Palazzi in vendita a Morciano Di Leuca

Morciano di Leuca (Lecce). Nel suggestivo borgo di Morciano di Leuca, a soli 4 km dall'incantevole spiaggia di Pescoluse, proponiamo in vendita, in esclusiva, prestigiosa dimora storica. Questo bellissimo immobile, ubicato nel centro storico di Morciano di Leuca, consta di due parti realizzate in tempi diversi: la zona più antica risale agli inizi del XVI sec. ed è costituita da una torre di difesa, tipica dei fortilizi resisi necessari dopo il sacco di Otranto del 1480 per difendersi dalle continue incursioni di bande turche e saracene provenienti dal mare.La torre è tutt'ora integra e occupa la parte sud-ovest dell'immobile, ossia quella rivolta verso il mare.In tempi successivi, a cavallo tra i secoli XVI e XVII, la torre venne inglobata dal palazzo.Ogni stanza e ogni zona della proprietà presenta caratteristiche strutturali e dettagli unici come i pavimenti, le splendide volte a stella e a botte, gli infissi in legno, primo fra tutti l'antico portone di ingresso principale, oggetto negli anni di un sapiente restauro, la cantina posta al piano seminterrato e la torre, caratterizzate da un'atmosfera che sembra portarci indietro nei secoli.Le numerose ed ampie finestre della proprietà regalano scorci mozzafiato ed unici sul centro storico del borgo e sul giardino interno che, sapientemente ristrutturato, potrebbe ospitare un'incantevole piscina.L'immobile è rimasto conservato nel tempo grazie all'attento lavoro di recupero, sia esterno che interno, che ha preservato gli elementi originali dell'epoca.Questa prestigiosa dimora, nella quale ogni dettaglio è stato curato con passione e dedizione, è l'ideale per godere appieno della bellezza senza tempo della punta estrema della penisola salentina.Per maggiori informazioni o per fissare appuntamenti: Apollo Immobiliare di Andrea Apollo - viale Giacomo Leopardi, 13/A - LECCE Tel. 0832 523299 - Cell. 334 7782451 - mail: info@apolloimmobiliare.com web: apolloimmobiliare.com

TORRE VADO - Situato in una posizione strategica su Corso Venezia, proponiamo in vendita un immobile edificato negli anni '70 e successivamente ampliato negli anni '80. Questa proprietà si trova su una strada di elevato passaggio e alta vocazione commerciale, ideale per chi cerca un investimento con un potenziale significativo. La proprietà, con una superficie catastale di circa 814 mq, comprende al piano terra una zona destinata a locali commerciali, precedentemente occupata da una pizzeria. Sebbene non più operativa, questa area offre ampie possibilità di sviluppo per attività commerciali. La parte posteriore dell'edificio è adibita ad uso abitativo, originariamente concepita come affittacamere/pensione per locazioni turistiche estive, accessibile da una strada privata che si dirama da Corso Napoli. Questo settore include uno spazio esterno adibito a parcheggio. Attualmente, l'immobile è in gran parte in disuso. La pensione mantiene solo alcune camere affittate occasionalmente a turisti, mentre il resto della struttura è chiuso al pubblico e una parte è utilizzata per uso privato. L'edificio necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il lotto di terreno su cui insiste l'edificio misura 620 mq e offre un elevato potenziale edificatorio, grazie all'ampia cubatura sfruttabile per nuove costruzioni. La vicinanza al mare rappresenta un ulteriore vantaggio strategico, rendendo l’immobile particolarmente adatto per lo sviluppo di attività turistico-alberghiere e commerciali.

In una delle zone più suggestive del basso Salento, a dieci minuti da Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita la Torre di Barbarano denominata il “Castello di Barbarano”, testimonianza di architettura fortificata rinascimentale risalente al 1500. Nello specifico, il poderoso torrione a pianta quadrangolare, alto circa 18 metri dal piano stradale, ristrutturato di recente, costituiva il primo sistema di difesa e di avvistamento del nemico a grandi distanze. Ogni piano, infatti, è dotato di feritoie e finestre utilizzate all'epoca quale postazione di avvistamento del nemico. Sulla terrazza, raggiungibile dai gradini ricavati nello spessore delle mura, vi erano le postazioni di artiglieria ad oggi ancora rinvenibili. All'interno della Torre, con accesso dal primo piano, troviamo un vano con scala in pietra che porta ad un'ampia e suggestiva camera da letto. Nel tempo, sono stati addossati all'antica struttura della Torre i volumi del palazzo baronale, ristrutturato dapprima intorno il 1505 e successivamente negli anni 2000. Gli ambienti al piano terra si compongono di un comodo vano di ingresso, una grande sala riunioni con volte a botte e infissi in acciaio con vetrata termica. Confinante con la corte interna, sempre al piano terra, troviamo altri tre ampi ambienti di servizio e di supporto all'economia del fortilizio, con molta probabilità anch'essi risalenti all'epoca in cui fu costruita la Torre, anch'essi con volte a botte e pietra a vista. Uno di questi ultimi ambienti è dotato di camino in pietra e accesso anche dall'esterno da via Caduti. Il primo piano, a cu si accede da una scala esterna, si compone di altri tre vani, un cucinotto ristrutturato in muratura ed un bagno con box doccia. Completa il primo piano un terrazzo con affaccio sul giardino. La pavimentazione di quasi tutti gli ambienti sono in cocciopesto realizzato su un vespaio areato ed, in alcuni ambienti, presenza di marmette. Infine, all'interno della proprietà, si possono ammirare incisioni e stemmi del XVI secolo presenti in vari punti perimetrali così come sopra il portone principale dell'incantevole struttura. Se ne consiglia la visione a chi è alla ricerca di una struttura unica nel suo genere che trasmetta sensazioni suggestive ed epocali, dove poter progettare la propria casa o che voglia creare una struttura ricettiva!A tal proposito si potrebbe usufruire di agevolazioni specifiche a fondo perduto pari al 45-50%, derivante da bando indetto dalla Regione Puglia - ossia attraverso il "MiniPIA Turismo”. Classe Energetica: Non indicata