Palazzi in vendita a Novoli

Rif: MICHNOV - Nel cuore di Novoli, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente di circa 402 mq, sviluppata su due livelli, con accessi indipendenti e ottime potenzialità sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile, di inizi del '900, si sviluppa su due piani di circa 200 mq ciascuno. Piano terra – Completamente abitabile Il piano terra è immediatamente abitabile ed è composto da: * accogliente soggiorno con bagno di servizio; * ampio salone; * cucina abitabile; * pozzo luce con pratico ripostiglio; * due disimpegni con cabina armadio; * tre ampi locali, di cui uno già adibito a camera da letto e gli altri facilmente utilizzabili come ulteriori camere, studio o locali hobby. Il piano dispone di tre ingressi indipendenti: * due su Via Giovanni Guerrieri; * uno su Via Mazzini. Primo piano – Da completare Il primo piano, accessibile tramite vano scala indipendente dal piano terra, offre la possibilità di realizzare una seconda abitazione completamente autonoma oppure di ampliare la residenza principale. La distribuzione comprende: * cinque ampi locali; * un bagno; * terrazzino a livello di circa 15/20 mq; * accesso, tramite scala interna, all’area solare di esclusiva proprietà. Sono necessari alcuni lavori di completamento per renderlo pienamente abitabile. I punti di forza * Circa 402 mq complessivi. * Possibilità di ricavare due unità immobiliari indipendenti. * Ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera abitare una parte dell’immobile e mettere a reddito l’altra. * Tre ingressi indipendenti. * Terrazza a livello e area solare di proprietà esclusiva. * Posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. Una soluzione unica per dimensioni, versatilità e potenzialità, perfetta sia come prestigiosa abitazione indipendente sia come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Situato a Novoli, un paesino nel cuore del Salento, più precisamente in quella che è la Valle della Cupa ed in quello che è il luogo dove si tiene ogni anno il caratteristico evento della Focara che si dice abbia avuto luogo per la prima volta nella storia intorno al 1905. Idee Immobiliari ha, perciò, l'onore di proporvi in VENDITA un PALAZZOTTO con alle sue spalle anni incredibili di storia. La proprietà, posta in posizione angolare, si sviluppa in una metratura complessiva di 280 metri quadri catastali che si articolano in due unità ben distinte: una posta al piano terra ed una posta al piano primo. Accedendo al piano terra, con una metratura di circa 115 metri quadri, si sviluppa con ingresso su zona living con cucina e sala da pranzo separati rispetto al soggiorno, due comode camere da letto, un bagno; particolarità e caratteristica di questa prima unità è la presenza delle volte a stella che donano all'ambiente un aspetto maestoso; a completare un comodo box auto di circa 50 metri quadri (con accesso laterale rispetto all'abitazione), anch'esso voltato a stella. La seconda unità, posta al primo piano, ha una metratura complessiva di circa 165 metri quadri articolati in comodo ingresso, zona living molto ampia con uscita diretta sul balcone angolare di pertinenza, cucina separata, tre ampie camere da letto, un bagno ed un ulteriore vano polifunzionale; a completare il tutto un terrazzino a livello retrostante e area solare di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

NOVOLI - via Ferruccio Madaro - Bifamiliare allo stato grezzo composto da ampio garage al piano seminterrato di mq. 215, abitazioni al piano rialzato e piano primo di complessivi mq. 210 circa composti da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, studio, 2 bagni e tre vani letto. Il primo piano presenta gli impianti idrici e la predisposizione per l'impianto elettrico. Il fabbricato è ottimamente ubicato a pochi passi dalla via Lecce e di fronte a scuola e palazzetto dello sport.