Palazzi in vendita in Emilia Romagna Pag. 10

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. Si propone in zona centrale di Cadelbosco di sopra, ampio immobile rustico da ristrutturare, di ampia dimensione, ideale per un'attività di agriturismo o di B&B. L'immobile si sviluppa su tre piani per una superficie lorda complessiva di 1000 mq. Il lotto di terreno è di circa 8.500 mq. Maggiori informazioni in agenzia.

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MODENA - VIGNOLA - Si propone in vendita un palazzo appena ristrutturato con alta efficienza energetica e posti auto coperti nell'interrato. Ascensore, riscaldamento e raffrescamento in tutti gli appartamenti - PER INFO E VISITE: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - lecasedipatty@gmail.com - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO

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Vendesi intero fabbricato totalmente locato ad un conduttore al piano terra ed un conduttore al primo piano Redditività 6,5% con primarie società INFORMAZIONI SOLO VIA MAIL E REFERENZIATI

pieno centro storico immobile di prestigio di circa 3000 mq. di uffici/residenza da ristrutturare per info solo via mail eberetta@bertrade.it

Vendesi a Monticelli d'Ongina intera palazzina, composta da cinque appartamenti, cinque box auto, cantine e negozio. Gli appartamenti sono tutti locati ad un canone annuo totale di circa 20.000,00Eu. e si compongono tutti di due camere da letto e si dispongono sui tre piani dell'edificio: un appartamento al piano terra, due al piano primo e due al piano secondo. Tre appartamenti su cinque sono ristrutturati e hanno riscaldamento a pavimento. Al piano terra si colloca anche il negozio che ha sia ingresso indipendente che condominiale ed è interamente da ristrutturare. A completamento cinque box auto al piano terra. Eu. 420.000,00 Classe Energetica: G

RIF. 383390 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - La Proprietà è costituita da un immobile storico edificato nella prima metà del XVI secolo dalla famiglia Sanvitale. Si tratta di un palazzo sviluppato intorno ad un cortile quadrato centrale; altri due cortili sono posizionati sul retro, si eleva per 5 piani fuori terra comprendendo 2 ammezzati e il sottotetto oltre a 2 piani interrati. Il palazzo originario fu edificato nella prima metà del XVI secolo, i Sanvitale attuarono nel corso degli anni diversi accorpamenti di fabbricati contigui, e nella seconda metà del XVIII secolo il palazzo fu completamente ristrutturato, fu inoltre innalzata la nuova facciata sull’intero lato nord dell’attuale piazzale Sanvitale, su cui fu aperto il nuovo ingresso, e fu costruita un’intera ala del palazzo, comprendente il vestibolo e lo scalone d’onore. La struttura portante del fabbricato è in muratura piena, il complesso è stato oggetto negli anni Novanta di importanti lavori di ristrutturazione e di consolidamento, con rivestimenti in intonaco nelle restanti facciate mentre la copertura è a falda. La lunga facciata, in stile neoclassico, è suddivisa simmetricamente in tre distinti corpi; quello centrale, è rivestito nella parte inferiore da un finto bugnato, mentre ai due livelli superiori le finestre inquadrate da cornici sono intervallate da lesene, sovrastate al piano nobile da capitelli di ordine ionico, su cui si innalza una cornice marcapiano con trabeazione. L’atrio è caratterizzato dall’elegante colonnato, aperto sul cortile centrale; in asse con l’ingresso si apre sull’altro lato del cortile un secondo portico che conduce al primo cortile retrostante. Nell’ala est rispetto all’androne d’ingresso si sviluppa l’area museale composta da numerose sale sfarzosamente affrescate da numerosi artisti a partire dalla fine del’500 fino ai primi anni del ‘700 mentre l’ala ovest ospita spazi direzionali legati all’attività bancaria. Un imponente scalone a forbice del 1787, poggiante su un colonnato di ordine dorico e arricchito da marmi e statue, conduce al piano nobile del palazzo. Le sale interne del piano nobile, che costituivano l’appartamento degli sposi, completamente affrescate e decorate, ospitavano gli uffici della dirigenza del gruppo bancario oltre alle sale riunioni. Infine il piano secondo, utilizzato come uffici, presenta buone finiture: la pavimentazione è realizzata con piastrelle in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in alluminio o in legno pieno con vetrocamera, controsoffitti realizzati con pannelli metallici quadrati microforati in cui sono inseriti i corpi illuminanti; alcuni uffici sono realizzati utilizzando pareti mobili in vetro con montanti in alluminio o legno I collegamenti verticali sono garantiti mediante cinque corpi scale distinti e tre ascensori. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 16541 mq.

Immobile posto in zona panoramica così composto: a) fabbricato ad uso abitazione composto da soggiono-pranzo con camino, cucina, bagno e cantina; P.1° - 2 camere; P. 2 2 camere in condizioni discrete; b) fabbricato ad uso stalla e fienile disposto su 2 piani; c) fabbricato ad uso tettoia; d) Fabbricato ad uso stalla e fienile con piccolo appezzamento di terreno; e) Pollaio. I fabbricati sono ubicati in un borgo. Classe energetica G kWh/mq/anno 271,40

Complesso immobiliare unico nel suo genere, sito nell'ambita zona Est della città, il tutto composto da: villa singola in mattone facciavista suddivisa al piano terra in appartamento uso ufficio recentemente ristrutturato con ottime rifiniture ed annessi magazzini. Al piano primo troviamo un ampio e luminoso appartamento con terrazzo di 120 mq composto da soggiorno, salotto, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto e doppi servizi. Oltre a capannone di mq 600 c.a. dotato di doppio accesso carrabile con altezza massima metri 6,00, annessi uffici e servizi, collegato all'abitazione tramite tettoia verandata uso deposito auto e mezzi. Ampio scoperto esclusivo recintato di mq 3.500 comprendente sul retro dei fabbricati una piscina scoperta interrata (dimensioni mt. 14x6) e campo da tennis in erba sintetica. Sulla parte anteriore della villa un elegante giardino, valorizzato da ulivi secolari e piante di bonsai, con impianto di irrigazione, conduce l'accesso pedonale e carraio automatizzato all'interno complesso. Inferriate ed impianto di allarme settoriale anti intrusione con sofisticato circuito di telecamere esterne rendono più sicuro l'intero compendio immobiliare. Ideale per varie attività. Rif. LO 691 - trattativa riservata

Riolo Terme - A due passi dalla nota fonte termale, per gli amanti delle "vacanze benessere", proponiamo questo avviatissimo hotel che dista circa 700 mt dal centro del paese, facilmente raggiungibile tramite percorso pedonale oppure tramite il servizio di navetta con fermata proprio davanti all'ingresso. L' hotel si sviluppa su cinque piani fuori terra serviti da ascensore. E' inoltre dotato di un montascale esterno per consentire un agevole accesso alla struttura a tutti gli ospiti con disabilità. Si compone di 47 camere disposte sui vari piani cosi suddivise: 24 camere doppie, 3 family room, 18 camere singole e 2 camere accessibili alle persone con disabilità. Tutte le camere dispongono di bagno privato con box doccia, asciugacapelli, cassaforte, telefono, televisore ed aria condizionata nelle camere al terzo piano. Dispone inoltre di un ampia hall, sale comuni climatizzate, connessione wi-fi gratuita, sala fitness, ampio solarium, terrazza panoramica, deposito bici (con servizio di nolo per i clienti), lavanderia, salette ricreative, oltre ad una sala ristorante molto ampia in grado di ospitare comodamente 150 coperti e una efficiente cucina attrezzata per la realizzazione di qualsiasi tipo di menù. Esternamente è circondato da un grande e curato giardino, dispone di un ampio parcheggio per auto, un parcheggio coperto per moto ed una piazzola adibita al lavaggio di moto e bici. L' hotel è gestito dalla proprietà dal 1981 e nel 2004 è stata fatta una profonda ristrutturazione con messa norma di tutta la struttura ed adeguamento alle normative vigenti. La posizione nel territorio in cui è ubicato l'hotel, raccoglie un ampio bacino di utenza poiché si rivolge sia a persone della terza età che si recano in vacanza per beneficiare delle cure termali sia ad un target più giovane legato al turismo sportivo ed in particolare ai ciclisti ai quali vengono forniti servizi dedicati con ciclo-guide e regimi alimentari specifici. Inoltre l'hotel dista solo una decina di Km dall'Autodromo Enzo e Dino Ferrari di Imola nel quale, oltre alla F1, si svolgono gare sportive tutto l'anno attirando molti turisti.

Casa singola posta nella zona di Braida con n. 2 alloggi e un negozio. Da ristrutturare. Superficie complessiva mq. 450,00. Ogni appartamento ha l'ingresso indipendente. Classe energetica G - kWh/mq. 340,90. Un appartamente attualmente locato ad euro 450,00 mensili. Scadenza contratto: 30/03/2026.

N. 2 immobili ad uso residenziale/commerciale posti su strada di grande passaggio con area cortiliva di pertinenza. - Fabbricato A) con una superficie di mq. 800,00 con n. 9 appartamento, n. 2 negozi e ampia cantina. Gli appartamenti e negozi del piano terra possono essere utilizzabili. Gli appartamenti degli altri piani sono da ristrutturare; - Fabbricato B) n. 2 uffici in contesto di 2 unità. Ristrutturati. 8Trasformabili in abitazioni. Avente una superficie di mq. 140,00 ca. Classe energhetica ipotetica G kWhh/m2 262,70. ADDTTO AD IMPRESA EDILE O AD INVESTITORE. LIBERO DA AFFITTANZE.

Immobile composto da n. 6 fabbricati avente destinazione a depositi ed abitazione su un appezzamento di terreno di mq. 16.500 ca. Complesso con possibilità di trasformare il tutto in abitazioni singole. Superficie ad uso deposito mq. 929,00 ca. Ad uso abitazione mq. 296. Immobile adatto ad impresa edile. Possibilità di stralciare il terreno agricolo.

Forlì- Teodorano, a due passi da Meldola, in posizione panoramica, fabbricato con 4 unità immobiliari, sviluppato al piano terra e primo, suddiviso con 2 unità al piano terra e due unità al piano primo. Ristrutturato il tutto nel '73 e da allora mai più eseguiti lavori importanti. Affittato fino a qualche anno fa. Ampio parco di 1500 metri e vicino a tutti i servizi del paese. Libero.

In vendita a Viserbella, nella provincia di Rimini, incantevole hotel 3 stelle a soli 150 metri dal mare che rappresenta un'opportunità unica per investitori e albergatori. Situato in una posizione strategica, l'hotel si sviluppa su cinque livelli ed è servito da un comodo ascensore. Gli ospiti potranno scegliere tra 30 camere di diverse metrature, ognuna dotata di aria condizionata, bagno privato e balcone, offrendo comfort e privacy assoluti. L'hotel vanta una certificazione antincendio, garantendo così la massima sicurezza per ospiti e personale. La struttura dispone di una cucina attrezzata, che include forno, affettatrice, tritacarne, frigoriferi e pozzetti, lavastoviglie, macchina per sorbetto e macchina per colazioni, ideale per la preparazione di una vasta gamma di piatti e bevande. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire un hotel ben posizionato e ben attrezzato, perfetto per chi desidera investire nel settore turistico in una delle località più rinomate della Riviera Romagnola. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - OTTIMA POSIZIONE - ASCENSORE - ANTINCENDIO A NORMA !! NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D !! Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci al 338 4733345 oppure manda un'e-mail a p.sala@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile

** HOTEL in Vendita a Riccione Alba Mare ** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Riccione, a pochi passi dal mare! Questo hotel in vendita offre un totale di 40 camere, ognuna dotata di bagno privato, garantendo il massimo del comfort per gli ospiti. La struttura, ristrutturata e in ottimo stato, si sviluppa su quattro piani. Immagina di gestire un'attività ricettiva con una splendida piscina, ideale per rilassarsi dopo una giornata al sole. Inoltre, l'ampio parcheggio privato per auto rappresenta un grande vantaggio per gli ospiti. Ogni camera è dotata di aria condizionata e i bagni sono tutti con box doccia, assicurando un soggiorno piacevole durante le calde estati romagnole. La cucina completamente ammobiliata e il magazzino offrono tutto il necessario per gestire al meglio il servizio ristorazione. La facciata di 12 metri lineari conferisce alla struttura un'ottima visibilità e accessibilità. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile strategico, perfetto per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità nella rinomata località di Riccione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Trattativa riservata Nostro Riferimento A428. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!!! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 info@immobiliarepesaresi.it. sito www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

CATTOLICA Vendesi HOTEL 3 stelle in buona posizione a breve distanza dal mare a 50 metri dal lungomare. Posizionato nella parte nord di Cattolica è in vendita un buon albergo categoria 3 stelle dispone di circa 65 camere bagni rinnovati e dotati di box doccia. Camere con balcone, TV, cassaforte, completamente climatizzato e riscaldato. Parcheggio per 20 auto. Ben attrezzato, arredi recentemente rinnovati. Ascensore. Ogni informazione e documentazione inerente l'hotel sarà fornita successivamente ad un contatto telefonico o personale. Richiesta € 2.800.000 Nostro Riferimento A490 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Telefono Ufficio 0541 692472 329 2230012 Daniela. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliarepesaresi.it 347 5308724 Giulio

RICCIONE FONTANELLE | In zona residenziale vicino a tutti i servizi a breve distanza dal mare disponiamo di un Complesso immobiliare residenziale ideale per Impresa di Costruzioni di circa mq 450 con possibilità di ristrutturazione ed ampliamento. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio. Richiesta € 450.000 tratt Nostro Riferimento A446 L'agenzia immobiliare TRONI e PESARESI sarà felice di assisterti in ogni fase dell'acquisto. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

Riccione (RN) - RICCIONE ABISSINIA - RICCIONE CENTRO RICCIONE HOTEL o RESIDENCE IN VENDITA in buona posizione vicino al mare ed al centro. Nostro Riferimento A119 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) CELL 347-5308724 (Giulio) sito internet: http://www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it

PENNABILLI Nelle circondario di RIMINI vi proponiamo ottimo affare di un immobile di circa mq 1700 con ampio terreno di circa mq 4.000 Si sviluppa 3 piani fuori terra esternamente finito. Internamente una parte è da ristrutturare e l'altra parte da ultimare. Vi sono 26 camere con 26 bagni. Possibilità di incremento pari a mq 220,27 Struttura ideale per casa di riposo, al centro di un'oasi di verde circondato da un parco naturale. Si trova vicino al centro del paese e a tutti i servizi. Tratt. riservata Nostro Riferimento numero A643 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) CELL 347-5308724 (Giulio) sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it

MISANO ADRIATICO Proponiamo in vendita HOTEL con 40 camere tutte con bagno nuovo e balcone vista mare. Ottimo stato in bella posizione a pochi passi dal mare. Tutte le camere sono dotato di aria condizionata, tapparelle elettriche, cassaforte digitale, phon, televisore. Nostro Riferimento numero A642 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) CELL 347-5308724 (Giulio) sito internet: http://www.immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliarepesaresi.it

PIACENZA - CENTRO STORICO a metà strada tra piazza Duomo e piazza Sant’Antonino (zona a traffico limitato) in una delle vie più importanti della città, VENDIAMO un palazzo storico che nelle forme attuali è riconducibile al XIX secolo mentre la costruzione originale risale al XII secolo, dichiarato di interesse particolarmente importante e quindi sottoposto alla tutela dei Beni Culturali e del Paesaggio Si tratta di un fabbricato di mole notevole e di una consistenza di circa 3.000 mq che si sviluppa su tre piani, oltre ad un piano interrato, cortile, con 6/8 posti auto, ideale per realizzare appartamenti residenziali, studentato o una struttura ricettiva. Attualmente è tutto censito ad uso uffici ma e’ possibile effettuare un cambio destinazione d’uso Trattative riservate.

A San Nazzaro di Monticelli d’ Ongina ( PC) viene posto in vendita un residuo di un nucleo di architetture industriali che caratterizzava la zona, edificato tra la fine dell'Ottocento e l'inizio del Novecento della dimensione di 2.000 mq oltre a cortili giardini e che presenta ancora molte analogie stilistiche dell’epoca; il tutto ancora in buono stato di conservazione per la cui vendita viene richiesta la somma di € 350.000+Iva L' immobile ha una grande opportunità potendo essere destinato a usi abitativi, a nuove funzioni al servizio della Frazione, della Comunità, oppure una volta ristrutturati i locali possono essere convertirli in Studi Artistici di pittura con Galleria d’Arte. L’immobile e' adatto a realizzare ambienti di lavoro per realtà creative, tecnologiche e o, come sedi di startup innovative  o di imprese giovani, ad alto contenuto tecnologico, con forti potenzialità di crescita e rappresenta per questo uno dei punti chiave della politica industriale italiana.

PIACENZA: IL FASCINO DI VIVERE NEL CENTRO STORICO! All'interno della città vecchia, in comoda e tranquilla zona ZTL, tra piazza Duomo e piazza Cavalli, viene posto in vendita un intero palazzo costituito da tre piani fuori terra con una facciata impreziosita da elementi in ferro battuto, portone in legno e bugne piramidali, scala interna in marmo con struttura in ferro battuto decorato ed affreschi sui soffitti a volta il tutto completamente da ristrutturare. L'edificio, risale ai primi del 900, è completamente indipendente e si sviluppa su tre piani, oltre al seminterrato, per un totale di circa 600 mq. Al piano terra si potranno ricavare due ampi garage, (esiste già il parere favorevole del Comune di Piacenza) con al lato il portone d'ingresso che conduce ai vani scale e ad un cavedio dove e’ possibile istallare un ascensore per disimpegnare i vari piani della casa. Un' occasione unica per gli amanti del genere €. 550.000.