Palazzi in vendita in provincia di Lecce Pag. 4

CODICE AGENZIA : TR126 - GABETTI TRICASE propone **Palazzina in Vendita a Tricase** Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Tricase! Questa palazzina di circa 850 mq, disposta su tre piani più un piano seminterrato, offre un potenziale illimitato per chi cerca un immobile versatile. Situata in una posizione centralissima, è adiacente a strutture pubbliche e commerciali, rendendola ideale sia per uso abitativo che commerciale. Immagina di trasformare questo spazio in un'accogliente residenza o in un'attività commerciale fiorente. La proprietà dispone anche di una terrazza e di un balcone, perfetti per godere del sole e della vista sulla città. Anche se necessita di ristrutturazione, il suo potenziale è innegabile. La cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti o creare una zona hobby. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con così tante possibilità! Contattaci per maggiori informazioni!!

Classico palazzo salentino con giardino a rustico, strutturalmente ristrutturato e ampliato, composto sia da vani a stella dell'epoca e sia da vani di nuova costruzione con solai piani. Nel cuore di Maglie, in una delle zone più eleganti e centrali della città, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo salentino con giardino, caratterizzato da elementi architettonici tipici e ampi spazi da personalizzare. La proprietà si estende per circa 900 mq su quattro livelli: - Piano terra (circa 350 mq): ambienti con classiche volte a stella, tra cui un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina e una grande sala con camino, tutte con affaccio diretto sul giardino retrostante. - Primo piano (circa 250 mq): zona notte con camere da letto, servizi e un ampio balcone panoramico sul giardino. - Piano attico (circa 80 mq): spazio versatile con ampia terrazza, ideale per realizzare una zona relax o living esterna. - Cantina (circa 200 mq): ambiente con volte in muratura di pietra leccese, perfetto come taverna, enoteca o spazio polifunzionale. Un comodo ascensore collega tutti i livelli dell’edificio. L’immobile, attualmente da completare, offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze, unendo il fascino delle architetture salentine alla funzionalità di una residenza moderna. Ideale anche per struttura ricettiva di charme. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un intero stabile terracielo indipendente, ubicato a ridosso del Centro Storico e in una delle zone leccesi più strategiche, servita e ad altissima richiesta. La proprietà, attualmente allo stato rustico, rappresenta una solida base progettuale pronta per essere completata e personalizzata, offrendo ampi margini di valorizzazione per quella che così diventa un’opportunità di sviluppo immobiliare di pregio, potendo plasmare questa volumetria generosa e versatile secondo standard di eccellenza. La struttura si presenta ideale quindi per una moltitudine di usi: una struttura ricettiva di charme, un’operazione immobiliare frazionata ecc. ed in particolare la proprietà si articola su tre livelli fuori terra, disegnati con una logica distributiva mirata alla grande funzionalità degli spazi: - Piano Terra: un’area che ospita ben 4 box auto e 4 locali deposito, che risponde alla nota carenza di parcheggi della zona, offrendo un valore aggiunto determinante per qualsiasi destinazione d'uso. il tutto servito da un ingresso comune che garantisce un accesso agevole e riservato al vano scala. - Piano Primo: il primo livello residenziale ospita 4 monolocali, ciascuno dotato di servizio privato. - Piano Secondo: il livello superiore si sviluppa invece in 2 bilocali, ciascuno con ampio terrazzo a livello di pertinenza esclusiva. La scelta perfetta per chi desidera investire in un progetto solido e redditizio, a pochi passi dal centro di Lecce e dalle zone più ricercate e funzionali come Università e Tribunale, e che anche per questo possa garantire un valore durevole ed inestimabile nel corso del tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o per fissare una visita.

In zona centrale, fabbricato indipendente a soli 3 km dal mare, composto da ingresso, 2 ampi vani, bagno e cortile retrostante. Scala esterna con accesso all' area solare dove è ubicato un ampio vano con accessori e terrazza antistante. Piccola cantina. Ottimo per uso casa vacanze. Classe energetica "G".

A soli 300 metri dal centro storico di Lecce, in prossimità dell’elegante Porta San Biagio, si erge Palazzo Delfino, un prestigioso immobile storico distribuito su quattro piani e un piano ammezzato, dotato di ascensore e in ottimo stato conservativo. Un tempo sede di uffici pubblici direzionali, oggi Palazzo Delfino si presenta come un investimento ideale per chi desidera valorizzare un immobile di pregio sia a fini residenziali che con destinazione turistica, beneficiando anche delle agevolazioni fiscali previste dal programma MiniPia. Dettagli architettonici e distribuzione degli spazi: - Piano terra: caratterizzato da volte a stella in pietra leccese, ampie vetrate e uno spazio esterno privato, perfetto da trasformare in giardino. Un primo ambiente, con accesso diretto dalla strada, si presta a diventare un comodo garage o spazio commerciale. - Primo piano: il vero gioiello del palazzo che si raggiunge con scale in pietra leccese. Qui troviamo elementi originali di grande valore: greche dipinte alle pareti, porte d’epoca recuperate, pavimenti dei primi del '900 e splendide volte a stella. Il balcone, con ringhiera in ghisa decorata, affaccia su una via tranquilla a due passi dal centro storico. - Piani superiori (ammezzato, terzo e quarto piano): raggiungibili tramite scale in marmo o con l’ascensore. L’ultimo piano, il quarto, recentemente ristrutturato, è un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere abitato o messo a reddito. Vanta pavimenti in grandi piastrelle, soffitti con travi in legno a vista e un balcone panoramico da cui godere di un'incantevole vista sui tetti di Lecce. Perché investire in Palazzo Delfino: - Posizione strategica: fuori dall’area pedonale, ma a pochi minuti a piedi dal centro, con facilità di accesso e parcheggio. - Versatilità d’uso: perfetto per la realizzazione di unità abitative indipendenti, boutique hotel, B&B di charme o residenza privata di prestigio. - Carattere storico e architettonico unico, unito a comfort moderni. - Accesso a incentivi fiscali e contributi per la riqualificazione. Investire in Palazzo Delfino significa entrare a far parte della storia di Lecce, capitale del barocco pugliese e meta di crescente interesse turistico e culturale, sempre più al centro di investimenti nazionali e internazionali nel settore immobiliare di pregio

Vento del Sud: Palazzina di Nuova Costruzione in Vendita a Torre Pali Sei alla ricerca di un investimento immobiliare o di una casa moderna a pochi passi dalle spiagge dorate del Salento? Scopri Vento del Sud, una prestigiosa palazzina di nuova costruzione situata in via Attendolo, nel cuore della marina di Torre Pali. Posizione Strategica e Design Moderno Situata a soli 300 metri dalla spiaggia, la proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. La struttura si sviluppa su due livelli e ospita sei appartamenti indipendenti: Tre unità al piano terra con cortile privato; Tre unità al primo piano con balconi spaziosi. Ogni appartamento è stato progettato per offrire interni luminosi e ben distribuiti, composti da una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno accessoriato. L'orientamento Est-Ovest garantisce una luce naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. Efficienza Energetica e Comfort Superiore La palazzina "Vento del Sud" non è solo bella, ma anche intelligente. Costruita secondo i più moderni standard edilizi, ogni unità abitativa vanta: Cappotto termico e infissi con vetri termici per un isolamento perfetto in ogni stagione; Impianto di climatizzazione già installato in tutti gli ambienti; Utenze indipendenti per una gestione autonoma e zero spese condominiali complesse. Con una superficie commerciale complessiva di circa 550 mq, questa palazzina è la soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività di casa vacanze di lusso o per chi cerca un'abitazione elegante in una delle marine più amate dello ionio. Perché Scegliere Torre Pali Torre Pali è una località in forte ascesa turistica, nota per il suo mare cristallino (Bandiera Blu) e la tranquillità. Vivere o investire qui significa assicurarsi un immobile che mantiene il valore nel tempo, circondato dalla bellezza incontaminata delle spiagge salentine.

Questa proprietà indipendente con Terreno in Vendita ad Alessano si trova in una posizione strategica ad Alessano, al limitare del centro urbano, gode di un doppio accesso carrabile da via Matine e via Vigna la Corte. La collocazione privilegiata permette di raggiungere a piedi il suggestivo centro storico e tutti i principali servizi cittadini, garantendo al contempo privacy e ampi spazi verdi. Caratteristiche dell'Immobile e Potenziale di Sviluppo Il complesso si estende su un generoso suolo di circa 2300 mq, una rarità per la zona urbana. Il fabbricato, di circa 250 mq totali, si sviluppa interamente al piano terra e fonde il fascino dell'architettura rurale salentina con la funzionalità moderna: Nucleo Antico: Due stanze caratteristiche con tipiche volte a botte. Ampliamenti: Volumi recenti che completano la metratura esistente. Opportunità di Investimento Attualmente accatastata per uso commerciale, la struttura offre l'interessante opportunità di effettuare un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Questa versatilità la rende la soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa villa unifamiliare con giardino botanico nel cuore di Alessano, sia per chi punta a una struttura ricettiva di charme nel basso Salento.

Vendita Palazzo Presicce Acquarica Il Palazzo storico sorge nel cuore del centro storico di Presicce, nel comune di Presicce Acquarica, a due passi dalla chiesa di Sant’Andrea Apostolo e della famosa piazza che, nel 2017, ospitò lo spot pubblicitario della Ferrero Rocker diventando icona di stile nazionale. Il maestoso complesso immobiliare, con area pertinenziale annessa, si sviluppa su due piani. Realizzato in stile barocco, intorno al 1600, ha subito interventi di ampliamento intorno agli anni Novecento. La facciata storica è stata sottoposta, recentemente, a restauro conservativo. Il Palazzo storico è totalmente indipendente e vanta superfici molto ampie che coprono un’area coperta di circa 450 mq più corte esclusiva e piccolo androne scoperto su strada. È possibile intervenire demolendo vecchi depositi al fine di realizzare un giardino o un’ulteriore area di pertinenza utile. A tipizzare gli ambienti interni sono le caratteristiche volte tradizionali, prevalentemente a stella. I vani, in tutto, sono più di 15 alcuni originari, risalenti al Seicento, altri più recenti. I pavimenti con Cementine decorate e colorate, si sono conservati in ottimo stato e rappresentano un valore aggiunto. Lo stato di conservazione del Palazzo L’immobile necessita di una ristrutturazione totale benché, come anticipato, la facciata sia stata già recuperata. Trattandosi di un palazzo storico, è possibilità accedere a dei finanziamenti previsti dal Titolo II della Regione Puglia per il recupero di immobili di questo tipo da adibire e destinate a strutture ricettive con agevolazioni a fondo perduto sia per la ristrutturazione del bene sia per l’acquisto. Posizione particolarmente pregiata Il palazzo storico si trova a Presicce nel cuore del centro storico, si affaccia su Corso Italia e fa angolo con via Pimente. Presicce è una delle due località che compongono il comune di Presicce-Acquarica ed è anche uno dei Borghi più Belli d’Italia. La cittadina del Basso Salento, si sviluppa nell’entroterra e vanta una storia ricca ed affascinante. Dista pochi chilometri dal mare e fa parte di quella ampia fascia salentina che prende il nome di Capo di Leuca.

Situato a ridosso del centro storico di Castrignano del Capo in via Adua questo antico tabacchificio dispone di una struttura principale di 700 mq circa caratterizzata da un ampio vano ingresso, in cui è presente l'accesso ad un vano adibito a bagno, e che ci introduce a due ampi vani openspace, uno molto caratteristico con due navate con le volte a stella divise da due colonnati, che servono a sostenere i soffitti a volta, con al centro un corridoio con volta a botte, l'altro vano invece è a volta piana, qui si svolgevano le attività principali del tabacchificio, sono presenti anche altri quattro vani di cui due a volta piana e due con volta a stella. In questi ambienti entra molta luce naturale grazie ai finestroni in stile industriale che circondano due lati della struttura. Lo spazio esterno invece comprende un suolo B1 di 900 mq circa che ne circonda tre lati, qui è presente una scala esterna che conduce sull'area solare ad uso esclusivo. La proprietà comprende anche un altro vano con volta a stella e bagno che si affaccia su via Adua e dispone di ingresso indipendente.

Vendita Palazzo storico Alessano Vendita Palazzo storico Alessano con giardino. Nel cuore del centro storico in un contesto suggestivo e tipico. Descrizione Monumentale l’aspetto esterno con tre ingressi sulla piazza e il primo piano che si prolunga fino al cielo. La struttura si sviluppa su tre livelli e si completa con il giardino. Il piano terra, un tempo usato come zona riservata ai servizi è composto di sei stanze in ottimo stato di conservazione. Qui si trova anche il vano scala che porta al primo pian e ai lastrici e l’accesso in giardino. Il primo piano era la parte più nobile della struttura, infatti le porte, i pavimenti e gli infissi sono più curati nei dettagli e lo stato di conservazione è migliore rispetto al piano inferiore. Su questo livello ci sono altri sei vani più accessori e piccoli spazi interni di servizio. Lo scantinato è stato sempre usato come deposito ed è composto di due ampi vani. Il giardino completa l’intero dando lo spazio esterno che merita. Al suo interno ci sono alcuni agrumi e vari alberi ornamentali, ha una superficie di circa mq 375 e con il fronte diretto su via Storella potrebbe fungere da ingresso o rimanere come spazio retrostante ad uso privato, come è stato utilizzato negli ultimi decenni. Vendita Palazzo storico Alessano . La casa che si racconta . . . Mi sviluppo verso il cielo a cui protendo le mie mura. L’affaccio su piazza mercato mi ha permesso di osservare l’evoluzione storica e sociale di questo luogo che di Alessano, per interi secoli, è stato cuore pulsante di questo estremo e affascinante fazzoletto di terra. In questo suggestivo contesto, non sono il solo palazzo antico. Questa zona è meravigliosa perché dalle piazze, come arterie, si snodano vicoli in pietra, strade e stradine che conservano la bellezza di un passato che qui fa ancora sentire forte il suo eco. Il centro storico di Alessano è tutto da scoprire.

Porzione di palazzo che sorge nel cuore di Corsano, una realtà storica del sud Salento che offre sorprendenti bellezze. Il cuore del paese racconta storie molto lontane che provengono sin dall’antichità e sono testimoniate da numerosi ritrovamenti di monete e tombe romane presso la zona “Pesco”. . Alcuni sentieri partono dal borgo attraversano le campagne e scendono fino mare e ricordano tutt’oggi i tempi in cui gli abitanti del paese a piedi nudi, attraverso queste strade, andavano a raccogliere il sale marino. A dare lustro al Comune ci pensa poi la vicina marina di Novaglie che tra scogliere mozzafiato e ampie campagne si apre sull’azzurra distesa che è il Mar Adriatico. In questo contesto, in Piazza San Giuseppe, in un’atmosfera suggestiva proponiamo in vendita porzione di palazzo altrettanto suggestivo e affascinante. Gli interni si sviluppano su due livelli al piano terra e al primo piano e si estendono per 300 mq circa per un totale di 13 vani con terrazze a piano vista centro storico ed altri 70 mq circa di garage e cortile. La mia estetica rimanda a tempi lontani dominati dall’armonia e dalla grazia che è ancora riscontrabile nei miei spazi interni. Insieme al palazzo viene venduto anche un terreno agricolo di 7300 mq vista mare in località "funnuvoiere" marina del comune di Corsano.

Nel cuore più autentico del centro storico di Salve, in Via Marsini, a pochi passi da Piazza Concordia, sorge Palazzo Frangipane, dimora nobile che racchiude in sé la memoria e la poesia del tempo. Qui, tra le stradine lastricate e i profumi del Salento più vero, sentirai di varcare una soglia non solo fisica ma anche emotiva, quella che conduce in un mondo sospeso tra storia e bellezza. Restaurato con cura e rispetto nel 2021, il palazzo ha ritrovato la luce e la grazia che da secoli abitavano le sue mura. Da allora ha accolto viaggiatori da ogni parte del mondo, incantati dal fascino delle volte a stella, dalle pietre antiche che raccontano storie di famiglia e dalle atmosfere che sanno di eleganza discreta e autenticità. Superato l’antico portone in legno, levigato dal tempo e dall’amore, ti accoglierà un atrio luminoso, dove il silenzio sembra avere un suono. Da qui si aprono gli ambienti del piano terra e l’ingresso che conduce al piano superiore, mentre in fondo, quasi a custodire un segreto, si rivela il giardino. È un luogo magico, protetto da un muro in pietra a secco restaurato con dedizione, dove la natura e l’architettura dialogano in perfetta armonia. Tra felci dolci, Buganvillea e alberi di limone, una piscina di venticinque metri quadrati riflette la luce del cielo e regala un angolo di quiete inaspettato, un rifugio di pace nel cuore del paese. Gli interni raccontano la stessa storia di equilibrio e rispetto. Al piano terra, due ampie stanze accolgono la zona salotto e la zona colazione, collegate alla zona d’ombra esterna dove la brezza del tardo pomeriggio accarezza le pareti in pietra. Una grande cucina semi professionale, con dispensa annessa, invita a momenti conviviali e genuini. Sul lato opposto trovano spazio uno studio, una lavanderia e una camera padronale con bagno ensuite, luminosa e riservata. Una seconda camera con bagno privato, con accesso diretto al giardino, completa il piano terra, offrendo indipendenza e comfort. Salendo la scala coperta che si apre nel cortile d’ingresso — impreziosita da un portone intarsiato a mano e da una ringhiera in ghisa forgiata, entrambe restaurate con maestria — raggiungerai il piano primo. Qui il tempo sembra essersi fermato. I pavimenti originali in mosaico e cementine raccontano l’eleganza di un’epoca passata, mentre le volte alte catturano la luce e la diffondono con dolcezza. Una suite con bagno e vasca a vista accoglie in un’atmosfera intima e raffinata; attorno, tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, offrono spazi di quiete e armonia. Dal lato della piscina, una camera indipendente con terrazzo a livello regala un angolo riservato da cui ammirare il giardino e respirare l’aria salentina. Tutto intorno, ogni dettaglio parla di cura e di amore: i portoncini in ferro finemente restaurati, i cordoli in pietra che delimitano le fioriere, le piante scelte con attenzione per evocare profumi e colori del Mediterraneo. Una scala interna conduce ai terrazzi di copertura, spazi ampi e luminosi da cui lo sguardo si apre su Salve e sul suo centro storico. Da quassù, la vista si allarga fino all’orizzonte e regala al tramonto uno spettacolo di luce e silenzio, un invito alla contemplazione. Salve è un piccolo gioiello del basso Salento, adagiato tra uliveti e muretti a secco, dove la storia e la tradizione si intrecciano con la vita di ogni giorno. Fondata in epoca messapica, ha attraversato i secoli mantenendo intatto il suo fascino discreto. Le sue chiese barocche, i vicoli stretti, le corti nascoste raccontano di un passato fatto di arte e devozione. Il nome “Salve” sembra quasi un saluto gentile, un invito ad entrare e a restare. A soli cinque chilometri si aprono le spiagge di Pescoluse, le “Maldive del Salento”, con sabbia chiarissima e acque trasparenti che sfumano dal turchese all’azzurro più profondo. Qui il tempo scorre lento, accompagnato dal profumo del mare e dal canto del vento tra le dune. È lo stesso spirito che ritroverai n

Antico Palazzo Petrucci nel centro storico di Trepuzzi, gioiello dell’architettura cinquecentesca. Edificato a partire dal XVI secolo, il palazzo è ubicato nel nucleo antico del paese, accanto alla chiesa Madre. Dal 1998 è stato riconosciuto di interesse storico ed artistico. Esterno L’edificio in carparo si articola in due corpi: l’uno più antico, adiacente al sagrato della chiesa, si sviluppa su due livelli, l’ultimo dei quali è incompleto, privo di copertura, ed ornato da decorazioni scultoree; l’altro corpo, quello alla destra del portale d’ingresso, è costituito da due piani . Sulla facciata principale si apre una portale bugnato con arco a tutto sesto, sormontato dallo stemma della famiglia Petrucci-Giugni e arricchito da mensole decorate con motivi naturalistici. Lo stemma, realizzato in carparo, è costituito da uno scudo in cima al quale sono raffigurati due elmi con cimiero, rivolti l’uno verso l’altro. Sul lato sinistro dello scudo è visibile un’aquila con la testa coronata ed una pietra tra gli artigli (a simboleggiare il nome della famiglia). Sul lato destro vi sono tre zampe di capra. Alla sinistra del portale d’ingresso si aprono una finestra e una porta-finestra sormontate da timpani mistilinei con volute. Al primo piano è presente una loggia con balaustra lapidea impostata su mensole scolpite. L’Interno e la corte?Il palazzo si compone sostanzialmente di tre parti:?1. il corpo centrale, di maggior pregio e di rappresentanza, per così dire, con un giardino-agrumeto nella corte interna;?2. sempre sul lato di facciata ,una serie di locali al piano terra e di stanze al piano superiore e seminterrati (le vecchie scuderie, magazzini e rimesse) ?3. vi sono poi delle stanze accessibili solo dalla strada laterale, edificate in un secondo tempo. Dal  Corso Umberto si accede mediante Portone sulla facciata ad un atrio di d’ingresso per mezzo del quale si accede all’ingresso principale della casa e ad una coppia di magazzini laterali.?Dall’ingresso interno del palazzo si accede alla casa ed alla corte interna (agrumeto). ?La divisione interna comprende un ingresso soggiorno con salotto – galleria;?da destra in senso antiorario si accede ad una biblioteca, una camera da letto, una cucina abitabile con dispensa, 5 camere (in continuità ) disimpegni e servizi . Dalla corte centrale caratterizzata da un’affascinante agrumeto si accede ad altra sezione dell’immobile, attualmente in capo ad altra proprietà. La corte a Giardino all’interno della corte a giardino, un agrumeto di singolare bellezza, che caratterizza l’architettura di questo importante palazzetto . Architettura Edificato a partire dal XVI secolo, il palazzo è ubicato nel nucleo antico del paese, accanto alla chiesa Madre. L’edificio, in carparo, si articola in due corpi. Sulla facciata principale si apre una portale bugnato con arco a tutto sesto, sormontato dallo stemma della famiglia Petrucci-Giugni e arricchito da mensole decorate con motivi naturalistici. Al primo piano è presente una loggia con balaustra lapidea impostata su mensole scolpite.?L’interno è caratterizzato da vari ambienti, tra i quali si distingue una stanza, facente parte del nucleo originario dell’edificio, coperta da volta a botte lunettata con peducci decorati e una porta sul cui architrave, in un cartiglio si legge: DOMVS FREQVENTATA DVLCESCIT / ET MALE CONTINVATA / TAEDIVM PARIT / 1601 ( “La casa quando è frequentata diviene dolce, quando è abbandonata produce noia”) Le potenzialità di sviluppo del lastrico e delle terrazze di copertura con le volumetrie preesistenti E’ possibile prevedere, all’interno della piu generale riqualificazione di questo palazzetto, una nuova funzione per il lastrico di copertura, le terrazze ed i volumi attualmente esistenti, integrandoli allo sviluppo ed al concept della nuova distribuzione degli ambienti. E’ anche possibile sfruttare parte delle coperture dei volumi che si attestano in questo spazio, per installare unità tecnologiche preposte alla prod

Capannone da ristrutturare in vendita – Zona Sannicola (Chiesa Nuova)
Proponiamo in vendita capannone artigianale (categoria catastale C/3) situato in zona tranquilla e ben collegata, tra Sannicola e la frazione di Chiesa Nuova.
L'immobile ha una superficie coperta di circa 349 mq e si presenta in stato da ristrutturare, rappresentando un'ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze produttive, artigianali o logistiche.
È già dotato di fornitura elettrica, caratteristica che ne facilita l'eventuale ristrutturazione e riattivazione.
Completano la proprietà due aree scoperte, una antistante e una retro al capannone, per un totale di circa 359 mq, ideali come spazi di manovra, parcheggio o area carico/scarico.
Caratteristiche principali:
Superficie coperta: 349 mq
Categoria catastale: C/3 (laboratori per arti e mestieri)
Stato: da ristrutturare
Area scoperta complessiva: circa 359 mq
Dotato di elettricità
Posizione: zona Sannicola – Chiesa Nuova
Ottima opportunità per artigiani, piccole imprese o investitori alla ricerca di uno spazio indipendente e versatile.

PROPONIAMO HOTEL A PORTO CESAREOSituato nel cuore del Salento, a pochi passi dal mare e dal centro di Porto Cesareo, l' hotel è sviluppato su due piani, dispone di 20 camere di una accogliente sala ristorante con bar e di un parcheggio interno. Le camere tra doppie, triple, quadruple, doppie uso singola. Per rendere gradevole il soggiorno anche ai nostri piccoli ospiti, verranno messe a disposizione, su richiesta, delle confortevoli culle.Ogni camera è dotata di aria condizionata, riscaldamento, televisione, frigobar. I bagni sono spaziosi, dotati di box doccia, asciugacapelli e asciugamani in morbida spugna. All'Hotel anche la ristorazione è un'arte, a cominciare dalla colazione con squisiti dolci creati per voi; e cene prelibate, perché non sei solo al ristorante dell'albergo, ma sei in uno dei migliori ristoranti di Porto Cesareo, dove i vini sono scelti con sapienza e i piatti preparati dalle mani del nostro abile chef. L'hotel dispone di un garage sotterraneo custodito proprio sotto l'Hotel, aperto 24 ore su 24.L'Hotel è dotato di copertura WI-FI, il sistema che permette una connessione Internet dovunque all'interno dell'albergo. L'Hotel è fornito di ascensore che si collega dal parcheggio fino all'ultimo piano.Il Salento è un territorio dalle caratteristiche varie e ricco di luoghi suggestivi, si passa dal mare cristallino e alla sabbia bianca e fine, alla campagna, alla macchia mediterranea, agli uliveti secolari. STRUTTURA ANTISISMICA.TRATTATIVE RISERVATE.

Edificio allo stato grezzo ubicato in via Guglielmo Ferrero angolo Adolfo Amodeo in Depressa. Il rustica in buono stato copre una superficie di 600 mq divisi su due livelli: il piano seminterrato di 300 mq adibito ad opificio vinicolo; il piano rialzato ad uso civile di altrettanti 300 mq . La caratteristica principale di questa soluzione è la versatilità. La possibilità di usufruire di questo ampio spazio per vari scopi, anche ricettivi. Sarebbe possibile, infatti, realizzare villette bifamiliari piuttosto che una villa indipendente o addirittura un comodo B&B. Sono solo alcuni esempi di quello che può essere progettato. La posizione strategica, lo spazio a disposizione ed il fatto che sia ancora da modellare e ultimare rendono questa struttura un potenziale da sfruttare al meglio . Ovviamente, secondo il genio e le visioni di chi lo acquista. Inoltre, accesso dal piano rialzato al lastricato solare di pertinenza e ad uno spazio esterno di 300 mq dal piano terra/seminterrato.

Nel cuore del centro storico di Matino, Salento Agency è orgogliosa di presentare una caratteristica abitazione indipendente in vendita, distribuita su tre livelli. Questa proprietà, che incarna l'essenza dell'architettura tradizionale salentina, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria futura casa! All'ingresso, un ampio garage di 40 mq accoglie i visitatori, ornato dalle suggestive volte a stella, autentico simbolo dell'architettura salentina. Accanto al garage, tre vani con le tipiche volte locali offrono molteplici possibilità: potrebbero diventare accoglienti camere da affittare, un affascinante studio professionale o una confortevole parte dell’abitazione. Al primo piano si trova una luminosa zona giorno, ideale per rilassarsi in famiglia. La cucina, spaziosa e pratica, è pronta per essere ultimata e diventare la parte centrale della casa. Completano questo piano una camera da letto e un bagno, entrambi pronti per essere rinnovati secondo i propri gusti e necessità. Salendo al secondo piano, si trova un pratico bagnetto, una sala giorno versatile e un'altra camera da letto, che offrono ulteriore ampio spazio abitativo, ideale per creare ambienti intimi e personali. La superficie totale dell’abitazione è di circa 250 metri quadrati. Questa affascinante abitazione rappresenta una tela bianca per chi desidera trasformarla in una dimora da sogno nel cuore del Salento. La necessità di ristrutturazione consente di mantenere e valorizzare i dettagli architettonici originali, integrandoli con comfort e finiture moderne. Non perdere l'opportunità di vivere e creare in un angolo ricco di storia e bellezza. Contatta la Salento Agency per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Nel centro storico di Nardò, una delle città barocche più affascinanti del Salento, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo di fine Ottocento, situato in posizione strategica nel cuore della città, lungo l’odierna Via Giacomo Matteotti. Il palazzo si sviluppa su una superficie commerciale di 343mq ca. su due livelli. Un ampio portone di accesso e una scala principale conducono al piano nobile caratterizzato da 6 ambienti di varie dimensioni distinte da una luminosità naturale grazie ai balconi da un lato e alla grande terrazza interna dall’altro. Di grande pregio architettonico il grazioso balcone loggia che serve l’ambiente studio. Piccola cucina, altri piccoli locali deposito e tre servizi completano questo primo piano. Un vano scale porta all’ampio terrazzo che, oltre a regalare viste mozzafiato sulla città e a perdita d’occhio verso il mare cristallino, presenta un grande potenziale di valorizzazione. Scendendo al piano nobile, un secondo vano scale porta al piano inferiore servito anche da un ulteriore accesso indipendente dal vicolo laterale. Al piano terra troviamo quindi tre ambienti comunicanti, cucina, bagno, piccoli locali deposito, cortili. Infine due locali commerciali/negozi fronte strada, attualmente autonomi, possono essere facilmente integrabili in progetti residenziali o ricettivi cui il palazzo si presta perfettamente. L’immobile conserva infatti il fascino delle dimore storiche salentine, con spazi ampi e versatili che consentono molteplici soluzioni progettuali. Il piano nobile, accessibile tramite scala interna, rappresenta il cuore della residenza e si presta alla realizzazione di una dimora di rappresentanza o di una raffinata struttura ricettiva. Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, il palazzo si presta perfettamente alla realizzazione di un boutique hotel di charme nel cuore di Nardò. Ipotesi progettuale Piano terra Reception e lobby Area lounge,2 suite indipendenti ricavate dai locali esistenti. Possibilità di mantenere o integrare i due negozi con attività di bistrot, wine bar, concept store legato al territorio. Piano nobile Realizzazione di 4–5 suite di alto livello, caratterizzate da, volte alte, ambienti luminosi, bagni privati, possibilità di inserire zone living. Terrazza panoramica, come punto distintivo della struttura Roof Garden Experience, lounge panoramica, area cocktail, colazioni panoramiche, spazio eventi esclusivi. Concept molto richiesti dal turismo internazionale. Questo rende la città perfetta per progetti di ospitalità di charme. Questo palazzo rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire nel turismo di qualità nel Salento. Punti di forza dell'immobile: - Boutique hotel - Struttura ricettiva ricercata - Dimora storica privata La linea di autobus più vicina è NARDÒ (350 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO ARTISTICO (90 m), BRITISH SCHOOL OF ENGLISH e altre 3 scuole nel raggio di 350 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore autentico di Martano, tra storia, tradizione e architettura salentina, Sicuro Immobiliare propone in vendita una straordinaria proprietà dal valore unico, una struttura capace di trasformarsi in un progetto di grande prestigio e impatto sul territorio. Parliamo di un complesso immobiliare di circa 2.200 mq complessivi, caratterizzato da spazi ampi, dettagli storici originali e una configurazione estremamente versatile. La proprietà presenta una consistenza mista, in parte residenziale e in parte deposito, offrendo infinite possibilità di recupero, sviluppo e valorizzazione. Ciò che rende questo immobile davvero straordinario è la sua identità architettonica: le suggestive volte a stella, i solai piani, gli ambienti dal sapore antico e le proporzioni importanti raccontano la storia più autentica del Salento e restituiscono il fascino delle dimore di un tempo. La struttura si sviluppa attorno a un’ampia corte privata interna, uno spazio esclusivo che dona riservatezza, luce naturale e grande respiro agli ambienti. Inoltre, la proprietà dispone di ulteriori accessi tramite due corti comuni, elemento che aumenta funzionalità e potenziale progettuale. Un immobile che non rappresenta soltanto un investimento immobiliare, ma una concreta opportunità di rigenerazione urbana e sociale. Una struttura che, attraverso un intervento mirato di recupero, potrebbe diventare un punto di riferimento per l’intera comunità, riportando valore, bellezza e nuova vita nel centro storico. Grazie alle sue caratteristiche, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di progetti esclusivi: residenze di charme, strutture ricettive, spazi multifunzionali, location culturali o importanti operazioni di valorizzazione immobiliare. Per accompagnare al meglio gli acquirenti in questo percorso, Sicuro Immobiliare mette a disposizione contatti diretti con tecnici e professionisti che conoscono profondamente ogni dettaglio della struttura, ogni ambiente e ogni singola pietra di questo affascinante complesso immobiliare. Da oltre 18 anni Sicuro Immobiliare è sinonimo di esperienza, affidabilità e profonda conoscenza del territorio salentino, offrendo ai propri clienti un servizio concreto, strategico e orientato alla valorizzazione reale di ogni immobile. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo il potenziale, il fascino e l’unicità di questa straordinaria proprietà.

Palazzo Ravenna, nel centro storico di Parabita, affaccia completamente sulla piazza Umberto, conosciuta anche come "Piazza del Castello" e regala una vista imperdibile sulla Chiesa Madre da poco interamente ristrutturata.Entrando dal grande portone di legno, varchiamo la soglia di un ampio cortile interno ricoperto di basolato originale e in fondo la scala che porta al piano nobiliare.Al primo piano troviamo un susseguirsi di stanze, una più maestosa della prima per una superficie di oltre 800mq. La prima stanza in cui entriamo é un grande salone che divide la il piano in due: a sinistra la parte più antica con soffitti coperti di affreschi, mobilio originale e una simmetria perfetta nella organizzazione delle stanze, a destra la parte della casa costruita in epoca successiva con spazi di uso quotidiano come la cucina, sala da pranzo, studio ed altre camere da letto. Inoltre sempre al primo piano troviamo un ampio terrazzo di quasi 200mq con vista sul castello, altri due terrazzini, stanze di servizio e accesso al solaio. Dal cortile al piano terra, accediamo a delle cantine, una volta usate per conservare l'olio che veniva prodotto dalla famiglia stessa e un giardino privato collegato al primo piano da una scala esterna. La proprietà é stata conservata molto bene dagli attuali proprietari che lo vivono ancora, la struttura é sana e senza problemi strutturali evidenti.Il palazzo necessita di un restauro complessivo per quanto riguarda impianti, infissi, bagni e cucina per ritrovare lo splendore di una volta.

SQUINZANO - via Mater Gratiae - A pochi passi dalla Villa Comunale, si propone in vendita antico fabbricato composto da ampi poritcati con volte a stella, trilocale con doppio affaccio e ampio giardino di mq. 1000 circa al piano terra. Una scala in marmo conduce al piano primo dove troviamo un'abitazione di composta da 9 vani oltre servizi e ampio disimpegno e terrazzino a livello di mq 300 circa. La facciata principale del fabbricato ha uno stile eclettico con forte influenza neorinascimentale tipico pugliese di inizio 800 come si evince dal portale monumentale con arco a tutto sesto decorato da bugnato liscio e dalle finestre in corniciate da modanature scolpite.

Proponiamo in vendita complesso di 12 monolocali più parti comuni ad Andrano, a circa 5km dalle marine sul versante adriatico. Il fabbricato presenta vari locali gestibili in base alle proprie esigenze e uno spazio esterno adatto da adibire come parcheggio di 1200 mq.

Scoprite il fascino di un’antica struttura situata a Gallipoli in provincia di Lecce, a circa due chilometri dalle più belle spiagge del Salento. Dimora del 1.836 con ampio parco verde e terrazza dalla quale si scorge il mare; un'esperienza unica grazie alla sua posizione privilegiata. Si presta a villa di prestigio, un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto di charme e storia, una residenza con caratteristiche architettoniche tradizionali, come le tipiche volte a botte e a stella. Ideale anche come investimento per attività ricettive di lusso, grazie alla sua autenticità, gli spazi aperti e la vicinanza al mare. Le comodità e il potenziale sono infiniti. Il portico al piano terra e la terrazza al piano primo sono lo spazio perfetto per godere della vita all'aperto, che sia per una colazione al sole o una cena romantica sotto le stelle. L’immobile, di circa 300 mq di copertura, spazi esterni enormi che permettono di essere vissuti lontano da occhi indiscreti; è inserito nella rete residenziale della città di Gallipoli, in zona tranquilla. L’immobile è interamente recintato da muri e con cancello in ferro che apre le porte verso il viale ricco di alberi che fanno da cornice alla tenuta di circa 6.500 mq. Classe Energetica: in fase di ottenimento Codice Immobile: 766/Gallipoli Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci telefonicamente o via email. Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e fornirti dettagli aggiuntivi sulle nostre proposte immobiliari. Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (LE) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

Stabilimento vinicolo nel sud del Salento, a pochi chilometri da Gallipoli (LE). Nel Comune di Tuglie (LE) proponiamo in vendita, in esclusiva, immobile artigianale, oggi utilizzato come stabilimento vinicolo per lavorazione, trasformazione di uve, mosti e vini. L’ immobile potrebbe essere destinato ad attività artigianale, oppure trasformarlo in ristorante/pizzeria con sopra camere. Il fabbricato di circa 1.345 mq di copertura è composto da varie unità immobiliari disposte su tre livelli; è ubicato nella zona industriale di Tuglie, vicina alla provinciale Gallipoli - Lecce - Maglie. L’immobile è composto da: -piano interrato di circa 500 mq (depositi e magazzini); -piano terra di circa 500 mq (destinato alla lavorazione del vino); -primo piano di circa 345 mq (destinato ad alloggi e ad altre unità a servizio dell’ attività). -spazi esterni di circa 900 mq Gli appartamenti al piano primo hanno ampia terrazza a livello dalla quale è possibile godere di vista panoramica fino a scorgere il mare di Gallipoli. Spiazzo per parcheggi e carico/scarico; giardino retrostante con alberi da frutto. Immobile in vendita in esclusiva con la nostra Agenzia “Ettore Pino Immobiliare”. Classe energetica: in fase di ottenimento Codice annuncio: 793/Tuglie. Se non vedi l'ora di scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile soluzione, contattaci subito! Telefono: 0833.512809 Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e fornirti dettagli aggiuntivi sulle nostre proposte immobiliari. Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (Le) 73042 Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

Fabbricato terra/cielo ad angolo dalle molteplici potenzialità. In zona centrale di Casarano (Le) vicino alle piazze principali e a tutti i servizi proponiamo in vendita immobile composto due unità abitative con ingressi indipendenti e garage. Si presta per il residenziale, oppure per ufficio direzionale; perfetta per realizzare appartamenti da affittare e mettere a reddito. La casa al piano terra (di circa 159 mq interni) è composta da ingresso in salone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni e comodo spazio scoperto. Il piano primo (di circa 197 mq interni) è composto da ingresso, studio, salone con uscita diretta sull’ampia terrazza a livello, tinello, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e balconi; scala interna di accesso al lastricato solare calpestabile. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq posto al piano terra. CODICE 815/Casarano Non lasciarti sfuggire questo immobile a Casarano! Se desideri maggiori informazioni o vuoi organizzare una visita, non esitare a chiedere! Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (LE) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.