composto da soggiorno, cucina separata ed abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia ed una cantina. PRIMO PIANO: PENTALOCALE composto da soggiorno con cucina separata ed abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, una camera da letto singola, un bagno finestrato con doccia ed una comoda cantina. SECONDO PIANO: QUADRILOCALE composto da soggiorno con cucina separata ed abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un bagno finestrato con doccia e due comodi balconi. TERZO E QUARTO PIANO: QUADRILOCALE composto da soggiorno con cucina separata ed abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati con doccia, una zona studio al piano superiore ed un comodo balcone. A completare l’immobile troviamo infine tre box singoli. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari -Via Genova 2H - 29121 Piacenza Cell.: 392 3767937 E-mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Vendesi antico Torrione vecchio edificio, esclusivi di particolare pregio a Settima di Gossolengo, 1200mq di soletta su lotto di 2150 mq, da ristrutturare, possibilità di permuta, e vendita diretta anche a privati interessati, ampio giardino. A pochi km dalla città, immobile esclusivo. Trattative riservate.

ZONA CAGNONA: Nella tranquilla zona della cagnona, a pochi passi dal mare, soluzione indipendente di ampie metrature disposta su più livelli composta da 5 appartamenti di diverse metrature con una estesa corte privata, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Dalla corte abbiamo accesso ai vari appartamenti; al piano terra troviamo due trilocali speculari composti da soggiorno con cucina, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia a vista. Rimanendo al piano terra troviamo anche un monolocale. Tramite due differenti scale interne abbiamo accesso ai due trilocali al piano primo; Il primo appartamento, di circa 79 mq, è composto da soggiorno con cucina a vista servito da un balcone, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Il secondo appartamento, di circa 100 mq., è composto da un comodo disimpegno che ci conduce ai vari vani tra i quali troviamo una sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno servito da balcone, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia a vista. Completano la soluzione una veranda di circa 50 mq. e due ripostigli ad uso deposito al piano terra. Possibilità di tre posti auto nella corte. Internamente la soluzione presenta vari tipi di capitolato e riscaldamento centralizzato. Le metrature della soluzione la rendono unica nel suo genere, offrendo una possibilità di ristrutturazione completamente personalizzabile, mentre la corte di pertinenza assicura un angolo verde per momenti di svago all'aperto in famiglia.

REGGIO EMILIA CENTRO- ai margini del Centro e dell'Onda Verde con comodi parcheggi, proponiamo piccola palazzina con area cortiliva privata e ingresso riservato, Al primo e secondo piano sono stati realizzati 2 Uffici di ampia metratura con Entrata su Reception, due Stanze con terrazza e bagno, altri due Uffici di cui una ampia sala riunioni con terrazza e bagno. Al piano terra Autorimessa e posto Auto.- Palazzina di 2 sole unita' interamente ristrutturata nel 2004 con predisposizione Ascensore.- Riscaldamento autonomo, Climatizzazione, posizione riservata ma assolutamente comoda al Centro e alla viabilita' per il Tribunale e Autostrada, comodita' di Parcheggio.-POSSIBILITA' DI REALIZZARE 4 MINI-APPARTAMENTI 335 312941

RIF. 017 - Pieve di Cento (BO)
Intero fabbricato con più unità – Ottima opportunità di investimento.
Nel cuore del centro storico di Pieve di Cento, in posizione strategica, proponiamo in vendita intero compendio immobiliare composto da 9 unità tra residenziale e commerciale, sviluppato su più livelli fuori terra con accessi indipendenti.
L'immobile è inserito in un contesto urbano caratterizzato da edifici storici con portici, accessibilità e presenza di servizi pubblici e privati

Il complesso comprende:
5 appartamenti
2 negozi al piano terra
1 magazzino / deposito
1 cantina / locale al grezzo
Alcune unità risultano già locate, generando una redditività immediata, elemento estremamente interessante per investitori

Caratteristiche costruttive
Muratura portante tradizionale
Solai in laterocemento
Copertura a falde
Facciate recentemente ritinteggiate
Finiture interne in parte originali
Struttura complessivamente in condizioni discrete, con ottimo potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione

Ideale per investitori, sviluppatori e privati patrimonializzati che cercano un'operazione con redditività immediata, alto potenziale di valorizzazione tramite riqualificazione e un immobile inserito in un contesto storico di forte attrattività, con domanda residenziale e commerciale consolidata.

Contattaci per maggiori informazioni.

Castrocaro Terme - Via A. Gramsci Alpha Immobiliare propone in vendita Albergo da ristrutturare con grande potenziale. La struttura è composta da: - Piano interrato: cantina per deposito e stoccaggio - Piano terra: reception per l’accoglienza dei clienti; Saletta Tv per il relax e il tempo libero; Soggiorno comune per gli ospiti; Sala da pranzo per la colazione e i pasti; Ufficio per la gestione amministrativa; Bagno con antibagno pratico e funzionale; Cucina con ripostiglio accessorio. - Primo, secondo e terzo piano: ogni piano è composto da 8 stanze, tutte con bagno privato per garantire comfort e privacy agli ospiti. - Ascensore per un accesso facile e comodo a tutti i piani. L’Albergo è ideale per chi cerca un’opportunità di investimento o un’attività da ristrutturare e gestire. Contatta Giulio al 3287653745 oppure via mail giulio@alphacase.it per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CENTRO STORICO: via Appia in posizione di forte interesse porzione indipendente cielo terra ad angolo composta al piano terra da locale ad uso ristorante/pizzeria con cucina; al piano primo da ulteriore zona ad uso ristorante con due servizi e cucina con bagno; al piano secondo da cinque camere da letto di cui tre con bagno privato e le restanti due con servizio in comune; piano interrato costituito da cantina e servizi vari e piano sottotetto composto da terrazzo con due locali ad uso magazzino ed uno ad uso lavanderia. Impianti autonomi con certificazione. Libero da subito. Rif 25

CATTOLICA – A 50 metri dalla spiaggia Proponiamo in vendita HOTEL in buono stato di manutenzione, edificato nel 1921 e da sempre gestito a conduzione familiare. La struttura dispone di 48 camere, tutte dotate di balcone e bagno privato con box doccia; 25 camere godono di vista mare. L’hotel offre inoltre un’ampia sala ristorante con capacità fino a 160 posti. Trattativa riservata. Riferimento: A335 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

VIGOLZONE - INTERA PALAZZINA IN SASSO AL RUSTICO, composta da tre unità: - APP.TO PIANO TERRA con soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, cantina. - APP.TO PIANO PRIMO con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi. - APP.TO PIANO SECONDO con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi. Possibilità box. IDEALE PER IMPRESA. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1 (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: A4

Nel cuore di Pieve Modolena, a Reggio nell'Emilia, sono disponibili appartamenti,di varie metrature e tipologie, di nuova costruzione in una palazzina moderna. Sono ancora disponibili un monolocali, 2 bilocali, e vari trilocali. Gli immobili offrono spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La progettazione contemporanea si riflette in ogni dettaglio, garan ambienti luminosi e accoglienti. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre i bagni, dotati di finiture moderne, offrono praticità e stile. L'edificio, costruito nel 2025, rispetta le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Situato in una posizione strategica,gli appartamenti consenteno di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per famiglie e professionisti.

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Parma! Proponiamo in vendita un'intera proprietà immobiliare situata a pochi passi dalla storica Pilotta, circondata da eleganti negozi e monumenti che raccontano la ricca storia della città. Immersa tra Strada Garibaldi e Via Verdi, questa affascinante soluzione è comoda per raggiungere la stazione ferroviaria e i principali punti d'interesse. L'immobile si compone di quattro appartamenti identici nelle dimensioni, offrendo così ampie possibilità di ristrutturazione per soddisfare le esigenze sia dei privati che degli investitori. Un vano scale spazioso consente l'installazione di un ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. Inclusi nella proprietà ci sono anche cantine ad uso esclusivo e un possibilità di posto o posti auto interni nelle aree comuni. In aggiunta agli appartamenti, il palazzo presenta un ampio spazio commerciale al piano terra, ideale per avviare una nuova attività o come investimento redditizio. La necessità di ristrutturare offre grande flessibilità progettuale e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze. Non perdere quest'occasione irripetibile! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio dove potrai visionare tutta la documentazione relativa all’immobile ed ottenere dettagli sul prezzo, contatta Antonio al numero 3891806404 tramite telefono o WhatsApp. TRATTATIVA RISERVATA

Edificio in Vendita composto da ben otto mini appartamenti con ampio giardino privato pianeggiante. L'immobile si sviluppa su tre piani, piano terra, primo e secondo, dove abbiamo varie soluzioni abitative, sia monolocali con angolo cucina e bagno, che bilocali con soggiorno/cucina, camera e bagno. Al fianco dell'Edificio un grande garage utilizzabile come ripostiglio/cantina comune. L'Edificio in Vendita è la soluzione studiata per investimento con una ottima resa mensile, ideale per chi non vuole i rischi degli investimenti finanziari.

RICCIONE FONTANELLE | In zona residenziale vicino al sottopasso per raggiungere il mare a breve distanza da tutti i servizi disponiamo di una palazzina ad angolo , attualmente con 5 appartamenti liberi , ultimo piano con vista vista mare , residenziale, ideale per Impresa di Costruzioni di circa mq 450 con possibilità di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione con ampliamento, . Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio, DISPONIBILE PROGGETTO PER LA REALIZZAZIONE DI 6 APPARTAMENTI RIF 082 Richiesta € 700.000 trattabile

VIDICIATICO, Lizzano in Belvedere. Ci troviamo alle porte del Parco Regionale del Corno alle Scale, incantevole territorio che ci offre oltre alle piste da sci in inverno, numerosissime opportunità di contatto con la natura, lontani dallo stress quotidiano, godendo dei meravigliosi luoghi da visitare e di paesaggi mozzafiato. Non lontano inoltre da altri luoghi di interesse quali la cittadina termale di Porretta Terme, i laghi di Suviana e Brasimone e la fiabesca Rocchetta Mattei. Qui, proponiamo in vendita accogliente Hotel/ristorante dalla tipica atmosfera anni '80 con relativa licenza. L' albergo si trova a pochi passi dalla piazzetta del paese e gode di un ambio e verde giardino e di parcheggio privato. Sviluppata su cinque livelli con accesso principale sulla accogliente veranda adibita a soggiorno, la struttura oltre ai diversi locali di servizio è provvista di salotto con angolo bar, ampia sala da pranzo con portico estivo e di quattordici camere da letto con bagno. Sia volendo mantenere mantenere l' atmosfera di un tempo sia nell' ottica di dare un tocco più moderno questa struttura ha davvero un grande potenziale. Se siete alla ricerca di un investimento e amate la natura e la montagna questa potrebbe essere la vostra opportunità. € 390.000,00

In un’ottima posizione del centro storico di Forli, l’AGENZIA L’IMMOBILIARE ITALIA di corso Diaz, pone in vendita una palazzina dell’ottocento, Terra cielo, completamente da ristrutturare, composta da tre appartamenti e un locale. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un appartamento adiacente composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Ai piani superiori troviamo due appartamenti identici, piano uno e piano due. Composto da ingresso cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, un balcone e una zona ripostiglio. Un’ampio sottotetto completa la proprietà, oltre ad un comodo cortile interno alla palazzina. La ristrutturazione dell’immobile lo rende ideale per chi intende affittare gli studenti in quanto dista poche centinaia di metri dal campus. Essendo comunque in una posizione di pregio in uno dei punti migliori del centro storico di Forli. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo con caldaie indipendenti. Possibilità di un locale circa 30mq a piano terra con 40000€ in più sull’immobile.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona del centro storico, conosciuta per i servizi che offre, un intero fabbricato da cielo a terra, adibito a diverse destinazioni d’uso. Il fabbricato, disposto su più livelli, è così composto: PIANO TERRA: tre negozi con vetrine fronte strada, con elevato passaggio pedonale, composti da un vano principale/zona negozio, un ripostiglio direttamente collegato ed un bagno; Infine un appartamento formato da soggiorno, cucina separata ed una camera da letto. PIANO PRIMO: due appartamenti di cui uno di 230mq, caratterizzato da soffitti a volta creando un ambiente elegante e suggestivo. L'altro appartamento di circa 67 mq è composto da soggiorno, cucina, camera e bagno; PIANO SECONDO: tre appartamenti di generose dimensioni, con un terrazzo di ampia metratura; PIANO TERZO: un'ampia mansarda di circa 110 mq da utilizzare in base alle proprie esigenze. A completare il fabbricato, quattro cantine, due magazzini e due cortili interni che garantiscono aerazione ed illuminazione a tutta la soluzione. Tutti i negozi sono attualmente a reddito. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Tel.: 0523 072766 Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

REGGIO EMILIA Edificio storico libero da ristrutturare. Ubicato nel centro storico della città, il complesso risale al 1839. Il complesso si affaccia su tre strade. Lo stabile sviluppa una superfice di circa mq 4.000, costituito da tre piani fuori terra e un piano interrato. All'interno si evidenzia la presenza del bel cortile porticato su 2 lati, con colonne in arenaria di stile dorico. Le caratteristiche dell'edificio seppur semplici e prive di decori rendono l'immobile di pregio, sottoposto per tanto a vincolo da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali. Mediante intervento diretto per cambio di destinazione d'uso è possibile trasformare la funzione pubblica in quella privata rispettando le categorie consentite. Per ricevere maggiori informazioni e documenti, si prega di contattare direttamente il referente commerciale. Guidotti francesco tel 335/7257041 Classe energetica: in corso di definizione. Riferimento: 123764

REGGIO EMILIA ZONA PORTA CASTELLO Villa indipendente libera mq 500. VOLENDO SI POSSONO FARE UFFICI villa bifamiliare servita da ascensore con area cortiliva recintata sui quattro lati. Possibilità di creare quattro unità abitative di circa 220 mq cadauna. Attualmente l'immobile è composto da due unità abitative indipendenti con 3 camere da letto ognuna. Completo di lavanderia, cantina, sei ripostigli e bagno al piano terra. Giardino privato di 1200 mq ca. Caratteristiche principali: - riscaldamento autonomo per ogni unità; - avvolgibili a tapparelle motorizzati; - depuratore acqua; - pozzo privato; - climatizzato; - ascensore. C.E G RIF 123366 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.AG MIRABELLO TEL 0522.45.55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55.55 Guidotti

REGGIO EMILIA ZONA OSPEDALE. Via codro Stupenda porzione di casa terra tetto libera da ristrutturare di mq 1.000 . L'immobile posto in Vendita e' corredato di un giardino con piante secolari di oltre 1.500 mq ed un terrazzo di 50 mq, risulta essere un pezzo unico nel suo genere e molto appetibile a clientela esigente che e' alla ricerca della particolarita' della propria abitazione. Lo stato attuale e' formato da diverse unita abitative ma in fase di ristrutturazione potrebbero diventare anche tre, con annessi garage e cantine . Usufruendo dei benefici fiscali della ristrutturazione il cliente ha la facolta' di disegnare "su misura" la propria abitazione . L.c.e in fase di richeista rif 123181 Trattative riservate. Maggiori informazioni potranno essere date solo previo appuntamento presso nostra sede. Tel ag immobiliare Mirabello 0522.45.55.55********* N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.