Palazzi in vendita in provincia di Lecce Pag. 5

Copertino - In via Sciarpo, poco distante dalla stazione ferroviaria, proponiamo uno stabile di due piani, completamente indipendente, composto da due abitazioni oltre ad un ampio garage in cui si accede da via Osimo. La casa al piano terra e di circa mq 180 ed e composta da soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto, disimpegno, due bagni, ripostiglio, ampia veranda coperta. Giardino retrostante di circa mq 90. La casa al primo piano, completamente ristrutturata, e di circa mq 190 ed e composta da ingresso, ampio salone, tre camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, tinello con camino, cucinotto, balcone antistante e retrostante. Completa lo stabile un ampio garage di circa mq 50. Sono presenti tutti gli allacci alle utenze pubbliche. Ottimo investimento considerata la sua ampia metratura e versatilità.

Descrizione immobilePorzione di Palazzo d’Epoca  in vendita ad Ugento. In una delle vie più caratteristiche di Ugento, via Raheli, sede di alcune tra le più belle strutture ricettive, proponiamo in vendita una  porzione di un più ampio fabbricato risalente alla fine dell’800. L’immobile è interamente composto da vani con caratteristiche volte a stella e a botte. Il Piano terra  si compone di 9 vani ed accessori, da ristrutturare, che racchiudono al loro interno un cortile scoperto, mentre al piano primo abbiamo 5 vani ed accessori, fino a poco fà utilizzati come abitazione. L’immobile nel complesso ha una superficie coperta  di circa 320 mq. e un cortile interno che lo arricchisce molto. Occasione da non farsi sfuggire.   Documentipiano terrapiano primo

Descrizione immobileIntero Palazzo d’epoca parzialmente ristrutturato  in vendita ad Ugento (LE).  Nel punto più alto di Ugento, in adiacenza col più famoso Castello dei Principi d’Amore, proponiamo in vendita un intero stabile  comprensivo di diverse dependance, appartamenti, ristorantino e corte privata.  La superficie coperta calpestabile  supera i 500 mq. e si sviluppa su due livelli principali e su alcune zone ammezzate.  Un appartamento è già stato ristrutturato come anche un locale adibito a ristorante mai entrato in funzione. L’immobile è molto interessante per dimensione, posizione e prezzo. L’attiguo Castello di Ugento ne accresce le possibilità di utilizzo e lo rende al tempo stesso gemma di una stessa corona. ___________ ( Entire period building partially restored for sale in Ugento (LE). At the highest point of Ugento, adjacent to the more famous Castle of the Princes of Love, we offer for sale an entire building including several annexes, apartments, restaurant and private courtyard. The covered walkable area exceeds 500 square meters. and develops on two main levels and on some mezzanine areas. An apartment has already been renovated as well as a room used as a restaurant that never came into operation. The property is very interesting in terms of size, position and price. The adjacent Castello di Ugento increases its possibilities of use and at the same time makes it a gem of the same crown. )            

Descrizione immobileAntico e ampio fabbricato in vendita nel cuore del centro storico di Taurisano. L’immobile è composto: al piano terra da tre ampi locali depositi-commerciali-artigianali fronte strada; nella parte retrostante troviamo invece cinque vani con scoperto e giardino. Il  fabbricato in un recente passato è stato utilizzato come forno per la produzione di pane e quant’altro relativo all’arte bianca. Al piano primo si accede tramite  un ampio ingresso/vano scala  che porta ad un ampio appartamento composto da tre camere matrimoniali, due bagni, salone, cucina abitabile, ampia terrazza e accessori. Date le dimensioni e la posizione, l’immobile ha grandi potenzialità di utilizzo, dal B&B, al commerciale, all’artigianale ecc…  

Descrizione immobileTaurisano, via Eroi d’Italia, proponiamo un intero stabile in vendita. L’immobile è disposto su due livelli, al piano terra troviamo un locale artigianale di circa 67 mq dove attualmente utilizzato come falegnameria, sul lato destro invece un locale deposito di circa 86 mq con giardino retrostante. al centro un comodo vano scala che collega entrambi i locali con l’appartamento al piano primo composto da ingresso, corridoio, ampio soggiorno, salone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il vano scala porta fino alle aree solari che naturalmente sono di esclusiva proprietà. Posizione ottima per i locali grazie alla strada principale.

Cavallino via Martiri della resistenza. In zona ben servita a pochi passi del centro di Cavallino, Apollo Immobiliare agenzia di Lecce città, viale Giacomo Leopardi 13/A, propone in vendita intero stabile composto da due locali commerciali al piano terra, tre tre civili abitazioni al piano primo, uno scantinato di oltre 300 mq al piano seminterrato e un' area destinata a posti auto di circa 100 mq.Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione.Astenersi, affaristi, curiosi e perditempo. SOLO SE REALMENTE INTERESSATI.Appuntamenti previa prenotazione presso i nostri uffici di Lecce al viale Giacomo Leopardi 13/A, da concordare telefonicamente ai seguenti recapiti: 0832 523299. (334 7782451 Andrea Apollo). Per informazioni dettagliate, o per fissare appuntamenti di visita, contattare l'agenzia Apollo Immobiliare di Andrea Apollo, sede di Lecce , viale Giacomo Leopardi 13/A - 73100 Lecce. Tel/Fax 0832 523299 - mobile 334 7782451 -Cavallino Via Lizzanello ,48. VENDITA - AFFITTI - RESIDENZIALE -COMMERCIALE -CANTIERISTICA -SOLUZIONI IMMOBILIARE TEMPESTIVE -MUTUI ACQUISTO IMMOBILI -VALUTAZIONI IMMEDIATE -ASSISTENZA LEGALE DIRETTA -SUPPORTO NOTARILE.

Morciano di Leuca (Lecce). Nel suggestivo borgo di Morciano di Leuca, a soli 4 km dall'incantevole spiaggia di Pescoluse, proponiamo in vendita, in esclusiva, prestigiosa dimora storica. Questo bellissimo immobile, ubicato nel centro storico di Morciano di Leuca, consta di due parti realizzate in tempi diversi: la zona più antica risale agli inizi del XVI sec. ed è costituita da una torre di difesa, tipica dei fortilizi resisi necessari dopo il sacco di Otranto del 1480 per difendersi dalle continue incursioni di bande turche e saracene provenienti dal mare.La torre è tutt'ora integra e occupa la parte sud-ovest dell'immobile, ossia quella rivolta verso il mare.In tempi successivi, a cavallo tra i secoli XVI e XVII, la torre venne inglobata dal palazzo.Ogni stanza e ogni zona della proprietà presenta caratteristiche strutturali e dettagli unici come i pavimenti, le splendide volte a stella e a botte, gli infissi in legno, primo fra tutti l'antico portone di ingresso principale, oggetto negli anni di un sapiente restauro, la cantina posta al piano seminterrato e la torre, caratterizzate da un'atmosfera che sembra portarci indietro nei secoli.Le numerose ed ampie finestre della proprietà regalano scorci mozzafiato ed unici sul centro storico del borgo e sul giardino interno che, sapientemente ristrutturato, potrebbe ospitare un'incantevole piscina.L'immobile è rimasto conservato nel tempo grazie all'attento lavoro di recupero, sia esterno che interno, che ha preservato gli elementi originali dell'epoca.Questa prestigiosa dimora, nella quale ogni dettaglio è stato curato con passione e dedizione, è l'ideale per godere appieno della bellezza senza tempo della punta estrema della penisola salentina.Per maggiori informazioni o per fissare appuntamenti: Apollo Immobiliare di Andrea Apollo - viale Giacomo Leopardi, 13/A - LECCE Tel. 0832 523299 - Cell. 334 7782451 - mail: info@apolloimmobiliare.com web: apolloimmobiliare.com

ACQUARICA DEL CAPO - Il fascino e l’incanto del Salento si manifesta in tutta la sua maestosità in questo antico borgo medievale, dove il tempo sembra essersi placato tra gli intricati vicoli, le scalinate, gli archi, le piazzette e i cortili che incantano e raccontano le civiltà passate. Lo sguardo viene catturato dalla vista dei numerosi monumenti, delle antiche chiese, delle masserie e dei palazzi signorili che arricchiscono questa località, trasformandola in una vera opera d'arte.

TORRE VADO - Situato in una posizione strategica su Corso Venezia, proponiamo in vendita un immobile edificato negli anni '70 e successivamente ampliato negli anni '80. Questa proprietà si trova su una strada di elevato passaggio e alta vocazione commerciale, ideale per chi cerca un investimento con un potenziale significativo. La proprietà, con una superficie catastale di circa 814 mq, comprende al piano terra una zona destinata a locali commerciali, precedentemente occupata da una pizzeria. Sebbene non più operativa, questa area offre ampie possibilità di sviluppo per attività commerciali. La parte posteriore dell'edificio è adibita ad uso abitativo, originariamente concepita come affittacamere/pensione per locazioni turistiche estive, accessibile da una strada privata che si dirama da Corso Napoli. Questo settore include uno spazio esterno adibito a parcheggio. Attualmente, l'immobile è in gran parte in disuso. La pensione mantiene solo alcune camere affittate occasionalmente a turisti, mentre il resto della struttura è chiuso al pubblico e una parte è utilizzata per uso privato. L'edificio necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il lotto di terreno su cui insiste l'edificio misura 620 mq e offre un elevato potenziale edificatorio, grazie all'ampia cubatura sfruttabile per nuove costruzioni. La vicinanza al mare rappresenta un ulteriore vantaggio strategico, rendendo l’immobile particolarmente adatto per lo sviluppo di attività turistico-alberghiere e commerciali.

Palazzo storico in vendita a Collepasso, con una superficie ampia e classe energetica G. Situato in Via Armando Diaz, è vicino a punti di interesse come la Banca Popolare Pugliese e l'Ufficio Postale. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio.

Appartamento in vendita a Sannicola, situato in Via Regina Margherita. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita, con il supermercato COOP e la farmacia del Popolo nelle immediate vicinanze. Prezzo di vendita: 470.000 euro.

Gallipoli, centro storico, proponiamo in vendita appartamento esclusivo in una piccola palazzina fronte mare risalente al 1800.Si accede all’abitazione mediante portone d’ingresso al piano terra con androne comune e, attraverso comode scale, si raggiunge il primo pianoche è composto da ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno con due balconi frontemare, camera da letto matrimoniale con balcone sempre fronte mare, bagno con vasca, cameretta, bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da tipiche volte a stella e volte a padiglione.Infissi interni in legno ed esterni in pvc. Al piano terra è presente una cantinola di circa 8mq. L’immobile gode di una posizione strategica vicino al porto sia per raggiungere la storica spiaggia della Purità sia per la vicinanza al florido mercato ittico gallipolino.Termoautonomo. Ottimo investimento!

Appartamento in vendita a Gallipoli, situato in Via Consalvo di Cordova. La proprietà, di classe energetica G, è circondata da servizi come supermercati, banche e farmacie, tutti facilmente raggiungibili. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale in una zona ben servita.

Palazzo storico in vendita a Gallipoli, situato in Via Angeli, con una classe energetica G. A pochi passi da supermercato Metà e farmacia dal 1814, offre un'ottima posizione per vivere nel centro storico. Ideale per chi cerca un'immobile di prestigio.

Galatina, via Caracciolo, in the heart of the historic center we offer for sale an ancient building with a pri-vate terrace overlooking Porta San Pietro. Dating back to the early 1900s, the property is spread over three levels, each of which is embellished with typical star vaults. The ground floor consists of an entrance hall of approximately 140 square meters. A marble staircase leads to the mezzanine consisting of a large open space, kitchen with kitchenette and bathroom. Finally, the first floor houses a bright living room with balcony, a kitchen, two bedrooms, one with a balcony and bathroom. The property is completed by the splendid terrace of exclusive property overlooking the historic center. An excellent solution for those who dream of creating a hospitality facility or for those who want an exclusive residence! For more informa-tion call 0833263777. (00393894346277) For all the news follow us on Instagram: Lucerimmobiliare REF. GAF-210 Cl. En. G Galatina is a municipality in the province of Lecce with about 30,000 inhabitants located in a central position, just 20km from the capital in a southerly direction. From a meteorological point of view, Galatina is part of the territory of the lower Salento which has a typically Mediterranean climate, with mild winters and hot humid summers. The dialect spoken in Galatina is the Salento dialect full of in-fluences attributable to the dominations and peoples that have followed one another over the centuries: Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French and Spanish. The main crops are vines and olives, although the use of artesian wells has made it possible to produce early fruit and vegetables. Excellent to taste are the wild vegetables, the municeddhre, the horse meat alla pignata and the “cadde cadde”. The traditional sweets are the pasticciotto and the africana, while the holiday sweets are the carteddhrate and the porceddhruzzi (at Christmas) and the cuddhrure (at Easter). Among the monuments of significant interest are the basilica of Santa Caterina d’Alessandria, declared a national monument in 1870, and the Mother Church of Saints Peter and Paul.

Appartamento in vendita a Matino, situato in un palazzo storico con classe energetica G. Nelle immediate vicinanze si trovano la Banca Popolare Pugliese, l'Ufficio Postale di Matino e il SISA Supermercato, garantendo comodità e accessibilità. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ricca di storia.

Gallipoli, Corso Roma, in una delle località turistiche di grande prestigio internazionale, denominata “La perla dello Jonio”, proponiamo in vendita hotel caratterizzato da uno stile inconfondibile e raffinato. Si tratta di un intero stabile disposto su tre livelli, in fantastica posizione centrale, con impagabile vista mare. L’immobile è composto da 10 camere con bagno en suite suddivise tra primo e secondo piano, mentre al terzo troviamo la terrazza, attualmente destinata alle colazioni, dalla quale è possibile ammirare una vista panoramica sulla città, oltre ad una meravigliosa vista mare. L’hotel si trova nel cuore della città, in posizione strategica a due passi dalla stazione ferroviaria e con le più svariate attività commerciali, oltre alla bellissima Chiesa del Sacro Cuore, una banca ed un ufficio postale. Immobile attualmente a reddito con regolare contratto di locazione. Ottimo investimento commerciale nel settore Turistico-Alberghiero!

Palazzo storico signorile, nel centro di Collepasso, composto da 3 unità abitative, 2 locali commerciali ed una cantina. La costruzione della struttura risale ai primi del novecento ed è in buone condizioni. i pavimenti sono di cementine di vari colori, le volte sono alcune a stella altre a botte. Con la sua esposizione su tre strade e i suoi Decoratissimi balconi si pone in una piccola e meravigliosa piazzetta nel centro del paese. E' Da ristrutturare, ottimo investimento, ampia metratura. Posizione ad angolo tra via Baronessa Contarini e piazza Vittoria. Al primo piano vi sono due graziosi appartamenti con i pavimenti in cementine e le volte a stella, molto luminosi grazie alla tripla esposizione della quale godono. al piano terra si possono ricavare due locali commerciali ed una terza unità abitativa, infine al piano interrato vi è anche una piccola e graziosa cantina. Il lastrico solare risulta di proprietà. L'immobile si trova in un punto strategico del Salento, equidistante dalle principali città di mare (Otranto, Gallipoli e Santa Maria di Leuca) e dalla meravigliosa Lecce, città d'Arte Barocca. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706

All'entrata di Gagliano del Capo, piccolo paesino del basso salento troviamo questa masseria di circa 535 mq coperti, di cui una buona parte si sviluppa a piano terra, risalente alla fine del 1800, con giardino a corte interna, di circa 1.000 mq, tipico dell’epoca, oltre a terreno di pertinenza tutto intorno, di circa mq 8.141. La parte principale della masseria è in condizioni inalterate, mentre alcune stalle situate nel giardino a corte interna, risultano semi diroccate. La proprietà conserva tutto il fascino di una volta, con una particolare cisterna enorme al centro del giardino a corte, dal quale un tempo le donne tiravano su l’acqua alimentata all'epoca dalle piogge invernali, e per mezzo di due pile adiacenti, ancora oggi presenti, venivano lavati i panni. Gagliano del Capo è un comune di oltre cinquemila abitanti. Il paese offre uno spettacolo indescrivibile formato dai muri a secco, dalle paiare, da rugosi ulivi secolari e da un mare incontaminato lungo una splendida costa rocciosa. Proseguendo sulla litoranea verso Leuca, si incontra il canale del Ciolo (in dialetto Ciola=Corvo) che si collega con il centro attraverso un sentiero solitario e suggestivo. 

Dimora dell'Acqua è una particolarissima soluzione dal gusto salentino che si nasconde nel grazioso centro storico di Tiggiano, piccolo ed antico paesello a 3,5 Km dal mare. Completamente tinteggiata di bianco, si apre su due piani: piano terra e piano primo con terrazza attrezzata e vivibile. Dal cortile interno ci accoglie un ambiente familiare e raccolto, affacciato su un piccolo giardino da cui una scalinata in pietra conduce alla terrazza arredata e dotata di una piccola piscina. Nel corpo centrale troviamo il soggiorno/sala pranzo con divani e tavolo per 12 persone dolcemente illuminato dalle grandi vetrate che si aprono sul cortile interno; proseguendo, incontriamo una camera matrimoniale con bagno/doccia, una piccola cucina attrezzata ed un bagno con vasca in pietra. Un portico coperto segna poi l'accesso delle altre due camere, raggiungibili dal giardino/cortile. Separate da un corridoio, infatti, una camera matrimoniale ed una doppia, con bagno/doccia in comune .Ciascuna con accesso indipendente al giardino. Il piano superiore è grazioso e suggestivo tanto da somigliare ad "una stanza" senza tempo in cui potersi coccolare in assoluta tranquillità. Si collocano una ulteriore camera matrimoniale con bagno/doccia ed un ampio porticato attrezzato con angolo cottura ( lavello, frigo e barbecue) e tavolo per 8/10 posti. Ad allietare il soggiorno in questa splendida dimora una terrazza dotata di piccola piscina in muratura con Jacuzzi e zona attrezzata per prendere il sole. Dotata di tutte le comodità che la tecnologia moderna offre: aria condizionata, TV satellitare nel soggiorno e nell'annex(p.t.), DVD al 1 piano, HI FI e WI FI. Lavatrice (nella corte), forno, lavastoviglie e micro-onde al 1 p.; 2 docce esterne con acqua calda (nella corte e sulla terrazza). Infine, nelle immediate vicinanze troviamo tutti i punti vendita utili (supermarket, farmacia, posta, bar, cartolerie) ed a soli 3,5 Km le bellissime coste dell'Adriatico.

Immobile di pregio su tre livelli con ampio giardino di pertinenza.Appartamento di ampia metratura al primo piano,composto da ingresso, living , ampio soggiorno-pranzo , lavanderia, e cucina abitabile con affaccio sul terrazzo a livello verandato copertura in legno. La zona notte si compone da disimpegno, due bagni, tre camere da letto di cui doppie con accesso al terrazzo antistante e retrostante,ed una camera singola.I due terrazzi, all'esterno, sono collegati da un balcone. Al piano terra un locale commerciale di circa 200 mq. con accesso indipendente ,attualmente locato.Al piano seminterrato un garage-deposito-laboratorio di altri 175 mq.con accesso tramite la rampa da via Salvemini.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Nel centro del paese, a soli 4,5 km dalle spiagge di sabbia della marina di Pescoluse e di Torre Pali, vendesi palazzo composto da due livelli, piano terra e piano primo. La proprietà si trova in Via P.P. Cardone, a pochi passi dal municipio! Il piano terra è caratterizzato da un bellissimo tetto con tipiche volte a stella aventi un'altezza media di cinque metri e mezzo. In passato questo locale è stato usato principalmente come cantina per la produzione del vino e come locale per il ricovero degli attrezzi agricoli. Il locale del piano terra è collegato all’abitazione del piano primo sia tramite un ascensore sia tramite una scala interna. La superficie coperta del piano terra è di circa 310 mq. L'abitazione ha anche l'accesso diretto dalla strada! Il piano primo è composto da pianerottolo, studio, tre camere, soggiorno, cucina, dispensa, due bagni, terrazzo e balconi. La copertura del piano abitazione è con il solaio a margherita pertanto necessità di lavori strutturali. La superficie coperta del piano abitazione è di circa 190 mq mentre i balconi e il terrazzo misurano circa 110 mq complessivi. L'appartamento conserva dei bellissimi pavimenti in cementine, con diversi decori floreali e geometrici. La proprietà è allacciata ad acquedotto pugliese, ENEL, fognatura e predisposizione alla rete del gas di città. Possibilità di accedere ai finanziamenti per la ristrutturazione, anche a finanziamenti collegati al turismo che garantiscono il 10% a fondo perduto per l'acquisto e fino al 37% a fondo perduto per la ristrutturazione. Se vuoi saperne di più sui finanziamenti della Regione Puglia, chiama al 339.5803604 oppure scrivi una mail a salentoagency@gmail.com! SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. Il Salento è una bellissima terra tutta da scoprire!

In una delle zone più suggestive del basso Salento, a dieci minuti da Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita la Torre di Barbarano denominata il “Castello di Barbarano”, testimonianza di architettura fortificata rinascimentale risalente al 1500. Nello specifico, il poderoso torrione a pianta quadrangolare, alto circa 18 metri dal piano stradale, ristrutturato di recente, costituiva il primo sistema di difesa e di avvistamento del nemico a grandi distanze. Ogni piano, infatti, è dotato di feritoie e finestre utilizzate all'epoca quale postazione di avvistamento del nemico. Sulla terrazza, raggiungibile dai gradini ricavati nello spessore delle mura, vi erano le postazioni di artiglieria ad oggi ancora rinvenibili. All'interno della Torre, con accesso dal primo piano, troviamo un vano con scala in pietra che porta ad un'ampia e suggestiva camera da letto. Nel tempo, sono stati addossati all'antica struttura della Torre i volumi del palazzo baronale, ristrutturato dapprima intorno il 1505 e successivamente negli anni 2000. Gli ambienti al piano terra si compongono di un comodo vano di ingresso, una grande sala riunioni con volte a botte e infissi in acciaio con vetrata termica. Confinante con la corte interna, sempre al piano terra, troviamo altri tre ampi ambienti di servizio e di supporto all'economia del fortilizio, con molta probabilità anch'essi risalenti all'epoca in cui fu costruita la Torre, anch'essi con volte a botte e pietra a vista. Uno di questi ultimi ambienti è dotato di camino in pietra e accesso anche dall'esterno da via Caduti. Il primo piano, a cu si accede da una scala esterna, si compone di altri tre vani, un cucinotto ristrutturato in muratura ed un bagno con box doccia. Completa il primo piano un terrazzo con affaccio sul giardino. La pavimentazione di quasi tutti gli ambienti sono in cocciopesto realizzato su un vespaio areato ed, in alcuni ambienti, presenza di marmette. Infine, all'interno della proprietà, si possono ammirare incisioni e stemmi del XVI secolo presenti in vari punti perimetrali così come sopra il portone principale dell'incantevole struttura. Se ne consiglia la visione a chi è alla ricerca di una struttura unica nel suo genere che trasmetta sensazioni suggestive ed epocali, dove poter progettare la propria casa o che voglia creare una struttura ricettiva!A tal proposito si potrebbe usufruire di agevolazioni specifiche a fondo perduto pari al 45-50%, derivante da bando indetto dalla Regione Puglia - ossia attraverso il "MiniPIA Turismo”. Classe Energetica: Non indicata

PORPORA Fine Homes propone in vendita un meraviglioso palazzo esempio di costruzione di fine ottocento in Salento. Questa testimonianza di eleganza e maestosità appare in tutta la sua bellezza proprio nel centro del paese. A fare da contorno uno splendido giardino che dona fascino e completezza all'immobile. Al piano terra troviamo 650 mq di locali che potrebbero avere a seconda del progetto di investimento una destinazione differente da quella attuale, al piano primo percorrendo una scalinata degna del palazzo che la accoglie, tutto il piano nobile, con stanze affrescate in tutta la loro autorità e grandezza che sviluppa 650 mq ulteriori. Il terrazzo sovrastante domina i tetti del paese e guarda in tutta la sua bellezza il giardino sottostante di 3000 (suolo edificatorio). Lateralmente al palazzo vi sono circa 500 mq complessivi di magazzini e strutture che un tempo custodivano le attrezzature per la manutenzione e la cura dei terreni. Le destinazioni d'uso per questa costruzione potrebbero andare dal turistico-ricettivo al residenziale, dalla struttura di lusso per anziani a scuola di formazione in qualunque settore. Si consiglia un sopralluogo.

RIF. 220130 LECCE PALAZZO DI VIA PRINCIPE DI SAVOIA vendita euro 2.500.000 BREVE DECRIZIONE Via Principe Di Savoia con affaccio sull’arco di Trionfo Carlo V (Porta Napoli) Eretto nel ‘500 e la ricostruzione della facciata attuale nel 1847. La struttura portante dell’edificio è costituita da muratura perimetrale in “pietra leccese” dello spessore di cm 50/70 a volte a stella con faccia a vista e tramezzature interne in muratura dello spessore variabile da cm 15 a cm 35. Completamente ristrutturato negli 1999/2001 sia nei prospetti (quello principale di ml 30 su via Principe di savoia, con 4 accessi di cui uno carrabile, e uno su via Delle Bombarde, scale, pavimenti, infissi, impianti, etc). Il palazzotto ricade in zona tipizzata dal PRG nel centro storico sottoposto al vincolo di “facciata” della Sopra intendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio ai beni del Patrimonio Artistico. Il palazzotto ha destinazione oltre alla residenza, anche le seguenti destinazioni: studi professionali; servizi ed associazioni sociali, culturali e religiose e politiche; esercizi di commercio al dettaglio e piccole botteghe artigane, limitatamente ai piani terreni. L’immobile reso agibile con certificato n. 7/S/2001 rilasciato dal Comune di Lecce. CONSISTENZA Suddiviso in 5 piani (piano interrato, piano terra, piano primo, piano ammezzato, piano secondo) per una superficie complessiva di mq 1.221 d cui mq 732 a destinazione residenza, mq 156 ad atrio, mq 66 vano scala e ascensore, mq 26 a terrazzo e balconi per mq 9. PIANO SECONDO Attico per mq 165 coperti consistenza di vai 6,5 con terrazzo di pertinenza di mq 225. IMPIANTISTICA L’immobile dispone per ogni piano di impianto di condizionamento (raffredamento/riscaldamento) centralizzato e a pavimento. Gli impianti idrici ed elettrici a norma di legge, e come tali certificati. ELEMENTI STRUTTURALI Gli infissi esterni in acciaio a colore con vetri camera antisfondamento e anti rumore Gli infissi interni sono originari dei primi dell’800 completamente ristrutturati, così pure il portone d’ingresso. Pavimenti tutti in marmi pregiati (ad esclusione della foresteria in cotto antico e del piano terra e scantinato in pietra leccese) bagni tutti in marmi pregiati