Situato a ridosso del centro storico di Castrignano del Capo in via Adua questo antico tabacchificio dispone di una struttura principale di 700 mq circa caratterizzata da un ampio vano ingresso, in cui è presente l'accesso ad un vano adibito a bagno, e che ci introduce a due ampi vani openspace, uno molto caratteristico con due navate con le volte a stella divise da due colonnati, che servono a sostenere i soffitti a volta, con al centro un corridoio con volta a botte, l'altro vano invece è a volta piana, qui si svolgevano le attività principali del tabacchificio, sono presenti anche altri quattro vani di cui due a volta piana e due con volta a stella. In questi ambienti entra molta luce naturale grazie ai finestroni in stile industriale che circondano due lati della struttura. Lo spazio esterno invece comprende un suolo B1 di 900 mq circa che ne circonda tre lati, qui è presente una scala esterna che conduce sull'area solare ad uso esclusivo. La proprietà comprende anche un altro vano con volta a stella e bagno che si affaccia su via Adua e dispone di ingresso indipendente.
