Negozi in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 2

A Maron di Brugnera in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale già attrezzato e suddiviso come mostra. Ideale anche ad uso commerciale o come magazzino. Il lotto complessivo è di 3670 mq ed è composto da tre corpi di fabbricati comunicanti tra di loro. Allo stato di fatto troviamo un primo corpo, con grandi vetrate affacciate sulla strada, di 835 mq per piano terra e altri 835 per il piano primo; un secondo corpo di 265 mq ed un terzo corpo costituito da un'abitazione degli anni '50 di 529 mq disposti su tre livelli. Completa la proprietà un ampio parcheggio con giardino . Ottima visibilità e opportunità! Maggiori info in agenzia!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliari.it e seguiteci sulla nostra pagina Facebook MorasServiziImmobiliarisrl cliccando su “mi piace”!

Negozio della superficie commerciale di 271,00 mq con autorimessa, in Pagnacco, Piazza San Valentino, fraz. Plaino

Porzione immobiliare ricavata all'interno di un fabbricato originariamente a destinazione residenziale, attualmente con destinazione d'uso commerciale. Occupata. Difformità catastali ed edilizie sanabili.

unità condominiale, ad uso commerciale, adibita a bar/gelateria e vani di servizio, sita a Grado (GO) viale Italia n. 18-20, composto da ampio salone di mq. 75,43, piccolo vano di mq. 10,16 adibito a laboratorio. I servizi igienici sono separati: sono stati ricavati un locale wc con lavabo con disimpegno/antibagno ad uso del personale di servizio, un wc con lavabo ed antibagno ad uso della clientela: dall’antibagno del servizio riservato alla clientela si accede ad un piccolo ripostiglio di mq. 2,18

Negozio della superficie commerciale di 80,00 mq, in Cervignano, via Lazzaro Alfredo n. 4 e 6

Pizzeria ristorante con locali principali al piano rialzato e al piano seminterrato locali accessori (deposito, magazzini, cantina, spogliatoi, servizi), garage, centrale termica accessibile da rampa esterna. Al piano rialzato c’è: sala principale adibita a ristorante pizzeria ed area adibita a bar, cucina, locali servizi e vani scale che danno accesso ai locali inferiori.

Negozio posto al piano terra, costituito da due ambienti: il maggiore adibito alla vendita di articoli per la cucina, l'ambiente più piccolo è destinato a retro bottega. Il negozio è privo di servizi igienici. Superficie complessiva di circa mq 102,80. Classe energetica E. Occupato.

Negozio al piano terra di commerciali mq 136, sito a Palmanova, Borgo Aquileia n. 18.

Negozio d’angolo al piano terra

LOTTO 6: Locale commerciale ad uso Bar/Tavola calda provvisto di doppio accesso, sito in Via Roma s.n.c. Il bene risulta censito al N.C.E.U. al Foglio 47, particella 2250, Sub. 16, Cat. F/3, Piano T, Sup. mq 62.27.

Locale d'affari sito a Trieste in via Settefontane n.4 censito alla P.T.37733 di Trieste c.t.1°

Negozio della superficie commerciale di 171,00 mq, in Tavagnacco via Fermi n. 98

Abbiamo il piacere di proporvi un immobile a REDDITO, interessanti per tre aspetti:
1 Posizionato in centro a Spilimbergo su una strada carraia e pedonale di alto traffico.
2 L'affittuario è di Prima Fascia, per garanzie di solidità, che garantiscono nel tempo pagamenti puntuali e certi.
3 Qualità e storicità dell'immobile, che lo hanno reso uno degli immobili iconici della Città di Spilimbergo.
I serramenti sono di alta qualità, così la porta d'ingresso, il riscaldamento è con la pompa di calore, l'acqua è riscaldata con un boiler recentemente sostituito.
Per aspetti di privacy, solo ìn agenzia verranno fornite tutte le informazioni riguardanti la proposta.

Cedesi attività di pizzeria/ristorazione ottimamente avviata, situata in posizione strategica e con clientela fidelizzata. Il locale è attualmente in piena attività, rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" ideale per nuclei familiari o giovani imprenditori che desiderano un business pronto dal giorno zero. Il locale si distingue per la sua versatilità tra interno ed esterno: Interno: accogliente sala con circa 15 coperti e bagno a norma per la clientela. Esterno: grande terrazza coperta, capace di ospitare ulteriori 40 coperti. L'arredamento è di altissima qualità, scelto specificamente per resistere alle intemperie senza usurarsi, garantendo un ambiente curato in ogni stagione. Il locale dispone di un laboratorio e cucina professionale. La cucina è ampia, funzionale e dotata di: Area Pizzeria: Forni industriali ad alte prestazioni, banchi di lavoro professionali, frighi e congelatori dedicati. Cucina Completa: Blocco cottura con fornelli, piastra, friggitrice e dotazione completa di pentolame. La configurazione permette di spaziare dalla pizzeria alla ristorazione veloce o gourmet. Stoccaggio: Ampia cella congelatore, due grandi frigoriferi industriali, ripostiglio ottimizzato e secondo bagno privato per il personale. Attività redditizia e dimostrabile, perfetta per chi cerca un locale che non richieda ulteriori investimenti in attrezzature o arredi. La presenza della cucina completa permette di ampliare l'offerta gastronomica (primi piatti, secondi, friggitoria) aumentando lo scontrino medio.

VENDESI avviata attività di fioreria con chiosco completamente arredato ed attrezzato, posizionato con esclusività di posizione, all'ingresso del cimitero di Cividale del Friuli, buon reddito documentabile. trattativa in agenzia.

Vendesi ampio locale commerciale posto all'angolo tra borgo Cividale e via Molin a Palmanova. L'immobile è composto al piano terra da ingresso (da borgo Cividale), un'ampia area commerciale -ex supermercato Coop; al piano interrato invece troviamo i magazzini, le celle frigo e gli spogliatoi. L'immobile consta di una superficie complessiva (PT + PS1) di circa 1800 mq totali. Il piano terra è attualmente libero dagli arredi (non come visibile nelle foto) e potrebbe essere immediatamente fruibile come supermercato, palestra ecc.

CENTRALISSIMO NEGOZIO A LATISANA ALL'INTERNO DI UN SIGNORILE COMPLESSO COMMERCIALE, LUMINOSO E BEN RIFINITO. AMPIO LOCALE, RIPOSTIGLIO, BAGNO. TERMOAUTONOMO - VUOTO O CON ARREDO COMPRESO In vendita ad € 100.000,00 In affitto ad € 700,00 / mese

Vendesi negozio vetrinato, strutturato su due piani con restrostante ampio capannone per la produzione e/o magazzino con ingressi autonomi sia carrabili che pedonali in edificio direzionale a Prata di Pordenone.

Vendesi negozio vetrinato, strutturato su due piani con restrostante ampio capannone per la produzione e/o magazzino con ingressi autonomi sia carrabili che pedonali in edificio direzionale a Prata di Pordenone.

Vendesi negozio vetrinato, strutturato su due piani con restrostante ampio capannone per la produzione e/o magazzino con ingressi autonomi sia carrabili che pedonali in edificio direzionale a Prata di Pordenone.

Tolmezzo in ottima posizione commerciale, proponiamo per investimento un bel locale commerciale storicamente locato ad uno dei più importanti marchi del commercio alimentare di qualità. Il negozio è ubicato in posizione centrale nella cittadina Carnica, ha una superficie di circa 500 mq. coperti compreso servizi e magazzino e si trova in buone condizioni di manutenzione. Il negozio ha il contratto di affitto rinnovato recentemente per i secondi 6 anni di gestione. Il canone di affitto pari ad Euro 60.000/annuo garantisce una rendita del 9.5% sul capitale investito. La superficie del locale commerciale, unitamente alla sua posizione, all'ottimo inquilino che ha una clientela ormai consolidata garantiscono un'ottimo investimento per chi desidera un buon reddito dal capitale messo al riparo dagli effetti dell'inflazione, la spesa è comunque limitata in relazione alla qualità dell'immobile proposto. Altre informazioni previo appuntamento.

PORDENONE: VENDESI struttura di recente costruzione di 13.600 mq pronta ad accogliere cliniche private, poliambulatorio, centro diagnosi, riabilitazione e servizi alla persona. L'immobile è realizzato su tre piani fuori terra di cui il piano terra adibito a parcheggio coperto ( 150 posti auto coperti). Per info e visite chiamo lo 0444/208772 mail: lalicata@sanmauroimmobiliare.it -Classe EN. D In un mercato sanitario in continua crescita, la disponibilità di strutture di grandi dimensioni già dotate di parcheggi, accessibilità e impiantistica rappresenta un’opportunità sempre più rara. Il complesso offre la possibilità di realizzare un polo sanitario di riferimento per l’intero territorio del Nord Est. DESTINAZIONI POSSIBILI - POLIAMBULATORIO SPECIALISTICO - RSA O SERVIZI PER LA TERZA ETÀ - CENTRO DIAGNOSTICO - CENTRO OCULISTICO - DENTAL CENTER - CLINICA PRIVATA - CENTRO RIABILITAZIONE - DAY SURGERY Vero affare: Il fabbricato si vende a 735 euro al mq. Il fabbricato ha una superficie coperta di 5000 mq per piano ed è posto su un'area di 26.000 mq. L'ingresso principale è costituito da un'ampia hall centrale a tutta altezza con accesso diretto sia dal parcheggio coperto che dal parcheggio scoperto sul fronte del fabbricato. Nella hall centrale viene concentrato e smistato tutto il flusso dei visitatori ai piani superiori mediante due rampe mobili, una scalinata centrale e un ascensore in vetro panoramico. E' dotato di impianto antincendio costituito da cisterne esterne con locale pompe, è inoltre completo di tutte le dotazioni e le strutture di sicurezza. Impianto di condizionamento degli spazi condominiali è dotato di pompe di calore. Alta visibilità : Area comoda e a d alta visibilità con oltre 620.000 passaggi veicolari settimanali Senza Barriere architettoniche Parcheggi coperti e scoperti: Disponibili 150 posti auto coperti e numerosi parcheggi scoperti DESCRIZIONE SOMMARIA DEGLI IMPIANTI ESISTENTI Ogni unità commerciate risulta dotata di: • Quadro elettrico generale, • Termostato condizionatore, • Punto telefonico, • Rilevatore funi collegato all'impianto antincendio, • Punti luce, • Interruttori di vario genere, • Boiler elettrico per wc, canali di condizionamento, • Unità di condizionamento, • Erogazione acqua per wc. Nel complesso immobiliare sono presenti: Linee Telefoniche Verifiche Messa A Terra Impianto Elettrico - Cabine Enel Illuminazione Di Emergenza Impianto Di Riscaldamento - Gas Metano - Centrale Pompaggio Condizionamento Aerazione Idrico Sanitario Impianto Generatore Di Corrente (Elettrogeno) Impianto Allarme Intrusione Impianti Ascensore Scale Mobili Impianto Fognario Caratteristiche Antincendio Impianti Antincendio Condotti Zone Filtro Porte E Portoni Evacuatori Di Fumo E Calore Locale Antincendio Serbatoio Antincendio Impianto Di Allarme E Di Rivelazione Di Incendio Serrande Tagliafuoco Rete Idrica Antincendio - Riepilogo superfici negozi, parti comuni, parcheggio ( senza scale, ascensori) piano terra parcheggio 4864 mq*50%= 2432 mq parti comuni= 494 mq piano primo= 5098 mq piano secondo= 4726 mq TOTALE= 12.750 mq ------------------------------------------- - Riepilogo superfici superficie lorda muri piano terra parcheggio 4864 mq*50%= 2432 mq parti comuni= 494 mq

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di un edificio di recente ristrutturazione. Questo spazio si presta ad essere adibito ad attività commerciali di diverso genere. Con una superficie totale di 254 metri quadrati, ed altezze interne di quasi 6 metri, presenta una zona negozio all'ingresso con vetrine, ufficio, magazzino, bagno e spogliatoi. Gli spazi sono ampi e ben illuminati e possono essere allestiti a seconda delle esigenze. La vetrina è sicuramente uno dei punti di forza di questo immobile con affaccio sulla strada principale, garantendo una grande visibilità e una forte attrattiva per i potenziali clienti. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche al fatto che l'immobile è stato utilizzato dalla proprietà stessa e che di recente erano stati fatti interventi importanti di ristrutturazione. Ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben servita.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di un edificio di recente ristrutturazione. Questo spazio si presta ad essere adibito ad attività commerciali di diverso genere. Con una superficie totale di 445 mq. l'immobile si apre sull'ampia zona negozio, con vetrate in triplovetro antisfondamento che affacciano sulla strada principale, ed è completato da un comodo ufficio con uscita sul giardino retrostante ed un bagno. Gli spazi sono ampi e ben illuminati e possono essere allestiti a seconda delle esigenze. La vetrina è sicuramente uno dei punti di forza di questo immobile con affaccio sulla strada principale, garantendo una grande visibilità e una forte attrattiva per i potenziali clienti. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche al fatto che l'immobile è stato utilizzato dalla proprietà stessa. Nella zona sul retro, cui si accede dagli uffici, è presente un giardino privato, con 6 posti auto esterni dedicati, ideale per organizzare eventi all'aperto o semplicemente per offrire uno spazio di relax ai clienti o ai dipendenti. La proprietà è completata da un comodo garage di mq. 28. Il riscaldamento è a pavimento, sono presenti impianto di climatizzazione ed impianto di allarme con telecamere e sensori interni, PRESENZA DI CANNA FUMARIA! Se ci fosse la necessità di ulteriore spazio è possibile acquistare o prendere in locazione un magazzino di mq. 187 sulla zona retrostante dell'immobile. Ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben servita di Sacile. Contattaci per maggiori informazioni!!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4422 nel mondo vi propone: In via Vittorio Veneto, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un negozio angolare di circa mq 25 completamente ristrutturato. Le ampie vetrine su due fronti garantiscono un’ottima visibilità ed un'eccellente esposizione, valorizzando l'immobile, offrendo buone opportunità per qualsiasi attività. All’ingresso si trova il primo spazio destinato alla parte commerciale, luminoso e ben distribuito. A seguire si accede alla retrobottega, dotato di antibagno ideale come spazio di servizio o magazzino e il wc. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore e le spese condominiali sono contenute ed ammontano circa a €600,00/annui comprensivi dell'utilizzo dell'acqua. Il negozio è attualmente locato con contratto in essere fino Agosto 2028. Ottima soluzione per investitori.