Negozi in vendita in Lombardia Pag. 2

A Cusano Milanino, in via Gardenie 3, proponiamo in vendita questo locale commerciale di 120 mq posto al piano terra di un palazzo di un piano. L'immobile è composto da quattro spaziosi locali e da due bagni finestrati. Completa la proprietà un ulteriore locale al piano inferiore, abitabile e luminoso, anch'esso utilizzabile come locale commerciale; al momento non è collegato col piano superiore ma unificabile tramite delle scale poste per le quali è già presente una predisposizione. Il locale si trova nel centro di Cusano Milano, in posizione strategica e di grande passaggio, assicurando così un'ottima visibilità.

Rif: ROG117 - Negozio (muri+attività) di 88 mq in Vendita in via Rogoredo 117! Caratteristiche principali: Posizione: via Rogoredo 117. Visibilità: due vetrine per massima esposizione. Spazio Funzionale: composto da due locali e doppi servizi e cantina. Collegamenti Strategici: Vicinanza alla fermata metro Rogoredo. Facile accesso a tutti i principali collegamenti con la città. Ottima opportunità di possedere il vostro spazio commerciale! Attività bar tavola fredda! Contattateci oggi stesso per informazioni e visite! Tempocasa Milano Corvetto - tel. 02 3829 8906 - 349 571 0822 Non lasciatevi sfuggire questa chance unica di investire nel vostro futuro commerciale a Milano. Contattateci al più presto per ulteriori dettagli e per organizzare una visita al negozio!

Rif: CA477 - Cerchi un'ottima soluzione commerciale ad uso investimento? La vorresti in posizione strategica e di forte passaggio? LE FOTO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO, L'IMMOBILE NON E' VUOTO MA LOCATO. Proponiamo le mura di un negozio attualmente locato con contratto regolarmente registrato 6+6 attivo. L'immobile è attualmente affittato ad uso commerciale di rivendita al dettaglio, il contratto prevede una rinegoziazione annuale del canone già accordata. Possibilità di acquisto di cantina da 300mq con trattativa a parte. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In elegante palazzina, al piano terra, proponiamo in vendita un locale open space con servizio, a destinazione negozio. Dotato di accesso con ingresso indipendente, comodo per clienti e personale. Versatile, è adatto ad uso ufficio o attività professionali, agenzie, showroom, coworking, con 6 ampie vetrine fronte strada, ideali per illuminazione naturale e visibilità commerciale. In ottime condizioni, è pronto per essere utilizzato immediatamente. A completare la proprietà due cantine, di cui una di 20 mq con basculante e possibilità di essere utilizzata come autorimessa. Parcheggio a disposizione Bellissimo arredamento d'ufficio compreso Situato in posizione strategica con ottima visibilità e facile accesso, con alta affluenza essendo adiacente a strada provinciale di forte passaggio, che collega Somma Lombardo-Casorate Sempione-Gallarate.

Rif: PAL9NEG - In Via Monte Palombino, nel quartiere Rogoredo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq al piano terra, situato in una zona ben servita e a pochi minuti dalla fermata della metropolitana di Rogoredo. L’immobile è attualmente adibito a studio medico, ma grazie alla sua distribuzione interna si presta facilmente a diverse tipologie di attività professionali o commerciali. L’ingresso conduce a una luminosa sala d’attesa con bancone reception, dalla quale si accede allo studio principale, dotato di angolo scrivania e spazio per lettino medico. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili, rendendo il locale adatto a studi professionali, attività sanitarie, consulenze, uffici o piccole attività di servizio. La posizione, in una zona in crescita e ben collegata, lo rende inoltre una soluzione interessante anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: MNBZN25 - In posizione strategica, proponiamo in vendita negozio situato in Viale Francesco Crispi, nel cuore di Milano, alle spalle di Corso Garibaldi, una delle zone più vivaci e richieste della città. L’immobile si presenta con una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità, ideale per qualsiasi attività commerciale. È inoltre dotato di un comodo accesso dal retro del condominio, perfetto per carico/scarico merci o ingresso secondario. Il negozio è così composto: Piano terra: circa 40 mq di spazio commerciale ben distribuito Piano interrato: circa 17 mq collegati tramite scala interna, utilizzabili come magazzino, deposito o spazio accessorio Soluzione versatile, adatta sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia come ottimo investimento a reddito in una zona ad alta richiesta commerciale. Punti di forza: Posizione centralissima Buona visibilità Spazi funzionali e ben collegati Doppio accesso Un’opportunità interessante nel cuore di Milano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375.5442365 indicando “ MNBZN25 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02.83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email: milanoportanuova@tempocasa.it

Rif: 2445 - Se stai cercando uno spazio per avviare o trasferire la tua attività, questo negozio a Cinisello Balsamo potrebbe essere la soluzione ideale. Situato in Piazza Confalonieri 9, in una zona ben servita e frequentata, l’immobile gode di una posizione strategica che garantisce buona visibilità e passaggio. Il negozio si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada, caratteristica fondamentale per qualsiasi attività commerciale o professionale che desideri essere facilmente raggiungibile e visibile ai clienti. Gli spazi sono versatili e si prestano a diverse tipologie di utilizzo, dal retail agli uffici o servizi. Si tratta di una soluzione interessante per chi cerca un ambiente funzionale in un contesto urbano dinamico, con la comodità di tutti i servizi nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, resta a disposizione. SOLUZIONE DA NON PERDERE!!!

Rif: N45 - Riferimento immobile: N45 TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Farini propone in vendita NEGOZIO (ex ufficio) di 97 mq, dotato di due vetrine su strada, affacciato sul piazzale di Carlo Maciachini, facente parte di contesto civile ottimamente manutenuto. Ideale per chi desidera una soluzione da locare con alta redditività o chi voglia avere un negozio di proprietà, senza alcun compromesso sulla posizione. Ottimo per investimento! INTERNO: negozio composto un ampio spazio open di oltre 80mq calpestabili, bagno, due vetrine su strada, secondo ingresso dal cortile e ulteriore accesso dalla scala condominiale. Spazio in origine nato come ufficio. Completa la soluzione un'ampia cantina ristrutturata e dotata di cella frigorifera. ESTERNO: negozio situato in contesto civile ottimamente manutenuto e abitato, in zona strategica e comoda a tutti i servizi, a due passi dal cuore pulsante del quartiere Maciachini . PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione Jenner/zona Maciachini MM3 - redditività - Investimento Riferimento: N45

Nel pieno CENTRO STORICO, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita AMPIA SOLUZIONE DI CIRCA 115 MQ SITUATA AL PIANO TERRA, attualmente adibita a CENTRO ESTETICO. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera PROSEGUIRE L’ATTIVITÀ ESISTENTE, sia per chi cerca uno spazio ESTREMAMENTE VERSATILE DA PERSONALIZZARE secondo le proprie esigenze professionali o commerciali. Sono inclusi nella vendita il LOCALE COMMERCIALE, la LICENZA E la GESTIONE DELL’ATTIVITÀ attualmente operativa. Su richiesta è comunque possibile valutare LA VENDITA DELLA SOLA PROPRIETÀ IMMOBILIARE. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - AMPIA METRATURA DI 115 MQ AL PIANO TERRA - DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE DA VIA CHIARA NOVELLA E VIA VILLA GLORI - GRANDE LOCALE SOTTOSTANTE DI AMPIA METRATURA UTILIZZATO COME MAGAZZINO - ACCESSO DIRETTO AL MAGAZZINO DAL CORSELLO BOX DEL CONDOMINIO, IDEALE PER CARICO/SCARICO - SPAZI FACILMENTE MODULABILI ADATTI A DIVERSE DESTINAZIONI D’USO - INFISSI IN LEGNO/PVC CON DOPPIO VETRO - STATO ORIGINALE, IDEALE PER PERSONALIZZAZIONE O RISTRUTTURAZIONE Tra i PUNTI DI FORZA troviamo sicuramente la POSIZIONE IN PIENO CENTRO STORICO, L' AMPIA METRATURA (DIFFICILE DA TROVARE IN CENTRO), la presenza di un MAGAZZINO SOTTOSTANTE COLLEGATO E DI GRANDI DIMENSIONI, L' ACCESSO DIRETTO DAL CORSELLO BOX e la POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ATTIVITÀ COMPLETA O SOLO L’IMMOBILE in base alle proprie esigenze! Soluzione ideale per ATTIVITÀ COMMERCIALI, STUDI PROFESSIONALI, SHOWROOM O INVESTIMENTO IMMOBILIARE. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 37/N - 37/N Hi deciso di intraprendere la tua attività a monza? Vorresti che fosse vicina alla stazione di Monza e servita da molteplici attività? Ottimo, in punto strategico di Monza, vista la affluenza di passaggio, in Via Volturno, proponiamo in vendita: Spazioso negozio al piano terra, composto da due locali , con doppio accesso e vetrina! Luminoso e comodo. DA PERSONALIZZARE Cosa aspetti? Chiamaci al nr 0399150164 oppure scrivici su whatsapp al 3425259828

Rif: ROG21 - Ampio negozio LOCATO in Vendita in via Rogoredo 21 per investimento! Locato con contratto 6+6 fino al 2030 con attività commerciale già avviata al canone di € 3.000 mensili! Caratteristiche principali: Posizione: via Rogoredo 21. Visibilità: Cinque vetrine per massima esposizione. Spazio Funzionale: open space con doppi servizi e box doppio collegato. Collegamenti Strategici: Vicinanza alla fermata metro Rogoredo. Facile accesso a tutti i principali collegamenti con la città. Vendita delle Mura: Ottima opportunità di possedere il vostro spazio commerciale! Contattateci oggi stesso per informazioni e visite! Tempocasa Milano Corvetto - tel. 02 3829 8906 - 349 571 0822 Non lasciatevi sfuggire questa chance unica di investire nel vostro futuro commerciale a Milano. Contattateci al più presto per ulteriori dettagli e per organizzare una visita al negozio!

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Fenixgroup propone in vendita immobile commerciale situato in Via Padre Tarcisio Massironi 20 a Concorezzo, in una zona ben servita e con presenza di diverse attività commerciali già avviate, che garantiscono passaggio e visibilità.
L’immobile si distingue per le ampie metrature, che offrono grande flessibilità di utilizzo.





Grazie alla generosa superficie interna, esiste la possibilità di valutare una trasformazione in due monolocali indipendenti, soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito il negozio con due immobili.
Soluzione ideale per investitori, artigiani o attività commerciali che cercano uno spazio versatile in una posizione strategica nel comune di Concorezzo.


Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
Questa descrizione ha valore puramente descrittivo e non costituisce elemento contrattuale.

CAPANNONE IN VENDITA A LOCATE DI TRIULZI (MI) Via Molise 24 – Sud Milano In posizione strategica nel polo industriale del Sud Milano, a soli 5 km dalla Tangenziale Ovest (A50) e con collegamento diretto all'Autostrada A1, proponiamo in vendita capannone industriale indipendente, con area direzionale e pregevoli finiture di rappresentanza di circa 2.200 mq con oltre 1.100 mq di area esterna pertinenziale. Questo asset industriale, le cui dotazioni sono raramente riscontrabili nel segmento produttivo, è sviluppato su due livelli e comprende magazzino/deposito di circa 1.580 mq con altezza utile di 6,50 mt. (sotto-trave, ma con H ben maggiore come da fotografie pubblicate), pavimentazione industriale in resina ad alta resistenza, uffici e area direzionale al piano 1 (doppia scala di accesso e portoncini blindati), showroom con ingresso indipendente e servizi per il personale. Struttura in cemento armato precompresso, impianti certificati, illuminazione LED interna ed esterna, videosorveglianza, climatizzazione programmabile, fibra ottica e WiFi. Sono in opera scaffalature industriali ad alta capacità e stazioni di ricarica per carrelli, oltre a quelle esterne per auto elettriche. Copertura in perfetto stato, idonea a agevole installazione di impianto fotovoltaico. Soluzione ideale per logistica, attività produttive leggere o sede aziendale di rappresentanza integrata. Per eventuali approfondimenti di analisi e trattativa, è disponibile la documentazione tecnica dettagliata concernente l'elenco completo degli impianti, delle attrezzature e delle dotazioni presenti nell'immobile, con specifica analitica di ogni equipaggiamento potenzialmente oggetto di interesse per gli eventuali proponenti.

Rif: 2440 - In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in Via Libertà a Cinisello Balsamo negozio al piano terra con ottima visibilità su strada. L’immobile dispone di ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire grande esposizione e attrattività commerciale. Lo spazio interno è ben distribuito e si presta a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada Doppia Vetrina su Via Libertà Ambiente open space facilmente personalizzabile Magazzino al piano seminterrato Servizio igienico Zona servita e ben collegata L’immobile si trova in una zona centrale e dinamica, con presenza di numerose attività commerciali, servizi e comodi collegamenti con Milano e i comuni limitrofi. Soluzione ideale per chi cerca visibilità e passaggio pedonale e veicolare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. SOLUZIONE DA NON PERDERE!!

Rif: UCM3 - Tempocasa propone in vendita le mura di un ampio locale commerciale di circa 197 mq, situato in Via Monfalcone. INTERNO : ingresso su ampia sala principale, cucina dotata di canna fumaria, antibagno e bagno. Completa la proprietà una sala esterna, un giardino e una cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE : L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è completo di impianti funzionanti. Dispone di riscaldamento centralizzato, infissi in doppio vetro e doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti. La canna fumaria e gli impianti a norma rendono l’immobile subito utilizzabile per diverse soluzioni commerciali compatibili con la destinazione d’uso. ZONA: Ben servita da servizi di prima necessità come bar, negozi e supermercati. L’area è inoltre ottimamente collegata dai mezzi di trasporto di superficie, con la metropolitana MM2 Udine e le linee autobus con fermate nelle immediate vicinanze. Perché scegliere questa soluzione? • Ottimo investimento • Zona ben servita • Presenza canna fumaria • Buona distribuzione degli spazi. Non perdere questa occasione! Contattaci al 3756260005 per maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Milano Capital One S.R.L, Affiliato TEMPOCASA – Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: 00004 - Nel dinamico e ricercato quartiere Nolo, proponiamo in vendita interessante negozio con una vetrina su strada, inserito in un contesto urbano vivace e caratterizzato da forte passaggio pedonale e veicolare. La zona è ricca di servizi di prima necessità, attività commerciali, bar e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si presenta con ingresso principale su strada, garantendo ottima visibilità e accessibilità per la clientela, oltre a un secondo ingresso dal condominio interno, elemento che assicura praticità per carico/scarico e gestione operativa. La soluzione è composta da un ampio open space facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività e da un soppalco ad uso archivio/magazzino, utile come spazio di servizio e deposito. Ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che desiderano inserirsi in un contesto in forte crescita e valorizzazione.

Rif: 187/C - TEMPOCASA CREMONA propone IN ESCLUSIVA un'ottima SOLUZIONE IMMOBILIARE con locazione avviata al suo interno, composta da LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A BAR nominato "Non solo caffè" al piano terra! L’immobile si trova in una ZONA CENTRALE di Malagnino, area MOLTO FREQUENTATA E BEN SERVITA, con facilità di parcheggio e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. La palazzina nel quale è ubicato l'immobile è in BUONE CONDIZIONI e non presenta lavori straordinari in previsione! ⸻ BAR AL PIANO TERRA – AMPIO E BEN DISPOSTO – VENDITA COME INVESTIMENTO! L’immobile commerciale è attualmente destinato a BAR CON ANNESSO SPAZIO ESTERNO E PORTICO CON NUMEROSI POSTI A SEDERE, si estende su una superficie di CIRCA 100 MQ e dispone di una SALA D’ACCOGLIENZA AMPIA, LUMINOSA E COMODA, perfetta per ricevere i clienti in un ambiente piacevole e funzionale. La proprietà dispone di tutte le conformità degli impianti e inoltre è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione! La pavimentazione è in GRES PORCELLANATO della sala principale e CERAMICA nei due bagni; gli infissi invece sono in ALLUMINIO doppio vetro ovunque! Si specifica che fino al 2030 c'è un contratto di locazione in essere ad € 1100,00 al mese! Completano la proprietà: • BOX DI PROPRIETA' DI 17 MQ • AMPIA DISPONIBILITÀ DI PARCHEGGI COMUNI • VENDITA COME FORMA DI INVESTIMENTO ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 20/N - Riferimento Annuncio : 20/N - Stai cercando di realizzare il tuo sogno aprendoti una tua attività? - Sei alla ricerca di un locale commerciale? La Tempocasa di Sesto Marelli è lieta di proporti in vendita: In Via Gorizia 20, un negozio di 65 mq situato al piano terra di un contesto civile ben tenuto. L’immobile è composto da due ampi locali con soffitti alti e spazi interni versatili, ideali per attività commerciali, studi professionali o artigianali. Caratteristiche principali: - Superficie: 65 m² - Pareti rinforzate (spessore 10 cm) - Porta blindata di separazione tra i due ambienti - Riscaldamento autonomo - Possibilità di canna fumaria - Impianto d'allarme installato - Porta sul retro, utilizzabile come secondo ingresso o accesso di servizio - Infissi in PVC con buona efficienza termica - Spese condominiali contenute: €850 annue Posizione strategica, facilmente raggiungibile e servita dai principali mezzi di trasporto, in una zona tranquilla e di buon passaggio. In zona Cascina Gatti /Marzabotto. Quartiere inserito nell'area urbana di Sesto San Giovanni di cui occupa la parte al confine con Milano. La zona è fornita di tutti i servizi di prima necessità, quali: - Linee in superfice 700, 701, 702, 713 nel raggio di 200 mt dall'abitazione; - Metropolitana M1 Sesto F.S., M1 Sesto Rondò ed M1 Sesto Marelli a circa 5 minuti con i mezzi pubblici; - Diversi parchi comunali; - Scuola materna, primaria e secondaria a pochi minuti a piedi dall'abitazione; - Tangenziale Est di Milano A51 e Tangenziale nord di Milano A52 a pochi minuti dall'immobile. - Ufficio Postale Poste Italiane; - Studi medici; - Diverse attività quali bar, tabacchi, ristoranti, trattorie ecc. ; PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità. Accanto alla Città della Salute verrà costruita la nuova stazione di Sesto, da dove passeranno sia metropolitana che treno. Questo il nuovo volto della nuova città metropolitana che può mettere a disposizione servizi integrati, assistenziali, ricettivi e residenziali, garantendo un alto grado di accessibilità. Soluzione ideale per chi cerca un locale solido, funzionale e pronto per essere personalizzato in base alla propria attività. Cosa aspetti? CONTATTACI, per non perdere questa fantastica occasione! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi! VISITA IL NOSTRO SITO: www.tempocasasestomarelli.it

Rif: BB220 - Proponiamo immobile commerciale ad uso negozio, categoria catastale C/1, situato al piano terra di un edificio civile degli anni ’60, in buono stato di manutenzione, nel pieno centro di Biassono. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova su una strada di fortissimo passaggio, sia pedonale che in auto, garantendo altissima visibilità e un’eccellente esposizione commerciale, ulteriormente valorizzata dalle 5 ampie vetrine fronte strada. La proprietà, indipendente e libera subito, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 190 mq calpestabili. Gli spazi interni, attualmente organizzati in 5 locali, risultano regolari e ben distribuiti, con altezza interna di 3,30 m, caratteristiche che rendono l’immobile interessante anche come operazione immobiliare. Data l’ampia metratura e la presenza delle numerose vetrine, è infatti valutabile un eventuale frazionamento, previo verifica urbanistica e catastale, con la possibilità di ricavare più unità commerciali indipendenti, soluzione particolarmente appetibile in una zona centrale e ad alta visibilità come questa. L’immobile gode di esposizione su quattro arie, è dotato di 1 servizio igienico con bagno per disabili, assenza di barriere architettoniche e 1 uscita di sicurezza. Completano la proprietà 2 posti auto, valore aggiunto importante in centro paese. Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia per investitori, alla ricerca di un immobile commerciale di ampia metratura, altamente visibile e con potenziale di valorizzazione nel cuore di Biassono.

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Fenixgroup propone in vendita immobile commerciale situato a Bellusco in Corso Alpi 2, lungo una delle arterie più trafficate e visibili della zona, posizione strategica che garantisce un’elevata esposizione e facilità di accesso.
La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di 970 mq distribuiti su tre livelli, con spazi ampi e ben organizzati, serviti da ascensore interno che assicura praticità e collegamento tra i piani.


L’immobile è ideale per attività commerciali, showroom o uffici direzionali, grazie alla versatilità degli ambienti e alla possibilità di adattarli alle proprie esigenze operative.
A completare la proprietà troviamo un parcheggio privato e un impianto di illuminazione esterna, elementi che ne aumentano la funzionalità anche nelle ore serali.


La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi.
Ottima opportunità sia per chi cerca una sede di rappresentanza in posizione strategica sia come investimento.



Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci!
Questa descrizione ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale

Proponiamo in vendita interessante negozio a reddito a Busto Arsizio, situato in Via Montebello 14, posizione strategica a pochi passi dal centro città, in una zona servita, dinamica. Un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività, uffici, residenze e tutti i principali servizi, che rende questo immobile una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e duraturo. L'immobile è attualmente condotto in locazione da un'attività ben avviata di fumetti e modellismo, presente dal 2022, elemento che garantisce continuità e redditività sin da subito. Una proposta perfetta per investitori che desiderano un bene già a reddito, senza i rischi legati alla ricerca di un nuovo conduttore. Il negozio si sviluppa su due livelli ed è dotato di tre luci di vetrina. Al piano terra si trova la zona espositiva principale, luminosa e ben distribuita, completa di servizio igienico. Al piano superiore, un ampio soppalco ospita spazi funzionali e versatili, ideali come magazzino, area riservata al personale ed è presente il locale caldaia, ottimizzando al meglio la superficie complessiva e le esigenze operative dell'attività. Via Montebello rappresenta uno dei collegamenti più apprezzati con il centro di Busto Arsizio: una zona facilmente raggiungibile, con parcheggi nelle vicinanze e un costante passaggio pedonale e veicolare. Tutti fattori che aumentano il valore dell'immobile nel tempo e ne rafforzano l'attrattività commerciale. La vendita è soggetta ad IVA, aspetto particolarmente interessante per investitori e società. Un'opportunità rara per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un immobile commerciale. Non lasciarti sfuggire questo investimento: posizione, reddito e potenziale di crescita rendono questa proposta una scelta vincente oggi e per il futuro. RIFERIMENTO 37881014-149

Rif: S179 - Sei alla ricerca di un locale commerciale pronto a dare visibilità alla tua attività? Ora puoi permettertelo: hai finalmente trovato la soluzione adatta a te! Premi la voce 'virtual tour' e visiona il matterport immergendoti in un fantastico 3D! La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita, nel comune di Morazzone, un locale commerciale di 104mq calpestabili, posto al piano terra e facilmente accessibile, precedentemente adibito a negozio di abbigliamento. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso locale principale, dotato di tre grandi vetrine con cler automatiche, che garantiscono un’eccellente visibilità e un’ottima illuminazione naturale. A seguire troviamo un secondo ambiente separato, ideale come studio, ufficio, camerino, magazzino o area operativa, a seconda delle esigenze. Sul retro dell’immobile è presente un cortile comune, dal quale si accede ad un magazzino e ad un bagno, entrambi ad uso esclusivo. Il locale gode di una doppia esposizione est-ovest, che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è in classe energetica F e non sono presenti spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche in termini di costi di gestione. Soluzione ideale per negozi, studi professionali, uffici o attività di servizi, grazie alla metratura generosa, alla visibilità garantita dalle vetrine e alla flessibilità degli spazi interni. Che aspetti a chiamarci? Non attendere troppo! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

FenixGroup propone in vendita un negozio di circa 40mq situato in via Padova 3, caratterizzato da una doppia entrata. L’ingresso principale affaccia sulla strada e conduce direttamente nella stanza principale, un ambiente ampio e funzionale. Da qui si accede a un secondo locale che funge da disimpegno e collega al bagno di servizio e alla scala interna che porta al soppalco.
Il disimpegno permette inoltre di raggiungere la seconda uscita posta sul retro, con accesso al cortile. L’immobile, accatastato come C/1, è attualmente locato con un contratto di affitto con scadenza il 31/12/2028. Il canone attuale è di 1000 euro mensili, oltre a spese di circa 100 euro al mese. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Una proposta interessante per investimento, con ottima visibilità commerciale, a pochi passi dalla fermata della metropolitana di Loreto (MM1 e MM2), che garantisce collegamenti rapidi con tutto il resto della città.
Situato in una zona oggetto di un importante processo di riqualificazione urbana, il bilocale beneficia di un contesto in continuo miglioramento: nuovi spazi verdi, interventi architettonici, iniziative culturali e una crescente presenza di attività commerciali e servizi di quartiere stanno contribuendo a trasformare l’area in uno dei poli più dinamici e promettenti di Milano.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un negozio di 25 mq in via Francesco dall'Ongaro 2 a Milano.


Il negozio presenta una una vetrina che affaccia direttamente sulla strada, ideale per garantire buona visibilità e un flusso costante di passaggio. Entrando si accede al primo locale, ampio e ben distribuito, che rappresenta l’area principale dell’immobile. All’interno è presente una porta scorrevole che nasconde in modo ordinato il vano contatori, mantenendo l’ambiente pulito e funzionale.


Una scala conduce al soppalco, il quale occupa circa metà del locale e offre uno spazio aggiuntivo prezioso. Può essere sfruttato come ripostiglio, magazzino oppure come zona espositiva per ampliare l’offerta commerciale. Grazie alla sua struttura semplice e versatile, il negozio si presta a diverse tipologie di attività e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un ambiente pratico, ben organizzato e facilmente personalizzabile.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un negozio di 50 mq in piazza Adigrat 3 a Milano.


Il negozio si caratterizza per una struttura interna ben organizzata e adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L’ingresso si apre su un primo locale facilmente personalizzabile, adatto come area vendita, showroom o spazio per ricevere la clientela. L’ambiente, grazie alla sua conformazione, permette di valorizzare l’esposizione dei prodotti o di creare zone operative distinte a seconda delle necessità. Un piccolo disimpegno collega questo spazio alla scala a chiocciola che conduce al piano inferiore, dove si trova un magazzino privo di finestre, ideale per lo stoccaggio ordinato della merce o per attività di supporto non aperte al pubblico.


Risalendo al piano superiore, un ulteriore disimpegno introduce alla zona servizi. Il bagno, situato in posizione comoda ma discreta, è dotato di una scala a muro che porta al soppalco, uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ripostiglio, archivio o magazzino supplementare. Questa area sopraelevata consente di organizzare al meglio materiali, attrezzature o documentazione, liberando il livello principale per le attività operative.


La disposizione articolata degli ambienti rende l’immobile particolarmente funzionale per chi necessita di una chiara distinzione tra area commerciale e zone di deposito. La posizione in una piazza tranquilla ma ben collegata aggiunge ulteriore valore, offrendo un contesto comodo sia per i clienti sia per eventuali attività logistiche. Il negozio rappresenta dunque una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, ben sfruttabile e situato in un punto strategico del quartiere.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.