Palazzi in vendita a Salve

First Lion propone in esclusiva la vendita di un’affascinante dimora storica dei primi del ’900, un antico palazzo un tempo adibito a frantoio e oggi trasformato in un’elegante struttura ricettiva di charme nel cuore autentico del Salento. La proprietà sorge nel centro storico di Salve, in Via Armando Diaz, in una posizione strategica che coniuga storia, autenticità e forte attrattiva turistica, a pochi chilometri dalle rinomate marine di Pescoluse, Torre Vado e Santa Maria di Leuca. L’immobile si sviluppa su due livelli per oltre 700 mq commerciali complessivi, conservando il fascino originario dell’antico frantoio e fondendo armoniosamente elementi storici, dettagli artistici e comfort contemporanei in un contesto di grande eleganza. L’intero palazzo storico, da cui prende il nome la struttura “Coclee”, custodisce ancora oggi numerosi richiami alla sua antica funzione. Il nome richiama infatti le coclee, elementi simbolici tipici del frantoio, reinterpretati anche negli apparati ornamentali e nel concept architettonico della struttura. Gli ambienti sono impreziositi da affreschi originali, molti dei quali recuperati e valorizzati durante l’importante intervento di ristrutturazione effettuato nel 2019. Ogni suite presenta elementi decorativi differenti, dettagli artistici e affreschi che raccontano una propria identità, fondendo il fascino dell’antico con uno stile elegante, minimale e contemporaneo. L’intera struttura è valorizzata da rifiniture di pregio e materiali ricercati. Fulcro della proprietà è l’elegante corte interna di circa 90 mq, autentica oasi di relax e convivialità, impreziosita da una suggestiva vasca ornamentale attualmente adibita a piscina, attorno alla quale si sviluppano gli ambienti comuni dedicati agli ospiti.Al piano terra, un importante portone in ferro battuto conduce alla reception e all’ampia sala colazioni con cocktail bar, caratterizzata da una scenografica vetrata affacciata direttamente sulla corte interna e sulla piscina, creando un’atmosfera sofisticata e di grande impatto visivo. Sul medesimo livello si trovano una sala meeting, due eleganti suites dotate di soppalco, area studio e zona living con divano letto, oltre a bagno di servizio, locali tecnici, zona lavanderia e una cucina professionale completa di attrezzature dedicate alla ristorazione, comprese di abbattitore, ideale per eventuali servizi food & beverage, eventi privati o attività di hospitality evoluta. La cucina si apre inoltre su una seconda corte interna di servizio con accesso indipendente da Via Marsini, elemento che garantisce praticità gestionale e funzionalità operativa alla struttura. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, dove gli ospiti vengono accolti in una raffinata lobby con soppalco che distribuisce le ulteriori suites della proprietà. Ogni suite dispone di balcone privato oppure di una propria zona relax riservata sulla terrazza interna, offrendo privacy e comfort in un contesto architettonico di grande fascino. Complessivamente, la struttura ospita 8 posti letto doppi distribuiti in suites esclusive, tutte dotate di servizi privati e curate nei minimi dettagli; alcune suites, grazie alla presenza di soppalchi e divani letto, offrono inoltre una capacità ricettiva fino a 3 o 4 posti letto. Il lastrico solare panoramico rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: da qui lo sguardo si apre sui tetti del borgo antico di Salve, sul campanile della Chiesa di San Nicola Magno e fino al mare, visibile in lontananza a pochi chilometri dal paese. Gli spazi esterni ospitano inoltre aree relax private e comuni dedicate agli ospiti, oltre a pannelli solari già installati. La struttura dispone di Wi-Fi, ambienti climatizzati e servizi già perfettamente avviati per l’attività turistico-ricettiva. La proprietà viene proposta in vendita comprensiva sia dell’immobile sia della gestione dell’attività ricettiva, attualmente operativa e ben avviata. Le splendide spiagge bianche di Torre Vado e Pescoluse distano appena 6 km dalla struttura, mentre Santa Maria di Leuca si raggiunge in circa 13 km. Le principali località salentine sono facilmente raggiungibili: Gallipoli si trova a 36 km, Otranto a circa 58 km, Lecce a 73 km e l’aeroporto di Brindisi a circa 120 km. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in una raffinata realtà boutique hospitality già operativa, nel cuore di una delle destinazioni più richieste del Salento, a pochi minuti dalle spiagge più iconiche della costa ionica.

Vento del Sud: Palazzina di Nuova Costruzione in Vendita a Torre Pali Sei alla ricerca di un investimento immobiliare o di una casa moderna a pochi passi dalle spiagge dorate del Salento? Scopri Vento del Sud, una prestigiosa palazzina di nuova costruzione situata in via Attendolo, nel cuore della marina di Torre Pali. Posizione Strategica e Design Moderno Situata a soli 300 metri dalla spiaggia, la proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. La struttura si sviluppa su due livelli e ospita sei appartamenti indipendenti: Tre unità al piano terra con cortile privato; Tre unità al primo piano con balconi spaziosi. Ogni appartamento è stato progettato per offrire interni luminosi e ben distribuiti, composti da una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno accessoriato. L'orientamento Est-Ovest garantisce una luce naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. Efficienza Energetica e Comfort Superiore La palazzina "Vento del Sud" non è solo bella, ma anche intelligente. Costruita secondo i più moderni standard edilizi, ogni unità abitativa vanta: Cappotto termico e infissi con vetri termici per un isolamento perfetto in ogni stagione; Impianto di climatizzazione già installato in tutti gli ambienti; Utenze indipendenti per una gestione autonoma e zero spese condominiali complesse. Con una superficie commerciale complessiva di circa 550 mq, questa palazzina è la soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività di casa vacanze di lusso o per chi cerca un'abitazione elegante in una delle marine più amate dello ionio. Perché Scegliere Torre Pali Torre Pali è una località in forte ascesa turistica, nota per il suo mare cristallino (Bandiera Blu) e la tranquillità. Vivere o investire qui significa assicurarsi un immobile che mantiene il valore nel tempo, circondato dalla bellezza incontaminata delle spiagge salentine.

Nel cuore più autentico del centro storico di Salve, in Via Marsini, a pochi passi da Piazza Concordia, sorge Palazzo Frangipane, dimora nobile che racchiude in sé la memoria e la poesia del tempo. Qui, tra le stradine lastricate e i profumi del Salento più vero, sentirai di varcare una soglia non solo fisica ma anche emotiva, quella che conduce in un mondo sospeso tra storia e bellezza. Restaurato con cura e rispetto nel 2021, il palazzo ha ritrovato la luce e la grazia che da secoli abitavano le sue mura. Da allora ha accolto viaggiatori da ogni parte del mondo, incantati dal fascino delle volte a stella, dalle pietre antiche che raccontano storie di famiglia e dalle atmosfere che sanno di eleganza discreta e autenticità. Superato l’antico portone in legno, levigato dal tempo e dall’amore, ti accoglierà un atrio luminoso, dove il silenzio sembra avere un suono. Da qui si aprono gli ambienti del piano terra e l’ingresso che conduce al piano superiore, mentre in fondo, quasi a custodire un segreto, si rivela il giardino. È un luogo magico, protetto da un muro in pietra a secco restaurato con dedizione, dove la natura e l’architettura dialogano in perfetta armonia. Tra felci dolci, Buganvillea e alberi di limone, una piscina di venticinque metri quadrati riflette la luce del cielo e regala un angolo di quiete inaspettato, un rifugio di pace nel cuore del paese. Gli interni raccontano la stessa storia di equilibrio e rispetto. Al piano terra, due ampie stanze accolgono la zona salotto e la zona colazione, collegate alla zona d’ombra esterna dove la brezza del tardo pomeriggio accarezza le pareti in pietra. Una grande cucina semi professionale, con dispensa annessa, invita a momenti conviviali e genuini. Sul lato opposto trovano spazio uno studio, una lavanderia e una camera padronale con bagno ensuite, luminosa e riservata. Una seconda camera con bagno privato, con accesso diretto al giardino, completa il piano terra, offrendo indipendenza e comfort. Salendo la scala coperta che si apre nel cortile d’ingresso — impreziosita da un portone intarsiato a mano e da una ringhiera in ghisa forgiata, entrambe restaurate con maestria — raggiungerai il piano primo. Qui il tempo sembra essersi fermato. I pavimenti originali in mosaico e cementine raccontano l’eleganza di un’epoca passata, mentre le volte alte catturano la luce e la diffondono con dolcezza. Una suite con bagno e vasca a vista accoglie in un’atmosfera intima e raffinata; attorno, tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, offrono spazi di quiete e armonia. Dal lato della piscina, una camera indipendente con terrazzo a livello regala un angolo riservato da cui ammirare il giardino e respirare l’aria salentina. Tutto intorno, ogni dettaglio parla di cura e di amore: i portoncini in ferro finemente restaurati, i cordoli in pietra che delimitano le fioriere, le piante scelte con attenzione per evocare profumi e colori del Mediterraneo. Una scala interna conduce ai terrazzi di copertura, spazi ampi e luminosi da cui lo sguardo si apre su Salve e sul suo centro storico. Da quassù, la vista si allarga fino all’orizzonte e regala al tramonto uno spettacolo di luce e silenzio, un invito alla contemplazione. Salve è un piccolo gioiello del basso Salento, adagiato tra uliveti e muretti a secco, dove la storia e la tradizione si intrecciano con la vita di ogni giorno. Fondata in epoca messapica, ha attraversato i secoli mantenendo intatto il suo fascino discreto. Le sue chiese barocche, i vicoli stretti, le corti nascoste raccontano di un passato fatto di arte e devozione. Il nome “Salve” sembra quasi un saluto gentile, un invito ad entrare e a restare. A soli cinque chilometri si aprono le spiagge di Pescoluse, le “Maldive del Salento”, con sabbia chiarissima e acque trasparenti che sfumano dal turchese all’azzurro più profondo. Qui il tempo scorre lento, accompagnato dal profumo del mare e dal canto del vento tra le dune. È lo stesso spirito che ritroverai n

Nel centro del paese, a soli 4,5 km dalle spiagge di sabbia della marina di Pescoluse e di Torre Pali, vendesi palazzo composto da due livelli, piano terra e piano primo. La proprietà si trova in Via P.P. Cardone, a pochi passi dal municipio! Il piano terra è caratterizzato da un bellissimo tetto con tipiche volte a stella aventi un'altezza media di cinque metri e mezzo. In passato questo locale è stato usato principalmente come cantina per la produzione del vino e come locale per il ricovero degli attrezzi agricoli. Il locale del piano terra è collegato all’abitazione del piano primo sia tramite un ascensore sia tramite una scala interna. La superficie coperta del piano terra è di circa 310 mq. L'abitazione ha anche l'accesso diretto dalla strada! Il piano primo è composto da pianerottolo, studio, tre camere, soggiorno, cucina, dispensa, due bagni, terrazzo e balconi. La copertura del piano abitazione è con il solaio a margherita pertanto necessità di lavori strutturali. La superficie coperta del piano abitazione è di circa 190 mq mentre i balconi e il terrazzo misurano circa 110 mq complessivi. L'appartamento conserva dei bellissimi pavimenti in cementine, con diversi decori floreali e geometrici. La proprietà è allacciata ad acquedotto pugliese, ENEL, fognatura e predisposizione alla rete del gas di città. Possibilità di accedere ai finanziamenti per la ristrutturazione, anche a finanziamenti collegati al turismo che garantiscono il 10% a fondo perduto per l'acquisto e fino al 37% a fondo perduto per la ristrutturazione. Se vuoi saperne di più sui finanziamenti della Regione Puglia, chiama al 339.5803604 oppure scrivi una mail a salentoagency@gmail.com! SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. Il Salento è una bellissima terra tutta da scoprire!