Palazzi in vendita a Squinzano

L’Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un magnifico palazzo storico di circa 1.300 mq, risalente alla fine del 1800. Questo autentico gioiello dell’architettura Neorinascimentale rappresenta un simbolo di bellezza senza tempo, testimone delle antiche residenze nobiliari. Situato nel cuore del centro storico di Squinzano, in Via Crocefisso, questo palazzo si sviluppa su due piani. Il primo piano, accatastato come A/2 (abitazione), ha una superficie di circa 500 mq ed è composto da 18 vani, tutti impreziositi da volte a stella e a botte, decorati con meravigliosi affreschi. Da qui si può accedere a un esclusivo terrazzo di circa 500 mq che abbraccia tutte le stanze, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax o eventi all’aperto. Inoltre, dal primo piano si può accedere anche al giardino privato. Al piano terra si trova un affascinante e antico frantoio di circa 400 mq, che testimonia la ricca storia del luogo. Questa zona comprende anche un box auto di circa 300 mq e un locale deposito di circa 100 mq, perfetti per molteplici utilizzi. Completa la proprietà un suggestivo vano scala con volte a stella di circa 12 metri, un portico e il lastrico solare di proprietà esclusiva, dotato di pannelli fotovoltaici, ideale per godere di spazi all’aperto e di una vista panoramica. La posizione strategica, nel cuore del centro storico di Squinzano, vicino al rinomato Calvario e alla Cappella della Visitazione della Beata Vergine Maria, rende questa proprietà ideale sia per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e prestigio, sia per chi intende investire nel settore della ricettività. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un pezzo di storia a pochi chilometri dall’affascinante città di Lecce!

Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita esclusiva nel cuore di Squinzano, su una delle vie principali del paese, un affascinante palazzotto storico del 1890 dal grande carattere architettonico e dalle enormi potenzialità. L’ingresso principale su Via Roma conduce in una prima sequenza di ambienti voltati a stella, collegati tra loro da un percorso interno fluido e scenografico che accompagna verso il grande ambiente principale del locale La soluzione si sviluppa su due piani, il piano terra si sviluppa in maniera armoniosa e caratteristica, mantenendo intatta l’autenticità della struttura storica originaria troviamo il suggestivo locale “Negromalto”, un ambiente unico di circa 192 mq completamente ristrutturato, impreziosito da splendide volte a stella e dettagli in pietra a vista che ne esaltano autenticità ed eleganza, perfettamente in linea con i dettagli più moderni. Gli spazi, curati nei minimi dettagli, rendono l’immobile ideale per attività ricettive, eventi, showroom, ristorazione o location di prestigio. La proprietà si compone di più sale comunicanti, ciascuna con una propria identità architettonica, caratterizzate da altezze importanti, murature storiche e dettagli in pietra a vista che donano continuità ed eleganza agli spazi. Il grande ambiente centrale di circa 85 mq rappresenta il cuore del locale, ideale come sala principale per ristorazione, eventi o area conviviale. Adiacente troviamo un ulteriore stanza di circa 57 mq, anche questa impreziosita da tipiche volte a stella salentine, ambiente perfetto come sala secondaria, area lounge o spazio espositivo. La disposizione interna permette una gestione versatile dei flussi e degli ambienti, grazie ai numerosi collegamenti tra le sale e agli accessi indipendenti. Sul retro della proprietà è presente una zona servizi con bagni e disimpegni già organizzati, oltre ad aree esterne e spazi accessori che completano la funzionalità dell’immobile. La vendita comprende anche l’attività già avviata e conosciuta sul territorio, con importanti fatturati dimostrabili. L’arredamento presente potrà essere acquistato separatamente con prezzo da concordare. Al primo piano si sviluppa un appartamento di circa 156 mq da ristrutturare, già dotato di progetto per la realizzazione di un esclusivo B&B. L’immobile conserva tutto il fascino delle dimore storiche salentine grazie alle caratteristiche cementine originali, alle volte a stella e ad un grazioso terrazzino che completa la proprietà, rendendola una soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore turistico e ricettivo nel cuore del Salento. L’accesso conduce ad un ingresso centrale che distribuisce in maniera armoniosa i diversi ambienti della casa, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. La zona giorno si sviluppa attraverso un ampio e luminoso salone affacciato su Via Roma, caratterizzato da dettagli architettonici tipici delle dimore salentine e pensato come elegante area living per gli ospiti. Adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile di circa 23 mq, collegata direttamente alla splendida terrazza interna privata, progettata come vera e propria area relax all’aperto con zona lounge e piscina, elemento di grande prestigio e valore per un futuro progetto ricettivo esclusivo. La zona notte è composta da due camere da letto indipendenti, entrambe servite da bagno privato, soluzione ideale per la realizzazione di una struttura hospitality di charme o di una residenza privata dal gusto ricercato. Gli ambienti mantengono il carattere storico dell’immobile grazie alla presenza delle tipiche volte salentine e degli spazi generosi, perfettamente integrati con il concept moderno del progetto. Completa il piano un ulteriore vano deposito, oltre a spazi tecnici e di servizio che rendono la distribuzione interna funzionale ed estremamente versatile. Una proprietà dal fascino senza tempo, dove storia, design e potenziale imprenditoriale si incontrano in una delle zone più caratteristiche di Squinzano.

SQUINZANO - via Mater Gratiae - A pochi passi dalla Villa Comunale, si propone in vendita antico fabbricato composto da ampi poritcati con volte a stella, trilocale con doppio affaccio e ampio giardino di mq. 1000 circa al piano terra. Una scala in marmo conduce al piano primo dove troviamo un'abitazione di composta da 9 vani oltre servizi e ampio disimpegno e terrazzino a livello di mq 300 circa. La facciata principale del fabbricato ha uno stile eclettico con forte influenza neorinascimentale tipico pugliese di inizio 800 come si evince dal portale monumentale con arco a tutto sesto decorato da bugnato liscio e dalle finestre in corniciate da modanature scolpite.

SQUINZANO - via Giosuè Carducci angolo via Duca delle Puglie - Antico fabbricato con facciata secolare con dettagli in pietra leccese con ampia esposizione stradale grazie alla sua ubicazione ad angolo. Il fabbricato presenta coperture con volte a stella e a padiglione (7 vani) per una superficie coperta complessiva di mq. 385 circa oltre a uno scoperto retrostante di mq. 110 circa. L'immobile è adatto sia a destinazione abitativa che commerciale o ricettiva.

PORPORA Fine Homes propone in vendita un meraviglioso palazzo esempio di costruzione di fine ottocento in Salento. Questa testimonianza di eleganza e maestosità appare in tutta la sua bellezza proprio nel centro del paese. A fare da contorno uno splendido giardino che dona fascino e completezza all'immobile. Al piano terra troviamo 650 mq di locali che potrebbero avere a seconda del progetto di investimento una destinazione differente da quella attuale, al piano primo percorrendo una scalinata degna del palazzo che la accoglie, tutto il piano nobile, con stanze affrescate in tutta la loro autorità e grandezza che sviluppa 650 mq ulteriori. Il terrazzo sovrastante domina i tetti del paese e guarda in tutta la sua bellezza il giardino sottostante di 3000 (suolo edificatorio). Lateralmente al palazzo vi sono circa 500 mq complessivi di magazzini e strutture che un tempo custodivano le attrezzature per la manutenzione e la cura dei terreni. Le destinazioni d'uso per questa costruzione potrebbero andare dal turistico-ricettivo al residenziale, dalla struttura di lusso per anziani a scuola di formazione in qualunque settore. Si consiglia un sopralluogo.